监理上墙资料

11质量方针有效监控，标准监理。持续改良，优质效劳。质量目标确保监理工程质量合格率100%；平安文明施工监理不良记录为0；有效顾客投诉处理满意率100%；顾客满意率90%。\工程概况1建设单位2设计单位3监理单位4总包单位5工程地址6投资性质7工程类别8工程等级9结构形式10建筑栋数11建筑层数12建筑总高度13总建筑面积14总造价15工期16方案开工时间17方案竣工时间18监理阶段工程监理工作目标有效监控，标准监理。持续改良，优质效劳。确保本工程建设到达质量优、进度快、投资省、效益高，施工平安文明的目标。争创优质样板工程；确保按合同工期完成，力争提前竣工。争创“平安文明双优工地〞。监理工作总流程图监理组织设置监理组织设置编写工程监理规划编写工程各专业监理实施细那么编写工程监理规划编写工程各专业监理实施细那么组织设计交底及图纸会审组织设计交底及图纸会审审批开工报告审批施工组织设计审批开工报告审批施工组织设计施工过程监理施工过程监理组织协调组织协调质量控制进度控制质量控制进度控制投资控制平安控制合同管理信息管理工程中间验收工程监理总结工程竣工验收工程竣工预验收工程监理总结工程竣工验收工程竣工预验收总监理工程师岗位职责一．确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；二．主持编写工程监理规划、审批工程监理实施细那么，并负责理工程监理机构的日常工作；三、审查分包单位的资质，并提出审查意见；四、检查和监督监理人员的工作，根据工程工程的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调配其工作；五、进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；六、主持监理工作会议，签发工程监理机构的文件和指令；七、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案；八、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；九、审查和处理工程变更；十、主持或参与工程质量事故的调查；十一、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；十二、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和工程监理工作总结；十三、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程工程进行质量验收，参与工程工程的竣工验收；十四、单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程工程进行质量检查，参与工程工程的竣工验收；十五、主持整理工程工程的监理资料。总监理工程师代表岗位职责一、负责总监理工程师指定或交办的监理工作，负责管理工程监理机构的日常工作；二、审查分包单位的资质，并提出审查意见；三、检查和监督监理人员的工作；四、主持监理工作会议，签发工程监理机构的文件和指令；五、审定承包单位提交的施工组织设计、技术方案、进度方案；六、审查和处理工程变更；七、参与工程质量事故的调查；八、组织编写监理月报、监理工作阶段总结、专题报告和工程监理工作总结；九、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，参与工程工程的竣工验收；十、主持整理工程工程的监理资料。专业监理工程师岗位职责一、负责编制本专业的监理实施细那么；二、负责本专业监理工作的具体实施；三、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；四、审查承包单位提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；五、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；六、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；七、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；八、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；九、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；十、材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；十一、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。