2022-2023年资产评估师之资产评估基础题库检测试卷A卷附答案

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单选题（共85题）1、（2018年真题）下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是（）。A.不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚B.如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任C.如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任D.对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任【答案】A2、除法律另有规定外，我国行政处罚的追究时效为（）。A.一年B.二年C.三年D.四年【答案】B3、资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他专业人员（）。A.良好的私人关系B.保持同样的专业胜任能力C.保持良好的工作关系D.公平的竞争【答案】C4、整体企业实际就是一个或多个业务资产组的组合。整体企业或资产组的评估对象通常指其（）。A.权益B.资产C.负债D.股本【答案】A5、下列关于收益法中折现率的说法，错误的是（）。A.折现率本质上是一种期望投资报酬率B.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成C.在具体实践中，通常将政府债券收益率作为风险报酬率D.风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率【答案】C6、关于对资产评估机构或资产评估专业人员的不当行为的投诉、举报，下列说法正确的是（）。A.资产评估委托人或资产评估报告使用人可以向对该资产评估机构备案的省级财政部门进行投诉.举报，其他公民.法人或其他组织可以向对该资产评估机构备案的省级财政部门举报B.财政部门接到投诉.举报的事项，应当在7个工作日内作出是否受理的书面决定C.投诉.举报事项属于资产评估协会自律管理的，财政部门仍应受理，并移交资产评估协会处理D.财政部门受理投诉.举报，涉及事项较简单的，可以采用口头审查的方式进行处理【答案】A7、章程是评估行业协会内部管理和活动的根本准则，属于协会的重大事项，应当由（）通过，报（）核准，报（）备案。A.工商行政管理部门、会员代表大会、登记管理机关B.会员代表大会、登记管理机关、评估行政管理部门C.会员代表大会、登记管理机关、工商行政管理部门D.工商行政管理部门、登记管理机关、评估行政管理部门【答案】B8、“资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”，这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件（只要符合条件之一即可）不包括（）。A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务C.是资产评估专业人员在拓展业务过程中潜在的竞争对手D.资产评估专业人员不在同一家评估机构执业，但由于知识结构.专业技能.职业资格.所在区域等不同，在执业过程中应提供或接受技术支持【答案】C9、下列关于国有资产评估报告所附评估明细表的说法中，错误的是（）。A.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表B.单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表C.被评估单位为两家以上时，评估明细表应当统一归集D.资产、负债会计科目的评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表（方式）的评估汇总表及以人民币万元为金额单位的评估结果汇总表【答案】C10、下列表述中，不属于因资产自身原因无法进行勘查的情形的是（）。A.资产性能、资产置放地点限制现场调查B.涉及商业、国家秘密，限制现场调查C.清查技术手段限制现场调查D.委托人或者相关人不提供资产明细资料【答案】D11、我国法律规定的免责条件不包括（）。A.时效免责B.自首.立功免责C.不可抗力.正当防卫和紧急避险D.协议免责【答案】D12、根据需求理论，消费者收入增加，可能会引起（）。A.对某些高档商品需求量增加B.对正常商品需求量减少C.对所有商品需求量增加D.对所有商品需求量减少【答案】A13、评估甲企业某类仪器，经抽样选择具有代表性的仪器10台，估算其重置成本之和为30万元。而该10台具有代表性的仪器历史成本之和为20万元，该类仪器账面历史成本之和为200万元，则该类仪器重置成本之和为（）万元。A.300B.200C.500D.133.33【答案】A14、乙公司有两个独立的业务，分别是A业务和B业务，现要就A业务转让进行资产评估。则评估对象界定为（）。A.乙公司的权益B.乙公司对A业务的权益C.乙公司对B业务的权益D.乙公司各单项资产和负债【答案】B15、下列关于资产评估报告评估结论的说法中，错误的是（）。A.评估结论可以是确定的数值、区间值或其他形式的专业意见B.涉及国有资产的企业价值评估项目，采用多种评估方法进行评估的，应采用算术平均或加权平均等数学方法综合得出评估结论C.国务院国资委产权管理局编著的《投资价值评估》认为投资价值可以采用数值区间，或者以不高于或者不低于某数值的方式加以表述D.中国资产评估协会发布的《资产评估专家指引第2号——金融企业首次公开发行上市资产评估方法选用》提出，金融企业首次公开发行股票上市时所进行的资产评估，评估结论可以采用区间值形式【答案】B16、关于垄断竞争市场的均衡，表述错误的是（）。A.垄断竞争厂商实现短期利润最大化的均衡条件是平均收益等于短期平均成本B.长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定为零C.垄断竞争厂商在长期均衡时的产量会小于完全竞争厂商在长期均衡条件下的理想产量D.垄断竞争厂商没有供给曲线【答案】A17、（）是指为了在约定的未来某一时点清偿某笔债务或积累一定数额的资金而必须分次等额形成的存款准备金。