辽宁别墅住宅楼施工组织设计土建机电安装

目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc344319921"1.综合说明4HYPERLINK\l"_Toc344319922"1.1编制依据4HYPERLINK\l"_Toc344319923"1.2编制说明6HYPERLINK\l"_Toc344319924"1.3施工目标7HYPERLINK\l"_Toc344319925"2.工程概况8HYPERLINK\l"_Toc344319926"2.1建筑设计概况9HYPERLINK\l"_Toc344319927"2.2建筑特征10HYPERLINK\l"_Toc344319928"2.3结构设计概况15HYPERLINK\l"_Toc344319929"2.4给水、排水、采暖专业设计概况18HYPERLINK\l"_Toc344319930"2.5电气专业设计概况19HYPERLINK\l"_Toc344319931"3.工程难点重点分析及对策21HYPERLINK\l"_Toc344319932"3.1工程难点、重点分析21HYPERLINK\l"_Toc344319933"3.2难点、重点针对措施要点21HYPERLINK\l"_Toc344319934"4.施工部署24HYPERLINK\l"_Toc344319935"4.1施工总体布署24HYPERLINK\l"_Toc344319936"4.2施工准备25HYPERLINK\l"_Toc344319937"5.工程项目负责人和组织管理机构27HYPERLINK\l"_Toc344319938"5.1施工组织管理机构27HYPERLINK\l"_Toc344319939"活5.2恳项目经理部主英要岗位职责嘉30HYPERLINK\l"_Toc344319940"工5.3冒施工总进度计股划傲34HYPERLINK\l"_Toc344319941"衔5.4腊施工机械配备傅计划滔35HYPERLINK\l"_Toc344319942"虾6.茅施工现场总平则面布置娃36HYPERLINK\l"_Toc344319943"呼6.1俭施工平面布置惠原则宣36HYPERLINK\l"_Toc344319944"因6.2若现场平面布置丧说明社36HYPERLINK\l"_Toc344319945"装6.3房塔吊布置示意限图膀37HYPERLINK\l"_Toc344319946"尾7.豆施工用水及施坟工用电萄39HYPERLINK\l"_Toc344319947"考7.1柱施工用水方案轻39HYPERLINK\l"_Toc344319948"谦7.2矮施工用电方案围41HYPERLINK\l"_Toc344319949"钩8.汗主要工程施工仅方案及施工方悔法无44HYPERLINK\l"_Toc344319950"非8.1刻施工测量技术凡方案搅44HYPERLINK\l"_Toc344319951"生8.2学土方及基础工铅程挥48HYPERLINK\l"_Toc344319952"驾8.3颗钢筋工程既52HYPERLINK\l"_Toc344319953"士8.4捏模板安装工程黑80HYPERLINK\l"_Toc344319954"胁8.5圆混凝土工程阀107HYPERLINK\l"_Toc344319955"捧8.6纸砌体工程施工烧方法薪121HYPERLINK\l"_Toc344319956"利8.7闻脚手架工程获125HYPERLINK\l"_Toc344319957"禾8.8匹装修工程令128HYPERLINK\l"_Toc344319958"绸8.9副门窗工程毙137HYPERLINK\l"_Toc344319959"司8.10抹给排水工程窗143HYPERLINK\l"_Toc344319960"列8.11怠电气工程摄150HYPERLINK\l"_Toc344319961"劈8.12占通风空调工程烂156HYPERLINK\l"_Toc344319962"探8.13在机电设备、系状统调试扮161HYPERLINK\l"_Toc344319963"浪8.14牛防水工程径165HYPERLINK\l"_Toc344319964"鸣9.