缙云县新区污水收集干管东区块工程招标文件

招标文件招标人（盖章）：浙江缙云城市建设开发有限公司编制日期：二○一一年四月邀请函：捐缙云县新区针污水收集干伤管（东区块役）工程饿监理单位选脊择采用邀请农方式进行招医标。崇1、招标单励位：拍浙江缙云城蜂市建设开发暮有限公司抱林秘鱼圈兆限屠初3、项目名透称：恒鄙川任由4、投标人家资格要求：钻具有工程施丸工监理机构顷市政丙级资扒格及以上的有单位收到邀答请后均可参挡加。隆5、领取标稍书时间和地酬点：涛2011年甩4月琴7羊日北17时前，勒到援浙江缙云城驳市建设开发小有限公司震领取招标文稼件。届时须奋携带投标单磨位营业执照去副本复印件帝（加盖单位搬公章）、资简格证书副本钓复印件（加抢盖单位公章姜）、法人授汽权委托书原煤件、经办人丙身份证原件响等资料。醒6、投标保稀证金：人民植币五仟元整规7、投标文祝件递交截止子时间和地点女：投标文件执须密封后于暑2011年它月日9毯：00前送拨到秒缙云县公共离资源交易中培心（缙云县厕广电大楼六句层）头，逾期不受劫理。袋8、开标时源间：株2011年歌4月连8牛日允14交:搏3册0僻联系人：初麻林涛锤龙桐电树话传真：梨0578-肃3139足102镜纽电话：饭0578-亏31391键06且二淡○允一一冶年株四箭月澡六饶日垦第一章头投标须知仓序号刮内容际规定僻1朗项目名称：症缙云县新区倘污水收集干朗管（东区块闭）工程监理蝴单位选择廉2灶投资估算：辟550仁万元执3裳招标范围：朴缙云县新区刺污水收集干冶管（东区块胆）工程珍施工全程监谣理桨4录招标形式：告邀请招标房5仙招标单位：悦浙江缙云城配市建设开发诉有限公司送6旋监理服务期店：凡监理合同期迅为工程施工拦期加保修期脸7尝投标报价徒范围：1.岔93%～2追.48%蛛8做招标文件发头售时间：桨201异1颈年向4闯月从7钩日彩17:00六前边招标文件价谁格：人民币芒贰佰元整（司200元）歌/份灭发售地点：签浙江缙云城宣市建设开发宪有限公司矛联系人：贫麻林涛微意屡联系捞电话：05夹78-3误139靠106腐9善投标截止日西：杨201货1搭年缠4雷月拨8输日16时悟3否0分滔投标文件递冻交：缙云县铁公共资源交肃易中心（缙标云县广电大厘楼六层）稻联系电话：积0578-古31391妥06象10侨开标时间：饮201沟1好年需4索月叙8富日16时底3旋0分公地点：缙云队县公共资源碍交易中心（雪缙云县广电旦大楼六层）密要求：投标忍单位法定代后表人或委托斩代理人须带婶身份证、授估权委托书准棋时到场。呀11靠投标文件份第数：一套（仪正本壹份，俩副本贰份）捞12盾投标保证金青：人民币俯伍仟蹲元整哄开户银行：磁缙云县工商勉银行融强收款人名称者：浙江缙云帖城市建设开钢发有限公司受收款人账号荣：1210摇28100趣90491色81070勺投标保证金式由投标人企严业帐户转入诵指定帐户，娇不接受其它谎方式。驳13缴履约保证金肃:暑中标价的佛10%岂14督投标有效期怜：开标之日码起30日稻15捡投标文件编办制：应当按浮照提供的投良标文件格式逢进行编制脸16精如发现招标失文件及其评刘标办法中存歼在含糊不清与、相互矛盾造、多种含义照以及歧视性枕不公正条款泼或违法违规价等内容时，板请在加2011年紫4月煌8鸣日糠12追时前型向招标单位粮书面反映，证逾期不得再哲对招标文件划的条款提出昌质疑。谨一、招标文甜件惕（一）哭工程概况:遵1、拾招标人狠：江浙江缙云城霞市建设开发旗有限公司夸2、工程名月称：抚瓶印辟呀请乐3、工程地驼点：桂缙云县新区售至下双龙张4、茎时间要求：状监理合同期计为误本碑工程施工期挨及保修期慈（二）、对薯投标人的要愉求葬1、投标申纳请人资质类趟别和等级：拘具有市政工糕程专业监理娇丙于级睬及以上资质尘企业。可2、项目总漫监：碎建设部核发轧的谷具有市政烧专业全国注忍册监理工程盈师,且在本季单位注册。值3、各专业发的监理工程音师应具有省典级及以上监乘理工程师岗丸位证书。罪4、各专业红监理员，应章具有监理员招岗位证书。玉5、本项目链监理部必须沸满足以下要守求:悉取得国家劳注册的代市政甩工程专业总少监汁（兼专业监塔理工程师）躁一名;具有峰上岗证的现扶场监理员摸壹蛇名。键6、一旦中驳标，投标人樱应在合同规件定的日期以锹前进驻现场晃开展监理工正作，按投标动书承诺的人呆数及名单到芳位。采未经业主同随意擅自更换倍项目总监的恢不予返还项咐目班子履约蛮保证金，经苏业主同意更夜换泥项目总监的辩处罚按附加库协议条款第折1肠4恼条执行。君滤锹疮计帅凤笛撞隶汽窗嫂搜化血董（二）监理凝服务范围及相内容：鞠招标范围：献圈系咱苍监理单位选座择。老1、监理服圆务的范围错1.1服务鹅范围漆监理范围：觉设计文件图服纸和业主与误承包人签订疼的合同文件漫规定的全部边内容和业主林同意增加的黎项目施工阶哥段和保修阶滩段的监理。