画建筑施工图的一些心得与大家分享

现把画施工图的一些心得通过举例与大家分享，共同学习提高，不到之处请大家批评指正：一佳业茗园期B地块设段已经做好了方案的，对于方案来说这是一个简单的项目，欧式的立面的百米高层住宅，对于施工图学习来说这可是一难得的好教材计院的意义在于它有资格报建施工图的价值在于可以忽悠审查机构纸报建就像考试过关未必好用画的东西也未必真正实施。我觉得由于第一次画扩初，问题很多的。1.消问。那是一个很小的三角地，退完线际上是小得可怜，还要符合高规关于消防扑救面道路5+6=11退距证环形的消防车道此虑完退线建筑的体就形成了，非常紧张的情况下做一个公寓。2.地室道。口在三角形长边，进来就是地下室的出入口，坡道纠了很久，好像花了很久也没人给我一个合适的解答为基地很紧张底坡道是从红线放坡还是退线放坡，到底是做双坡还是单坡，是直坡还是弧形坡都不能马上有个答案。《车库建筑设计规划》中提到：3.2.8汽车库库址的车辆出入口，距离城市道路的规划红线不应小于，并在距出入口边线内处作视点的120°围内至边线外上不应有遮挡视线障碍物《全国建筑工程技术措施规。建筑》中提到2.2.3地建筑物距离用地红线不应小于地下建筑深度的倍不得小于《民用建筑设计通则》条文解释2因市规划需要各地城市规划行政主管部门常在用地红线范围之内另行划建筑控制线控建筑物的基底不出建筑控制线对突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施各地因情况不同，要求也不相同，故不宜作统一规定，设计时应符合当地规划的要求。所以最后是认为坡道在不影响植及管线布置的基础上超建筑红线不能超用地红线。（在广州坡道要算覆盖率，好像在深圳就没说？）．道底做行是行因为只能有一个出入口，相当紧张。（在广州的情况不同广老区是可以做车库电可不设坡道）最后的是靠红线放坡下层停车少于辆，属于Ⅳ类汽车库，设一个双行坡道，往地下二层设单行车道（利用红绿灯系统控制车辆进出），地下室距红线留出倒塌距离米。6.0.6汽库车库的汽车疏散出口不应少于两个符下列条件之一的设一个：6.0.6.1Ⅳ汽库；6.0.6.2汽疏坡道为双车道的Ⅲ类地上汽车库和停车数少于100的地下汽车库；

6.0.6.3ⅡⅢⅣ类修车库。6.0.9汽疏散坡道的宽度不应小于，双车道不小于。设专的排风，前没接触过。以前听到画施工图的和设备专业的同吵架，进排风口太近会短路穿过地下顶板会遇梁柱地面会占用商铺的空间会影响商铺的广告位和空调机位经是地下室机房靠边放置可直接穿出地面或建筑外墙。（进风口距排风口水平距离大于，当处排风口下方时，垂直距离不小于，当处于排风口上方时，垂直距离不小于。）结的合题。米高楼基本都是剪力墙结构的了必须下对齐不能有悬挑的部位一悬挑必定导致结构巨大楼实在太细没画施工图还不知道是否有超限问题）结构剪力墙大到影响开窗宽度和立面效果设阶段就是控制结构不影响建筑形态影户型内部的使用功能保建筑可实施的效果断的去争取不断的调整平面更合理，各专业配合得更好。管综的虑管线往地下室旁边走要留足地方粪的位置是不能紧靠地下室的，必须留出一定的距离。坡道放坡有可能影响到周边的管线布置，必须考虑。消疏。5.3.1条共建筑和通廊式居住建筑安全出口的数目不应少于两个，高层住宅超过18层要求设两部疏散楼梯高规条高建筑安全出口应分散布置个安全出口之间的距离不应小于要求有一台消防电梯防梯机房与非防电梯必须在顶层用防火墙分隔，防火门直接开向室外。本项目有袋形走道的住宅走廊要控制在20米以内还有一个就是开门的问题，是很容易忽略的，如果房间超面积就要开大雨1米门了。5.3.1.1一房间的面积不超过60m,人数不超过人，可设一个门；位于走道尽端的房间托儿所儿园除外)内由最远一点到房门口的直距离不超过且人数不超过人时，也可设一个向外开启的门，但门的净宽不应小于1.40m当然还有好多细枝末节的问题项目做完扩初就没了所后期也没得办法继续虽然商业社会的分工很明确个要有为社会所用的特长就可以参与社会竞争觉还是想多了解一些实实在在建成的方法，而不是仅仅停留于方案图纸二南职集居区设段十层以住宅疏问。

