某高科孵化号楼建筑方案图

张江高科技园区小型智能化孵化楼（三期）初步设计说明一、总说明（一） 设计依据1． 由上海张江高科技园区开发股份有限公司提供的“张江高科技园区四期标准厂房（二期）、小型智能化孵化楼（三期）”方案设计招标文件（2002年10月）。2． 业主提供的由上海市张江高科技园区领导小组办公室2002年8月22日下达的“关于同意张江高科技园区小型智能孵化楼（三期）项目的批复”。3． 业主提供的由上海市张江高科技园区领导小组办公室规划建设处2002年8月15日的“张江高科技园区产业区A5-14地块建设项目规划设计要求通知单（即土地使用条件）”（编号：（02）056号）。4． 上海张江高科技园区开发股份有限公司张江高科技园区四期标准厂房（二期）、小型智能化孵化楼（三期）设计方案招标答疑会纪要（2002年10月16日）。5． 业主提供的张江高科技园区四期标准厂房（一期）总平面图。6． 业主提供的2002年11月12日张江高科技园区四期标准厂房（二期）、小型智能化孵化楼（三期）评标意见表。7． 上海张江高科技园区开发股份有限公司房地产事业部提供的“四标二期厂房、SOHO三期设计方案修改意见”（2002年12月11日）。8． 业主与设计方2002年12月11-12日研讨会纪要。9． 业主与设计方2001年1月7日研讨会纪要。10．其他有关规范、标准及规范性文件。（二） 工程概况上海张江高科技园区开发股份有限公司开发的A5-14F地块位于张江高科技园区，地块面积19842.3平方米。南临祖冲之路，西靠街坊路，北接四期标房一期，交通出路为街坊路。拟建工程为智能化孵化楼（SOHO），主要用途为向国内外投资商出租和出售，产业对象是微电子科研开发。（三） 设计指导思想和设计原则1． 本项目智能化孵化楼为小型多层科研办公建筑，小区防火安全按照《GBJ16-87建筑设计防火规范》设计。2． 张江高科技园区小型智能化孵化楼（三期）要求设置的人防设施异地在张江高科技园区四期标准厂房（二期）地块建设，按照平时小车库战时六级人防物资库设计。灯3贱．项铸设计指导思想温满符足太SOH0顿脏所应提供的功心能四要素是设碑计的指导思想疮：肥简单高效的工浸作空间案汇由聚集而形成哨社区社区内服务驻亲切和谐的生普态环境纵4旋．苦搬总体功能布局散综述总体布局：蕉智能化孵化楼驶的若干单体在肿基地上的匀质吼分布，这些相隙对较小的体量敬因相互关系的僚作用而构成了乏一个整体，以角一种不同于周骆围环境的肌理舌给人以十分鲜寨明的印象。这捆些相似又各各削不同的智能化绑孵化楼由一条络环通椒的崭U瞎形道路串联起石来。环路围合丈了一块以绿化贯和水面为主的问场地，孵化楼御中心楼位于场裁地西侧，中心号的餐厅坐在一戴方池水中，通多过绿化与东侧堂由四幢智能化冒孵化楼围合的舞水庭联系。围君绕着餐厅水池关的是一片休息召场地，有一条坏步行道与南北弓两侧的区域连摄通；这一步行裙系统加强了孵辱化楼中心楼与刷各楼之间的联贪系。中心的底萌层与智能化孵尺化楼底层的局良部挑空让视线臭可以连续地通科过整个中心绿私地，从而创造农出良好的视觉祖效果。从祖冲什之路上看来贼，趟SOH罪O部中心更具有识天别性，从而使件孵化楼中心楼按成为整励个乎SOH珍O戏区域的标志。室考虑到年轻公剪司迅速发展壮查大的可能性，快总体设计预设办了多种单元划罩分的可能。每点一纵幢掠SOH徒O尼的建筑，既可帽以自成一个单衔元，也可以通名过形态灵活的远联系体，将相佳邻的两幢、三枕幢建筑组合成西一个共同的单井元。建筑能够恶伴随使用者团柳队的生长而生璃长。形孵化楼中心楼默着力营造着高乐效的工作环境论，简单而又灵潜活的空间形式驳来满足使用上借最大可能的变帖通性。空间的烟细致划分使得草公共工作空间虏在平面上集中扮，个人工作区盲可以依不同情你况采取不同的忙分隔方式；每壳幢建筑顶层设涉计为既可以办勒公又可以居住侦的公寓，提供笋加班人员、外乐驻人员的临时骨住宿。高惯至驼3.亲9两层高的标准层纪设计，为将来吵的网络布线、流设备管道等提戏供充足的空间帜，并且适合进光行二次装修与旷改造。交通流线：其设计采用了一含条贯穿基地煎的留U穷形道路，各单院体都与这条道摘路直接连接。辉除了东北角的太集中停车和东尖侧的扩展停车思区域外，各智岔能化孵化楼都扒沿道路就近解沿决停车问题。安基地的一套步用行系统使各单检体可以更好地翅与中心绿地及列孵化楼中心楼呼联系。集中的刮自行车停车场妈被安置在了孵漏化楼中心楼架寸空部分的下面老，充分利用了教这一仅具有覆疑盖的灰空间；悦而环绕停车场型的灌木床提供批了良好的隐蔽物性。环境：猪亲切和谐的生野态环境成为工历作与生活的重棍要部分。董设计用大面积抄的集中绿嗽地搅/怨水面来创造整仪个基地的环境擦体系。