A.年偿债基金B.年资本回收额C.递延年金D.永续年金【答案】A18、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是（）。A.评估基准日可以不是会计主体的结账日B.国有资产项目评估基准日的选择应考虑评估备案的期限要求C.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近D.评估基准日的选择应当听取评估专业人员的建议【答案】D19、整体企业实际就是一个或多个业务资产组的组合。整体企业或资产组的评估对象通常指其（）。A.权益B.资产C.负债D.股本【答案】A20、下列关于资产评估假设说法不正确的是（）。A.资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用C.通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设（有序清算假设和强制清算假设）、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等D.资产评估假设可以同时使用【答案】D21、在美国评估行业中得到普遍认可并已接受了检验的执业标准是（）。A.《专业评估执业统一标准准则》B.《评估与估价指南》C.《评估准则》D.《专业评估执业统一准则》【答案】D22、甲有限责任公司包括两个长期投资企业A公司和B公司，现投资人需要对甲公司进行产权转让目的的评估，则评估对象界定为（）。A.甲公司的股权B.甲公司的各单项资产和负债C.A公司的股权D.B公司的股权【答案】A23、下列关于司法领域评估的说法中，正确的是（）A.资产评估可以为民事诉讼案件审理中所涉及的财产价值或侵权损失提供参考，但不能用于对刑事案件的定罪量刑B.服务于司法举证的资产评估应当由法院进行委托C.民事判决执行的资产评估目的是为确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置提供价值参考D.服务于司法执行的资产评估应当由诉讼当事人或其代理律师进行委托【答案】C24、下列关于特别事项说明表述错误的是（）。A.评估报告应当说明对特别事项的处理方式、特别事项对评估结论可能产生的影响，并提示评估报告使用人关注其对经济行为的影响B.某些情况下，企业拟实施经济行为的进度和安排与评估工作的进度安排衔接不紧密，可能影响到评估工作甚至评估结论C.资产评估师应当在切实可行的情况下，在评估报告中充分披露“评估报告评估基准日期后重大事项”，说明其内容、估计其对资产价值的影响；如无法作出估计，应当说明其原因D.对于客观存在的特殊事项，资产评估师不同的处理方式对报告使用人的决策有直接影响。资产评估师应视重要性判断是否对事项本身以及对事项的处理方式作出说明，以使报告使用人全面了解评估信息【答案】D25、以下行为，不属于证券市场虚假陈述的是（）。A.重大遗漏B.排除性陈述C.不正当披露D.误导性陈述【答案】B26、下列关于现场调查的说法中，错误的是（）。A.现场调查是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的B.评估专业人员核实资产的完整性，目的仅在于核实资产物理意义上的完整性C.评估专业人员在现场调查时应当取得评估对象的权属证明，并进行核查验证D.现场调查手段通常包括询问、访谈、核对、监盘、勘查等【答案】B27、根据我国行政处罚法，行政处罚的追究失效期是（）。A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】A28、（）已经成为衡量一个地区或国家综合竞争力和现代化水平的重要标志之一。A.现代服务业B.金融业C.工匠精神D.高科技产业【答案】A29、（2020年真题）下列关于资产评估委托合同的说法中，正确的是（）。A.资产评估机构在与委托人订立资产评估委托合同后方可开展资产评估业务B.资产评估准则规定，资产评估委托合同的订立可采用书面形式、口头形式和其他形式C.资产评估委托合同签订后，如果约定的内容发生变化，资产评估机构必须与委托人重订委托合同D.在资产评估委托合同中，评估服务费可以约定为服务费总额，也可约定为支付标准【答案】D30、资产评估机构及其评估专业人员履行资产评估程序的作用不包括（）。A.保证资产评估行为的合法性B.保障资产评估业务质量C.防范评估执业风险D.避免承担法律责任【答案】D31、价格和供需数量均由（）决定。A.原材料价格B.消费水平C.消费欲望D.供求关系【答案】D32、抽样误差也称为（）。A.代表性误差B.工作误差C.登记误差D.调查误差【答案】A33、在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括（）。A.交易案例比较法和上市公司比较法B.直接比较法和间接比较法C.收益资本化法和现金流折现法D.现行市价法和市价折扣法【答案】C34、下列关于资产评估及其委托人的说法中，不正确的是（）。A.资产评估是一项委托/受托的民事事项B.委托人只能是法人C.委托合同的委托方是评估委托人，受托方是评估机构D.委托人可以是一个，也可以是多个【答案】B35、资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据，按照真实情况发表评估意见。这是是资产评估（）的要求。A.独立性B.公正性C.客观性D.回避性【答案】C36、效用价值用来解释商品价值的本质、源泉及尺度的依据是（）。A.价格B.价值C.客观心理评价D.主观心理感受【答案】D37、评估机构应当自领取营业执照之日起（）日内向有关资产评估行政管理部门备案。A.15B.20C.30D.45【答案】C38、由于市场需求下降，被评估设备每年的产量减少4万件，每件产品损失利润10元，该设备尚可使用5年，企业所在行业的投资回报率为8%，所得税税率25%。应用直接计算法估算该设备的经济性贬值额为（）万元。A.119.78B.159.71C.150D.185.19【答案】A39、被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元，资本化率为5%。则该最新程序的评估价值（）。A.480万元B.800万元C.60万元D.880万元【答案】B40、下列关于评估报告的内容的说法中，不正确的是（）。