绿色建筑评价技术细则补充说明

附表一绿色建筑评价技术细则评分表补充说明（住宅建筑）柜指标遥名称借类别筒标准条文幅评价内容挠分值设定返补充目说明举分值等总分缩节地与室外院环境填控制项文愈人均居住温用地指标：持低层不高于猎43㎡、多股层不高于2绑8㎡、中高机层不高于2拼4㎡、高层程不高于15很㎡。镜人均用地指失标是控制建更筑节地的关斑键性指标，问有两种方法取控制人均用挺地指标：一杆是控制户均拥住宅面积；拣二是通过增眯加中高层住届宅和高层住衔宅的建设比码例，在增加炕户均住宅面穿积的同时，抗满足国家控致制指标的要诞求。背—袜—洲对于投“寿国六条店”艳颁布实施以挤前通过审批户的项目，参嚼照此条文执饭行；对于腾“疑国六条第”末颁布实施以哄后通过审批伯的项目，严在格按此条文址执行。楚一般项建勤4肯根据当地复的气候条件息和植物自然依分布特点，遗栽种多种类下型植物，乔莫、灌、草结妄合构成多层洽次的植物群来落，每10臣0㎡绿地仙上不少于3孙株乔木。器植物的配置济应能体现本欣地区植物资葱源的丰富程却度和特色植票物景观等方冠面的特色，镜以保证绿色辣植物的地方蛾特色。根据棉当地的气候余条件和植物拖自然分布特驾点，栽植多洒种类型植物紫。乔、灌、拿草结合构成丧多层次的植古物群落靠。厚得分约则判定该项肿达标。作每100㎡添绿地上不少字于3株乔木亦，且艺木本植物种阴类：华北、粉东北、西北朝地区不少于谷32种；华姨中、华东地歌区不少于4允8种；华南酱、西南地区且不少于54虑种。轻15闻15遇原则上，旦平均育每赖100m扬2量绿地面积不暮少于3株乔扯木，且木本剩植物的种类党满足要求，译则判定该项载达标。扔每100㎡娱绿地上不少烧于3株乔木伴，且励木本植物种蛇类：华北、库东北、西北冲地区不宜少锡于25种；感华中、华东克地区不少于瑞45种；华仅南、西南地帅区不少于5扬0种。渠(盛9颈)外原则上，平伪均每乳100m自2熔绿地面积不叶少于3株乔运木，且木本常植物的种类杆满足要求，判则判定该项杏达标。丢每100㎡文绿地上不少端于3株乔木亲(壁3宇)县原则上，平完均每爬100m路2靠绿地面积不坡少于3株乔澡木，则判定扛该项达标。蒙优选项恼伤7枝合理开发利以用地下空间第开发利用地咱下空间是节打地的主要手摔段。住区建僵设中车库、雷设备用房、录文化体育设班施等建在地最下。此项为全无条件参评寺项。孟得分贝则判定该项隔达标。平地下空间建只筑面积与地浸面建筑面积厕之比大于等帅于35％。袜15朱15抹按照谣建筑区才位、场地蚊条件、建筑马结构类型、轮建筑功能柿四寨方面的因素福，国由专家判断棍是否版合理有效利葛用地下空间撞。饲地下空间建瞧筑面积与地敲面建筑面积勉之比大于等幻于20％。吼(冬9诚)廉合理有效利性用地下空间刃。扰(窄3享)级节能与能源滤利用赞一般项析勾采用集中采每暖或集中空漠调系统的住肺宅，设置能复量回收系统作（装置）。纸设置集中采熊暖和（或）疯集中空调系篇统的住宅此般项参评。遥得分则判定程该项达标。域技术经济合匆理时，盒设置温新风与排风己的育能量回收系病统书。吵10为10脱未采用集中吴采暖和（或稿）集中空调腰系统的住宅镇，婶此项梳不参评。铺分户（或分衬室）柏采用带热回胜收功能的新枣风与排风的仅双向换气装早置绒。色(毙6查)悲节水与水资盾源利用灰控制项低屠采用节曾水器具和设立备，节水率轧不低于8％凑。足1恭.置所有用水部品位均采用节巧水器具和设阵备；慈2益.骗采用减压限垫流措施，入他户管表前供修水压力不大欢于0.2M苹Pa；朽3货.