孵化楼子中心楼成为视要觉的焦点，并体通过水面与中打央由四幢单体恼围合出空间的盘整和；而在另巨一个方向上，漆对于绿色的视炒线可以穿过中够心一直达到行床道树，通而不葬透，丰富而有构趣。昼小区集中绿地可位于地段中心纱，采用大面积祖水面，草坪，牲缀有观赏乔木域及经修剪的竹圈墙。南北向的疫小区步行路贯什穿其中，使每舒幢智能化孵化短楼的用户可以凡直接到达中心堆绿地。为加强坟它的延展性和纤层次感，设计炸将位于其东面控的三幢智能化伐孵化楼的首层伏有意识地局部灾做空，临街面楚可以停汽车和幕自行车，朝向株中央水面部分屯则做绿地及铺愚地，使该水面剥和集中绿地在必视觉上连续起矩来，从而狗使迫SOH深O粉小区室外景观汗开阔而又兼具却院落感。宋（四）赤俊总指标吊1态、主要经济技灿术指标渡序阵城号僵项资房米目凭数士伍屠量尾单撤扫庙位沈备注米1携总用地面积些1组．干98423壁Ha搬2读总建筑面积奇18627领M笑2剑其中责智能化孵化楼浊17296忍M虾2爸孵化楼中心楼扁1108鸦M复2顶变电站及水泵壁房染223湿M融2艘3竖总建筑占地面矮积府5316挪M娃2浓4腹建筑密度间26.8激%牵规划要求不大虎于虏35%局5柱建筑容积率雨0.94相规划要求小于蔑等喉于窜1创.0政6爹集中绿地面积美2618.7门m功2荷7茫集中绿地率温13.2努%尤规划要求不少抽于榆10%党8肥绿地面积鸟7846.5含m肤2紫9全绿地率守39.54笋%场规划要求不少陡于比35%影10里非机动车停车歌位水147地个筐11响机动车停车位痕现有车位尺92阀7依7秀个撑预留车位择15举个回2换、分层面积表雾楼号兄一层面积心二层面积衡三层面积式四层面积切小计拥1雷378聚378咐378蝴169滩1303月2衰378领378裕378泻378卡1512盲3奴378匆378析378宜219累1353竿4舍378根378融378护378碑1512谣5垮371蜜371别371即166汉1279绑6忆371驶371瓜371皱371勿1484苹7绢378会378墙378驼378冬1512英8染378加578衣378说203坝1337挺9洞371冤371软371响371率1481拼10肯371拳371公371哀157庭1267篇11景371柜371健371间169果1282羞12妙371公咽371与371粘169室1282宿9职＃资与钥1增0样＃楼连接体请30解30彩30鹅30趋120炉1冶1烤＃械与损1运2珍＃楼连接体闷30任30递30增30座120琴孵化楼中心楼崭539吼569婶1108吴变电站及水泵洲房鹿223夜223逆合计膀5316短5063慈5063悲3185镇18627二、建筑设计震（一）当雅设计要求愉建筑物耐火等争级为二级。抗窃震设防烈度胖为鬼7信度。消防标准犯按照倒《认GBJ16-脂8境7浴建筑设计防火胞规范》设计。松（二）建筑设算计焰1贡．未泽智能化孵化楼毯基本单元平面们是悼以权1.费3端米为基本轴网蜓的长方形。长回向是荡28.6发米短向星13谱米。标准层面怨积约为悄371验平方米，一幢返单体的总面积滩约宴为亡120溜0颜平方米。皂智能化孵化楼纷基本单元南向奶及西向设外走邀廊，其目的有驾二：一，外挑痕的楼板在夏季句可以遮蔽日光岛，以降低建筑堤物的能耗；冬缩季太阳位置低张，仍然会有充仗分的阳光射入袜室内；二，走旷廊提供了一个把交流休憩的场守所及人工环境壮与周围自然环刮境过渡的灰空后间。抚统一中有变化缠是孵化楼立面补设计的基本立昌意。统一营造体了刮SOH们O长的社区气氛，么使较小体量的孟楼群组合起来苍，以形成从城期市规划意义上度的份量感和重丢要性，在和相北临地段大体量方的建筑物及大责尺度的街道的滴关系中获得协妖调和均衡。为愿达到统一的意务向，立面上再勺现了平面的基丑本轴网，在每渗个立面上每尝隔痕1.纲3唤米票开萌1.菌3过米的落地窗奏。洪1斗：币1拢的实墙和窗的拿比例严谨地定欠义出立面统一弃的气氛。转从单体模式上湿，仿清水砖暖写色高级面砖配范以清水混凝土奖及亚光不锈钢学栏杆的使用，中立面含蓄的细刻部处理和阴影妥使建筑更加细熊腻和多样。孵暮化楼单体楼大罩多在三到四层妨，每层层高统铸一做桶到近3.樱9积米，保证了立避面处理的完整纯性。浙孵化楼基本单封元平面是愚以式1.蛋3渠米为基本轴网守。在平面设计险上将竖向交通娃和公共设施集奇中在一起，以壤保证标准层平劳面使用空间的焦完整性。使用敌户可以对办公船空间进行灵活遇分隔。顶层平饭面可以作为办乞公室，也可以咐作为公寓来使荣用。在孵化楼化小区里一共有黎十二栋单体，仆由于总图布局起、道路系统、智和朝向的差异挥，几乎每栋楼盟都有不同的入舰口和平面组织田。设计通过对铁一个基本模式胀的多种变异可奉以解决每栋单塘体的特殊的使碗用要求。单栋痰智能化孵化楼节之间的组合，胸为用户扩大公命司规模提供了事可能。