精密砌体交底最终版2016年.4.21

精密砌体交底最终版2016年.4.21第一页，共81页。项目概况智苑小区还建社区项目武汉市东湖新技术开发区科技二路与高新大道交汇处

武汉葛化集团有限公司武汉宏宇建设工程咨询有限公司武汉欧乐建筑设计有限公司武汉建工集团股份有限公司武汉市东湖高新技术开发区建筑管理站智苑小区还建社区项目工程名称工程地点建设单位监理单位设计单位施工单位监督单位项目概况第二页，共81页。前言2015年8月17日智苑小区还建社区项目顺利中标，合同额7.5538亿元，总建筑面积319517.56平方米智苑小区还建社区项目是葛化集团转型后的第一个重点项目，是一个受政府主管部门高度重视的一项惠民工程。公司对于本工程提出了较高的质量要求，同时给予了很大的期望。项目部工程的质量目标要求是确保楚天杯。项目部将严格按照集团公司的要求：高标准严要求保质保量的完成整个建设项目。现项目部对精确砌体施工工艺及常见问题进行介绍。

智苑小区还建社区项目前言第三页，共81页。一、砌体砌筑工序流程图及工序说明二、二次结构施工要求三、安装工程配套施工要求四、常见问题分析五、验收标准六、建议

目录智苑小区还建社区项目工程创优计划指导书目录第四页，共81页。智苑小区还建社区项目一、砌体砌筑工序流程及说明

砌筑工序说明施工准备定位放线反坎支模、浇筑基层找平（防水砂浆）皮数（杆）划线拉结筋设置砌块墙体干法砌筑（管线随墙预量式敷设）安装门窗洞口过梁构造柱留置浇捣顶部聚氨酯发泡胶和粘结剂分层填缝清理基层第五页，共81页。智苑小区还建社区项目

1、定位放线砌筑定位线必须采用双控线（定位线、控制线都要弹出），结构墙体上弹出砌筑定位线；根据结构控制线放出墙体线，施工完成的砼墙面提前弹出结构1m线，门洞口采用对角线表示，同时弹出门洞中线，砌筑前，利用激光扫平仪将地面门洞定位线弹到梁侧，予以标注，将建筑1m线传递到梁侧控制门洞标高，同时在作业前对班组予以交底，每间房间控制线相交处采用红油漆标识。

砌筑工序说明第六页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明砌筑定位控制线建筑1m线施工注意要点：1、公共走道部位带通线，对现场进行轴线微调

2、安装工程必须明确安装高度及尺寸第七页，共81页。智苑小区还建社区项目

2、反坎支模、浇筑

有防水要求的厨房、卫生间、阳台、管道、烟道、上人或非上人屋面、外墙有凸出墙体结构处等部位周边墙体底部均应设置混凝土反坎在支模前应进行凿毛处理，提高混凝土凝结力，反坎高度不得小于200mm，混凝土强度不低于C20。砌筑工序说明第八页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明模板支设混凝土浇筑施工注意要点：1、重点控制混凝土浇筑完成面标高水平度

2、混凝土浇筑务必打振动棒第九页，共81页。

3、排版及拉墙筋

1、按排砖图与标高线设砌块皮数杆线。2、植筋位置用粉笔标识，沿墙高≦600mm（二层砌块）墙体厚度大于150设置2Φ6拉结筋，墙体厚度为100时设置1Φ6拉结筋。3、拉结筋伸入墙体不宜小于1米，端部弯钩为15d，拉结筋采取结构预埋或后植筋方式设置，埋置深度不得低于100mm，精确砌块埋设在墙体内的水平拉结筋应预先在砌块的水平灰缝面开设凹槽，拉强筋弯钩朝下，浆嵌缝压实置入钢筋后，应用粘结剂填实至槽的上口平。

智苑小区还建社区项目砌筑工序说明第十页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明施工注意要点：1、砌体排版图将该墙面安装线盒、管道、配电箱、构造柱、植筋部位明确

