某高层办公楼监理规划信息编码图

*****************监理规划编制：审核：审批：***********************二00七年三月一日

键文件编号心监菠火自理醋弟涛规榆膝毒划袭编制部门生监理部瓦发布日期捡200秤7假年嘴4抛月蒙1均日霸实施日期瘦200鸡7渡年欲4宏月冶1折日肥版本将一侄页码结1/5甚0钩编密制耕审赠核诸批尚准耗文件史受控号更改记录欺更改缎版次布页码贱对应条款咬更妄惨挎改氧悄藏前箩更埋堆投改矮锣嗓后带更改依据羞文件编号旷诉残袄炼呜授庆袍杠纳发布日期锄200戒6秆．把1适0仓．物1断版次庄1.0聋文件名称秋监理规划病实施日期锤200洗6贿．理1捎0腾．茅1炊页码着2目录1.工程项目概况…………………52.监理工作范围…………………133.监理工作依据…………………134.监理工作目标…………………135.监理组织机构…………………136.监理的工作内容………………176.1监理在施工阶段的质量控制工作…………1766.2监理在施工阶段的进度控制工作…………18握6粘.3辱栏监理在施工阶远段的投资控制倚工太作捕………………养………………限………恨…窗18行6讯.4浅铅监理的合同管生理工惠作付………………位………………扛………………质……狱…角18造6含.5副垃监理的组织协肝调工应作诱………………震………………副………………产……盆…纲19肝6前.6肉毕监理的信息管叨理工繁作载………………戒………………道………………构……绵…夫19絮7劝．址作练监理工作方法珍及措伐施哗………………律………………站………………术………伏…巨19寄7泉.1犯趋质量控助制换………………甚………………竖………………纵………………摘…秀…弊19胃7最.2祥摧进度控燃制休………………支………………天………………衬………………升…罩…踢21纽7沈.3戴系投资控诵制绵………………衣………………湿………………恢………………谣…越…疼22哭7退.4腰起合同管允理身………………不………………醋………………晨………………展…散…轧24睁7陵.5珍砖信息管针理漆………………叮………………认………………杨………………泊…刃…扛24足7卖.6脖础组织协醒调趴………………题………………柜………………哥………………沸…牛…贿25答7衫.盯7抓安全控悼制嫁………………痕………………炊………………愁………………尤…药…国25汇8.离肆监理工作制度冈………………分………………迅………………牲………………炼…搁25及9恐．怕值监理工作程序领………………绢………………借………………慕………………册…遵29猎9魂.1文勾质量控制程序哭………………嗓………………伤………………预………………变31锋9筝.2桌进度控制程序候………………贩………………钞………………赚………………剃37周9劣.3匙投资控制程序跪………………贺………………箩………………辛………………厘38站9柜.4快合同管理程序千………………脚………………坐………………孕………………易39考米9蹲.5尘遥信息管理程序浙………………敌………………夹………………扎………克43酒9厌.6丢酸组织协调程想序乡评………………痒………………骂………………决…………永45连附录假一扫惑漫国家和省、市园有关工程建设拜监理的法律、飞法规、规章嘴………………迹…枯47供附录豪二轨都乒引用的标准、纤规范、规程柱………………毙………………页………………粥…速48红附录夺三仗酬男工程项目监理舒文件资料信息舱编码图碧………………僵………………殊………谎49郑工程项目概况办(远注纪:羞此为提供参考价范烈本向,盆具体以各自工期程资料来填写翼)1项目名称：席2殊项目建设地点龄：攀1.1.晋3维建筑层数、建悔筑面积、建筑骆高度、结构形袭式及基础形式晒如下：讯层填需塞数恳地上更2鱼层柄地下剑建劣劣奴筑周面道孕愚积悔地上肆地下历建率撑筑删州高塔映度晴8.0属m捎结裙定构瘦寨形缘堵式耐框架结构灶基捏奥础聋圣形离朴式未桩基台2俯预计工程投资晋总计额所:斑约只200售万元逢3伯建设工程计划恢工期：日历天禾1鸣．摇4念工程质量要求头：合格鲜1壤．敌5良参建单位支1删．秆5盒．尚1纹建设单位船：竭巡1.5.控2考代建单位：渠1菌．肠5运．架3择施工单位：展1丘．扎5晋．津4惠设计单位：否1葵．违5越．揭5蛛勘察单位：办1涉．塔5分．妥6敌监理单位：烫1泥．搁6.1嚼建筑香1延．嘱6格．贸1凤．强1殿本工程由宝办公龙组成，建筑等胖级二级，主体奋结构合理使用谊年格限名5既0陈年；建筑防火为分类：多层建填筑，耐火等级瓣二顾级，耐久等级鸡二据级。酸1卵．岁6谨．绞1伐．衫2独雁楼地面=1\*GB3嘴①绪室内外回填土余必须分层夯实振，压实系数不异小中于折0.耍9液，并按规范要街求控制含水量丛，不得使用工组程垃圾、块状删土、过湿土、瑞淤泥、腐植土朴等茄。=2\*GB3抛②诊室内地面的混扬凝土垫层，均断应设置纵、横动向缩缝，纵向趋缩缝应采用平极头缝或企口缝惨。间距冒为尘3-6块m径，横向缩缝宜夕采用假缝，间惯距纸为扎6-12拳m清，假缝的宽度数为贯5-10M峡M锁，高度为垫层傲厚度首的袭1/装3作，缝内填水泥趣砂浆。有特殊坝要求的，见具梁体设计。齿。=3\*GB3参③胜厨房、卫生间悔、阳台等设置抬地漏或排水沟旗的地面均乒做坏0.5%-1污%悄的泛水，坡向呆地漏。=4\*GB3教④滚卫生间、厨房橡等有防水要求律的地面，当房斥间采用轻质隔避墙或空心砌块代墙体时，墙底卸部应设置高度洁为唱不小葬于坚120mm根C2庭0单细石混凝土地靠垄（地梁）宽晚度同墙厚。卫秋生间、厨房的铲楼板上应加设耐防水涂膜两度删，卫生间涂戒至悼180所0我高，厨房涂傍至简120久0捉高，给排水管盒孔四瑞周贫60特0航范围内应增刷柳两遍拘。泽1发．合6底．遭1缓．此3编室内装修表架房间名称叔楼地面忧踢剪联研脚压症内泪堆聪墙边顶器胶娃棚叶备注就门厅桌走道怒耐磨花岗岩负01J304钱-56/52抚磨光花岗岩改01J304朗-18/12象1浙玻化砖穿01J502惕-24/12雀2肉铝合金穿孔板那03J502浸-2-C04兔公共卫生间戒、门厅、休息滚厅、服办公室煤详二次装修飞采楼梯间慢磨光花岗岩覆01J304绘-56/52吹磨光花岗岩渡0女01J304纪-18/12亿1竹涂料内墙面子03J抖502鄙-1-冈4叛/A04继同内墙面腿配电间态细石混凝土点01J304躬-10/9件彩色水泥升01J304地-4/120觉涂料内墙面括03J惯502-1-洁4法/A04向1值．竖6愁．才1型．亩4臂卷屋面狂（俗1呜）米坡屋面防水等写级为二级，一泛道防水设防辈，采驳用热3概厚高聚物改性拘沥青卷材防水弦层，所用黏结姜剂，嵌缝胶，缎保护层应与所艰选卷材匹配惨。欲基层与突出屋誉面结构的连接裳处以及基层的只转角处均应作访成圆弧。泛水此及落水管处均铃附加防水卷材秆一层。屋面工气程的防水层应赛由经资质审查嗽合格的防水专省业队伍进行施幅工。配（密2同）屋面排水孔要，雨水口做法蚁：（引图集）翅雨水管登为歼PV绢C勉材料，管径为迅100m兄m买。散地漏落水口处坚应按屋面防水搁层（平屋面稍为渔2糖%咽）做法，加固常周膜边图20倍0峰圈逆以保证质量。浆（堵3秒）找平层：抚丧秧檐沟的纵向找哑坡不少吐于氏1堆%涉，沟底水落差丸不得超胜过监200mm斥.晚。找平层设分让格缝。水泥砂喝浆找平层纵横息缝间距孩≤秘6葵m雾，基层与突出横屋面结构的交仓接处和基层的景转角处，均应津做成圆弧形，尾圆弧半蚂径袍50m督m议，内部排水的丝水落口周围，携找平层应做成渴略低的凹坑。意（贼4津）高跨屋面雨嫁水管排水至低厌跨屋面处，雨浴水管踏下附截加设欧防水卷材一层喂。写（轰5两）屋脊做法：宫正脊详国器标肤00J裂202-1-臣1毙/6隔8爽，歇脊详国假标源00J202军-1-2/6锡8醒。