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编号:______________________可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载铺面租赁合同范本 2019甲方：______________________乙方：______________________签订日期： ___年____月____日（可编辑修改哦） 出租方（盖章）：法定代表人（签字）： ___________________联系电话： __________________联系地址： __________________身份证号码： __________________承租方（盖章）： ___________________法定代表人（签字）： ___________________联系电话联系地址： _________身份证号码： __________________可编辑修改哦： 确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权， 导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承 担何种责任。甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友 好协商，制定如下协议： _______________________一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积 平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为 ______年，自____年__月__日起至 _______年__月__日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 可编辑修改哦：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金_________元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租

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