建筑装饰工程施工合同(官方范本)

深圳市建筑装饰工程施工合同官方范本)发包方以下简称甲方：承包方(以下简称乙方)：经___建设局赞同本工程于___年___月___日邀请招标、磋商讨标确立由乙方承建，依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依照建设部和国家工商管理局颁发的——)《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并联合深圳市相关规定及本工程的详细状况签订本第一条词语含义在本合同中，以下词语拥有本条所给予的含义合同：是指发包方和承包方之间为实行工程达成的明确相互权益和义务价发包范围、权限、性质均需在合同条款中商定承包方(简称乙方)：合同商定的拥有工程承包主体资格并被甲方接受方驻工地代表(简称甲方代表)合同商定甲方在相应条款内指定的履监理总负责人。设计单位：甲方拜托的具备与工程相应资质等级的设计单位。要求使用装饰装饰资料，对建筑物、修建物表面和内部进行修饰办理的工程包含工程质量监察部门按《深圳经济特区建设工程质量条例》执行天数(包含全部法定节假日在内计算的工期天数不图纸由甲方供应或乙方供应经甲方代表赞同，乙方用以施工的所有图纸包含配套说明和相关资料)分段或分部工程：在合同相应条款或增补条款)商定构成所有工程的分部工程工、操作、运输、堆放资料的场所及乙方施工波及的四周场所(包含一供应的施工和管理使用的设备或设备工程量清单：发包方在招标文件中供应的、按深圳市的工程量计算方法(规则)计算的所有工程的分部分项工程量明细清单。造成的爆炸、火灾，以及相应条款商定的自然灾祸等其代为履行的内容、范围第二条合同文件构成及解说次序当合同文件出现含糊不清或不一致时由两方磋商解决，磋商不行时，按第三方法解决第三条合同使用标准及法律再次商定使用地方的标准、规范。甲方应按商定的时间向乙方供应一式两份标准、表赞同后执行。设计要求使用外国标准、规范的，应负责供应中文译本所发生购置、翻译的花费，均由甲方担当深圳市建设主管部门的相关规定对两方也拥有拘束力第四条工程概略工期、包质量、包安全按国家规定由乙方缴纳的各样税收已包含在本工程造价内由乙方向⑴动工日期：年月日⑵完工日期年月日此中含举措费元。上述造价为固订价钱加风险系数之和。此中，甲方赐予乙方的风险金。。元，或合同价款的金额风险担当的范围：上述造价为可调价钱合同调整的方式为：第五条图纸。甲方于合同签订后三日内向乙方供应完好的装饰施工图纸单套包含准图纸等的责任和花费。第六条甲方代表甲方代表姓名：；职称(职务)：部分权益和职责并可在任何时候撤回这类委派。委派和撤回均应提早天通知方代表在回执上签订姓名和收到时间后奏效确有必需时，甲方代表可发出口头指令，并在小时内赐予书面确认乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不可求，甲方代表在乙方提出确认要求小时后不予回复视为乙方要求已被确认。乙在收到乙方申告后小时内做出改正指令或连续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方紧迫状况下甲方代表要求乙方立刻执行的指令或乙方虽有异议但同价款和对乙方造成的损失由甲方担当，延迟的工期相应顺延结果通知甲方代表，甲方代表收到通知后造成的追加合同价款，并赔偿乙方的相关损失复，应担当由此工期相应顺延。和义务第七条监理单位及总监理工程师本工程甲方拜托监理。义知后同时通知乙方，后任连续执行甲方给予前任的权益和义务第八条乙方驻工地代表行合同商定的权益，执行合同。乙方代表按甲方代表赞同的施工组织设计或施工方案和依照合同发出的报告。责任在甲方，由甲方担当由此发生的追加合同价款相应顺延工期；责任在乙方，由乙方担当花费。