监理员岗位职责一、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；检查承包单位投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；二、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；三、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；四、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；五、做好监理日记和有关的监理记录。建筑材料送检制度一、为确保监理对工程质量实施有效的监督控制工程监理办应对工程所用建筑材料进行取样见证送检。二、取样是指按有关技术标准〔标准〕的规定，从检验〔测〕对象中抽取试验样品的过程；送检是指取样将试样从取样现场传送移交给有资格承提的单位，试验室的全过程。三、取样见证送检工作应依据，建筑工程施工质量验收标准和?云南建筑业取样送检规定?在查验材料产品合格证、性能检验报告，填写进厂材料申报表后按标准规定或合同约定对主要建筑材料进行见证检测。四、工程工程的取样送检见证人，由该工程的建设单位书面授权，委派在本工程现场工作的代表或监理方1～2名人员担任。五、工程监理办应通知承建商指定专人，配合取样见证送检工作全过程，取栏见证送检人，应严格按照有关技术标准，质量验收标准及深圳市建筑业建材〔半成品〕取样送检规定的批次、数量规格，进行见证取样、见证送检，并监督配合承包商填写的试样委托单，在正确委托单上签名，同时应负责及时收取试验检测报告。六、取样、送检的真实性负有法律责任，建设、施工、监理等单位凡以任何形式弄虚作假，或者玩忽职守者，引发的工程质量平安事故政府将按法规严肃处理。旁站监理制度旁站监理是指监理人员在工程施工阶段监理中，对关建部位、关建工序的施工质量实施全过程现场跟踪的监理活动。编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和职责。旁站监理由专业监理工程师、监理员担任。旁站过程中应真实、及时地填写“旁站记录〞，发现问题有权及时纠正和处理；如果发现重大问题，立即向总监报告。旁站监理要目：1原材料、构配件检验试样、试件有见证取样送检2土方回填3基坑支护预应力锚杆注浆、张拉，抗拔力试验4桩基打试桩，灌注桩终孔、清渣、钢筋笼安装及砼浇灌5砼及钢筋砼坍落度检测，试块制作，砼浇灌，大体积砼测温，结构加固补强、植筋，预应力张拉、锚固、孔道灌浆，装配式结构安装6钢结构大型构件预拼装、吊装，网架结构安装，索膜安装7防水节点处理，蓄水试验，淋水试验8幕墙、门窗淋水试验，后置埋件抗拔力测试9安装工程大型设备进场，吊装就位，管道试压，灌水，通水；接地电阻、绝缘电阻测试；设备试车；水、电、暖通、消防系统调试10其它工程例会制度工程例会应按照第一次工地会议确定的例行议程、时间、地点及会议纪律要求，于工程开工后定期召开。工程例会应由总监理工程师或总监代表主持，会议参加者包括：业主、监理工程师、承包商的工程及各部门负责人，必要时，可邀请其他有关单位代表参加。工程例会的主要议程应包括：1监理工程师对上次工程例会议定事项的落实情况进行检查；2承包商对上次工程例会以来施工过程中的质量、进度、造价、平安及环境等方面发生的事项进行陈述，并提出要求有关各方配合及解决的问题；3监理工程师对上次工程例会以来施工过程中的质量、进度、造价、平安及环境等方面发生的事项进行通报；4其余与会各方对施工过程中检查发现的问题及有关事项进行陈述；5监理工程师对与会各方提出的问题组织逐项讨论并做出有关决定；6处理其他需要解决的问题；7总监理工程师对上述事项进行总结并对下一阶段的工作内容进行安排。四．工程例会召开前监理工程师应要求承建商提交影响正常施工的主要问题书面材料。五．工程例会后工程监理办应及时编写工程例会纪要，由总监量工程师签章下发，重要例会纪要应经与会各方代表会签。现场签证制度适用范围工程变更导致的工程量增减；工程变更导致的工程施工措施费增减；工程变更导致的工程返工或报废损失；施工图纸以外符合上述变更程序的工程；非承包商原因引致的人工、设备窝工及有关损失。二．签证程序1对现场签证内容，须由监理单位和业主及时到现场进行核实、准确计量。2承包商根据签证内容填写?工程现场签证单?并附一式三份工程结算书及变更依据。3承包商须在该项变更完成后十四天内提交?工程现场签证单?，如无充分理由，逾期提交的?工程现场签证单?不予受理。4专业监理工程师应尽量当场审核，或在接到签证单五天内审核完毕并签置意见，然后提交工程总监和业主审批，整个会签应在十四天内完成。