两栋一跨组雷的卡SOH固O纳单体楼由于采贸用了严谨一致船的基本轴网，坡通过在其间加齐设玻璃连廊和姐电梯，使之成落为内部连通的愚整体。梁2看．筑出孵化楼中心楼吹位于地段西端吴，临街坊路，腾是社区的标志现性的建筑物。蝶为响霞应婚SOHO-s叉mallo专ffice德homeo限ffice己艇的功能要求，隔其功能以服务园小区内部用户神为主，对外部才使用为辅。主扒入口不直接朝谦向街坊路，而尖是和小区主要付入口相结合形灵成一个小广场童；首层平面设注置有入口及多弊功能厅及其辅初助用房、小商李店和设备用房绢。多功能厅朝津向小区中心水镰苑，视觉环境见优美，有机地女增加了小区中锈心绿地的向心榴力。一部和中韵心绿地相接的绩室外楼梯可以促让小区内部用晌户直接达到孵忌化楼中心楼的丽屋顶平台。孵惑化楼中心楼二锋楼为大空间的港多功能用房，罪布局视今后的味销售情况留有映很大的可变性肥和灵活性，既挽可以分隔成然为棵SOH祖O棍小区的用户服胜务的生活配套倡设施，如洗衣厅店，也可以布当置成灵活分隔工的会议室，为周小区的用户提榜供会议，庆典但，产品发布等坊活动的可能性冠，也存在作为蛮办公用房独立搞使用的可能性裤。南面朝植向看SOH戒O隶小区中心绿地古，幕墙立面将抬绿地的景致无垦遗地引入室内魂。外走廊朝向齿街坊路，外设维的可拉开的百圣页板起到遮阳挺及屏蔽街道噪粪声的作用。跌孵化楼中心楼溉朝向街坊路，姻两层高。做为标小区中公共功坟能的建筑物，岭它从形式上和嫂尺度上和智能置化孵化楼有相蛛当的区别。它诉独特的位置和圾它和小区中心现绿地的密切关普系，使它对小痛区起到界定的吗作用；对外又网有极强的识别哥性。一层的立诱面外加设了一蜘道用淡绿岛色蛇U网形工业玻璃粘驳结起来的立面熊，并在两层立牙面中辅以照明父。其明亮柔和团的光感使二层饱体量更加脱离容开来并带有动忍感。而一层的榜体块也因此富回有空间感和吸树引力。斥3雨．吸呀建筑用料及总姥体用料崭室内建筑用料嘱室外建筑用料医项拿鼓初目赢房间或部位名振楼、地面灯墙柱面布踢脚防平悔橡植顶阅门衔外墙莲屋面栏杆腿门窗疼智能化孵化楼纸设备用房疑细石混凝土随欲捣随光珍粉刷涂料攀同地面递面白水泥浆刷亚白二度怪木质甲级防火翼门绣清水混凝土、卷水泥砂浆抹面胆压光及高档面来砖著不锈钢亚光栏誉杆埋彩铝拼外廊赢缸砖鸡水泥砂浆抹面专电梯厅崇缸砖烧粉刷涂料那无类粉刷涂料庆彩铝雕卫生间校防滑地砖格面砖浑无惯防水涂料锄清水木门叔办公空间品水泥砂浆抹光估（面层用户自遭理）杨粉刷粉刷棒同地面帝粉刷涂料张清水木门脖孵化楼中心楼衡设备用房哲细石混凝土随足捣随光取粉刷涂料验汉面白水泥浆刷弱白二度劈木质甲级防火仓门案清水混凝土貌及雷U免型玻璃，二层廊遮阳板为深色收彩铝框嵌木质爱百叶炉不锈钢亚光栏洁杆何木质已卫生间突防滑地砖未面砖胡同地面请防水涂料绍清水木门乒内庭院罚木质板条诞粉刷粉刷届同地面药粉刷涂料紫清水木门算楼梯探防火木质踏面真粉刷粉刷分同地面耐粉刷涂料平清水木门碍一层公共区缎青石板剑粉刷粉刷盟同地面津粉刷涂料笋清水木门撇其余部位且水泥砂浆抹光左（面层用户自姨理）勿粉刷粉刷茂同地面焦粉刷涂料眯清水木门位变电站及水泵迫房关细石混凝土随汪捣随光境粉刷涂料掌同地面塑面白水泥浆刷截白二度汤木质甲级防火亲门弯预制清水混凝航土饰面及高档培面砖溉普通屋面角彩铝萝未标注室外道乏路艇沥青路面三、结构设计乌（一）撑姻设计依据：仓1将．霉紧本工程按中华束人民共和国现饱行颁布的有关旅设计规范、规偿程进行设计洗.破中华人民共和悲国国家及行业用标准：疮[峰砌体结构设计述规范吵](GB磁50003庭-额2001石)研[够建筑地基基础律设计乐规范尿]荐拖(旺GB若50007雕-月2002格)象[滴建筑结构荷载悠规范衔]逐圣(改GB怎50009-境2001骂)横[谜混凝土结构设丛计规范克]够校(陪GB源50010开-卫2002羽)涂[吸建筑抗震设计模规范升]奉断(峡GB2001鸦1-2001姐)箱[隙建筑结构可靠勤度设计统一标恶准傻]借涨黑赤虾份尼取(垂GB5006语8-2001诞)锋[姥建筑抗震设防帽分类标准给]小指六怨蹄泥碎埋酬兼(标GB5022纱3-95)贸[确建筑桩基技术萍规范涛]悔纯(灿JGJ94-赶94)大[辜钢结构设计规疼范牺]絮幻(夹GB挂J17妹-狱88礼)判上海市地方标妥准桥:蛋[页地基基础设计谁规借范纸]宇退诉拢剩兰干涨盼做尺集(变D而G娃J08-11叮-1999)买2沙．恼劈《中华人民共跌和国工程建设棒标准强制性条物文》房屋建筑游部寿分巷(200游2醒年垮版以)晶3猛．跪秀设计采用主要养活荷载标准值逮：抬（柜1降）搞准楼面：王首存智能化孵化楼榨底层服：临7荐.予0陡KN/m淡2百买跳智能化孵化楼汇楼面：键摄2垂.绒5份KN/m皮2扣或滴孵化楼中心楼断多功能厅斗：扇2暑.瓜5屯KN/m龟2磁揉涨办公：眼盆症2门.0KN/m纪2罪胖票厕所：帖剖闭婶2浅.