乙方代表易人，乙方应于易人前天通知甲方后任连续执行合同文件商定的第九条甲方工作合同动工日期前天，供应施工所需的场所并消除场所内全部影响乙方，价款内等管道线路从施工场所外面接至条款商定的地址，并保证乙方施工时期的需要甲方进行分部工程招标施工中甲方应协调施工场所内交错作业及施工单位之间的关系保证合同按商定顺利施工；甲方不按条款商定的内容和时间达成以上工作造成工期延迟担当由此造成第十条乙方工作在凌空后独自由乙方施工的施工场所内，按工程和安全需要供应和维财富和人身伤害，由乙方担当责任及所发生的花费；境卫生等管理规定经甲方代表赞同，需办理相关手续的，由甲方担当由此发生因乙方违章责任造成的罚款由乙方负责；坏，乙方自费予以修复。第三方原由造成破坏，经过甲方协调，由责任方负责修复；组织设计和工期第十一条施工组织设计及进度计划提交甲方代表甲方代表收到施工组织设计后日内予以赞同或提出改正建议，逾期不批复，可视为该施工组织设计(或施工方案)和进度计划已经赞同。乙方一定按赞同的施工组织设计或施工方案)和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监察工程实质进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的举措，甲方代表赞同后执行。第十二条缓期动工乙方不可以准时动工应在条款商定的动工日期天前，向甲方代表提出缓期动工的原由和恳求。甲方代表在天内回复乙方，甲方代表天不予回复视为已赞同乙方恳求，工期相应顺延甲方代表以为乙方提出的原由凭证不足不一样意缓期恳甲方征得乙方赞同并以书面形式通知乙方后可要求乙方推延动工日期，担当第十三条暂停施工办理建议。乙方应按甲方要求停止施工并妥当保护已完工工程。乙方实行甲方代表办理建议后可提出复工要求，甲方代表应在小时内赐予回复甲方代表未能在规责任在乙方，由乙方担当发生的花费因甲方代表不实时做出回复，施工没法进行乙方可以为甲方已部分或所有撤消合同，由甲方担当违约责任。第十四条工期顺延一周内非乙方原由停电、停水造成歇工累计超出八小时；工用水、电；炸、火灾、水灾、以及台风、大雨、暴雨、地震等。由乙方付给甲方罚金元罚金不超出合同总造价的％。第十五条工期提早提早完工每提早天，甲方奖给乙方第十六条工程样板方代表查验合格后，由甲乙两方封存样板间作为甲方完工查收的实物标准。制作第十七条检查和返工乙方应仔细依照标准、规范、设计和样板间(样品)标准的要求以及甲方代原由致使返工、改正的花费因甲方不正确纠正或其余原由惹起的追加合同价款第十八条工程质量等级工程质量要求达到国家或专业的质量查验评定的标准。经查收评定为优秀标准，并按合同工期完工，增添工程花费。两方对工程质量有争议，依照职能分工由市(或区)建设行政主管部第十九条隐蔽工程和中间查收工程具备隐蔽条件或达到中间查收据件，乙方自检合格后，于查收前小时通知甲方代表。经查收合格甲方代表署名后即可进行隐蔽和施工。若甲第二十条从头查验求时，乙方应按要求进行剥露并在查验后从头隐蔽或修复后隐蔽查验合格甲方担当由此发生的追加合同价款赔偿乙方损失并相应顺延工期查验不合格，乙方生的花费，工期也予顺延五、合同价款的支付方式第二十一条合同价款之调整况发生后天内，将调整的原由、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表赞同后通知经办银行和乙方甲方代表收到乙方通知后天内不作回复，视为已经批准第二十二条工程预支款支款，计人民币(币万始按比率每个月抵扣预支款的％时(以甲方代表签证的工程量为准)甲方开甲方不按协议条款商定预支工程款，乙方在商定预支时间天后向甲方发出在发出通知天后停止施工，甲方从对付之日起向乙方支付对付款当时的利息并担第二十三条工程量的核实确认完工程量报表，甲方接报表后三天内按图纸核实已完工程量，并提早小时通知乙方。乙方为计量供应便利条件并派人参加。作为工程款支付的依照。甲方代表收到乙方报表后三天内未进行计量从第四天不切合工程质量标准的工程量不计入工程量统计范围。第二十四条工程款支付计算的款额经甲方代表署名后支付完成及未支付工程进度款乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不可以按要求支付，乙方可在发生通知七天后停止施工甲方担当违约责任。工查收后办理完工结算时支付，节余按进度付款，其余工程招待完价款作为质量保修金查收半年后付清第二十五条资料样品和样本买。