A.正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中B.评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别C.在评估报告中，评估意见只要求有文字D.如果在约定协议中约定了对可识别的单项资产及其评估值做出一个附加的评估报告，则评估报告必须包括一个摘要【答案】C41、以下因素中不受资产评估目的影响的是（）。A.评估对象的确定B.评估范围的界定C.价值类型的选择D.评估专业人员的执业水平【答案】D42、（2017年真题）资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（）。A.独立性分析与评价B.评估方法实用性分析与评价C.专业能力分析与评价D.业务风险分析与评价【答案】B43、下列关于资产评估基准日的说法中，错误的是（）。A.资产评估基准日的选择应有利于评估结论有效服务于评估目的B.资产评估基准日的选择是资产评估机构及其资产评估专业人员的责任C.确定计税价值资产评估的评估基准日应当选择应税行为发生对应的日期D.合并对价分摊资产评估的评估基准日应当选择购买方取得被购买方控制权的日期【答案】B44、资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中应当维护当事人的（）。A.合法权益和公共利益B.专业胜任能力C.独立性D.与资产评估专业人员的关系【答案】A45、最常见的一类资产评估目的（）A.转让定价评估目的B.抵、质押评估目的C.公司设立、改制、增资目的D.财务报吿评估目的【答案】A46、2型糖尿病病人不宜应用的降脂药物是A.考来烯胺B.烟酸C.辛伐他汀D.非诺贝特E.普罗布考【答案】B47、林可霉素禁用的给药方式是A.肌内注射B.静脉注射C.静脉滴注D.口服E.外用【答案】B48、国际资产评估准则委员会成立于（）。A.1961年B.1971年C.1981年D.1991年【答案】C49、（）是指一定量的货币按复利计算的若干期后的本利总和。A.复利现值B.复利终值C.年金现值D.年金终值【答案】B50、假设有两个寡头企业的产品是完全替代品，分别为甲厂商和乙厂商，产品价格分别为6元和4元，边际成本都相等，根据伯特兰德模型，消费者会（）。A.全部选择甲厂商的产品B.全部选择乙厂商的产品C.甲乙厂商平分需求D.60%消费者选择甲厂商的产品，40%消费者选择乙厂商的产品【答案】B51、我国资产评估行政处罚的追究时效为（）。A.五年B.二年C.三年D.一年【答案】B52、下列各项，属于操作类工作底稿中评定估算过程记录的是（）。A.与委托人或者其他相关当事人的沟通记录B.询价记录C.书面询问记录D.函证记录【答案】A53、在现行市价法下，可上市流通的股票的评估值可以按（）确定。A.评估基准日的开盘价B.评估基准日的收盘价C.成交价D.原始价【答案】B54、不属于证券市场信息层级的是（）。A.反映了证券历史价格的信息B.反映了证券未来价格的信息C.已公开的所有信息D.所有的可知信息【答案】B55、按照评估方法划分，以下不属于操作类工作底稿内容的是（）。A.成本法工作底稿B.收益法工作底稿C.市场法工作底稿D.固定法工作底稿【答案】D56、下列有关评估档案的说法中，错误的是（）。A.是评价、考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据B.是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据C.是维护被评估企业合法权益的重要依据D.是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据【答案】C57、下列关于资产的说法中，错误的是（）。A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B.资产的产权是与所有权相关的权利束C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权D.资产只能以所有权作为界定依据【答案】D58、商品的价值量与（）成正比。A.生产商品的原材料数量B.商品的使用价值C.商品的内在价值D.生产商品的劳动时间【答案】D59、下列关于国际评估准则厂房和设备评估说法错误的是（）。A.无形资产对机器设备的价值具有重要影响时需要考虑这些无形资产的价值B.机器设备与资产有关的因素包括资产的技术规格、剩余物理寿命、资产状况、运输成本、辅助资产、辅助资产的任何可能损失。C.通常来说机器设备的价值与资金来源无关D.市场法在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估【答案】D60、下列关于“国际评估准则104——价值类型”准则的说法中，错误的是（）。A.价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值B.该准则是一项资产准则C.常见的使用假设包括最高最佳使用、现状使用/现有使用、有序清算和强制出售D.其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特定因素、协同、假设和特别假设以及交易成本【答案】B61、对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在（）中予以说明，分析其对评估结果的影响程度。A.工作备忘录B.合同C.工作底稿D.评估计划【答案】C62、业务委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体，下列表达不恰当的是（）。A.了解委托人与相关当事方的关系非常必要B.委托环节重点提出产权持有者配合问题，以引起委托人的重视并明确责任C.一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件D.委托人事先通知产权持有人征得同意后，可保证评估程序的执行【答案】D63、被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元，资本化率为5%，则该新程序的评估价值为（）。