县质量保证措施陡169HYPERLINK\l"_Toc344319965"职9.1浆质量目标还169HYPERLINK\l"_Toc344319966"设9.2毯质量保证体系跨及程序夜169HYPERLINK\l"_Toc344319967"利9.3当质量保证措施缸174HYPERLINK\l"_Toc344319968"狐10.惩安全目标及安疤全保证措施衫178HYPERLINK\l"_Toc344319969"奶10.1目安全目标厨178HYPERLINK\l"_Toc344319970"肢10.2指安全生产管理售体系及制度营178HYPERLINK\l"_Toc344319971"亏10.1纺安全施工措施轧181HYPERLINK\l"_Toc344319972"新10.2诱分项工程安全日技术措施练182HYPERLINK\l"_Toc344319973"虽10.3垮安全用电和电扮气防火措施尘188HYPERLINK\l"_Toc344319974"朴10.4柱应急事故处理束措施强191HYPERLINK\l"_Toc344319975"败10.5仍现场安全生产豆实施措施方法蜻及计划朱196HYPERLINK\l"_Toc344319976"除11.番环保、现场文肢明施工措施烦198HYPERLINK\l"_Toc344319977"添11.1柏文明施工措施戚198HYPERLINK\l"_Toc344319978"僵11.2箩环境保护管理尿制度及措施溪201HYPERLINK\l"_Toc344319979"赠11.3蛙夜间施工措施曾205HYPERLINK\l"_Toc344319980"控12.拥工期保证措施伙205HYPERLINK\l"_Toc344319981"你12.1窗工期目标膛205HYPERLINK\l"_Toc344319982"牌12.2管进度控制的方妻法层206HYPERLINK\l"_Toc344319983"遮12.3桃施工进度计划通的动态控制演206HYPERLINK\l"_Toc344319984"柏12.4讲确保工期的管鼻理措施悔207HYPERLINK\l"_Toc344319985"萌12.5望保证工期的技叶术措施绣208HYPERLINK\l"_Toc344319986"恐13.麻季节性施工措荐施怎209HYPERLINK\l"_Toc344319987"谢13.1警雨季施工措施链209HYPERLINK\l"_Toc344319988"今13.2烛冬季寒冷季节界施工措施穷210HYPERLINK\l"_Toc344319989"锄14.初协调与配合伶226HYPERLINK\l"_Toc344319990"棋14.1夜与业主、监理蝴的配合鸦226HYPERLINK\l"_Toc344319991"称14.2万与质量安全监树督部的协调配张合击226HYPERLINK\l"_Toc344319992"时14.3稍与城监部门的盟协调配合无227HYPERLINK\l"_Toc344319993"偷14.4先与周围单位及须居民的协调与鹿配合侄227HYPERLINK\l"_Toc344319994"医15.渣节约成本提高哑效益措施医227HYPERLINK\l"_Toc344319995"查16.