青岛住宅楼外墙保温工程施工合同附图纸

青岛XX置业有限公司XX项目外墙保温工程施工合同项目名称：XX楼项目地点：XX日期：二O一二年八月二十一日外墙保温施工合同编号：发包方：青岛XX置业有限公司（以下简称甲方）承包方：XX建设集团有限公司（以下简称乙方）甲方开发的XX项目1、2、5#楼施工总承包方为乙方，并负责该楼座的外墙保温工程施工。为明确甲、乙双方的权利、责任和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，遵循公平、公正、诚实信用原则，经双方友好协商，依法订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：XX1、2、5#楼外墙保温工程。2、工程地点：XX3、承包范围：XX项目1、2、5#楼外墙大墙面、腰线、空调板、门窗四周及外墙需用保温材料处理的造型，具体施工范围以施工图纸及相关附图附样为准。二、合同价款：蠢1熟、本合同为固异定综合单价合叉同，工程量约冰计为沫13934.脂8象㎡，各分项综扰合单价如下：谜（辽1杠）卫60m棋m雹厚聚苯乙烯保范温板综合单价杜为边￥穷82剪元梅/携㎡菊，用于大墙面浩；爬（罚2纪）和2飞0昆㎜厚聚苯乙烯让保温板综合单扒价为￥躬5削7寒元溜/萍㎡星，用于空调板穿、腰线等处；蝶（影3巷）述2朱0而㎜厚胶粉聚苯诞颗粒保温综合标单价为￥遥5昂7绳元扯/堵㎡烦，用于门窗把宝及个别线处的电处理；蜘（船4丧）自熄型保温梁板外墙造型综般合单价延长米车￥炸2耳4社元披/堂米槐，大墙面上需暗用保温板做出笋装饰线条的部澡位。悬（咱5医）装饰线条挂样网和罩面抹灰米的综合单价为警1源2除元秆/制米硬，用于墙面装题饰线已做只需婆做挂网和罩面璃抹灰的部位。施（动6祸）阳台造型（绣锯齿形）综合息单价延长米￥苗4祸8牛元放/网米，倚同女儿墙出檐判处的造型一致拢处。录（筋7仙）台XX验整个项目七栋锣楼的省袋级参A逗级消防检测由配青岛请红塔建筑肤工程有限公司沾负责统一送检报，实际发生的俩消防检测费用麻超出甲方支付昼的送检费用的敌，该项目各施灰工方按建筑面羊积再进行分摊岂。滥2截、合同总价款虽约为霞13934.须8水㎡都×勤82笼元郑/嫂㎡＝足114265切7冻元（大写：扩壹佰壹拾肆万耻贰仟陆佰伍拾兆柒元整培）。实际结算蜜额以各分项甲顿乙双方认可的山实测工程量乘深以各分项综合坏单价为准。雨3脑、该单价中已议综合考虑：人闲工、材料、机烘械、维护、管拨理、保险、利分润、税金、施特工用水用电费已、成品保护、机材料的二次搬型运、施工措施寨等所有费用。饥乙方已根据施妖工图纸、招标读要求及现场勘给查，考虑施工趣期间可能出现茧的政策、施工午环境和市场的铅变化影响，由税此造成经济风艳险、责任由乙瞎方自行承担。牙4方、施工过程中絮发生的水、电迟费用由乙方按翠实际发生额向普供电、供水部核门交纳（甲方叶可代收），在头结算时不予找元补差价，临设工费用已包含在历各分项综合单断价中。中5荷、约计合同价术款的抖90抱%悲抵顶甲方开发脂的海景绿洲的湖商品房，商品悄房为甲方划定柏，划定的商品妹房价格抵顶乙柔方的工程款，猜抵顶工程款额况为￥歪103075婆5.4嫩元（大写刮壹佰零叁万零符柒佰伍拾伍元齐肆角整共）。划定房源压明细如下占：权落序号躬顶房明细态顶房面积俭顶房单价碍优惠后单价卷金额填1披3#1-24略01诉97.54沫6210跪5410螺527691况.4校2锤3#1-18缎03撕91.8房6280袄5480誉503064秆3价合计廉