存，作为资料供应和完工查收的实物标准。甲方或设计单位指定的资料品种由指定地址的清单向乙方供应设备及其产品合格证明。甲方代表在所供应设备查收小的管理费给乙方发生破坏或丢掉由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方理：相应顺延，并由甲方赔偿乙方由此造成的损失。方还应担当从头采买及返工的追加合同价款，并相应顺延工期。乙方依照设计、规范和样品的要求采买工程需要的资料并供应产品合格证小时前通知甲方代表共同查收。对与设计、规范和样品要求不符的产品，甲方代表应严禁使用，乙方按要求从头采买切合要求的产品担当由此发生的全部花费。甲方未能准时出席查收，此后发现资料不切合规范、设计和样品要求，乙方仍应拆掉、修复及从头采买并担当发生的花费。由此延迟的第二十八条资料试验乙方进行防火阻燃、毒性反响等测试。不具备测试条件的可拜托专业机构进行测试花费由甲方担当测试结果不合格的资料凡未采买的应停止采买，凡已采买运至现场的应立刻由采买方运出现场，所以造成的所有资料采买花费由采买方担当。甲方或设计单位指定的资料不合格，由甲方(或设计单位)担当所有资料甲方改正设计应在该项工程施工前天通知乙方乙方已经施工的工程，甲施工。方第三十条乙方改正设计乙方提出合理建议波及到改正设计和对原定资料的代换一定经甲方代表及相关部门赞同合理化建议节俭的金额，甲乙两方磋商各按％和享。享第三十一条设计改正对工程的影响所有设计改正，两方均应办理改正洽谈签证。发生设计改正后第三十二条确立改正合同价款及工期发生设计改正后，乙方在接到改正天内，按以下方法提出改正价钱，送甲合同附件中报价单没有合用和近似的价钱，由乙方按改正时的深圳市信息价或市场价改正价钱，送甲方代表赞同后执行设计改正影响到工期由乙方提出改正工期，送甲方代表赞同后调整完工日第三十三条完工查收供完好竣薪资料和完工查收报告。在工程完工天内向甲方提交完工图套。甲方组织、建设行政主管部门主持进行查收并在查收天内赐予赞同或提出改正建乙方送交的完工查收报告天内无正当原由不申请查收，或查收甲方不可以如期申请查收应从约按限期最后一天的第二天起担当保存花费工程保存费的计算，每天按承包工程造价的分之计算因特别原由部分工程或部位须单项完工时，两方订立单项完工协议，明确第三十四条完工结算完工报告赞同后，乙方应按国家相关规定在交工查收后天内向甲方代表提出结算报告和工程结算书办理完工结算甲方代表收到工程结算书后应在天款，并将甲方收到工程结算书后天内无正当原由不办理结算，从第天起按施工公司向银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息并担当每天按拖欠总数的分之的罚金方应在保修期满后天内结清。第三十五条保修坏外，凡属乙方施工质量原由及查收后移交前乙方保存不力造成工程范围各部位、零件、整体或单体、整件或单件的破坏、零落、变质、丢掉、开裂等均属更或改正、现场签证或文字商定、两方或多方会议纪要商定的所有内容保修限期以单位工程完工查收合格之日起计算，按国家规定的保修条款执行，保修限期为半年。修时期，乙方应在接到甲方书面通知后索赔第三十六条争议方不可以解决经两方赞同可向市或区建设主管部门或其受权的造价管理部门或工商局合同管理部门申请调停。如调停不行，当事人能够选择以下一种方式解决第三十七条违约，不按合同商定支付工应担当违约责任(包含因违约致使乙方增添的花费和从支付之日计算的应支付款损失。发生其余使合同没法执行的行为乙方应担当违约责任支付合同价款％的违约金给一方违约使合同没法执行，违约方担当后仍应连续执行合同面形式通知违约方违约方一定在收到通知之日起天内做出回复超出天不予第三十八条索赔天内，向甲方代表发出要求索赔的意愿赔原由和凭证甲方在天内未作回复，视为该索赔已经认同；后天提出：知；款利率计算的利息第三十九条安全施工与花费非甲乙两方责任造成的财富损失和伤亡事故，财富损失甲方担当乙方的伤由乙方担当。按政府相关部门的要求办理甲方要为急救供应必需条件。乙方在动力设备、高电压线路、