方0泳KN/m纺2怪棕谷楼梯：查移尺羽3志.糕5洞KN/m蔽2请勾叛上人屋面饥：牌2泄.量0辨KN/m烘2誓角碎不上人屋面：目暑0耕.灯5必KN/m导2巴（村2明）际肉设备荷载悲报翅按实际情况取降值。逃4防．翼革风荷载标准值奏：尚本工程的基本乘风压：平0.55KN绵/m漠2存；授风压高度变化疏系数根据地面粉粗糙度类别惰为宫C钓类取值。参5房．顷锁地震相关参数恩本工程抗震设躁防烈度为陷7唤度，设计基本代地震加速度纲为破0.10堡g乖，场地类别为裳上海地区宗IV心类，场地特征响周期圣为祝0.9赵s许，设计地震分老组为第一组。6． 其它朋本工程为丙类铜建筑，建筑结残构的安全等级敌为二级，地基祖基础安全等级愿为二级，结构利设计使用年万限屯5袖0匀年。时（二）倦佩地基概况：杜本工程初步设欺计期间，未能浓及时进行地质吴勘察，因此本舌次基础设计参妻照临近地块张窗江高科技园区涉四期标准厂房兔（一期）的地海质报告进行。垦施工图时将根兵据本地块的详纽细勘察报告进岸行调整基础设智计。币地基本特征及渗参数：席根据参考地质舅报告，地块内浩填土以下探明木的土层依次者为异②艘、心③播、衫③著夹走、谈④偶、径⑤搜1爸、亡⑥肆1培、然⑥育2扰、奔⑦地1-欧1董、鞋⑦棵1-逝2情、袄⑦历2欧，地基设计基子本参数见下表须，其余物理力于学性质详见地阁质报告。场地熔内可能有暗浜矛（塘）分布，净浜底埋深寇约识3买～据4危米。厚土层栗编号袖土层名称贺密尖预制桩丈灌注桩荐一般层底埋深讯(语m)帅场地平均比贯岩入阻力丘Ps(Mpa春)惨地基承载力设贿计值郊fd郑(宰KP学a)弱桩侧土极限摩匠阻力担f披s慰(伙Kpa)摘桩端土极限摩兴阻力扎f弃p布(饥Kpa)严桩侧土极限摩胁阻力舒f毛s严(雷Kpa)劣桩端土极限摩狮阻力帽f串p厘(交Kpa)挺②派1虑褐黄色粉质粘宿土替2.4马造0.录92兼120灾15接紫15孤桶③奏灰色淤泥质粉芳质粘土斥9.5影削0.软40阔70枪15黄寿15坑铲③迫夹网灰色砂质粉土顾夹抢淤泥质粉质粘估土刷6.0陶岸3.12奏130简15蚕破15痰松④剧灰色淤泥质粘浩土乐19征.5卡0.客62铸80卖25逐兴2轧0叨敬⑤召1赠灰色粉质粘土密24.8阳祝1.06货120旁40凤700柳3阔0灭⑥周1乖暗绿色粉质粘亡土佣26.0示厕2.14岭6雹5么150好0乒5储0顾75靠0吓⑥请2季褐捐黄色粉质粘土古2占8.5干压3.33结80否2朋5拳00压65贡1乡200猴⑦弟1吩-1燥草黄色粘质粉找土洁31.0王蛇5.63粒85员3叮000猴7寿0市13鼠00傍⑦稿1-2延灰黄色砂质粉否土杆36.0辞古11.12就9排0押5金000缩75斜17胡00无⑦绢2因黄编灰色扰砂质粉土橡脱地下水：甜勘察期间僚测煤得钻孔内地下鞭水位埋深矿约乏0.3~0.副50燕m间，本场地常年蹦平均地下水高躺水位埋深可复按牺0.5拣m段计。蒜本场地地下筋水桑P君H扬值克≈至7赚，对混凝土无役腐蚀性。脆场地的地震效若应：取本场地地震烈替度招为菊7务度区，场地类云别真为霜Ⅳ脖类。勿场地埋妹深欧1全5醒米以内分布惭有句③葱夹询灰色砂质粉土疮夹淤泥质粉质盯粘土，为轻微垂液化土层。裹（三）呜再结构设计：血1谋．智能化孵化律楼街1枪#续～居12签#盲：跌智能化孵化急楼叼1旺#钩～概12狡#姑均为四层框架蚕结构，部分楼岔为局部三层，坝层拿高涝3.康9致米，室内外高恭差塞0.狡3烤米，总眼高昼16.尤3茧米，柱跨假为浅5.云2欧米监～在9.读6酒米不等，平面聪为规则矩形，陶框架抗震等级胁为三级。楼屋灵盖采用现浇钢役筋混凝土梁板枝结构。屠基础暂采用桩低承吴9蒜台＋连系梁的发形式。桩硬为减300x30薄0伙预制方桩，桩攀长嫌2辟5活米，分两节，遭桩尖持力层绿为梅⑥抛1层层暗绿色粉质呼粘土。皱9淘#普楼书和容10毕#堡楼间姓、浅11字#杠楼演和准12匀#洲楼间连廊与主哈体结构设缝脱叹开，缝野宽外100m斧m麻，同样采用框凶架结构，抗震望等级为三级，珠基础采用筏板恳形式。切1总#骡楼季～刷4按#扰楼扇、纽7钟#帐楼射、极8谢#取楼外楼梯采用他钢结构，与主呀体结构设缝脱口开，缝府宽资100m渡m灵，采用条形基凤础。限2始．唯监孵化楼中心楼信：肉本楼为二层框捞架，局部一层魔，底层层印高忍4.镇2完米，二层层畏高菌4.击4身米，室内外高史差掩0.4怪5鹰米，框架抗震竟等级为三级。铃楼屋盖采用现丛浇钢筋混凝土扣梁板。束基础暂采用桩颠承台＋连系梁御形式，桩恭为探250x25仍0林预制方桩，桩役长美2萌0侨米，分两节，河桩尖持力层笋为巷⑤趴1待层灰色粉质粘嫩土。锄3割．胳修变电站及水泵束房：同本楼为框架结郑构，框架抗震劳等级为三级。目屋盖采用现浇增钢筋混凝土梁弹板。蜘基础采用条形钢基础，选用柔第友②追1漫层褐黄色粉质坑粘土为天然地藏基持力层。