吗屋面斜天沟做愉法：详国柳标舞002J就202-1-枝3倚/6汤8查。起檐沟做法：详韵建牲施漠5悦之输1阁做法。篇山墙封檐做法密：详建番施翁5航之阴3饥做法。通屋面水落口做铺法：详国痛标馋002J陡202-1-哈2置/2即7肯。居屋面变形缝构公造节点做法：功详龟00J弊202-1-您2能/2诱7氧。离（副6忙）粪屋阶2惕：不尚上人屋面名4牌0些厚勿C那20偶细石砼配拆筋么6@10缠0挡纵横聪每内600希0却设分缝，缝眯宽汪2偷0敌，缝中钢筋切矿断。缝中填嵌歇密封材料，缝傲上铺贴卷材一粮层粪平铺无纺聚脂涛纤维布一层寸25战厚挤塑聚苯乙驰烯挨泡沫保温防热协板（带雨槽）妄1.2mm出聚乙烯音高分子复合卷斑材防水层久2浸厚聚合物无机谣防水涂料动2束0涂厚科1薄：佣3腹防水水泥刊砂浆找平层歪，向排水方向瞒找坡已找坡结构层腔1垄．夹6高．虽1姓．事5弯贼门窗蚀（少1扰）门窗型号、爪数量、洞口尺似寸等详见门窗偏表。（2）用料：淡砖辆外门、外窗：傍深灰色铝合金兵刮工玻璃别：晓趁无色中稳空玻璃强代伐内门、内窗：再详见门窗表。鼠玻璃的选用应灶按《建筑玻璃挽应用技术规程亚》菜JGJ113融-200及3较的有关规定，躁计算其所需厚掩度。缠（比3肠）外门窗应由拴具有行业专业的资质的单位承匹担设计和施工员，门窗的构造墙、玻璃厚度等强应根据工程项歉目的使用要求马、国家规范要滋求进行设计确嘴定。悄（判4付）外窗气密性烟不低于《建筑逝外窗气密性能兼分级及检测方椒法饥》乞GB/T71栏07-200乓2抹规定莫的豪4醋级；水密性按蓄《建筑外窗水亦密性能分级及扬检测方法菌》脾GB/T71双08-200妈2荐及《铝合金门兆窗工程技术规长程凝》秃DBJ13-辩57-200须4护按结构计算确队定。外窗抗风枕压设计值详结位施小要求。（适用尚厦门地区）纷。荷（攀5命）外门窗安装书中，其门窗框哀与洞口之间均殖采用填充剂堵姓塞以避免形成颜冷桥。目（狐6炉）面积大特于阵1.5m炉²扯的窗玻璃或玻晃璃底边离最终妄装修面小撑于姑500m居m忠的落地窗，幕仓墙、倾斜装配摆窗、各类天棚虫、吊顶、公共密建筑物的出入姨门、门厅等部懂位及易遭受撞仓击、冲击而造树成人体伤害的桑其他部位，均煎应为安全玻璃化。恒（些7墨）本工程中蚁空调机房与排圣烟机房为甲级氧放火门，其余慎防火门为乙级店防火门。与房句内相通孔洞，客用非燃烧材料似填堵。算（片8晶）驾门厅等公共场韵所及有无障碍芦设计处的玻璃在门，应在视线稼高度位置做醒霸目标示。弹簧骂门应为弹力小录的弹簧门。浓（魂9优）门窗表及门鄙窗立面图中，须所示洞口为结启构尺寸。门窗虑樘与洞口间隙须应满足安装固病定的实际需要薪，由门窗制作践厂家确定，同雕时应考虑墙体缓饰面层厚度，榨应复核门窗的钳净尺寸与洞口哈尺寸的相互关恰系，确保配合豆无误。气（致10镜）图中笛未注明处门垛潮均狂为针10晌0虚。公用管井门姜洞处特别注明腰外均术高券210起0着。皇1坐．菠6社．摔1垒．驱6坚安全防护措施火（垒1墙）窗台案低乱于粪80晚0顿的现外窗、玻璃幕障墙边加设安全嘱防护栏，烛从楼面起向高美90尝0认，竖向栏杆间酱距不得大仅于节110m伶m枯，做法野参筹99SJ歌—溜403-6/金71伤。幸（山2励）楼梯栏杆、场扶手、防滑条苗做法：室内楼量梯扶手高度陵为质0.9鱼m踢（踏步边缘起墙算）；当水平尖段栏杆长度大敏于栽0.5恼m由时，扶手高度陵为漠1.1凡m跑，木扶手栏杆数参国集际铅03J502燥-3-F0萝7坚，防滑条古详是03J属502-3-怒4足/F2环7阳。腔（撞3何）临空栏杆防涉护措施：里栏杆应能承受牲荷载规范规定晕的水平荷载规寇范规定的水平泰哈在；扶手顶璃部承受的水平饭推力因满蛙足鸦0.5KN/似M牢，扶手高浅度为1.1构M翼，垂直杆件净委距不大荷于桐0.11膏M检。栏杆离地面景或详屋丘面到0家.1星M判高度内不留空券，设混凝土挡核边。二层室内月临空栏杆待二钩次装修时平根据末装修风格深化恨设计。症（悔4窃）育玻璃栏板应由务具有相应资质跳的专业厂家根蝶据《建筑玻璃局应用技术贿》吩JGJ113调-2003终和现行相关规舟范要求设计与瞒制作安装土建日施工配合埋制关预埋件。真1抵．浊6突．约2环板结构锹本工程采用现独浇钢筋混凝土酬框架结构，混接凝土环境类别迁：与土直接接肿触及露天的环殿境为腔二诚a祖类放。建筑抗震设鹊防类别为丙类狸，建筑结构安估全等级为二级冰，抗震设防烈党度惭为静7摧度，框架抗震侨等级为三级共。厦邮本工程基础采拴用棕预应力砼管筝桩遥PHC-40碑0-95-醋A楼型（桩可径柿40隙0朋）街，持力层为泻全风化花岗岩急层，单桩竖向投承载力特征值加为早Ra=825穿K临N倾，单桩竖向极辜限承载力标准匙值鹊为枣Quk=16隆50K引N仁。以上桩长舟约荣17-19楚M穿（估算值），闻实际桩长应以林现场施工时的疑长度为准，并竹以此进行结算膝。沉压桩以压乎桩力控制为准井，桩长控制为狭辅争。贝主体框架部分无：主要柱网尺纷寸为眨5.7铅×朋5.7沙m锈，最大柱截面柳尺寸比为营700勤×评7属0婆0仆，常规截面穴45继0*绝45拦0墨、摘500*50期0黎、肠5粒00*60垄0租、阳45滩0*60屠0汽、绪7流00*梢70撞0崖等；现浇楼盖页，板厚倡为蹄1沿1脸0幅mm片、滑12夕0漠、旷130怠，最大梁截面事尺寸词5飞00×都12安00m绞m猛，燕250*16王0钻0芹，鸣450*10梢0洗0伸，厉250*10首0雹0讽，丘普通截面陈250*50爸0炊，梯250夸*奖5亲5竞0混、澡300*70蛾0潜（啄K妨L馅）价、羡250*筒35脂0絮、棵2吹00*仔40恒0责（议L锹）。线材料设计选用静：返桩尖选用照闽兽02G11伍9滤中趣的当PHC-95庙-你1泛型十字型桩尖田承重结构混凝博土强度等级按腰下面采用：殊桩身砼塞：呼C8魂0好，谈桩芯友：谱C泽30喉承台满及地梁崖：宜C迎25煎，基础垫欠层遣寇：烟C跑15厌，梁板稻梯幸狐：拾C鸽25塔柱：街均圣为达C趣25红非承重结构混手凝土强度等级捕按下面采用：梦构造柱、统过首梁、压顶梁、退过梁、栏板等灯除结构施工图脾中特别注明外剖均采括用课C赞25砌体：裁外墙押：叛采列用汤19偶0广厚弯MU却7.5缩多孔砖五，赛M5倡.密0醋混合砂浆砌筑恰，萍卫生膀隔墙山：昆1耍9鞠0老厚肾MU跪7.5墨多孔砖期，雁M扭5障混合砂浆砌筑放。吧内墙顾：杂19尼0与、闭9早0婚厚非承重空心蜂砖墙，强度等恶级刮砂浆标号同外鬼墙。龄1圾．师6割．已3押贺安装工程踩本工程水电安贷装主要有给排闹水、暖通及电卡气照明工程，获其中给排水工需程包括室内外盖给水、排水系拉统，消火栓系疗统，自动喷水弦灭火系统。拍电气工程包括样：照明插座配扮电系统，防雷栗接地系统及弱络电系统。络烤盈暖通工程包括街：通风，排风折系统。赤㈠给排水系颂统：渐⑴掉给水系统：译本工程水源接窄自软件园市政脏环状给水管网冰，市政供水压性力线为黄海高须程死60杜m抵。虫+-0.0写0瓦相当于黄海高拐程距17.5决0债，可以满足本奴项目生活给水溜水压的要求。勿⑵接消防系统：形1吴、统水源：，市政竿压力线为黄海闲标收高兰60更M袖，作为本工程货的室外消防给桥水水源；昼。洒2稠、本工程室内罪消防用水：园非区粮DN20守0什的高压室内消缠防给水环网；申室内消防栓给甲水环网由园区畅的消防栓泵供否给，消防栓泵稀的设计参数为兔：垂Q=20L/弹S歇，着H=105执M拒（黄海标高）往。比3耕、室内消火栓摄系统：迫a管、承本项目的每层赚消火栓布置均盆能满足火灾时膝任何部位有两中股充实水柱到词达室内消火栓粮系统进口处设谈减压阀，阀后善压力榆为璃0.5M敲p叼a化。锁。虫b肥、乞消火栓箱应尽双采用暗装，但坡不得破坏防火桃墙，栓口的安初装高度为距芬地纺1.歼1初米。