宿舍管理工作指引

宿舍管理工作指引QMK-GDS0x.xxx-2011修订说明编制/修订缘由说明：章节号修订(内容)说明修订人/时间审核：严永芳会签：蔡伟明、李清平批准：周正良注：全部文件审批发布必需依据《QMK-GB.001文件与记录限制程序》规定的审批流程组织审批，并在此处写明审批流程。编制部门（人事营运部）审核（品质管理部）会签（人事营运部）批准（周正良）1目的和范围为便利广阔员工入住或退出宿舍，日常维护员工宿舍的良好生活秩序，营造平安、舒适的生活环境，特制定本工作指引。此工作指引适用于全部员工宿舍，包括自建内部员工宿舍、外部租赁员工宿舍。2规范性文件引用无3定义无3管理职责3.1负责员工宿舍管理员的排班、考勤及日常管理。严格依据安排标准支配员工入住，坚持原则。3.2组织召开本组管理员的每周例会，刚好向上汇报工作状况，并向下传达上级的要求。3.3做好管理员的消防培训，并做好宿舍消防预防工作。3.4处理住宿员工的日常投诉，并落实整改。3.5负责员工宿舍固定资产保管及盘点清查。3.6完成上级领导交办的其他任务。4管理内容4.1宿舍日常管理入住及退房流程：（1）入住流程：包括新入职员工和非新员工两类。新入职员工：申请部门信息员填写《员工住宿申请表》（见附件一）→综合主管审核→聘请专员审批→行政后勤审核→交宿舍处理处办理入住。其它员工：员工自行到所在部门申请→信息员填写《员工住宿舍申请表》并备案→综合主管审批→行政后勤审核→交宿舍管理处办理入住。（2）退房流程：包括在职员工、正常离职及自离人员的退房手续。在职员工：员工自行到宿舍管理处领取《员工退宿单》（见附件二）→信息员备案→综合主管审批→宿舍管理处办理退房手续。辞职人员：员工自行到宿舍管理处领取《员工退宿单》→信息员备案→综合主管审批→宿舍管理处办理退房手续。已辞职的员工在办理离职手续生效后2天内搬出宿舍,否则宿舍管理处将强制执行退房。自离人员：信息员应实时更新本部门宿舍名单→发觉有自离的住宿员工时→发邮件到政行后勤宿舍负责人→宿舍管理处核对并清理宿舍。内部调动人员：在职人员在公司内部调动→部门信息员应刚好邮件通知行政后勤宿舍负责人或员工自行到宿舍管理处说明→宿舍管理处更新入住资料。出入宿舍规定：（1）全部住宿员工进出本宿舍必需配戴宿舍出入证，无宿舍出入证禁止进入宿舍！（2）外来探访人员一律不能擅自进入本宿舍区，必需由在本宿舍住的被探访人担保并在宿舍管理处填写来访登记条后方可进入。（3）全部来访人员在宿舍管理处填写来访登记条后，进入本舍区不能逗留超过三个小时。（4）允许来访时间为：上午8:30-中午12:30，下午2:30-晚上10:00，其它时间一律拒绝来访，已进入宿舍内的来访者在非来访时间必需离开！（5）任何时间，男女宿舍内都禁止逗留异性，特殊是女宿舍！（执勤人员或工作人员进行明文检查除外）；以免影响他人休息，晚上11:00后全部员工都离开他人宿舍返回自己房间。（6）违反上述1-5条规定者，每次负激励50-100元/人。擅自进入宿舍的外来人员作盗窃嫌疑送公安机关处理；留宿异性过夜或男女同宿的，一经发觉或举报核对后，状况属实时开除处理!（7）丢失宿舍出入证必需凭厂牌到宿舍管理处核实身份，补办宿舍出入证后方可进入，补证费用10元从员工的当月工资扣除（由宿舍管理处负责记录，月尾统一上报行政后勤宿舍负责人），列入基础管理基金。住宿员工的行为规范：（7）爱惜公物，损坏者照价赔偿，有意损坏者按10倍惩罚。（8）不得随地吐痰、乱扔果皮、杂物或随处乱泼污水，全部垃圾必需自觉倒入各楼层的垃圾回收点，否则每次负激励10元/次。（9）严禁高空掷物或吐唾液等；严禁在阳台边或空调外机上晾晒物品或摆放花草杂物等，否则视情节负激励50元/次。（10）不得往宿舍下水道内或饮水机内倒剩余饭菜各种食品包装袋等，否则负激励10元/次。（11）不得攀折花木、践踏草地，否则负激励10元。（12）不得攀爬、翻跃走廊围栏、宿舍洗手台，否则负激励50元。（13）不得将衣物毛巾等乱挂，严禁将衣物挂在热水器上，否则负激励10元/件。（14）不得在宿舍内随意张贴告示、画片，不得在墙上乱涂乱画，否则负激励10元/处。（15）不得饲养家禽宠物，否则没收并负激励10元/只。