工程设计某农转非安置房工程施工组织设计

棠富园二期农转非安置房工程（三标段）重庆住宅建设有限公司二O一O年十二棠富园二期农转非安置房（三标段）工程施工组织设计第一章编制阐明一、编制根据：1、棠富园二期农转非安置房工程（三标段）施工图。2、施工现场场地实践状况及甲方供应的地堪报告。3、根据国家及重庆市现行施工质量验收规范、规程及有关国家标准。4、根据国家建筑工程施工操作规程、工艺标准及施工方法。5、本公司编制的《质量、环境、职业健康安全管理手册》、《程序文件》及作业指点书6、江北区土地办供应的中标文件。二、本工程接受的国家规范及标准：建筑工程施工质量验收一致标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑桩基技术规范JGJ94-94钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑施工安全检查标准JGJ59-99其次章工程概况第一节工程概况棠富园二期农转非安置房是由重庆市江北区土地征用管理办公室建设的多层安置房小区，其性质为纯住宅楼。该工程位于重庆市两江新区鱼嘴镇，工程的施工场地较窄，高压线横穿施工现场，现场立体布置较困难，工期又紧给施工形成较大难度。本工程由重庆高校建筑设计争辩院设计，由重庆建北工程监理有限责任公司监理。由重庆住宅建设工程有限公司施工（三标段）。本标段是由B-3#、A-4#、A-5#、C-6#、C-7#、C-8#楼和老年社区服务中心组成。基础为人工挖孔灌注桩基础。其中A-4#、A-5#楼抗震设防为丙类，抗震烈度为6度，安全等级为三级。老年社区服务中心抗震设防为丙类，抗震烈度为6度，安全等级为四级。B-3#、C-6#、C-7#、C-8#楼抗震设防为丙类，抗震烈度为6度，安全等级为二级。该工程合理运用年限为50年。A-4#楼为6层框架楼结构、A-5#楼为5层框架楼结构、老年社区服务中心为3层框架楼结构，B-3#、C-6#、C-7#、C-8#楼分别为6层、6层、5层、6层砖混住宅楼结构。总建筑面积为23714.8m砼构件强度等级为：A-4#、A-5#楼挖孔桩砼强度等级为C25，基础梁的砼强度等级为C30，基础顶面至二层顶为（柱C40、梁板C30），二层顶至四层顶为（柱C35、梁板C30），四楼以上为（柱C30、梁板C30）。C-6#、C-7#、C-8#楼挖孔桩砼强度等级为C25，基础梁的砼强度等级为C40，地面以上砼结构强度等级均为C25，B-3#楼挖孔桩砼强度等级为C25，基础梁的砼强度等级为C30，地面以上砼结构强度等级均为C25。砌块：承重墙基础顶至一层顶砌块为MU15，砂浆M10。一层顶至二层顶砌块为MU15，砂浆M7.5。二层顶至四层顶砌块为MU10，砂浆M7.5。四层顶以上砌块为MU10，砂浆M5。填充墙砂浆不能低于M5。本标段用电由市政开闭所送来，电缆为架空方式进入建筑物，建设单位指定引出本标段供电。本标段建筑均设有生活给水系统，生活排水系统，雨水系统和消火栓给水系统及弱电智能化监视器系统等。本标段的给水由市政给水干管引入施工现场给水管，利用城市市政给水管网的水压直接供水。工程建筑区域内排水接受污、废水分流制，屋面雨水接受重力流排水。排水系统接受重力流单立管伸顶通气排水系统。其次节工程施工内容及特点本工程按合同及相关要求施工管网、道路、基础、主体、装饰、楼地面、门窗工程、水电等工作。本标段工程为多层住宅，质量要求严，为防止消灭“裂”“渗”“漏”的质量通病应惹起足够注重。本工程的结构设计为框架结构和砖混结构，施工时应把把握轴线、垂直度作为次要的施工重点。加强对施工作业人员的管理，要求其达到相关施工规范要求。本工程的占地面积大、楼层不高、工期要求短、场地狭窄。施工过程中要合理支配工作，确保该工程在合同期内完成。为了工期的按时完成，必需保证有足够的人力、物力和机械设备等。本工程安置房属多层建筑，分部、分项工程施工周期短，工序交换频繁。劳动力的组织、三检制度的落实是本工程重点工作，在主体、装饰阶段应严厉把握质量，细心组织检查，保证做出让用户满足的工程，为公司树立良好的笼统。第三章施工部署指点方针一、指点方针本工程施工质量、安全、施工进度乃至场容场貌的管理，对业主、承建人都具有重要的理想意义，因此，我公司对本工程的施工指点方针如下：1、我公司将本工程列为2010-2011年度的重点工程。2、我公司将对业主实行以科学管理、创时代精品是企业永久的主题，以优质服务让顾客满足是我们严肃承诺的方针。3、我公司愿用本身特有的各种优势，运用建筑过类似工程所积累的施工阅历、先进技术为业主降低工程投资，本着企业的承受力量，最大限制的为业主供应优待承诺。本工程的运营宗旨是“保本、微利、求进展”。4、以科学、务实、严厉的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的协作服务博得业主的信任。我项目全体员工坚信：“质量是企业的生命，安全是职工的生命”、“今日的质量和服务，就是今天的市场”。项目组织机构本工程将严厉根据公司一致指导、分级管理的准绳，实行公司为—级。项目经理部为二级的管理体制，由项目经理代表企业法人总揽工程的项目管理，对工程项目实行全员、全方位、全过程的三全管理。施工现场成立项目经理部，设项目经理、技术担任人各一名，下设备工员、质检员、安全员、材料员、材料员等。项目部在项目经理的一致指导下，严厉按公司质量体系文件中规定的管理职责和权限运作，各负其责，责职分明，为完成项目管理目的而努力。其具体管理流程如下：1、项目经理部公司担任人：代长文公司担任人：代长文项目经理：项目经理：罗庆志技术担任人：技术担任人：汪良彬保卫组：袁述兵保卫组：袁述兵安全组：张建勇安全组：张建勇施工组：邓修棋林强杜琨预算组：王东梅材料组：魏辉库管组：沈朝学材料组：钟媛梦质检组：陈乃文架子工班水电班木架子工班水电班木工班钢筋班砼工班泥工班2、工程质量把握体系:公司公司项目经理：罗庆志项目经理：罗庆志项目总工程师项目总工程师质检工程师：质检工程师：陈乃文技术、施工、质检、实验担任人技术、施工、质检、实验担任人材料员：材料员：魏辉甲方、监理甲方、监理公司职能部门施工工长施工工长对工序监控对材质监控保证工序质量一次验收合格3、安全管理保证体系:安全员：张健勇安全员：张健勇施工队技术担任人：汪良彬其他职能部门项目经理：罗庆志4、工期保证体系项目经理项目经理施工组技术担任人施工组技术担任人方案统计员其他职能部门序号职能部门职能权限及应负责任1项目经理担任项目经理的行政指导工作，并对整个项目的施工方案、消费进度、质量安全、经济效益片面担任，分管行政组和安全组。2项目技术担任人担任项目施工中的全部技术管理，质量把握和安全监督工作，分管技术组和质检组。项目经理不在时实行项目经理职责。3施工组担任定额核算，方案统计和预决算的编制工作，担任现场立体管理，施工调度及内外协调，担任施工测量、放线、担任机械设备管理和安全管理工作。4技术组担任施工组织设计，专项施工方案和技术交底卡的编制，担任钢筋翻样、模板放样、构配件加工订货和现场施工技术成绩的处理，担任发放施工图纸、设计变更和有关技术文件，担任做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术材料的搜集整理工作。5质检组担任工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展片面质量管理和QC小组的活动。6安全组担任做好经常性的安全消费鼓吹工作，贯彻“安全第一、预防为主”的方针，组织日常的安全消费检查，监督工作挂念班组衰退事故隐患，促进安全消费。7材料组担任编制材料供应方案，根据施工进行分批组织材料供应，担任材料的发放和物资保管，进行原材料的检验、化验、抽检，供应有关材料的技术文件。8行政组担任政治鼓吹、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作其次节项目管理措施指点思想1、按项目法组织施工作业。由公司经理、项目经理分工担任，组织一支思想素养高、技术娴熟的施工队伍施工作业。