扶设集中生活澡热水系统时次，设完善的姨热水循环系额统，用水点滤开启后10侨秒钟内出热炊水。巴提供用水量勤计量情况的掀报告,内容僻包括：各类遭用途的实测柄用水量、设庆计用水定额弊、节水率。级—糖—种满足以下三洪点则达标：共1.伶所有用水部维位均采用节伙水器具和设朗备；毫2新.搞采用减压限拦流措施，入回户管表前供购水压力不大劲于0.2M抄Pa；冷3.设集中热生活热水系冻统时，压不循环的争支管不宜过畅长。策还使用非传统性水源时，采雄取用水安全券保障措施，嘱且不对人体虎健康与周围勒环境产生不霞良影响。璃对于缺水地图区的项目和袖使用了非传瓶统水源的项肿目，此项为杨参评项。州用水安全保骆障措施包括拍：水质安全顿保障、水量衡安全保障、久卫生安全保粱障；在处理塔、储存、输方配等环节中良采取安全防麦护和监（检盗）测控制措崖施。钱—胞—扁当地是否为雪缺水地区由爱专家判棋定彩。赌一般项协种绿化用赞水、洗车用银水等非饮用削用水采用再鸣生水和（或约）雨水等非纹传统水源。炼对于缺水地字区的项目，捧此项为参评绿项。拳非传统水源释用于：阀得9分以上避则锹判定该项达项标。急绿化史9球15苍当地是否为苍缺水地区由叶专家判罗定侧。妙洗车、道路狼冲洗胞4罢垃圾间冲洗飞2止西非饮用暮水采用再生扯水时，优先置利用附近集泡中再生水厂雄的再生水；画附近没有集番中再生水厂疏时，通过技洪术经济比较放，合理选择讨其他再生水循水源和处理膛技术。喂对于缺水地世区的项目，黎此项为参评帖项。助优先选用市这政再生水；窗采用建筑中漆水时，依次扩考虑优质杂歪排水、杂排池水、生活排头水等的再生践利用。奇得分则判定罚该项达标。射优先采用市兴政再生水优15窄15符当地是否为跃缺水地区由块专家判定。叠自设建筑中足水设施时蛙采用地埋式陪或封闭式设盘施，选用无闯污泥系统或伤少污泥系统旧。增(挥15任)锁建筑内污水晚处理选用经豆济、适用的恳成熟工艺及感安全可靠的迅消毒技术。固(董9摔)秀抗0垫降雨量大的携缺水地区，恭通过技术经素济比较，合著理确定雨水歪集蓄及利用澡方案。财得分则判定斗该项达标。拳收集利用屋拦面、道路、嫌绿地雨水甜15伤15月当地是否为苗缺水地区由变专家判定散；抱降水量小厨的缺水地区砌和非缺水地裳区座，此项船不参评。陶收集利用屋俱面雨水肾(模9飘)孝棚1廊非传统轮水源利用率挣不低于10情％。它对于缺水地窃区的项目，荣此项为参评亩项。对于不拨缺水地区的真项目，此项狱加分。雾非传统水源仆利用率不低那于：踩得分则判定抛该项达标。灭20％壁20企20恳用水定额葵采用平均日茎用水量：污折减系数逐（0.67忆～0.91坏，按谱照貌给水一、二摧、三分区和赞特大、大、威中小城市的律规模取值）虚×卧最高日用水妥量煮（参考《建束筑中水设计洁规范GB5杨0336-补2002》教）涌。捏当地是否为环缺水地区由覆专家判定。奸10％育(齐12快)符优选项惹压2敢非传统羊水源利用率膏不低于30跟％。叙对于缺水地斥区的项目，乌此项为参评状项。对于不蜘缺水地区的饥项目，此项北加分。炕非传统水源观利用率不低灯于：莫得分则判定黄该项达标。鸡4触0％历15在15俘用水定额采寸用平均日用辣水量：刃折减系数痛（0.67湾～0.91如，按取照渗给水一、二迹、三分区和油特大、大、狐中小城市的订规模取值）湾×些最高日用水凳量（参考《印建筑中水设门计规范GB跪50336励-2002芝》），放当地是否为皮缺水地区由揪专家判定。吗3堵0％脉(坐9耻)汽节材与材料唯资源利用他优选项恰下0明采用资源消世耗和环境影价响小的建筑渐结构体系掘。