（16）宿舍内做到人离灯灭，全部电器关闭，否则负激励10元/处。（17）不得大声喧哗包括家电音响等或深夜有意制造噪音扰乱公共秩序否则负激励20元/次。（18）宿舍内严禁运用500W以上的高功率电器，否则没收电器（搬出宿舍时领回），并负激励100元/次。（19）因此而引起的意外事故时，当事人负全部责任！（20）不得乱拉乱接电线，否则负激励100元/处。并情节严峻者加重惩罚。因此而引起的意外事故当事人要负全部责任！（21）不得将灯具、拖板插座等放在床上或蚊帐内，否则负激励50元/处。因此而引起的意外事故当事人要负全部责任！(22)原则上宿舍内禁止吸烟，照实在要吸请到洗手间吸！但吸完烟后，烟头必需熄灭再扔到烟灰缸或垃圾桶内，违者负激励50元/次。如烟头虽然熄灭但乱丢的，负激励10元/个。因此而引起的意外事故当事人负全部责任！(23)不得在宿舍内存放易燃易爆物品和燃放烟花炮竹及管制刀具等，否则没收并负激励100元/次，因此引起事故者，追究其责任。(24)不得在公共场所赤膊往来，否则负激励10元/人。(25)严禁在宿舍酗酒闹事或打架斗殴等暴力事务,视情节轻重进行负激励或开除处理，情节严峻者交公安机关处理。(26)严禁在宿舍从事黄、赌、毒行为！一经发觉取消其住宿资格并负激励100元/人，情节严峻者开除出厂并交公安机关处理。(27)严禁偷窃、有意破坏他人财物，一经发觉一律开除出厂并遣送公安机关。(28)楼梯、楼面、走廊、存放消防设备的入口过道不得停放车辆和存放物品，否则负激励50元/处。(29)非消防用途，不得运用任何消防设施，否则负激励50元/次。(30)宿舍管理处不定期检查宿舍，禁止私自调床、房间或占用其它床位的，负激励50元/次，并调回到原位。一般不批准调房间及调宿舍，除非有特殊缘由及充分理由，可作书面申请。(31）宿舍管理处不定期查房，若宿舍不协作管理处查房，则对该人员负激励10元/人。假如看法恶劣、出言不逊带有威协语气的视情节轻重作取消入住资格或开除出厂处理。(32）宿舍管理处激励员工对违规违纪行为进行举报，对举报者保密，对负激励总额的50%作为嘉奖当事人。日常巡查开罚单规定：（1）罚单将由宿舍管理员在日常巡查中，依据《员工宿舍管理方法》，对宿舍内违规的人或事员开单，罚单模板详见附件三《员工宿舍日常巡查惩罚通知单》。（2）罚单将记录违规现象，违规的宿舍或个人必需在规定时间内进行整改或接受惩罚，如有对本次的惩罚存在异议，可以提出核查，但假如核查出的确存在的违规现象，将取消入住资格；如宿舍管理员滥用罚单，工厂将对宿舍管理员严厉处理。（3）每周通报违规现象，对未按时整改的违规现象将加倍惩罚并再次提出整改，对仍不接受惩罚的将取消入住资格。4.2宿舍修理管理宿舍设施设备修理管理规定：要求：全部员工入住之前要签收宿舍内配套设施状况表（见附件五），应存档至此员工搬离宿舍。在员工搬出宿舍时凭存档的《宿舍内配套设施状况表》与宿舍管理员到所在房间再次确认，如有损坏应按《修理项目常用配件报价表》（见附件七）缴纳应平摊的费用，假如报价表无的则按市场价平摊，并做好记录。流程：A、正常修理流程：员工自行到宿管处申报并填修理申请（见附件六）单或由宿管员在日常巡查中发觉修理项目干脆开出修理单→由修理工到现场与员工确定问题点、所需材料、修理费用、完工时间（原则上不得超过24小时）等。（修理的费用应按常修理项目常用配件报价表进行收取）→修理完成后要求又方签字确认并结清修理款项。B、异样修理流程：状况一、入住后损坏的设施，中间假如有人员已搬走但物业管理处没有向其追收相关修理费用的，造成损失由物业公司自己担当，有追收相关修理费用应从中减除，其它人员再补齐自己担当的平摊费用，即可进入正常修理流程。状况二、宿舍内有损坏的设施，但舍员没有刚好报修或不愿担当修理责任的，在宿管员发觉并开出修理单后两天内仍没走正常修理流程宿管处将强行修理；状况三、在员工退房搬出宿舍时，宿管处应追朔其入住时的《员工入住前房间内配套设施状态确认表》，到现场再次确认，如发觉有入住后损坏的设施则按统一报价表平摊费用，交齐修理费用后才赐予办理退宿放行。之后该房间要执行正常修理流程，其它舍员补齐应平摊的费用即可。4.3宿舍消遣室管理