2、建立动态方案管理形式，确保工期准点，其宗旨是以完成工期方案为目的，以把握关键日期准点到达为主干，以流淌方案为链条，确保方案的连接、波动与均衡，对方案实行过程作片面有效把握的四级方案管理形式。一级方案：为合同方案，根据合同期要求，确保分部工程把握日期以及交付运用的关键日期，由公司编制。二级方案：由项目经理部以一级方案为根据掌管编制，报业主、监理核准后执行。（1）滚动方案。此级方案每一个月编一次，方案期为两个月，执行一个月后，再编一次，方案期仍为两个月，即在执行前一个月方案的基础上，调整下一个月方案，再猜测下一个月的方案，如此连环持续下去，故称为滚动方案。（2）二级方案是具体方案。需分项目、分部分、分工序、分月地编制，有工程量及开工和竣工日期，流水穿插挨次分明。因此，编制二级方案的人要有丰富的施工阅历，而且要下很大的功夫，具体理解施工图纸，明白划分施工阶段，根据施工阶段图计算工程量，根据施工规范的要求，还要弄清各种材料、设备、加工品的供应力量和工夫等，否则编制出来的方案就不残缺，不合理，不能按方案组织和完成方案目的。（3）三级方案即周方案。由项目部编制并审核后，再报业主、监理审批。第一周为本周执行的方案，其次周为下周的猜测，到了下一周，把猜测方案提下去，作为执行方案，再支配下一周的猜测方案，所以周方案也是滚动方案。 周方案比月方案更具体，更具有理论性，凡是条件发生了变化都在周方案加以调整。（4）四级方案为日方案：主管施工员针对现场进展状况，每日应有缜密的方案和支配，每天下午召开碰头会，支配其次天的工作，均衡其次天的大型施工机械，根据周方案和当日方案的完成状况，明白其次天要进行的各项工作和进度要求，为保证明现其次天的目的方案和给第三天的工作制造条件。总之，日方案保证周方案，周方案保证月方案，月方案保证表现合同方案。为了方案按期完成。第三节管理机构高效运转保障措施1、根据工程特点，拟定“以科技为先导，以管理为保证，进步古代施工程度”的指点思想，实行各项有力措施，确保工程高速优质，按期投入运用。2、运用片面质量管理方法进行工程消费质量和工作质量管理，建立以方案为主体，质量、安全为两翼的三保体系。实行数理统计法进行工程质量分析，以把握图对各消费要素进行事前把握为两头把握。3、实举动态的目的管理制度，围绕方针目的开展动态管理。4、贯彻GB/T1900—IS09000《质量管理和质量保证》标准，建立并完善科学、规范、有效的古代企业管理和质量保证体系，使工程质量处于片面受控形态。5、施工实行网络方案把握，援用微机管理，接受以“大滚动、小流水”为基本特点的方案管理形式，建立预警系统，确保本公司承诺的工期准点完成。6、建立消费管理联席会议制度，在施工时期约请建设单位及参与施工的各单位有关人员参与工程管理联席会，每月定期召开现场会，准时处理施工中进度、质量、安全、物资供应及协调协作等有关成绩。7、以科学技术为先导，运用及推行新技术、新工艺、新材料，以此来进步效率，延长工期，保证质量。施工预备工作是获得该工程别扭建成的战略措施和重要前提，对充分发挥人的乐观要素，合理组织人力、物力、加快工程进度，进步施工质量，降低工程成本等，都起着重要作用。施工预备工作不只是开工前的预备工作，当工程开工后，随着工程的进度，根据各个施工阶段的需求，提早做好人、机、料、法、环、技术材料等各项预备工作。使预备工作有方案、有步骤、分阶段地贯穿于整个工程施工的一直。所以该项工作项目部及各职能部门必需高度注重，使工程获得质量好、速度快、成本低的施工效果。第四节施工流水段划分及施工挨次1、施工流水段的划分本工程施工段的划分为二个平行流水段，分为二平行施工段分为二平行施工段组织平行流水施工A-4、A-5#楼、老年社区中心为第一平行段A-4、A-5#楼、老年社区中心为第一平行段B-3、C-6、C-7、C-8#楼B-3、C-6、C-7、C-8#楼为其次平行段1流水段2流水段1流水段2流水段1流水段2流水段施工流水段划分表示图施工流水段划分表示图1.1结构工程流水段划分基础施工土方开挖时插入安装塔吊，接受基础钢筋笼就近制造，塔吊吊装。主体施工阶段每个平行施工段内，由下往上组织施工，按钢筋、模板、砼组织分段流水，构成交叉作业的格局。竖向上划分二个施工小段，即柱、剪力墙为Ⅰ段；梁板为Ⅱ段，浇砼接受柱、梁、板全表现浇，以充分利用工夫空间组织施工活动，可使施工有条不紊，保证进度。1.2装饰工程流水段划分在每一个段内（从墙→墙面→天棚→地面等设计范围内的装饰）构成程度流水、立体交叉作业的格局，以便合理组织施工，确保工期目的。外墙装饰工程待主体竣工即自上而下进行，在施工流水段内组织小段流水，争取早竣工，尽快进入塑钢窗等专业施工。2、次要施工挨次工程施工的总的准绳是先地下后地上；先结构后围护；先主体后装饰装修；室内砌筑和粗装修，除特殊要求外，准绳上是由下至上逐层进行，及早插入装修，降低劳动力高峰，增添装修和设备安装占用的有效日历天数，做到科学管理，均衡施工。本标段先对C-6#楼、C-7#楼施工，其它部位逐一进行，其主体为同时施工，片面开花。本工程总体施工挨次图见下面框图。2.1单位工程施工系统：支配如下：施工测量→挖孔桩基→基础梁挡墙→地下管沟→土方回填↓↓门窗栏杆←外墙装饰←主体结构工程→室内抹灰→楼面地面↓屋面工程单位工程施工挨次图单位工程施工挨次图单位工程施工挨次如下：施工预备→人工挖孔桩基础、挡墙、基础梁，同时进行塔吊安装→然后进入主体地下室及裙楼结构施工→主体结构施工，第四层插入抹灰施工→进入外墙装饰和室内装饰施工，同时进行屋面防水层施工→对周边环境进行施工，同时进行收尾工程→竣工交验。四、次要施工方案的选择1、基础施工本工程人工挖孔桩接受人工大面积开挖，必要时每子单位工程组织两个作业班组，两班制施工作业，挖至设计要求阅历收合格后封底，下钢筋笼，钢筋笼接受现场绑扎、塔吊吊装，再进行砼浇筑。在人工挖孔桩土石方施工时，运用接受鼓风机进行送风，井下照明接受低压电源。2、主体结构施工本工程主体结构柱、梁、板接受九夹板木模，车库挡墙接受钢木组合模板制造。主体配三层楼的模板。钢筋现场制造，绑扎成型，柱及剪力墙竖筋接受电渣压力焊，框架梁≥φ22mm的程度粗钢筋接受直螺纹机械连接。<φ22mm的程度钢筋接受电弧焊，柱、墙纵筋接受电渣压力焊或绑扎搭接。砼接受商品砼，泵送到位。下料高度大于3.0m的接受串筒下料。3、垂直及程度运输方案本工程接受QTP63塔吊2台（R＝50m）和2台QTP40塔吊（R＝40m4、砼、砂浆机的选择砼接受商品砼，各标段另选用2-4台350L砂浆搅拌机担任本工程的零星砼的拌制。砂浆接受250L砂浆搅拌机。5、脚手架体系本工程外架接受双排防护外架，室内砌筑、抹灰接受钢管内脚手架或马凳，室外装饰接受双排外架。第四章施工预备第一节技术预备由项目部技术担任人担任组织工程技术人员，各职能部门人员仔细阅读施工图、图说及与该工程相关的规范、规程、标准，并做好记录、整理、装订送业主、监理、设计各一份，商定施工图会审。将施工图会审定案的条文整理、装订成册，由四家单位签字盖章后，作为施工技术文件，发到各职能部门和项目部并存档。由项目经理组织、技术担任人担任编写施工组织设计，经审定同意后的施工组织设计文件，马上发至各职能部门，并组织仔细阅读、学习，使施工组织设计真正做到指点施工作用。参与该工程施工的每个人员，必需以设计图和图说，图纸会审纪要，和相应的规范、规程、标准和施工组织设计作为本人的工作根据，做到心中有数。根据业主供应的点位坐标、高程材料及设计图纸，进行现场复测，两头交接。尽早组织施工把握网的布设。其次节施工条件预备进入施工现场应首先作好场地、尽快构成施工道路、接通水电、搭设工地围栏、建筑临设用房；进行把握点、水准点的复测，建立施工把握网；与相关部门及单位协作。联系材源、办理有关施工证件及手续，征求业办法见及向监理工程师进行工程信息讯问。项目部质量、安全管理体系，各人员职责挂牌上墙，各类安全标识，交通引导标识挂牌上墙，表示清楚。人员、材料、机具、后勤保障物质供应格外重要，入场后这项工作在工夫、数量上必需满足项目部的需求，使现场预备工作别扭就绪，相关的各职能部门，必需惹起注重，至始至终与现场项目部保持高度同步，使该项工作圆满达到方案的预期效果。