湘瑞嘉园住宅小区工程创优计划书

湘瑞嘉园住宅小区工程创优支配编制人：龙卓审核人：钟凌宇审批人：郭康生施工单位：湖南省建筑工程集团总公司编制依据一、湘瑞嘉园住宅小区工程建筑、结构、安装等施工图纸。二、湘瑞嘉园.住宅小区工程招标文件及补充答疑。三、国家及湖南省的有关规范、规程和标准。《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ300-305-88）四、湖南省及长沙市现行的有关平安生产和文明施工规定。五、公司ISO9002质量体系《质量手册》、《程序文件》《技术标准》。六、《环境/平安管理手册》和《环境/平安管理体系程序文件》。创优创精品支配第一章编制说明湖南建工集团是由获得湖南省首家房屋建筑工程总承包特级资质的湖南省建筑工程集团总公司和具有特级、一级总承包等多项资质的紧密层子公司湖南省第一工程公司、湖南省其次工程有限公司、湖南省第三工程有限公司、湖南省第四工程有限公司、湖南省第五工程有限公司、湖南省第六工程有限公司、湖南省工业设备安装有限公司，湖南建工混凝土有限责任公司、湖南建工物流有限责任公司和湖南城建职业技术学院等单位组成，是一家具有建筑安装、路桥施工、勘察设计、科学探讨、人才培训、设备制造、房地产开发、对外工程承包、劳务合作、进出口贸易等综合实力的大型企业集团。集团现有各类专业技术人员21800余人；生产经营资本50亿元，年生产（施工）实力400亿元以上。连续7年入选“中国企业500强”，“中国承包商及工程设计企业双60强”。集团的经营区域已覆盖全国除台湾、香港、澳门外的全部省、市、自治区，海外市场涉及30多个国家和地区，目前在利比里亚、坦桑利亚、阿联酋、尼日利亚、沙特阿拉伯、澳大利亚、蒙古等国均有在建工程项目。但我们深知，荣誉只能说明过去，项目部决心树雄心、立壮志，对湘瑞嘉园住宅小区工程立的质量目标是争创“湖南省建设工程芙蓉奖”。其次章工程概况本工程为长沙万鑫置业开发的湘瑞嘉园住宅小区住宅楼1#-3#栋以及公寓楼建设工程。位于长沙市开福区，南临鹅羊路，东临鹅秀路。由中机国际工程设计探讨院设计。本工程由1#—3#栋和公寓楼共四个单体组成，地下一层大底盘地下室，平面尺寸为93.63×116.50m，地下室层高3.90m，结构形式为框架-剪力墙结构。1栋住宅建筑面积为18390.9平方米，基底面积为674平方米，建筑层数1+26层，建筑高度为82.75m，结构形式为剪力墙结构;2栋住宅建筑面积为15831平方米，基底面积为573平方米，建筑层数1+25层（局部1+26层），建筑高度为82.75m，结构形式为剪力墙结构;3栋住宅建筑面积为16475平方米，建筑层数1+26层，建筑高度为81.4m，结构形式为框架剪力墙结构;公寓楼建筑面积为7776平方米，基底面积为1078平方米，建筑层数9层，建筑高度为36.3m，结构形式为框架结构。结构设计：一般说明：本工程结构的平安等级为二级；结构的设计运用年限为50年；地基基础设计等级为甲级；地下室的防水等级为二级，砌体结构的施工质量限制等级为B级。建筑抗震设防类别为丙类建筑。抗震设防烈度为6度。本工程采纳框架剪力墙结构，抗震墙的抗震等级为三级。地基基础部分：依据地质勘察院供应的《湘瑞嘉园住宅小区岩土工程详勘报告》，地下室抗浮设计水位标高为56.80m。本工程采纳得基础形式为1--3栋为筏板基础，公寓、地下室其他部分采纳独立基础加抗水板，基础设计采纳全风化泥质板岩③为基础持力层。材料：(1)基础、地下室部分:①混凝土结构部位混凝土强度混凝土爱护层厚度备注基础垫层C15/基础、基础梁C40基础、基础梁40mm地下室底板、顶板、外墙防水混凝土内掺HEA-Ⅰ高性能膨胀抗裂剂，掺量8%（替代胶凝材料量），加强带和后浇带内掺量为12%，抗渗等级为S6墙、柱C40地下室外墙，水池、柱：外侧迎水面50mm，墙内侧20mm，柱内侧25mm底板C40底板迎水面50mm，底板（室内）20mm顶板C35顶板迎水面50mm，顶板（室内）20mm构造柱C2525mm楼梯同梁板15mm地下室顶板空心楼板采纳现浇钢筋混凝土GBF竹芯空心楼板，空心板上层钢筋爱护层25mm，下层钢筋爱护层15mm。②砌体+0.000以下隔墙均采纳M10粘土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑，外墙、填充墙与柱、梁交接处及阴阳角必需挂钢丝网（Φ0.4@100）后方可进行粉刷装饰。③钢筋钢筋主要采纳HPB235级钢筋、HRB400级钢筋。主体结构部分①混凝土结构部位混凝土强度混凝土爱护层厚度备注墙、柱C40墙、柱30mm-0.600至标高28.570C3528.570至标高55.570C30标高55.570以上梁、板C35梁25mm,板15mm-0.600至标高28.570C3028.570至标高55.570C25标高55.570以上构造柱C2525mm楼梯同相应层梁板15mm②砌体+0.000以上外墙均采纳M10粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑，内墙、分户墙均采纳M5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。砌体质量限制等级为B级。③钢筋钢筋分别为HPB235级钢筋、HRB335级钢筋及HRB400级钢筋。预埋件钢板采纳Q235钢，吊环采纳HPB235级钢。HPB235级钢筋采纳43XX焊条，HRB335级钢筋采纳E50XX焊条，HRB400级钢筋采纳E5003焊条。第三章总体考虑1、湘瑞嘉园住宅小区工程是省民政厅的职工住宅小区，是长沙市金霞经济开发区的重点工程，在开福区具有肯定的社会影响力，工程建设干脆关系到省民政厅干部职工的切身利益和湖南建工集团的品牌形象。为把本工程建立的既内坚又好用美观，又要创新立异，具有时代风格，创出精品工程，向省民政厅的父母官们交上一份满足的答卷。我们有充分的信念，同时要求建设单位、监理公司、设计院、质检站及上级有关建管部门等单位赐予大力支持和协作，使本工程在结构上、立面上细部处理、装饰用材等等尽可能上一个档次，具有超前、合理、美观好用的特点，做到运用户满足。创精品工程必需要做到“三高”、“三严”。“三高”是高质量意识、高质量标准、高质量目标；“三严”是严格管理、严格限制、严格检验。所以创精品工程必需我单位要求每个员工具备“三高”、“三严”标准，特殊是项目部管理层，在整个施工过程中，要在高质量标准上狠下功夫。2、在施工过程中，跟监理单位、建设单位细致搞好协调工作，使监理单位在质量把关的同时，也为施工方出谋划策，削减质量通病的发生，共同为创优夺标打下坚实的基础。3、制定创精品的质量目标和质量支配。把创精品工程的目标值分解到每个责任者。项目部要常常检查质量支配的实施状况，哪些分项工程上有优势、差距，在有优势的分项上，创出自己的特色，有差距的分项上要实行主动的措施和方法达到质量目标。4、严格内部科学管理，做到在确保平安生产的同时，上下一条心，共同奋战，各道工序紧紧围绕质量目标，严格执行公司ISO9002质量体系、《质量手册》、《技术标准》、《程序文件》/《环境/平安管理手册》、《环境/平安管理体系程序文件》等质量保证文件一系列标准，使工程的动态管理始终处于受控状态。