消遣项目及开放时间：（1）乒乓球、台球（2）全天24小时面对员工开放。

消遣室运用留意事项

：（1）消遣室只面对海外事业部员工开放，禁止一切外来人员入内。（2）员工若需领用乒乓球、台球可凭厂卡及宿舍出入证到宿舍管理处预约登记，按依次领用，领用时间为1小时。（3）宿舍保安及管理员负责消遣室的管理工作，对消遣室设施、平安、清洁、秩序维持进行定时检查（20分钟一次）（4）电视房统一由宿舍保安负责换台，员工不能私自换台，换台标准按大多数员工看法为准。（5）员工离开消遣室后，宿舍管理人员对消遣设施进行整理，并摆放好桌椅、关闭好电源，保持室内整齐干净。消遣室管理规定：（1）凡在消遣室活动者，须遵守活动规则，讲究卫生，不随地吐痰、乱丢垃圾，不在室内争吵打闹，不高声喧哗，不在墙壁、地面、球桌上涂抹乱画。（2）严禁在消遣室内吸烟、酗酒，赌博、打架等违法活动，以上状况一经发觉，按公司厂纪厂规赐予严峻惩罚。（3）爱惜员工电视房内的公共设施及物品，如有损坏，照价赔偿。（4）员工在运用消遣室时必需保证消遣室的一切物品不丢失、不损坏，如有丢失或者损坏，则视具体状况由相应的个人或负责人按购价进行赔偿。（5）运用消遣器材时必需按规定时间归还，不得超时或霸占，决不允许将消遣设施带诞生活区范围外，一经查出依据情节严峻赐予惩罚。