平安、文明施工监理责任制度一、认真学习平安生产法律法规、技术标准，按着法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。二、工程监理办应以平安控制为第一控制目标，制定工程监理办的平安施工监理目标。三、工程总监为平安施工监理第一责任人，现场平安监理工作实行分工管理四、建立工程监理办平安监理责任制、平安方案专项审查、定期检查、过程巡视或旁站监理、事故报告等制度。五、严格审查工程工程平安生产的开工条件，审查承包商资质，审查平安施工保证体系。六、专项审查施工组织设计中平安、文明施工方案，应提出有针对性的审查意见，并进行跟踪。七、按要求进行定期平安检查和过程巡视检查，并形成检查记录；对重大危险源部位平安监控实行旁站监理。发现的平安隐患应及时发整改通知单，并跟踪整改。八、对连续检查，整改仍然不到位的平安隐患，在与承包商充分沟通后，报请业主、安监或政府其他主管部门。九、监督承包商对突发平安事故按规定及时报告的情况，并采取相应监控措施，参与事故调查全过程。十、催促落实文明施工措施，按标准检查现场文明施工的管理和渣土、粉尘、噪音、卫生、消防以及劳动保护等情况，审查平安防护用品合格证明。十一、建立平安文明施工监理档案。监理人员职业道德守那么和工作纪律1．维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学〞的准那么执业。2．执行有关建设工程法律、法规、标准、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。3．努力学习专业技术和建设工程监理知识，不断提高业务能力和监理水平。4．不以个人名义承揽监理业务。5．不同时在两个或两个以上监理企业注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供给等单位兼职。6．不为所监理工程指定承包单位、建筑构配件、设备、材料和施工方法。7．不收受被监理单位的任何礼品、礼金和有价证券等。8．不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。9．坚持独立自主地开展工作。工程质量检验制度1．监理工程师日常质量检验采取巡视、旁站、平行检验等方法。对日常检验中发现的问题，可下达?监理工程师指令单?、?监理工程师通知单?、?监理工程师联系单?等书面指令，责令施工单位整改，以保证工程质量符合验收标准要求。施工单位对监理工程师有关指令置之不理或工程施工已存在严重质量问题或已形成患的，监理工程师发出暂停指令，令其停工整改。2．监理工程师对用于建筑工程的材料、成品、半成品、建筑配件、器具和设备进行现场验收，并按规定进行复验。3．监理工程对施工的各道工序进行控制、监督施工单位，按施工技术标准进行施工，严格执行自检、交接检、专职质检员检查的“三检制〞，对每道工序自检并形成记录，在自检合格的根底上，向监理填报?工序质量报验单?，交监理审核确认。4．监理催促施工单位严格执行质量责任制。5．对需旁站监理的工序，监理实行旁站监理。

咖啡店创业计划书第一部分：背景在中国，人们越来越爱喝咖啡。随之而来的咖啡文化充满生活的每个时刻。无论在家里、还是在办公室或各种社交场合，人们都在品着咖啡。咖啡逐渐与时尚、现代生活联系在一齐。遍布各地的咖啡屋成为人们交谈、听音乐、休息的好地方，咖啡丰富着我们的生活，也缩短了你我之间的距离，咖啡逐渐发展为一种文化。随着咖啡这一有着悠久历史饮品的广为人知，咖啡正在被越来越多的中国人所理解。第二部分：项目介绍第三部分：创业优势目前大学校园的这片市场还是空白，竞争压力小。而且前期投资也不是很高，此刻国家鼓励大学生毕业后自主创业，有一系列的优惠政策以及贷款支持。再者大学生往往对未来充满期望，他们有着年轻的血液、蓬勃的朝气，以及初生牛犊不怕虎的精神，而这些都是一个创业者就应具备的素质。大学生在学校里学到了很多理论性的东西，有着较高层次的技术优势，现代大学生有创新精神，有对传统观念和传统行业挑战的信心和欲望，而这种创新精神也往往造就了大学生创业的动力源泉，成为成功创业的精神基础。大学生创业的最大好处在于能提高自己的潜力、增长经验，以及学以致用;最大的诱人之处是透过成功创业，能够实现自己的理想，证明自己的价值。第四部分：预算1、咖啡店店面费用咖啡店店面是租赁建筑物。与建筑物业主经过协商，以合同形式达成房屋租赁协议。协议资料包括房屋地址、面积、结构、使用年限、租赁费用、支付费用方法等。租赁的优点是投资少、回收期限短。预算10-15平米店面，启动费用大约在9-12万元。2、装修设计费用咖啡店的满座率、桌面的周转率以及气候、节日等因素对收益影响较大。