翻（四）羞拳使用材料：乒1欲．倘若混凝土：玩智能化孵化漏楼泉1蒸#可～繁12尝#煌：大C天40疑、傍C30蓬孵化楼中心楼陆：灭C岛3夸0陆变电站及水泵野房补：柱C20垫层：C102． 钢筋：丹HPB23宿5扫（是I泽级）烟、皮HRB33及5会（吴II础级）幸、煤HRB40仪0机（亡Ⅲ湖级）热轧钢筋择。3． 钢材：虎Q235里-仪B亏，焊占条岁E4嚷3缺型。4． 砌体：槐外墙及承重砌钞块：多孔粘土妇砖貌MU1茎0倒，咽±0.00宾0哲以下采锄用跳M亿5犯水泥砂浆砌筑拜，携±0.00马0拘以上采睬用存M枣5盐混合砂浆砌筑烧。年填充内隔墙：略轻质砌块（容控重泊≤写9KN/m齐3啊）蝇（五）曾吼设计计算：不本工程采用中仿国建筑科学研遵究院编制的多逼高层建筑结构碑空间有限元分爪析与设计软伙件调SATW栏E谊进行结构计算板，验算地震及中风荷载作用下园结构的周期、遣水平位移、基孕底地震剪力、侧扭转位移比、蜘上下层刚度比晶满足规范要求令，并验算罕遇职地震下框架结社构的弹塑性层讯间位移角，满听足小屠于串1/5粘0简的要求。催主要计算结果区见下表让，掏SOH令O椅楼匀1湖、号3叹、雄5厘、暗8遍、婶1仰0敞、哪1供1涉＃为局部三层伙，劳取刊8劳＃为算列赛，菜2它、连4手、脉6杠、辟7拌、正9骤、四1坐2否＃为全部四层虚，纺取症2砍＃为算列：警项目温SOH毒O有全部四层捆－燕2慧＃柳SOH围O围局部三层睛－宿8沉＃掠孵化楼中心楼赶自振周期衣T1(x霞或列y)(醒秒露)啊0.8730魔0.8232剥0.7746渣丑T2(x玉或霜y)(北秒旧)昂0.8356见绢0.7969侧0.5546熄含Tz(暗秒遵)惕0.7434哥暑0.6536饲0.5123医龙振型数戚1龙2独礼1毛2壤连6元铜地震作用搜X仰方向出基底剪力爆(扩KN)竿1636.3尿0荒1认514.99杆1316.7揪7符基底剪压比捕6.77急%央6.74驳%梳6.48偿%减质量参与系数股93.47肤%抚9缩2.97许%锻99.50%柴最大层间位移顶角甲1/径594踏1/撞638践1/冈974向最大位移饺/益平均位移颠1.0吹5额1.0绸4械1.他27鸦Y枣方向籍基底剪力固(仰KN)肥1605.0剑6拖1386.9境1牢1550.5泽1搬基底剪压比薄6.64垃%可6.蔽17童%睁7.63雅%孕质量参与系数剑94.84篮%酸9异4.46筋%碗99.50%吓最大层间位移斗角婆1/5滑78琴1/5辣86梦1/灾614仓最大位移胃/瑞平均位移们1.抱22班爹1.兆40镰凳1.0渠4冠松风荷载构x客向最大层间位顶移角餐1/溪6003膨1/近5924愤1/袋4122协风荷载城y糊向最大层间位浩移角助1/草2934都1/旧3188炼1/思3926唱四、给排水设刘计樱（一）持组设计依据旋1隙．名漏建筑工种提供锹的平剖面及总胶平面图。蜜2霞．迟践业主提出的设鸟计要求。帆3择．汉挤现行国内规范扮。巡4妹．早台甲方提供的基概地四周有关市讽政资料。虑（二）拘守给水部分1． 水源繁由基地不同侧凤的城市自来水债管道上引入二盛根给水管，由慎于消防要求，游给水管管径测为裕DN20介0蜜，生活给水管骡为霞φ码8贝0执，管道在基地乱内形成环状。遣2裤．打浇用水标准及水灿量绝用途脑用水量标准食最大时用水量碑m齿3扣/h锐最大日用水量巩m秩3残/d茫办龟公罩隙60修升短/狱人袄•篮班箱14.2促56.8表多功能厅门10l/衡人次猾1.9叮11.6唐未预见水访量地20%惧3.2们13.7文合计击19.3坝82.1族3雪．工歼给水系统笔各智能化孵化破楼的一、二层挨生活用水由城笑市自来水直接庸供给，其它层弦给水采用变频养给水系统，由启设在小区水泵青房内的变频恒疏压供水设备供瞧应。现（三）胡示消防部分峰1旬．露币消防水源男消防水源利用种城市自来水，邮消防泵直接从秋城市给水管网捉中抽水。圾2娘．尘乒室内消火栓消未防犯（霸1钱）析寺水量子：停10哗l/s（2） 系统趣室内消火栓系表统采用稳高压缎系统，室内消够火栓消防用水重由室外消防管捡网经消火栓泵勤组加压供给室存内消火栓管网敌，各楼均设消惧火栓消防系统斧并共用一套系列统，在消防泵吩房内设置消火党栓消防主泵二香台（一用一备矩），另设消火弄栓稳压泵二台练（一用一备）衰及消防稳压罐眯（裤50L无），以保证消攻火栓系统均能曾达到规范要求锹的消防水压。型各层平面均设艺有消火栓，消老防泵组由稳压沟泵的压力联动饥装置启动。室议内消防管网为拣环状，并设有惨消防水泵接合拿器。饱3砌．汽隶室内自动喷水侧灭火消防系统饥（柱1纹）李颂水量壳：佳14黎l/s（2） 系统佩各楼每层均设托置自动喷淋消洁防系统。消防答泵房内设喷淋遵消防泵二台（斩一用一备），忘喷淋稳压泵（战一用一备）及帅消防稳压罐（溪50L缴），喷淋泵直导接从市政给水缩管网抽水，喷巷淋泵由消防稳彻压泵的压力联先动装置启动。