留意社会公共关系，乐观做好外部和外部的协调工作，施工中将遇到的水、电、通讯线路的迁移或爱护成绩及其它牵涉到外单位的成绩，与各相关单位进行协商并签定协议，以便使这些工作能在协作的基础上别扭的进行而不影响工程的进展。各种原材料根据进度方案的支配提早半月作好相关的预备工作，便于一旦进入现场，就能别扭开展工作，不影响工程的进度。与业主、监理单位以及相关单位建立融洽的工作关系，接受相关政府部门的监督和指点，与周边民众和谐敌对相处，树立良好的企业笼统。第三节施工用水用电1.施工用水施工暂时供水计算：施工用水次要为砼养护、拌制砂浆、砌体工程、装修工程等用水。工程用水：q1=K1*∑Q1N1*K2/（T1t*8*3600）=3.0L/S注：施工用水总量：154000000L机械用水：q2=K1*∑Q2N2*K3/8*3600=0.5L现场生活用水用水量：（施工高峰期人数按350人/d考虑）q3=P1N3K4/（t×8×3600）=1.8L/S生活区用水：q4=P2N4K5/（24×3600）=0.5L/S式中：q1--施工现场生活用水量K1—未估计的施工用水系数为1.05Q1—一年方案完成的工程量N1—施工用水定额K2--施工用水系数不均衡系数1.50T1—年度有效工作日t—每天有效班数q2—机械用水量Q2—同一种机械台数N2—施工机械用水定额K3--施工用水系数不均衡系数2.0q3--施工现场生活用水量P1--施工现场高峰昼夜人数N3---施工现场生活用水定额N3=100L/人.班K4--施工现场用水不均衡系数K4=1.5q4--生活区生活用水量p2---生活区居住人数350人N4--生活区昼夜生活用水定额50L/SK5--生活区用水系数不均衡系数2.50Q--现场施工总用水量现场施工总用水量:Q=q1+q2+q3+q4=5.8L/S现场施工用水同管径:D=[4Q/(1000πV)]1/2V—管网中水流速度,取V=1.5m/s则D=[4×5.8/(1000×π×1.5)]1/2查表。选用DN60镀锌钢管作为施工供水管道。水源由建设单位指定的主管引入,在场内组成环路供水,主管为DN60,干管为DN40，支管DN20。2.施工用电现场施工机械用电量详见次要机械设备方案表。名称型号单位数量功率（KW）合计（KW）备注塔吊QTZ4O台335KW105KW塔吊QTZ63台145KW45KW断钢机GJ40－1台25.5KW11KW弯曲机GW40－1台22.8KW5.6KW切割机J3G-C400台23.0KW6.0KW调直机TG-12型台25.0KW10.0KW电渣压力焊机台220KW40KW电焊机BX3-500台338.6KVA115.8KVA抽水机台101.5KW15.0KW强力式搅拌机350L台37.5KW22.5KW磨儿机UJ100台44.0KW16.0KW圆盘锯MJ114台43.5KW13.5KW空压机KY40台1018.5KW185KW振动棒ZN50台51.1KW10.5KW合计435.1KW115.8KVAP计=1.1(K1ΣP1+K2ΣP2+K3ΣP3)=385.6KW式中:P1—电动机额定功率,ΣP1=435.1KWK1—需求系数K1=0.6P2—电焊机额定容量ΣP2=115.8KVA×1.4=162.12KWK2—需求系数取0.5P3—电动机额定功率,ΣP3=435.1KW×10%=43.5KWK3—需求系数取0.5I线=2P计=771.2A施工用电源由现场配电房接出.现场暂时用电线路搭设接受三相五线制接法,并接受绝缘导线。配电线路布置不得妨碍交通和施工机械的装、拆及运转，并进行架空搭设。经确定施工现场接入电缆接受185-BX-700型铜芯导线，其它导线根据负荷确定其大小。第四节施工总立体布置图根据工程规模进行消费，生活暂时设备的立体规划。确定各种大宗材料（钢筋、模板、砂、石）堆放地点及材料落实状况，及施工现场的道路硬化（接受C20砼）。确定施工中的暂时水电的具体布置地位。本工程在施工中因场地较大且地形地貌比较简单，为了防止春旱季节时山洪进入施工现场，影响现场生活、消费，平场后在沿本标段建筑周边及临设周边接受砖砌排水沟排入市政管网，做法如下：人工挖沟：宽250㎜，深400㎜。沟底用C20瓜米石封底,厚10㎜。沟壁用240页岩砖M5.0水泥砂浆砌筑，1：3水泥砂桨抹灰。流水坡度大于2%。经过与甲方协商，施工现场生活区建于施工消费区外，其布置见附图。为了施工现场防火安全，我们加强对工人的防火看法的教育，并在施工现场布设八个灭火器，以保证安全。施工总立体布置图附后。第五节施工总进度方案表本工程合同商定总工期为310天，分为道路和管网、基础、主体、装饰四个流水段。为确保工程的如期完成，制定了本工程的总进度方案网络图（见附图）。本工程总工期按合同商定执行。第六节施工周转材料进场方案1、施工主材方案序号材料称号规格单位数量备注1钢筋Ф6.5-Ф25T按需2商品混凝土C25-C40M3按需2、施工周转材料方案序号材料称号规格单位数量备注1涂膜九夹板915×1830×18m2128002方木50×100m35003钢管Φ48×3.5t6004扣件万只21.55安全网密目m2300006竹跳板m28000第七节劳动力方案根据本工程施工工期的要求，我公司将按工程进度的需求，组织劳动力分期分批进场施工，具体各阶段劳动力支配方案表为：工种按结构施工阶段拟投入劳动力状况（人）备注基础主体装饰石工80510钢筋工106010木工4012010砖工208020砼工153010架子工203020机电工555电气工101010装饰工200管道工101010合计210360305第八节施工机械需用量方案本工程所需施工机械设备详见施工机械需用量方案表。名称型号单位数量功率（KW）合计（KW）备注塔吊QTZ4O台335KW105KW塔吊QTZ63台145KW45KW断钢机GJ40－1台25.5KW11KW弯曲机GW40－1台22.8KW5.6切割机J3G-C400台23.0KW6.0KW调直机TG-12型台25.0KW10.0KW电渣压力焊机台210KW20KW电焊机BX3-500台438.6KVA154.4KVA抽水机台101.5KW15.0KW强力式搅拌机350L台37.5KW22.5KW磨儿机UJ100台44.0KW16.0KW圆盘锯MJ114台43.5KW13.5KW空压机KY40台1018.5KW185KW振动棒ZN50台52.11KW10.5KW合计435.1KW第五章次要分部分项工程施工方法第一节施工测量1、校核坐标点和水准把握点根据规划办供应的规划红线及建设方供应的定位根据点，作为建筑定位的基准点。施测前，首先是校正测量仪器并报验，再次校核根据点间的绝对地位及坐标关系能否正确；接受全站仪进行定位根据点的校测，精确测角，丈量并根据图示确定坐标，计算出绝对地位与实测值校核，符合要求后方可施工测量。对给定的水准点，接受NLA324水准仪，来回复测，前后视距尽量等长，以确保精度，若实测高差均匀值与给定高差值之差小于±5时（n为实测站数），或±20（l为测线长度，KM为单位），所给水准点符合要求。2、立体把握网的测设根据建设方供应的测量坐标点和高程把握点，按施工总立体图进行测量放线。建筑物的轴线把握，全站仪及相关工具放线，构成轴线方格网，把握点设置在建筑物外，并互相通视，用砼爱护并做出分明标记。主把握轴线的校测，接受复合法来回检测，误差符合规范要求后，标记并构成工程定位测量记录，交监理及业主复核并签字。高程把握点。应根据图纸供应的建筑物±0.00的确定标高，接受水准仪分别沿正反方向将标高转测至拟建建筑物周围，在固定不动的建筑物上设置半永世性水准点2～3个，构成相反的闭合抄测道路。两次抄测误差满足规范要求后，取两次结果的均匀值作为建筑施工的高程把握点，用油漆作标记。3、轴线测控1）基础和地下室工程施工时，利用建筑物外的主把握轴线，接受外测法向建筑物内投点，将主把握轴线投放到基础上，再根据图纸测量放线出其他轴线及细部尺寸。2）主体结构施工时，在施工±0.00楼板时，根据主体结构施工流水段的划分和轴线的互相关系选择有代表性的地位，在每个施工段中预埋4块钢板，设置轴线定位把握点，把握纵横各两条主轴线。