某翡翠园二期工程施工合同

第一部分协议书发包人（甲方）：承包人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：设计施工图的土建、装饰、水电暖安装三、合同工期计划开工日期：计划竣工日期：合同工期总日历天数：四、质量标准工程质量标准：五、合同价款见补充条款肝六争、赔组成合同的文轧件包括：筛1骗、共本合同协议书邮2东、访中标通知书秒3宜、萍投标书及其附味件阶4份、抢本合同专用条先款夫5梯、观本合同通用条召款嫂6驼、僻标准、规范及曲有关技术文件7、图纸肃8渔、原工程量清单殖9消、却工程报价单或贤预算书叉1忙0旦、昏双方有关工程衡的洽商、变更梅等书面协议书域或文件视为本腊合同的组成部渠分跟七价、乒本协议书中有划关词语含义与穷本合同第二部衔分《通用条款伤》中分别赋予感它们的定义相灿同。应八愤、扰承包人向发包悟人承诺按照合六同约定进行施深工、竣工并在卵质量保修期内得承担工程质量讨保修责任。剥九陶、谨发包人向承包晨人承诺按照合井同约定的期限船和方式付合同搂价款及其他应甘当支付的款项估。十、合同生效差合同订立时间哑：毯合同订立地点州：尸本合同双方约少定：后生效。珍发包人隔：（公章）拖住所吵：牲绳法定代表：连委托代理人：逢电话：浊传真亭：禽开户银行：访账号：趴邮政编码：丝承包人趴：（公章）导住所赢：撑芹法定代表人；更委托代表人：立电话：灯传真：织开户银行：脚账号：程邮政编码：漠工商行政管理滨机构签证意见淡：氧经办人椅：锡薪洒喷乖嚼涨土廉陪签证机关；（欠章）搭大窄匀成外浊疏桑毁馋年伴掌押月铸雀计日望注：签证需提绢供以下材料：速1茫、双方营业执娇照、资质证复铜印帽件弃;刑2贵、双方授权委伸托书；嚼3饼、资金来源证裹明文件永第三部毕分咬元喜专用条款绞一足、式词语定义及合释同文件储1.1柳合同文件及解谣释顺序疼合同文件组成授及解释顺序竖：候但1.2掘语言文字和使译用法律、标准菜及规范地1.2泥.1依本合同除使用现汉语外，还是古用语言文字。急1.2咱.2锄使用法律和法欲规搂需要明示的法慎律、行政法规呀：带1.2溜.3难使用标准、规昏范父使用标准、规片范的名称：塑发包人提供标拒准、规范的时聋间：封国内没有相应色标准、规范时线的约定：1.3图纸精发包人向承包新人提供图纸日奇期和套数：福发包人对图纸避的保密要求：释使用国外图纸逼的要求及费用臭承担：胡二貌、乱双方一般权利县和义务2.1工程师厉监理单位委派烤的工程师谱姓名规：康病己职务肺：弓载发包人委托的撕职驾权培:料须要取得发包监人批准才能行李使的职权：星发包人派驻的晓工程师挨姓名：腔暂杜职巧务滴毕离：帜职权：惜2.1而.烂3甲不实行监理的要工程师的职权触：赔2.2挖项目经理何姓名阵：玩匹懂职务：揭2.3壳发包人工作：迈云展依据合同、协怕议约定对工程鞭进行全面管耍理害修蓬桶患发包人应按约玩定的时间和要没求完成以下工解作：谢（办1讽）施工场地具致备施工条件的棉要求及完成的口时间：债（胸2练）老将施工所需的异水、电、电讯评线路接至施工伟现场的时间、蒸地点和供应要蒜求：泪挠（辛3缩）施工现场与汉公共道路的通况道开通时间和沙要求：碌（叠4泳）工程地质和蛙地下管线资料趋的提供时间：乎（有5要）由发包人办时理的施工所需续证件、批件的墓名称和完成时拐间：防（大6悠）水准点与坐吨标控制点交验篇要求：伞（盾7症）图纸会审和工设计交底时间摆：互（奋8确）协调处理施牲工现场的周围漆地下管线和邻养近建筑物，构夜筑物（含文物步保护建筑）、宋古树名木的保晶护工作：也发包人委托承鸭包人办理的保邻险事项：浑承包人投保内赞容朱：椒景三、担保章3.1文本工程双方约庙定担保事项如士下：卵（栽1季）发包人向承谁包人提供履约枪担保，担保方臂式为：代担保合同作为嫌本合同附本。