2、注意在卫生间、厨房等有反坎部位相连的砌体排版从20cm起，或将反坎到成

30cm，但务必保证混凝土成型面标高与砌体灰缝一致

3、统计现场使用砌体放量与排版图对比，确认损耗砌体排版图第十一页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明钻孔洗孔、清灰施工注意要点：1、严格按照砌体排版图标高及部位进行植筋、避免错位

2、注意在卫生间、厨房等有反坎部位相连的砌体排版从20cm起植筋植筋标高及部位第十二页，共81页。智苑小区还建社区项目

4、墙体砌筑

地下室隔墙采用200厚B06、A3.5级蒸压加气混凝土砌块，地上建筑：±0.0（建筑标高）以上，采用B05、A3.5级蒸压加气混凝土精确砌块，地下室顶板~±0.0，采用灰砂砖砌筑；外墙230厚，厨房外墙230，楼梯间、电梯井砌块墙200厚，楼梯隔墙150后，公共建筑隔墙及住宅公共部位隔墙200厚，住宅户内隔墙100厚。1、砌筑第一皮砌块前，第一皮精确砌块砌筑前，应先在清理好的基面上满涂专用粘结剂，并在精确砌块底部水平灰缝和侧面垂直灰缝处满涂专用粘结剂方可砌筑。2、精确砌块砌筑时，不得浇水，应采用专用粘接剂干法薄灰缝砌筑3、砌体应上下皮错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块长度的1/2，不得小于1/3，也不应小于200mm。4、砌块内外墙墙体应同时咬搓砌筑，临时间断时可留成斜搓，不得留马搓，斜搓水平投影长度不应小于高度的2/3。5、拉结钢筋应埋入精确砌块条面上预先开好的拉结钢筋安放槽内，槽内空隙应用专用粘结剂填实。砌筑工序说明第十三页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明1）砌筑前准备工作第十四页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明激光仪配合带线

带线施工注意要点：1、在基层务必调平，否则砌体灰缝水平度无法保证

2、基层调平后，需上、左、右三个方向带线，砌筑施工根据线进行微调基层找平实际洞口测量第十五页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明2）工具准备第十六页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明手工锯

托槽锯施工工具胶锤台锯钻子

打磨搓板第十七页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明3）砌筑施工第十八页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明开始砌筑

根据带线用胶锤对砌体进行微调施工注意要点：1、外墙务必保证铺灰的饱满性，否则会有外墙渗漏的隐患（重点控制项目）

铺灰根据排版图及实际测量用台锯进行下料第十九页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明4）墙体锚拉钢筋施工第二十页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明施工注意要点：1、现场容易对构造柱部位的墙体锚拉钢筋漏掉放入钢筋，托槽部位铺灰采用托槽锯对应植筋部位进行托槽第二十一页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明5）安装线管线盒部位施工第二十二页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明墙体切割施工注意要点：1、现场容易对构造柱部位的墙体锚拉钢筋漏掉

手工调整量好安装预埋盒部位洞口修补洞口修补第二十三页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明6）安装配电箱及消防箱部位施工第二十四页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明墙体切割施工注意要点：1、现场容易对构造柱部位的墙体锚拉钢筋漏掉

手工调整量好安装预埋箱部位箱体固定洞口填充第二十五页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明7）预制窗台施工第二十六页，共81页。智苑小区还建社区项目

砌筑工序说明窗台压顶，内高外低，做成斜面。第二十七页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明8）圈梁施工第二十八页，共81页。智苑小区还建社区项目

砌筑工序说明圈梁钢筋绑扎圈梁浇筑成型第二十九页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明9）过梁施工第三十页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明预制过梁现浇过梁第三十一页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明10）墙体灰缝修补施工第三十二页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明砌体粉末抿缝施工注意要点：1、现场容易对构造柱部位的墙体锚拉钢筋漏掉

手工锯带齐及勾缝锯台周边切割砌体粉末成型第三十三页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明11）构造柱施工第三十四页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明模板支设施工注意要点：1、砌筑过程中构造柱周边砌体钢筋施工同上

