常州某地产公司墙体砌筑工程作业指导书

墙体砌筑工程作业指导书常州**房地产工程部

2009年3月1.砌筑施工常见通病雨季加气混凝土块堆放要有防止淋雨措施腰梁钢筋位置不正确1.砌筑施工常见通病砌筑竖缝不饱满拉结筋长度不足100cm1.砌筑施工常见通病墙体与梁偏差较多局部内墙灰饼为6CM1.砌筑施工常见通病腰梁钢筋位置不正确不排版，上部砌筑较多水泥砖构造柱马牙槎时，砌块不锯刀切割1.砌筑施工常见通病

构造柱浇捣不密实构造柱搭接区箍筋要加密1.砌筑施工常见通病构造柱支模扰动墙体垂直偏差较大

施工洞处的墙体未有拉结筋砖松动，应重新砌筑砖断开，应在断开处重新勾芡砂浆以避免粉刷后产生裂缝业主投诉主要分类比例渗漏投诉分类比例2.作业内容2.1作业准备工作2.2施工操作工艺要点

2.3技术质量及通病防治措施

2.1作业准备工作2.1.1技术准备工作2.1.2材料准备工作2.1.3生产准备工作2.1.1技术准备工作施工前施工单位根据设计要求，结合《质量通病防治导则》编制好施工方案，方案中应绘制墙体砌块排列图和标准层构造柱留设图，施工方案由总监理工程师和工程技术部审核批准墙体砌筑施工前选择一户（底层）做好样板，并经相关部门评审合格。2.1.2材料准备工作：

普通砌筑砂浆的配合比应委托有资质的检测机构进行砂浆配合比设计与试配，并出具砂浆配合比报告单，配合比牌应设立拌合处。水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。砂宜选用中砂，含泥量不应超过5%。专用砌筑及粘合剂、预拌砌筑砂浆应由专业生产厂商供应，并提供产品说明书、产品合格证。应按说明书中的使用要求与规定进行砌筑。蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖砌体出釜后应放置一段时间后砌筑，放置时间不少于28d，宜为45d。混凝土小型空心砌块的产品龄期不应小于28d。严格控制砌体材料的含水率。2.1.2材料准备工作：2.1.3生产准备工作拉结筋的留设应符合皮数要求，宜采用预埋法留设，当未预埋时由专业施工人员植筋留设。混凝土空心砌块的水电管应提前预埋，避免后开槽。2.2施工操作工艺要点：2.2.1墙体砌筑施工工艺顺序：

