冷库工程责任追究报告

冷库工程责任追究报告(初稿)关于物流园、洛阳冷库建立状况的调查报告

依据公司领导的托付与授权，法律事务部结合资产运营事业部等相关部门，就物流园A区冷库、洛阳基地二期冷库存在的问题所涉及的责任追究事项进展调查。在详细实施过程中，除要求资产运营事业部供应相关资料外，经资产运营事业部副总经理同意，由李惠民、何斌科、朱根福组成特殊调查小组，对相关人员实行个别谈话的方式，了解状况。现将目前已根本清晰的调查结果，报告如下：

一、物流园A区冷库存在的主要问题

及对应的责任者

（一）关于规划设计

1、建筑构造

序号

问题描述

差异分析及造成的问题

责任者

1

设计建筑为土建构造加现场喷涂聚氨酯保温，而实际却是土建构造聚氨酯成型板保温方式。

土建冷库修给为成型板保温为见到变更设计单，设计院变更图纸及说明，此方式在原设计上面增加保温本钱10%，总建筑本钱增加30%；

总工办，工程开发，监理，施工单位。

冷库、月台，冷库门口地坪起尘，裂口，破损，翻砂

1、

设计为C25混凝土，在物流库由于碾压系数高，在2023年就已实际提高了冷库地坪的混凝土硬度标准为C30、/C35，设计院照旧根据一般贮存性冷库设计；

2、

施工中未把控设计标准要求的水灰比，硬度指标：目前未找到混凝土到场验收单，质检单位出具的材料检测合格证明。

设计单位—国内贸易工程设计讨论院设计二所；施工单位、监理工程师、总工办，部内及现场制冷工程师贺清亮、石殿卿

120厚C25钢筋混凝土，内配?[emailprotected]双向双层钢筋网，随打随抹，初凝时压入耐磨材料

?[emailprotected]钢筋网片的荷载设计师多少，此设计的荷载偏大，在公司物流库为9.5高，4层货架，每层0.8吨，每平米的荷载平均不到30KN，，钢筋都投入在68.7吨。未见设计院出具构造结算，地坪荷载计算说明。

设计单位—国内贸易工程设计讨论院；总工办。

5

经物流公司反映，在修理5号冷库门口地坪时，发觉地坪内钢筋为?[emailprotected]

1、

钢筋偏小，在门口的高碾压区，强度缺乏，造成地坪损坏不已修理；

2、

未见设计变更单；

3、

未找到隐藏工程验收记录。

施工单位、工程经理闫恒超、部内及现场制冷工程师贺清亮、石殿卿

2、制冷工艺

序号

问题描述

差异分析及造成的问题

责任者

1

排水管安装坡度为0.8%，接收位置为直角，低于设计标准（1%及45°角），排水总管从4组变更为2组。造成排水不准时，管道内冰堵

1、

安装单位为按图纸进展安装；

2、

变更手续不齐全，随便性大，未有设计院确认的签字；

制冷设备安装单位—济南大森制冷工程有限公司；监理单位—平顶山中平工程监理有限公司、工程经理闫恒超、现场制冷工程师石殿卿、验收组成员

蒸发器设计过多（20台），蒸发面积过大，冷风机配置过多，造成设备耗能太大。投资大于优化设计在15%。

1、

设计缺乏，设备选型存在问题；

2、

施工未作优化变更

设计单位—国内贸易工程设计讨论院；总工办，工程经理闫恒超、部内及现场制冷工程师贺清亮、石殿卿

（二）关于施工建立与验收

1、土建施工问题

序号

问题描述

缘由分析

责任者

1

冷库地坪设计为[emailprotected]双向双层钢筋网，在5号冷库门口地面损坏修理时发觉为[emailprotected]双向双层钢筋网（特殊说明：A、资产运营事业部目前没有找到一份土建工程变更通知单；B、5号库内及其他库是否存在钢筋网与设计不符状况，需选点验证）