2、封模板前必须贴双面胶，混凝土浇筑中严禁漏浆

3、混凝土浇筑打振动棒同时用锤子配合敲打混凝土浇筑构造柱留置，贴双面胶防混凝土浇筑污染砌体第三十五页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明12）T字墙部位施工第三十六页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明第三十七页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明13）门窗洞口周边施工第三十八页，共81页。智苑小区还建社区项目砌筑工序说明第三十九页，共81页。智苑小区还建社区项目14、墙体与梁底接缝处处理

砌筑工序说明第四十页，共81页。智苑小区还建社区项目

精确砌体顶部与梁板之间预留15-20mm空隙。在墙体砌筑完成七天后，采用聚氨酯发泡胶嵌填密实；打发泡胶的同时用圆棍将发泡胶凹进深度≧3mm，采用黏结剂封平，不可在发泡胶打完后用刀切割使发泡胶凹进墙面深度≧3mm。

砌筑工序说明先用粘结剂封堵一边从另一侧打发泡胶第四十一页，共81页。智苑小区还建社区项目

二、二次结构施工要求

二次结构施工要求第四十二页，共81页。智苑小区还建社区项目

1、构造柱

二次结构施工要求一、工序程序：作业准备-混凝土浇筑-振捣-混凝土养护二、施工方法：1、构造柱根部施工缝处，在浇筑前宜先铺5cm厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆。2、浇筑方法：将混凝土卸到铁皮上，用铁锹将混凝土卸到模内。3、浇筑混凝土构造柱时，先将振捣棒插入柱底部，使其振动再灌入混凝土，应分层浇筑振捣，每层不得超过60Cm，边下料边振捣，一般浇筑高度不超过1.5m。4、混凝土振捣：混凝土浇筑时要求边浇筑边用橡皮锤敲击模板，同时注意模板是否变形，变形随时修正。5、浇灌混凝土时，应注意保护钢筋位置及外砖墙、外墙板的防水构造，不使其损害，专人检查模板、钢筋是否变形、位移；螺栓、拉杆是否松动、脱落；发现漏浆等现象派专人检修。6、表面抹平：过梁、板缝混凝土每振捣完一次，应随即用木抹子压实抹平，表面不得有松散混凝土。7、混凝土养护：混凝土浇筑完12h以内，应对混凝土加以覆盖并浇水养护。常温下每日至少浇水两次，养护时间不得少于7天。第四十三页，共81页。智苑小区还建社区项目二次结构施工要求1、构造柱设置要求：砌体墙长度大于5米或大于层高2倍，墙体交接及转角，外墙阳角、长度大于2.5米的独立墙体的端部、填充墙（大于3米）端部无墙柱的端部，洞口宽度大于2.0米的两侧均应设置构造柱。2、特殊构造柱支模需在砌体上打眼，外墙打眼应注意，眼应外低内高，起到结构阻水的效果第四十四页，共81页。智苑小区还建社区项目

2、门窗洞口处理

二次结构施工要求1、分室门洞口和防火门洞口按图纸尺寸预留，进户门尺寸宽和高均按图纸尺寸缩小20mm预留（一边一公分）。2、所有窗户洞口尺寸均按设计图纸施工。窗户高应从窗台压顶反坎的底部算起。3、门窗洞口应设置预制混凝土块，门边两侧上下200mm内均应设置水泥块，中间水泥块间距不得超过600mm；4、窗户两侧上下200mm内均应设置水泥块，中间水泥块间距不得超300mm5、墙垛、门窗洞口两侧、单片墙端部、墙的转角处、交接处，窗台面及与其它剪力墙、柱交接处应用灰砂砖配砖砌筑，砌筑长度每边不小于240mm。在转角处、交接处与相邻填充墙同时砌起。第四十五页，共81页。智苑小区还建社区项目