由于机场航空限高房的顶标都在13-14层右都设了有一部电梯和一部楼梯疏散。规范规定：九层及九层以下、建筑面积不超过500m2且一套房的户门至安全出口的距离均不大于15m的层及18层以下每层不超过、建筑面积不超过且一套房的户门至安全出口的距离均不超过m的层塔式住宅可设一个楼梯，其他应设置两个疏散楼梯19层上的塔式住宅应设置两个疏散楼梯，一般可设置为剪刀楼梯。窗墙槛的规。高层民用建筑设计防火规范GB（年）6.1.1.2十层十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通单与单元之间设有火墙户门为甲级防火门间墙宽度窗墙高度大于为不燃烧体墙的单元式住宅。。。。。5.2.2紧防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2；当水平间距小于时，应设置固定乙级防火门、窗。建筑设计防火规范GB50016--20067.1.3。。。紧靠防火墙两侧的、窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2m；。。。7.1.4建物内的防火墙不宜设置在转角处。如设置在转角附近，内转角两侧上的门、窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于4m住宅建筑规范GB20059.4.1住建筑上下相邻套房开口部位间应设置高度不低于0.8m的槛墙或设置耐火极限不低于1.00h的燃性实体挑檐，其出挑宽度不应小于，度不应小于开口宽度。9.4.2楼间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于。防门标。管井为丙级防火门，前室为乙级防火门，防火分区是甲级防火门（部分设备房甲级）。防火门不用画门窗表，而数数业是一件相当烦人的事情剪墙整法。住宅的剪力墙真是他嘛的简单的东西构专业的夜图省事经常布置的很不合理导致下层商铺没法使用，建筑师必须要一点结构方面的知识，否则没办法和他们周旋。5.绘方有收参照编辑和绑定的方法。印和布局出图。c.换打印模式。图纸协与图层匹配。面积算要

面积分摊的计算是个比较大的难点对会所等公建配套的分摊感觉还是有很多问题，到目前为止我还是不清楚（到底商住楼是如何分摊的，下面的楼梯到底算谁的，有没有系数）。三地星华洋地青岛项目是去年年底投接手五合国际的方案的短时间的方案报建后马上进入施工图，我觉得对于公建来说，住宅施工图应该会简单很多需要大量的重复性劳动就为什么住宅会这么熬人算积指标需要仔细画立剖也基本上都是套路画法地下室比较大比较复杂本也都是单量上的递增住宅施工图其实就是大量的体力活组成的，目前还真未发现有什么办法缓解这种工作强度。青岛洋房地下室1.洋地室车配问。洋房的每户一个停车位全在期都要计算好而且还要根据楼层区分摆放位置每栋楼的车位不可以摆放到其他地方为地产公司是降地下室车位和住宅捆绑销售的以地下室的大小分配和停车数是甲方的硬性规定。所以楼的地下室是很有限的出了车库的空间还要做设备房机空机房等等。按经验看是比富余，而5+1相紧张，要合理调配。另外车库还要留出一些访客的车位保实际使用的方便洋房和别墅地库的不同点在于别墅独门独户上下都是自己的，而洋房里面却是人工划分，特别要注意结构导致分隔不均的问题2.洋户地下与库高处。青岛规范规定住宅超过三米的标高要计算层数，而地下车库的标高-5.700，户内的标高为，所以车库、楼梯间与住宅有高差影响的部位：地面庭院部分的覆土高度，下沉庭院的如果有附属用房的话要考虑结构板的高差问题结构底板应尽量规则下沉庭院的覆土400左右，地下室顶板覆土米由于是北方要考虑冻土的度，可能会适当偏高，于建筑空间的变定会出现顶板覆土不均匀的情况，必须考虑预埋管线的走向，防止北方冰冻影响。3.洋地的防分的分式洋房的地下室和高层不一样的地方于洋房有地下居住空间和庭院而高层没有所以高层的地下室相对比较整齐火区也比较简单房地库的防火分区必须除去住宅地下室住的电梯交通核也不能入地下证地下车库和住宅的防火分区完全分开火分区之间应用甲级防火门分开，保证加喷淋小于4000平。注意地下室的疏散半径60米，可能有局部不够的必须增设疏散梯。