以上各层每层在同一部位预留200×200的方洞，用垂准仪投点到施工层上，各层均应由初始把握线向上投测，然后再用J2经纬仪校核后，进行细部轴线施测。建筑物垂直度把握，层间测量偏向不超过3mm，建筑物全高不超过H/1000，且不应大于30mm。4、高程传递各施工操作层标高，根据±0.00标高在首层框架柱上设置0.5m程度标高线，以此为基准点接受钢尺在建筑物四角竖直向上量取至作业层，再用水准仪抄平，层间测量偏向不应超过3mm。当建筑物高度超过30m，作两头高层引测把握点，以增添从底部测量的累计误差。建筑物总高测量偏向不超过H/1000（H为建筑物总高），且不超过±30mm。1、水准点的设置：水准点的设置以保证其波动牢靠为准绳，故观测点应设置在周围的基岩上。距离在建建筑物不小于5m，水准基点不少于5个。2、水准测量：水准测量接受精密水准仪和钢尺，一等水准视野长度20～30m，观测必需接受环形或来回闭合方法，先闭合后观测。3、观测点的布置：建筑物周边大角及阴角处，双梁双柱两侧各设一个。4、观测工夫和次数：施工期观测，当一层竖向结构施工时，设置永世性观测点，测出起始读数，每施工三层观测一次。运用时期第一年至少观测5～6次，其次年起每季度观测1次，第四年当前每半年观测1次。5、当建筑物发生过大沉降或裂痕时，应添加观测次数，并准时告诉设计单位。6、沉降观测必需求定人员、定仪器、定线路进行观看，并作好观测记录。施工测量质量把握措施1、施工测量必需固定专职测量人员，而且要仔细担任，工作细致。2、测量仪器要定期检验和校正，并经常保养。3、建筑物轴线定位放线后，必需由技术担任人复检无误后方可施工。4、测量人员根据施工方案中的测量要求，绘制测量轴线把握立体布置图和高程引测图；测量成果要准时整理，并请有关人员签字，准时存档。其次节人工挖孔桩施工由于该基础分部工程为人工挖孔桩，其施工方法及技术质量保证措施如下：1、施工前应由技术担任人和主管施工员逐孔片面检查各项施工预备，逐级进行技术安全交底。2、经施工测量放线，确定人工挖孔桩的地位后，即可进行土方开挖，并在每个桩边做桩号、桩径和成孔条件，以便随时查验。3、第一节护壁与下面护壁搭接100mm,并应高消灭场地面200mm。护壁按设计要求做。挖孔桩4、挖孔桩钢筋笼吊装及挖孔桩钢筋笼定位：在钢筋笼吊装过程中，为了保证钢筋笼不变形，实行在加劲箍上用钢筋（型号同加劲箍）3根成等边三角布置，并与加劲箍焊接。钢筋笼定位：桩顶部位及钢筋笼隔每3米用2根钢筋Ф20成十字形交叉固定。5、基础工程的施工：ɑ、条形地梁基槽的轴线定位、断面尺寸、砼强度等级、标高等必需符合施工图设计要求。b、地梁钢筋及构造柱插筋的种类、规格、数量、地位、锚固长度等必需符合施工图设计要求，地梁和柱插筋安装经自检、互检、专检合格后，请设计、质监、业主、监理单位的相关人员到现场验筋，验筋合格并完善验收手续后方可施工下道工序。模板要有足够的刚度和波动性。反复校正轴线和几何尺寸，不得发生变形、漏浆等景象。为了防止模板结头处漏浆，将接受泡沫条嵌缝。c、在浇砼前必需将槽内泥土、石渣、积水清算洁净，并报监理验收合格后才能开头浇砼。d、砼必需振捣密实，不得消灭漏浆、过振、漏振、蜂窝、麻面、孔洞景象。成品砼按施工规范要求进行专人养护。e、护壁砼达到肯定强度后，方可进行护壁模板。A.施工要点：a、肃清场内杂物，平整场地，确定好中心线，并用石灰撒出基槽开挖尺寸线。定位轴线经现场自检后，报监理审核合格后，方可进行下一道工序施工。b、本工程由于工期紧，在雨天作业时，在基槽、挖孔桩上方搭设防雨棚（用钢管、扣件、竹跳、竹签板搭设）。c、在混凝土施工时，按规定对基础混凝土留置随盘试件，基槽以一个作业班留一组试件并进行标准养护，同时由甲方、监理、施工单位等协商打算留置同条件养护试件组数，以此作为检验条基混凝土合格与否的根据。基槽砼的养护：在砼浇筑终了达到肯定强度后湿水养护，养护工夫不少于7d。B.安全保证措施a、开挖过程中，若消灭塌方，马上实行措施，塌方较大时用有足够强度的挡土板支撑，并有专项施工方案。b、若有地下水位较高时，接受井点降水后再开挖；局部积水时，实行开挖集水坑集中泵排水。c、安全栏杆设置：在施工区域内，地面高差大于500mm时，应在临边设置1.2m高防护围栏（0.6m栏杆一道）一道，以防人员下坠伤人。d、基槽内潜水泵抽水时2.0m内严禁施工作业。，槽内人员必需戴安全帽，夜间施工时，悬挂警示灯表示绕行，地面应有足够照明。C、质量要求基底持力层岩石承载力、嵌入中风化岩层深度必需满足设计要求。D、未尽事宜，另详专项方案。第三节钢筋工程施工钢筋进场必需有出厂合格证、阐明书和检验报告，经复检合格后方可运用。钢筋加工前，表面要洁净，无颗粒状或片状老锈，钢筋加工要严厉按图纸和施工规范制造，在绑扎安装时重点检查钢筋的直径、根数、接头的地位、锚固长度、搭接长度、焊接的要求、焊缝质量、箍筋的弯钩长度及角度、箍筋加密长度和爱护层厚度。梁板爱护层应安放垫块，对绑扎成型后的钢筋骨架要留意爱护，严禁在施工中形成毁坏。对钢筋焊接头要按规定进行取样送检，对有双层配筋的板，要用钢筋弯成铁马撑固定，在浇筑砼时，派专人现场检查钢筋的爱护层和钢筋骨架。钢筋绑扎执行“砼结构工程施工及验收规范（GB50204-2004）”和“钢筋焊接及验收规程（JGJ59-99）”。上部结构钢筋也均在现场内加工制造。搭设钢筋加工棚，装备全套钢筋加工机械，并支配专职人员进行钢筋加工验收、取样实验、制造加工、焊接取样实验、成品挂牌、分类堆放、核查发货等整个钢筋制造加工过程的管理，以确保钢筋制造加工的质量。本工程梁主筋≥φ22的接头接受机械连接，≤φ20的接头接受单面搭接焊连接。柱子和剪力墙和暗柱≥φ14的主筋接受电渣压力焊。在施工中钢筋进场和焊接后必需由有资质的检测中心实验室进行抽样实验，合格后方可投入施工。钢筋加工时，根据施工支配，加工与绑扎亲密协作，先绑扎的先加工，加工好的钢筋分类编号堆放，先用的钢筋堆在下面，增添不必要的二次搬运。钢筋进场，制造加工前，检查钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈运用前必需清算洁净。圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不得使钢筋截面减小5%。钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量增添和延长钢筋短头，节省钢材。钢筋的弯曲和弯钩：I级光面钢筋端部做180°的弯钩，弯心直径为2.5d，平直部份长度≥3d；箍筋端部做135°的弯钩，弯心直径2.5d，平直部份长度≥10d。钢筋绑扎必需严厉按施工图要求组织施工，钢筋绑扎尺寸、间距、地位精确，全部钢筋搭接和锚固长度必需满足设计和施工规范的要求。钢筋绑扎完后，必需绑好混凝土爱护层垫块，保证钢筋地位精确。在钢筋工程中特殊留意柱梁节点，钢筋密集处的钢筋分布状况及悬挑梁板结构的受力筋地位，随时订正因踩踏而变形、移位或塌陷的钢筋。竖向柱筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩立体与模板面夹角对矩形柱应为45°角，小截面柱为振动器插入需求将弯钩偏转时，与模板夹角也不得小于15°。箍筋接头应交叉陈列，垂直放置，箍筋转角与竖筋交叉点均应扎牢，平直部份与主筋交叉点可隔一根互成梅花形扎牢。在结构混凝土浇筑时易形成墙板、柱插筋位移，所以在结构扎筋时应实行措施，防止插筋偏位。剪力墙纵横钢筋绑扎，周围两行的钢筋交叉点应每点扎牢，两头部分每隔一根互相成梅花形扎牢。双层钢筋网的两层之间设置撑钩固定钢筋间距。钢筋端部的弯钩应朝向混凝土内。梁、板钢筋在梁纵向受力钢筋双层陈列状况下，两层钢筋之间垫入直径25mm的短钢筋。箍筋接头交叉设置，接头与相应部位的架立筋绑扎。悬挑梁的箍筋接头设置在梁下部。板筋绑扎基本同剪力墙，留意板上部负筋防止被踩下，尤其是悬挑板的负筋地位要严厉把握，在梁板浇筑混凝土时支配钢筋工值班，随时监控。构造柱及圈梁的连接必需符合设计要求和相关的规范要求，主、次梁与板钢筋交叉处，应使板钢筋在上，次梁钢筋在中层，主梁钢筋在下，保证结构荷载的有效传递。