房屋买卖合同(中介完美版)

房屋买卖合同(中介完美版)房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：___________________________证件类型及号码：_________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（买方）：姓名/名称：___________________________证件类型及号码：_________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________经纪人：姓名/名称：___________________________证件类型及号码：_________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________为达成本协议，各方在平等、自愿、公平、诚信原则下，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.建筑面积：__________平方米（以下简称“房屋”）3.房屋的权属证明：证书编号：_______________登记机关：_______________备案时间：_______________二、房屋交易价格1.房屋总价为：___________元（大写：_________________元）2.首期支付：_____________元3.尾款支付：_____________元三、交易支付方式1.买方应于___________年____月____日前支付首期款，并与本合同一起交付甲方；2.买方应于___________年____月____日前支付尾款，并在本合同约定的交房日期前完成付款。四、买卖房屋权利的过户程序在本合同生效后____日内，甲方应向乙方出具符合要求的房屋权属证明，乙方应在______日内完成过户手续。如因乙方原因未能按期办理过户手续，所产生的违约责任由乙方承担。五、房屋质量和状况1.甲方保证房屋所有权自_____年____月____日以来未曾转让、抵押或质押给任何单位或个人；2.房屋的使用性能、功能等均符合法律、法规以及承诺的规格、要求及标准。六、权利的转移与交付1.本协议生效前，甲方应确保已与有关部门协商，结清房屋相关费用，且在此基础上签订本协议，所有的权利、权益均能自由正常得到转移。2.本协议生效后，甲方需提交房屋的所有权证、土地使用证、规划许可证以及其他与办理过户需要的证件。乙方收到并检查无误后，乙方有权要求办理过户。七、违约条款1.如一方违约，达成本协议后宣布终止或向对方提出要求解除本合同，则违约方应向守约方赔偿由此产生的全部费用和损失；2.对于违约方未能履行合同约定，守约方有权提起诉讼并向法院申请强制执行。八、争议解决本合同的争议应由双方协商解决。协商不成的，由宁波市人民法院管辖。九、协议有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，并将持续至甲方完成房屋交付，若交付有分期情况，则顺延至最后交付日期。十、补充条款1.本合同未尽事宜由三方协商一致办理；2.本合同的一切修改、补充必须采用书面形式，具有合同效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经中介团队通过邮寄签署或在线电子签署后，本协议即视为生效。甲方签章：_________