《长沙市专业市场商业环境调研报告》-市场调研

、东二环、远大一路(五里牌)、远大路(马王堆)、韶山路(井湾子)、韶山中路(雨花亭)、火星路(万家丽广场)等几个区域板块。 (1)、以火车站为中心区域汇集了众多的专业市场和专业商场，包合峰电脑城、朝阳电器城、金苹业市场在集约化、规模化的经营优势也得到了体现，通过多年发展，市场日趋成熟。 (2)、东二环(高桥西)为中心的区域有：高桥建材市场，家润多 (3)、远大一路(五里牌)为中心区域有：三湘大市场、南湖大市 (4)、以远大路(马王堆)为中心区域有：马王堆陶瓷建材市场、市场、马王堆汽贸城、马王堆粮油食杂批发大市场、马王堆油漆、涂料城(在建)等(5)、韶山南路(井湾子)为中心区域：形成(xíngchéng)了以湖南心，以经营农副产品、日 (6)、以火星路(万家丽广场)为中心(zhōngxīn)区域：包括万家丽建材超市，东方家园建材城(在建设中)马王堆商贸城(在建设中)东方汽车配件市场等。 (7)、位于(wèiyú)大坨镇的湖南钢材大市场。 8)、位于汽车西站的广大(guǎngdà)环球家具城和位于伍家岭的水、陆、空等交通经济发展中所处的地位也市场的推动下，其商业业、乱的商业布局开始走向市场也正是在这种大环境下崛业区建设。市工基地，使之工贸、产销被扩建成以鲜菜为主的全国性蔬市场将被扩建成以家电、五全国性大市场行列；以市会化大文章来搞活望城市形成以钢材为主的金属材(1)、发展空间较大的业态近三年内市政府将重点引导特色突(3)、需要调整(tiáozhěng)的业态——大型(dàxíng)百货店 (4)、暂不宜发展的市场鉴于湖南钢材大市场、马王堆蔬菜市场(5)、有计划(jìhuà)地发展长沙物流配送中心。现怎样的发展趋势及形态圈关系专业市场销售价格分析(包括销售方式)专业市场租赁情况分析(包括租赁价格及反映租赁价格高低之间的雨花大道交汇处，是省市雨花机械化施工公司投资兴建的中南地区规模较大的副食品为龙头开业以来，遵循“成片引入，分块搞活”和以文促商的发展战略，协会“新国道”食品市场湖南中心，即将实现全国商品信息的联网门，集营业、仓储、办公、住宿、餐饮、娱乐等于一体，全方位满电无忧。湖南高桥大市场必将成为中南地区及至全国最具潜力的市多建材超市、长沙建材超市(1)地理位置(dìlǐwèizhì)(2)交通(jiāotōng)环境(3)周边(zhōubiān)配套及生活人群(4)产品(chǎnpǐn)分析(5)租售价格(jiàgé)分析(6)租售情况分析(7)经营方式和状况分析(8)市场形象分析(9)小结(1)概括：三家市场同处于人民中路与二环线的交汇入，交通便、税务局、鑫都宾市较早，人流量大，市场成(2)产品分析：市场名称占地面积户型租金(元/㎡/月)主要经营 (1)概括：高桥大市场位于二环线、雨花大道、火星大道交汇处，中心，银行、仓储等配套设施，在湖南省属于一个(yīɡè)重量级市场，市场的人流、物利，配套设施全，门面(4)优劣势分析：优势：高桥大市场地理位置好，基础设施完善，力度不够，市场贴牌货占一个统一规划，统一发展的巨型准，成立由长沙市湘湖管、休闲、停车及金融、邮会购物放心一条场在全国排名中为第(1)概括：三湘(sānxiānɡ)南湖大市场位于远大一路，车站北路，条京广铁路从市场中间横业银行、建设银行、农业银行、湖南安防器材市场、新一佳超市、场周围，也可以表现出市(3)销售分析：三湘南湖市场建场较早，加上地理位置独特，门面(4)优劣势分析：优势：三湘南湖大市场紧临长沙火车站北侧，金张，以汽配、家具、家居，经济区位优势明副产品批发市场；是食、百货等九大经营场之一。星花卉大市场、红星电器城、红星日用品批发大市场(正在建设中)，还包括`湖南中国现代层，有大的广场和二处人文景观等)，周边配套为中国建设银行，经高等专科学校等，场基本上由私营者通过内部商会(shā(4)优劣势分析：优势：红星大市场面对广大的农村大市场，经建材、电器、汽车贸易，在大市场等市区专业市场相以线，处于长株潭三市的中心地重点工程，长沙的一项标志性工心、农产品交易中心、科业观光休闲中心以及星级国际现代化管理水平的农兴建的全省首家特大型生长株潭”交汇的金三角黄金地和长沙市马王堆装饰涂料一的一家专业龙头涂料市(1)概括：马王堆陶瓷建材城处在远大路、火星大道、马王堆路、校也建在市场内，c以上。(3)销售分析：市场(shìchǎng)集商业与居住为一体，完成经营与铺面和住宅早 (4)优劣势分析：优势：市场(shìchǎng)集商贸和居家为一体，内市场等，周边i (1)概括：市场位于火星路、远大路、汉城路相交处，建市于短，经营品种、规模没有成气候，生意较差。 (2)市场分析：为新建商住两用型，一层为门面，二层至五层为居(3)销售分析：目前市场的经营业主很少，由于地理位置较偏，加而不全，销售策略：首选 约维修中心，二汽特约维 (1)概况：万家丽家居建材大市场位于荷晏路与火星(huǒxīng)大 (2)产品分析；建材超市，共设五层，其中一层主营陶瓷，二层主梯。(3)销售(xiāoshòu)分析：万家丽家居建材超市以租凭的形式管营物环境好。劣势：作为建材市响力度不够，还有待于市场的来赢得消费者的信赖。9、朝阳电子科技一条2001年4月28日，长沙朝阳电子科技街正式挂牌。2002年，朝阳电子科技街实现工、贸总收入约35亿元，利税1700万元。朝阳电子科技街已成为目前湖南省最大的电脑、电子产品集散地，也逐步(zhúbù)成长为省内外IT企业聚败的主要原因：(1)远离了朝阳电子街这个IT核心区的其他卖善，使经营主失去了信心。而没有采取相应的补救措施。(3)其他，市场商铺将以首期四成付款的方式进行产权买。11、结论(1)、专业批发市场成功的前提：首先，要得到政府的支内应设有大型停车场，进入市场的道路要宽。还要注重广告宣传，提高业主的经营信心。(2)、的物流配送中心：起点高，管理先进。(4)、专业批发市场对区域动着城市就业，政府财政收入稳步上升，包括金融房地产、人流、(一)对本项目的形势分析：1、优势分析：(1)毗邻开福区政府，发展前景看好(2)邻近火车北站，有货流(huòliú)优势(3)开施落后，配套设施不全，难以集聚人气(二)对本项目专业市场的分析，同时结合长沙市制定发展为：该项目做专业市场存业市场的不可行，开福区的经济发展也需要依托专业市场的带动。长沙市最早的专业街市(jiē铺，在建市以来就汇集了底蕴，所以从古至今，集提高，这一带发展了小商、交通便利、配套设施齐大市场(建市于1999行了必然的分流，实践己证市建设发展的