（6）在消遣时，不准打“跳球”、“扎枪”或其它有损器材设备的举动，严禁对台球桌、乒乓球案磕碰，保持台球桌、台球杆、台球、台泥、乒乓球案的完好无损。（7）任何集体（各部门或分厂）借用消遣室举办各种活动，须提前一周向人事营运行政后勤提申请，经批准并与其活动的负责人协调后方可运用，否则一律不准擅自占用，违反规定者不准再申请运用活动室，并追究其相关责任。（8希望各位员工自觉遵守以上规定，协作宿舍管理人员支配及管理。4.4宿舍夫妻房管理入住条件：（1）已取得结婚证，夫妻任何一方是美的家用空调海外事业部的员工，并且入职一个月以上；（2）只允许夫妻双方或家人入住，不得转租；（3）先申请先入住，房间支配满为止。租赁费用：（1）小户型的房租为200元/间；中户型房租为250元，大户型的房租为300元/间，入住未足月按天数计算；（2）所产生的水、电、卫生、修理按实际费用收取；（3）所生产的费用从申请人的工资中扣除，不再享受住宿补助。申请流程：（1）员工找本部门信息员打印申请表，综合主管审核；（2）员工持相关证件，包括厂牌、结婚证及身份证复印件一份、标准彩色相片一张；（3）本人持申请表及证件到内部宿舍管理处找宿管专员审批；（4）支配宿舍。退宿流程：（1）到内部宿舍管理处找宿管专员批准退宿；4.5宿舍公共区域卫生管理办公室的清扫标准：（1）办公桌、椅、电脑、电话、烟缸、地面、窗台、窗框、门、文件柜、刊物架等做到无污渍、无灰尘、无水迹。（2）文件柜玻璃、窗框要擦拭得干净、光明，无手印无尘土、无水迹；窗帘悬挂整齐。（3）垃圾筒要保持干净无污、垃圾刚好清倒、垃圾袋刚好更换。（4）办公室内的踢脚线每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。（5）办公室窗户玻璃、天花板及灯具，要定期清扫。做到无手印、污渍、灰尘。走廊及大厅的清扫标准：（1）玻璃窗，玻璃门做到干净、光明、无灰尘、无污渍、无水迹。（2）走廊地面随时保持做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、光滑光明。（3）走廊内垃圾桶做到无手印，无杂物、无灰尘、无污渍、无水迹。（4）走廊内的窗台、楼道开关、消防栓、灭火器、配电箱门，做到无灰尘、无污渍、无水迹。（5）走廊或办公室的花草植物要定期浇水，随时清理花盆内烟头等杂物，并保持花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍。（6）走廊及大厅内平安出口指示牌、消火栓、照明设备箱、灭火器、做到无污渍、无灰尘、无水迹。（7）走廊内窗户玻璃、天花板及灯具，定期清扫擦拭，做到无可见蜘蛛网或灰尘。会议室、培训室、消遣室、多功能厅清扫标准（1）会议室、培训室、消遣室、多功能厅的桌、椅、地面、门、窗台做到无污渍、无灰尘、无水迹。（2）会议室、培训室、消遣室、多功能厅的设备设施，做到无污渍、无灰尘、无水迹。擦拭时留意对设备设施的爱护，以免损坏。（3）会议室、培训室、消遣室、多功能厅内的垃圾筒要保持干净无污、垃圾刚好清倒、垃圾袋刚好更换。（4）下班前清扫时，检查各类办公设备设施的电源是否关闭，最终将门、窗关闭、锁好。（5）会议室、培训室、消遣室、多功能厅除日常定时清扫外，如遇会议、活动等，应在会议、活动结束后刚好对会议室、培训室、消遣室、多功能厅进行全面清扫。（7）会议室、培训室、消遣室、多功能厅窗户玻璃、天花板及灯具，每月定期清扫擦拭，做到无可见蜘蛛网或灰尘。4.6宿舍水电费用核算管理流程电工抄表系统平摊费用电工抄表系统平摊费用管理员录入系统发至各部门核实异样反馈异样反馈4.7宿舍消防设施管理宿舍主管部门应当对宿舍配置消防设施和器材，设置消防平安疏散指示标记和应急照明设施，每年组织检测修理，确保消防设施和器材完好有效。应当保障疏散通道、平安出口、消防车通道畅通。宿舍主管部门对宿舍进行新建、改建、扩建、装修、装饰等活动，必需严格执行消防法规和国家工程建设消防技术标准，并依法办理建设工程消防设计审核、消防验收或者备案手续。各项工程消防设施的招标和验收。宿舍施工单位负责施工现场的消防平安，并接受宿管处的监督、检查。竣工后，建筑工程的有关图纸、资料、文件等应当报人事营运部备案。生产、经营、储存其他物品的场所与宿舍等居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准。宿舍禁止违规运用大功率电器，在门窗、阳台等部位不得设置影响逃命和灭火救援的障碍物。宿舍主管部门应当对宿舍动用明火实行严格的消防平安管理。因特殊缘由确需进行电、气焊等明火作业的，实行相应的消防平安措施。作业人员应当遵守消防平安规定。宿舍主管部门应当建立健全宿舍消防档案。消防档案应当全面反映宿舍消防平安和消防平安管理状况，并依据状况改变刚好更新。主动协作外部消防检查。宿舍消防平安检查和整改