假如是施工单位偷工减料，那么就是监理单位、公司工程经理、现场土建工程师监视不力；假如是未经设计单位同意的变更，则总工办应担当全部责任，门口局部变更的合理性存在问题。验收时未作处理说明

施工单位偷工减料，则应有施工单位—中国有色金属工业六冶第一工程公司、监理单位一郑州诚智建立有限公司、工程经理闫恒超、现场土建工程师担当责任；未经设计单位同意的变更，则应有总工办

风机吊点、制冷管道，电缆穿墙位置结冰，形成冷桥。

风机管道库板吊顶安装吊点断冷桥处理不到位；验收时疏于发觉（2023年8月最终验收确认表，未提及此问题）

施工单位—济南大森制冷工程有限公司、监理单位一平顶山中平工程监理有限公司、验收组成员郭伯岭、闻荣超、赵雷、杨轲、王晓亮、杨迎春

3、

冷库顶部电缆局部无桥架，接线未按设计要求进展接驳，线缆未作爱护。

施工偷工减料，不按图纸设计施工，现场监理不到位，治理虚设，验收走过场。

工程部，监理单位，施工单位，验收小组。

4、

冷库地坪损坏，裂开，翻砂，起尘，沉降。

施工把控缺乏，治理不到位，未见混凝土检测证明，未找到隐藏工程验收单

施工单位，工程开发部，工程组，监理。

3、设备及设备配置

序号

问题描述

缘由分析

责任者

1

蒸发器没有安全防护罩

设备供货单位产品质量

洛阳隆华制冷设备有限公司

冷风机消失横担变形

设备供货单位产品质量

洛阳隆华制冷设备有限公司

4、验收问题

序号

问题描述

缘由分析

责任者

1

隐藏工程未有验收记录

监管缺失且严峻违反隐藏工程的验收标准

工程经理闫恒超、相关隐藏工程工程师王福义、闫鹏飞

设计变更手续不齐全，无法对设计单位进展责任追究

找到的几份变更通知单记载：经总工办确定、设计院口头同意

总工办正副总工张玉雷、王传红

（三）关于运营与操作问题

序号

问题描述

缘由分析

责任者

1

常温产品，未经过速冻将产品中心温度降至要求温度的-18℃就入-20冷藏库，造成4大问题：能源消耗；设备损坏；建筑损坏；产品损伤

违反操作标准

使用单位—物流公司

融霜无程序，无指导操作手册，融霜无时间规定，无量化标准，随便性较大，员工怕麻烦，融霜次数在一周才一次，把冷风机系统当成盘管系统，一周融霜，一次未融洁净，累次增加，就造成蒸发器冰塞的问题发生

流程、制度不完善，执行不力

建立单位—资产运营事业部移交未供应；使用单位—物流公司未建立；使用单位—物流公司执行不力，建立单位—资产运营事业部对自己的产品使用缺乏查验与使用监视

无准时有效对接：对仓库货物进货状况不了解，不熟识，只管开机降温，过程把控不力，沟通不到位，未能很好的依据进货状况，温度状况来调整机组运行，能耗管控缺乏

流程、制度不完善，执行不力

使用单位—物流公司

二、洛阳基地二期冷库存在的主要问题及对应的责任者

序号

问题描述

缘由分析

责任者

1

二期物流冷库库板开裂，其缘由属于在安装时，板缝过大，密封胶质量不良，在冷库降温时，引起保温板的收缩，缝隙密封胶开裂，造成冷库跑冷。直接损失是：冷库保温性能下降，库温温升过快，制冷系统运行时间及频率增加，能耗增加

跑冷属于安装单位的安装质量问题；使用单位未准时反应；建立单位未准时通知施工单位进展彻底整改（据资料反映：总工办何斌科早在2023年11月22日就对上述等问题提交了报告，而使用单位物流公司直到2023年12月1日才在其洛阳基地存在问题的书面反应中第一次提到“库板跑冷”）