好采用资源消眨耗低和环境菊影响小的建吩筑结构体系谱（如钢结构筹、砌体结构最、木结构、晴预制混凝土巷结构等），兵并提供文件袭说明对结构茄体系进行了痛优化，则四判定妇该项达标。边8溉8兔如采用条文某中所列出的呀结构料，知则判清定为未达标极；样否则液应提供结构君体系优化说丘明，按由专家判满定尼是否达标。宵室内环境质拌量浆一般项椅果屋面、地面劳、外墙和外吴窗的内表面阿在室内温、晃湿度设计条安件下无结露粒现象。钟在室内温、倡湿度设计条顾件下，住宅树外围护结构盏的内表面无斧结露现象。退查阅设计图吃纸和计算书由，对金属窗饼框、窗玻璃浆表面、墙角包、墙面上可盯能出现结露卧的热桥部位滚，荐核查内表面架温度是否高柳于露点温度嘱，高于露点垃温度则判定胳该项达标。珍10陡10痕查阅设计图抓纸，浪采用了防止锄结露的措施豆即判定达标赚。栏非冬季采暖慌建筑比，此项赚不参评。附表二绿色建筑评价技术细则评分表补充说明（公共建筑）凯指标饼名称习类别搁标准条文省评价内容执分值设定罪补充说明子分值弊总分豪节地与室外看环境揭一般项信增1闸合理开发利麻用地下空间抚。麦满足第3团条脸则判定该项调达标。洋地下空间建已筑面积与建撒筑占地面积杨之比不低于绝1.35％棋20太20坡按照建筑区护位、场地条赞件、建筑结胀构类型、建笛筑功能4方杰面的因素，喉由专家判断则是否合理有付效利用地下野空间。自2.25％协(买16备)颂3.15％趣(12)丢节能与能源倘利用艇一般项这迷建筑总平面可设计有利于貌冬季日照并夹避开冬季主庸导风向，夏赠季利于自然队通风汉。焰建筑朝向为驳当地适宜方摄向，建筑总卧平面设计综叠合考虑日照丽、通风与采才光，则判定视该项达标。待1旨.彩选择当地适刷宜方向作为垄建筑朝向，科建筑总平面细设计综合考过虑日照、通杰风与采光。杯5熊8卡——猛2遵.绢采用计算机断模拟技术设斧计与优化自剂然采光与自霸然通风效果贿。旺3卸采用计算机铁模拟技术对晶天然采光御和自然通风肯效果进行校乌核秃并仙满足舒适性抛要求，或进怠行讨了守优化设计，希此项暖均门达标。高蛋合理采用蓄招冷蓄热技术得。恋得分不低于络5分则判定员该项得分。鼓1圆.话利用蓄能材陷料和建筑构带造，实现建芝筑本体蓄能烈。舟5案10稠——自2秃.垃采用蓄能设虹备莲。附5爬用于蓄冷的紫电驱动骂蓄能设备提范供的冷量达酸到30%怜；参考《公害共建筑节能缝设计标准》狐，电加热装剩置乱的蓄能设备原能保证高峰闷时段不用电困，田则剑判定碍此项连达标。肥付1豆全空气称空调系统采夹取实现全新驶风运行或可望调新风比的邪措施这。旱得分则判定殃该项达标。添1揭.迹新风取风口开和新风管所怠需的截面积村设计合理，间设计新风比拣可调。蚁4肢8区未采用全空榆气空调系统尽的建筑染，此项纳不参评。撕2掠.外实际运行中眉实现了过渡淹季节全新风寄运行或增大迅了新风量的救比例。默4义场5粮改建和伏扩建的公共隔建筑，冷热腿源、输配系脸统和照明等锈各部分能耗蚕进行独立分木项计量。训得分则判定适该项达标。穿对空调冷热唤源、输配系燕统、照明等镰各部分能耗纽进行独立分望项计量。对绝非电能源也闹能实现按主饰要用途分项立、定时计量通。捞10司10慕非改建和扩畜建的公共建板筑仆，此项榜不参评。尖优选项狼瑞6币建筑设计总唯能耗低于国药家批准或备浊案的节能标私准规定值的构80％逢。性得分则判定芬该项达标。辫1卖.呼建筑设计总斥能耗低于国开家或地方批需准或备案节侍能标准规定决值的70%泻。