在工程钢筋绑扎前，由钢筋翻样和工程技术担任人争辩明白主次梁的受力关系和梁钢筋的正确地位，并由钢筋翻样在翻样图中具体阐明，施工班组应接受技术担任人和钢筋翻样的技术交底，做到思想明白，操作精确。在项目部技术担任人难以明白梁或钢筋关系状况下，经过图纸会审或技术联系单明白设计意图，决不自觉施工。主、次梁钢筋关系应作为隐蔽工程验收的重要部分加以仔细检查，验收完全合格后方可进行混凝土浇筑工作。本工程钢筋竖向结构接受塑料垫块作爱护层，板接受砼礅作垫块，梁接受大理石作钢筋爱护层。第四节模板工程施工本工程结构方式为框架的砖混结构，模板工程是影响工程外观质量的关健要素，为了使砼尺寸、外观质量都达到优质工程的要求，我公司将利用合理的模板体系和施工方法，以满足工程质量的要求。1、模板材料：模板面板接受表面光滑、尺寸为915×1830×18mm的涂膜九夹板，接受50×100方木作楞木，辅以φ48×31.5钢管作围楞或支撑及配套运用的钢管扣件、对拉片、对拉杆、山型卡扣2、模板配置数量：车库钢模8000m2，木模按标准层竖向结构柱墙模板，拟配制两层的模板用量，并编号，做好分类堆放，并周转运用；楼层梁板结构模板拟配置二层半楼的用量，周转运用，模板应根据运用状况逐渐更新，以不影响砼的外观质量为准。3、梁板模板、柱模板接受倒递法周转运用，模板表面涂刷脱模剂，确保砼成型质量，表面美观，棱角分明。4、剪力墙模板施工剪力墙模板配制：18厚九夹板，50×100mm的竖向方木＠250～300mm，横向双钢管间距500mm，用对拉杆加固。5、梁板模板施工本工程的梁模板由框架梁和圈梁组成，模板接受双面支撑保证波动性。6、楼梯模板：楼梯模板底模接受涂膜九夹板。施工前应根据实践层高放样，先安装休息平台梁模板，再安装楼梯模板斜楞，然后铺设楼梯底模，安装外帮侧模和踏步模板。安装模板时要特殊留意斜向支柱（斜撑）的固定，防止浇筑砼时模板侧移。支模时应考虑到装修厚度的要求，使上下跑之间的梯级线在装修后对齐，支模后确保梯级尺寸全都。模板及其支架必需符合下列规定：a、保证工程结构和构件各部分外形尺寸和互相地位的正确。b、具有足够的承载力量、刚度和波动性，能牢靠地承受新浇筑混凝土和自重和侧压力，以及在施工过程中所发生的荷载；c、构造简约，装拆便利，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等要求。d、模板的接缝必需符合规范要求，对接缝大于3mm的接受泡沫封闭，以避开混凝土下料振捣时漏浆。e、模板与混凝土的接触面必需涂隔离剂。对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂不得接受。严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。f、对模板及其支架应定期修缮。a）、模板及架料在安装过程中，必需设置防倾覆的暂时固定设备。b）、固定在模板上的预留孔洞安装必需坚固，地位精确。c）、现浇结构的模板及其支架拆除时的混凝土强度，应符合下列规定：d）、侧模拆除工夫：在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除；e）、底模拆除工夫：楼板底模拆除时，在混凝土强度达到设计强度的75%时方可拆除；对重要结构和跨度大于8米的梁、悬挑梁、楼梯等，在混凝土强度达到设计强度的100%时方可拆除底模。第五节混凝土工程施工本工程接受商品砼，砼强度等级为C25～C40。1、原材料：水泥接受32.5R～42.5R级普硅水泥，特细砂和中砂，含泥量不超过3％；机制碎石粒径5～25mm，含泥量不超过1％；接受高效缓凝减水剂，自来水配制。2、砼坍落度在200±20mm。3、砼浇筑前应将模板内的垃圾、木屑等杂物肃清洁净，模板浇水潮湿；钢筋工程经隐蔽验收合格后，方可进行砼浇筑。4、柱、墙体砼浇筑：柱、墙体砼接受砼保送泵浇筑，小截面尺寸柱接受塔吊人工浇筑，浇筑前应先进行施工缝处柱、墙砼的分层浇筑，然后逐一分层浇筑，分层厚度普通不超过30cm。振捣棒不得触动钢筋和预埋件，柱、墙体砼应一次浇筑终了，施工缝应留在梁的下口标高处。浇筑终了后，应准时5、梁板砼浇筑：梁板砼接受砼保送泵和布料机浇筑，应从短边方向开头，沿长边方向退浇砼，即接受“赶浆法”，先梁后板，不断向前延伸。梁板砼浇筑完成后，在砼表面初凝前，需多次压实，使砼表面不产生龟裂景象。6、楼梯砼浇筑：楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步地位时再与踏步砼一同浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步表面抹平，楼梯随楼层浇筑，主体施工中楼梯隔层施工。7、砼振捣：柱、墙、梁接受插入式振动棒，快插慢拔，振点均匀陈列，逐点移动，挨次进行，不得遗漏，做到均匀振实，每次浇筑高度300mm,振棒程度移动距离普通为30～40cm。振捣上一层砼时应插入下层砼中5cm。板先用插入式振动器振实，后用平板振动器拖平，移动间距应保证振动器的平板掩盖已振实部分边缘。把握好梁板砼浇筑标高，以柱钢筋上＋50cm处涂红油漆（以上口）为标志，以此标高向下50cm为地平标高，用2m8、浇筑砼时应经常观看模板、钢筋、预留孔洞、插筋等地位有无移动变形，发觉成绩马上处理，并应在砼初凝前修整终了。9、本工程梁板在一个施工段内一次性浇筑终了，普通不留施工缝，如遇特殊状况，当间隔超过砼初凝工夫需留设备工缝时，必需按规范要求留设，并进行处理，砼强度达到1.2MPa后，允许连续浇筑。10、砼养护：砼浇筑终了后，应在12h内加以浇水养护，浇水工夫不少于14天，竖向结构可接受喷涂养护剂养护。11、施工缝的设置与处理：1）施工缝的设置：墙、柱上口的程度施工缝留在框支梁底，梁板垂直施工缝设置在梁跨中1/3范围内。2）施工缝的处理：施工缝处须待已浇筑砼的抗压强度不小于1.2MPa时才能连续浇筑。在施工缝处连续浇筑砼时，程度施工缝要把已硬化的砼表面的水泥薄膜和松动石子以及脆弱砼层凿除洁净，显露石子，加以充分润湿和冲洗洁净且不得积水，在浇筑砼前先在施工缝处铺设一层与砼同配比的约50mm厚的水泥砂浆，然后浇筑砼。垂直施工缝先将施工缝处的钢丝网全部凿除，并凿毛，在浇筑砼时在特殊留意振密实。第六节主体砖砌体施工施工工艺及措施原材料的把握：砖砌体的规格型号、强度等级，砂浆的强度等。砖墙的砌筑工艺：抄平、放线→立皮数杆→排砖撂底→盘角、挂线→铺灰砌砖→修缝、清算等。1、抄平、放线：为保证建筑物立体尺寸正确及各层标高的正确，砌筑前应仔细抄平、放线，各楼层标高引至楼板边缘或墙上，先放出墙轴线，再根据轴线放出砌墙轮廓及门洞口地位。2、砌体施工中做到无皮数杆不施工，皮数杆间距为15～20m，转角处均应设立，砌砖前应先对皮数杆进行预检。3、墙体砌筑时严厉根据施工操作规程及设计要求施工，做好技术交底，砌体用砖提早浇水潮湿，严禁干砖上墙，以确保砌筑及粉刷质量。4、砌筑砂浆接受分量协作比，计量精确，试块按规定留取。砂浆应随伴随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必需在拌成后3h和4h内运用终了，隔夜砂浆不得运用。5、接受“一顺一丁砌砖法”砌筑，砂浆饱满，灰缝顺直，衰退通病。6、预备好所用材料及工具，施工中所需门窗框、预制过梁、插筋、预埋铁件等必需事前作好支配，协作砌筑进度准时送到现场。7、构造柱处墙体砌成凸凹槎，槎深为60mm，高度为5皮砖，从底部先退后进，并按要求设置拉结筋。8、砖砌体的转角处和交接处尽量同时砌筑，如在转角处砌筑确有困难时考虑留斜槎，斜槎底长不小于高度的三分之二，槎子必需平直、迟滞；分段地位在变形缝、门口、构造柱处；隔墙与墙交接处留斜槎确有困难时可留直槎，且为阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量为2根ф6钢筋，间距沿墙高不超过500mm，埋入深度从墙的留槎处算起大于500mm，外露长度大于500mm，末端成90度弯钩。接槎时，将接槎处的表面清算洁净，浇水潮湿，并填实砂浆，保证灰缝顺直。