安装单位—北京士兴钢构造有限公司；使用单位物流公司担当未准时反应之责；建立单位担当未准时彻底整改之责

治理不善，操作不善引起以下缘由：蒸发器融霜不尽，造成效率降低，能耗增加

流程、制度不完善，执行不力

使用单位物流公司担当治理、操作不善之责；建立单位资产运营事业部担当监视不力之责

5

蒸发冷缺乏治理，保养，填料也坍塌，污泥，藻类封堵，使蒸发冷作用降低，系统压力上升，负荷增加，能耗增加

流程、制度不完善，执行不力

使用单位物流公司担当治理、保养不善之责；建立单位资产运营事业部担当监视不力之责

三、其他主要问题及对应的责任者

序号

问题描述

缘由分析

责任者

1

未找到材料入场验收资料

制度执行不力；资料归档保管缺失

工程经理，相关现场工程师

未找到隐藏工程验收资料

制度执行不力；资料归档保管缺失

工程经理，相关现场工程师

未找到上下工序交接资料，特殊是对混凝土浇筑、凝固过程监视不力

制度执行不力

工程经理，相关现场工程师

设计变更未经设计单位签章同意

缺乏风险意识

总工办

5

设计变更资料不全

制度执行不力；资料归档保管缺失

总工办

6

未找到工程竣工初验资料

制度执行不力；资料归档保管缺失

相关验收成员

7

对设计单位的设计图纸审核把关不严

总工办

8

设计变更论证不充分

总工办

9

监视不力

制度不完善且执行不力

建立单位—资产运营事业部

10

整改不准时、不彻底

制度不完善且执行不力

建立单位—资产运营事业部

11

未找到竣工图纸等资料

制度不完善且执行不力

建立单位—资产运营事业部

1—11等问题的发生，说明资产运营事业部主要领导在治理、制度流程制定、执行力等方面存在严峻缺乏

12

操作不善

制度不完善且执行不力

使用单位

13

维护不善

制度不完善且执行不力

使用单位

14

反应不准时、不精确

制度不完善且执行不力

使用单位

12—14等现象的发生，说明使用单位爱好公司财物、节省能耗等降低生产本钱意识不强

15

最终验收确认表记载内容与实际状况不符

验收制度流程不完善，执行不力

验收成员使用部门物流公司：蔡晓辉、赵雷、

、闻荣超、郭伯岭、时红旗；工程部门：魏成功、杨轲；财务部门：卢广涛；验收负责人：杨迎春

四、责任追究建议

基于上述分析，依据与设计、施工安装、监理、设备供给等相关单位的合同，公司内部的相关规定，特提出如下责任追究建议：

（一）设计、施工、供货等相关单位

1、物流园设计单位—国内贸易工程设计讨论院

其设计存在两处错误，多出缺陷，鉴于其与公司的长期合作关系，建议在其他工程的款项支付中扣减相应费用，以弥补公司损失。

2、物流园制冷设备安装单位—济南大森制冷工程有限公司

其安装存在多处未根据设计图纸进展，建议在其他工程的款项支付中扣减相应费用，以弥补公司损失。

3、物流园制冷系统安装监理单位—平顶山中平工程监理有限公司

其对安装单位未尽到对设计技术提出建议，对施工单位未按设计施工情形未予制止与订正，依照合同商定应赔偿损失。其在本工程款项已支付完毕，如实行法律行动，需进一步收集相关证据。