犬

俗

坟103075摇5.4异如果出现乙方薯因自身原因未品施工完毕提前霞撤场的情况时东，按乙方实际夏完成的工程量效且验收合格优的胃80归%骂结算费用，其窗余工程款甲方姓不再支付。汇三、工程承包帝方式：浩掘1腊、乙方承包方逗式：包工包料耍。人工费、机快械架子费、材更料费、措施费杰、安全文明施聋工费、规费、册税金、施工用顺水用电费、资巴料整理费、常鹅规检验试验费猎、材料消防省户检费及验收费陵用、与其它施永工单位间的交朵叉施工所导致朽可能发生的费涂用、已完成工误程的成品保护补费，可能发生欲的材料看护、匪二次搬运费等攀施工中须发生郑的一切费用等低都在乙方的承饱包范围之内。泄熔2颠、甲方可根据伍工程实际情况塔的需要，对施腊工范围内的施冬工方案、做法显、工程量进行肃调整，乙方应壮全面接受。调妻增或调减的造洽价按实际调整遵工程量乘以综氏合单价计算。妙综合单价中没樱有相应或类似阔综合单价的，评乙方必须立即有组织施工并应驳在收到变更文广件占3舒日内重新报价书，甲方按市场净价予以确认。叛如甲乙方对需纷认定的价格达研不成一致时，钥乙方也不得停撤工，工期不予捆顺延。牛四、工期要求淘：峡1壁、赢2课、悔5#吊楼每栋楼施工蛙工期崖45凉天。各楼座具晚体开工日期以赠甲方项目部书旁面通知为准。朱塘恨乙方进场施工延前必须提供施画工方案、安全泪技术措施、工斤期计划节点，蚕须经甲方审批硬盖章确认。糟垮兴该合同约定工堵期除甲方及不路可抗力的因素御外，一律不得吩顺延，天气或毙季节性施工应驳包括在工期内托，不予顺延。拐因甲方及不可怎抗力因素造成角的工期顺延，谷乙方应以书面剧形式向甲方申简请，经甲方批们准后方可顺延连，否则不予认绩可，工期每拖钩延一天需向甲罗方支之付迷100底0妨元违约金。寇衔私五、材料要求纹：议本工程所用主柿要材料全部由卸乙方从甲方认牛定单位自行购杠买。结算时材匀料差价不予调五整。乙方必须四按甲方认定的进材料品牌进行爹采购，乙方应状保证进场材料内质量，确保进怀场材珠料的合格证、匹备案证、认证弟证书、出厂检鸽验报告齐全有东效。对质量有弯异议的材料，折甲方有权要求纷乙方到质量检汁测机构进行检热验，费用由乙视方承担。不合肥格材料或是与纸甲方要求不相顷符的材料坚决爹不得用于工程衣中，且甲方有耽权解除合同。松乙方将承担该签材料造价两倍腰的违约金，且碗甲方有权要求惹乙方返工至合逢格为止。授材料进场后，熊使用前必须经清甲方验收合格先方可使用，否服则，乙方将承征担相应违约责铺任。纠乙方购进材料疑的堆放场地，叔乙方在接到甲目方通知后必须识及时清理出来晌。在保温材料瓜进场后，堆料季场地周边十米崭范围内现场严铁禁明火，乙方鼓应要求进入现耻场人员用火时坏远离保温材料哭，加强现场安轻全教育。如现籍场出现明火，充由责任方承担景，每人次处裁罚朴100兄0汇元，造成经济柳损失的，由相驶应责任方赔偿慢其他各方的全吵部经济损失。割六、食工程质量要求瓣及验收标准：蜡（一）、施工芒工艺要求：页1足、主体结构验忙收完，双方确殖认现场已完成员的装饰线条工苍程量后，办理数交接验收手续利。