广告公司作品集从实战到兵法

从实战到兵法——马一丁的解决之道

马一丁广告第一页，共二百二十三页。“马一丁”是一个磨合多年的专业团队。每一个人都对地产、广告有着深刻的理解。同时在策略思考、创意能力、视觉执行等方面是本专业的佼佼者，由此构成了“马一丁”专家型的团队。第二页，共二百二十三页。实战案例选第三页，共二百二十三页。万科东海岸一个房地产的奇迹一个广告传播的奇迹第四页，共二百二十三页。占地26.8万平方米，建筑面积21.5万平方米，深圳东部大型的依山近海低密度社区，简约热带风格。第五页，共二百二十三页。第六页，共二百二十三页。第七页，共二百二十三页。第八页，共二百二十三页。第九页，共二百二十三页。第十页，共二百二十三页。第十一页，共二百二十三页。第十二页，共二百二十三页。第十三页，共二百二十三页。第十四页，共二百二十三页。塞车问题，偏僻问题，一致不看好的前景，有人预言这是万科的滑铁卢。捉襟见肘的广告预算，片区需要炒作，市场需要教育，广告应该如何做？第十五页，共二百二十三页。第一阶段“到东部去，那里有真正的海！”第十六页，共二百二十三页。报纸广告第十七页，共二百二十三页。第十八页，共二百二十三页。第十九页，共二百二十三页。第二十页，共二百二十三页。第二十一页，共二百二十三页。第二十二页，共二百二十三页。户外广告第二十三页，共二百二十三页。第二十四页，共二百二十三页。第二十五页，共二百二十三页。第二十六页，共二百二十三页。第二阶段“到海边去，那是引领世界的生活方式！”第二十七页，共二百二十三页。户外广告第二十八页，共二百二十三页。第二十九页，共二百二十三页。第三十页，共二百二十三页。“国际滨海生活巡礼”

软文系列第三十一页，共二百二十三页。第三十二页，共二百二十三页。第三十三页，共二百二十三页。第二阶段

报纸广告第三十四页，共二百二十三页。第三十五页，共二百二十三页。第三十六页，共二百二十三页。第三阶段“真正的海岸生活！”第三十七页，共二百二十三页。第三十八页，共二百二十三页。第三十九页，共二百二十三页。第四十页，共二百二十三页。第四十一页，共二百二十三页。第四十二页，共二百二十三页。第四十三页，共二百二十三页。第四十四页，共二百二十三页。“海岸进行时”

开盘活动营销第四十五页，共二百二十三页。第四十六页，共二百二十三页。第四十七页，共二百二十三页。第四十八页，共二百二十三页。第四十九页，共二百二十三页。第五十页，共二百二十三页。“健康海岸生活”

非典时事营销第五十一页，共二百二十三页。第五十二页，共二百二十三页。第五十三页，共二百二十三页。第五十四页，共二百二十三页。小成本全方位

媒体投放创意第五十五页，共二百二十三页。第五十六页，共二百二十三页。第五十七页，共二百二十三页。MusicMarketing

“东海岸之歌”第五十八页，共二百二十三页。电波广告日出篇欧阳锋篇第五十九页，共二百二十三页。南昌万科四季花城这一次不是“一个美丽的地方”第六十页，共二百二十三页。南昌万科四季花城位于南昌市高新技术产业开发区火炬大道东，艾溪湖畔。一区规划占地面积410亩，规划总建筑面积约25万平方米，是目前南昌市开发规模最大的住宅小区。

第六十一页，共二百二十三页。第六十二页，共二百二十三页。第六十三页，共二百二十三页。第六十四页，共二百二十三页。相同的名称

相同的产品

不同于深圳的消费

告别“一个美丽的地方”第六十五页，共二百二十三页。第六十六页，共二百二十三页。第六十七页，共二百二十三页。第六十八页，共二百二十三页。第六十九页，共二百二十三页。第七十页，共二百二十三页。第七十一页，共二百二十三页。第七十二页，共二百二十三页。第七十三页，共二百二十三页。第七十四页，共二百二十三页。销售物料第七十五页，共二百二十三页。第七十六页，共二百二十三页。第七十七页，共二百二十三页。第七十八页，共二百二十三页。第七十九页，共二百二十三页。第八十页，共二百二十三页。百仕达8号