3、窗台压顶

二次结构施工要求1、门窗洞口应设置加强砌块或者预制混凝土块，窗顶部位将过梁底面做成外地内高斜面，为窗边渗漏水设置一道结构防水。2、当外墙留设窗洞时，窗台应浇筑120mm高钢筋混凝土压顶，两端伸入墙250mm；3、如窗边墙短于1000mm时，窗台应设置通长窗台梁，窗台压顶须由里往外找坡，坡度≧10%。4、为了减少外围墙体的开裂，可在墙体中部设置通长钢筋，贯通设置，内配2Φ6钢筋。第四十六页，共81页。智苑小区还建社区项目

4、过梁

二次结构施工要求1、墙体门窗洞口顶标高处与圈梁、框架梁底标高不同时，若门洞过梁顶标高与结构梁板底标高差小于过梁梁高时，过梁应与圈梁、框架梁一起现浇，设置的过梁两端伸入墙体内不小于250mm，或延伸与构造柱，框架柱连接，其混凝土强度等级不低于C20，过梁同墙厚2、墙体门窗洞口顶标高处与圈梁、框架梁底同标高时，可采用预制过梁，过梁两端伸入墙体内不小于250mm第四十七页，共81页。智苑小区还建社区项目

5、圈梁

二次结构施工要求电梯井从起始标高开始，每2.5米一道，圈梁高：250mm。对1#、2#楼消防电梯和公共电梯井壁圈梁无法公用一道圈梁，圈梁的设置从上往下计算。第四十八页，共81页。智苑小区还建社区项目三、安装工程配套及要求安装工程配套及要求第四十九页，共81页。10公分墙管头处理1开关、插座安装2

配电箱安装3安装工程配套及要求第五十页，共81页。一、10公分墙的管头处理2、管头位置预留3公分宽切口1、10公分墙体预留管头，不配管安装工程配套及要求第五十一页，共81页。一、10公分墙的管头处理1、切口位置偏差2、切口过大3、管头有损坏问题:安装工程配套及要求第五十二页，共81页。一、10公分墙的管头处理2、还未预埋楼层预埋杜绝此类问题1、线管管头偏出墙体问题:安装工程配套及要求第五十三页，共81页。二、插座，开关线盒安装1、线盒平面与墙体平面统一2、开关线管为避开过梁存在弯曲3、PVC管与管头、接线盒、配电箱连接处，保证至少20公分的距离垂直安装工程配套及要求第五十四页，共81页。二、插座，开关线盒1、线盒凹进墙体内部注意事项：精确砌块无粉刷层，安装的管线盒子必须平砌体墙面，不能凸出墙面问题:2、线盒歪曲线盒上边缘，左右边缘预留半公分空隙后期填补安装工程配套及要求第五十五页，共81页。二、插座开关线盒安装问题:1、线盒凹进墙体内2、外墙有保温层，砖墙突出剪力墙3公分厚，线盒作相应调整安装工程配套及要求第五十六页，共81页。三、配电箱安装1、配电箱底边距地1.8m，预留切口502宽，300高，130深2、切口居中，方便后期装配电箱前期安装方法：3、线管位置切口略宽，以便线管可调动安装工程配套及要求第五十七页，共81页。三、配电箱安装1、配电箱处砖块切口不居中2、切口尺寸长度不够问题：3、配电箱预埋线管不居中，需矫正4、线管影响砌块通知水电班组整改，不可私自拆除安装工程配套及要求第五十八页，共81页。三、配电箱安装1、墙体砌到1.8m位置，安装配电箱，其高度参照结构1米线；2、线管进配电箱，锁好锁扣，平面与墙面齐平用钉子或其他方法固定在墙上；统一安装方法：3、箱体安装完成再往上砌墙；安装工程配套及要求第五十九页，共81页。智苑小区还建社区项目四、常见问题分析1、基层未清理直接砌筑，导致第一匹砖与楼面粘结不牢固。砌筑前必须先清理基层。2、基层找平时，如果平整度差值较大，用水泥砂浆找平比用粘结剂找平效果好，粘结剂无粗骨料，开始砌筑砌体后，粘结剂容易跑，造成找平效果不理想。3、竖向灰缝厚度大于3mm。砌筑时，应锤击砌块，确保灰缝厚度≦3mm。4、外墙、厨卫墙体砌筑时粘结剂没有满铺。5、砌体墙最后一道砌块上口不在一条线上。6、管线洞口缝隙魏永砂浆填充。7、拉结筋放入槽内后未铺粘结剂。