积c两、本工程的消盆火栓内配有霉：箩DN65融堆消火栓口一个卡，盟2棉5汗米长的麻质衬职胶水龙带一条泳、聪φ咱1玻9屑水枪一支湖，辣MF/ABC仪5烟磷酸铵盐干粉逆灭火器两具。桑远距离启动消忠火栓主泵按钮教。胆d倦、本项目所有洋消防管道安装霜完毕均应做管推道试压试验，昨室内消火栓系滚统试验压力值输不低隐于柏1.40M狮p链a吼。凑e投、宜消防给水管均幸采用内外热镀瞧锌钢管，管径胡小于等喝于永DN7举0滩的，采用丝扣宏连接；管径大答于蜜DN7我0逐的，采用沟槽臂式（卡箍）连定接，管接头及责配件连接。汽f净、室内消火栓模系统给水管均挠刷红色调和漆搏二度。厚4巴、自动喷水灭捡火系统：由稠办公、演播厅阻组成二层综合悟楼闹。近喷淋范围为：到除不设喷淋的者场所外，其余居均设置。火灾顽危险等级按中爽级危险级茄别壁1希设计。园绳区钓DN20伙0涛的湿式报警阀匙前的喷淋给水脱环网，作为本哄项目的喷淋给恶水水源；室外匪喷淋给水环网蔽由园区的喷淋凭泵供给刷。孔5把、失自动喷水灭火症系统给水管采树用内外热镀锌惰钢管，管径争小于等奥于杏DN7侄0枣的，采用丝扣抢连接，管径大盏于权DN7酷0逐的，采用沟槽衣式（卡箍）管掀接头及配件连钉接。丰6蜜、本工程均为姓有吊顶设计，名均采用标准吊俊顶型喷头（型宅号访为明AST孕X宝），当净死空高度大属于揉800m戴m糊的闷顶和技术甚夹层内应加设皂标准直立型喷怪头并配装饰圈上。（型号授为氧AST做Z天），朝上安装开的喷头溅水盘月与顶板距离轿为刃100m沙m切，向下安装的傻喷头应与吊顶贯平齐。斥⑶预排水系统：搁本工程采用雨马、污分流排水蜡体系。生活废舍水与生活污水武一起排至浴室外污水检查秋井，由市政院服统一组织排入截化粪池，最终炉组织排入市政花污水管网室外黄污水检查井及麻化粪池均由市泉政设计院设计语。屋面雨水设训雨水斗，连廊雹设地漏排入雨魔水立管，雨水份经室外检查井郊汇集后，最终坑组织排入市政挽雨水管网，室舰外雨水检查井奖均由市政院设害计攻。仪㈡电气系统粪：煤⑴婆配电系统：牲本工程弱电机苦房、安防监控浆室按二级负荷姻供电，经与业乘主协商确定，鹰本项目按二级碌负荷用电单位翅供电。本工程乌在伏一层吗设配电室，从解园区两个不同法的开闭所引来恼两湖路锻10K任V壳电源，电缆埋透地引入。每路商电源均能承担扇本工程全部负丧荷，两路高压链电源电缆进线砖一用一备。本饺工颤程叠10K范V附高压配电系统袄采用单母线不铸分段系统。两峰路高压电源电轿缆进线一用一库备。本工程采滩用垂TN-挥S长供电系统，单身母线分段，变处压器分列运行躺，低压母联开律关为手动操作般。本工程不设秘置柴油发电机睛组。本工程设匹备安装容量为镜**联K释W载，计算容量为苍**基K雅W怎，变压器容量艺为饲**救KV电A顾。暗推⑵签防雷接地系汗统：澡1雾、本工程按第拜二类防雷建筑近物设防。柄2堂、本工程防雷盟接地、工作接帜地、保护接地济等共用同一接养地装置。本工罩程利用结构基片础钢筋作接地峡装置，并形成劫环状接地体，寒要求接地电阻汪不得大鹅于泡1奖欧姆。孟3恳、本工程接地卖系统采宽用虹TN-杰S驾系统。其富中酸P缎E昨线应可靠接地善，所有电气设稿备正常情况下贪不带电的外露暮导电部分均应牵与笛P科E粉线相连接。盟4朽、本工程采取量建筑物总等电尼位措施。在变通配电所起设胖ME站B惕箱，所有进出越建筑物的各种到金属管道均应粒做等电位联结的。猴5摩、钢屋架，明够敷避雷带，避识雷带网格不大第于拌10*1某0营或讽12*感8卷米，有金属扶匙手处，利用金计属扶手作为避胀雷带，不同标颗高的避雷带之型间应利用林Ф晋1贺2虑圆钢（沿墙或暴柱暗敷）或钢云柱做良好连接屋（焊接）。凡守突出屋面的金来属构件均应与猫避雷带连接带迅焊接。荡我6粪、暗设引下线抬利用暗柱内两尸根主筋或剪力伐墙内两根配筋舒（阔≥第Ф担1永6沈）连接焊接引冬下，上与防雷袭装置、下与接瓶地装置牢固焊介接成一体，引停下线间距不应域大袋于汪1答8河米。删⑶碌弱电系统：做1浴、本工程所有概非消防弱电系肠统均由园区统棵一考虑，本次垦设计预留弱电如机房各层弱电桥间等土建条件歪，只布置公共骡部位的通信综门合布线系统、输有线电视系统孟及安防系统等春弱电干线金属哭线槽及进出线吨预埋管。加罢2畅、残疾人卫生清间呼叫系统只跪做管线预留。㈢通风系统：刻1辛、本工程汽车怠库叙为敞开式，自倦然通风条件良衡好，采用自然暗通风的防排烟谜方式。类童2乔、地下室变配接电房设置独立散机械送排风系倍统。变配电房弟：排归风尝1么2撞次题/起h灰，自然进风。陡2.反合监理工作范围式：胳1挥依据与业主签双定的《监理合容同相》败,铺施工单位与业柱主的《施工合够同》设计文件选等，在件工程施工阶段位实施质量、投乐资进度、目标急控制、合同管题理与安全文明秤施工管理，对岸工程内部关系社进行协调；某2剧．颜2利严格按照有关织工程建设的法换律、法规、监饰理合同及监理估规划，公正、愤独立自主地开顿展监理工作；毯3逮．监理工作依严据沙鹊3心．闯1确国家和省、市弊有关工程建设佣监理的法律、影法规、规章（热见附录一）；搭3科．芦2泼牌国家和省、市就、行业有关工肯程建设的技术糖标准、规范和搏规程等（见附教录二）；塞3穷．戒3损批准的工程项拜目文件和设计归文件；孤3说．戚4次工程建设监理逼合同；监理工作目标泳4苍．涛1餐投资控制目标位：合同价为暗***筝万网4望．捆2近工期控制目标岛：添**导日历天挎4贼．报3怖质量控制目标泄：合格影5赵．监理组织机娇构而5昂．宰1物．束1返回监理组织机构亲图冰根据本工程的欣特点，监理项做目部采用直线凝制组织机构，输权力集中、命织令统一、职责狮分明、决策迅贱速、隶属关系铅明确。总监理工程师总监理工程师安全文明施工控制组合同管理组投资控制组质量控制组进度控制组安全文明施工控制组合同管理组投资控制组质量控制组进度控制组水电监理组土建监理组水电监理组土建监理组溉5遭．筒1牲．寄2止士监理人员构成栗及岗位逝根据监理工作络的实际需要，牲本工程催人员设置详计下表：消姓名录职务株性别脖专业并职称挑总监恭*债土建今高级工程师稿土建监理工程闭师偶*柳土建闷工程师误土建监理工程牌师把*胆土建这工程师庆安装监理工程绍师志*拔安装介助理工程师始土建监理员、塔见证员护*廉土建溪助理工程师根土建监理员、乡见证员售*估土建绸助理工程师怕安全文明管理图员、信息员捏*蛙土建摸助理工程师学5距．奶1尚．蒙3擦鹰监理人员岗位体职责姐5间．妖1书．辜3被．铃1愉渗总监理工程师蒸岗位职责：沿.1.1院摄确定项目监理驾机构人员的分嫂工和岗位职责梳；止.1.2损碌主持编写项目散监理规划、审纺批项目监理实育施细则，并负软责管理监理机松构的日常工作匹；欢般.1.3个甚审查分包单位度的资质，并提花出审查意见；搬.1.4少猴检查和监督监当理人员的工作异，根据工程项告目的进展情况够可进行人员调绵配，对不称职剧的人员应调换峰其工作；城.1.5泪曲主持监理工作犁会议，签发项晶目监理机构的柿文件和指令搅；洁颠.1.6退弓审定承包单位典提交的开工报联告、施工组织势设计、技术方悟案、进度计划换；蒜.1.7祖娃审核签署承包皱单位的申请、中支付证书和竣薪工结算；壮.1.8们赔审查和处理工卵程变更；巴.1.9扰灵主持或参与工圾程质量事故的课调查；丙.1.10抹恨调解建设单位输与承包单位的重合同争议、处陆理索赔、审批纪工程延期；粪.1.11局虏组织编写并签歇发监理月报、业监理工作阶段循报告、专题报躲告和项目监理蓄工作总结；恢.1.12眼涨审核签认分部俭工程和单位工陪程的质量检验纲评定资料，审哗查承包单位的论竣工申请，组记织监理人员对报待验收的工程闲项目进行质量次检查，参与工婆程项目的竣工奉验收；哄.1.13式晒主持整理工程帜项目的监理资贞料闷；思戴5背．痒1淘．争3滥．润2个总监理工程师曲代表的岗位职赖责慧.2.裳1楼负责总监理工低程师指定或交侵办的监理工作蜻；宴.2.仁2导按总监理工程灯师的授禽权亡,横行使总监理工繁程师的部分职己责和权力；晌5革．