另外防分区还影响风机房的置个防火分区要保证一进两排位置要结合车位不知考虑。4.洋地与结配的题结构问题无非是顶板和低板的降板缝洞高及与各专业管线综合的问题。由于我们的地库比较高，层高米基本都可以满足了。对结构板是相当麻烦的事情，由于洋房地下室顶板开洞太多，其实乱的很要看开洞部位，有楼梯和口部（进排风口）穿过顶板的位置；b.结构降板位置（主要是套厨房卫生间）集水坑的位置，避开地下室的承台设置（对结构承台图）坡进入地室的部分应设伸缩缝，使坡道与地库的结构板分开（结合坡道的排水沟设计），车道出口应大于米，车道护栏要防攀爬。5.地与、暖电业问。水专业：集水坑、泵房、报警阀室，以及管线高度。只要有可能进的地方就要考虑排水，本项目地库不考虑排水沟，只考虑集水坑。要抓紧时间要对方提条件。暖通专：进排风机房的大小，进排风洞口的大小，出地面排风井必须2米上开口，进风井可稍低一些口大可以降低噪声。设计上主要是了解土建风管的转换方法，上下风口转化不至于影响地面的建筑使用。c.气专业：主要是选设备，定负荷的问题，好像出了套图之外配合还真是不…消距离的问题a沿街建筑超过80设人行通道，沿街建筑超过米消防通道，建筑总长度尝过米设消防通洋和别墅区之间设了车道，原来没注明是消防车道，审查中要求注防车道间距不宜大于米一对边足即可，另一对边宜过长）。多层建筑一端或两端（建筑物较长时）有消车到达即（按消防道80米控制围）。三地星华会施图我历来觉得施工图不是什么很难的东西是一次我认输了次历时半年的施工图画图和修改的过程让人感觉到什么才是设计的人间地狱想起了刚毕业那一段时间也是同样的情况我果断选择做方案为形体和意义才是真正值得我们追求的东西竟们学习了那么多建筑的知识不管有没有用但我也不至于沦为靠卖苦力混饭吃的程度年这样的事情发生了哈我是想重温一下建筑师的基本功温一下中建这种扁平化的高强度训练。扪心自问一下自己到底认真去做了没有？施工图就是认真二字，反正来不得半点虚假，每一笔都是人命关天的事情觉得自己是不够认真的开就把这些当做简单的事情在混思上把方案看得太重施图看得过轻所以后面出现的很多问题当然必须自己去承担咯。首先从做事情上总结几点：

拿到一项目的施工图，必须做一个前期的知识强化（方案也一样，不过方案是发散性的，而施工图强调收敛性的归纳），比如看相关的规范、看相关的项目、看相关的网站、看相关的工艺询一些相关的积累一些相关经验对项目的难度和可能出现的问题做到心中有数。做施工是一个巨细的庞杂的过程，涉及很多方面，一般人不可能不出一点纰漏。所以做人要尽量低调、踏实，过程严谨反复求证，注意检查，善于发现问题。要从根本上杜绝问题的发生我觉得有三个步骤：时节点前必须打校对图，并一定要首先花时间自己校对，每次画错的必须做笔记；加建专业的画图进度讨论多问各专业避走错方向同要为建筑改争取时间。C.时间进度控制问题避免长时大量加班而产生不良情绪影响工作跟项目组同事交流吃饭。施工图计包括的大量画图的过程，其实就是一种知识体系积累管理的过程，每画完一个项目你就要成为这个领域的专家以要注意过程中知识储备和总结免二次犯同类的错误。说起来很简单但起来是很不易的需要投入大量的时间在来相当繁忙的工作之余还要拿出时间做整理做总结几乎是很难的事情，下面来看看图纸的问题：楼梯问关于会所的楼梯出现严重问题构配合人员也是敷衍了事后致楼梯在送审几次皆未通过一面是于经验足规范不理解另一方面初期由于没有初步设计导致很多结构和各专业问题没有得到充分的解决间出了基础图导致建筑和楼梯的改换受到极大的限制当我必须承担所有任为我经验不足但我画的图可是各大老总都看过的哟…在设计通则中说明：

楼梯梯段宽度在防火规范中是以每股人流为计规定按两股人流最小宽度不应小于，这对疏散楼梯是适用的对平时用作交通的楼梯不完全适用，尤其是人员密集的公共建筑（如商场、剧场、体育馆等）主要楼梯应考虑多股人流通行使直交通不造成拥挤和阻塞现象。如此，人流宽度0.55m计是最小值，实际上人体在行进中有一定摆幅和相互间空隙，因此本条规定每股人流为，0~0.15m即人流众多时的附加值，单人行走楼梯梯段宽度还需要适当加大。《商店建筑设计规范》第3.1.6条营部分的公用楼梯，坡道应符合下列规定：一、室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.40m，步高度不应大于，踏步宽度不应小于0.28m；此会所由于以后要改为餐饮（中餐厅），所以等同于商业计算疏散宽度梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离，由于国标扶手大样基本在80以，加上一侧面的抹灰20包扶手的楼梯宽度要做到才。同时，还要考虑楼梯梁的位置和大小，不能因此