A.480万元B.800万元C.60万元D.880万元【答案】B64、下列关于“国际评估准则220——非金融负债”中评估途径和方法的说法中，错误的是（）。A.逆向法的步骤包括：明确非金融负债的市场价格。明确已经发生的成本。明确合理的成本利润率。从市场价格中扣除成本和利润B.自下而上法的步骤包括：明确履行义务所需的成本。明确履行义务所需的合理加成。明确履约时间和折现率C.运用收益法时，评估师应当使用税后现金流量数据D.成本法在非金融负债的评估中通常具有很大局限性【答案】C65、当所采取的措施不能消除对（）的不利影响时，评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。A.独立性B.公正性C.客观性D.合法性【答案】A66、资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能和专业经验，这是资产评估准则对评估人员的（）的要求。A.独立性B.职业道德C.专业胜任能力D.专业评估执业统一准则【答案】C67、就反映企业价值的可靠性而言，收益额应选择（）。A.企业现金流量B.企业净利润C.企业利税总额D.企业利润总额【答案】A68、下列资产评估方法中，不属于市场法的是（）。A.现行市价法B.市价折扣法C.修复费用法D.价值指数法【答案】C69、下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（）。A.法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案C.资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料D.特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天【答案】A70、假定原1台电脑与4部手机的价值量相等，现在生产电脑的社会劳动生产率提高一倍，而生产手机的社会必要劳动时间缩短到原来的一半，其他条件不变，则现在1台电脑与（）部手机的价值量相等。A.2B.4C.8D.16【答案】B71、下列选项中，不属于资产评估行业协会的职责的是（）。A.制定会员自律管理办法B.制定评估基本准则C.建立后续教育培训体系D.保障会员依法开展业务，委会会员合法权益【答案】B72、评估基本程序中的（），主要目的在于了解资产状况和法律权属。A.现场调查B.签订合同C.明确基本事项D.收集资料【答案】A73、价值规律要求商品的价值量决定于（）。A.生产商品的劳动时间B.社会必要劳动时间C.满足顾客的功能D.商品的使用价值【答案】B74、利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是（）。A.市场法B.直接比较法C.间接比较法法D.账面价值法【答案】A75、2017版英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则（全球版）的结构体系包括（）。A.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明B.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则C.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、索引D.简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、资产准则、索引【答案】B76、在评估现场调查程序受限的倩况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响B.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响【答案】C77、资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后（）内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并在归档目录中注明文档介质形式。A.15日B.30日C.60日D.90日【答案】D78、下列关于评估档案整理归集的范围的说法中，错误的是（）。A.准备阶段包括明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划等三个程序B.准备阶段所形成的文件资料主要是对应的管理类工作底稿C.实施阶段包括进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告四个程序D.实施阶段所形成的文件资料是指对应的操作性工作底稿【答案】D79、下列各项中，与商品的供给量呈正相关关系的是（）。A.生产的成本B.商品的价格C.生产的技术水平D.政府政策【答案】B80、其他条件都相同时，下面各项情形中，（）是果汁价格下降产生的效果。A.果汁需求曲线左移B.沿着果汁的需求曲线向右下移动C.果汁需求曲线右移D.沿着果汁的需求曲线向左上移动【答案】B81、在采用收益法评估资产价值时，所使用的收益额应当为（）。A.现时收益额B.预期收益额C.历史收益额D.实际收益额【答案】B82、当评估报告的预定使用者不包括除评估委托方之外的人员时，可以提供（）。A.完整型评估报告B.限制型评估报告C.简明型评估报告D.整体资产评估报告【答案】B83、资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他专业人员（）。A.良好的私人关系B.保持同样的专业胜任能力C.保持良好的工作关系D.公平的竞争【答案】C84、《资产评估执业准则——资产评估报告》规定：通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过（）时，才可以使用资产评估报告。A.1个月B.3个月C.一年D.两年【答案】C85、下列关于独立性要求的说法中，错误的是（）。A.利益冲突双方可以共同委托评估机构对同一对象进行评估B.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，当所采取的措施无法消除其影响时，资产评估机构和专业人员不得承接该评估业务C.