.1每季度至少对宿舍进行一次消防平安检查。检查的主要内容包括：（1）宿舍消防平安制度及责任制落实状况；（2）宿舍消防平安工作档案建立健全状况；（3）宿舍防火检查及每日防火巡查落实及记录状况；（4）宿舍火灾隐患和隐患整改及防范措施落实状况；（5）宿舍消防设施、器材配置及完好有效状况；（6）宿舍灭火和应急疏散预案的制定和组织消防演练状况；（7）其他须要检查的内容。.2

消防平安检查应当填写检查记录，检查人员、被检查单位负责人或者相关人员应当在检查记录上签名，发觉火灾隐患,学院保卫科应当刚好填发《平安（火灾）隐患整改通知书》。.3

宿舍主管部门每月至少进行一次防火检查。检查的主要内容包括：（1）宿舍火灾隐患和隐患整改状况以及防范措施的落实状况；（2）宿舍疏散通道、疏散指示标记、应急照明和平安出口设置状况和完好有效状况；（3）消防车通道、消防水源状况；（4）宿舍消防设施、器材配置及有效状况；（5）宿舍消防平安标记设置及其完好、有效状况；（6）宿舍用火、用电有无违章状况；（7）宿舍消防限制室专职值班人员以及其他管理员工消防学问驾驭状况；（8）消防(限制室)值班状况和设施、设备运行、记录状况；（9）防火巡查落实及记录状况；（10）其他须要检查的内容。（11）防火检查应当填写检查记录。检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录上签名。.4

宿舍应当列为校内消防平安重点部位，应当进行每日(含夜间)防火巡查,并确定巡查的人员、内容、部位和频次。巡查的内容主要包括：（1）宿舍用火、用电有无违章状况；（2）宿舍平安出口、疏散通道是否畅通，平安疏散指示标记、应急照明是否完好；（3）宿舍消防设施、器材和消防平安标记是否在位、完整；（4）宿舍常闭式防火门是否处于关闭状态；（5）宿舍消防平安重点部位人员在岗状况；（6）其它消防平安状况。（7）防火巡查人员应当刚好订正消防违章行为，妥当处置火灾隐患，无法当场处置的，应当马上报告。发觉初起火灾应当马上报警、通知人员疏散、刚好扑救。（8）防火巡查应当填写巡查记录，巡查人员及其主管人员应当在巡查记录上签名。.5

对宿舍下列违反消防平安规定的行为，检查、巡查人员应当责成有关人员改正并督促落实：（1）消防设施、器材或者消防平安标记的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；（2）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；（3）占用、堵塞、封闭消防通道、平安出口的；（4）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；（5）占用、堵塞、封闭消防车通道，阻碍消防车通行的；（6）在宿舍门窗上设置影响逃命和灭火救援的障碍物的；（7）消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的；（8）对火灾隐患经公安机关消防机构和教化行政主管部门通知后不刚好实行措施消退的；（9）其他违反消防平安管理规定的行为。