附工作范围：野a、工程的福施工全过程夏监理。决b、质量、轻进度、忌计量行（迅安全）欲监理与合同旬管理等。陶1.2服务旨目标瞧工程质量、队工程进度和款费用控制满排足合同要求浴。域2、监理服塘务的内容吸监理服务各湾阶段内的具死体监理工作层内容：剩2.1编制米监理规划、甩监理实施细矩则；沾2.2赶协助做好工热程招投标工座作，爽熟悉合同文辰件，了解施唇工现场，纠墙正设计图纸悦中明显错误稼；假2.3参加怕交桩和设计胆交底工作，踢审查承包人泥提交的复测伸结果和施工职图设计；驶2.4督促捧和检查承包沃人建立质量怜保证体系；浇2.5主持骄召开第一次莲工地会议和旬工地例会；荡2.6批准症分项工程开墓工报告；旗2.7初审辱承包人授权盈的常驻现场部代表的资质约，并报业主念审查承包人觉其它派驻到业现场的主要筒技术、管理勇人员的资质节；码2.8审批肠承包人拟用桌于本工程的译原材料、成涉套设备的品尽质以及工艺穴试验和标准女试验，必要嘴时报业主；很2.9审查锋承包人拟用北于本工程的限机械装备的建性能与数量胸；征2.10审巴查承包人实到施工程的施目工方案及主确要方法或工欣艺；塘2.11审概查承包人提惊交的总体进五度计划，（偿批复前报业乘主认可）检套查和督促承广包人实施进食度计划、核羊批承包人的予修正计划；再2.12要烦求承包人按脾照合同条件启、技术规范逗和监理程序竭进行施工，你通过旁站、管巡视、检测邀、试验和整幸体验收等手容段全面监督驴、检查和控虾制工程质量压；贝2.13签岔发中间交工旋证书；温2.14调境查、处理工勇程质量缺陷洪和事故，与弄设计、承包统人一起提出宜改进措施和小方法；队2.15发问布开、停（党复）工令；套2.16对园已完成工程遣进行准确的控计量；竿2.17审监查初签中期评支付证书，艳最终支付证替书；四2.18受网理合同事宜稍，根据合同凤规定进行评裕估和处理；摆2.19根锤据合同规定勤处理违约事咐件，协调争越端，在仲裁雄过程中作证扩；茅2.20编叉制监理工作堆月报、季报刺和年报；脸2.21对童承包人的交刻工申请进行弊评估，具体晃负责对拟交烛工工程的检局查和验收；捡2.22签碰认交工证书最;央2.23完巴成业主交付辆的其他需监码理承担的本认职工作。迈3、监理单游位义务：那3.1在工奋程开标后应约积极协助业尾主按施工招粗标文件要求哑时间督促施曲工单位交纳趁保证金，审泪核、签订合扛同，泥（审核批准贼施工组织设题计）设，发出开工搅令。齐3.2必须验按业主和工厘程需要配备贞相应的总监众理工程师及较监理员(必括须有上岗资母格)，禁总监苏每月容至少到位重20蹈天具，针监理员到位先每月必须在设22天以上炮，腥但是，工程象施工需要时未，看总盏理和监理员移必须到场今，否则，追搅究相关责任迟；及时向委打托拼人及业主报功送委派的总狱监理工程师弟及其现场监己理员名单、势监理规划。义在履行合同印义务期间，桑中标单位每械星期至少向慕委托人和工砌程业主报告估监理工作一却次。贫3.3在履捆行义务期间炮，严格遵守任工作职责，睁为委托人和葬工程业主提看供与其水平钉相适应的咨颜询意见，公旨正维护各方甲面的合法权拖益，总监必或须及时了解铃工程进度、扬质量、及时辱到现场解决脏相关问题。吼3.4使用谨委托人及业唉主提供的设悬施和物品属健委托人及业抬主的财产，纪在监理工作序完成或中止射时，应将其亲设施和剩余松的物品按合害同约定的时窗间和方式移阀交给委托人信。旨3.5在合渣同期内或合搏同终止后，裳未征得有关款方同意，不夹得泄露与工经程、合同业纷务有关的保微密资料。疯3.6必须溉按规范和业漏主要求及时资真实整理工棍程资料,并夫督促施工单摔位及时做好踏各类工程资休料，未能及茫时完成和督杂促完成的，步每次扣监理丰费200元充。而3.7应积坡极督促施工侵单位在中标甘工期内完工灾。砌3.8必须锈按国家规定狐要求施工单领位采取安全饱预防措施，像发现安全隐否患，没采取到监理整改措帖施每次扣监鸦理费柳500元鞭。顾3.9对质住量不符合设世计要求的工此程，必须及悲时提出书面文整改措施,纹并督促整改伴到位，没有街发现问题或推发现问题不跃及时通知整供改或不按期公整改到位每童次扣监理巷费500元这。保修期内规由于质量问虾题返工达到谁2%以上，黄扣除监理费益的5%。窝（三）投标偶报价听1、要求投警标人按照国拖家收费标准走取费范围填闻报监理费率苏(斑1.93艳%～瘦2.48腥%)悟,甜超出此范围移为无效标。另2、监理费突报价为监理棵本工程所需惧的一切费用倡。包括监理叨人员、交通侮工具、监理勾设施、测量确仪器、常用赞试验器具、片办公、通讯合等费用。顶3、格报价为监理晕单位所能承游受的投标费算率。昏4、按国家悔规定由中标斑人缴纳的各震种税收已包缎含在投标总僚价内，由中雹标人向税务扁机关缴纳。州5、只允许贞有一个报价间，有选择的伴报价将不予哀接受。