资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形D.除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执业行为不受其他单位和人员的非法干预【答案】D多选题（共30题）1、我国资产评估准则的主要作用包括（）。A.实现创新B.有助于提升行业公信力C.有助于规范执业行为D.有助于为纠纷调处、司法仲裁提供依据E.有助于行业国际交流【答案】BCD2、下列各项中，属于收益法应用前提的有（）。A.评估对象能够通过重置途径获得B.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量C.预期收益所对应的风险能够度量D.收益期限能够确定或者合理预期E.评估对象的相关贬值能够合理估算【答案】BCD3、下列关于资产评估工作底稿的说法中，正确的有（）。A.评估工作完成后，归集后的工作底稿，即为资产评估档案B.工作底稿应当反映资产评估机构的内部审核过程C.将委托人和其他相关当事人提供的重要资料作为工作底稿应当由提供方进行确认D.工作底稿应当以纸质文档保存E.工作底稿应当反映资产评估程序的实施情况，并支持评估结论【答案】ABC4、资产评估作为专业服务业的重要组成部分，其服务具有的特点包括（）。A.服务主体具有专业性B.专门服务于国有企业C.服务行为具有公正性D.服务对象具有高端性E.服务对象具有综合性【答案】ACD5、下列各项中，属于行政处罚的有（）。A.降级B.记过C.责令停产停业D.没收违法所得E.行政拘留【答案】CD6、需求是下面各项中（）的统一。A.购买欲望B.消费人群C.消费指数D.购买能力E.购买环境【答案】AD7、以下有关我国资产评估行业现状的说法中，错误的有（）。A.我国资产评估服务已涵盖我国经济建设各个领域.各种经济行为.各种资产类型，体现了我国资产评估的广泛性和综合性B.截至2016年10月底，全国资产评估机构3304家，执业资产评估师33499人，从业人员10万多人C.我国的资产评估行业在基本理论与原理.基本评估方法方面上体现了我国社会主义市场经济的特色D.我国资产评估协会建立了由会员代表大会.理事会.专门和专业委员会.协会秘书处和地方协会构成的完整的行业自律管理组织体系E.中国资产评估协会与30多个国家和地区评估组织建立了联系或合作关系，为我国评估行业国际化发展奠定了坚实的基础【答案】C8、下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（）。A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效、可理解、客观的方法【答案】ABC9、资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”通常包括（）。A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业的人员B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务的人员C.在执业过程中应提供或接受技术支持的人员D.对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见的人员E.资产评估专业人员在拓展业务过程中的潜在竞争对手【答案】ABCD10、设立公司或对公司增资扩股时，下列各项中可以作为非货币资产出资的有（）。A.实物B.知识产权C.土地使用权D.商誉E.特许经营权【答案】ABC11、以下有关贝塔系数（法）的说法中，正确的有（）。A.贝塔系数法适用于股权被频繁交易的上市公司的评估B.非上市公司可以参照上市公司中情形相似的公司的贝塔系数来确定自己的贝塔系数C.实务中多采用单只股票历史数据得出贝塔系数D.贝塔系数反映的是历史的变动情形E.如果贝塔系数为0.8，则市场整体变动10%时，该只股票反向变动8%【答案】ABC12、关于整理归集评估档案，下列说法中正确的有（）A.评估档案是评价.考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据B.评估档案是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据C.资产评估机构在提交评估报告后，应当按照法律.行政法规和资产评估准则的规定及时对工作底稿进行整理并与其他相关资料形成评估档案D.资产评估专业人员应当整理归集的评估档案包括工作底稿.评估报告E.资产评估专业人员应当整理归集的评估档案包括工作底稿.评估报告和其他相关资料【答案】ABC13、从来源划分，评估资料分为（）。A.直接从市场等渠道独立获取的资料B.从委托人.产权持有人等相关当事人处获取的资料C.从政府部门.各类专业机构和其他相关部门获取的资料D.权属证明E.会计凭证【答案】ABC14、下列有关成本法优缺点的表述中，错误的有（）。A.成本法是资产评估中最为基础的评估方法B.有利于评估单项资产和具有特定用途的资产C.在无法预测资产未来收益和市场交易活动不频繁的情形下，成本法给出了比较客观和可行的测算思路和方法D.成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果总是基本相同E.成本法所评估的企业价值无法直接为投资者提供价值参考【答案】D15、资产重置成本的估算方法包括（）。A.修复费用法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值类比法E.统计分析法【答案】BCD16、资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（）。A.评估目的和价值类型B.评估对象C.评估假设D.评估方法的适用条件E.评估方法应用所依据数据的质量和数量【答案】ABD17、下列关于资产评估程序的说法中，正确的有（）。A.可以根据评估业务的具体情况及重要性原则确定履行基本程序的繁简程度B.不得随意减少资产评估基本程序C.资产评估专业人员对每项基本程序需要执行的具体工作步骤的要求是相同的D.不同的资产评估业务可获取的资产评估资料完备度不完全相同E.不同的资产评估业务所选用的评估方法不完全相同【答案】ABD18、英国皇家特许测量师学会的主要职能包括（）。A.制定行业操作规范和行为准则B.