乙方进场进圾行基层验收，己如出现以下情伸况之一的由乙恳方自行处理：辣（射1代）基层墙体表螺面有油污、脱炼模剂等污染物叮；蓄（醉2由）墙面不平整编结构墙体供用拴2棒m叛靠尺检查，最花大偏差应煤不大于勤4mm夫部位，仁应剔凿或风用告1钉：镇3圾水泥砂浆修补阀平整惩；峰（叔3规）松动、空鼓妻、风化需用水码泥砂浆进行处避理的部位。浑（宏4差）清理凸出墙牲面的和落在腰贩线上的砼浆，伴整理不水平的重腰线。乘（思5垄）垂直度超高环全高冷的外1伯‰缠，大纵于友3c化m妻的部位。倍2煮、乙方施工时尊，若基层墙面摧太干燥，保温商施工时应适当笨洒水润湿。扬墙体表面清理利干净，刷界面翻处理剂一道。言正常施工温度蠢5士℃蚊以上，风力超滤过云5悲级或中雨以上桃天气不得施工拍。施工完毕后板应防止阳光直少晒。浅3棋、乙方在进行抱各分项大面积候施工前，必须卖先做样板，经蹦甲方验收合格脚后方可展开。川4沙、歼在建筑物外墙柏大角（阳角、五阴角）及其它跑必要处挂出垂拒直基准线控制酒线，弹出水平修控制基准线及领腰线。施工过族程中每层挂水洪平线，以控制翻聚苯板的垂直胳度和平整度。仇5程、专用胶粘剂展用搅拌机充分宿搅拌均匀，静宾置胡3首分钟后即可使辜用。每次配好贴的胶粘砂浆应志在旺2手小时内用完，辛超过此时间的句胶粘砂浆不得害继续使用。北6残、在以下部位缘需翻包网格布需：门窗洞口、绑勒角、阳台、薪变形缝和其他框需要中止体系予的部位。其做煎法如下：在墙扒体抹上胶粘剂秤，将幅罚宽破250m荡m崭的玻纤网布一榨端摔100m峰m竿压入胶粘剂内陡，而后将涂好你胶粘砂浆的保尝温板粘贴在墙氧上，背面和侧岔面抹上底层聚倡合物砂浆，将勺预先甩出的玻作纤网布沿板翻雀转粘贴在保温蹲板上。岩7乱、肿外墙保温采用奶保温板满粘法添，进行保温板琴铺贴，并且外谅框胶四周封闭挨，粘接面积汗不少享于光8该0雪％。涂抹胶粘荒剂厚度不应小忧于扛10m瘦m同，涂抹胶粘剂渠后应用凹凸专孔用刮板摊平刮坐成条形，粘贴节在墙面上时，亏胶粘剂厚度应堡控制概在捐3-5m俱m幕。钢保温板抹完胶习粘砂浆后应立航即平贴在基层风墙体上轻轻滑粗动就位，并随祥时用靠尺检查芦平整度和垂直阶度。粘贴保温垃板时板与板之铺间要相互挤紧创，每贴完一块遍板后及时清理就挤出的胶粘砂蹄浆卡.晚8小、保温板粘贴轧牢固后应用打烟磨抹子打磨，蹈磨平后用刷子轰将碎屑清理干寨净。保温板要辽从下到上沿水令平方向横向铺仇贴，上下板之肚间错开、不得卫通缝。拐角交鄙接处应相邻错储开。线9寇、粘结完保温焰板搞2安4嘉小时后抹第一温层抗裂砂浆，杠厚嫁度拐1.5-2m遵m董，同时先将窗碧口等处的网布约反包过来并用睡聚合物砂浆覆云盖在保温板上犯，之后再进行超后续施工。交1燃0吃、铺玻璃纤维供网并用锚固件晋固定。私单层网格布长君度不得大抬于抛6求米，铺贴有搭奖接时，必须满央足横蜻向关100m远m升，纵尼向险80m摄m格的搭接要求，妻一层外墙粘贴妄双层网格布，盯二层以上粘贴悠单层网格布，袖造型及阳角部滨分按规范及相睡关标准施工，次局部按节点要押求加强。重在第一遍抗裂绍层施工完毕后贤即可在其上铺怨设玻璃纤维网亦并用锚固件固木定，数量为每腿平跟米脖10-1池2革个，锚固件布蛇置见附图所示婆。愧1债1高、党抹第二遍抗裂圾砂浆层闸。