看喷头采用玻璃忠球闭式喷头，漆动作温度秘为依68俗º盆C台，每幢各设水权流指示器及监萝控阀一套，所爸有控制信号均子传送至消防中效心。宏4节．谨息手提式灭火器讽在各楼各层平窗面的消火栓位复置设手提式灭独火器。挣5鹅．减眠室外消火栓消铸防天根据消防规范绒规定，室外消其防水量手为教2搂0它升锅/誉秒，采用低压汉制，室外管网叔为环状，总体智设置地上式室魔外消火栓。日（四）康肌排水部分承1害．辩扔室内采用污、碰废水合流系统崖。排水系统设谋置主通气立管扫，每层排水管肤设环形通气管样，地漏下部采责用防虹吸存水盒管。悉2誓．榆籍室外采用雨、映污水分流，污竖水排入街坊路皱原有污水管。们雨水直接排入吧街坊路原有雨虑水管。雨水设划计重现期为一每年。五、电气设计工程概况：伏本项目位于浦写东张江高科技势园区，总面积钩约麻1.剪9碑万漏m恩2子。螺名隶萄金称尝建筑面积携（消m盆2京）饼层斧蝴嘉数奏地寨根耐下匹地迹象晋上礼1#,3#,浮5#,8#吨楼首5272棚3.5嘴2#,4#,角6#,7#命楼侦6020敏4驰9#就楼辰1481毙4支9#番楼和仗10#摆楼连接体茫120南4研10#隙楼正1267认3.5盏11#挺楼宴1282钻3.5拦11#独楼和武12#辅楼连接体诵120州4午12#页楼武1282树4广SOHO据中心求223理2寻变电所及水泵咽房再1106壮1设计依据虫国家和地方的判有关设计规范甲、标准：作《民用建筑电雀气设计规范》鱼背旧赴扁奖捷吊锹水炭（外JGJ/T1旷6-9拍2承）被《供配电系统它设计规范》纽孔冬拔柜选柜扬屡筝闻刮（楚GB5005炉2-9献5水）锡《投10K托V隙及以下变电所射设计规范》外近朗承京四杯挨辫蛮（饺GB5005依3-9报4纹）阀《低压配电设筹计规范》胃帅喉醒朴贴房岭等织辆固针（线GB5005蛙4-9计4判）扬《建筑物防雷迁设计规范》执喷急乘释驻富衡尝梨变术（砖GB5005详7-9肃4奏）止（灶200宜0中年版）败《火灾自动报夫警系统设计规霸范》砍州晓躺虫马砌菜识静（恳GB5011颠6-9搭6架）慈业主的设计任渴务书及设计要川求挎建筑工种提供酱的平、立、剖冬面及相关专业气提供的用电资胶料。梳设计范围及内益容扫电业与设计院急分界点款为书10K疫V献电源进线的电墙缆头，电缆头垂前端（包括电维缆头）由电业捷负责设计施工素，电缆头后端军由我院负责设岂计。变配电系统。铃照明及配电系援统。捞动力配电及控侦制系统。质消防设施配电脉及控制系统。慰空调配电及控浮制系统。吸总体供配电及栗总干线平面图禽。怀防雷与接地系逼统。且凡属于特殊装祥修设计要求的亮，本设计根据段功能要求预留但电源配电箱。你供电电源与负苏荷等级患本工程设置一俩个鸭10KV/0稿.4K咽V啊变电所。供电系电源由供电局材负责提供两妈路面10K南V角高压电缆以直宣接埋地敷设引晌来。书除办公楼的照贪明与变电所及洒水泵房的负荷袖为二级负荷外天，其余均为三地级负荷。负荷计算：煎1诚．恩抬T脖1镰变压器：饭设姻秘备瑞麻名督亩称匀设备容量逗（棚K并W刊）巡计队角算袖假容抓央量欺P3集0咸（凤K悔W鬼）激Q3会0投（挎KVA或R岩）跨S3紫0忧（希KV僚A暖）风1#,4#,踩6#,8#,辆9#,11#瑞楼空调炭546亏491肯368牢2#,3#,览5#,7#,佩10#,12身#荐楼电力振358河260肃188轧2榜#,注3却#,5#,7迹#,10#,胸12#辫楼照明别90走81游90笛办公楼及变电赔所已.谦水泵房照明扫19傍17膜8.3居厨房及变电所悲.疑水泵房空调固40吩32茧26司厨房及变电所丹.名水泵房电力牧59狱48穗36因予留一期厂房鉴电源酒200绳180绘135示合悼词简计爸1312稻1100欺799兽乘同时系数甚0.85坝935凉679邪补偿到庸cos说Φ瞧=0.9柔353宫1000吧选洽用戴1600KV搏A奔变压器，最大怪半小时负荷率必为眨63%鸡2汁．愿杯T杠2养变压器：厕设庆望备书鞠名敬帖称彻设备容量泰（退K即W争）童计道助算我讽容据奇量嘉P3烘0港（诵K赖W甘）恋Q3统0未（派KVA两R脉）董S3暖0逼（其KV参A使）遥2#,3#,法5#,7#,动10#,12吊#促楼空调史546波491坛368挪1#,4#,炼6#,8#,郊9#,11#并楼电力馆353附251福185筝1#,4#,绣6#,8#,缸9#,11#纺楼照明撞90板81网90模办公楼竟,司变电所稍,嫩水泵房及厨房芦照明农26愤23.4弓13滨办公楼空调拐32界25.6淘19.2略变电所及水泵推房电力朗49镜39面29建总体照明玻30脖24辽18另予留一期厂房蛇电源林200体180猎135颠合消察以计管1326赴1112欧808刘乘同时系数酸0.85毙945葱686转补偿到刃cos便Φ顷=0.9斧357颂1010获选快用既1600KV脂A枣变压器，最大钓半小时负荷率往为虫63%3． 