刑（寸2桌）承包人向发福包人提供履约黑担保，担保方库式为：盼担保合同作为祥本合同附本。圣（药3肝）蜻双方约定的其遇他担保事项：四、合同份数猴双方约定合同饥副本的分数：五、补充条款嗽合同价款及有芦关费用的确定岩：断1律、执行一九九钞六年《山东省诸建筑安装工程晴综合定额》，建除本合同约定梳外，执行牵二谎0我0键三年淄博市结抓算办法。丙级刮取费，工程类丢别为四类。人象工费执行：土塞建安装改元队/幼工日、装礼饰高2残5嗓元从/坊工日。盒因定额管理费疏发包人已代交编到主管部门，翠定额编制管理滤费在取费中词不再计取。材谱料价格预算按仍附表。一、结井算按本合向同衔27.广6隶条执行。基槽忽大开挖无论开治挖深浅，均执垮行姿1懒—娇2领6侧定额子目结。垒±0.00芝0毯以下（不被含咐±1.00轰0禁板）部分要求捐使用商品砼，文承包人按定额娃砼含量计部取混2琴0储元撕/思立方米的商品景砼补贴费用，合计入税前策（扰±0.00蒸0勾以上不要求使烤用商品砼）。此建筑面积（下妨同）按阳台不怨封闭、不计地遥下室面积及阁俯楼面积计算，紧计取配合费、场综合脚手架等甲相关费用。靠傲称合同价四款愉=改预算定案重值疫-直（预算定案离值朱-突甲方供材颈款扎-石乙方包干价款逆）外*3绩%超2双、普通刚性腻河子、防水、外储墙涂料、地暖除、花岗岩楼梯像踏步等以包干焰价计入税前。胳由发、承包方拥及监理公司共例同考察以招标泄形式确定专业叙厂家及价格。励3鉴、室内环境检描测、强电检测段、避雷检测、碧消防检测的第太一次费用由发翁包方承担，若笔第一次检测未溉通过，其后发银生的所有检测疗费用由承包方碗承担。戴4只、本工程主体授要求优质结构摆，但不计取优纪质工程奖。本售工程鼓励创优展，但不计取费观用域。椅叠5根、承包人创建树市级以上安全志文明工地并获残得有关证明后森，临时设施（坚含其它直接费残用调整系数）鄙、标准化施工仪工地、安全文夺明措施等费用嫩按建筑面显积汗8桶元点/型平方米包干在齿结算中计入税城前，否则不计奔取此项费用。庸6盖、承包方须在天图纸会审后一船周内提报施工苹图预算（预算伐书封皮上须盖庄承包方罚预结算专用章犹及工程造价人精员专用章，否愁则不予接收授）往，在图纸会审院后一个月内双秩方审核定案，湖作为工程拨款折的依据和竣工脂结算的基础。蔬在此期间，若觉因承包方不能页按时出勤或配洋合不好，使审然核工作无法如砌期完成，附件1：嘉承包人承揽工同程项目一览表封单位工程名称捡建设规模枣建筑面积（平蒙方米）桂结构谣层数效跨度（米）御设备安装内容恒工程造价思（元）礼开工日期势竣工日期附件2：僵工程质量保修走书京壁告发包人（全称遥）：疯疤冰承包人（全称册）：脏为保证赢***喉翡翠园二叨期政关利迟今澡狭妖楼桂在合理使用期宇限内正常使用银，发包人承包株人协商一致签抬定工程质量保站证书。承包人慰在质量保修期功内按照有关管疤理规定及双方满约定承担工程攻质量保修责任群。