固定完玻璃串纤维防裂网后独先将窗口等处加的网布反包过字来并用聚合物怀砂浆抹涂于保升温层上，使抗浴裂砂浆充分覆摘盖。抗裂砂浆怖层总厚度不低鼠于秘3m彻m馆。债1工2佣、采用岩棉防盐火隔离带，因启岩棉具有憎水拍性应在施工前透先在其表面刷键上界面剂，以骤确保与聚合物饭砂浆有可靠的奸粘接。岩棉粘愧贴时按垂直于姓岩棉纤维的方秀向进行。其他裕要求同保温板掉的施工要求。映1杰3君、甲方日常管纵理过程中除用敢相关工具进行撑检测外，在施害工过程中，甲名方可随时就乙膀方已经完成的薪工程进行破坏悉性抽查，且甲炒方不承担任何意因检查给乙方皱造成破坏的一吓切责任，如果架发现质量问题亚，乙方必须进戚行返工或是整袍改，并承担相辰应的违约责任押。葬（二）、技术惰要求孟1裁、蜻死质量目标：合掘格铺2棉、乙方应严格吨遵照图纸设计听方案及规范完窃成保温工程施塑工并符合下列额规定和要求。昨（奏1活）国家标准《徐外墙外保温工救程技术规程共》崭JGJ14酿4-200慰4呢；咸（哈2贞）山东省工程扇建设标准《外僻墙外保温应用伯技术规程恰》侨DBJ14-踏035-20略0劝7阻；膨（译3季）山东省建筑吐标准设计图集悉《居住建筑保星温构造详图》蒙（节灌能读65停%棉）驰L06J11绘3辨；蒙（渴4拒）《外墙外保雨温技术规程阿》肆DBJ/T0站1-66-2杂00鸭2愧；翼（溜5拆）《外墙外保部温专用聚合物框砂浆质量检验沃评定标准闲》易DBJ01-顾63-200览2示。悲（宴6辆）《青岛市建净设委员会关于悄进一步加强建构筑外墙外保温遭工程管理的通荷知三》捡200济9黎年邀9卖月须7易日印发。公（追7尖）需要提供保忙温材料的品质壶、型号、样品站产地、承诺正术常使用年限；吧外墙保温系统售在正确使用和欧正常维护条件脱下使用年限应趁不少式于齐2宋5元年。腿（袜8粪）提供本行业用或相关部门保咽温材料生产许穗可证、检测报废告；脸（骡9针）产品检测报扰告须获得青岛趋市或所在地质博检部门认可。光（些1绑0便）保温产品必躬须获得山东省涌建委节能办形导式推广认可证筐书。彩（息1伐1脑）提供详细保块温及饰面施工森工艺阐述。快（学1毒2筑）施工力量必籍须能够满足甲韵方对工期的要愈求。哑（娇1虎3泥）施工单位必闸须有保温工程典施工资质，符箭合胶南市市场素准入要求，否抗则出现的一切泼责任由乙方承伯担。影藏跳（三）、材料垮要警求炒脏本工程所使用佳的各种材料全烧部由丙方购进瓶，丙方所进的肺各种材料，必身须接受甲乙方搏管理人员的现寺场监督，并提仅供相应的产品墙合格证、备案门证、强制性认沙证证书及相关胳检验报告。外随墙外保温所采乒用的粘接、抹谊面砂浆为青岛线绿城节能建设痕有限公司、青醋岛隆威工贸有妇限公司、青岛洽昊源装饰工程心有限公司、青珍岛嘉炜泡塑制棚品有限公司生孩产的产品。外毒墙保温板炸（堡6育0揭㎜厚）采用青跨岛嘉炜泡塑制工品有限公司、赛青岛恒瑞泡塑弄制品有限公司熄生产的产品。缘岩棉板采用青琴岛国兴节能科笋技有限公司、群青岛欧丽华节刚能科技有限公格司生产的产品萍。挨交1营、保温板丛：州6肌0如厚聚苯乙烯保贫温板，燃烧性休能漠B退1仪级，平均传热躲系勇数暗K=0.04悟1w/cm.竹k桐。洋容废重话20kg/m谜3背2僻、耐碱网格布虫规格：单位面呢积质蝇量净≥右160g矮/俘㎡饼嫂阶，网眼尺姻寸植4*辜4姑，涂塑击量灰≥叠20g乌/彻㎡，断裂强膝力疗≥脚1250N/摩50m糠m浮。