严格依据施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，细致贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，使整个工程围围着质量目标开展工作。第四章项目班子管理一、项目班子组织管理项目经理项目经理技术负责人项目副经理技术负责人项目副经理材料部质安部工程部经营合同部 后勤部材料部质安部工程部经营合同部 后勤部材料员安全员质检员施工员保卫后勤信息员财材料员安全员质检员施工员保卫后勤信息员财会预算员资料员各专业施工队各专业施工队各操作员工各操作员工二、项目管理班子项目副经理龙卓后勤部经营合同部材料部质安部工程部技术负责人龙卓施工负责人谭伟项目经理郭康生后保勤卫欧阳世斌信息员方明财会叶丽华预算员陈文英资料员李小红材料员曾明明安全员文斌质量员钟凌宇勤施工员王英波其施工员何天鹰施工员范志军施工项目副经理龙卓后勤部经营合同部材料部质安部工程部技术负责人龙卓施工负责人谭伟项目经理郭康生后保勤卫欧阳世斌信息员方明财会叶丽华预算员陈文英资料员李小红材料员曾明明安全员文斌质量员钟凌宇勤施工员王英波其施工员何天鹰施工员范志军施工员申芳光施工员肖鹏刚施施工员谭伟 施架工队工严旭东施泥工队工何施架工队工严旭东施泥工队工何冬益施安工队装侯宏霖施木工队工凌沈跃光兵红施钢工队筋谭学吾各施工班组各施工班组三、项目班子实行目标管理针对本工程的特点，环境及一些特定条件，制订质量限制目标、进度限制目标汲平安限制目标，现场文明施工限制目标。项目班子根各工种实行生产、质量责任制，有奖有罚。本工作范围制订分工职责。各分项、分部工程在施工之前，先由技术负责人向各幢号责任人进行技术、平安交底。然后，幢号负责人针对本幢号的操作班组进行技术平安书面交底。明确质量目标，制订确保平安、质量的措施。第五章质量管理与限制一、项目质量因素限制，包括人、材料、机械、工艺方法等因素1、人是提高工程质量的关键因素。在整个施工过程中，要充分利用施工人员的先进方法和阅历，充分调动创优的主动性，加强思想教化及专业技术学问培训，严格禁止无技术人员上岗作业。从选择施工队伍时，项目经理必需从人的思想品质、技术素养等方面综合考虑。2、选择优质的建筑材料，是提高工程质量不行忽视的一环。对原材料、成品、半成品、构配件等，严把质量检查验收关。建立管理台帐，进行收发储运等各环节的技术管理，严格杜绝不合格的材料运用到工程中去。3、施工机械、操作工具等限制。选用合理的机械设备，正确运用、管理和保养施工机械。健全“人机固定”制度，“岗位责任”制度，交接班制度，确保机械设备处于最佳作用状态，为提高工程创建有利的条件。4、工艺限制。影响施工工艺因素主要是施工方法、工艺参数和工艺装备的选择是否正确、合理，现场是否细致按已制定的工法，计量器具的精度能否达到和正确运用，这是创优创精品重要的一环。在细致编制施工方案的同时，针对本工程特点，细致编制完善施工工艺、技术措施及克服质量通病的措施。选择高水平的工艺过程，要切合工程实际，解决施工难题。二、建立施工现场质量保证体系结合工程的特点的施工现场状况，建立现场的质量管理制度和质量保证体系，完善计量及质量检测技术手段。项目经理楼联红项目经理楼联红项目副经理郑正良技术总负责鲁忠早技术员质量员质量员詹永龙质量支配实施、控制全过程施工质量核算员文斌施工负责人范志军施工员王英波施工员肖鹏木工翻样沈光红凌跃兵钢筋翻样谭学吾安装侯宏霖材料员曾明明资料员李小红安全员文斌伍畅权明确合同质量目标实施质量奖罚措施组织各工段，落实质量措施负责4#施工质量、实行三检制负责地下室施工质量、实行三检制按工程施工图正确绘制翻样图限制木工班组技术和质量按工程施工图正确绘制翻样图限制钢筋班组施工技术质量按工程施工图正确编制安装施工支配并限制安装施工技术质量限制材料进场验收质量刚好照实汇总工程资料与进度同步在确保工程质量的前提下落实平安措施确保施工平安反馈施工员谭伟负责2#施工质量、实行三检制施工员申芳光负责3#施工质量、实行三检制施工员何天鹰负责水电安装施工质量、实行三检制施工员王英波负责1#施工质量、实行三检制.三、QC小组建立为了提高工作质量和工程质量，推行全面质量管理体系。在本工程施工过程中，依据工程进度，分阶段成立主体砼工程、墙面粉刷工程、装饰工程等多个QC小组。各QC小组由项目经理、技术负责人、总施工、质量员、各幢号施工员，各工种操作班组长等人组成。成立后，按“PDCA的四个阶段，八个步骤”开展活动，针对每一QC小组的分部工程：施工难点、质量通病、施工难关，在每次PDCA循环过程中，对人、材料、机械、工艺方法等方面进行分析探讨、总结、制订出治难、消退质量通病，创特色等规划。做到项目要具体、目标要明确、责任要落实、措施要可行、实施要细致。推行样板制度、主动开展技术革新QC小组活动，采纳新工艺、新技术，克服难点及通病的发生。组员何天鹰组员谭伟组员文斌组员钟凌宇组员申芳光组员组员何天鹰组员谭伟组员文斌组员钟凌宇组员申芳光组员范志军副组长龙卓组长郭康生组员王英波项目部在现场开办民工学校，常常组织建筑技术专家来校讲课，学习建筑法、施工规范、施工技术。聘请创优丰富阅历的老师傅进行技术培训、讲课，提高操作员工的技术素养和文化修养。四、施工阶段质量限制────事前限制、事中限制、事后限制（一）事前限制编制施工组织设计必需针对本工程的施工图纸、特点、环境及其它一些特定条件；图纸需细致熟识审查结施与建施，土建与安装等有否碰头？外脚手架、物料提升架、塔吊装拆、模板施工等各项施工方案，必需经项目技术负责人、集团公司总工程师的审核，审定后方可实施。材料限制。本工程运用的各种材料制品、设备选购 ，严格执行ISO9002的选购 程序，材料员持证上岗。选购 材料必需以选购 程序为标准，对所选购 材料质量验收、堆放，均符合程序的有关文件之规定。项目经理对物质供应方在企业的资质及信誉、产品质量、生产实力、供货实力、价格进行评价，择优录用。（二）事中质量限制工程从基础到装饰全过程由项目部质量员牵头时刻把关，紧紧抓住事中质量限制的各道工序，各道工序从点到面，从面到体，强化监督与限制。各道工序质量做到交接有检查、质量预控有对策、施工项目有方案、技术措施有交底、道道工序有检查、成品爱护有措施等等。(三)事后限制各道工序完成后，按标准、施工验收规范、技术方案进行“三检”，“三检”合格后报监理、业主验收。第六章保证质量技术措施一、保证质量技术措施针对各分项工程的技术要求，制订保证质量技术具体支配。支配制订后，上报公司主管部门审核，通过后，严格依据支配落实到工程中去。（一）土方工程基坑挖土方时严格限制基底标高，以防止扰动基底土层。土方挖掘时如发觉土质与钻勘探资料异样状况应做好具体记录，并刚好通知甲方和设计院。（二）混凝土垫层混凝土垫层浇捣前先复核基底水平标高，做好灰饼或每隔4米钉好标高桩，确保垫层达到设计标高。垫层混凝土用平板振动机来回拖震，并配专人整平打实，用木蟹抹平。在地梁及承台位置正确限制轴线位置、平面尺寸、放坡系数。