咐10例10视采用权衡揭法蓬计算，按《鉴公共建筑节抚能设计标准吼》规定的计舒算条件，计链算所设计建赠筑的能耗应借不超过歼“元参照建筑肃”丈能耗的70飘％。访2怠.款建筑设计总描能耗低于国鼠家或地方批疤准或备案节黄能标准规定熔值的80%振。岩(6)照采用权衡孟法尝计算，按《驶公共建筑节尼能设计标准别》规定的计肺算条件，计但算所设计建森筑的能耗应稳不超过局“赞参照建筑增”韵能耗的字8阵0％。法节水与水资装源利用价一般项阀恩通过技术经回济比较，合狱理确定雨水纲积蓄、处理奸及利用方案池对于年平均菜降雨量在盼800mm背以上的缺水涉地区，此项居为参评项。屡对于年平均摊降雨量在叶800mm妹以下、币400mm宴以上的缺水芬地区，此项挖加分。须经多方案比柳较后确定雨舟水积蓄处理贪方案及技术鸭，得分不低禾于12分则灶判定该项达横标。丸1．采用了甩雨水入渗等孝技术设施。鼓4忠20教当地是否为勾缺水地区由蹲专家判定庙。孟2．采用了牢雨水收集回长用系统。娃10驳3．采用了相雨水调蓄排烦放系统。匪6籍始绿化、景观揪、洗车等用键水采用非传铸统水源阴。坛对于缺水地骄区的项目，额此项为参评量项。坑非传统水源蔽用于：版绿化、景观驼、洗车等用榨水采用非传未统水源，得帮分不低于1搭0分则判定摧该项达标。要绿化愤5就15易当地是否为铅缺水地区由杏专家判定匀。确洗车、道路股冲洗细5宏景观水改5灯跑非饮用水采愁用再生水时攻，利用附近册集中再生水裂厂的再生水廊；或通过技捡术经济比较岸，合理选择州其他再生水互水源和处理董技术蛮。份对于缺水地烛区的项目，密此项为参评佳项。优先选猫用市政再生缓水；采用建央筑中水时，抄依次考虑优准质杂排水、鸣杂排水、生搬活排水等的删再生利用。搁得分则判定道该项达标叶。特优先选用市可政再生水口15津15四当地是否为静缺水地区由含专家判定。嗓自设建筑中挺水设备时卸采用地埋式平或封闭式设获备。闯15年建筑中污水碍处理选用经历济、适用的飘成熟处理工里艺及安全可饮靠的消毒技旅术。葛(9)筒改1貌办公楼、商添场类建筑非叹传统水源利流用率不低于术20％、旅遮馆类建筑不发低于15％桥。翻办公楼、商饮场类建筑非烂传统水源利妻用率不低于运20％、旅钞馆类建筑不悠低于15％埋，得分则判稳定该项达标铁。卖非传统水源董利用率峰（短办公楼、商盐场类建筑荡）睛不低于4辜0萄％、旅馆类廉建筑不低于股25％。催20俩20将用水定额采戏用平均日防用水量：肉折减系数隶（0.67萌～0.91昏，按照给水伐一、二、三唇分区和特大保、大、中小峰城市的规模日取值）确×舞平均牺日绞最高用水量殃（参考《建搭筑中水设计恐规范GB5饺0336-奔2002》释）秩。非办公楼轻、商场、布旅馆竿类建筑钞，此项贪不参评。荡非传统水源榴利用率罪（夺办公楼、商鞭场类建筑杠）忙不低于驾20您％、旅馆类尝建筑不低于阁1抵5％瘦。烧(12)愚优选项谣旬2盐办公楼、商乡场类建筑非拳传统水源利裕用率不低于纱40％、旅环馆类建筑不算低于25％规。忍办公楼、商泼场类建筑非谷传统水源利颗用率不低于石40％、旅喇馆类建筑不蹲低于25％松，则判定该诊项达标。欲非传统水源满利用率遇（营办公楼、商居场类建筑百）液不低于4启5火％、旅馆类许建筑不低于泳30％。真7列7捞用水定额采狸用平均日用位水量：捷折减系数歼（0.67团～0.91律，按照给水敌一、二、三址分区和特大遭、大、中小贯城市的规模访取值）仔×届平均日最高爱用水量（参肯考《建筑中寇水设计规范聚GB503雹36-20忠02》）。遥非办公楼、慌商场、便旅馆侄类建筑哀，此项狮不参评。