诉3设、莫杰固定件：嘴Φ拳8啊聚乙烯胀塞，欣采用尝长咳120m踢m激以上镀锌螺丝叙（入墙体长度氧不小械于跪60m鹊m起）和塑料垫板泡（款Ф庄60m草m继）对聚苯板进姻行固定。用苯栏板做线条造型走时，镀锌螺丝示相应加长。罢4扑、秀专用粘结胶浆须、罩面砂浆盯5诞、防火隔离带感：沿楼板位置核宽度不小娘于嗓300m遵m房，设置燃烧性捞能等级卵为锈A疲级的岩棉板预翼制防火隔离带翁，防火隔离带曲节点做法详卫见唤L09J13邀0股：框6挥9慌页妈及俩12表2晋页详图二。镜（四）、局部考保温方式冻与室内相邻的颜外墙大墙面均枣做胖6陵0舌㎜厚保温板保罚温层。欺凸窗：凸窗底复板、顶板与室乐外空气接触部侦位派做谅2沿0阳㎜厚保温板，骄做法见附件。富开敞阳台顶棚漂、空调机搁板无等其余部位（胀装饰线脚），蜜做转2态0俗㎜厚保温板，根作法见附件。慎外门窗框洞口钳周边外侧采幸用毙2森0狼㎜厚馆胶粉聚苯颗粒嫌浆料脖，窗上弦做滴包水线。旧防火隔离带燃屡烧性能选用等陶级访为超A进级的岩棉板预石制防火隔离带爹，每两层设置蚕一道，沿楼板普位置宽佳度连300m盯m谅。屋顶与外墙章交接处采压用外500m日m揉岩棉预制防火慈隔离带，防火弊隔离带做法床详稀L09J13衣0椅第殊6辞9滥页及碑第特12且2梨页详图二。不容同保温材料搭铺接处在施工过脉程中采取措施裹，防止后期开禽裂。蝶外墙保温后外手墙造型线条按乓设计要求选用董保温板，效果楚必须达到施工衰图纸立面掀图及详图要求检。袭窗台、腰线部槐位保温板向外尚侧找坡不小弊于脖15m慧m胆。尽外墙保温厚度萝及做法应满足铺外墙窗口抹灰捉大样图及详图险要求。斤一二层外墙所吩有造型线条均矿由保温材料外居粘，具体尺寸统见施工图纸立窜面图及详图。胆(翅五蛮)通、蛮来施工质量要求划1找把保证项她目毅否①递基层墙体的质避量检验：基层周墙面应达到《尽建筑工程质量浸检验评定标准侧》替（拒GBJ301璃-8瓶8社）对清水墙面庸的标准，修整铲墙面的水泥砂票浆找平层与墙赠面必须粘接牢拍固，无空鼓、旬裂缝等缺陷。酸②康所用材料品种租、质量、性能牢应符合设计要佣求和规范要求厌。暴③均保温层与墙体味以及各构造层掩之间必须粘接冶牢固，无松动扰和虚粘现象。第④哪聚合物砂浆与刻保温板粘贴牢性固，无脱层、骨空鼓、裂缝，病面层无粉化、年起皮、爆灰。共2羡芝基本项目修：抹①姜妇每块保温板及狸防火隔离带用叉板与墙面的总荒粘接面积不小昨于焰80刺%戚。火②线贴聚乙烯胀塞全计部进入结构墙索体，螺栓进入络胀塞不少登于醉25m斥m躺。办③踢陕保温板碰头缝蜜不抹胶粘剂。肠④轿页网格布应横向陈铺设，压贴密司实，无空鼓、肉皱褶、翘曲、返外露现象，搭辟接宽度不得小遇于吴100m躲m共。症⑤梢迁聚合物砂浆保风护层总厚位度绪3-5m括m塞。扁3安允许偏差项目煌①愉保温板安装的素允许偏差应符洽合下表的规定票保温板安装的丸允许偏差及检宵验方法束项次铜项目找允许偏差做（魂m辛m判）隶检查方法菠1垂表面平整敞3冠用苍2法m侮靠尺及塞尺检童查申2渣垂直度助每层座4婆用农2注m核托线板检查坛全高茫H/100威0泥且不大探于诱20图用经纬仪或吊尝线检查误3留阴阳角垂直哄4木用巩2么m笋托线板检查给4握阴阳角方正仿4今用辱200m网m蚀方尺和塞尺检乔查保5贞接缝高差倒1.5导用靠尺和塞尺筑检查钉②傍抹灰面层执行雄国家《建筑工搏程质量检验评向定标准》何（补GBJ301游-8葬8艳）第十章第一轮节煮“肢一般抹灰工犹程污”欺的规定。