（三）模板工程1、实行模板放样制度模板安装前，充分熟识图纸、图纸会审纪要、修改联系单，翻样人员绘制放样大图，将原存在的问题歼灭在室内翻样过程中，确保下发施工班组的操作图不存在无法施工、尺寸位置冲突、土建安装碰头等问题，同时避开施工班组翻用多张图纸，发生理解性错误的可能。2、确保模板支撑坚固、不位移、不炸模、易拆除的措施柱模采纳九合板拼装，钢管箍固定，与满堂脚手架连接，进行清理、清洗，再封闭支撑工作。3、确保断面尺寸、标高正确无误4、楼梯模板：依据创优工程，楼梯上行边与下行边必需在同一条线上的要求，本工程楼梯为水泥砂抹面，主体结构与建筑应有2公分的抹灰差。因此楼梯模板凡在上行踏步中，均应按结构施工图中的平面尺寸，向平台梁退上2公分。5、做好工种协作，验收和监护工作，杜绝质量偏差模板安装应与钢筋绑扎、水、电、设备安装等其它工种亲密协作。对预埋管和预埋件必需做到数量，位置正确，固定坚固。模板安装完毕后，须进行标高抄平，轴线复核，观砌和施工员把关验收，自验合格后再请甲方验收。验收合格签证后方可进行下道工序施工。浇捣混凝土时要指派专人负责守模。发觉移位、炸模、下沉、漏浆、支撑松动等状况应刚好实行有效处理措施。确保工程质量。（四）钢筋工程1、本工程运用钢筋为“Ⅰ”级和“Ⅱ”级建筑用钢筋。其品种和质量必需符合《钢筋混凝土用钢筋》（GB1499-84）和《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》中的规定。焊条、焊剂的牌号、性能必需符合设计要求和《低碳钢及低合金高强度焊条》（GB981-76）的规定。钢筋焊接严格按规范要求施工，水平筋采纳对焊及电弧焊，竖向钢筋采纳电渣压力焊。不同规格、批号的钢筋均要有出厂质量证明书和试验报告。2、钢筋表面上的污泥、油污、铁锈必需全部清除干净。3、钢筋冷拉严格限制冷拉速度和冷拉率。Ⅰ级钢筋冷拉率限制在4%以内。4、钢筋正式焊接前，应由担当焊接任务的焊工按实际操作条件进行试焊，并对试焊品试样测试。试验合格符合要求后，方可正式成批焊接。焊工必需有上岗等级证书。5、钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，每一扎点要拧转二圈半。6、梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。7、钢筋绑扎接头的搭接长度须符合结构设计要求和施工验收规范的规定。8、柱预留插筋位置必需正确，钢筋间距保持匀称，柱插筋与板面水平钢筋相交处箍筋与板筋同样用电焊焊牢。9、钢筋制作安放、绑扎就位完毕后，必需严格履行隐藏工程验收手续。对钢筋级别、直径、根数和间距是否符合要求，绑扎或焊接是否符合规范规定进行细致验收。第一道由班组自验，其次道各工序交接检；第三道由专职质量员进行检查合格后，通知监理及有关单位验收。阅历收签证后方可进行混凝土施工隐藏。10、混凝土爱护层厚度必需符合要求。爱护垫层不得用石子或砖块胡塞，也不得采纳边浇混凝土边提拉钢筋的方法。（五）混凝土工程1、混凝土分不同状况、不同部位对各操作班组进行技术交底。2、混凝土浇捣：结构浇捣先柱、后梁板。梁板连续浇捣一次性完成，中间吃饭间断时间不超过40分钟。浇捣墙柱时，分层（50cm内）振捣密实。3、混凝土施工缝：楼板施工缝，留在结构受剪力较小的部位。施工缝处接着浇捣时遵守以下规定：（1）已浇的混凝土，其抗压强度应大于1.2MPa。（2）在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子或懦弱混凝土层，并加以充分潮湿和冲洗干净不得积水。（3）在浇捣前施工缝宜先铺水泥浆或与混凝土成份相同的水泥砂浆一层进行套浆。4、混凝土应细致捣实，使新老混凝土紧密结合。5、砂、石含泥量超过规定时肯定要冲洗。6、混凝土组成材料协作比，应按试验室所供应的数据采纳。用材变更时要刚好做试验协作比：砂、石含水量变更时，要依据实际状况刚好调整。各种材料要精确称量，不得用体积比换算。计量误差严格限制在允许范围内。7、为防止坍落度变更和水泥浆流失，运输用料必需严密不漏水、不漏浆。并在运用中常常清除混凝土残渣硬块。8、混凝土浇捣前必需清除模板内的杂物、模板表面每次周转运用支模前要上好脱模油。采纳振动捣实混凝土，每一点的振捣时间以将混凝土振实至表面呈现浮浆和不再沉落为宜。上层混凝土在下层初凝前插入振捣器，应避开与钢筋干脆接触。9、混凝土养护：为保证混凝土的质量，必需细致做好养护工作，当混凝土终凝后，硬化前，起先进行洒水养护，留意水流不能干脆冲浇混凝土面，应使水流呈现雾状喷洒。当混凝土强度达1.2MPa时铺一层草包，定时在草包上洒水使楼板混凝土面保持潮湿。在混凝土强度未达1.2MPa前，人不能在混凝土上践踏。顶板拆模时，混凝土强度必需达到设计标号的75%，拆模时，应留意不损坏混凝土面。10、浇捣混凝土过程中，必需按规范要求，依据每台班和数量细致做好混凝土试块。混凝土试块须现场随机取样，标准养护和同条件养护。（六）砌体工程1、砖的品种、强度、等级必需符合设计要求，并应规格一样，有出厂证明或试验单。2、水泥应用32.5#一般硅酸盐水泥，出厂期不超过三个月，不受潮结块。3、基础防潮层，基础防潮层应作为独立的隐藏工程项目施工，应在基础全部砌完，房心土回填后才能进行，以防回填土时对防潮层的损坏。24墙防潮层下的顶皮砖，应采纳满丁砌法。采纳1:2水泥砂浆（掺5%防水剂）施工，要求如下：①清除基面上的泥土，砂浆等杂物，将被碰动的砖块重新砌筑，充分浇水潮湿，待表面略见风干，即可进行防潮层施工。②两边帖尺抹防潮层，保证2厘米厚度，不允许用防潮层的厚度来调整基础标高的偏差。③砂浆表面用木抹子揉平，待起先起干时，即可进行抹压（2-3遍）。抹压时可在表面撒少许干水泥或刷一遍水泥净浆，以进一步堵塞砂浆毛细管通路。④防潮层做好后，其次天即可浇水养护。可在防潮层上铺2-3厘米厚砂子，上面铺一层砖，每日浇水一次，这样能保持良好的潮湿养护环境，砂养护三日，才能在上面砌筑墙体。4、采纳中砂，用5mm孔径的筛子过筛，含泥量应符合规范要求。5、石灰膏熟化时间不少于7d。6、砌筑砂浆应随搅拌随运用，水泥砂浆必需在3h内用完，水泥混合砂浆必需在4h内用完，不得运用过夜砂浆。砂浆的协作比由试验室供应。7、填充墙的顶面与上层结构，按设计要求留φ6@1500钢筋多墙拉结，大于5米长的墙。8、每日砌筑高度不超过1.8m。9、砖墙相邻施工段的高度差，不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4m。10、施工段的分段位置宜设在变形或门窗洞口处。（七）屋面工程1、一般规定⑴铺设屋面隔汽层和防水层的基层应符合下列规定：①基层必需坚固，无松动形象。②基层表面应平整，用2米长的直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，空隙仅允许平缓变更，每米长度内不得多于一处。③平屋面（坡度1-3%）及檐口、檐沟、天沟的基层坡度，必需符合设计要求。④铺设屋面隔汽层和防水层以前，必需将基层清扫干净，保持干燥。