公安机关消防机构、公安派出所指出的各类火灾隐患，应当刚好予以核查、消退。

宿舍主管部门对公安机关消防机构、公安派出所责令限期改正的宿舍火灾隐患，应当在规定的期限内整改。

对防火检查不能刚好消退的宿舍火灾隐患，宿舍主管部门应当刚好向管消防平安的领导和部门报告，提出整改方案，确定整改措施、期限以及负责整改的部门、人员，并落实整改资金。火灾隐患尚未消退的，宿舍主管部门应当落实防范措施，保障消防平安。对于随时可能引发火灾或者一旦发生火灾将严峻危及人身平安的，应当将宿舍危急部位停止运用。

火灾隐患整改完毕，宿舍主管部门应当将整改状况记录报送分管消防平安的领导签字确认后存档备查。

宿舍消防平安教化和培训

.1

员工的消防平安教化和培训纳入宿舍消防平安年度工作支配。消防平安教化和培训的主要内容包括：（1）国家消防工作方针、政策，消防法律、法规；（2）宿舍的火灾危急性，火灾预防学问和措施；（3）宿舍有关消防设施的性能、灭火器材的运用方法；（4）报火警、扑救初起火灾和自救互救技能；（5）组织、引导在场人员疏散的方法。.2应当实行下列措施对员工进行消防平安教化，使其了解防火、灭火学问，驾驭报警、扑救初起火灾和自救、逃命方法。（1）开展员工自救、逃命等防火平安常识的模拟演练，每学年至少组织一次宿舍消防演练；（2）依据消防平安教化的须要，将消防平安学问纳入入职培训内容；（3）每学年至少举办一次消防平安专题讲座，并在宿舍区域信息栏开设消防平安教化栏目。（4）宿舍主管部门应当对宿舍消防平安管理人、宿舍管理人员每年至少进行一次消防平安培训。

宿舍灭火、应急疏散预案和演练

.1宿舍主管部门应当制定宿舍的灭火和应急疏散预案，建立应急反应和处置机制，为火灾扑救和应急救援工作供应人员、装备等保障。.2宿舍灭火和应急疏散预案应当包括以下内容：（1）组织机构：指挥协调组、灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、平安防护救援组；（2）报警和接警处置程序；（3）应急疏散的组织程序和措施；（4）扑救初起火灾的程序和措施；（5）通讯联络、平安防护救援的程序和措施。（6）其他须要明确的内容。宿舍消防演练应当设置明显标识并事先告知演练范围内的人员，避开意外事故发生。奖