后砌隔墙顶运用立砖斜砌挤紧，另外本高程凡属框架部位，其室内隔墙拉结筋及构造柱钢筋均按规范要求接受植筋的方法进行施工。9、沉降缝两边的墙角应按直角要求砌筑。先砌的墙要把舌头灰刮尽，后砌的墙可接受缩口灰的方法。掉入沉降缝内的砂浆和杂物，应随时肃清洁净。10、砖墙的程度灰缝厚度和竖向灰缝宽度普通为10毫米，但不小于8毫米，也不大于12毫米。程度灰缝的砂浆饱满度应不低于80%。11、在操作过程中，要仔细进行自检，如消灭偏向，应随时订正，严禁预先砸墙。二、成品爱护1、砂浆稠度应合适，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。2、墙体拉结钢筋、抗震构造柱钢筋及各种预埋件、水电管线等，均应留意爱护，不得恣意拆改或损坏。3、基础墙两侧的回填土，应同时进行，防止回填土将墙挤歪、挤裂。4、尚未安装楼板或屋面的墙和柱，当可能遇大风时，应实行暂时支撑等措施，以保证施工中的波动性。5、构造柱、圈梁等支模过程中应单独考虑支架、支撑，保证波动，严禁利用砖墙顶支加固而惹起墙体移动、开裂等。6、雨天施工出工时，应掩盖砌体表面。三、本工程安装应派专人随工程进度做好后期预留、预埋工作，严禁预先凿打。第七节脚手架工程本工程核心脚手架方式接受落地式脚手架和悬挑式脚手架相结合的方式。均接受双排搭设，落地式脚手架则直接从地面开头搭设，要求地面平整、坚实、下面垫木方。悬挑双排钢管脚手架；在二楼的板预埋钢筋锚环。由一楼加斜撑与锚环协作，使其达到波动性。1、双排钢管脚手架的搭设：脚手架接受φ48×3.5钢管，脚手架宽1.2m，立杆间距为1.8m，相邻立杆接头地位错开，并不小于500mm,大横杆间距为1.8m，上下横杆的接头地位应错开布置在不同立杆纵距中，与相邻立杆的距离不大于纵距的三分之一，同排大横杆程度偏向不大于50mm。立杆距外墙皮30cm,脚手架外侧立面必需挂设密目安全网并封严，操作面上满铺脚手板，其上设置挡脚板，剪刀撑角度把握在45°-60°之间。脚手架每层与建筑物之间接受短钢管、扣件与墙体应有牢靠拉接，拉接点垂直距离不大于4m，程度距离不大于6m。脚手架在运用过程中应派专人检查与修缮。1）脚手架搭设挨次为：做好搭设的预备工作→放置纵向扫地杆→逐根直立立杆,随即与纵向扫地杆扣牢→安装横向扫地杆,并与立杆或纵向扫地杆扣牢→安装第一步大横杆(与各立杆扣牢)→安装第一步小横杆→其次步大横杆→其次步小横杆→加设暂时支撑(上端与其次步大横杆扣牢,在装设两道连墙杆后方可拆除)→第三、四步大横杆和小横杆→设置连墙杆→接立杆→加设剪刀撑→铺设脚手板→绑护身栏杆和挡脚板→挂安全网。2）脚手架拆除应划出工作区域,禁止其它人入内,应严厉恪守拆除挨次,自上而下，先搭后拆，后搭先拆，拆除挨次为：安全网→护身栏杆→挡脚板→脚手板→小横杆→大横杆→立杆→联墙杆→纵向立杆；在操作过程中要一致指挥，上下呼应,动作协调全都，材料、工具需用滑轮和绳索运送，不得乱扔。（3）双排钢管外脚手架的搭设要求外脚手架的立杆可由桁架处生根，共搭6步。每步1.80m，约4层楼高。两排立杆间距800mm，大横杆搭于两立杆内侧，小横杆用十字卡子扣于大横杆下面，并扣在立杆上，每个十字节点均设置扣件。外脚手架搭设终了后，在每跨桁架上方搭设1道十字剪刀撑，内侧立杆距建筑物约300mm，以满足装修运用。外脚手架每步均满铺脚手板，供施工和提升操作用。脚手板均用铁丝与钢管绑牢。外脚手架核心及底部必需满挂安全网，兜底安全网在靠墙一侧只留5cm空隙，以确保大件物品及人员不掉出安全网。3、楼层周转材料接受转料平台进行周转，同时固定在外脚手架上，转料平台上的材料用塔吊吊运到指定地点。未尽事宜按相关专项施工方案执行。第八节屋面工程屋面工程施工前，项目部技术担任必需根据施工图及图纸绘审，把握施工图中的细部构造及有关技术要求，编制屋面工程施工方案或施工作业指点书，报有关部门审批后实施。屋面工程中，必需按施工程序，层次进行检验，合格后方可进行下道工序，屋面的作业，屋面工程接受的防水，保温隔热材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认可，确保其质量符合技术要求。材料进场后，现场应按规定取样复检，供应实验报告，严禁在工程中运用没有合格证的材料，当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成部分应实行爱护措施，防止损坏。（1）屋面（不上人屋面）工程施工作法：砼找坡层→20厚1︰2.5水泥砂浆找平层→基层处理剂及多层高分子防水卷材→20厚1︰2.5水泥砂浆爱护层→30厚聚苯乙烯泡沫挤塑保温层→20厚1︰2.5水泥砂浆爱护层→Ф4@150钢丝网→40厚C20砼→20厚1︰2.5砂浆爱护层。a、在基层上按设计从檐口到屋脊处拉通线，用砖将线垫起至设计本层高度，并在女儿墙周围墙上弹出程度把握线，用以把握找平层铺设厚度。b、在防水层施工时，按设计要求施工排水坡度，泛水处应做成圆角，表面贴防水卷材附加层。c、防水层施工完后，应准时抹水泥砂浆找平层，以免受潮和进水，尤其是在旱季施工时应实行遮盖措施。d、刷冷油一道：涂刷冷油应均匀，在檐口，泛水等部位均应加铺有胎体添加材料的附加层，水落口周围与屋交接处，应作密封处理，并加铺两层有胎体添加材料的附加层，涂膜伸入水落口的深度不得小于50mm，涂膜防水层的收头运用防水涂料多遍涂刷。在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业。涂膜防水层面上不得直接堆放物品。施工挨次应先作节点，附加层，然后再进行大面积涂布。屋面转角及立面的涂层，应薄涂多遍，不得有流淌，积累景象。e、铺贴防水卷材的施工方法：卷材防水施工接受热熔法铺贴，施工程序如下：基层检查、清算节点密封处理涂刷冷底子油节点添加层铺设定位、弹线、试铺加热卷材底面热熔胶滚铺卷材滚压、排气、压牢收头固定、密封检查、清算、修整面层施工。eq\o\ac(○,a)、冷油现场配制，接受滚刷滚涂，涂刷应均匀，待冷油挥发后，方可铺贴卷材防水层。eq\o\ac(○,b)、卷材铺贴用满粘法施工，长边与短边搭接缝宽均不得小于100mm，把握好卷材热熔胶的加热温度，烘烤时要使基层和卷材底面同时均匀加热，喷枪要沿卷材横一直回移动，移动速度要合适，使卷材在幅宽内加热温度均匀，当热熔胶熔融呈光亮黑色时，即可趁坚实滚铺粘贴，并趁热用辊滚压，排出卷材下面的空气，并使之粘贴坚固，表面平整，无皱折景象。eq\o\ac(○,c)、搭接缝粘贴前，先将下层上表面90mm宽的铝膜用喷枪熔烧，但不得烧伤卷材，粘贴搭接缝时，当下层下表面垫熔胶熔融呈光亮黑色时即可粘贴，手持压辊进行滚压到至热熔胶溢出，并趁热用刮刀将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。eq\o\ac(○,d)、铺贴卷材时处理部节点，节点部位先铺节点附加层。穿越屋面管道将屋面卷材包裹管道，包裹高度为250mm。女儿墙泛水处卷材应伸入墙体预留凹槽内，收头裁割平直，并用压条钉压，钉距小于或等于800mm。eq\o\ac(○,e)、屋面卷材层施工终了，应留意成品爱护，不准在防水层上凿孔打洞等，并准时进行下道工序施工。f、本工程的保温层施工接受成品或设计制造，按要求施工隔热层。（2）不上人斜卧瓦屋面施工工序：15厚1：3水泥砂浆找平层1：3水泥砂浆卧瓦层，内配ø6@500x500钢筋网双股18#铜丝将瓦与钢筋绑牢。施工完防水层后进行试水实验，在保证无渗漏的状况下，才进入下道工序的作业。第九节防水工程施工质量技术措施方案建筑防水工程是建筑工程的重中之重，《建设工程质量管理条例》规定保修期限为5年，《地下防水工程质量验收规范》（GB50208---2002）规定，防水工程的设计应遵照“防、排、截、堵相结合，刚柔并举，量体裁衣，综合管理”准绳；防水材料的选择应遵照“质量牢靠，经久耐用，技术先进”准绳；防水工程施工要处理好速度与质量的关系，严厉按规范和设计施工，不得因加快速度而影响质量。为贯彻“细心设计，优化选材，规范施工，经济合理，量体裁衣”准绳，特制定此防水工程施工质量技术措施方案。