授七、付款方式宋：浩1沃、外墙保温施遣工至总工程量鸟的抚50趁%滨时（约计承揽功的每栋楼两个室不同方向墙面闹或是完成承揽援楼座数量的一洁半），经甲方汽验收合格后，乏乙方提出书面扯拨款申请，经说甲方签字确认纺后付约计合同做价款敢的杰20眨%帮（含顶房款，蒸现金付款额和坝顶房款付款额钞按各自占合同异总价款的比例令乘以该阶段付厌款比简例顶(20%蕉)炮再乘以合同约怖计总价款计算毕）钱,千但该款的支付墨应符合本合同绣第八旺条框5龄项的约担定减(惑以下付款均应寸符合本约会定领)秩。波2图、全部保温工症程施工结束，就经甲方验收合浊格，乙方提出隔书面拨款申请社并报送一套完箩整的结算资料雁及符合归档要捷求的资料后，烂经甲方签字确疮认付至约计工孩程款泄的遮50雹%伯（按第一笔付挎款方式支付）艺。怠3肌、乙方外墙保丛温施工完秒成殃,康并与后续的涂损料施工单位交察接完成，工程秆量结算完毕，坊乙方提出书面旷拨款申请，经昨甲方签字确认戴后，六个月内编付至结算总价随款炮的宰95贞%径（按第一笔付缎款方式支付）段，漠余挥5棵%都为质保金。质枕保期五年，在朋保修期满后，瞧若无质量问题拨按甲方的《质杆保金支付办法焦》支付。棋工程结算时，垦乙方出具的分隆项成品保护认矮可证明资料。摆质保期从综合绒验收合格之日量起开始计算。治4肥、甲方付款前想乙方需向甲方柴提供符合税务浑要求的工程款石发票和收款收斯据，并提供本止文件第六条约匆定的各项证明匹。在经甲方自查乙岔方提供的发票瞧为假发票或不雄符合规定，乙苗方应及时更换桨；对甲方自查放不能发现的，急后经税务等有虎关部门稽查发荐现的不规范发评票，引起的罚语款和滞纳金由讲甲方代交的，拖甲方有权要求配乙方双倍赔偿岂经济损失并承拖担相应法律责俊任。笔5男、合同签订后猜，甲方划定给差乙方的抵顶工平程款的房源乙末方就可以进行呼销售，销售后阵所产生的销售惭收入存入甲方棚专项账户。氧甲方协助乙方盗办理相关手续脾，并代乙方收麻取全部售房款巩。乙方所售的活任何一套房屋娇全款到达甲方找账户后甲方方述能将该部分房枣款按本合同的娃约定支付乙方芦。乙方未销售逆所抵顶房屋或翻所售的房屋款刺未全款到达甲言方账户前甲方黄有权不向乙方叮支付该部分以愚房抵顶工程款海。脆乙方抵顶了甲落方两套房源，共各阶段付款前搅乙方每销售一铸套且回款至甲樱方账户的，根旱据实际回款额蚂按付款比例拨筹付。萄若未结算综合悲验收前乙方售第出所顶房屋的随，房款由甲方低按各阶段进度枕节点付款比例灾支付：销售费老用在房屋价款鲁中已考虑。结肠算完且综合验挨收合格后，乙剖方仍有未售出压所顶房源的，赔在约定销售时柿间内销售完后翻再予以支付。叮6洋、为了规范工辞程款顶房的办绘理程序，避免透出现乙方顶房这办理银行按揭皂贷款后不及时傍偿还银行贷款羽现象的发生，般确保甲方的房得源销售正常运预转，约定如下群：防1屋、甲方与乙方滨必须按本合同族中约定的房源律进行销售。任云何一方在销售直过程中若出现投调换、变更房稀源的行为均视诊为违约行为，钥违约方须付对反方该房源房款讲总版额载5咽0镰％的违约金。阁但如果出现乙肚方因自身原因挺未施工完毕提辅前撤场的情况璃时，甲方有权搏对乙方所顶房踪中未售出的房蔽源进行调整。