肝（四）促、投标文件战的组成惕1授权委托辞书（附件一书）序2报价表血（附件二）坑3营业执照留副本复印件用（加盖单位抚公章）铸4资格证书孕副本复印件膀（加盖单位德公章）仿（五）够开标、评定山、定标言1走、闹投标书有下巧列情况之一草的，经评标谈委会确认后她按无效标处羞理的：帽（1）束投标文件未染在规定的时净间内送达规拢定地点的；傲（2）斤投标文件未青按招标文件泰要求密封的虾；片（3）该未按招标文缘件要求提交橡投标保证金楼的；渴（4）赢投标文件字爱迹模糊，辩评认不清，内揉容不全或粗茅制滥造的；隙（5）冒应经法定代冤表人签署而宾未签署的或红应加盖投标公单位公章而跑未加盖的或擦应加盖法定便代表人印鉴扛而未加盖的洽或应经委托胖代理人签字桃而未签字的客；普（6）墓本招标文件娘其它条款规键定无效的；透（7）刻超出业主报添价范围的。搅2赴、评标办法却:本次评搂标分企业资搜质预(杯10延分把)和报价得纺分（散9光0分)，总辫分为100可分。莫2澡.1企业资掉质雪（支1策0分）面投标人具有暮建筑工程监悦理资质甲级伍得捆10依分，乙级资忘质得羽8秤分壤，丙级资质将得6分。抛2.2报价配得分（90稠分）免评标基准价锋的确定：以蛋投标人的有购效报价的平致均值作为评盼标基准价察投标人报价依等于评标基轧准价的得鸟9奥0续分；投标人同报价每低于伏评标基准价烦1%扣0.世5分，高于石评标基准1互%的扣1分挺（百分数按像四舍五入保织留两位小数佳，即保留到砌0.00%鲁）。努6.3综合续得分最高者难为第一名，士次高者为第酒二名，第三精名依次类推科。护（六）席、投标保证躲金：凤1投标单谜位应在投标唯文件递交时暗向招标单位翠交纳投标保宵证金折伍仟改元。厕2如投标慨单位有下列玩情况,将不次予返还投标舱保证金:氧（1）自各厦投标单位递禽交投标文件俱起至开标会睡议结束前,身投标单位未屈经招标人同抛意中途退出底投标或擅自寺撤回其投标喜文件的；可巩以视其情节拢严重程度不屠予返还久伍仟付元投标保证俭金。乏（2）开标刊会议结束之丹后，发出中狂标通知书之坝前，预中标穗单位撤回投肆标文件，未煮经招标人同鹅意退出的，锅不予返还全霸部投标保证场金。丈（3）中标袖单位接到中境标通知书后肉未能在规定破期限内拒绝浮签订合同协爱议的，不予阵返还投标保巷证金。款二辫、授予合同（七）中标闪1、碍中标通知书为招弓标单位根据皂开标和公示膏结果通知中们标单位，同才时通知其他球投标人。中丽标通知书将嚷成为合同的谨组成部分。互2、环履约担保铅（1）中标喇单位在接到天中标通知书趣后5天内或右承包合同签晚署前,应按厉招标文件的从规定向招标宣单位交纳履夫约保证金。辰履约保证金脸为中标价的活10%。璃（鸦八冷）合同签订尺1、招标人臭与中标人将纽根据《中华尖人民共和国贯合同法》的森规定，依据协招标文件和靠投标文件签邻订监理合同洲。合同采用惊GF塌—碰2000跃—察0202提李供的《建设达工程监理合罢同》格式范扣本。蝴2、监理合尤同签订前，优中标人必须萍向招标人提熊交砌中标价的1旅0%通作为履约保弦证金。奴3、招标人联与中标人签大订合同后五龟个工作日内受，应当向未蓄中标的投标然人退还投标仪保证金；已叶中标的和中榨标候选人，泥其投标保证尖金于招标人天与中标人签息订合同后五衔个工作日内节退还。投标挎保证金不计赠利息。纷4、中标人蛾应按照合同缠约定履行义球务，完成中棋标项目的监宣理，不得将设中标项目转至让（转包）界给他人。属求于下列情况仍之一者，业壳主将没收监瞧理单位的部咳分或全部履罪约保证金，狡并有权单方快面终止合同捡：牢（1）合同耗执行期间项杠目监理班子洁拒绝配合业村主管理，监报理人员不能扎胜任本职工效作，而监理必单位又不能板按业主要求祝及时更换的残。史（2）监理踏人员严重失甩职造成重大挖工程事故或率违反职业道桐德、营私舞荷弊、收受贿舟赂，给业主柿造成不必要使损失的。恼（3）项目盒监理班子对岔承包人管理扇不力，造成硬进度缓慢、荷工程质量低俗劣的。橡（4）未达同到工程质量纳目标的。浮（5）在接骨到承包人检递查约定的时轻间后12小欺时内未到场劳且过后又没津有进行复检稻而造成质量很问题的。采（6）具原则上不更椅换项目班子歪，如确须更慢换，经业主阶同意黎后厅更换项目掩班子人员的宁，翠且应符合缙蚁云县工程建翼设标后管理标办法有关规呜定。逮第二章合凶同主要条款信第一部分祸建设工程蹄委托监理合拐同逼委托人租与监理人兄经双方协商坊一致，签订菠本合同。城一、委托人稻委托监理人禾监理的工程台〔以下简称黑“熔本工程裳”泽〕概况如下工程名称：爱工悬程地点：立工胖程规模：绕总投资属：通二、合同价团款：乡闯竹圆假拜寿民耽副一次包速干李三、合同工怠期：先工程施工期馆加保修期肆四电、本合同中伟的有关词语仗含义与本合颈同第二部分萍《标准条件乔》中赋予它碑们的定义相障同。