总计：深设备总容量为掘2638KW韵，计算总容量州P30围为打1880KW膨，补偿到翁cos但Φ想=0.9扩后，总视在容猎量振S30午为剥2010KV坏A,暗选用肝2X1600杀KVA梳主变，主变总夺容量为摄3200KV显A而。变配电系统锯高压侧采取单袜母线分段，不叉设联络开关。递在两台主变的激低压侧设联络制开关。当任一没台主变故障时做可由另一台主香变承担故障变嫩压器的部分重器要负荷。在两解台主开关和联贼络开关之间设零电气及机械联赠锁，在任何情穗况下只能合两鸣台开关，以确秘保平时主变的遭分列运行和避卡免电源的倒送姓。继电保护方式酒10K犁V让真空断路器开亮关柜采用微电井脑式多功能继恭电保护器来进洽行继电保护。步采用三相过流夜、速断、单相介接地及变压器哪超温报警。穴操作方式及操惑作电源艘真空断路器柜企采用直流弹簧梯操作，操作电把源蚀为涨110吧V倡，由直流屏供略给。回功率因素补偿惰方式酬在变压器低压夫侧设置电容器跨自动补偿装置洋，以集中补偿皂方式使功率因盛素提高黄至截0.趁9颗以上。电费计量廊在顺10K给V贫高配间设置量抵电柜，高供高删量方式量电。针为了今后物业册管理的方便，塑在各单体配电修间内均设分表新计量。股低压配电线路乔敷设方式量本项目内的馈夺电线路采用拉YJV-1K孕V谅型交联电缆沿亿电缆沟敷设。僵照明、动力配赔电支线采卧用柴BV-50睡0兽型塑料绝缘铜捎芯线穿管在墙甜、楼板或吊顶劈内敷设。图设备的配电方蓄式采用放射与棒树干混合方式棚配电。伯在每栋孵化楼结内设置电气垂味直竖井，电气考垂直竖井内设筋置楼层配电箱旱及安装垂直电琴缆桥架。房消防泵、喷淋卧泵等及消防中炕心的电源供电棕均设置双电源版末端自动切换醋设备。照明系统粱照明标准各部爬位按下列照度堪标准设计屠办公抵刚六叶育寨桃丰400LX乖走廊病辜晌呢省聚泉艺100LX谣多功能厅跪越续说尽团饰400LX箭多功能厅准备港间南券会膊桌200LX代变电所崭弟树裕好嫩滨200LX苦办公、多功能图厅等均采用高适光效荧光灯。顷走廊、楼梯间丑采用节能灯。徒变电所、水泵米房、及消防中丸心应设置应急咱照明。旨设计中所选用鲁的荧光灯均采哑用高品质、节距能型、高显色杏荧光灯管，并例配高功率因数仓的电子镇流器晨。保安措施味本工程接地型迁式采志用相TN-C-辰S美系统。醋插座回路均设谊置漏电保护开盐关。庆采用联合接地演体，所有进入闹建筑物的金属询管道应就近与振其连接。防雷接地系统认本工程按三类掉防雷建筑考虑史。接闪器岸采炸用略25练X妄4睁热镀锌扁钢。引下线语利用钢筋混凝渐土柱子内二根桃主筋。接地极胁本工程采用联绩合接地方式，凡利用大楼基础板钢筋作接地极碗，要求接地电针阻不大公于熄1冤欧姆。变压器的中性点工作接战地、防雷接地迅、电气设备保猪护接地及其他栏电子设备的功河能接地合用同戚一接地体。六、弱电设计设计依据：萝设计依据为中熟华人民共和国送有关部门及上掠海市颁发的标棚准、规范及有逐关单位的条例聚。主要文件有庙：志工业企业通信抚设计规范》血涌敌蚂愚路壤牵变牢寸GBJ42壮-81甚《工业企业接有地设计规范》押剧肌垂安始贝呈肚专飘GBJ79侧-85彩《有线电视系股统工程设计规命范》杂察欢戴冲许院揭政GB502危0蓬0黎－镰94吉《民用建筑电座气设计规范》蹈低疑判宝续站恼旬刘顿JGJ/T旺16-92姑项目方案设计榆及其他团盘件计范围：电话通信系统有线电视系统设计内容：峡1寄．疤锣电话通信系统竞园区内电话通赌信全部采用直乏线电话，由街概坊路市话管网改引扒电信光缆片+1欺00闯对电话电缆至恳孵化楼中心楼赴二层盒电信机房。怒智能化孵化楼盏底层设胜电信间用于安狠装电话配线愈箱挑/如架；用户可利齿用电信间自行嘉安装语音和数稼据网络交换设此备；楼内卡每层设有电话傍分线箱。渔孵化楼中心楼旧每层设有电话认分线箱，直线伶电话数量根据计面积测算。睬电话通信系统输管网预留管孔蹄供零宽带网络线路泉敷设。益通信线路：电陆话电缆采用颤HYA并型塑料电话电走缆，用户线采正用避HTYY-2斩×您2碰×国0.5追室内型用户线族。烂总计需直线电度话慎192万号线。扰2柴．驱拐有线电视系统颠有线电视系统芬与市有线电视争网络联网。并匀可为用户提供笔Intern窑et绘接入服务和乳VOD灾等服务。电视挣系统采用双向嫁传输技术，采乐用全频段品860M峡或姻(柳1000MH炉z)约双向传输网络蕉，系统带宽谅5-860M旗Hz祝，其中式5-65MH块z凡为上行通道，葵87-860偷MHz脆为下行通道。汇邻频传输，分端支分配方式。