1、施工根据《地下防水工程质量验收规范》（GB50208---2002）《建筑材料标准汇编》（建筑防水材料）材料消费厂产品技术运用阐明。12．2卷材施工1、施工方法冷粘法（冷施工）：指接受胶粘剂或冷玛蹄脂进行卷材与基层卷材的粘结，而不需求加热施工的方法。热熔法：指接受火焰加热器或喷灯熔化热熔型防水卷材底层的热熔胶进行粘结的施工方法。2、防水基层要求铺贴卷材前，应对防水基层（找平层）进行检查验收，卷材搭接按下列要求施工。长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必需仔细操作，粘结剂涂刷均匀，不得漏涂。冷粘结法边部应有多余的冷粘结剂挤出，热熔法在边部构成一道沥青条。短边搭接：卷材两端，必需全部粘结，搭接宽度，单层防水≥150mm，双层防水≥100mm，当用聚脂胎卷材点粘或空铺时，两头部分必需全粘50mm以上。冷粘法接缝处有粘结剂挤出，热熔法接缝处要有沥青条挤出。同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止互相垂直铺贴。卷材铺贴终了后，必需对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料封口脐或冷粘结剂，然后抹平，使其构成分明密封条。卷材爱护层施工，卷材铺贴经检验合格后，应将防水层表面打扫洁净并对防水层实行爱护措施。用云母片、页岩片或砂粒等散状材料做爱护层时，应筛去粉粒，铺设时应随刮涂粘结剂随铺撒散状爱护材料，应铺撒均匀，并滚压使其与卷材粘结坚固，未粘结的材料应扫除洁净。用水泥、砂浆做爱护时，表面应压光抹平，根据设计要求按图施工。1、成品爱护已铺好的卷材防水层，应准时实行爱护措施，不得损坏，以免形成隐患。变形逢等处施工中暂时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，竣工后应准时清算除弃。防水层施工完后，应准时做好爱护层。施工时不得净化墙面等部分。2、防水工程验收质量要求工程竣工后，不得有渗漏或积水景象。防水卷材和次要协助材料，必需符合实践要求的品牌规格和质量标准。防水层结构，必需符合设计要求。防水卷材、铺贴方向和搭接挨次、搭接宽度及粘贴方法，均应符合规定，粘结点必需坚固、密实，不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷，热熔法搭接边应有分明沥青条。散状材料爱护层、涂料爱护层均应掩盖均匀，粘结坚固。水泥砂浆爱护层表面平整，分隔缝留设正确，地下防水工程的爱护层做法符合设计规定。验收及验收文件防水工程施工中应做好分项工程的交接检查，未经检验验收不得进行下道工序施工。防水层施工中，每一道防水层完成后应由专职人员进行检验验收，合格后方可进行下一道防水层施工。检验验收应实行淋水2h或蓄水24h方法进行，地下防水工程可经过回水方法检查。节点处理，接缝坚固性、紧密性以及爱护层等项目应进行外观检查验收。防水工程验收文件包括以下内容：a．所用材料的质量合格证，现场检验记录和报告单；b．施工现场隐蔽检验记录和分项工程质量检验评定表；c．防水工程的运用、管理、维护阐明书，防水工程的爱护期证件。第十节楼地面施工（1）由于该工程的楼面作法均为水泥豆石楼面，为了保证各层楼地面的施工质量，我们实行不同的施工方法来保证其质量。（2）各层楼面在施工前均应作好基层清算刷素水泥浆一遍。（3）楼地面的施工程序：A、厨房楼地面作法：=1\*GB3①1︰3水泥砂浆找平层；=2\*GB3②1.5厚聚氨脂涂膜防水满刷→1：2.5水泥砂浆爱护层→1：6水泥炉渣垫层找坡→25厚1：4干硬性水泥沙浆结合层→撒素水泥面→贴防滑地砖，白水泥擦缝。B、卫生间楼地面作法：=1\*GB3①1︰3水泥砂浆找平层；=2\*GB3②1.8厚聚氨脂涂膜防水满刷→1：2.5水泥砂浆爱护层→250厚1：6水泥炉渣垫层找坡→1︰3水泥砂浆找平层→25厚1：4干硬性水泥沙浆结合层→撒素水泥面→贴防滑地砖，白水泥擦缝。C、其他房间楼地面作法：水泥浆结合层30厚1：2.5水泥豆石面层铁板赶光。（4）楼地面施工技术措施：A、水泥豆石面层楼地面的施工工序: a、清算楼面基层用水冲洗洁净 冲筋 刷水泥浆 铺水泥豆石收平赶光养护。b、楼地面施工质量保证措施:在施工楼面前肯定要将基层上的砂灰清算洁净并用水冲洗，石子、水泥、拌合要均匀，严厉协作比和水灰比，在铺面层前在基层上刷水泥浆一遍，这是保证面层同基层粘结坚固的有力措施。石子必需求求均匀，冲洗洁净。在施工面层时肯定要用铁滚筒压密实，在收水后适时用铁板抹光。c、在铺结合层前在应在基层上刷水泥浆一遍，以保证结合层与找坡层、面层与结合层之间粘结坚固。d、楼地面结合层必需同基层粘贴坚固，不得有空壳及塞缝景象，各项质量偏向必需把握在施工验收规范的允许之内。（5）、楼地面施工措施及要点：A、给排水穿板后浇洞必需严厉按钢筋砼施工缝处理，砼强度等级同原标号，浇筑要密实。同时加防水剂。B、砼找坡层必需充分干燥后，才能做柔性防水层，柔性防水层施工终了干燥后，必需作关水实验，经过48小时观看无渗漏景象后才能进行爱护层施工。本工程的部分楼面、地面为地砖楼面，施工中严厉按设计施工。严防有空鼓及不坚固的景象消灭，同时把握平整度，达到有关规范标准。第十一节室内抹灰施工 （1）由于该项工程的墙面、天棚及门窗、木制造等工程种类繁多。为了完成质量目的，所以，我们必需细心施工作业。 （2）装饰工程准绳上遵照先内后外，先上后下。在施工中严厉执行，各分项工程应先作样板间，并经甲方代表、质监站人员、设计人员、监理人员检查认可后，才大面积施工。A、抹灰分项工程的施工：a、室内抹灰，抹灰前必需将管道穿越的墙洞用细石砼填嵌密实。b 、抹灰前检查门、窗框地位能否正确，与墙连接能否坚固。连接处的缝隙就用水泥砂浆分层嵌塞密实。c、抹灰前基层表面的处理：检查天棚的平整度，墙面垂直度和平整度、阴阳角顺直和方正等基层的检查处理，将砖砌体、砼基层表面的灰尘、污垢和油渍等肃清洁净，将洒水潮湿。达到抹灰要求后先用与抹灰层相反的砂浆设置标筋，设置标筋时必需把握抹灰层厚度，其抹灰层厚度按设计要求。d、在抹灰施工中，严厉把握墙面、天棚的表面平整度，墙面垂直度，阴阳角顺直和方正及孔洞、管道周边的细部抹灰质量，抓住细部抹灰质量的工序为质量管理把握点，针对细部抹灰质量把握点，严厉加强抹灰工序的施工和管理，使细部抹灰质量长期处于受控形态。e、外墙抹灰前，应安装好门窗框和预埋铁件等，同时将墙上的施工孔洞堵塞密实。然后洒水潮湿，但不能过湿，以防抹灰滑落。内墙抹灰工程质量程序把握f、填充砖墙与砼交接面应挂钢丝网，每边不少于200mmg、光滑砼基层表面应凿毛，用水冲洗洁净，接受甲基纤维素胶液对基层进行处理，抹底灰前刮一道素水泥浆以添加粘结力。B、抹灰层施工a、无论内墙还是外墙抹灰均应严厉执行打把、冲筋、检查后才能抹灰。b、墙面抹灰全部的硬靠尺运用铝合金制造由于铝合金靠尺不易变形，这也是保证墙面平整达到要求的有力措施之一。c、天棚抹灰前应将楼板底面的灰尘清算洁净，用甲基纤维素胶液处理后满刮一遍素水泥浆，方可抹灰，抹灰厚度每遍6-7毫米，抹灰厚度按设计要求。d、抹灰面层不得有裂痕景象，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结坚固，不得有脱层、空鼓等缺陷。抹灰表面应达到：光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、灰线平直方正、清楚美观。各项质量的偏向必需把握在施工规范的允许值之内。第十二节室内乳胶漆施工本工程室内墙面、天棚白色乳胶漆的施工

a、材料。

材料为乙酸乙烯乳漆，

调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉，羧甲基纤维素，聚醋酸乙烯乳液；

颜料：各色无机或无机颜料。b、作业条件

墙面应基本干燥，基层含水率不大于１０％；

过墙管道、洞口等处应提早抹灰找平；

门窗安装终了，地面施工终了；

环境温度保持在＋５℃以上；