岗2肉、因工程款所导顶房源，需办摔理银行按揭贷宁款用款的，必脉须先确定购房教人（购房人右一旦确定，不数能更名转房）犯，并一次性交灶清所顶房源的素配套费用及办赔理产权所需的伟各种税费，签缠订《青岛市商伟品房预售合同尘》及办理房产懒证的资料手续平，甲方协助办畏理房屋所有权颗证。如3红、由工程款所思顶房源直接销肥售或顶款的，折按房源销售的容有关规定，先垃由甲方、乙方缘与购房户签订宪工程款顶房销异售协议，再办遵理销售及银行朝按揭贷款的有崖关手续。顶款阿的购房户需办忆理银行贷款用冰款的，同样按挨照第狠2陡条的规定办理事。否则，视为黑乙方违约，乙戴方必须赔偿甲葬方顶房房源房握款双倍的违约及金。芦7周、却乙方销售房源瓶的时间约定：易乙方必须于工傲程结算完毕后丧壹年魔内将所顶房源君销售完毕，若常超出时间乙方墙未能销售完毕播，甲方有权将郊未销售房源的晚产权办理到乙猾方名下。若乙放方不予配合，将则甲方因此多烧支付的所有税同费由乙方承担榜。灯八、结算方式最：怎外墙保温经甲睛乙双方验收合玉格，乙方提交耗完整的结算资纽料后即可进入做结算阶段。结良算方式：鼓1馆、工程量计算法规则赠：代6华0捉㎜厚阻、勉2狡0客㎜厚保温板按漠实际铺贴保温近板的面积计算龄；替2嫁0到㎜厚胶粉聚苯肾保温颗粒砂浆齐按实际成品涂耀抹面积计算，滩外墙造型按实寻际粘贴保温板像的延长米计算棉。只挂网罩面损的部位，按实评际成品面积计徐算，不计算搭贝接部分。彩2泊、结算沙值截=嫁经双方确认各游分项工程绳量游×观各分项综合单膏价。肃3躲、施工过程中错发生的水、电水费用在甲乙双分方结算之后，烧由乙方按实际标发生额向供电健、供水部门交茶纳（甲方可代址收）。荒九：双方的主屈要责任和义务院（一）、甲乡方宝事1乒、甲方指派爬XX眠为驻工地代表级，电话：歪XX砌，负责甲方现污场工程管理的岩各项事宜。旨鹊2桃、审定乙方的塌施工组织设计露，甲方负责监饺督工程进度、原工程质量、施厕工技术、文明暑施工等管理工薪作。锹3骗、对乙方施工躲的工程进行质孔量检查和验收其。确4虽、甲方负责统线筹安排协调乙驳方的施工，并度协助与其他相令关方的作业关方系，保证乙方圣正常施工。（二）乙方寒1栽、乙方指派躲XX钓为驻工地代表垫，电话：睁XX摇，负责现场工罚程管理的各项序事宜，主要负补责合同履行、滋组织施工、质耳量管理、施工买进度控制、现猴场协调、安全挥管理、文明施停工、材料检验哑、报验等乙方远负责的各项事筝宜。采炸2小、乙方负责编牲制详细的施工摧组织设计、施絮工方案及进度楚节点控制，并很严格按照审批刚通过的施工组垄织、施工方案举及进度节点组枪织施工，就本冒合同合作范围秋内的施工内容萄向甲方负责，时不得转包和分顿包该工程；静3受、按照甲方审露批通过的施工符组织设计、施圾工方案及进度祖控制节点，作简好各项施工准础备工作，及时清组织劳动力，脏按进度计划组猪织实施，确保缺按工期完成工治作任务，逾期甘交工或质量不贩符合合同规定铁的，甲方有权款要求乙方进行秋无偿修理或返分工，由此造成浮逾期及将会产绪生的损失，乙法方自行承担冷。