惩

.1将宿舍消防平安工作纳入消防平安工作评估考核的重要内容，对在宿舍消防平安工作中成果突出的部门和个人赐予专项表彰嘉奖。

.2对未依法履行宿舍消防平安职责、违反消防平安管理制度、或者擅自挪用、损坏、破坏消防器材、设施等违反消防平安管理规定的，应当责令其限期整改，赐予通报指责；对干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员依据情节轻重赐予相应的处分。.3前款涉及民事损失、损害的，有关责任单位和责任人应当依法担当民事责任。.4违反消防平安管理规定或者发生重特大火灾的，除依据消防法的规定进行惩罚外，依据国家有关规定对有关主管人员和责任人员依法予以处分。4.8宿舍服务人员管理主要职责.1贯彻执行宿管区域内的工作方针，政策和有关规定，建立健全的各项宿管及保安工作制度,对职责范围内的工作全面负责。.2依据制度实施公司人员、财产、治安、消防平安管理工作。.2.1宿管员及保安人员工作职责（1）执行公司的平安、门禁的相关制度并填写相关报表、异样事务的汇报。（2）宿管员及保安人员必需为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感，不玩忽职守。（3）维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序、治安秩序，消退隐患于萌芽状态，防患于未然。必需严格遵守公司的各项规章制度。（4）仔细履行值班登记制度，值班中发生和处理的各种状况在登记薄上进行具体登记，交接班时移交清晰，责任明确。（5）对来访客人热忱、有礼、耐性文明问询和主动引导，维护公司良好形象。（6）对于进入园区的乘用车辆或外出的乘用车辆，必需指示其依据规定停放。（7）保安人员站岗和执勤时，须穿公司规定的制服，佩戴员工识别证。（8）保安值班要高度戒备，加强对重点部位的治安防范，加强防盗活动，刚好发觉可疑人和事，并进行妥当处理。。（9）加强防火活动，及进发觉火灾隐患苗头，并消退之。应熟记宿舍区域内各处之水、电、燃料、开关、门锁及消防器材的地点，以免临急慌乱，定期对消防水管进行检查登记，如有发觉有失效的应马上通知保安队长。对重要的电灯、门窗等有缺损时，应刚好上报主管人员处理。（10）宿管员及保安应当负责宿舍管理处的日常清洁卫生工作，以保持室内清洁整齐美观。（11）监督住宿人员遵守园区内平安守则及规章制度。（12）保安每天下班前须将各类出库单据收齐，送交相关部门备查。协作领导做好下班后值班工作，检查园区内办公场所平安状况及宿舍留宿状况。（13）宿管员及保安必需提前非常钟到岗，提前做好工作打算与交班人员做好工作交接，正确记录当班值班日志和案件笔录，刚好提出相关工作报告。（14）保安人员每天每两小时一次，对所管辖宿舍区域进行平安、纪律的巡查，并刚好做好登记及签名，严禁偷懒不按规定时间巡查或不巡查。（15）支配好所管辖区内全部人员的入住、退宿及调宿手续的办理，并做好相关登记。（16）管理好辖区内的平安消防设备，刚好查验，发觉问题或有损坏的刚好上报，以免发生消防事故。（17）管理好辖区内打卡机的运用，监督好打卡时的纪律，对帮、代别人打卡的行为要刚好制止，并上报。（18）对进出宿舍的全部外来人员做好相关登记，并监督好其在辖区内的一切实活动是否符合《宿舍管理规定》。（19）不定时排查所管辖宿舍内的床位运用状况，要做到有“册”有人，无“册”无人，有效合理的管理好宿舍资源，使其达到最高利用率。（20）对其工作时间内发生的一切平安责任事故负责，并对其造成的一切损失负责。（21）刚好查实人事系统内异样住宿人员状况。（22）对于违反上述1-21条者，视状况做出通报指责并做负激励50-100/次处理，情节严峻或危害到其他人员生命平安者做开除出厂处理；对于监守自盗的保安人员移交公安机关处理；（23）宿管员及保安值班时间依据公司相关规定敏捷执行。工作纪律.1依据《保安服务管理条例》等有关规定和对公司及员工人身财产平安负责的原则，宿管员及保安员严格禁止下列行为：（1）限制他人人身自由、搜查他人身体或者羞辱、殴打他人；（2）扣押、没收他人证件、财物；（3）阻碍依法执行公务；（4）参加追索债务、采纳暴力或者以暴力相威逼的手段处置纠纷；（5）删改或者扩散保安服务中形成的监控影像资料、报警记录；（6）侵扰个人隐私或者泄露在工作中获知的公司商业隐私。（7）仪容不整,言语行为轻浮、粗暴无礼。（8）值班时间聚众赌博、下棋、喝酒、看小说报纸，打瞌睡，吃零食等。（9）对群众、来访人员有意刁难或挟怨报复；对住宿人员及来访人员或索取好处及贪小便宜。（10）脱岗、漏岗、睡岗，迟到、早退。夜半值班人员睡觉被发觉第一次罚款50元，其次次罚款100元，第三次当自离。（11）执勤时间内，电话、对讲机私用，影响勤务。（12）非宿舍管理人员进入宿舍管理处。（13）未经许可擅自调班。（14）暴行犯