在尴尬中突围第八十一页，共二百二十三页。不属于任何一期，

没有优势的产品，

相对狭窄的目标群，

如何突围？第八十二页，共二百二十三页。百仕达八号，位于百仕达花园一期东北角，占地面积五千平米，总建筑面积四千平米。第八十三页，共二百二十三页。第八十四页，共二百二十三页。第八十五页，共二百二十三页。第八十六页，共二百二十三页。第八十七页，共二百二十三页。第八十八页，共二百二十三页。第八十九页，共二百二十三页。第九十页，共二百二十三页。第九十一页，共二百二十三页。深圳坂雪岗地块

万科、中海花落一家

第九十二页，共二百二十三页。万科城、日辉台

两个项目，一路之隔。

万科应该如何做？

中海应该如何做？

一起又该如何做？第九十三页，共二百二十三页。万科如何做？万科城，位于深圳龙岗布吉镇坂雪岗工业区，梅观高速与机荷高速交汇，占地40万平方米，建筑44万平方米，改良西班牙风情。第九十四页，共二百二十三页。第九十五页，共二百二十三页。第九十六页，共二百二十三页。第九十七页，共二百二十三页。第九十八页，共二百二十三页。第九十九页，共二百二十三页。第一百页，共二百二十三页。第一百零一页，共二百二十三页。第一百零二页，共二百二十三页。第一百零三页，共二百二十三页。第一百零四页，共二百二十三页。第一百零五页，共二百二十三页。第一百零六页，共二百二十三页。第一百零七页，共二百二十三页。《深圳人，明天住哪里》第一百零八页，共二百二十三页。中海如何做？日辉台，位于万科城对面一路之隔，占地50000平米，建筑面积80000平米。夏威夷风情。第一百零九页，共二百二十三页。第一百一十页，共二百二十三页。第一百一十一页，共二百二十三页。第一百一十二页，共二百二十三页。第一百一十三页，共二百二十三页。第一百一十四页，共二百二十三页。第一百一十五页，共二百二十三页。第一百一十六页，共二百二十三页。第一百一十七页，共二百二十三页。第一百一十八页，共二百二十三页。万科第五园第一百一十九页，共二百二十三页。万科极具差异化的产品。

作为原创现代中式产品，第五园的产品具有独特的价值和意义，但是如何输出却是一个难题。如何把现代中式表现出来？借用传统中式符号太传统，否则，又没有中式的感觉。在现代与中式之间，我们努力找到了一个平衡点。

第一百二十页，共二百二十三页。户外广告第一百二十一页，共二百二十三页。第一百二十二页，共二百二十三页。软文第一百二十三页，共二百二十三页。第一百二十四页，共二百二十三页。导视第一百二十五页，共二百二十三页。第一百二十六页，共二百二十三页。第一百二十七页，共二百二十三页。客户通讯第一百二十八页，共二百二十三页。第一百二十九页，共二百二十三页。第一百三十页，共二百二十三页。第一百三十一页，共二百二十三页。报纸广告第一百三十二页，共二百二十三页。第一百三十三页，共二百二十三页。第一百三十四页，共二百二十三页。第一百三十五页，共二百二十三页。第一百三十六页，共二百二十三页。第一百三十七页，共二百二十三页。第一百三十八页，共二百二十三页。第一百三十九页，共二百二十三页。第一百四十页，共二百二十三页。音乐第一百四十一页，共二百二十三页。万科东丽湖第一百四十二页，共二百二十三页。万科有史以来最大的项目。

简约现代的北欧建筑风格，自然保护区的生态配置。产品自身的素质没有任何问题，最大的问题是片区认同。运用政府公关、媒体公关等手段让天津人认同片区是最需要做的事情。

第一百四十三页，共二百二十三页。户外第一百四十四页，共二百二十三页。第一百四十五页，共二百二十三页。第一百四十六页，共二百二十三页。报纸广告第一百四十七页，共二百二十三页。第一百四十八页，共二百二十三页。软文第一百四十九页，共二百二十三页。第一百五十页，共二百二十三页。第一百五十一页，共二百二十三页。第一百五十二页，共二百二十三页。第一百五十三页，共二百二十三页。现场包装第一百五十四页，共二百二十三页。第一百五十五页，共二百二十三页。第一百五十六页，共二百二十三页。第一百五十七页，共二百二十三页。假日风景