4、物流园土建施工单位—中国有色金属工业六冶第一工程公司

其施工的地坪钢筋是否变更或是偷工减料，目前证据缺乏，需进一步收集相关证据；冷库门口位置施工存在质量问题，可在结算防水工程质保金时扣减修复费用，以弥补公司损失。

5、物流园制冷设备供给单位一洛阳隆华制冷设备有限公司

其存在的问题主要是蒸发器没有安全防护罩、冷风机消失横担变形，建议在其他工程的款项支付中扣减相应费用，以弥补公司损失。

6、洛阳库板供货安装单位一北京士兴钢构造有限公司

其存在的问题是库板安装质量，资产运营事业部已托付有关单位做出了修复费用预算44万余元，已明确要求其修复或扣减费用（剩余工程款58万）并赔偿损失。

（二）公司内部

1、工程建立部门资产运营事业部

（1）建议对负有治理责任的董事王青鹤赐予

；

（2）建议对负有治理责任和直接责任的副总经理黄志飞赐予

；

（3）对负有治理责任和直接责任的总工办总工程师张玉雷、物流园工程经理闫恒超；对负有直接责任的物流园土建工程师王福义、闫鹏飞，制冷工程师石殿卿，因他们已离职，建议对他们进展进一步的调查取证，再打算实行何种行动。

（4）建议对负有监视与治理责任的总工办副总工程师王传红赐予

；部内制冷工程师贺清亮赐予

；

2、工程使用部门物流公司

（1）建议对负有治理责任和最终验收确认责任的副总经理蔡晓辉、赵雷赐予

；

（2）建议对负有治理责任和直接责任的工程部部长

赐予

；

3、建议对负有最终验收确认责任其他人员，工程建立部门的魏成功、杨轲；使用部门的闻荣超、郭伯岭、

；财务部门的卢广涛、王胜亮赐予

；验收负责人杨迎春赐予

。

8

篇2：冷库合同4篇

冷库合同4篇

依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.本合同是——冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所贮存之商品为合法商品，所供应之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应准时通知保管人。

3.存货人所贮存商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人担当责任。

4.贮存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危急或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，供应有关资料。存货人违反本规定。保管人可以实行相应措施比避开损失的发生，因此产生的费用由存货人担当。

5.商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生治理规定》中商品冷藏工艺标准执行。

如存货人对所存商品冷藏有特别要求，双方另签书面协议。

6.保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)担当责任，对商品的年轻、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不担当责任。

7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生治理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进展处理。

货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所供应联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人担当。

8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品(双方另有商定除外)。

9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。冷库租赁合同样本由精品信息网整理！

10.如因人力以外的其他不行抗力缘由导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力;

本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方(盖章)：承租方(盖章)：法定代表人(签名)：法人代表人(签名)：日期：日期：[冷库租赁合同]冷库合同（2）

依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.

本合同是---冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.

存货人承诺所贮存之商品为合法商品，所供应之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应准时通知保管人。

3.

存货人所贮存商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人担当责任。

4.

贮存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危急或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，供应有关资料。存货人违反本规定。保管人可以实行相应措施比避开损失的发生，因此产生的费用由存货人担当。

5.

商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生治理规定》中商品冷藏工艺标准执行。

如存货人对所存商品冷藏有特别要求，双方另签书面协议。

6.

保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）担当责任，对商品的年轻、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不担当责任。

7.

存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生治理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进展处理。

货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所供应联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人担当。

8.

收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有商定除外）。

9.

双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

10.

如因人力以外的其他不行抗力缘由导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。

本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各执１份,具有同等法律效力；

本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：日期：日期：[冷库合同范本]

依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.

本合同是---冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.

存货人承诺所贮存之商品为合法商品，所供应之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应准时通知保管人。

3.

存货人所贮存商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人担当责任。

4.

贮存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危急或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，供应有关资料。存货人违反本规定。保管人可以实行相应措施比避开损失的发生，因此产生的费用由存货人担当。

5.

商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生治理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特别要求，双方另签书面协议。

6.

保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)担当责任，对商品的年轻、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不担当责任。

7.

存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生治理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进展处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所供应联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人担当。

8.

收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品(双方另有商定除外)。

9.

双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

10.

如因人力以外的其他不行抗力缘由导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;

本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方(盖章)：承租方(盖章)：法定代表人(签名)：法人代表人(签名)：日期：日期：[最新冷库租赁合同样本冷库合同（4）

依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.

本合同是——冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人