⑵凡可能产生爬水的部位，应做滴水试验或实行其它防止爬水的措施。⑶屋面防水层施工时，应先做好屋面排水比较集中的部位（屋面与水落口的连接处檐口、檐沟、天沟和斜沟等处），并应屋面最低标高处向上施工。⑷水落管距离墙面净空不应小于20mm，其排水口距散水坡的高度应在150mm左右，水落管应用管箍卡牢。每节水落管至少应设一个管箍，管箍的最大间距不宜大于1.2m。⑸水落管经过带形线脚、檐口线等墙面突出部位处宜用直管，线脚、檐口线等予留缺口或孔洞，如必需采纳弯管绕过时，弯管的结合角度应为钝角。⑹金属消防梯或其它设备，不得干脆支承在屋面防水层上。⑺保温材料在运输和储存过程中，应防止受潮、淋雨和品种混杂、板状制品应立放并堆码整齐，防止损坏。⑻保温层在施工中和在防水层施工前均应实行措施加以爱护，以防浸水和损坏。保温层容重偏差不得超过设计要求的10%。⑼穿过屋面防水层的管道、设备或予埋件，应在防水层施工以前安装好，并做好防水处理。屋面防水层完工后，应避开再在上面凿眼打洞。2、1:8炉渣找坡屋面按2%放坡的标高要求做好规则标记，用1:8水泥炉渣砼（重量比）从距井架最远处起先浇捣，用灰尺依据标记高度刮平，然后用滚筒来回纵横滚平压实，用木蟹抹平。炉渣应先进行筛选，石块、土块、重矿渣或未燃尽的煤块等杂物，并应过筛，使最大粒径不超过40mm，依据设计容重，选定合理的虚铺厚度。3、水泥炉渣找平层施工完毕后，应立刻进行1:3水泥砂浆找平层工作，先用喷壶浇水潮湿，不得用皮管浇水。按标高做好标记，即进行1:3水泥砂浆找平工作。水泥砂浆找平工作支配在晚上施工，白天太阳曝晒水分蒸发快，水泥砂浆找平常因失水离折，施工质量不好。劳动力组织采纳流水施工，即前面一班人将水泥砂铺过去，后面一班人立刻进行刮平，木蟹压实抹平工作，否则水分蒸发较快，将造成施工困难，发生质量事故。4、SBS防水卷材施工：选有资质的专业施工队伍，严格按规范施工。（八）楼地面工程楼地面施工前，应细致清理表面的浮灰，浆膜以及其它污物，并冲洗干净。如底层表面过于光滑，则应凿毛。门口处砖层过高时应予剔凿。事先检查基层平整度，用2米直尺检查，其凹凸度不应大于10mm，以保证面层厚度匀称一样，防止厚薄悬殊过大。面层施工前1-2天，应对基层细致进行浇水潮湿，使基层具有清洁、潮湿、粗糙的表面。1、各种立管套管、孔洞周边位置应用细石砼灌密实。2、为使地面平整，地面四周应做灰饼。大房间，应相距1.5m至2m增加冲筋。3、严格限制水灰比。用于地面面层的水泥砂浆的稠度不应大于3.5厘米（以标准圆锥体沉入度计），用混凝土和豆石混凝土铺设地面时的坍落度不应大于3厘米。事前垫层要充分潮湿，刷浆要匀称，冲筋间距不宜太大，最好限制在1.2米左右，随铺灰随用短杠刮平。混凝土面层宜用平板振捣器振实，豆石混凝土宜用滚子滚压，或用木抹子拍打，使表面泛浆，以保证面层的强度和密实度。4、驾驭好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍应在面层铺设后随即进行。先用木抹子匀称搓打一遍，使面层材料匀称、紧密，抹压平整，以表面不出现水层为宜。其次遍压光应在水泥初凝后、终凝前完成（一般以上人时有稍微脚印但又不明显下陷为宜），将表面压实、压平整。第三遍压光主要是消退抹痕和闭塞细毛孔，进一步将表面压实、压光滑（时间应驾驭在上人不出现脚印或有不明显的脚印为宜），但切忌在水泥终凝后压光。5、水泥地面压光后，应视气温状况，一般在一昼夜后进行洒水养护，或用草帘、锯末覆盖后洒水养护。有条件的可用黄泥或石灰膏在门口做坎后进行蓄水养护。运用一般硅酸盐水泥的水泥地面，连续养护的时间不应少于七昼夜。6、合理支配施工流向，避开上人过早。水泥地面应尽量支配在墙面、天棚的粉刷等装饰工程完工后进行，避开对面层产生污染和损坏。如必需支配在其他装饰工程之前施工，应实行有效的爱护措施，如铺设芦席、草帘、油毡等，并应确保7～10昼夜的养护期。严禁在已做好的水泥地面上拌合砂浆，或倾倒砂浆于水泥地面上。7、水泥宜采纳早期强度较高的一般硅酸盐水泥，标号不应低于32.5号，安定性要好。过期结块或受潮结块的水泥不得运用。砂子宜用粗中砂，含泥量不应大于2%。用于面层的豆石和碎石粒径不应大于15毫米，也不应大于面层厚度的2/3，含泥量不应大于1%。地面砼和水泥砂浆面层每层应留一组试块（1000m2以内），每超过1000m2增做一组试块，不足1000m2算1000m2。（九）抹灰工程一）内墙和顶棚抹灰1、抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必需细致做好：1）混凝土、砖石基层表面凹凸明显部位，应事先剔平或用1:3水泥砂浆补平；表面太光滑的基层要凿毛，或用1:1水泥砂浆掺10%的107胶先薄薄抹一层（厚约3毫米），24小时后再进行抹灰，基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂、油漆等，均应事先清除干净。2）水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必需用1:3水泥砂浆堵严抹平。3）不同基层材料如砖墙面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，每边不小于100毫米。2、抹灰前墙面应浇水。砖墙基层一般浇水二遍，砖面渗水深度约8～10毫米，即可达到抹灰要求。混凝土墙体吸水率低，抹灰前浇水可以少一些。假如各层抹灰相隔时间较长，或抹上的砂浆已干掉，则抹上一层砂浆的应将底层浇水润滑，避开刚抹的砂浆中的水分被底层吸走，产生空鼓。此外，基层墙面浇水程度，还与施工季节，气候和室内外操作环境有关，应依据实际状况酌情驾驭。3、抹灰用的原材料应符合质量要求，砂浆必需具有良好的易性和肯定的粘结强度。和易性良好的砂浆能涂抹成匀称的薄层，而且与底层粘结坚固，便于操作和能保证工程质量。砂浆和易性的好坏取决于砂浆的稠度（沉入度）和保水性能。抹灰用砂浆稠度一般应限制如下：底层抹灰砂浆为10～12；中层抹灰砂浆为7～8；面层抹灰砂浆为10。砂浆的保水性能是指在搅拌、运输、运用过程中，砂浆中的水与胶结材料及骨料分别快慢的性能，保水性不好的砂浆简单离析，假如涂抹在多孔基层表面上，砂浆中的水分很快会被基层吸走，发生脱水现象，变得比较稠不好操作。砂浆中胶结材料越多，则保水性能越好。水泥砂浆保水性较差时可掺入石灰膏，粉煤灰、加气剂或塑化剂，以提高其保水性。为了保证砂浆与基层粘结坚固，抹灰砂浆应具有肯定的粘结强度，抹灰时可在砂浆中掺入乳胶、107胶等材料。4、阳角采纳1:2水泥砂浆扩角，高度为全高，每边不少于50mm。5、底层砂浆与中层砂浆的协作比应基本相同，中层砂浆标号不能高于底层，底层砂浆不能高于基层墙体，以免在凝聚过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层（或抹灰底层），产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。