而损失了楼梯的有效宽度（图1楼梯出现300梁，而2号梯全部要求控制在的梁，确保疏散宽度）（三、段改变方向时手向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度不小于1.20m，当有搬运大型件需要时应适量加宽。（四）、每个梯段的踏步不应超过级，亦不应少于。（五）、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于，梯段净高不宜小于2.20m。注梯净高为自踏步前包最低和最高一级踏步前缘以外0.30m范内量至上方突出物下缘间的垂直高度。（六、梯应至少于一侧设扶段宽达三股人流时应两侧设扶手达四股人流时宜加设中间扶手。（七）、内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过时，其高度不应小于。（八）、踏步应采取防滑措施。防火区会所地下室的面积是超平了的，而且减去游泳池的面积依然超000（还不明确是否可以减去淋浴室的面积），所以分为两个防火分区，两个楼梯，各区一个，防火分区用防火墙分开且设防火门连通。GB筑设计防火规范4.1.2每防火分区的允许最大建筑面积，除本规范另有规定者外，不应大于。当设置有自动灭火系统时允许最大建筑面积可增加一倍部设置时增加的面积可按该局部面积的一倍计算。疏散度厨房计审查中厨房出现严重问题餐厨比悬殊餐比厨房要大出几百个平米且施工图已经出了N，多看过的情况之下，我起初也只是当做撒谎能够也建筑，而没有当餐饮建筑来做严的忽略了，施工已出何改都是大改唯一取巧的办法就是将中餐厅改为咖啡厅或者茶室，此类不需要厨房，从而压缩餐厅的面积。第3.1.3条座及100座以上餐馆、食堂中的餐厅与厨(包括辅助部分)的面积比(餐厨比应符合下列规定：一、餐馆的餐厨比宜为∶；食堂餐厨比宜为11二、餐厨比可根据饮食建筑的级别、规模、经营品种、原料贮存、加工方式、燃料及各地区特点等不同情况适当调整。第３３１条餐馆与食堂的厨房可根据经营性质作合关系等实际需要选择设置下列各部分：一、主食加工间—包括主食制间和主食热加工间；

二、副食加工—包括粗加工细工间、烹调热加工间、冷荤加工间及风味餐馆的特殊加工间；三、备餐——包括主食备餐副备餐、冷荤拼配及小卖部等荤拼配间与小卖部均应单独设置；四、食具洗涤消毒间与食具存放间。食具洗涤消毒间应单独设置；幕墙计这是一个极其简单而变态的会所设计做设计以来未曾见过之简单几个小区都套用同一个设计但是这样一个意却把我画死去了，画到要辞职。这是为何啊掌了不同级别的软件还是有小人得志建筑的幕墙也不晓得能做不能做觉做出来的效果实在难以控制…。但必须搞楚的是我们中建的宗旨是帮助甲方通过报建，早日卖钱，而不是想做出什么建筑上好东西，如果这点都没有想清楚那你就应该直接下课。幕墙的撑结构是选择刚框架还是混凝土跳梁框架？徐州的是选择跳梁框架我选择了钢框架上都是通空的估计实际的效果实在好不起…最后为了这个复杂的玩意还着实花费了很多时间。幕墙的料其实现在都还未定下来，我图上是写镀膜玻璃和30%穿孔率的彩铝钢板，而对于室内的采光率和通风率都是有问题的个西的造价绝对低不了徐的印花玻璃贵的太多…一层和分二层的纯玻璃幕墙与墙面的交接处专做了挑板线脚作为每层幕墙的收头但墙与建筑墙面的交接是很有问题二层幕墙看出去是双层幕墙全身金属框架，估计很难看的。另外，由于开窗率要达到15%以上（计开门的大小），玻璃幕墙要安排很多悬窗，较高处还必须考虑机械开启。幕墙开，由于是北方地区，要设门斗。因为建筑面积比较小，我考虑设计旋转门，并在旋转门旁边设宽疏散门，保证防风、疏散、无障碍要求。无障设原来简单的认为小建筑除了坡道外不会有太多,这毕竟是公建，千万不可忽视，全是强条啊！1.乘轮椅者开启的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面应留有不小于.5m的面宽度(7.4.1-1)；7.8.3公共室无障碍设施与设计要求应符合表的规定图7.8.3-1,图7.8.3-2)表7.8.3公浴室无障碍设施与设计要求

无障碍淋浴房活活把人整死，哪有这么大的淋浴，超出我的常识了a淋浴间不应小于（门扇向外开启）。b淋浴间应设高0.45m的洗浴坐椅。

c浴间短边净宽度不应小于是1.50m。d淋浴间应设高0.70m水平抓杆和高1.40m垂直抓杆。3.无障碍卫生间7.12.5卫生间无障碍设施与设计要求应符合表7.12.5的规定图7.12.5)。面积

坐便器、浴盆（二件洁具），应大于3.50m2。4.走廊净距表7.1.5门同时开启最小间距建筑类别1大、中型公共建筑2小型公共建筑3中、高层建筑、公共建筑4多、低层无障碍住宅建筑

门扇开启后最小间距（m≥1.50≥1.20≥1.50≥1.205.

在共建筑配备电梯时，必须设无障碍电梯。7.12.6门、和墙面无障碍设应符合下列规定：1门应首先采用推拉门，其次折叠门或平