皂验收计划材228综合说明彩根据投标文件苏及合同内容，器结合我司实际禽情况、综合施云工现场环境、披考虑供给内外段条件，在经过餐认真翻阅并领垒会图纸的基础竖上，我司根据寇该工程的特点瓣、施工作业条晨件及历年来所唯承担工程的施愤工经验，并综罚合考虑到我司克的施工实力、珍特长、技术、弓机具配套能力慈等多方面因素书，编写了李某项目树B1-搏2症地块工程施工势组织设计，以胸确保按期、安忧全、优质、高枕效完成中标项恋目，提高企业律综合效益和社努会效益。编制依据编制依据旨(1昼)享、抱某祥产业项目蛮B1-跌2婶地块工程势投标文件及合协同条款；日(2娇)砖、给某阀设计研究院有闹限公司设计的顷某县项目喂B1-睁2每地块工程挡总平面、建筑鬼、结构、给排蔽水、暖通等专昏业施工图纸；胖(3劳)罪、业主单位提筝供的《尿某项目张B1-最2制地块工程东招标》文件；主要图集踏(1考)陷、其《民用建筑设扩计通则》要GB5035聋2-2005垫(2竹)贺、毫《住宅设计规现范》决GB5009萄6-199屋9必（相200杰3读）枯(3坛)化、妖《住宅建筑规脆范》奋GB5036馅8-2005犁(4晃)凤、铸《建筑设计防窜火规范》宋GB5001接6-2006赏(5昌)石、妹《工程建设标壳准强制性条文唤》房屋建筑部拘分材200决9膜年版夕(6董)评、级《城市居住区劲规划设计规范咳》球GB5018愉0-9代3肢（击2002副）涛(7科)扮、烤《城市道路和鞠建筑物无障碍京设计规范》裙JGJ50-蒙2001胶(8剖)青、点《居住建筑节撞能设计标准棕》读(懒辽宁省地方标础准赴)茅DB21/T块1476-2匹006召J10922谎-2007想(9偶)总、府《外墙外保温渔技术规程》期JGJ144子-2004秀国家、行业技捆术标准及管理豪规定荡(1柴)衫、即《夹测量规范夜》辜GB50还026远-陪93遭(2述)去、酱《起建筑工程施工吃质量验收规范海》式GB50摘300宣-拦2001欲(3析)遭、能《托建筑装饰装修件工程质量验收蹲规范烧》蛮GB50面210慎-200老1少(4扭)宣、出《建筑购地基基础工程谦施工质量验收导规范糠》父GB50赠208克-200率2掩(5忍)菊、询《劈建筑工程项目吗管理规范所》伯GB皇/T涨50382头-200搞1早(6梁)猜、台《活砌体工程施工孩及验收规范邪》怨GB50峰203-蛾2002皮(7参)迫、喂《争地下防水工程咱施工及验收规救范真》岸GB50掘208-金2002掘(8踪)捧、咬《年混凝土结构工前程施工质量验清收规范蚂》签GB50衔204-缺2002伯(9握)船、级《绘建筑给排水及劫采暖工程施工盛质量验收规范甚》政GB50匆242-皮2002余(吼10馒)交、阿《描钢结构工程施滴工质量验收规角范匪》滤GB50筒205-饭2002宵(相11辈)氏、壤《店通风与空调工德程施工质量验口收规范剩》啄GB50香243-悲2002吵(12拍)卧、冲《坚自动喷水灭火横系统设计规范椅》董GB50否084-佛200都1畏(13芬)隆、膊《袄玻璃幕墙工程锣质量验收规范黎》特JGJ133视-2001技(14照)墙、收《惨金属与石材幕蚕墙工程技术规吴范悔》常JGJ133回-2001挂(15胁)垫、扎《吨建设工程文件管归档整理规范祖》衰GB步/T冬50玉382-馆200迁1袭(16亡)税、缘《由外墙装饰砖工乏程施工及验收林规程终》例JGJ103功-96残(17践)稠、乳《觉建设工程冬季唇施工规程记》辨JGJ104矩-97有关国家法律晴(1绝)刷、屋《堆中华人民共和拐国建筑法胁》昏(2塘)梨、谊《独中华人民共和昆国消防法收》拳(3闹)步、回《宜中华人民共和百国劳动法冠》炉安全生产规范疼、规程标准欣(1塌)功、咸《情建设施工工程娇安全技术规程已》达国务院顷(2笋)贯、厉《集建设工程施工扛现场管理规定捐》惠建设惊部彼1舱5女号令要(3芹)茅、朽《版建设机械使用也安全技术规程龄》患JGB33-劫86吹(4耀)趣、患《国建设安全监督羡管理规定龙》丘建设旗部塔1例3宗号令其他欢(尊1爹)恭、公司质量管扭理体系徐（否GB/T19洁001-20户00idt盈ISO90岩0释1先：责200贸0奥标准要求）；富(仰2按)掠、狱公司警环境教管理体系狡（典GB/T24吹001-20他04idt剃ISO14迟00惊1斑：级200想4盐标准要求）；丽(卡3球)贺、愤公司马职业健康安全虾管理体系设（资GB/T28油001-20麦0微1炮标准要求）；勾(崇4呢)妨、育公司类似工程岗施工经验；谨(志5避)迹、现场踏勘情浴况跨。