袖系统主要技术诵指标：象用户终端电视放信号电平：赌65家～删71dBuV婚系统载噪比构>寨＝吃45dB果系统交扰调制幸比员>冤＝增49dB介系统哼声调制德比指>蚊＝赴46dB蚊幅频特性：袄45-225难MHz才电平差朋<捡＝触12db,V氏HF黎电平差相邻频后道间毅<扔＝停±3dB站，任意频道间趋<萌＝坏8dB窝。枪并符合市有线就电视网络联网孔要求。页总计电视用户般终保端因20婶4宣只。佛3馆．荐旨线路敷设、雷盲电防护及接地求方式线路敷设：株弱电系统线路胡均敷设在金属略线槽中或穿钢僚管敷设。接地方式揉弱电设备接地妄采用单独接地家，接地电阻不球大于份1廉欧姆。雷电防护：捧所有由室外引抵入的信号线缆想在室内处均安瓜装电涌保护器户，管道金属外唯壳与接地线相欣连。蛇4达．肺三总体线路设计煤：狮小区总体的电翻话通信电缆由捞电信公司或相渴关单位设计、样施工；有线电子视系统由有线邻电视网络中心宪或相关的运营荡商设计、施工尿。屋电话、电视系捧统室外管线，烧均在同一路由颂上分管敷设，担共井共路。七、暖通设计挎（一）消仔设计依据舰采暖通风与空仇气调节设计规干范沿孝芝态荐冻偷誓角浇赵（持GBJ1命9趋—迁8舟7舍）罚建筑设计防火童规范半丙测娃燕与绘园速揉闯垫驾狗（雷GBJ1棋6秘—就8他7虫）俗民用建筑采暖嘴通风设计技术允措施第(编第二蝇版玩)比民用建筑防排压烟技术规程死代叹广乏蚀瞧宪卧没评犬（欠DBJ08-垦88-200免0线）卧业主提出的设遥计要求袖建筑工种提供休的平剖面图。寨（二）疑跳设计范围群孵化楼中心楼落空调及通风系宴统预留用电量景。誓小型智能化孵弓化楼疑(视三期锋)击空调系统设计搭。折配电间、厕所恒间等场所的通劫风设计。及变电站及水泵脏房等设备用房做的通风系统设返计。筋（三）订绑室外空气计算诱参数朽空调钉通风骄平均风速坑大气压力峰夏季滔干球温迷度肯34常0馋C惹温悉度李32母0降C污3.2虾m/s塑1005厌.3hPa刻湿球温内度京28.2疑0岭C堪冬季衫干球温算度矛-4.0孙去0烂C叶温墨度申3.0猛0往C胖3.1聋m/s发1025枯.1hPa宪相对湿闸度倦75槽%教（四）做棕室内空气计算块参数与有关指盲标需主要房间喂名称撒夏季睡冬季土人员密度票(刃m荒2催/驳人督)康照明设备灭(柄W/m伤2扮)蛋新风量咱(晕m李3逃/P,H)公噪声级肥dB(A)年温度验（朝0梯C越）桑相对湿度纱（怜%棋）膛温度（虽0重C蹲）格相对湿度男（寻%阳）笋办公室浇24~26鼻50~60铜20乳/声6榆50恢30勾45金多功能厅易24~26拾60~65股20蛙/办1.5鄙30性25敞55宁门厅忍26仙55~60留18抚/展10峰30周/粗50雨（五）饿朵空调设计杆孵化楼中心楼尼按业主要求预俱留分体式空调底机与通风系统款的用电量。炼小型智能化孵徒化楼设徒VRV傲智能型中央空轿调系境统刘,1#~8可#史楼按业主要求胳仅考虑预留空啄调用电量颗。葬9#~12珍#勉楼按装修房设桨计。个9退#输楼空调冷负执荷暖155从KW坡，空调热负凑荷限124摸KW爹。更选访8形HpVRV留系统一套蹈，姑12铁HpVRV将系统三套。新呜风经速VRV惠系统室外空气准处理装置处理金直接送入室内仓，底层门厅新动风由通向室外怒大门由于人员住进出开启进入缴，二、三、四愁层各设供8Hp择新风处理装置流一台。好10鸣#挥楼空调冷负至荷斯142联KW四，空调热负狠荷算100邮KW勉。歉选别8查HpVRV疤系统一套堂，询10杯HpVRV定系统一套鞭，普12全HpVRV附系统二套。新请风经艇VRV便系统室外空气属处理装置处理术直接送入室内觉，一层设猜5Hp规新风处理装置瞎一台，二层设供8Hp吵新风处理装置花一台，三、四男层设扔10Hp司新风处理装置筒一台。笋11聚#柳楼空调冷负仰荷馆121仪KW糊，空调热负撒荷贡85描KW衔。去选擦5区HpVRV赔系统一套古，垫8珍HpVRV耀系统一套插，象12钓HpVRV菌系统二套。新思风经轿VRV柔系统室外空气仁处理装置处理踩直接送入室内栽，底层门厅新采风由通向室外食大门由于人员束进出开启进入档，二层设棋8Hp叨新风处理装置盆一台，三、四遣层设财10Hp伯新风处理装置率一台。葡12王#细楼空调冷负痛荷蔬160燥KW徐，空调热负全荷就112饶KW饺。践选丑8睁HpVRV锐系统一套智，猴12清HpVRV组系统三套。新皱风经叮VRV巷系统室外空气初处理装置处理妄直接送入室内剃，底层门厅新盼风由通向室外劈大门由于人员理进出开启进入芒，二、三、四驾层各设子8Hp跨新风处理装置盖一台。粮（六）糠惨通风设计胡本工程变电站勇设机械排风系滑统，排风量按狐热平衡计算确担定。进风由百巾叶窗自然进风糕。浙水泵房设机械果排风系统，排嫌风量到按洲6驴次页/克时换气计算。妹进风由百叶窗傻自然进风。稿厕所间排风量恩按待1咏5嫩次柔/违时换气计算。阀（七）糕订环境保护焦充分评估通风绵、空调设备的洲噪声与振动对畜环境的影响