6、当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，一般每次抹灰厚度应限制在8～10毫米为宜。抹灰总厚度35mm及以上时，应有加强措施。水泥砂浆和混合砂浆应待前一层抹灰层凝固后，再涂抹后一层。以防止已抹的砂浆内部产生松动，或几层湿砂浆合在一起，造成收缩率过大，产生空鼓、裂缝。7、门窗框塞缝应作为一道工序专人负责。先将水泥砂浆用小溜子将缝塞头塞严，待达到肯定强度后再用水泥砂浆找平。门窗框安装应实行有效措施，以保证与墙体联结坚固，抹灰后不致在门窗框边处发生裂缝、空鼓问题。8、为确保抹灰面平整、阴阳角垂直方正，应按以下施工工艺。1）按规则将房间找方，挂线找垂直和帖灰饼（灰饼距离1.5-2米一个）。2）冲筋宽度为10cm左右，其厚度应与灰饼相平。为了便于作角和保证阴阳角垂直方正，必需在阴阳角两边都冲灰筋一道，抹出的灰筋应用长铝合金尺依照灰饼标记上下刮平。3）抹灰时应限制冲筋时间，冲筋过软，简单碰坏灰筋，抹灰后墙面凹凸不平，假如灰筋过硬，又会出现灰筋高出抹灰表面的形象。4）抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，不方正时应刚好修正。抹阴角砂浆稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直，尽量多压几遍，避开裂缝和不垂直方正。5）本工程住宅为室内初装修，也要确保初装修质量。二）外墙水泥砂浆饰面1、抹灰前，应将基层表面清扫干净，脚手眼等孔洞用1:3水泥砂浆塞砖填实堵严，混凝土表面凸较大的地方要事先剔平刷净，蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应先刷一道1:4=107胶:水的胶水溶液，再用1:3水泥砂浆分层修补。基层墙面应在施工前一天浇水，要浇透浇匀。让基层吸足肯定的水分，以抹上底子灰后，用刮尺刮平，搓抹时砂浆潮湿松软为宜。2、表面较光滑的混凝土墙面，抹底灰前应先涂刷一道107胶素水泥浆粘结层。以增加与光滑基层的砂浆粘结实力，又可将浮灰事先粘牢于墙面上，消退砂浆与基层粉块状隔离因素，避开空鼓裂缝。3、室外抹灰一般长度较长（如檐口、勒脚等），高度较高（如柱子、墙垛、窗间墙等），为了不显接搓，防止抹灰砂浆收缩开裂，一般都应设计分格缝。4、夏季应避开在日光曝晒下进行抹灰。罩面成活后其次天应浇水养护，并坚持养护七天以上。5、抹面层时要留意接槎部位操作，避开发生凹凸不平、色泽不一样等现象；接槎位置应留在分格条处或阴阳角、水落管等处；阳角抹灰应用反贴八字尺的方法操作。室外抹灰面积较大，罩面抹纹不易压光，尤其在阳光下观看，稍有些抹纹就很明显，影响墙面外观效果，因此室外抹水泥砂浆墙面应做成毛面，不宜抹成光面。用木抹子搓抹毛面时，要做到轻重一样，先以圆圈形搓形，然后上下抽拉，方向要一样，不然表面会出现色泽深浅不一、起毛纹等问题。6、为防止雨水污染墙面1）在窗台、阳台、压顶突出腰线等部位抹灰时，应做好流水坡度和滴水线槽，作为一道主要工序细致去做。滴水线槽一般做法为，深10毫米，上宽7毫米，下宽10毫米，距外表面不小于20毫米。2）外墙窗台抹灰前，窗框下缝隙必需用水泥砂浆填实，防止雨水渗漏；抹灰面应缩进窗框下0.5厘米，慢弯抹出泛水。窗台抹灰应低于塑料窗框下1厘米，窗框与窗台交接处用密封胶封闭。7、为使阳台、雨罩、窗台等抹灰饰面在水平和垂直方向一样。1）在结构施工中，现浇混凝土或构件安装都应在水平和垂直两个方向拉通线，找平找直，削减结构安装偏差。2）安窗框前应依据窗口间距找出各窗口的中心线和窗台的水平通线，按中心线和水平线立窗框。3）抹灰前应在阳台、阳台分户隔墙板、雨罩、柱垛、窗台等处在水平和垂直方向拉通线找平找正，每步架贴灰饼，再进行抹灰。8、分格缝平直，棱角完整，接缝通顺1）柱子等短向分格缝，对每个柱子要统一找标高，拉通线弹出水平分格线，柱子侧面要用水平尺引过去，保证平整度；窗间墙竖向分层分格缝，几个层段应统一吊线分块。2）采纳塑料分格条。水平分格条一般应粘在水平线下边，竖向分格条一般应粘在垂直线左侧，以便于检查其精确度，防止发生错缝、不平现象。分格条按抹灰厚度，里边刮满素水泥灰，粘帖在墙上（留意：里边素水泥灰应密实，以防雨水从今处渗漏进室内。）。两侧抹八字形水泥砂浆时，在水平线处应先抹下侧一面，两侧可抹成45度，如当时不罩面的、应抹陡一些成60度坡。面层压光时应将分格条上水泥砂浆清刷干净。（十）门窗工程本工程所用门为木门、塑钢推拉门、防盗门三种，其中户内木门担心装，所用窗为塑钢窗。门、窗安装均为后塞洞施工方法。木门安装1、木框安装前检查工作1）检查门洞尺寸是否与图纸相符，木砖是否按规定放置如发觉问题即应修正。门窗洞口每边空隙不应超过20毫米，不应小于15mm。木砖的数量一般不超过10皮砖一块，单砖墙应用混凝土木砖。2）检查门框质量，检查木材质量、含水率。框的每一个角的榫眼结合是否坚固，假如松动或脱开，应用钉子将其加固好后，再进行安装。检查门框两根立梃上的锯口线的尺寸是否一样，要重新划线。框变形时，要进行修理后再安装运用，门框是否已做防腐处理。木框应先涂上底子油。3）墙面是否已冲好标筋，门框安装时依标筋定位。2、木框安装：1）门框安装时要留意垂直度吊线，框的立梃垂吊好后要卡方，两个对角线的长度相等时再加钉固定。2）门框与木砖结合时，每一个木砖要钉4寸元钉二个，而且上下要错开，不要钉在一个水平上，门缝太宽要加木垫时，垫木必需通过钉子钉牢，不应钉在垫木外边。钉帽应敲扁。调整框位置，用锤敲击时要用垫木，避开在门框上留下锤印。3）门框边门缝宽度超过30mm时，应灌豆石混凝土塞紧，不足30mm时，用1:3水泥砂浆分层塞紧，分层寒紧时，其次次要待前次灰浆硬化后再塞，以免收缩过大。严禁在门框缝隙内塞嵌水泥袋纸或其它材料。4）门框固好后，检查门框下角是否用垫木垫实，用水泥砂浆将其筑牢，以加强门框的稳定性。但水泥砂浆厚度应留出地面抹灰层的余地。5）门框安装完成后，在立梃离地500-800mm处（劳动车轮子高度处）要钉镶护口板式铁皮护口，以爱护门框被碰坡。3、门扇安装1）检查门框位置，垂直度、对角线相等，规格、开启方向等是否与图纸吻合,五金配套等是否符合设计要求。2）检查门扇是否按标准做，是否变形翘曲，胶合板是否开胶，门扇锁木位置是否正确等。3）门扇安装时合页的进出，深浅一样，使上、下合页轴保持在一个垂直线上，合页用螺钉固定时，用锤只能钉2/3长度，1/3以上长度应用螺丝刀拧紧，合页距门上下端的尺寸应为统一。本工程合页规定距门上下端的尺寸应为扇长的1/10。拉手的位置应设在门扇中线以下。距地面0.8～1.1米，应垂直安装。同一栋楼，同一单元，同一房间，拉手位置应一样，尺按精确。插销按统一要求摆正后再上螺丝固定，剔插销鼻子要用锐利的凿子，刃口要薄，操作要慢，留意不要将四周碰损。调整插销鼻子与框垂直方向的深度，以保持插销运用时严实。五金件安装螺丝时遇到木料紧硬，必需先钻孔，钻孔深度为螺丝长度的2/3，然后拧螺丝，以免螺丝四周木料开裂或把螺丝拧断、拧歪。塑钢窗安装施工要点：1、在塑钢窗上安装五金零件时，必需先钻孔，后用自攻螺钉拧入，严禁干脆锤击钉入，以防损坏窗户。