津五祸、下列文件烦均为本合同雨的组成部分皇：舟①怪监理投标书昨或中标通知浴书；司②边本合同标准帽条件；未③老本合同专用遣条件；治④额在实施过程棍中双方共同密签署的补充塔与修正丈件锁。铃陆痛、监理人向碰委托人承诺基，按照本合更同的规定，蚊承担本合同饲专用条件中吃议定范围内汽的监理业务严。购七羞、委托人向刻监理人承诺踩按照本合同爬注明的期限辫、方式、币果种、向监理友人支付报酬隶。历本合同一式圾肆挺份，具有同叔等法律效力艳，双方各执伶贰恳份。辽委托人：(供签章)杯翻毁仪监理人：渠(签章)话住所：精呢信计狂住持所：闻法定代表人申：(签章)萄迅述法误定代表人：惑(签章)君开户银行：视议知缓掏开户银百行：怎帐号：捐肝眯歉诸帐则号：模邮编：歌丹角滑糖邮监编：愁电话：趣累手枯拘电符话：惊本合同签订迁于：年却月甜日剑第二部分仍标准条件见词语定义、法适用范围和牺法规钻一、下列名泛词和用语，筑除上下文另醉有规定外，花有如下含义途：素（1）兴“魄工程岩”白是指委托人晶委托实施监刑理的工程。放（2）抬“饲委托人岸”宜是指承担直钱接投资责任伙和委托监理站业务的一方嗽以及其合法待继承人。农（3）罩“扒监理人芹”霉是指承担监辜理业务和监封理责任的一型方，以及其怕合法继承人盼。害（4）纤“讯监理单位脆”头是指监理人册派驻本工程今现场实施监进理业务的组骡织。爪（5）寻“漠总监理工程置师讯”极是指经委托偏人同意，监吊理人派到监梯理单位全面飞履行本合同妻的全权负责趟人。楼（6）裕“述承包人兆”缓是指除监理刻人以外，委咽托人就工程就建设有关事词宜签订合同旁的当事人。乓（7）鸡“膨工程监理的孔正常工作语”跳是指双方在初专用条件中臭约定，委托壤人委托的监公理工作范围评和内容。田（8）堡“感工程监理的慢附加工作敬”睁是指：债①抢委托人委托撇监理范围以尾外，通过双吸方书面协议接另外增加的合工作内容；转②谦由于委托人误或承包人原第因，使监理快工作受到阻第碍和延误，胡因增加工作勾量或持续时斧间而增加的痒工作。奖（9籍）辈“茧工程监理的绑额外工作排”支是指正常工斯作和附加工暮作以外，根璃据第三十八毁条规定监理毁人必须完成弊的工作，或惩非监理人自艳己的原因而明暂停或终止孤监理业务，姜其善后工作雪及恢复监理劈业务的工作凤。具（10）鼻“涌日贫”者是指任何一絮天零时至第呢二天零时的共时间段。应（11）字“宏月款”子是指根据公咳历从一个月于份中任何一层天开始中到模下一个月相宏应日期的前垂一天的时间防段。龙二、建设工钥程委托监理投合同适用法夫律是指国家辱的法律、行括政法规，以瓣及专用条件兔中议定的部低门规章或工蛛程所在地的邮地方法规、逆地方规章。笑三警、本合同文较件使用汉语庭语言文字书得写、解释和耍说明。如专座用条件约定袭使用两种以片上(含两种买)语言文字填时，汉语应铅为解释和说舞明本合同的蚕标准语言文奥字。监理人义务伙四、监理人暗按合同约定灭派出监理工毫作需要的监匆理单位及监折理人员，向置委托人报送雕委派的总监范理工程师及构其监理单位址主要成员名周单、监理规馒划，完成监校理合同专用给条件中约定嗓的监理工程穗范围内的监袋理业务。在晕履行合同义件务期间，应掌按合同约定袜定期向委托宪人报告监理揉工作。公五、监理人调员在履行本爬合同的义务剂期间，应认被真、勤奋地辛工作，为委姜托人提供与书其水平相适部应的咨询意看见，公正维吹护各方的合络法权益。有六、监理人灵使用委托人贱提供的设施浙和物品属委犹托人的物产希。在监理工公作完成或中今止时，应将耻其设施或剩主余的物品按眨合同约定的披时间和方式降移交给委托国人。杜七、在合同鬼期内或合同祥终止后，未聋征得有关方键同意，不得塑泄露与本工质程、本合同疲业务有关的淋保密资料。委托人义务应八、委托人旺在监理人开稳展监理业务轧之前可向监民理人支付预碧付款。丈九、委托人眠应当负责工怀程建设的所煎有外部关系蛮的协调，为尤监理工作提舌供外部条件爆。根据需要渠，如将部分眉或全部协调除工作委托监镜理人承担，忧则应在专用袄条件中明确久委托的工作活和相应的报酿酬。径十、委托人懂应当在双方便约定的时间俗内免费向监沉理人提供与剖工程有关的棋为监理工作膊所需要的工厕程资料。望十一、委托转人应当在专超用条款约定萄的时间内就消监理人书面五提交并要求岸作出决定的衬一切事宜作那出书面决定塌。写十二、委托驳人应当授权嫩一名熟悉工圆程情况、能富在规定时间剥内作出决定象的常驻代表溪(在专用条皱款中约定)失，负责与监讲理人联系。传更换常驻代川表，要提前慢通知监理人唐。鬼十三、委托额人应当将授爸予监理人的百监理权利，昂以及监理人托主要成员的璃职能分工、挽监理权限及饶时书面通知少已选定的承胸包合同的承症包人，并在埋与第三人签壤订的合同中馅予以明确。枝十四、委托末人应在不影嘱响监理人开陡展监理工作垦的时间内提孔供如下资料松：超（1）与本党工程合作的浪原材料、构姥配件、机械夏设备等生产裁厂家名录。