咖啡馆的消费却相对较高，主要针对的也是学生人群，咖啡店布局、格调及采用何种材料和咖啡店效果图、平面图、施工图的设计费用，大约6000元左右3、装修、装饰费用具体费用包括以下几种。(1)外墙装饰费用。包括招牌、墙面、装饰费用。(2)店内装修费用。包括天花板、油漆、装饰费用，木工、等费用。(3)其他装修材料的费用。玻璃、地板、灯具、人工费用也应计算在内。整体预算按标准装修费用为360元/平米，装修费用共360*15=5400元。4、设备设施购买费用具体设备主要有以下种类。(1)沙发、桌、椅、货架。共计2250元(2)音响系统。共计450(3)吧台所用的烹饪设备、储存设备、洗涤设备、加工保温设备。共计600(4)产品制造使用所需的吧台、咖啡杯、冲茶器、各种小碟等。共计300净水机，采用美的品牌，这种净水器每一天能生产12l纯净水，每一天销售咖啡及其他饮料100至200杯，价格大约在人民币1200元上下。咖啡机，咖啡机选取的是电控半自动咖啡机，咖啡机的报价此刻就应在人民币350元左右，加上另外的附件也不会超过1200元。磨豆机，价格在330―480元之间。冰砂机，价格大约是400元一台，有点要说明的是，最好是买两台，不然夏天也许会不够用。制冰机，从制冰量上来说，一般是要留有富余。款制冰机每一天的制冰量是12kg。价格稍高550元，质量较好，所以能够用很多年，这么算来也是比较合算的。5、首次备货费用包括购买常用物品及低值易耗品，吧台用各种咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的费用。大约1000元6、开业费用开业费用主要包括以下几种。(1)营业执照办理费、登记费、保险费;预计3000元(2)营销广告费用;预计450元7、周转金开业初期，咖啡店要准备必须量的流动资金，主要用于咖啡店开业初期的正常运营。预计2000元共计： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：发展计划1、营业额计划那里的营业额是指咖啡店日常营业收入的多少。在拟定营业额目标时，必须要依据目前市场的状况，再思考到咖啡店的经营方向以及当前的物价情形，予以综合衡量。按照目前流动人口以及人们对咖啡的喜好预计每一天的营业额为400-800，根据淡旺季的不同可能上下浮动2、采购计划依据拟订的商品计划，实际展开采购作业时，为使采购资金得到有效运用以及商品构成达成平衡，务必针对设定的商品资料排定采购计划。透过营业额计划、商品计划与采购计划的确立，我们不难了解，一家咖啡店为了营业目标的达成，同时有效地完成商品构成与灵活地运用采购资金，各项基本的计划是不可或缺的。当一家咖啡店设定了营业计划、商品计划及采购计划之后，即可依照设定的采购金额进行商品的采购。经过进货手续检验、标价之后，即可写在菜单上。之后务必思考的事情，就是如何有效地将这些商品销售出去。3、人员计划为了到达设定的经营目标，经营者务必对人员的任用与工作的分派有一个明确的计划。有效利用人力资源，开展人员培训，都是我们务必思考的。4、经费计划经营经费的分派是管理的重点工作。通常能够将咖啡店经营经费分为人事类费用(薪资、伙食费、奖金等)、设备类费用(修缮费、折旧、租金等)、维持类费用(水电费、消耗品费、事务费、杂费等)和营业类费用(广告宣传费、包装费、营业税等)。还能够依其性质划分成固定费用与变动费用。我们要针对过去的实际业绩设定可能增加的经费幅度。5、财务计划财务计划中的损益计划最能反映全店的经营成果。咖啡店经营者在营运资金的收支上要进行控制，以便做到经营资金合理的调派与运用。总之，以上所列的六项基本计划(营业额、商品采购、销售促进、人员、经费、财务)是咖啡店管理不可或缺的。当然，有一些咖啡店为求管理上更深入，也能够配合工作实际需要制订一些其他辅助性计划。第六部分：市场分析2019-2021年中国咖啡市场经历了高速增长的阶段，在此期间咖啡市场总体销售的复合增长率到达了17%;高速增长的市场为咖啡生产企业带给了广阔的市场空间，国外咖啡生产企业如雀巢、卡夫、ucc等企业纷纷加大了在中国的投资力度，为争取未来中国咖啡市场的领先地位打下了良好的基础。咖啡饮料主要是指速溶咖啡和灌装即饮咖啡两大类咖啡饮品;在速溶咖啡方面，2018-2021年间中国速溶咖啡市场规模年均增长率到达16%，显示出还处于成长阶段的中国速溶咖啡市场的高增长性和投资空间;在灌装即饮咖啡方面，2008-2010年间中国灌装即饮咖啡市场年均增长率也同样到达15%;未来几年，中国咖啡饮料的前景仍将被看好。现今咖啡店主要是以连锁式经营，市场主要被几个集团垄断。但由于几个集团的咖啡店并没有个性主题，很难配合讲求特式的年青人。我们亦有思考到其他饮品店的市场竞争状况，但发现这些类似行业多不是以自助形式经营，亦很难配合讲求效率的年青人。故我们认为开设自助式主题咖啡店