居非传统水源虹利用率馋（延办公楼、商你场类建筑按）屑不低于40志％、旅馆类橡建筑不低于询25％争。恐(4)央控制项持段建筑造型要玻素简约，无文大量装饰性欣构件。严在设计中减化少没有功能拥作用的装饰被构件的大量常应用何—蜂—目装饰性构件萝造价低于遭总造价的千演分之五犁，邻且赖女儿墙高度尼不渴超过规范要免求臂的业两召倍授。贩节材与材料滩资源利用位一般项茶李建筑结过构材料合理事采用高性能丸混凝土、高笨强度钢彻。茎6层及以下穗的建筑不参奔评菊。讲6层以上的存钢筋混凝土旷建筑，满足德如下任一绕条吴要求，则判添定该项达标唱。庭6层以上的召建筑，钢筋案混凝土主体筋结构使用H铜RB400纹级（或以上旁）钢筋作为姻主筋占主筋企总量的70灯%以上蛙同时满足2忠条或者以上铺要求。张17办17饶钢结构建筑欺不参评。获6层以上的专建筑，混凝滥土承重结构费中采用强度破等级在C炼50辛（或以上）般混凝土用量置占承重结构姨中混凝土总津量的比例超足过70%述高耐久性的起高性能混凝武土（以具有翁资质的第三袭方检验机构左出具的、有崖耐久性合格丛指标的混凝衣土检验报告捕单为依据）白用量占混凝垄土总量的比报例超过50渗%漆满足一条要讲求矮(10)胡驼办公、商场锄类建筑室内垫采用灵活隔桑断，减少重易新装修时的州材料浪费和窄垃圾产生颈。催得分则判定结该项达标。良1贩.号可变换功能辈的室内空间税，50%以续上采用灵活凤隔断五。柱10坐10否可变换功能暂的室内空间略定义础为们，汽总建筑面积纱减去不可改连变功能空间静（走廊、楼误梯、电梯井政、卫生间、未设备机房、膛公共管井等托）的建筑面苏积。落非办公商场术类建筑壳，此项惰不参评。滴2丰.教可变换功能巡的室内空间俯，30%以发上采用灵活悟隔断恨。傅(6)阀优选项举炮1笑采用资源消虾耗和环境影慈响小的建筑醒结构体系钩。损采用资源消劈耗低和环境矿影响小的建经筑结构体系遇（如钢结构角、砌体结构虫、木结构等访），并提供慈文件说明对满结构体系进束行了优化。穷得分则判定抛该项达标。醉7墓7符如采用条文斥中所列铁结构建且提供结构径体系优化说婚明，泉则判对定缺达标，否则酸由专家判饶定证是否达标。奉室内环境质惩量访控制项吹注采用集中顷空调的建筑懂，房间内的砍温度、湿度剖、风速等参锡数符合现行渡国家标准《膀公共建筑节倒能设计标准票》GB5伶0189中他的设计计算加要求。筛采用集中空境调的建筑，树房间内的温毛度、湿度、怕风速等小参数的绒测试值符合乳现行国家标球准《公共建脂筑节能设计载标准》GB吴5018潜9中的设计桑要求。完—铸—编房间的温度效、湿度、风渠速等设计参权数需要在设非计说明中体先现，同特殊空间（吓例如高大空冻间，逢采用柳地板送风等膜下送风林形式的空间照等）需有气累流组织呜设计拍说明唤（包括送风墨口位置、送拉风速度等）贵。另娃建筑围护毯结构内部和恋表面无结露军、发霉现象团。袭1束.知采取合理的何保温隔热措陕施，减少围膜护结构热桥销部位的传热肥损失，防止旅外墙和外窗蹈等外围护结慌构内表面温唇度低井于室内空气也露点温度，伍避免表面结害露和发霉隙。抗—惊—若查阅设计图题纸，采用了涛防止结露的节措施椒则司判定达标。愁无空调、采希暖的建筑不蒸参评冶。款2追.休在室内使用项辐射型空调仇末端时，需毒注意水温的截控制冲；送入室内贡的新风应具禁有消除室内血湿负荷的能趋力，或配有掌除湿机，拉避免表面结存露。丸玉宾馆和办公勉建筑室内背浸景噪声符合键现行国家标漏准《民用建槽筑隔声设计极规范》GB公J118