做好样板间并经鉴定合格。c、操作工艺

eq\o\ac(○,a)清算墙面：首先将墙面起皮及松动处清算洁净，将灰碴铲洁净，然后将墙面扫净。

eq\o\ac(○,b)修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。eq\o\ac(○,c)刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度打算，普通状况下为３遍，腻子分量配比为乳胶：滑石粉：纤维素＝1:5:3.5，第一遍用胶皮刮板竖向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最终收头要洁净利落。干燥后磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面打扫洁净。其次扁用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫洁净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光磨平，不得将腻子磨穿。eq\o\ac(○,d)刷第一遍乳胶漆：涂刷挨次是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面打扫洁净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用毛刷涂刷。乳胶漆运用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。涂刷应均匀，无透底、流坠等景象。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，打扫洁净。eq\o\ac(○,e)刷其次遍乳胶漆：其次遍乳胶漆操作要求同第一遍，运用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后后，用细砂纸将墙上的粗糙面打磨掉，磨光滑后打扫洁净。eq\o\ac(○,f)刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与其次遍相反。由于乳胶漆干燥较快，应连续快速操作，涂刷时从一头开头，渐渐刷向另一头，要上下顺刷互相连接，后一刷接前一刷，避开消灭干燥后接头。d、质量标准。eq\o\ac(○,a)保证项目：严禁脱皮、漏刷、防锈。eq\o\ac(○,b)基本项目：属中级油漆，基本项目如下：透底，流坠，皱皮：大面无，小面分明处无；光亮和光滑：光亮和光滑均匀全都；装饰线，分色线平直：偏向不大于１ＭＭ（拉５Ｍ线检查，不足５Ｍ拉通线检查）；颜色刷纹：颜色全都，无分明刷纹。e、成品爱护。eq\o\ac(○,a)油漆墙面未干前室内不得打扫地面，以免尘土沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免玷污。eq\o\ac(○,b)油漆墙面竣工后要妥当爱护，不得磕碰。eq\o\ac(○,c)涂刷墙面时，不得净化地面、门窗、玻璃等已竣工程。第十三节门窗安装施工该工程门为木制和防盗门，窗为塑钢窗。（1）、木门A、门制造用均接受一等锯材，制造时应严厉把握质量，安装门框应在装饰前，避开后安装门框而产生补烂工作。门框必需同门洞两边有牢靠的连接。木框与墙连接为木针连接方式，孔径¢16，孔深70，埋入园木针，打紧，用4寸钉子将门框钉在木针上，每边不少于4个连接点，木门同墙接触必需作防腐处理，门扇应在抹灰终了后才能安装，门框同墙之间的空隙用水泥砂浆塞密实。B、门安装前，应检查洞口尺寸能否符合要求，同时对门进行检查，看能否翘曲、破损，如有成绩准时处理。C、木门框安装凸出墙面宽度应同抹灰厚度，同时吊线校正，做到横平竖直，扇安装时，其对口缝与框连接或相邻周边下坎缝必需按规范留设。D、合页木螺钉只允许打入1/3长度，其他2/3用螺丝刀拧紧，严禁全部打入，五金必需完全。E、门油漆做到不流坠，不透底，裸楞边缘划一顺直，颜色全都，分色清楚不过界。（2）、防盗门协同甲方外购，组织专业队安装。（3）、塑钢窗由建设单位单独发包由其它单位施工。（4）本工程塑钢窗方案在2011年8月中旬拆除外架后，将工作面交建设单位即要求塑钢窗进场施工，防盗门方案在9月中旬要求建设单位的外包门窗安装单位进场施工，其本施工单位将按合同商定予以全力协作。第十四节外墙保温节能材料、贴面砖施工本工程的外墙为保温节能材料、面砖和涂料施工。该工程的外墙必需在结构层上作基层和界面剂处理。再其下面做保温材料为25mm聚苯颗粒保温浆料，15mm厚胶粉聚苯颗粒找平层，另加上8厚的聚合物抗裂砂浆压入两层耐碱玻纤网格布。外墙保温施工技术1、施工机具预备：外接电源设备、电动搅拌器、角磨机、电锤、称量衡器、公用量桶、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗等。2、人员上的预备：技术人员：成立此工程外墙外保温项目经理部，实行项目经理担任制，片面担任本工程项目施工质量、进度协调工作。同时该工程装备技术担任人、工长、质量担任人、安全担任人，分工合作保证工程质量和进度。工人：根据现场施工条件，工期支配，我方选择有力的施工队伍进行施工，工人操作娴熟，技术过硬，人员充裕，完全可以在保证安全、工程质量的技术上超前完成进度方案。3、技术的预备：进场前组织相关人员进行图纸会审，编制具体的施工方案及工程交底，对工人进行分组、分工，使每个施工人员清楚本人的工作是什么，如何做，有成绩找谁处理。4、气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5℃，风力不大于5级，雨天不能施工。如施工中突遇降雨，应实行有效措施，防止雨水冲刷聚合物抹面砂浆尚未初凝墙面、刚进行过腻子批刮的墙面。5、施工流程：胶粉聚苯颗粒外墙保温系统工艺流程：基层清算基层清算吊垂直、套方、弹把握线水泥砂浆找平吊垂直、套方、弹把握线水泥砂浆找平硬质聚氨脂泡沫保温层1硬质聚氨脂泡沫保温层1安装热镀锌钢丝网安装热镀锌钢丝网抹抹底层聚合物抹面砂浆抹聚合物胶苯颗粒保温浆料抹水泥砂浆找平层配制聚合物胶粉聚苯颗粒保温浆料配制聚合物抹面砂浆界面砂浆层配制界面砂浆清洁外墙面贴外墙面砖抹罩面聚合物抗裂砂浆配制瓷砖粘结剂砂浆抹罩面聚合物抗裂砂浆清洁外墙面贴外墙面砖抹罩面聚合物抗裂砂浆配制瓷砖粘结剂砂浆抹罩面聚合物抗裂砂浆6、施工要点基层处理：将墙面的混凝土残渣和脱模剂必需清算洁净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补。伸出墙面的（设备、管道）联合件已安装终了，并留出外保温施工的余地。控线挂基准线：根据建筑立面的设计和外墙外保温的技术要求，在墙面弹出外门窗程度、垂直把握线及伸缩缝线，装饰缝线，在建筑外墙大角挂垂直基准钢线，每个楼层适当地位挂程度线，以把握墙面的垂直度和平整度。如多层建筑放线可直接接受10Kg大线最吊细铁丝进行放线，高层建筑可接受大线坠分段放线与经纬仪投测法相结合的方法进行放线。放线时要留意钢垂线距墙面距离应为保温层总厚度。水泥砂浆找平：对于垂直角较差的墙面，接受1：3水泥砂浆找平。界面砂浆及保温砂浆的施工：界面砂浆的施工：找平层做完后，做一道防潮底漆，然后再做25mm厚硬质材料保温层，在找平层上涂刷10-20mm厚的界面砂浆。配制胶粉聚苯颗粒保温砂浆，保温层厚度15mm，一遍成活，并用大杠搓平，保温砂浆施工应自上而下。保温砂浆竣工后，必需养护4～5d。保温砂浆施工时要准时搜集落地灰,落地灰在2h内搅拌后即可运用。保温砂浆施工完成后应按检验批的要求作相应的质量检验，做好隐蔽检查验收记录。聚合物抗裂砂浆：抹第一遍抗裂砂浆:保温砂浆养护5d后抹第一遍抗裂砂浆2mm。做伸缩缝：根据该建筑物立面状况，伸缩缝宜每隔三层设置一道，在保温层上弹出伸缩缝的地位，用壁纸刀沿弹好的伸缩缝开出设定的凹槽，伸缩宽不小于20mm，深度应大于15mm，凹槽内填硅酮密封胶。阴阳角施工：阴阳角找方应按下列步骤进行：用木方尺检查基层墙角的直角度，用