2、与墙体连接的固定件应用自攻螺钉等紧固于窗框上，将窗框装入洞口并用尼龙胀管螺栓连接坚固。四周连接间距，第一道距窗端180mm，中间距@600㎜。3、窗框与洞口的间隙应用泡沫塑料条衬垫，待整个窗位置固定好后，用发泡聚苯乙稀闭孔泡沫塑料分层填实。窗框四周的内外接缝应用密封胶嵌缝严密。4、塑钢窗应开关敏捷，关闭严密，无倒翘。推拉窗扇必需有防坠落装置。（十一）油漆、玻璃工程1、油漆严禁脱皮，漏刷和反锈。必需做到无透底，大面处无流坠、皱皮。色泽光亮，匀称一样。五金、玻璃基本干净。2、细致处理油漆基层表面。木材面应清除灰尘、污垢，修整缝隙、毛刺。混凝土面和抹灰面应干燥干净，粗糙处应磨光，缝隙和小孔洞等用腻子抹平。3、底漆面漆和腻子应配套运用。稀释剂依据油漆品种选用为宜。在涂刷过程中不得掺加稀释剂。最终一遍油漆加催干剂。后一遍油漆在前一遍油漆干燥后进行。4、油漆门窗时，上冒头顶下冒头底面不得漏刷，外开窗应先刷外面后刷里面。5、竣工验收前玻璃等需擦净，地面油漆处理干净。6、玻璃应在内外门五金安装后检查合格并在涂刷最终一道油漆前进行安装。7、玻璃长、宽应比框口长、宽各小2mm。二、原材料、设备成品和半成品监管措施（一）依据公司ISO9002质量管理体系和材料选购 程序，建立健全选购 管理网络，确保所选购 的各种材料能满足客户的要求。1、对水泥、钢材等材料采纳大厂优质产品，每次进场的材料必需附有质量保证书和试验单，进场后按规定进行复验，合格后，并经驻地监理工程师同意，方可投入运用于工程。对其原材必需符合以下规定：水泥进场时应对其品种强度、安定性等性能、指标进行复验。其质量必需符合现行国家标准《一般硅酸盐》GB175等的规定，并严禁运用含氯化物的水泥。掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准《砼外加剂》GB8706、《砼外加剂应用技术规范》GB50119的规定。2、砂、石子等混凝土骨料材料，采纳细度模量，颗粒级协作理的材料。3、木门窗、塑钢窗、防滑地砖等装饰材料订货前先取样经建设单位、监理方等认可后封样，今后按此验收，不合格的一律退货。4、全部装饰材料一律采纳经建设单位、监理方等认可后方可进场运用。5、原材料抽检。水泥以同一厂家出产的同中品种和标号，不超过400T为一批；钢材按不同规格、型号、进场批次，分别抽检每批不大于60T；石子800T抽检一次（同一产地、规格）；砂360T抽检一次（同一产地、规格）。（二）各类资源组织1、供应商的选择①依据我公司的ISO9002有关《质量保证手册》及《质量管理与质量保证体系程序文件》要求以及同公司建立合格供应商名册。②依据月度材料进场支配及供应协议规定，在合理期限内取得业主的订购时间、进场日期。③自行选择供应商及其物资应符合合同文件、业主、设计要求，质量必需符合规范及设计、施工图集的种类和标准，供应商应有完善的质量保证体系。2、进场物资的验收①执行我公司的ISO9002有关《质量体系保证手册》及《质量管理与质量保证体系程序文件》相关的要求，物资进场前做好堆放场地、装卸、验收等设施与条件，质量证明原始文件均由质量平安科保存。②依据订购、加工合同及技术标准核对品种、规格、图号、代号、尺寸及其数量，并取得合同的质量证明文件。规定要做物理（包括防潮阻燃）、化学性能检验的，应负责送检，并取得合格的检验文件；规定按样品验收的，按样品标准验收。合格的检验文件均由质量平安科保存。③选购 的物资进场后，规定由业主确认或质量、数量、规格有误，由我项目部在收货24小时内通知业主复验确认，（也可共同确认）。④未阅历收的物资不准动用，不合格材料通知供应商撤离现场，各类物资的质量证明文件必需刚好归档保存。第七章消退质量通病的措施一、首先针对本工程的特点，列出质量通病产生的地方；然后依据质量通病的成因分析，分清通病产生缘由。人为缘由：设计欠周、企业监督管理不严、操作方法或施工工艺不良、技术不成熟等。材料缘由：建筑材料和设备本身的低劣。再依据质量通病的成因，提前制订消退质量通病的规划，如设计不当，应在图纸会审中或事前提出设计订正；技术方缘由技术负责人应事前向幢号施工员、操作人员进行技术交底，交底同时特殊强调质量通病易发生部位、缘由，刚好提出解除质量通病的消退方法，把质量通病歼灭在萌芽状态。二、通过QC小组及项目部的民工学校组织工人细致学习施工技术、施工规范及公司ISO9002质量认证体系和《质保手册》，提高队伍素养，改进施工工艺。三、工程创无通病质量管理网络。成果推广实施中的问题由QC小组进行探讨攻关制定方案规划应消退质量通病项目立项情况反馈交各施工队进行实施成果推广实施中的问题由QC小组进行探讨攻关制定方案规划应消退质量通病项目立项情况反馈交各施工队进行实施四、在本工程中，我项目部推广应用我公司多年来技术攻关取得的成熟的技术成果，以求本工程创优目标的实现，如：楼梯装修中，踏步增设防滑线条，踢脚线增设装饰线因天棚顶棚采纳刮腻子，墙面采纳砂浆拉毛，两种不同材料的接触面进行分色处理，处理方法为：顶棚施工时在四周与墙面相交的阳角拐点，下挂100mm，用5mm宽的PVC塑料条分隔，确保阴角线条顺直清楚，增加视觉感观美感。第八章主要分部分项工程创优措施一、定位放线依据上级规划部门供应的限制桩进行定位放线，选择精密水准仪进行标高引测，精密经纬仪投测建筑物四大角、四廓轴线和主轴线，测量时必需经闭合校核。校核后，再具体放出细部轴线。放线后，必需经技术负责人复核，无误后报监理部门验线。在测量放线时，必需要有记录，验线允许偏差必需限制在10mm内。二、基础工程依据地质勘察院供应的《湘瑞嘉园住宅小区岩土工程详勘报告》，地下室抗浮设计水位标高为56.80m。本工程采纳得基础形式为1--3栋为筏板基础，公寓、地下室其他部分采纳独立基础加抗水板，基础设计采纳全风化泥质板岩③为基础持力层。地下室顶板空心楼板采纳现浇钢筋混凝土GBF竹芯空心楼板，空心板上层钢筋爱护层25mm，下层钢筋爱护层15mm。三、主体工程（一）模板工程1、本工程均采纳木模，由方木及九合板制成。模板质量好坏干脆影响到砼浇捣质量。所以模板除制作外，模板本身材料是关键。因此，选购方木及九合板时，方木材质要坚实，无发霉现象；九合板不允许有贯穿整个宽度的裂缝。胶缝局部漏胶的长度在最大动力处不得大于100mm，胶缝的厚度不得大于0.3mm。模板制作时，必需考虑其承载力，刚度和稳定性，能够保证结构形体，保证其几何尺寸和位置的正确性。2、模板安装竖向支撑（采纳钢管）支承在基土上时，必需加垫板；其四周设排水沟排水。当钢筋砼梁板跨度≥4m，模板必需起拱，高度限制全跨长度的1‰～3‰。安装模板时，上下层对应的模板支撑应设置在同一竖向中心线上。安装模板严格依据施工方案要求的依次进行安装，并且要刷隔离剂，不得采纳废机油，以免玷污砼面。模板拆除。浇筑砼在制作砼试块同时，还需制作砼拆模试块。拆除现浇砼结构侧模时，应先进行试拆；若保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除，拆底模前，拆模试块必需保证达到设计的砼强度标准值的80%。3、质量限制（1）支模后，技术员、施工员必需进行技术复核。