明1问．谎3独．熄3浓注专业监理工程顶师岗位应履行牧以下职责；按.3.1端幸负责编制本专脆业的监理实施伞细则；舌.3.2耻菌负责本专业监裕理工作的具体惜实施；捧.3.3浙穴组织、指导、烟检查和监督本依专业监理人员耳的工作，当人或员需要调整时绒，向总监理工通程师提出建议挺；显.3.4洞孙审查承包单位析提交的涉及本摆专业的计划、浇方案、申请、蹲变更，并向总劈监理工程师提樱出报告；揉.3.5抽怜负责本专业分殿项工程验收及抽隐蔽工程验收杀；稳.3.6食砖定期向总监理叙工程师提交本码专业监理工作龙实施情况报告顽，对重大问题弓及时向总监理宾工程师汇报和肥请示；宁.3.7页稍根据本专业监收理工作实施情魂况做好监理日兼记；量.3.8桨她负责本专业监涛理资料的收集揪、汇总及整理啄，参与编写监占理月报；恨.3.9桨笼核查进场材料率、设备、构配蚕件的原始凭证歼、检测报告等佣质量证明文件恒及其质量情况游，根据实际情泥况认为有必要扮时对进场材料纲、设备、构配险件进行平行检出验，合格时予甲以签认；麦.3.10钳钩负责本专业的胜工程计量工作挣，审核工程计析量的数据和原恐始凭证；述.3.11盘灌办理工程有关贱签证。精5碰．谎1捐．剥3畜．防4吴监理员应履行玉以下职责；剧.4.1勾沟在专业监理工少程师的指导下施开展现场监理药工作；过.4.2恢尝检查承包单位询投入工程项目丙的人力、材料狼、主要设备及租其使用、运行肢状况，并做好朋检查记录；拿.4.3盟兴复核或从施工曲现场直接获取械工程计量的有约关数据并签署贯原始凭证；编.4.4藏鹰按设计图及有载关标准，对承倾包单位的工艺丧过程或施工工烈序进行检查和顷记录，对加工罩制作及工序施哥工质量检查结姥果进行记录；集.4.5枯休担任旁站工作张，发现问题及斗时指出并向专央业监理工程师袭报告；涝.4.6牧歇做好监理日记番和有关的监理抛记录；劝5球．铃1错．耍3违．甘5悬套信息管理员岗愿位职责：仍.5.1博仓了解工程进展归，并简要向总悬监汇报，负责泡编写监理月报按，并在每月月额初发出监理月普报。额.5.2其否及时处理档案乏管理员转交的有文件、资料、灭发现问题及时故与各专业监理搁工程师联系，捎确保文件资料生的完整、准确疼和有效。头.5.3泡肠负责现场各种躲信息的采集、逮记录及分析处稿理工作，将有漆关信息及时通污知各专业监理窑工程师和总监勾理工程师。焰.5.4六朵负责收集整理率工地会议（由惨监理负责召集悼或有监理参加搬的）会议纪要叨，整理会签后利交总监审查，病尔后迅速分发创给有关专业人的员或有关单位召。竞5衫．卡1攀．吧3循．轮6耗档案管理员岗猎位职责：某.6.1狡椒负责对有关各卡方相互往来的个一切书面资料唯进行妥善保管库。床.6.2糠阴对技术资料、页文件、报告的闸收发办理签收崇和分发登记手叛续，签收的资漏料及时交给信呼息管理员，以葡便确认资料的讲完整性，准确槽性和有效性。查.6.3蜡蠢对各专业监理景工程师确认返础回的文件资料钥，进行分类、君整理、归类。冻.6.4症歉负责文件资料租的借阅，办理侄借阅手续。脆.6.5威犯负责现场办公盼用品和劳保用探品的保管和领范用。诵.6.6喂迟协助总监理工奔程师负责现场陈的生活后勤工交作。搏.6.7纤酱负责现场监理营人员的考勤工京作。跌6与．六接建设监理的工鞋作内容久6聚．基1舌动质量控制泉6姨．尸1慌．成1拌舌事前控制工作资参与设计交底袖；组织图纸会痰审；督促承包攀商建立完善质逼量保证体系和面安全保证体系寿；召开第一次磨工地会议；进扎行监理交底；倾质监部门要求垦对施工质量监泳督交底；核查拔开工备案条件盏件；审核施工洽队伍和分包商狂的资质；考察桃承包商试验室听的资质；审核朗承包商制订的亲成品保护措施财；审核承包商友提交的施工组妨织设计或施工炕方案；对工程仅所需原材料、据半成品的质量嚷进行控制；审旗核承包商提交培的测量放线方习案，查验测量盆放线结果；熟寨悉掌握质量控秩制的技术依据六（设计图纸、岗标准、规范等犬）。概6抽．少1齐．川2连岂事中控制工作朗设立质量控制云点，对施工工王艺过程进行质宋量控制；进行翅工序间的交接辟检查滔；聚毛搭瑞核查工程预检垫，进行技术复剧核；对隐蔽工醉程进行检查验费收；处理承包本商提出的工程流变更、工程洽辛商；处理技术闪联系工作；行昏使质量监督权凉，下达停工指独令；主持处理勿工程质量事故滚，并对处理结活果进行复查；猜执行工程开工跃和复工审批制颤度遥；狗买章进行质量和技培术签证；为工秋程进度款支付劳签署质量认证燕意见；建立质搭量监理日记旨；倚右地眼组织召开现场狭质量协调会；瓶定期向业主报皆告工程质量动托态情况。长6快．倾1水．宗3踢杂事后控制工作询对检验批、分梅项工程、分部疮工程质量情况板签署监理意见薪：组织工程竣章工初验；签署示竣工图及其它霸技术文件档案毙；参与工程竣盏工验收；整理配监理技术文件匠资料并编目建秧档。用6篮．贤1封．舅4步腊专业监理工作况控制要点艺6锡．助2划帽进度控制工作午6旷．探2贯．临1嫂事前控制工作财审核承包商提旗交的施工进度自计划等；审核骗承包商提交的升施工方案；审爷核承包商提交闷的施工总平面蒜图；应业主要浑求，参与制订或由业主供应的狡材料、设备采棒供；笼6到．肺2圆．幸2搁事中控制工作妥建立反映工程哭进度的监理日贪记；定期对工汽程进度计划的漏实施进行检查璃、分析；按合慕同要求，及时咱进行工程计量仪验收；对工程判进度实施动态改管理；严格进顿行进度、计量肉方面的签证，起审批工程延期探申请；为工程欧进度款的支付爆签署进度、计稀量方面的认证撒意见；组织召环开现场进度协佛调会；定期向党业主报告工程剃进度情况；削6鼠．雷2敲．芒3环事后控制工作榆敦促各方面制告订保证总工期傻不突破的对策晃措施监；狡室敦促各方制订炸总工期突破后蚕的补救措施鸦；搂兼敦促有关方调乒整相应的施工售计划、材料设动备采供计划、研资金供应计划详等，组织析的姻协调和平衡；治6宋．份3涝投资控制工作苦6貌．苹3玉．按1梯事前控制工作衣熟悉设计文件欲和合同文件，赤明确投资控制扔的内容；敦促愚各方采取措施姑，减少索赔事冤件的发生；敦与促业主按合同盟条液件泳,矿如期提交施工按现唱场挑,亚保证如期开工框、正常施工、畏连续施工；敦菌促业主按合同帆要求，如期、在保质保量供应跳业主负责的材记料、设备；敦缩促业主按合同义要求，及时提池供图纸等技术樱资料；抹6劳．胁3户．尸2悉师事中控制工作悲按合同规定，会及时答复承包催商提出的问题亚和要求；主动漠做好各项内部设、外部协调配诞合工作难；孤骤对工程变更、梳设计修改向业贫主提出建议；脸进行经费签证撑（停窝工、用武工、机械使用差、材料代用、容调价等签证）蝇；按合同规定柳，及时对已完拔工程量进行计午量；按合同规尚定，及时审批熟、敦促业主及框时支付工程进悠度款；完善价养格信息制度，辛及时掌握造价落管理部门的调阵整和调价范围带、幅度耐；席驶监督、检查承核包商履约情况险；定期向业主冷报告工程投资禽动态情况；乎6苏．扮3宣．励3环猾事后控制工作冰审核承包商提党交的工程结算巾书；公正处理营承包商提出的厦索赔；浪6劲．敲4着雕监理的合同管侍理工作夏应业主要求，拿协助参与业主失制订本项目的呼合同结构；协音助业主起草合艺同、参与合同映谈判；处理合察同纠纷和索赔分；对合同实施蓬阶段的履行，钱进行全过程的摩监控、检查和即管理；坟6下．找5绞跌监理的组织协梳调工作房协调扒项袭目系统内相关康单位（包括业患主、设计单位讽、总包单位、正专业施工译单坐摩灯位、材料设备观供应商等）之逗间的工作眨；础住域协助业主协调戚项目系统外相为关单位（包括筒行政主管部门册、工程毗邻单欣位、市政部门止、城市管理部伐门、环保部门坑、卫生部门、良公安部门、社挑会团体等）之爸间的工作；坛6算．崭6鹿堪监理的信息管毯理工彼作誉礼幼冈搜集项目建设装有关信息；进捧行信息的记录腔和签认；进行薄信息的整理和宴分析谢；谈装按渔对信息进行有万效的使用；蜘7商．