训（2）提供别与本工程有吵关的协作单恼位、配合单灵位的名录。齿十五、委托狐人应免费向认监理人提供棒办公用房、茄通讯设施、芽监理人员工裹地住房及合吹同专用条件瞒约定的设施湖，对监理人中自备的设施冬给予合理的岭经济补偿（芒补偿金额=睁设施在工程袋使用时间占臣折旧年限的动比例浸×启设施原值+我管理费）。季十六、根据亩情况需要，淘如果双方约贯定，由委托餐人免费向监史理人提供其糕他人员，应扭在监理合同府专用条件中仇予以明确。监理人权利强十七、监理通人在委托人亚委托的工程五范围内，享讨有以下权利愚：疏（1）选择粪工程总承包貌人的建议权折。两（2）选择盛工程分包人焰的认可权。敢（3）对工蒙程建设有关许事项包括工蛋程规模、设膝计标准、规宫划设计、生祥产工艺设计浅和使用功能晓要求，向委隆托人建议杈旋。岔（4）对工渐程设计中的凶技术问题，轨按照安全和织优化的原则煌，向设计人找提出建议；咳如果拟提出壳的建议可能贱会提高工程延造价，或延刺长工期，应疯当事先征得冠委托人的同芽意。当发现摸工程设计不台符合国家颁所布的建设工利程质量标准执或设计合同貌约定的质量领标准时，监伤理人应当书象面报告委托叨人并要求设金计人更正。归（5）审批怖工程施工组葬织设计和技蔽术方案，按岔照保质量、旷保工期和降掩低成本的原租则，向承包纺人提出建议纤，并向委托趁人提出书面捞报告。比（6）主持热工程建设有胜关协作单位称的组织协调巷，重要协调恐事项应当事另先向委托人锦报告。鬼（7）征得壮委托人同意绞，监理人有模权发布开工撑今、停工令旋、复工令，鉴但应当事先丽向委托人报规告。如在紧膝急情况下未福能事先报告缎时，则应在伤24小时内波向委托人作忘出书面报告展。戒（8）工程悔上使用的材咽料和施工质思量的检验权圣。对于不符握合设计要求庄和合同约貌定及国家质符量标准的材啄料、构配件厚、设备，有仍权通知承包昆人停止使用汪；对于不符税合规范和质讲量标准的工静序、分部分酒项工程和不脸安全施工作甘业，有权通颜知承包人停毕工整改、返劈工。承包人牛得到监理单糊位复工今后虾才能复工。寒（9）工程删施工进度的灭检查、监督璃权，以及工坦程实际竣工华日期提前或残超过工程施升工合同规定仅的竣工期限切的签认权。手（10）在另工程施工合光同约定的工会程价格范围到内，工程款猾支付的审核竭和签认权，程以及工程结访算的复核确遮认权与否决布定。未经总么监理工程师费签字确认，册委托人不支备付工程款。腹十八、监理裁人在委托人酒授权下，可缓对任何承包居人合同规定坏的义务提出蛙变更。如果效由此严重影稀响了工程费伸用或质量、催或进度，则喷这种变更须腿经委托人事克先批准。在涝紧急情况下照未能事先报皇委托人批准项时，监理人似所做的变更途也应尽快通除知委托人。绵在监理过程沿中如发现工纵程承包人人而员工作不力团，监理单位腰可要求承包惕人调换有关欲人员。悄十九、在委灿托的工程范斜围内，委托验人或承包人槽对对方的任叫何意见和要劫求(包括索馋赔要求)，秃均必须首先供向监理单位相提出，由监轿理单位研究间处置意见，精再同双方协萄商确定。当种委托人和承缝包人发生争肢议时，监理魔单位应根据茅自己的职能避，以独立的炸身份判断，邪公正地进行貌调解。当双马方的争议由捞政府建设行玻政主管部门姓调解或仲裁醉机关仲裁时源，应当提供酬作证的事实恭材料。委托人权利贴二十、委托役人有选定工续程总承包人融，以及与其睛订立合同的高权利。陆二十一、委性托人有对工资程规模、设界计标准、规系划设计、生典产工艺设计浸和设计使用躺功能要求的抚认定权，以由及对工程设挂计变更的审右批权。识二十二、监缸理人调换总笛监理工程师乒须事先经委膜托人同意。事二十三、委借托人有权要齿求监理人提羽交监理工作芒月报及监理旁业务范围内香的专项报告考。挑二十四、当渗委托人发现屋监理人员不煤按监理合同笨履行监理职秋责，或与承贪包人串通给妇委托人或工顺程造成损失倘的，委托人山有权要求监竞理人更换监舰理人员，直木到终止合同研并要求监理转人承担相应督的赔偿责任塌或连带赔偿级责任。监理人责任雹二十五、监牵理人的责任叹期即委托监督理合同有效忠期。在监理射过程中，如谷果因工程建魂、设进度的捡推迟或延误团而超过书面嫩约定的日期芝，双方应进暑一步约定相侨应延长的合津同期障二十六、监故理人在责任热期内，应当淘履行约定的葬义务。如果颂因监理人过誓失而造成了沉委托人的经孝济损失，应恒当向委托人颗赔偿。累计宵赔偿总额（雁除本合同第笔二十四条规弓定以外）不魄应超过监理钢报酬总额（幅除去税金）隐。情二善十七、监理毫人对承包人健违反合同规泻定的质量要境求和完工（康交图、交货蚀）时限，不痕承担责任。泥因不可抗力渗导致委托监烤理合同不能马全部或部分昌履行，监理各人不承担责舅任。但对违妈反第五条规魄定引起的与彩之有关的事泳宜，向委托膛人承担赔偿旦责任。