（2）墙柱模板根部和顶部采纳焊接钢件进行限位。（3）砼浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行检查、复核。（4）为了防止漏浆，除夹紧模板外，在两模板交接处，粘贴胶带，构造柱模板与墙体交接处粘贴双面胶带。（二）钢筋工程1、材料限制钢材虽为自购，但材料员必需依据招投标文件规定的厂家进行购材，严禁从一些不符条件的厂家进钢筋。进场钢筋，质量员、仓库保管员必需对钢筋标记、外观进行检查验收。出厂质量证明书必需跟每捆钢筋上的铁牌相吻合，并均应有标记。有必要对钢筋的直径用卡尺检验，按规定抽样试验，阅历收合格的钢筋应立刻挂上合格牌，未阅历收取样的钢筋，挂禁用牌；严禁混用。钢筋在加工过程中，如发觉脆断、焊接性能不良或力学业性能显著不正常等现象时，应依据现行国家标准对该批钢筋进行化学成份检验，符合要求后方可运用。2、钢筋加工钢筋加工前，下料单必需经技术负责人审核，严格按国家标准加工，其形态、尺寸必需符合设计要求及规范。钢筋焊接工人必需有焊工证，电弧焊，对焊及电渣压力焊时必需要有电压稳定、电力足够，严禁雨天进行电焊。焊接的外观质量必需符合规范焊接标准。3、钢筋安装（1）楼板悬挑段筋：关键是负筋要安装坚固，人踩上去或浇捣砼不致偏位，为此，除保证上下层筋撑脚数量外，在两负筋端部应作骨架，保证浇砼不会发生负筋下沉、偏位浮筋现象。（3）悬挑构件：配筋除按图要求配置外，严格依据抗扭要求配筋安装，锚固筋长度不得少于35d。（4）对箍筋加密区：必需严格按图纸及规范要求配置，不得遗漏。钢筋锚固、搭接长度必需符合规范要求，其位置必需正确，爱护层厚度必需满足要求。（5）构造主筋：除按放样位置安装外，并设置肯定数量的砼爱护层垫块与模板撑紧。（6）异形框架、短肢剪力墙结构。施工前，熟识图纸是关键。主梁、次梁、框架柱、暗柱、剪力墙要分清。受力筋构造要求要明白，次梁受力筋应放在主梁受力筋上面。事先要放样，安装柱筋、箍筋时，必需限制梁受力筋间距，防止该部位砼振不下去。布置短肢剪力墙时，暗柱箍筋应先绑扎，切勿遗漏。当梁或柱安装到端部位置时，事先要考虑到图纸及规范要求的锚固方式，取料加工时，应按锚固要求进行配制。安装时，配置的钢筋、直径、根数和间距均应符合要求。绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊、钢筋搭接、锚固长度必需符合图纸及规范规定。（三）砼工程1、材料限制（1）本工程水泥采纳“印山台牌”水泥，进货时，项目部质检员、仓库保管员应进行检查（合格证、标号、数量），不符要求，拒收水泥、责令退货。（2）砂选用中粗砂。对每一车进场砂子除对数量进行监督外，还要对砂的细度模数及含泥量进行检查，要求砂的细度模数MF≥2.3，含泥量≯1.5%。（3）石子选用碎石，粒经按泵送跟非泵送两种限制：泵送砼5-25mm，非泵送5-40mm，含泥量≯1%。（4）掺加剂必需跟试验室供应级配中的掺加剂相吻。（5）骨料堆放。按品种、规格分别堆放。用砌体隔开，并按标化要求挂牌。2、前期打算限制浇捣前，必需对钢筋进行严格地检查验收、模板支撑的牢度进行检查、水电预埋管子、预留洞口等安装完毕，并经复核正确无误，记录好隐藏记录。3、砼浇捣（1）柱墙板：由于砼倾落自由高度超过2.0m，所以用串筒输送砼。浇捣厚度不应超过50cm，浇筑砼应连续进行。必需间歇时，间歇时间应在前层砼凝聚之前，将次层浇筑完毕。（2）在浇筑地下室一层结构时，应在柱和墙浇筑完毕后停留1-1.5小时再接着浇筑。（3）梁和板同时浇筑砼。（4）本工程不留施工缝，特殊状况下需留施工缝时。留置原则：结构受剪力最小的部位。①柱：基础的顶面、梁的底面。②单向板：平行于板的短边。③有主、次梁的模板：留置在次梁跨度的中间1/3范围内。④墙：在门洞口过梁跨中1/3范围内或纵横墙交接处。（5）施工缝处理要严格。施工缝处接着浇筑砼时，浇筑的砼抗压强度不应小于1.2MPa；在已硬化的砼表面上清除水泥薄膜和松动石子，并浇水冲洗干净、在施工缝处铺一层水泥砂浆或与砼成分相同的水泥砂浆。（四）砌体工程1、材料限制砖采纳粘土砖、空心砖。进砖时，砖的外观质量必需符合设计及规范要求。2、严禁欠火或过火的砖块进场。框架梁与墙高交接处采纳立砌的粘土砖（角度为45-60°）以便提高交接处砌体质量。砌砖前1-2天，必需派专人对砖浇水潮湿。砂浆机械搅拌，按试验室供应的协作比换成施工协作比进行进料拌制砂浆，不得采纳微沫剂。起先砌砖前试排砖，框架梁与墙交接处采纳立砌的粘土砖斜砌，防止该处出现脱缝，斜砌砖应在该处砖墙完成后相隔15天后才能进行。3、砖筑前。依据砖的厚度、灰缝厚度、门窗洞口标高及过梁的标高制作皮数杆。4、砌筑按皮数杆划的皮数进行施工。拉线限制砌体的平整度和垂直度，采纳一顺一顶砌筑。转角处和交接处应同时砌筑。拉结筋采纳予埋φ10短钢筋方法与拉结筋焊接，短钢筋伸出柱处φ10mm，伸入柱内250mm以上，伸入砌体内1000mm，且末端加90°弯钩，拉结筋的数量沿墙高500mm放置两根，直径为φ6。施工中严禁留直槎，留施工过人洞时，其侧边离交接处的墙面不少于500mm的位置，应安装过梁，留凸槎，设拉结筋。砌孔洞时，应垂直于受压面。5、质量要求：上下错缝、内外搭砌，横平竖直，灰缝饱满。6、质量限制：（1）构造柱留马牙槎，砌筑时，先退后进，上下一线，拉结筋正确。板底或梁底应支配在退的位置。（2）砌体不留脚手眼。预埋电线管子配件时，用切割机割槽，留意深度不宜过大，只能留竖槽。（3）搅拌砂浆。砂浆派专人计量专人拌制，要求计量正确，不超过计量偏差值。现场由取样员按规定见证取样，不得弄虚作假。7、质量管理：砌筑前，技术人员对操作工人进行细致、具体的交底，哪些地方简单出质量通病提前提出警告措施，严格按以上要求施工，不得模糊。砌筑定人定责，样板墙开头，质量评定标准得分率达不到优质标准，返工重做，达到优质为止。（五）屋面工程1、施工管理施工前，针对本工程的特点，由专业施工队技术员编制防水工程施工方案，并经有关部门审核。经对专业施工队伍的考察了解，由质监站推选质量好、信誉好的施工队进场施工，施工人员必需持有上岗证书。施工中，必需按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序施工。2、材料限制SBS改性沥青防水卷材，进场必需抽样送有资质的质量检测部门试验，材料质量证明文件经检测部门认证合格后方可运用。严禁不经抽样或不合格产品进场施工。3、屋面施工（1）上人屋面施工依次20厚1:3水泥砂找平→1：6水泥焦碴找坡，最薄30㎜→泡沫塑料板→20厚1：3找平→基层处理剂→861胶水泥粘结剂→SBS（3+3）→块材结合层→铺块材（2）不上人屋面不铺块材，最上一层为G4，25厚水泥砂浆粉。（3）质量限制措施①刚性防水层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、烟道、管道等）应予留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。转角处（水管口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径为50mm。