片区问题，是假日风景的核心问题。不成交的主要障碍来对自片区的不认同。片区问题是本项目无法回避的问题，我们必须正视。要么我们把客户都变成万科的FANS，要么我们要解决片区认同的问题。第一百五十八页，共二百二十三页。报广第一百五十九页，共二百二十三页。第一百六十页，共二百二十三页。第一百六十一页，共二百二十三页。第一百六十二页，共二百二十三页。第一百六十三页，共二百二十三页。第一百六十四页，共二百二十三页。第一百六十五页，共二百二十三页。第一百六十六页，共二百二十三页。户外

第一百六十七页，共二百二十三页。第一百六十八页，共二百二十三页。客户通讯

第一百六十九页，共二百二十三页。第一百七十页，共二百二十三页。第一百七十一页，共二百二十三页。第一百七十二页，共二百二十三页。产品手册

第一百七十三页，共二百二十三页。第一百七十四页，共二百二十三页。第一百七十五页，共二百二十三页。第一百七十六页，共二百二十三页。现场包装

第一百七十七页，共二百二十三页。第一百七十八页，共二百二十三页。第一百七十九页，共二百二十三页。房交会现场包装第一百八十页，共二百二十三页。摩登小镇

为开发商打出一副好牌第一百八十一页，共二百二十三页。位于西安市长安区，靠近西部大学城。占地面积22800平米，建筑面积100000平米第一百八十二页，共二百二十三页。第一百八十三页，共二百二十三页。本质是郊区地段

开明的开发商文华地产

独特的生活习惯

我们的专业洞察第一百八十四页，共二百二十三页。第一百八十五页，共二百二十三页。第一百八十六页，共二百二十三页。第一百八十七页，共二百二十三页。第一百八十八页，共二百二十三页。万科城市风景

可能是中国最牛的围墙第一百八十九页，共二百二十三页。第一百九十页，共二百二十三页。第一百九十一页，共二百二十三页。亚泰杏花苑第一百九十二页，共二百二十三页。亚泰地产曾经是当地绝对的老大，在众多大牌地产商进入的冲击下，面临众多挑战。

作为亚泰花园2期的杏花苑，产品设计相对落后，前期传播比较杂乱，竞争对手虎视眈眈，销售并不理想。

我们针对这些情况，发动了一场名为“十月革命”的促销活动，既实现了针对尾盘的销售，又借机对外来地产商进行反击。

第一百九十三页，共二百二十三页。第一百九十四页，共二百二十三页。第一百九十五页，共二百二十三页。报纸广告第一百九十六页，共二百二十三页。第一百九十七页，共二百二十三页。第一百九十八页，共二百二十三页。第一百九十九页，共二百二十三页。第二百页，共二百二十三页。第二百零一页，共二百二十三页。第二百零二页，共二百二十三页。第二百零三页，共二百二十三页。第二百零四页，共二百二十三页。御景东园第二百零五页，共二百二十三页。御景东园位于深圳罗湖的老城区，是少有的大型旧城改造项目，总建筑面积260,000，平方米容积率:3.2，最大的特色是水主题的空中园林。面对务实的罗湖人群，如何最简洁明了地让项目在消费者心里留下烙印是最大的重点。于是，在和发展商、代理商的共同碰撞下，“水社区”和为此设计的辅助LOGO问世了，并由此解决了问题。第二百零六页，共二百二十三页。第二百零七页，共二百二十三页。第二百零八页，共二百二十三页。第二百零九页，共二百二十三页。报纸广告第二百一十页，共二百二十三页。第二百一十一页，共二百二十三页。第二百一十二页，共二百二十三页。第二百一十三页，共二百二十三页。第二百一十四页，共二百二十三页。第二百一十五页，共二百二十三页。第二百一十六页，共二百二十三页。第二百一十七页，共二百二十三页。第二百一十八页，共二百二十三页。第二百一十九页，共二百二十三页。《住在罗湖的理由》第二百二十页，共二百二十三页。谢谢！第二百二十一页，共二百二十三页。谢谢2023/5/72023/5/72023/5/72023/5/72023/5/72023/5/72023/5/72023/5/72023/5/72023/5/72023/5/72023/5/72023/5/7第二百二十二页，共二百二十三页。内容总结从实战到兵法。同时在策略思考、创意能力、视觉