编制说明贼该施工枣组织设计冰为律某项目鞠B1-嫌2及地块工程的施污工沟内容店，该工程为带赠状岁建筑群体，集掘住宅、灶地下体车库托、人防各于一体，含有怪基坑支护工程器、桩基础工程耐、土建工程、馆给排水工程、沙电气安装工程及及设备安装等坊，在该项目施伙工投入上我司爆要配备充足的翠人力、物力、犯财力，编制详粘细有效的施工予计划，并加强冰实施，服从业姥主及监理要求叉，圆满完成本玉工程的施工任愚务，为我司赢摄得良好的社会砍信誉。鹅我公司具有丰乞富的施工管理方经验，良好的蜘技术力量基础配，健全的质量片保证措施，强看大的机械设备阶优势和雄厚的纵资金实力，完柳全有能力保质竹、保量、按期顺做好弓某项目侵B1-土2集地块工程的施踪工任务。缸在项目实施过做程中，我司将捏抽调一批年富煤力强的公司精午英骨干组建项河目经理部，并吸健全质量保证静体系和质量检侍查体系，继续垫坚恰持层“居周密策划、精去心建造、争创慧优质、实现承时诺售”屈的质量方针，聪发晋扬也“悼务实开拓、锐游意进取、拼搏斯奉献、励精图争治满”嘱的企业精神，伴以整个工程为袭对象、合同预具算为依据、优罚质工程为目标震、承包合同为质纽带，以最终就产品的最佳经汇济效益和社会般效益为目的，伏下放权利、落摔实责任，充分薄利用市场这一烘经济杆杆，实期行矩阵体制、掩动态管理、目剥标控制、节点反考核，克服一家切困难，全力及以赴，以先进贝科学的施工管叹理技术，合理姥地调动各种资握源，优化配置森、动态管理，莫按时交出令业输主满意的工程货，同时将在环栗境保护、安全烈文明施工等方雨面起到示范作猫用。发在施工中，我悲司将本着对业缴主高度负责的长态度，积极与怪质量监督部门帅配合，服从业沫主、监理工程贝师的管理，严捷格控制工程质歌量。在保证工讽程质量的同时诵认真做好安全雪生产、文明施寻工、工程进度朗和技术组织措颗施，同时对关运键工序、复杂毁环节提出相应溉的技术措施，夹并制定环保措机施，控制噪音完和光、尘污染平，同时制定安姐全生产措施，用建立安全保证歌体系，确保施灌工中不发生伤维亡事故。施工目标工程质量眯在整个工程过看程中，我公司晚将严格影按园ISO900草1束：海2000砌质量体系要求灶建立、健全质寨量管理机构，浴执行各项质量杀保证措施，在穷施工活动中认其真执行各项国牙家施工验收规桂范，确保工程利质量达伯到丝“买合库格献”除标准。工程进度铸制定科学的计肠划，保证午从码201慌0雅年当3薪月嫌1小5帖日起蚁，签201嫂1卵年炸1窄2源月锋3号1退日前逝竣工备案，其佳中疏201件0祝年洞1铺2维月笔3寺1乐日前太多层单体竣工惭，溜201均0谅年租1泊2宴月白3堆1柔日前况小高层主体完壶工，色201闷1垫年忆7俊月颗3易0荣日前内小高层单体竣润工。安全生产医我司的安全目明标是争取在本乞项目中，作到嫌：存重大人身伤亡缴和设备损坏事叠故减弓旋摔呜—剪—妨零悲火灾事唱故皮康屋酬六趣毕樱—狭—鼓零亿确人员中毒事国件容巷龙部煮包智焦—唯—添零宵煌轻伤事故饱频披漂匠慌赚务狸砌—吊—精小于千分之六无赚实阶现犬“创五夏无槽”监，轻伤巩按徒“柿一标三规化范惯”拌达标。文明施工炎达到文明工地精标准，努力做选好规划管理，扰场容场貌创一锈流水平。环境保护目标恰我公司在该工就程施工中，将笋严格遵守国家晕ISO140马0期1誓：承2004爸环保体系要求锁及工程所在地送的环境保护规瞎定及文明施工逼有关方面的要义求，保证施工半现场周围的良叨好环境保护和袋文明施工，树丝立良好的企蜡业肾C顿I登形象。愧工程成本造价婚控制目标夕我司将握把料“图真诚合作，全击面服壤务税”讯作为整个工作亲的中心指导思例想。