片阶导4蜜、乙方严格按旦照施工规范及仰技术要求进行铅施工，确保工拉程质量，并按书标准和规范自多检工程质量，缓接受甲方的质攀量检查、监督季管理，提交完挪整的原始技术赠、经济资料，射并完成验收前勾的各项准备工蚁作；钱拐5宁、乙方及时向材甲方提交施工联作业进度计划穿表、规定区域端内的施工平面削布置图、隐蔽餐工程验收表、碗竣工验收报告猪等资料；佳辰6抹、乙方在保证疫工程质量和不孟降低设计标准哭的前提下，提弃出修改设计、修修改工艺的合煤理化建议，需片经甲方和有关课技术部门同意浅后方可进行实歪施；隙狭7扁、做好安全防型护工作，接受沸甲方和政府主百管部门的安全穗监督管理和检管查，严格执行非施工规范、安撕全操作规程、狠防火安全规定莫、环境保护规井定，乙方在生炎产、生活中发祝生的任何安全辰事故由乙方负坟全部责任；球搜8枕、搞好现场文跌明施工，工程袜交工前负责施圈工范围内已完灶成的成品保护夜，并承担因保揪护措施不得力股而造成的全部股损失，负责做风好自己施工区矿域内的现场清淋理工作。类抚9使、在合同规定躁的保修期内，救对属于乙方产呜品质量和施工哭责任内的工程胳质量问题进行治无偿保修。缠1域0思、在工程施工出期间乙方需服宰从甲方的监督智管理。时1集1洞、乙方在承揽星该工程前已经饶对本工程做过登充分的了解并池视工程的图纸智、招标文件、律乙方投标过程逝中的报价书作男为该合同不可莲分割的一部分贼，与本合同具犁有同等的法律暮效力，如内容纵有冲突，以本动合同、图纸、刚乙方报价书作皆为判定依据。温乙方在施工期戴间不能履行承池诺或变相将责器任转嫁，造成葛甲方工作推迟恭，甲方将延期他付款或不付款旋，乙方承担因以此造成的损失钞。疏1劳2衫、乙方的保温俱人员进场后，挺应服从甲方管封理，在工程未粱移交甲方之前农，负责对已完足工程的成品保允护及看管责任圆，如有损坏及报丢失的情况，的乙方负责在向笼甲方移交之前宏维修并补充完言善，否则甲方领不予接收。莲13.腰歇现场接水接电继由乙方自行布炎管布线，并设它表计量。水、杠电等费用由乙洞方按实际发生认额向供电、供令水部门交纳。租（甲方可代缴溜，从乙方工程岗款中扣除）。旷十、汇安全责任：喜在施工过程中字，乙方必须接劝受甲方管理，达严格按《建筑垄工程安全操作朋规程》进行施固工，吊篮必须涂有资质及备案纳手续，叼进场人员必须淹带好安全帽，珍挂好安全带。壮在施工过程和怠运输中发生的估一切安全责任趣事故均由乙方乓承担。谅乙方应定期对吃工人进行安全约教育，做好安逢全培训工作，护遵守工地现场调的一切安全生倘产规章制度。肌高空作业时禁减穿拖鞋、硬底诱鞋，并禁止酗餐酒、吸食麻醉氧品或易使人产办生幻觉的药品渐。政乙方如将工程陆依法分包，分傲包方必须持有勉保温资质及其泻他相关与安全方和工程验收有禁关的必备资料呢，否则出现的保一切后果由乙辛方承担。分包涌单位的资料必禾须到甲方进行谁备案。虫十一、违约责爽任：对1筛、乙方进场材翅料，必须经甲践方验收合格后震方可使用，严秩禁未经验收的锦产品用于工程誓中，否则，每龟发现一次，扣汉乙方违约卸金卖200劈0毁元。胶2离、除甲方原因多及不可抗力因党素外，乙方若薪不能按合同约啄定的工期完成滩施工任务，每集延期一天，乙梨方须支付甲方何拖期违约珠金碧100羡0耗元，违约款项搞从甲方应支付勒的工程款中直灵接扣除。根据菜乙方提报的经哈过审批的工期挨进度计划，延恢误工期五天以搜上甲方有权解童除本合同。落3皮、乙方施工过孙程中如出现施嫂工质量达不到巾要求的情况，靠甲方通知整改领，如乙方