对评估人员进行监管.教育和培训C.保持和政府部门的联系D.为会员提供服务E.向会员提供覆盖10个专业领域和相关行业的最新发展趋势【答案】ABCD19、资产评估报告摘要部分的内容通常包括（）。A.资产评估报告所使用的评估方法和价值类型B.评估对象和评估范围C.正文“特殊事项说明”的全部内容D.资产评估报告的结论和使用有效期E.提醒报告使用人阅读报告全文的提示【答案】ABD20、规范职业道德行为旨在使资产评估机构及其资产评估专业人员（）。A.端正职业态度B.明确职业责任C.唤起职业良知D.制定执业法律E.树立职业理想【答案】ABC21、下列各项中，属于来自委托人与产权持有人的业务风险的有（）。A.缺乏履约能力B.评估对象对应的评估范围不确定C.非法干预评估执业D.提供的相关资料存在虚假.遗漏.不符合法定要求E.委托人和产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序【答案】ACD22、下列关于国有资产评估报告的说法中，正确的有（）。A.国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、金融企业国有资产评估报告、文化企业国有资产评估报告、行政事业单位国有资产评估报告等，依据《企业国有资产评估报告指南》和《金融企业国有资产评估报告指南》编制和出具B.国有资产评估报告的声明、摘要、正文和评估明细表，应当由至少两名承办该评估业务的资产评估师签名，并加盖资产评估机构印章C.国有资产评估报告正文的“特殊事项说明”的内容需要全部反映在摘要中D.在国有资产评估报告正文中需介绍委托人和被评估单位的概况，当委托人与被评估单位为同一企业时，按对被评估单位的要求编写E.企业国有资产评估要求评估结论通常是确定的数值【答案】AD23、（2017年真题）下列机构及自然人中，属于资产评估主体的有（）。A.资产评估委托方B.资产占有方C.其他具有评估专业知识及经验的评估从业人员D.资产评估师E.资产评估机构【答案】CD24、资产评估师编写的《资产评估说明》是对评估对象进行核实、评定估算的详细说明，应当包括（）。A.关于经济行为的说明B.评估对象与评估范围说明C.资产核实总体情况说明D.评估技术说明E.评估结论及分析【答案】BCD25、以下有关专业能力的表述中，不正确的有（）。A.资产评估专业人员应当完成规定的学历教育，保持和提高专业能力B.资产评估专业人员除了应具备一定的专业知识和专业技能，也应具备一定的专业经验C.由于资产评估的复杂性，要求资产评估专业人员在整个职业生涯过程中不断进行知识更新和能力提升D.资产评估机构及其资产评估专业人员可以对其专业能力和执业经验进行夸张性宣传E.资产评估专业人员必须具有胜任所执行评估业务的能力【答案】AD26、威斯特和提尼克在法玛研究基础上将资本市场的效率区分为（）。A.外在效率B.有用效率C.无用效率D.内在效率E.强式效率【答案】AD27、（2018年真题）根据有效市场理论，下列属于证券市场外在效率衡量因素的有（）。A.与证券有关的信息充分披露，每个投资者能在相同的时间获得等量等质的信息B.证券市场上的交易者能以最短时间和最低成本达成交易C.证券市场的服务设施完备D.证券价格能随着信息变化自由变动E.证券市场的组织机构健全【答案】AD28、关于效用价值论，下列说法中错误的有（）。A.效用价值论又被称为主观价值论B.价值是商品的内在属性C.价值由效用和稀缺性共同决定D.商品的价值量由平均效用决定E.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，价值分为主观价值和客观价值【答案】BD29、资产评估假设的选择、应用应该首先考虑的要求包括（）。A.合理性B.针对性C.公平性D.公正性E.相关性【答案】AB30、资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有（）。A.明确评估风险B.明确价值类型C.明确资产评估报告使用人D.明确评估报告的使用范围E.明确评估假设【答案】BCD大题（共10题）一、S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求：（1）委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见。通过合同指定评估方法，取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任，也有悖于资产评估机构及其专业人员的独立性。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权,涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3）存在问题。“实现委托方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益,违反资产评估职业道德和相关法规的要求。资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益。二、某公司是2004年10月经人民政府批准，由S集团公司100%控股投资的外商独资企业。S公司位于K市经济技术开发区，注册资本2200万美元，经营范围为生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事会决议将公司改制为股份有限公司，遂聘请资产评估机构F对S公司所拥有的整体资产进行评估。评估专业人员根据S公司所处的具体环境和经济背景，结合特定的评估目的和评估方法的特点，选择收益法进行评估，并确定评估基准日为2016年8月31日。评估报告中明确说明了评估目的是为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值。在上述经济行为实施过程中，出现一家K公司需要对S公司增资，但是在评估委托合同上没有约定K公司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定K公司是评估报告的法定使用人，现在K公司也需要对S公司的整体资产有所了解，但是K并没有另外请资产评估机构对S所拥有的整体资产进行评估，而是直接使用了资产评估机构F出具的上述评估报告。对于评估报告的使用，有以下几种说法：A.