森二十八、监路理人向委托看人提出赔偿志要求不能成宰立时，监理蒜人应当补偿船由于该索赔翅所导致委托鄙人的各种费犁用支出。委托人责任驶二政十九、委托朴人应当履行脖委托监理合结同约定的义北务，如有违轮反则应当承塞担违约责任肿，赔偿给监次理人造成的宜经济损失。柜监赖理人处理委解托业务时，净因非监理人姻原因的事由锋受到损失的裂，可以向委条托人要求补资偿损失。扭三十、委托厕人如果向监级理人提出赔灰偿的要求不浓能成立，则吧应当补偿由若该索赔所引旧起的监理人停的各种费用题支出。碑合同生效、横变更与终止般三若十一、由于佛委托人或承忌包人原因使蔑监理工作受蛛到阻碍或延晒误，以致发石生了附加工规作或延长了股持续时间，唉则监理人应韵当将此情况骗与可能产生滋的影响及时肢通知委托人特。完成监理顷业务的时间杆相应延长，苗并得到附加赖工作的报酬尖。门三黄十二、在委台托监理合同办签订后，实贱际情况发生历变化，使得食监理人不能硬全部或部分麦执行监理业恐务时，监理查人应当立即泡通知委托人保。该监理业班务的完成时矩间应予延长谨。当恢复执采行监理业务果时，应当增慢加不超过4稀2日的时间消用于恢复执计行监理业务闪，并按双方检约定的数量童支付监理报宣酬。狱三复十三、监理数人向委托人哲办理完竣工踩验收或工程宏移交手续，朴承包人和委席托人已签订见工程保修责晕任书，监理坚人收到监理候报酬尾款，墨本合同即终仆止。保修期沉间的责任，柜双方在专用漂条款中约定庆。泽三恭十四、当事提人一方要求订变更或解除桌合同时，应脾当在42日趴前通知双方甩，因解除合述同使一方遭雨受损失的，安除依法可以逝免除责任以惊外，应由责塑任方负责赔袭偿。垃变输更或解除合撕同的通知或枣协议必须采巧取书面形式唉，协议未达愚成之前，原映合同仍然有币效。瓶三交十五、监理遥人在应当获疤得监理报酬焦之日起30继日内仍未收降到支付单据不，而委托人谋又未对监理爷人提出任何驾书面解释时牢，或根据第辅三十三条及响第三十四条员已暂停执行符监理业务时认限超过六个妥月的，监理神人可向委托旅人发出终止喇合同的通知响，发出通知趣后14日内横仍未得到委警托人答复，梁可进一步发哭出终止合同你的通知，如敞果第二份通定知发出后4说2日内仍未燥得到委托人厌答复，可终敲止合同或自尊行暂停或继蔑续暂停执行挪全部或部分舒监理业务。供委托人承担煎违约责任。布三厘十六、监理庙人由于非自圣己的原因而造暂停或终止场执行监理业睡务，其善后落工作以及恢倘复执行监理仿业务的工作坟，应当视为未额外工作，面有权得到额腾外的报酬。公三骂十七、当委齐托人认为监福理人无正当溉理由而又未塔履行监理义以务时，可向哄监理人发出膀指明其未履赚行义务的通游知。若委托堪人发出通知宾后21日内欣没有收到答绘复，可在第富一个通知发苏出后35日斩内发出终止袍委托监理合馆同的通知，款合同即行终汇止。监理人叔承担违约责域任。玩三域十八、合同捡协议的终止特并不影响各临方应有的权册利和应当承酱担的责任。监理报酬徒三十九、正宵常的监理工诊作、附加工贸作和额外工伍作的报酬，祸按照监理合梨同专用条件拨中第四十条渔的方法计算震，并按约定宏的时间和数握额支付。雾四鬼十、如果委合托人在规定航的支付期限脂内未支付监忆理报酬，自成规定之日起导，还应向监撤理人支付滞凳纳金。滞纳填金从规定支皇付限期最后裕一日起计算盾。伐四流十一、支付旋监理报酬所阳采取的货币桨币种，汇率睛由合同专用计条件约定。里四十二、如备果委托人对纪监理人提交邀的支付通知姻中报酬或部里分报酬提出恨异议，应当钉在收到支付滚通知书24做小时内向监坝理人发出表毙示异议的通们知，但委托筐人不得拖延季其他无异议啊报酬项目的邮支付。窄其叛他绑四责十三、委托差的建设工程锯监理所必要悄的监理人员柱出外考察、助材料设备复棉试，其费用扇支出经委托吓人同意的，何在预算范围窃内向委托人彼实报实销。另四凭十四、在监年理业务范围询内，如需聘辩用专家咨询虎或协助，由摸监理人聘用片的，其费用协由监理人承还担；由委托秀人聘用的，面其费用由委上托人承担。柱四繁十五、监理笋人在监理工饭作过程中提东出的合理化展建议，使委鱼托人得到了蚂经济效益，缘委托人应按腿专用条件中撑的约定给予赚经济奖励。否四糕十六、监理漫人驻地监理欣单位及其职渴员不得接受勇监理工程项列目施工承包絮人的任何报犬酬或者经济眯利益。驳监陵理人不得参买与可能与合佣同规定的与颜委托人的利售益相冲突的仙任何活动。畜四存十七、监理炕人在监理过锈程中，不得顽泄露委托人社中明的秘密蓄，监理人亦莲不得泄露设喜计人、承包它人等提供并巩申明的秘密放。抄四十八、监与理人对于由广其编制的所降有文件拥有葱版权，委托妥人仅有权为嫂本工程使用猫或复制此类哈文件。争论的解决全四扬十九、因违职反或终止合锦同而引起的秒对对方损失跨和损害的赔堪偿，双方应魔当协商解决江，如未能达扮成一致，可辞提交主管部肌门协调，如塘仍未能达成掠一致时，根宁据双方约定珍提交仲裁机斯关，或向人格民法院起诉届。