常见问题分析第六十页，共81页。智苑小区还建社区项目四、常见问题分析

常见问题分析3#、4#楼建施03与结施09，18/D轴构造柱位置与窗户有冲突第六十一页，共81页。智苑小区还建社区项目四、常见问题分析

常见问题分析1#、2#楼栏杆端部固定处须设置构造柱第六十二页，共81页。智苑小区还建社区项目二次结构施工要求通缝；窗台压顶、过梁锚固长度不够250mm第六十三页，共81页。智苑小区还建社区项目二次结构施工要求砌体凸出墙体4-5公分，不利后期保温板（3cm）上墙第六十四页，共81页。智苑小区还建社区项目二次结构施工要求灰缝不饱满，形成“假缝”第六十五页，共81页。智苑小区还建社区项目二次结构施工要求能否取消中间配块，只设上下两道第六十六页，共81页。智苑小区还建社区项目二次结构施工要求洞口未设配块第六十七页，共81页。智苑小区还建社区项目二次结构施工要求拉结筋短，圆钢拉结筋未做拉钩第六十八页，共81页。智苑小区还建社区项目二次结构施工要求精确砌块有明显缺口不得直接上墙，尤其外墙、卫生间等有防水要求墙体。第六十九页，共81页。智苑小区还建社区项目二次结构施工要求配块过长，造成砌体混砌，统一规定，配块长度为100/200mm。第七十页，共81页。智苑小区还建社区项目二次结构施工要求砖面错台第七十一页，共81页。智苑小区还建社区项目二次结构施工要求门窗洞两侧填充墙长度≤24cm，须现浇；外墙厨卫窗台预制压顶宽度同墙厚；不满足时须现浇；第七十二页，共81页。智苑小区还建社区项目五、验收标准1、精确砌块砌体的灰缝厚度或宽度应不大于3mm。2、精确砌块砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖向灰缝饱满度不应低于80%，外墙、卫生间等涉及防水墙体，粘结剂满铺。3、精确砌块不应与其它块材混砌。

4、保温薄块与基层的粘结必须牢固，无脱层、空鼓、开裂。5、聚合物水泥抗裂砂浆层与精确砌块和保温薄块的粘结必须牢固，无脱层、空鼓，表面无粉化、起皮、裂缝。6、界面缝和外墙交接面处的抹灰层柔性连接施工时，弹性腻子填充和密封胶打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定、验收标准第七十三页，共81页。智苑小区还建社区项目一般项目：1、精确砌块砌体的尺寸允许偏差应符合表1的规定。表1精确砌块砌体的尺寸允许偏差验收标准第七十四页，共81页。智苑小区还建社区项目2、构造柱位置及垂直度的允许偏差应符合表2的规定。

表2

构造柱位置及垂直度的允许偏差验收标准3、墙体的水平钢筋应埋设于水平灰缝中的精确砌块凹槽内，且应用专用粘结剂填实空隙至与砌块表面平齐。4、精确砌块砌体与钢筋混凝土柱或剪力墙连接处应用专用拉结件或2φ6钢筋拉结，埋设间距为2皮精确砌块高度，拉结钢筋伸入墙内长度应符合设计要求。5、精确砌块砌体与构造柱连接处应用2φ6钢筋拉结，伸入砌体内长度不得少于700mm，埋设间距为2皮精确砌块高度。6、精确砌块砌体砌筑时应错缝搭砌，其搭接长度不得小于被搭接的精确砌块长度的1/3，且不得小于150mm。第七十五页，共81页。智苑小区还建社区项目验收标准7、精确砌块砌体转角和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜搓。斜搓水平投