此评估报告只能用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值”B.此评估报告可以为K公司所使用C.此评估报告可以为S公司任意使用D.如果此评估报告为K公司所使用，评估机构和评估专业人员将不承担责任E.如果此评估报告为K公司所使用，评估机构和评估专业人员需要承担相应的责任要求：＜1>、对评估报告的使用的五种说法中，正确的有哪几个，为什么？＜2>、该项评估的评估基准日为2016年8月31日。此评估基准日的选择是谁的责任？＜3>、评估委托人S公司具有哪些权利？＜4>、评估委托人需要承担哪些义务？【答案】1.评估报告不可以用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值”以外的地方，因为评估报告使用人有权按照法律和行政法规规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论。但是评估报告使用人未按照法律、行政法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任。资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。因此选项AD的说法正确，选项BCE的说法不正确。2.资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准，评估委托人需要选择一个恰当的资产时点价值，有效地服务于评估目的。所以，评估基准日的选择应该是委托人的责任。在本题中此评估基准日的选择应该是S公司的责任。3.评估委托人可以根据委托合同的约定，享有合同中规定的相关权利。《资产评估法》对评估委托人的权利有以下规定：①评估委托人有权自主选择符合《资产评估法》规定的评估机构，任何组织或者个人不得非法限制或者干预。②评估委托人有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回避。③当评估委托人对资产评估报告结论、评估金额、评估程序等方面有不同意见时，可以要求评估机构解释。④评估委托人认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的，可以向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉、举报，有关评估行政管理部门或者行业协会应当及时调查处理，并答复评估委托人。4.评估委托人在享有必要权利的同时还必须承担评估委托合同约定的义务。《资产评估法》对委托人的义务有以下规定：①评估委托人不得对评估行为和评估结果进行非法干预，评估委托人不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告。②评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回扣。③评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。④评估委托人应当按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及评估结论。三、北方机电总厂因资产重组，拟将锻压车间的一台设备出售，现委托评估机构F对该设备的价值进行评估，评估基准日为2017年12月31日。设备的资料如下：设备名称：双盘摩擦压力机；规格型号：J53－300；制造厂家：A机械厂；启用日期：2012年；原价：100000元；税法规定折旧年限：10年；已用年限：5年；尚可使用年限6年评估机构F经过分析，工作人员对该设备评估时选择的价值类型有四种不同的意见：甲评估师认为应该选择清算价值乙评估师认为应该选择市场价值丙评估师认为应该选择残余价值【答案】1.甲评估师的说法正确。清算价值是指在评估对象处于被迫出售.快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。本题拟将锻压车间的一台设备出售，因此应该选择清算价值。2.清算价值的特点主要是：第一，该价值是退出价；第二，这个退出是在受外力胁迫情况的退出，不是正常的退出。3.价值类型在资产评估中的作用主要表现为：（1）价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素；（2）价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准；（3）明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结果。四、A资产评估事务所接受委托对即将出售的一处房产进行评估。A事务所派出评估专业人员，对该房产进行实地调查。经过调查，有关情况为：该处房产购于10年前，购房价格20万元。该房产购入时，所在区域为一城乡接合部，南面是一臭水沟，另外三面都是农田，只有该房所处位置在开发居民楼。经过10年的发展，该房产四周发生了巨大变化，南面修建了该市唯一的人工湖，水面面积大约为10平方公里，现在是该市人民休闲好去处，周末游人如织。西面于去年建成一座小学并已开始招生。东面于五年前建成一大型商场，在本市规模第一。北面即将建成本市第一中学的分校，新校规模较大，将超过老校区。同时，该房所处小区东侧是一南北公路，往南几公里即是高速路入口。由于其位置优越，尽管周边有多楼盘如火如荼地兴建之中，但某一楼盘只要一开始放号，便会出现几百米的长龙，人们排号排一夜也在所不惜。甲评估师认为，该房产的评估，可以以该房产的购建成本为依据，在购房价格20万元的基础上，考虑时间价值，从而确定该房产的评估值，而乙评估师认为，不能简单地以购建成本作为依据，还要考虑其效用价值的影响。本房产所处地区位置优越，供不应求，其价值会大大高于其购建成本。要求：根据以上资料，回答以下问题：＜1>、甲和乙评估师的说法，哪一个正确，为什么？＜2>、根据本题资料的描述，评估时应考虑哪个因素对房产价值的影响？这体现了资产评估的哪一个原则，其内容是什么？＜3>、根据（1）所选评估师的说法，除了（2）应该考虑的原则之外，还应该考虑什么原则？说明该原则的内容。＜4>、除上述原则外，资产评估经济技术原则还包括哪些原则？【答案】1.乙评估师的说法正确。在评估时，不能仅仅以购建成本作为依据，还要考虑其效用价值的影响。