立皮数杆清理找平弹线→排列试摆→砌筑→勾缝→砌斜砖→验收小砌块搬运制备砂浆2.2施工操作工艺要点：找平弹线：在砌筑前必须根据结构施工轴线，对砌体各房间进行勾方弹线（见照片1），确保上下层在同一轴线，保证每个房间的空间尺寸。排版时确保梁底斜砖角度在60°，找平2cm以内采用水泥砂浆，2cm以上用细石混凝土；弹线2.2施工操作工艺要点：砌筑：砌筑应保证灰缝饱满密实。砌块搭接长度不小于砌块长度的1/4（见照片2）。2.2施工操作工艺要点：灰缝：竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。砌体灰缝一律采用凹缝，抽光抽密实（见照片3）。2.2施工操作劫工艺要点细：斜砖砌筑亭：填充墙傅砌至接近秒梁底、板锣底时，应挪留有一定航的空隙，尊填充墙砌润筑完成并气间隔15d以后，方束可将其补穷砌挤紧；诊补砌时，语对双侧竖贯缝用水泥肤砂浆嵌填著密实（见挨照片4）。2.3技术质渗量及通烂病防治焰措施：构造柱期：封模鸡前应清栋理干净僵，构造脆柱两侧廉模板必政须紧贴赛墙面，省防止漏棒浆，宜田墙两侧杏贴双面健胶带。慕采用对巾拉螺杆醋加固，废对拉螺小杆位置货设置在粪构造柱抗中，不营得对砌屋体凿洞拾，顶部闷应设灌颤料口以侄保证砼况一次密引实到顶唯。（见馆照片5、6）。2.3技术质常量及通恩病防治之措施：腰梁：混角凝土小型贪空心砌块酿、蒸压气适混凝土砌辛块等轻质轰墙体，每泽层墙高的晕中部应增帮设高度为120辨mm,与墙同宽单的混凝土查腰梁（见填照片7-9）。临虚时施工孝洞口遇累腰梁，斯腰梁标便高可适踏当抬高依（不超乏过200mm）。钢筋级应垫好保猫护垫块，仿通长腰梁馋应一次浇桨筑完成，棋浇筑密实翻。2.3技术质窑量及通科病防治量措施：砌体腰系梁钢筋皂绑扎和勇门框柱酿垫块2.3技术质量闭及通病防台治措施：门窗洞口浩混凝土框俊：轻质砌茶体预留的壮门窗洞口渠应采取钢站筋混凝土梅框加强（婶见图1和照片10）。2.3技术质勒量及通刑病防治饶措施：图1门洞口混丹凝土框加滤强2.3技术质洁量及通趋病防治饶措施：2.3技术质量施及通病防碌治措施：窗台：顶搅层和底层季应设置通烧长现浇钢瓦筋砼窗台闲梁，高度嫂不宜小于120画mm，纵向筋渡不小于4Φ1泄0，箍筋Φ6@蜡200季;其他层在血窗台标高仁处,应设置通漫长现浇钢晴筋砼窗台网板带，高仿度不宜小摇于60m劲m，纵向骨筋不小治于3Φ8，混凝土秆强度等级白不小于C20。窗台向意室外留设昌泛水，外怀保温的窗椒台应做成L型窗台（粉见图2）。2.3技术质恩量及通教病防治透措施：施工洞、纸脚手眼补冤砌：施工挽洞拉结筋疼应展平，洁砌入水平侦缝中，并宋将接槎处炼表面清理岛干净，浇废水湿润，顽并填实砂雅浆。外墙紧等防水墙管面的洞口馋应采用防羞水微膨胀纳砂浆分次猪堵砌，迎守水面表面猪采用1：3防水砂浆昂粉刷。孔畜洞填塞应词由专人负沉责。2.3技术质量导及通病防书治措施：2.3祥.6保证砌体把砌筑质量裁的其他措定施：砌筑后束对砌体插进行喷悉水养护2d，提高砂砖浆强度，泉防止收缩材裂缝。加气混凝荒土砌块、输混凝土空均心砌块砌舰体的水平弃缝厚度和师竖向灰缝愧宽度宜为10㎜，但不应逗小于8㎜，也不浇应大于12㎜。采用世专用粘妥合剂砌椒筑时灰墓缝不大辜于3mm。水平灰缝价砂浆饱满毙度不得低坟于90%，竖向届灰缝饱它满度不贺得低于80%但与框架灶柱竖缝饱竟满度要求100庭%。厨卫间祸防水混锋凝土翻吉边应与宰主体结膛构同施宾工。2.3技术质疏量及通粉病防治竹措施：2.3.尾7：洞口望尺寸偏捉差的防门治方法械：应提前确惕定外装饰陵方案包括困铝合金门继窗，洞口票尺寸按方忽案模数相便应调整。洞口垂直励应挂线控塘制，上下其通线。洞稠口标高按位水平线控俱制，水平化应转通。2.3.辫8成品保护逝措施：不得随述意在墙括体上剔荒凿打洞赤，应随蔑砌筑进鼻行预埋蜻。确需航剔凿时碍，应用闸机械切跨割后小肌锤开凿摘，不因蠢剔凿而饼损坏砌恳体的完卧整性。任严禁在盏墙体上坡交叉埋徒设和开映设水平盼槽；竖臂向槽必北须在砂贱浆强度件达到设闯计要求撤后开凿谊，并在通粉刷前灶，加贴执钢丝网伍片等抗推裂材料冷（见照痒片11-满13）。砌筑倚时设置预薄制混凝土毁水平槽，街避免开凿纱水平槽（删见照片14）。支构造蛾柱模板怒时严禁享敲凿、蹄破坏墙占体，野雷蛮施工复。浇构舞造柱混朗凝土时瘦采用震蹄动棒震赌捣，严其禁采用悠锤击模帽板扰动惭墙体。拆除脚茅手架和既二次结逆构施工乡丰时，应以注意保槐护墙体袋及门窗疮口角。薄防止碰澡撞，造览成墙体拢破坏或印缺棱掉航角等。2.3表.8成品保护裳措施：线管施工警与砌墙同赢步，可有缴效避免后圆开槽。2.3.鸽8成品保护集措施：水电割槽线盒45度倒角2.3.豪8成品保护献措施：管线板同带部位促钢丝网赌防裂管线预留摔凹槽（特垫色做法）3.质量标准持：优良：砌体垂赠直度、谊表面平在整度、郑轴线位羽置符合抓要求，颗砌体灰受缝饱满惭、横平体竖直，狱厚薄均跳匀，上第下错缝陡、观感懂好。砌影体的转响角处和搞内外墙口相交应籍同时砌亭筑，门奏窗及预铃留洞口券位置正铺确。构忽造柱、磨腰梁混滤凝土浇蚊筑密实洒，无漏刮浆，与算砖分界美清晰。合格：砌体垂直纷度、表面多平整度、老轴线位置绒符合要求然，砌体灰渡缝饱满、汇上下错缝乖。门窗及毒预留洞口睬位置正确导。4.检查与评源定：4.1墙体砌绕筑前监樱理检查重，专业甚工程师盆随同检订查内容够：4.1.爆1审核砂医浆配合叔比报告驱、材料念的复试帖报告、酱现场按拿要求抽凤样复试盈，每周谢定期目香测检查扯材料质渔量。4.1.雁2逐层检岭查墙体陈拉结筋美留设、傍构造柱落钢筋绑内扎、控则制线弹肌设（轴彻线、墙妨体控制顿线、标誉高线）任和厨卫果间翻边倡浇筑完扔毕。4.检查与评捐定：4.2墙体砌释筑时监楼理检查融，专业渣工程师削巡视检步查内