载第三部分眉专用条件证第二条呆本合同适用练的法律及监惭理依据：茂一、适用法恒规：国家颁镜布的有关法甩律、行政法课规，建设部讲（或专业部湾门）部门规池章及工程所荒在地的地方呈性（省、市胜、县）法规保、规章；屡二、经上级迟有关部门及们建设行政主肺管部门批准味的项目可行摆性研究报告敏、项目建议拳书、初步设撑计及批复、州概预算书、蜘建设计划、夜设计施工图持纸和地质勘名察报告等有冒关技术经济茄文件；庆三、国家和钱地方现行的尖工程设计、剃建筑安装技舌术标准及验陷收规范、工羞程质量检验荡评定标准；采四、工程招梯投标文件及偿有关答疑、透补充资料。镰五涛、现行的概味预算定额、眉单位估价表题、取费标准滤及有关建设谊工程造价的若管理办法壤：烤六诊、依法成立旷的工程承发然包合同（施名工合同）和奶协议；乐七正、依法成立毁的工程建设浩监理合同(葵或协议)。巷第址四条监理范奋围和监理工活作内容：碗监安理范围：施蛛工阶段、工乳程保修阶段张。预监腔理工作内容耀为：嫂工竖程建设监理卧的主要内容摸是控制工程递建设的投资鹿、建设工期渴和工程质量闹、进行工程题建设合同管分理、工程施责工安全管理横、协调有关喉单位间的工花作关系。象一美、在实施过然程中检查、复督促承包人极严格执行合静同；椅二向、根据施工惨进度要求，盐及时协助业虑主组织设计投交底及图纸台会审，并写浙出纪要，同缎时，对设计晃方案提出建涉议；妻三挡、协助业主党做好开工准顺备，复验灰没线，并审查壤开工报告；辞四鸣、审查承包材人各项施工贱准备工作，票征得业主同痕意后下达开范工令；震五航、审查承包云人提交的施乐工组织设计是、施工技术化方案和施工梅进度计划，顽及资金、设冒备等投入计故划，提出修辨改意见，报愚业主批准并适监督实施；塘六碎、督促并检起查承包人质田量安全文明羡施工保证体明系和施工管蛮理制度的建防立、健全与层实施；句七光、审查承包连人（或核查吴业主）提供优的材料和设膝备采购清单步，检查核对该工程使用材吴料、构配件馋、设备的规白格、小样、华质量和数量毁，必要时进残行抽验和复员检，防止不融合格材料用文于工程；堵八乞、督促、检级查承包人严巾格执行合同御和严格按照衰国家技术规卫范、标准、雄地方建筑安屿装规程以及浪设评图纸文事件要求进行嫌施工；核查百施工过程中乏的主要部位缸、环节以及颠隐蔽工程的哄施工验收签农证，控制工差程质量，关断键部位实行临旁站监理制米度；毕九繁、分阶段核肺验及协调施啊工进度计划填，及时提出拳调整意见，蔬控制工程进测度；篮十、根据施言工承包合同俭协议条款的蓄付款规定，范对已完合格扬工程计量，主签认付款凭煌证；工程竣麻工后，参与批配合及协助根工程结算价踢款的审查；失十演一、对于设杏计变更和技录术洽商，除阁提出监理意撤见之外，应巷征得业主意肠见，在可行样的情况下，峡原则上由原米设计单位进历行修改或确慨认；吧十蜻二、协助、芝主持、审理抽工程出现的庄质量事故的障分析，提出信处理意见，根明确责任方零；督促、检枕查承包商按遣批准的处理辈方案进行处歉理，审核其待事故报告；堪十律三、协助业窝主定期召开屯工程协调会鼻议，调解工盆程建设中的稻有关争议，际处理合同纠腹纷和索赔事基项；仁十端五、督促检茄查承包商的余安全生产、伤文明施工；胡十茎六、组织承血包商对工程变进行阶段验羞收及竣工初卵验，督促整旺改，并协助活业主组织竣借工验收；歪十抗七、及时提认供完整的监骑理资料，定叉期向业主编朗报监理月报畅；基础工程概、主体结构魂及竣工验收膏的三个阶段畏分别编报专勒门的监理阶胶段性总结报音告；厉十第八、协助业五主整理审核驶承包合同文宰件、工程技认术文件及竣及工验收资料彩的归档；亩十搏九、提供其熟他应提供的旁监理服务或怀业主要求另咸行增加的其酒他咨询服务染；缝二怒十、监理人否应每月不少跳于二次或委持托人认为需嫂要时向委托怠人以书面形养式报告监理摊情况。哨第赔九条外溪部条件包括浩：馅一逗、业主负责位办理开工前翁的拆迁、施厉工用地、道府路、施工执避照、施工许负可证等的申玩办手续；部二弓、工程建设牛现场的所有甩远外层外部甚关系，诸如族：规划、消鸡防、环保、毫电讯、缓电力、市政天、治安、园使林、交警等侮部门，应由医业主负责协华调，以满足肢开展监理工俊作所需提供煌的外部条件进；起三解、涉及工程贵建设现场的虹近外层关系坊(设计、质览量监督、质境量检测、安地全监督、施葡工、材料供谋应等)由监皇理单位负责搁组织协调。听第悲十条双方约耳定的业主应著提供的工程唇资料及提供构时间：彻一觉、提供有关好审批工程项葵目的建设文糠件、依据一司套；磨二鲁、提供工程闯的有关技术霉资料，包括赞：勘察资料四、设计图纸拜文件（其中敬施工图二套欠）、设计概云算、经审定哪的预算、施歉工承包合同则或协议（包攻括补充合同迟协议及附件才）等各一套指；秤三、监理合考同签订后三茎天内，业主卸应提供上述黎已签合同或埋协议和已有扔资料的原件切或复印件；低待签合同、听后续资料(垫包括施工过水程中发生的桶所有联系单境、签证、纪骄要、来往文脊件等)应及惧时提供，以津满足监理单结位工作需要暖。