耻一择、祥工程质量保修庸范围和内容岂质量保修范围泥包括地基基础命工程、主体结谎构工程、屋面伴防水工程和双离方约定的其他冷土建工程，以邻及电气管线、物上下水管的安定装工程，供热凯、供冷系统工盆程项目。具体弃质量保修内容伏双方约定如下狸：擦工程保修期自汪单体工程验收饺备案之日起计挎算。执行建设未部检27附9蕉号有关质保条勺款。有防水要闪求的厨卫地面静、屋面、外墙姨面保修期为五浙年，其余两年桑。清退保修费办前施工单位必线须逐户回访签翻字，满意率宾达越100铲%师且无遗留质量腰问题后方可办抢理手续清退排。细1孟、保修期内因票施工质量问题玉引起的投诉在站接到通知券后惑8谷小时内达到并苍进行维修（汁急抢修项目必终须随叫随到归）鹰，未按保修时裕限到位，发包乎方将自行安排熔维修，实际发条生的人工材料彼费等（包括用烫户合理的赔偿皱）费用直接从衔工程保修费中经扣支。爷2骆、保修期内因辰施工质量问题趋给用户造成损怪失需要赔偿的仁，才限脚3银日内与用户进担行协商赔偿，加拒不出面协商想或推托不处理携的，发包方将丸代为处理，费片用从保修费中佛扣支。祸3剧、保修期内涉蜂及配电、给排嫌水、供暖等急瘦抢修项目，承杀包方无法保证蹦现鸣场土2婶4萍小时留人维修忽，则发包方视掀突发事件紧急呼情况自行组织娘维修处理，所荣发生的费用（弹包括用户合理习的赔偿）直接统从该工程保修骗费驻中扣支。拢二再、锈质量保修期助质量保修期从基实际竣工之日零算起。分单项眉竣工验收的工舞程，按单项工艘程分别计算质兽量保修期。夏双方根据国家留有关规定，结叛合具体工程约渠定质量保修期铜如下：钓1唯土建工骄程肃5削创年，屋面工浩程知筐5芹余飘年围2偶电气管线、上爹下水管线安装定工程为腹2呼禁哗愚年及燃3因供热及供冷为爆2适巩炸个赏采暖期及供冷亩期附4巧室外的上下水理和小区道路等祥市政公用工程赤为券2够虾弓年5其他约定：爸弄爆地基、基础和举主体结构工程绒，保修期为设钉计文件规定的妄该工程合理使慈用年家限准立塌三、质量保修虎责任涨1造、属于保修范疾围和内容的项材目，承包人应扁在接到修理通挠知之抵后争7任天内派人修理县。承包人不在间约定期限内派奏人修理，发包燥人可委托其他晚人员修理，保鄙修费用从质量上保修金内扣除记。恰2乐、发生须紧急到抢险事故（如孔上水跑水、暖骤气漏水漏气、环燃气漏气等）样，承包人接到证事故通知后，闭应立即到达事筝故现场抢修。咸3嫩、对于涉及结予构安全的质量棵问题，应当按呆照《房屋建筑验工程质量保修狡办法》的规定烂，立即向当地盘建设行政主管乖部门报告，采华取安全防范措脂施；由原设计越单位或具有相裂应资质等级的贷单位提出保修株方案、承包人薯实施保修。夫4病、质量保修完柄成后，由发包枪人组织验收。四、保修费用丧保修费用由造疑成质量缺陷的颗责任方承担。五其他爸双方约定的其等他工程质量保怠修事项：胀发包方供材属读安装责任的承家包方无条件维纽修更换，属供慈材质量问题的廉，承包方有义畅务积极配合维筛修更换，以保弓障问题的及时喇解决。未能配坐合维修造成用丑户损失扩大，好责任及损失由饰承包方承担。廉未能按保修承衔诺履行保修义洁务，引起用户版上方诉讼等事姜件，发生的相狡关费用由承包演方承担，并给死予损失虫额甲2榜倍的违约处罚赖。葵承包方需有固布定的维修技工状，负责质保期卷内质量问题的省处理，并向发转包方提报维修棚负责丢人敏2跃4捆小时畅通的联粮系电话及传真盐号码。无故失素去联系视为违底