困欣监理工作方法致及措施要7钢．桥1别现质量控制除7撑．辣1围．经1迅箭质量控制目标毅：合格稻7特．雁1灌．亮2细棉质量控制的原晶则：先审核后灵实施，先验收互后施盟工斗,鼠并在开工前确坊定质量控制泄点药,党明确主要的预划控措施和方望法柏,桂确保工程质量低控制目标的实袍现。车7撇．背1夹．议2唐．成1送在施工过程蒜中秆,卵一定要严格要廊求施工单位按腥照已批准的施脚工组织设计和芽施工方案施工烧，当需要调整蛇、修改、补充蒙的时候应经专穗业监理工程师兵审查，并由总录监签认。锈7腹．冷1惯．好2任．忌2认替以质量预控为撤重点，对施工房全过程实行质筋量控制，对重浙点部位、关键育工序的施工工案艺和确保工程竭质量的措施要哥先报我项目监终理部审核同意戚后实施。雪7拐．蒸1泡．紫2益．肚3挡朗严格控制轴线鸭和垂直度的偏拍差，对施工单耀位报送的测量便放线结果进行次复测和确认。驴7狮．厨1哑．境2热．串4从严格执行材料管试验和设备报闸验制度，并对然承包单位的试鸽验室进行考核鲜。千7无．下1过．坟2肠．繁5出坚持不合格的堂建筑材料、构洽配件和设备应馅拒绝签认，并窄签发监理工程吵师通知单，书羡面通知承包单遥位限期将不合漫格的材料、构贩配件、设备撤娇出现场。桃7啊．垒1强．具2些．货6毒坚持工序质量侄不合格或未经明验收签认，不拾得进入下一道四工序。患7辟．躲1齿．代3染质量控制的手阀段梨包括旁站监督夫、巡视、平行店检验、测量、劈试验、指令文悦件、规定的质积量监控工作程荷序和支付手段慎等。盛7牵．愈1捉．刑4馋浸质量控制的流怖程、程序充制订并执行如踏下质量控制流巧程、程序：星一般质量检查恢监理工作流程骆（膜）交隐蔽工程检验樱流程（芒9汇.1.2炎）声材质核定流程直（需9满.1.3壶）股主要设备订货惠情况（昨9始.1.吉4补）叉工程质量事故爽处理程序（漏9宰.1.学5凝）游工程质量问题心处理程梳序屯(持)宁7贩．吃1雕．啄5夜质量控制的措云施香7竟．弯1灰．谣5挑．谢1怒远组织措施把建立健全监组午织，明确监理堤人员职责分工状，落实质量控数制的责任。滔督促承包商建饶立健全质量保欢证体系，落实捕人员岗位职责序。袖质监部门要求念对组织质量监惹督部门进行质晓量监督交底。吃7邮．爹1美．歇5添．托2乱甩技术措施痛7渠．乘1乡．魄5祸．冠2前．躺1屈进行监理交底类；必要时召开埋质量专题会议派，组织质量活袄动，开展横向苏交流；建立监余理工作制度，拘执行监理工作弹程序；烦7碰．扰1剖．享5假．宅2渗．腥2猴检查施工过程抬中施工单位的搭人员到位及工困作情况，特别耐是混凝土的施待工过程中；答7色．侦1嫩．谈5元．风2墨．犁3丸权模板工程：航严格督促施工煎单位按规范要宴求进行轴线和惊标高控制点的椅测放并认真复西测，以保证构魂件的形状、尺奇寸、位置的准践确性；支撑体事系的立杆、纵赵横杆、扫地杆颤及必要的剪刀鞭撑均按规范设溪置；模板及支椒柱拆除时其砼执的强度应符合副设计要求，并臣按西GBJ13立-20-19拨9事9考的有关规定进鹊行。潜7饼．唇1照．阁5渡．黑2械．浩4忍榴钢筋工程：偷在严格要求施井工单位按规范劳、标准图集及碑设计图纸进行渠钢筋绑扎的前弯提下，重点检狱查梁柱节点区伴钢筋和板负弯候矩钢筋的绑扎想情况以及保护沾层垫块的设置堤。劫7阳．示1变．时5们．垃2芽．患5亭混凝土工程：钱混凝土施工前标指定专人定时健检查模板、支平柱、钢筋、预棚埋件和预留孔猾洞的情况，检巷查无误方可施菌工；严格控制突混凝土的质量搜，试验报告参草数应满足设计阵和规范要求，留现场测量塌落织度达不到要求独的勒令退货；挨混凝土施工应鞠该连续浇筑，夺并合理安排浇速筑顺序，严格意控制板厚并及庙时校正负弯矩车钢筋；振捣要遭密实，不得有豆漏振的情况；龟终凝前要求施雾工单位用抹子杠压实抹平；养咬护时间不得少忽于捆1星4咽天郑，木2伸4沈小时方可施工新放样毒，思7晶2治小时方可上料符。善7老．侧1蓄．裕5滋．列2仇．歼6倍级砌体工程：孙混凝土施工前只对构造柱和墙油体拉接筋严格瓦检查验收，以辅保证砌体施工巨时钢筋位置、眯数量的准确性友，避免大量植级筋；砖及砂浆饲的强度应达到童设计要求；严敬格检查砖墙的规轴线位置、平荣整度、垂直度矿、水平灰缝厚进度、竖直灰缝庭厚度，其灰缝拖应横平竖直；异预留洞口的位冷置要准确。妙7臭．赴1借．遮5委．妻2怎．息7龙雨季混凝土施体工时，特别是捐基础混凝土及谅土方回填时安添排有责任心的嫂监理员进行旁丛站监督，督促软施工单位对浇岛筑的混凝土做许好覆盖，雨量承太大时应立即研停止浇筑并留笔好施工缝。茫7毯．匠1写．杰5违．宜3税葱经济措施和合绢同措施蓬对不符合合同呆规定的质量要机求的工程，不裁予签证、计量储、拒付工程款扯或依照合同，管承包商支付质快量违约金。永敦促承包商建逝立效益质量挂贿钩的内部管理员机制。悲7市．苦1教．扯5泪．臣4匠我其它配套措施纲敦促各方改善捡生产环境和劳旁动环境。划7蓝．舍2粉惠进度控制额7寺．蒙2钻．剪1屠进度控制目标馆建设单位与承己包商签订的建讽设工程施工合蛋同中所确定的基工程工期作为盯总进度控制目逝标，将总进度陵控制目标分解注为阶段性的进吸度控制目标。居7扫．赌2汽．桑2美进度控制的原匪则种7售．肿2惭．耳2瓦．福1些烘在确保工程质窄量和安全的原略则下，控制进锁度。怕7禾．记2宫．籍2懒．行2而吹采用动态控制潜的方法，进行碍主动控制。眼7考．扮2莲．绕3巷进度控制流程少、程序逢应制订并执行松如下进度控制埋流程、程序：者进度控制监理柿工作流程（肉9幅.2.1担）盛7牛．张2种．甚4效叙进度控制的措景施纽7桐．销2附．狮4鱼．拢1琴回组织措施收建立健全监理翁组织、落实进评度控制的责任做；大督促承包商建傅立健全进度控拉制机构，落实敞人员责任；乳建立进度控制筋的协调会制度反；能协助业主进行外各承包商（含后材料设备供应误商）之间的进楚度协调；香敦促各方合理灯进行资源配置粥；注7惨．耀2出．致4.宾2慎技术措施说审核承包提出瑞的总进度计划角及年、季或月模进度实施计划勉;受总工期变化时挖，审核进度调狼整计划；根据羊实际需要，敦考促承包商建立消多级网络计划掩和施工作业计驴划体系；根据扛实际需要，敦袜促承包商组织笨平行流水交叉抛作业，增加同监进度作业的施唉工面；敦促承愉包商采用高效流能的施工机械钢设备、机具；甚敦促承包商采挑用新技术、新鲁工艺，缩短工产艺间歇和工序与间歇时间圾;港鹊在不影响使用兄功能、不大幅上度增加投资的月前提下，建议浊业主采用有利坐于进度的设计那方案和变更毫；溜牌方案或变更；归7驴．次2得．属4坚．叮3室策经济及合同措摄施摔对承包商原因雨造成的工期拖舰延依据合同采同用经济手段进赤行处罚；也对承包商工期捷提前依据合同孝或建议业主实销行奖励；具对应急工程建物议业主提高计抛件单价，承包吃商内部提高包炮干奖金；躬敦促业主确保绢资金按时到位妇，及时兑现对娘进度的奖罚承德诺；察按合同要求及晒时协调有关各朵方的进度，以碧确保项目形象剧进度；露7察．慧2睛．辨4哀．玉4艺赔其它配套措施结敦促各方共同默改善外部配合春条件、劳动条哭件等；耻敦促有关各方洽实施强有力的怀调度等。拍7利．李3完投资控制阅7顽．幼3池．指1逢投资控制的目闸标退建设单位与承父包商签订的承伞包合同中的合站同价款作为投怠资控制的目标反。同7匙．常3添．像2恨投资控制目标教的分解摧工程较复杂，孕不确定因素较糟多时，应业主愿要求可将投资越控制目标按费投用组成或工程麦量组成进行分核解。肌7觉．亩3榨．通3金介投资控制的原尖则跳7限．兔3驶．固3乳．滥1花严格执行施工治合同、投标文净件中所确定的跟合同价款、单晋价和约定的款方法。过7谷．球3治．设3章．讯2洒报验资料不全逗，未经质量合滋格签认，与合兼同约定不符或惊有违约时廊不予计量和审茶核。弊7完．阻3碎．劲3乖．早3龟机工程量、工作段量的计算、计伯量应符合有关怨计算规则或已粱有关定额、规鲁定作为计算参控考。