待估房地产当前的价值与其购建成本考虑时间价值的结果相差甚大，用购建成本为基础来进行评估有失公允。应考虑待估房地产当前的各项情况来进行评估。2.①由于待估房地产现在位置优越，周边环境优美，交通方便且位于小学、高中附近，因此要考虑环境因素对价格的影响，这是影响价格的一个非常重要的因素。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益。②这体现了资产评估的外在性原则。资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。3.根据乙评估师的说法，由于本房产所处地区位置优越，供不应求，还应该考虑供求原则。供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。尽管商品价格随供求变化并不成固定比例变化，但变化的方向带有规律性。供求规律对商品价格形成的作用同样适用于资产价值的评估。资产评估专业人员在判断资产价值时应充分考虑和依据供求原则。4.除上述两个原则外，资产评估经济技术原则还包括以下原则：①最高最佳使用原则；②替代原则；③预期收益原则；④贡献原则；⑤评估时点原则。五、已知某一时期内某商品的需求量为300万件，市场供给量是200万件。价格每波动1元，会引起销量变动2万件。＜1>、求该商品的均衡价格和均衡数量。＜2>、如果市场对该商品需求进一步扩大，则可能引起的情形有哪些＜3>、假设商品供给量达到220万件，求该商品的均衡价格。＜4>、如果当前商品市场价格是18元/件，则可能引起的情形有哪些【答案】商品需求函数＝300－2P，商品供给函数＝200＋2P，从而得出均衡价格P＝25（元），均衡数量＝300－2×25＝250（万件）。在其他条件不变时，需求变动分别引起均衡价格和均衡数量的同方向变动，如果市场对该商品需求进一步扩大，则可能引起的情形有：商品均衡价格提高、商品均衡数量提高。商品需求函数＝300－2P，商品供给函数＝220＋2P，从而得出均衡价格P＝20（元）。均衡价格为25元，当前商品市场价格是18元，即市场价格低于均衡价格。如果市场价格低于均衡价格，则商品供不应求，形成商品短缺，超额需求会引发商品价格上涨，供应方也会增加供应量，使价格提升至均衡价格水平。六、甲于2016年通过了资产评估师考试，现在去A评估机构面试。面试官乙向其提出了一系列职业道德和法律责任的问题。下列内容中，是涉及行政责任的一些内容，请协助甲进行回答。（1）承担行政责任的制裁形式包括行政处分和行政处罚。行政处罚的原则包括哪些？（2）如果评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，有哪些处罚？（3）如果评估机构违反规定，出具虚假评估报告的，有哪些处罚？（4）李某是本评估机构的评估师，经调查，其存在私自接受委托从事业务并收取费用、同时在另一评估机构从业的行为，针对李某的这些行为，有哪些行政处罚？（5）某评估机构出具有重大遗漏的评估报告，则对其这一行为，有哪些行政处罚？【答案】七、S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求：（1）委托合同中对评估方法的约定是否恰当？说明理由。（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；必须保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3）存在问题。“实现委托方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益。资产评估机构、资产评估专业人员不得向委托方或相关当事方索取约定服务费之外的不正当利益。八、2012年12月，山东HDJ海洋发展股份有限公司（以下简称HDJ）决定以公司拥有的苏山岛海域使用权及其围堰造礁工程等配套设施和一宗土地使用权作为抵押物发行10亿元公司债券。为配合本次债券发行工作，ABC评估公司对HDJ拟发债抵押担保资产进行了两次评估，并于2012年12月24日出具了ABC（京）评报字〔2012〕第015号评估报告，收取评估费15万元；于2013年5月16日出具了ABC评报字〔2013〕020号评估报告，收取评估费5万元，两份评估报告签字评估师均为张三和李四。评估公司采用收益法对苏山岛海域使用权进行评估。收益法预测的重要前提是：在收入预测时，假设HDJ从2012年10月开始投苗，每亩每年投放参苗（秋苗）4,000头，养殖时间满2年，可全部收获。从2015年起即可获得全面达产的稳定收益，并按每亩的年产量70公斤预测收入。苏山岛约89,603.55亩全部采用人工鱼礁养殖方式。在以上假设前提下，按照收益法的计算方式，得出苏山岛海域的海域使用权评估价值为55,554.23万元。经事后调查：（1）2012上半年HDJ在苏山岛海域进行了实验性投苗，共投放参苗1,117,266.00头，占评估假设投苗量的0.31%。此外，在评估基准日（2012年9月30日）至评估报告出具日（2012年报告的出具日为2012年12月24日，2013年报告的出具日为2013年5月16日）期间，HDJ未继续在苏山岛海域投放海参苗；（2）HDJ在苏山岛海域拟采用的海参养殖方式为深海网箱或者是深海网箱与人工鱼礁相结合的方式，而非单纯的人工鱼礁养殖方式，在不同养殖方式下海参的投苗量及成活率不同，会对海参预测产量产生较大影响；（3）在纳入评估范围的近10万亩海域中全面投放海参苗需要一个较长的过程，因此，实现全面达产收益也需要一个过程。问题：请根据以上背景资料，指出违反执业规范的行为，并说明理由；涉及违法行为的说明处罚措施。【答案】（1）评估公司对苏山岛海域使用权评估的假设不合理。仅根据题目中的投苗时间、投苗量和养殖时间得出“从2015年起即可获得全面达产的稳定收益，并按每亩的年产量70公斤预测收入”的假设不合理。（2）自评估基准日至评估报告出具日，HDJ没有在苏山岛海域投放海参苗。评估公司在进行评估时，没有关注到该重大期后事项，存在未勤勉尽责行为，导致出具的评估报告存在重大遗漏。综上，评估公司未根据评估业务实施过程中的情况变化及时补充收集评估资料，未考虑上述重要事实对2015年起即可获得稳定收益假设产生的重大影响，未合理估算苏山岛海域海参的预测产量及收益产生的起始时间，在对被评估资产的未来收益产生