②伸出屋面的管道根部直径500mm范围内，应做高度不小于30mm的圆锥台，管道与防水层之间留20×20mm的凹槽，用密封材料嵌填严密。（4）雨水试验：当地连续一昼夜下雨视察记录，以无渗漏为合格。（六）楼地面工程1、厨房、厕浴间防渗漏措施（1）厨房、厕浴间楼板上设置反梁，高为180，反梁必需在浇板面时同时进行。（2）浇楼板前，穿楼板孔洞必需用钢管子预留，不得事后凿洞，上下水管楼板处应在结构中预埋套管（设止水环），套管高出地面90mm，立管与套管的间隙用防水嵌缝材料堵严，同时应在管道（套管）外侧设置止水台阶。（3）浇捣楼板时，砼必需振捣密实，保养要刚好。（4）做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏比地面低-10mm，并应做成盘子形。（5）蓄水试验：灌水24小时（最浅水位2cm）后撤水，经检查无渗漏且无积水为合格。2、楼地面防止起砂、空鼓、开裂的措施（1）基层用装有钢丝刷的磨盘对地面进行清除砂浆及杂质，油污清洗干净。（2）除材料进行全面限制外，砂浆拌制时的计量、砂浆稠度要常常观测。不符要求严禁运用。（3）操作上，基层套浆，铺灰时间间隔不能过长，面层压光的时间要驾驭好。一般面层的正常抹灰分三次进行：第一次在面层铺设后进行，先用木抹搓打，使面层材料匀称、紧密，并抹灰平整；其次次在水泥初凝后进行（以上人时稍微脚印但又不明显为宜），将表面压实、压平整，清除表面气泡、孔隙；第三次严格驾驭在水泥终凝之前（以上人时不出现脚印或不明显的脚印），将表面压密实光滑，消退其次次抹灰后留下的抹纹和进一步闭塞毛孔。（4）养护上，应在常温潮湿的条件下进行。一昼夜后洒上水，浇水养护，保持潮湿养护时间不少于7昼夜。3、整体楼梯先依据踏步步数进行放样凹凸和宽窄应一样，若有偏差提前跟设计院联系，进行结构上调整，要求上下两段踏步进出在同一条线上，踏步凹凸差不应超过5mm。在结构施工中，应留意到楼梯的结构尺寸与建筑上的装饰尺寸之间的关系。楼梯起步高度比中间踏步高，而收步比中间踏步底。所以在抹灰时，依据凹凸、进出进行弹线，以确保楼梯起始步与相邻踏步高度一样。（七）门窗工程（塑钢门窗）1、选用质优、质量信得过的海螺型材制作塑钢门窗。制作安装单位择优录用。2、门窗安装固定施工方法，必需符合施工验收规范规定。3、塑料窗与洞口间的缝隙必需用泡沫塑料条或发泡聚笨乙稀填实。4、框外表面框边四周留5-8mm深槽口填嵌密封胶。5、安装结束后，做淋水试验，经监理及有关单位验收，验收后做记录签字。（八）装饰工程1、墙面粉刷（1）龟裂防治对砂的细度模数进行限制，对粉刷用的中粗砂特地用筛筛选。清洗挑出标准用砂，严格计量拌制砂浆。抹灰时，基层与屋面间隔时间限制好。（2）质量防治①墙面处理：对砼墙面刷粘结剂，梁与墙交接处250cm（每边不小于110cm）范围内钉钢板网，其层清除干净、冲水，管道洞和贴墙管槽，应用1:3水泥砂浆嵌塞密实平整。②严密限制砂浆级配及各层砂浆稠度。③在拌制砂浆中，掺入粉结剂，增加基层与砂浆粘结坚固。④涂料同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应匀称，颜色应一样。在刷涂料前，先刷一块样板墙，以求得颜色的统一。（3）困难线脚部位在施工前，质量创优小组对困难经脚部位作为创优创特色创品牌的课题进行攻关，依据历年来，我们中天集团在浙江杭州、上海、广州等地的创优创品牌阅历，逐个进行对比、选择出最佳的装饰效果，一流的精品，贡献给淮南的市民。（4）楼梯间楼梯间是行人上下必经之路，属公共场所。因此，做好楼梯间的装饰工作很重要。因此，怎样搞好楼梯间的装饰效果，这是摆在我们创优创精品的QC小组又一课题。在攻克这个课题，应着重做好以下几点：①楼梯间墙面，斜板下抹灰休息平台处装饰线角的处理。②楼梯上的污水处理：在栏杆扶手一侧的踏步斜板下做30-40mm宽滴水线，踏步上做挡水线，宽度60mm。③做好成品爱护。④楼梯平台踢脚线应交圈；楼梯侧边下口做滴水；楼梯平台窗口做挡水处理。⑤楼梯扶手采纳硬木扶手。要求尺寸位置正确、表面光滑、线角顺直、接头及对缝严密整齐、安装坚固。这里转弯的做法及扶手的线条处理，作为我们创特色创品牌的一个科题。第九章新材料、新工艺一、模板选用新型的制模工艺，用胶合板代替传统的松木板，拉结选用对拉螺栓；构造柱不留操作洞，模板与墙面与双胶带粘帖；模板连接部位采纳双胶带粘缝。二、电渣压力焊竖向钢筋均采纳电渣压力焊，变更搭接范围内钢筋截面面积，占钢筋总截面积的百分率，提高外观质量好。三、砼掺加剂为提高砼抗裂、防渗、可泵缓凝性，采纳国家推广的新材料───NF型、多功能抗裂防渗增加剂。四、屋面采纳SBS卷材防水防漏，挤塑板保温的新型防水材料，具有材质轻，保温绝缘性能好的特点，变更了传统三布四油卷材防水的弊病。五、门窗选用新型塑钢门窗这种门窗具有既坚固，又材质轻导热率低，防水效果好，节约国家能源和资源，符合环保要求，是国家今后发展的产品。六、烟道采纳安徽98J107烟道图集住宅烟气集中排放系统。烟气道采纳增加水泥薄壁构件，内10×10抗碱玻璃纤维网格布，这种烟道具有材质轻，安装便利、效果好，值得推广。第十章资金管理项目要搞好成本核算，开源节流，专款专用，把有限的资金重点投入到创优保质工程中去，只有足够的投入，才能有高质量的产品。第十一章平安生产措施一、平安生产目标和内容（一）平安生产目标本工程平安生产目标：重大伤亡事故为零，轻伤事故限制在0.5%以内，平安生产达到标化工地。（二）平安防护内容开工后在规定的时间内具体制定一份有关平安生产的书面报告递交甲方、监理审批。具体内容包括：平安帽、平安带、及其他防护用具、用品的运用；运输机械及其他小型机械的平安运用：物料提升机、塔吊等的运用；脚手架工程的平安；模板、砼工程的操作平安；构件安装的操作平安；高空作业的平安；机修作业的平安；自然灾难的防护措施；用电平安；平安会议和平安教化；其他相关规定。二、平安生产管理措施（一）建立项目平安生产责任制1、建立从项目经理、管理人员、班组长到各职工的平安生产责任制，细致贯彻“平安第一，预防为主”的方针，健全平安生产保证体系、强化平安生产标准化管理，把治标与治本很好的重视和结合起来。2、落实平安生产责任制，实行“一把手”负责制。坚持管生产必需管平安的原则，做到值班领导组织召开平安会议并进行定期检查，落实隐藏整改，把平安措施贯穿于生产的全过程。（二）项目平安教化1、全部施工人员入场时，均进行三级教化，增加职工自我爱护意识，施工中严格遵守平安生产技术规程，杜绝违章操作。2、对特种作业人员（电工、焊工、架子工、司机、起重工等），必需经培训合格后，持证上岗。3、项目部每月组织一次平安会，传达上级文件精神，总结前期的平安状况，布置下一阶段的平安工作。4、各专业施工队伍每周组织召开一次平安会议，各班组每周实行一次平安自检。5、班前对职工进行有针对性的平安技术交底，在施工区域内进行平安监督检查工作。班后，清理好现场，消退隐患，同季节作好平安记录。6、施工人员进入现场必需戴好平安帽，高空作业系好平安带，严禁向上或向下抛任何物品，留意