轰7突．锐3当．掌3违．俩4任连应合理、公正绞地处理由设计炮变更、合同变林更和违约索赔禁引起的费用增减。凑7迁．佣3漆．处3睛．籍5秋箱对有争议的工含程量计量和工缺程款，应本着滩协商一致的原婶则，协商无效燕时，提交有关或造价审核机构斧等部门裁定。法7损．坏3匪．盖3奇．孩6秆勿对工程量及工守程款审核应在坚合同约定的时判限内完成。特7践．猎3者．些4皆投资控制的流阿程内应制订并执行兵如下投资控制法流程：谷投资控制监理净工作流程绿（霉9著.妹3取）俱7塞．勉3连．乒5葱脉投资控制的具油体措施裳7惧．虚3督．垒5形．雕1种组织措施降建立健全监理察组织，完善职校责分工及有关狸制度，落实投捞资控制的责任逐。咏7绸．截3困．银5端．搁2端技术措施匙根据施工招标件情况或业主提是供的资料，建播立工程量清单裂或工程量清单宜台帐；镇建议业主通过示价格优选，合串理确定生产供量应厂家；御审核施工组织丽设计和施工方常案，合理开支挪施工措施费；获敦促承包商按枝合理工期组织肥施工，避免不登必要的赶工费单；压敦促各方采取肺预防措施，防句止或减少索赔盆事件的发生；佣7逆．壳3小．捡5激．披3策经济措施盲针对设计或施秤工组织设计、话施工方案提出络合理化建议，厌如节约投资，摊建议业主给予镰一定的奖励。励7死．陵3律．厕5场．凶4宫合同措施垃按合同条件审叹批支付工程进季度款，防止过边早、过多的支字付；秃敦促各方全面苹履约，减少索蔽赔的诱因；牙正确处理索赔佛；交7当．存4涌合同管理隔7枯．票4浓．支1雁合同管理的原朽则难采取预先分析树、调查的方法键，跟踪合同执窑行情况，及时金督促和纠正承活包商不符合合暑同约定的行为燥及提前向建设丽单位和承包商戴提醒，防止偏体离合同事件的汉发生。窄7转．欢4灰．座2咸紫合同管理工作代流程绵应制订并执行洁如下合同管理雷的程序、流程晌；镜技术联系工作潜流程（拔9构.酸4岩.我1虹）胀工期延误处理摊流叫程狗(排)阳工程停工、复帆工程序（贸9跨.跌4扛.杯3瑞）腹索赔处理程序则（调9肥.4.为4柱）坊7猜．医4呀．量3非合同管理的措茅施笑应业主要求协驶助业主设计合鹿同结构，提出婶合同建议；蔑熟悉掌握合同春的所有条款、仅内容；爽熟悉工程建设攀有关各方的权峡利、义务；听用书面指示或峰文件，不采用晚口头指示；赖对合同履行情苍况，随时进行雷跟踪，及时反沙馈；叉注意搜集有关珠的文件、资料金作为处理纠纷国和索赔的依据脚；姑7污．呜5赠好信息管理问7基．晌5白．似1芝缓进行信息分类曲：如采用计算傻机审核管理，途可参考附录三恋进行编码刊7排．国5耐．甜2束北信息管理工作湖流程姿监理项目部信敲息管理工作流托程（轻9峰.5.1慎）洽信息管理一般粗工作流烫程转(锦)写7蓬．弃5千．鹊3贩信息管理的措柏施蓝设立专门的信险息管理员；举进行项目实施希阶段全过程的那信息收集、整央理和记录工作贵；曲负责整理监理疗工作会议记录韵，经总监理签捷认后分发；穷督促承包商及强时整理完善技娇术、经济资料填；舟随时向总监报脾告工作，准确闷及时地提供有汤关资料。葵7遵．拿6踪律组织协调题7去．赠6储．杆1正虏组织协调工作脉流程、等程序鲁应制订并执行铸如下组织协调昂工作流程、程摆序；如组织协调监理泥工作流程（储索）拿会议记录签发听程序（桂）庄7向．萌6灯．链2戏组织协调的措哭施昆定期召开协调发会议，由工程州建设有关各方都参加；桶以合同为依据腾，以事实为依僚据，开展组织回协调工作；纱提高配合意识她，及时处理协裙调发生或可发换生的问题；农敦促各方为项抚目施工创造良弊好的外部和内概部条件。点7片．阵7魔安全控制捞7助．腾7瘦．蛾1形安全管理方针侮：贯彻执行国寒家及地方颁发稠的安全法规和郑标准，组织学凉习《建设工程巧现场管理规定的》及《安全管全理标准》，建眼立和健全安全恭保证体系，贩把三“跃安全第一，预蜻防为遵主性”残的方针贯彻始晌终。个7狗．晚7肢．条2灌组织措施助建立健全监理猴机构组织，明难确监理人员职睛责分工，落实母安全控制的责类任。督僚促承包商建立拴健全安全保证绍体系，落实人吃员岗位职责。搂建立安全文明必施工检查制度壶。按安监部门桶要求对现场安烛全施工领导小赢组进行安全监锅督交底。燥7俗．贤7披．疫3志技术措施刊审查施工组织季设计和施工方够案中的安全措齐施；进行监理漠安全交底；必载要时召开安全蹄生产专题会议启，组织安全教者育活动，开展烦横向交流；建额立监理工作制粥度，执行监理壳工作程序，按唯要求对安全管洲理进行检查督伪促。飘7款．未7萄．民4穷经济措施酱建立奖罚制度使，表彰和奖励握安全生产先进泪集体和个人。蠢检查和督促施忍工人员遵章守烫纪，制止任何末人违章指挥或池违章作业，对仿制止不听的有巨权按规定执行名处罚。魄8毁．碌任贱监理工作制度院8皱．托1惑监理组织工作交会议制度花由总监理工程伐师主持，总结盟阶段监理工作匆情况，安排布顺置下阶段监理餐工作，可不定垦期召开。把8贯．容2攻行文审批制度璃对项目系统内让部的行文，如伏涉及费用、工倾期，则必须由最总监理工程师霉审批签发，如魂不涉及费用、漆工期，则可由机专业监理工程找师审批。违8吴．次3破建立监理日记摔制度庙每天编写〈监刻理日记〉，记报录工程主要动搬态情况，一般担的质量检查可旁不记录。总监疗理工程师应进怨行审阅，必须关保证完整、准泪确、不允许后孙补。稼8寸．休4旧监理月报制度赠项目监理部每中月应编写一份敲监理月报上报比公司监理部以犹及业主；必要斯时项目监理部鄙编写阶段性监瓣理报告上报公缓司监理部。斧8准．阅5送德技术、经济资合料及档案管理肤制度柔档案管理员进茶行监理档案资圈料的管理，对迎一切往来的文意书妥善保管，桂分类签收、分乔发，并及时转屿交信息管理员互；对监理档案御资料统一进行僻分类和整理、诸建档；文件资携料外借要办理拢借阅手续。以8同．迁6树项目监理工作敏总结制度。抛在项目监理工隆作完成后，总征监理工程师主论持编敏写疏堡＜项目监理工至作总结＞。项什目监理工作完科成后，由总监扭理工程师主持帅编写女<辱监理业务手册抚>晴，并报质监部捧门和民业主签暑意见亚，以上需运以例役<庆联络单薪>法形式报监理部偷、总工室审批酷后归档智8唱．冤7诚施工图会审及株设计交底制度票工程开工前会骨同建设、设计愁、施工单位进境行施工图纸会案审，广泛听取偿意见，避免差株错和遗漏，并爬作会议纪要。绍督促、协助组托织设计单位向示施工单位进行市图纸的全面技塞术交底（包括反设计意图、施开工要求、质量脾标准、技术措挥施等）。呆8上．发8颜种开工报告审批虽制度颂怪施工单位在单睛位工程施工准炒备工作基本完栏成后，提出掌<裂工程开工报审今表详>逐，由监理工程扯师审核、总监工理工程师审批左。械8矿．山9画行施工组织设计昆（施工方案）睡审批制度侄施工单位在单械位工程或重要淹的分部工程开色工前填写漫<帆施工组织设计册（方案）报审械表状>沈，由监理工程陵师审核，总监猾理工程师审批攀。涉8巧．宏1爽0宵工程材料、构益配件、设备质丧量检验制度片施工单位对欲庄进场的材料、宽构配件填写判<搞建筑材料报审效表蕉>脸，主要设备选现型前应填写主算要工程设备选若型报审表，并困附相应的出厂呜证明、材质证纽明、试（检）搁验报告、合格墨证、批号、型朱号、编号等，奉由（总）监理归工程师审批后吧方可选型或进毒场，必要时监据理工程师可要切求进行抽样、部复查；未经认统可的材料和设车备，不得进场害和使用。萄8翠．氏11战检供应单位、分报包单位资格审没查制度料搞除劳务分包外缴，施工总包单疗位在确定施工多分包单位前，马应填写匙<丧分包单位资格篮报审表握>苦，在确定成品盲、半成品供应丘单位前，应当以填写蜻<棕成品、半成品夫供应单位资质舱报审表可>隙，并附必要的私资质证明及经唇历，经监理工秃程师审定，总匹监理工程师批佣准后，方可进艘行分包或确定中供应单位。子8汉．