蚊第饥十一条垒委托人应在亲3天内对监零理人书面提镰交并要求作室出决定的事古宜作出书面针答复。嫁第凡十二条汪委托人的常正驻代表为单惰位工程不少屿于一人。倡第钢十五条共有关住宿、榨办公、通讯崖、交通等相卫关的设施、绳设备由监理求单位自行解怎决，业主不圣提供任何与疮监理工作相肥关的设施或赵物品；锈项目监理部弯须配备电脑土及打印机资。瞒第廊十六条块监理单位的理工作人员或类与工作相关餐的辅助人员蝶的人数应能裹保证监理工任作正确开展夫的需要，在镜必要时或不闯能保证需要钻时，业主有鼠权要求增加甩监理人员或税辅助人员，士监理人不得台以任何理由锡拒绝，直至语监理人更换飞的人员或补赔充的人员能欲保证监理工拒作质量为止予。汁第灿二十六条右监理人在与责任期内如扮果失职，同宴意按以下办星法承担责任羊，赔偿损失絮[累计赔偿待额不超过监让理报酬总数蛋(扣税)]丹：挎赔偿金=直菌接经济损失恋×查30％(扣射除税金)兆第三十九条霜委托人屋同意按以下颤的计算方法棕、支付时间凤与金额，支锯付监理单位芳的报酬：支刷付金额：按换中标承诺。丢1、秤经招投标握，本惑工程监理报糊酬编取费费率臂%辫计取(以本命工程施工中乎标总额为计蚀费基数)。亦2周、开工后1却5天内支付倡预付款20脆%；丧3俗、当工程施纯工进度达到尺50％时，竟支付20％滩；欲4纷、当全部工烤程施工结束来时，支付4湾0％；吊5努、工程竣工阳验收合格、词履约保证金脉签署意见和拍监理资料归啦档后，支付全15％。财6证、工程缺陷央责任期满后息支付余额5扫％。沙第且四十一条蓬本合同所展有支付均为流人民币。体第四十九条名本合同调在履行过程桑中发生争议秒时，当事人兵双方应及时锦协商解决。愚协商不成时秋，双方同意才由缙云县仲赌裁委员会仲播裁。事附加协议条尘款：、盆1、甲方通盛知乙方某单震位工程上马逮建设需派出蚂监理机构，阔乙方在收到海甲方通知（黑包括口头通挺知）7天内储不提供监理姻机构时，乙近方承担违约帅责任，处以奉履约保证金组的50％罚搞款，同时甲半方有权将该茫项目直接委目托第二候选蜓人，监理费扩差额由乙方捧支付。症2、合同签疤署后7天内铺不提交监理吼规划或监理封细则，处以渣履约保证金陶的15%罚衔款。锹3、开工后看7天内未书奖面督促施工参单位报审施镜工组织设计沾、施工进度础计划、施工摆技术方案，机或未按规定称时间内给予淋审核并提出咽合理建议，碍扣减监理费融的5％。跑4、未如实娘对施工单位阔项目班子进东行考核与记布录，与施工盲单位串通弄穴虚作假，使通项目班子到嘉位率不高，乌延误工期造魂成损失的，之扣减监理费足的5%；在芒签署履约金郑退还手续时旬不认真履行唐的，处以履守约保证金的侵15%罚款梦；并扣减该割项目监理费元的15%，掘给甲方造成答重大损失的刊，按直接损担失的30%芳赔偿。挑5、未提供践监理月报，也或业主有特并殊要求而未阁提供监理旬落报的，每次右处罚800辰元。地6、应发未饰发整改函（奔监理工程师脸通知单），脸每次罚50挠0元（一个兰工程一般不牢低于1次）帜。督促施工况单位上报下践月进度计划俩或调整后的矛总进度计划珍不力的，每侨次处罚30蚀0元。疼7、未认真毫核对竣工图排，每发现差恩错一次，罚乔500元，柄由此给业主扇带来的经济衔损失，按损健失的30%哨赔偿。项目声结算送审前亡对资料不认霜真核查的，穗罚500元旷由此给业普主带来较大奥经济损失的筒，按损失的峰30％赔偿欣。观8、对隐蔽耽项目、分项吓、分部工程流未进行检验堵、无书面情解况记录，就丙同意隐蔽或播进入下道工朋序施工的，融每次扣50棒0元；如发冈现质量问题蛮，给业主带跟来损失的，怜按损失额的辣30%赔偿怪。带9、监理员朋应旁站而未邻旁站，每发透现一次扣减磨500元。拴10、未认患真核查进场窑材料、设备敌、构配件的介原始凭证、扫检测报告等弟质量证明文拳件的，每次拿扣减800资元，造成重浪大损失的，导按损失额的犹30%赔偿汇。紧11、未能尸公正处理索厚赔事项时，暑按给业主方覆造成损失的熔30%赔偿讲。徐12、对现醉场相关试件遣制作及抽样疫未见证取样功、帮助施工蜜单位弄虚作累假，每次扣网1000元打。招13、监理竹机构人员少京于每月应到肌日数每缺1捷日，监理员贞扣120元粪，总监18躺0元，连接吼超过5天以厚上的，扣减功加倍。摸14、中标使后更换监理链项目班子成惩员的：瞧更换总监每彻次扣监理费股1.5辆万元，更换慧监理员每次箩扣监理费辛0.5厅万元，且更禽换须符合相立关规定。因15、监理邀人员对验收俘时提出整改范意见复查不超到位的，扣写1000元捆，给甲方造梨成损失较大贴