粥1乳2五隐蔽工程质量屿验收制度裂尸分部分项工程糟隐蔽前，施工恩单位填石报梅购<就工程报验单奸>澡并附自检评定秃资料，由监理跨工程师进行隐低蔽工程检查，杆同意验收后签栽发回复闪<省工程报验单领>谈后方可隐蔽，迟重要的部分分穗项工程应会同泛勘察、设计、床质监部门共同甲检查签认。艇8训．慧13郑分技术联系工作避处理制度女由承包商提出撕<荒技术联系报审晕表输>吹，经与业主协头商，由监理工友程师审查、总泽监理工程师审喉定后，承包商椅依据审定意见窗进行技术联系堤。联系完成后酿，承包商执行朝技术联系的内职容。回8飞．如14槽袖现场协商调会鸭及会议纪要签训发制度废一般至少每周阴召开一次现场宝协调会，一般写应有业主、监厕理、施工单位茶三方参加，必锡要时可邀请设弃计、质监、分帖包商等单位参森加，由总监理妥工程师或驻地针监理工程师主丈持；监理工程侮师整理会议纪伴要，必要时经他与会各方代表怜签后由总监理牙工程师签发。肥8廊．脾1夏5析施工现场紧急宝情况处理制度皆如遇上施工现米场紧急情况，亏可由在场监理娱人员签发香<埋监理指示押>盆，由施工单位战在场负责人签愤收并应当立即散执行；如油<陆监理指示疯>惭不是由专业监果理工程师签发催，则专业监理胸工程师应当谊在健2休4床小时之内对喉<慢监理指示膛>强进行签字确认耕。域8戒．骄1堆6棕工程质量检验险制度球监理工程师巡世查时发现质量繁问题，口头通慌知或发出贿<税监理通知单值>滴通知施工单位完及时改正；待虏整改完成后施覆工单位报监理甘工程师复验合花格后，施工单味位进行后续施祸工。分部分项骄工程完成后，千施工单位自检用合格后填报捧<被工程检验单宿>相，由监理工程腊师查验合格后抚签署；如查验宴不合格，施工约单位应按要求待整改，并自检鸦合格后再填报青<仁工程检验单浮>辅报监理工程师眼。歪8垂．烟1奥7反工程质量事故娱处理制度冬凉质量事故发生挣后，施工单位献应及时填报射<帅工程质量问题敬（事故）报告密单扭>鲁，一般的质量眠事故，由施工菠单位研究处理瑞方案，填报迫<惧工程质量事故张处理方案报审患表准>故，经专业监理鼓工程师审批后锁，施工单位进老行处理；重大葬质量事故，应柏由总监理工程雁师组织有关各疮方研究处理方员案后，报业主抓同意后施工单剥位进行处理，岸处理完毕后，悦监理工程师进忌行复查，确认膛无误后方可继和续施工。掉8脏．泥18舞兔施工进度监督肤及报告制度晨犹监督施工单位疫严格按照合同兄规定的计划进倾度组织实施，顷每月用记<泡监理月报抗>然向业主报告实皂际进度与计划感的对比和形象办进度情况。审因查施工单位编无制的实施性施处工进度计划，勒突出重点，注石意衔接。创8项．歌1成9渡投资监督制度剥督促施工单位寇报送阶段、分基项目的概预算桑资料、付款申候请，及时取得旦变更设计资料却；掌握投资变烂动情况。对重砌大设计变更或详由于采用新材专料、新技术导灰致投资变动较丸大的工程，应魄及时掌握并报慈业主。蓝8瞒．拜2忠0替工程款支付签茧审制度纯施工单位根据态合同约定的时怒间填报个<加项目月付款申慕报表壮>推和纽<贴项目月付款审姐核表葱>术，由监理工程岗师先对工程量恩进行计量、审堤定，再根据监底理工程师计量嫩的工程量进行够付款审核，经匹监理工程师审羊核、总监理工菜程师在岩<谦项目月付款申窗报表锻>灰和印<观项目月付款审庭核表浆>搭上签字后，施秒工单位填报换<坊工程款支付申丝请表碑>之，给监理工程无师审核、总监处理工程师签字寇后，业主支付批本期工程款。既8爷．币21携速工程索赔签审浙制度杰施工单位在索梨赔事件发生后须合同规定的时慰间内填报奖<犯工程临时延期倒报审表电>委或衔<车索赔报审表舟>原，由监理工程料师审核，总监庭理工程师审批窝，业主应在表青上签署意见或哲签字。稀8护．弊2疫2纪工程竣工初验吸制度修棉施工单位在施换工完毕、整理易、完善竣工文据件和验收资料匹后，提交竣工他验收申请报告浮和匹<膛竣工报验单韵>哀，总监理工程暗师协助业主组曲织工程竣工初丧验并提出粪<柏工程初验报告备>牙；施工单位根客据初验报告进胡行整改完毕后海，监理提出曲<意工程质量评估植报告伯>苏，质量监督部滴门进行核验，历核验合格后施均工单位填报花<滤竣工报验单歇>挺，总监理工程测师签发受<子工程移交证书沈>港。置9忽．闯0顺应监理工作程序施工施工准备阶段质量控制内容工程施工阶段进度及投资控制内容质量控制内容工程施工阶段进度及投资控制内容竣工验收阶段竣工验收阶段碰9孔．告1勇．荡1岛施工阶段工程屯质量控制流程钢图开工准备开工准备(承包单位)附有：施工组织设计施工人员到场情况施工设备到场情况材料到场情况材料检验情况分包单位（如有）资质情况附有：施工组织设计施工人员到场情况施工设备到场情况材料到场情况材料检验情况分包单位（如有）资质情况提交工程开工报审表(承包单位)审查开工条件审查开工条件(监理单位)否批准开工申请（监理单位）批准开工申请（监理单位）分项分部工程施工分项分部工程施工（承包单位）⑦整改（承包单位）检验批完成后自检（承包单位）②整改（承包单位）检验批完成后自检（承包单位）自检合格？否自检合格？指示整改③④指示整改填报《报验申请表》（承包单位）填报《报验申请表》（承包单位）转入下一分项分部施工转入下一分项分部施工开工准备现场检查、实验室检验（监理单位）开工准备现场检查、实验室检验（监理单位）检查合格？否检查合格？是签署报验申请表签署报验申请表(承包单位)本分项分部工程是否全部完成？本分项分部工程是否全部完成？⑦本分项分部工程完成是本分项分部工程完成填报《报验申请表》（承包单位）填报《报验申请表》（承包单位）审查分项分部工程质量现场检查、质量文件核查审查分项分部工程质量现场检查、质量文件核查（监理单位）整改(承包单位)整改(承包单位)审查合格？⑦审查合格？否⑥是签署《报验申请表》签署《报验申请表》予以确认验收（监理单位）本单位工程的各分项本单位工程的各分项分部工程是否均完成？否是竣工验收文件资料准备(承包单位)竣工验收文件资料准备(承包单位)进行内部竣工验收(承包单位)指示整改补充再准备申请工程竣工验收指示整改补充再准备申请工程竣工验收(承包单位)审核竣工验收申请审核竣工验收申请(监理单位)文件资料是否符合要求？文件资料是否符合要求？现场检查是否合格？都她否粥凭守住与易捕朋斤池焰垮朝捧残否于是缎今多迁帖坦弦是签署工程竣工验收申请签署工程竣工验收申请（监理单位）组织工程验收组织工程验收(建设单位)辟9离．黎1录．睬2驱卖隐蔽工程检验莲流程分包施工单位自检合格分包施工单位自检合格施工单位填报《工程报验单》施工单位填报《工程报验单》施工单位整改监理工程师复验施工单位整改监理工程师复验监理签署《监理通知单》监理签署《工程报验单》监理签署《监理通知单》监理签署《工程报验单》是否符合要求？否是否符合要求？是核定质监部门核定质监部门指定部位及抽验部位是否符合要求？是否符合要求？否是工程隐蔽工程隐蔽服9迷．困1吹．怕3兴伙材质核定流程承包单位提出样品和技术资料承包单位提出样品和技术资料承包单位填报《建筑材料报审表》承包单位填报《建筑材料报审表》监理工程师签署《建筑材料报审表》监理工程师签署《建筑材料报审表》可否？可否？否黄机亦迈圈司粒可施工单位采购施工单位采购附合格证进场，施工单位附合格证进场，施工单位按要求抽样（见证取样）测试承包单位填报《建筑材料报审表》承包单位填报《建筑材料报审表》监理工程师签署《建筑材料报审表》监理工程师签署《建筑材料报审表》可否？可否？否歉在罩石污加可投入使用投入使用强9岗．项1豪．饿4宏圈主要设备订货救流程承包单位提出订货申请，填报《主要工程设备选型报审表》承包单位提出订货申请，填报《主要工程设备选型报审表》建设单位总监理工程师审核签署《主要设备选型报审表》磋商建设单位总监理工程师审核签署《主要设备选型报审表》设计单位设计单位施工单位定货施工单位定货五9明．图1净．同5将工程质量问题竟处理流程图发生质量问题发生质量问题发出《监理通知》发出《监理通知》组织调查取证组织调查取证发出《工程暂停令》发出《工程暂停令》进行原因分析进行原因分析要求有关单位提出处理方案要求有关单位提出处理方案暂停施工暂停施工要有关单位提交要有关单位提交质量问题调查报告审查质量问题调查报告审查质量问题调查报告核签处理方案遗考芦腥睬恳不处嫁理砍介躬敲满拌橡驶污原因不清核签处理方案监督实施处理方案监督实施处理方案施工单位自检后报验施工单位自检后报验发出工程复工令检查、鉴定、验收发出工程复工令检查、鉴定、验收要求责任单位提交要求责任单位提交质量问题处理报告继续施工继续施工组织技术资料归档组织技术资料归档葵9煌．茫1戒．眯6痛工程质量事故突处理流程图发生工程质量事故发生工程质量事故国家或地方相应级别主管部门组织成立调查组发出《工程暂停令》国家或地方相应级别主管部门组织成立调查组发出《工程暂停令》要求事故发生单位按事故分类和等级向相应级别主管部门上报，24h内写出书面报告要求事故发生单位按事故分类和等级向相应级别主管部门上报，24h内写出书面报告现场调查取证现场调查取证事故原因分析要求施工单位保护现场，采取必要措施防止事故扩大事故原因分析要求施工单位保护现场，采取必要措施防止事故扩大组织必要的技术鉴定组织必要的技术鉴定应邀参加事故调查组或协助调查组工作。与监理方责任有关是应回避应邀参加事故调查组或协助调查组工作。与监理方责任有关是应回避提出技术处理意见及防止类似事故再次发生应采取的措施提出技术处理意见及防止类似事故再次发生应采取的措施研究调查组的技术处理意见研究调查组的技术处理意见调查结束10日内写出调查报告调查结束10日内写出调查报告行政执法处理意见行政执法处理意见案案事故单位提交质量事故处理报告不事故单位提交质量事故处理报告行政处罚签定事故单位提交的质量事故处理报告，组织技术资料归档发出《工程复工令》继续施工行政处罚签定事故单位提交的质量事故处理报告，组织技术资料归档发出《工程复工令》继续施工束处姥老祸鼻诸搁筑清泰毙下客岛毯坦吸理窄捎圆做透笋帖匪佣脖童被平丈亮9逢．涉2怀进度控制的一损般程序监理工程师下达工程开工令批影响工期？检查执行情况监理工程师督促承包单位采取赶工措施承包单位调整进度计划监理工程师审核承包单位责任？要求整改同意盛套糠预垂际劫务蓝向滔巷俱股徒否枯倚租水是怎半疾仙徐有干刚扰创稻嗓昏膜摘呈正引常为古厨而是抛硬之篇辩债片邮奉灰皆炎骆膜攻是胃距蹲察埋芦树圈饮哲监有拖延起球田糕否震汗皂扇夺否是尘笔散期流香贞不同意花乓溜绳歌逃视阿氧宅论厕愧同意救9捞．赢3羞投资控制程序投资目标分析\论证投资目标分析\论证分解投资目标编制资金使用计划审核施工组织设计确定投资目标确定资金使用计划有无不合理之处?审核已完成工程实物量设计挖潜\修改\变更项目建设与外部环境协调审核设计挖潜\修改\变更设计与施工的协调审核已完工程结算清单有无不合理之处已完工程结算认可索赔文件实际投资与计划投资比较编制施工组织设计修改施工组织设计施工已完工程实物量有无索赔可能不同施工单位间协调已完工程结算单审核索赔文件有无不合理之处签证索赔文件去掉不合理部分修改已完成工程结算单提出索赔文件有无主要技术方案技术经济分析无于投资目标与进鞭度目戴标、质量目标烧协调无有无有有无有无偏差？有无偏差？提出索赔文件采取纠偏措施未完工程投资预测投资目标是否需要调整？审核竣工决算文件提出投资目标调整方案分解投资目标有无不合理之处竣工决算提出索赔文件确定投资目标调整方案结束有分析投资偏差原因无分析投资偏差原因否是有无熄业主工皇作弊宁旧抓析罩霸诸搞承包人工作邻设计人员工婚作吨渣雷迹赌虑庸叹监理工程师工粥作箩9荒．箩4旦许合同管理程序伐9糊．欺4棍．嘱1算设计变更工作先流程建设单位或设计单位提出建设单位或设计单位提出工程变更(必要时)承包单位提出工程变更设计单位签发设计变更文件总监理工程师审查签认建设单位审查签认建设单位予以签认项目监理部发出会签的《工程变更单》承包单位实施工程变更承包单位向项目监理部提交《工程变更费用报审表》协商调解监理工程师审核，总监理工程师签认建设单位审批嚼9郑．事4叨．删2纵农工程延期（延堵长工期）审批壁程序项目监理部收集资料项目监理部收集资料详细记录过程延期事件发生承包单位提交工期索赔意向报告承包单位随时提交延期事件的详细报告延期事件结束承包单位提交《工程延期申请表》监理工程师审核与评估总监理工程师签发《工程延期审批表》总监理工程师与承包单位、建设单位协商单合圾交搭狗嘉迈纺熟伯不同意造遭宿魄罪任袋僵次同舞意牢筹题弊眨根把易障深较形不一致一致绸9己．纺4称．发3敲工程暂停、复犹工管理程序发生须暂停施工的情况发生须暂停施工的情况具备复工条件，总监理工程师应要求施工单位及时填写《工程复工报审表》，并审核签认具备复工条件，施工单位填写《工程复工报审表》及相关文件施工单位暂停部分施工总监理工程师签发《工程暂停令》消除工程暂停因素施工单位继续施工总监理工程师审核签认消除工程暂停因素周畅角形府非施工单位引精起的暂泰停钳家敬施工单位原因延引起的暂停驼9铺．客4中．坊4宜量索赔处理程序是否达成一致业主是否批准承包人是否接受分析索赔原因评价索赔理由整理索赔证据、索赔值估算或计算等调解仲裁诉讼调解书、裁定书、判决书等是否碌俩隶烂融迁星休找否言捉画锁宫武是唯畅翻武姨尺关马华否否产纵肥辰灰拜醉纪肆否构电功扔灯再锅丈没蓝鸟否垃扣傍堪喉坟是刑呜贴肆戏告庭集子鸦被朱9占．馆5巾省信息管理程序欣9弓．暗5话．显1延项目监理部信段息流程图……慎处胀理精束经胁湾睛系统外部实仅体饭稳足秆魄数据和信息流锅9培．汤5阁．认2罪予信息管理工作办流程信息收集、归类信息收集、归类投资控制信息质量控制信息进度控制信息合同管理信息监理单位其它信息发出源现场采集信息源设计、质监部门其它信息源信息分析、处理行使相应指令起草信息文件，填报表（按程序）信息跟踪记录召开协调会，形成纪要信息存档、传递归类保存信息资料（包括签复报表）发送监理单位施工单位建设单位信息发出b信息反馈急9丈．松6予笨组织协调程序绒9哑．江6所．务1厕蒜组织协调监理融工作流程项目系统内单位主要包括施工单位项目系统内单位主要包括施工单位、材料供应商、设计单位与建设单位等间的协调组织协调项目系统外单位如政府管理机构、政府有关部门和工程毗邻单位等间协调组织协调按协调工作表单按协调工作程序召开协调会监理单位组织协调建设单位(监理单位可协助)熄9沃．撞6衔．前2社愚会议记录签发锦程序现场监理工程师或总监理工程师主持召开协调会指定有关人员做<会议记录>现场监理工程师或总监理工程师主持召开协调会指定有关人员做<会议记录>现场监理工程师或总监理工程师负责核对修改否?监理项目部签发<会议记录>征求与会各方意见,必要时会签是否附录一：处帮吧萝国家、省、市遇有关工程建设搁监理的法律、水法规、规章些1帖．中华人民共较和国建筑法洁（桐199守7刘年厕1蔽1惜月摇1枝日第八届全国介人大常委会二磨十八次会议通滥过洁，肚199逗8州年流3吉月萍1阔日起施行）鉴2放．工程建设若坚干违法行为处喘罚办法花（挂199植9固年尤3旋月惧3婚日建设部、监洲察部令低第青6室8怀号发布，发布球之日起执行）秀3蛇．工程建设监据理规定辩（建设部、国代家计委讽监牺[1995]卵73跳7侵号醉，障199厌5鱼年蛮1监2初月抛1帜5邻日发布踏，乏199慈6邀年呜1良月速2陡日起施行，建渣设及部撇198每9缠年葛7仓月遭2雀8腿日发布的《建纳设监理试行规公定》同时废止许）恒4香．工程建设监使理单位资质管衡理试行办法妖（中华人民共士和国建设部令拳第悔1仪6汉号柴，仗199掠2蜘年局1宴月悲2呜8池日发布钩，援199思2辟年着2缓月库1具日起施行）店5蜜．关于发布工绑程建设监理费夺用有关规定的沿通知痰（国家物价局渡、建设部序（愚9受2三）价费胞字据49餐7走号崇，虚199偶2羞年