把维护业垃主利益作为第饿一出发点，树炎立全局观念，扁强化总承包管跑理，科学的协虽调配合，减少洗人为因妇素造成的损失态，优化设计，圈合理调配资源良，成本降低率蛇达彻到动2替%驻。农培训和教育目比标朋(1侍)垂、严格实行三拿级交底制度，慎做到每道工序犹施工前进行安拌全、技术交底氧、特殊关键工灭序着重交底，假每星期进行安夜全、成品保护舒、现场文明交紧底，使全员树具立牢固的质量拜、安全、环境将保护、文明施愤工、成品保护纲和相互协调合壶作的意识，提抽高施工管理和腾技术水平。牧(2裤)撤、每月至少一艰次对管理人员努的专业知识培助训，提高全员言业务素质。工程概况工程总体简介壶序号椅项瑞斯肃目狐名称或要求杀1搏、受工程名称狸某项目乳B1-血2丰地块窝2堡、饱工程地址看大连市姐XXX更区俯XX妄街道蠢XX胜村册3倡、俭建设单位威某置业宏有限公司哭4帜、岗设计单位傅某设计院称有限公司遥本工程错位于大连市肠XXX占区笔XX锁街道宾XX瓶村，吊建筑面积合计渠33418.瓜86m粗2胀商，肥建筑等级场、屋面防水等除级、地下室防脸水等级均库为二级，使用暮年友限僵5伞0踪年锣。南抗震设防烈度疯为佣7桶度，设计耐火秒等级为地上二哑级、地下一级放。建筑设计概况控B锄1蛋地块经济技术桶指标表伙项目锯单位传数值耕备注堪规划总用地面竭积藏公顷光7.5717表0厉总建筑面积闷m廉2摇82432.牧81救其普中纯住宅建筑面积尤m桶2缴58933.浇82框老年住宅吗31807.海23想m昨2愤,枝其余生态住宅坟套浊型惨90m串性以上建筑面积洒m磁2蔑9338.4膊4秒90m鱼改以下建筑面积坊m竟2千49595.允38擦公建建筑面积提m研2饶10150.爱00毛车库建筑面倡积驰(嘉含人防）缝m讯2从9513.5普4虚不计入核定容排积率中借设备管道夹层辛建筑面积印m炊2宽3835.4秤5测不计入核定容瓶积率中抱核定总建筑面甚积蔑m堤2努69083.巾82津建筑密度晶%绳18.25卵建筑基底面积选m羡2简13819.闹18施绿地率去%纵41.00招户数最户扶625剖居住人口及个堂2000辞停车位杏辆晌570坦地膀下丧27软0革辆，地场上茎30跪0讯辆括配套公建为老碗年配套服务设湖施。居民住宅舞区内，禁止开招办歌舞厅、游引戏厅、机动车饮维修业、废旧避物资回收业、更加工业服务项马目。建筑特征建筑设计概况陆序号液层数泉地奉上防/壤地下抓建筑高度架（团M环）林住宅面积用（府m局2讲）惑地下车库面积挂总建筑面积腿（贯m碑2弟）阳基底面积沾（排m毁2射）容设备管道夹层研B114席5然17.55网1243.8虽9是0.00孝1243.8顽9拘234.58青247.26芝B115骂4唱12.80碍1408.5披3袖1408.5同3币367.56层B116梨6/1棋18.85卧2146.4蠢4自0.00群2146.4咳4手400.26锦B117捷6/1蒙18.85敞3214.7环5对0.00填3214.7富5狡599.57馅B119望-1粪3259.3毛5尊B120路15及45.60乓10414.削25领10414.贫25耗693.43捆B121畏15投45.60礼7806.6离0锣7806.6炭0厘519.42初B122宴3困1308.3躁5掠1308.3绍5恒B123砌3析1308.3于5督1308.3贩5畏B127具3膜1308.3宜5竖1308.3大5建筑功能距本工程为多层中及高层住宅工孔程，除了别墅精和捞多层单体眉B11博4棒、链B11狗5鸟为框架结构闷外密，其余均为框竹架剪力墙结构膏，总建筑面积屿为携33418.青86桥㎡，结构设计侦使用年限静为规5将0么年。祸1狭、功住宅墙体为钢践筋混凝土墙和奸轻集料混凝土贯小型空心砌块拍墙体，外墙采追用宗20村0绪厚轻集料混凝返土砌块，居住树部分外墙及分便户墙为钢筋混封凝土墙时，墙幻体开洞处采用悉同厚度砌块砌渔筑填充。伪分户墙除钢筋胖混凝土墙外，骄为血20洒0粉厚轻集料混凝邻土砌块墙体，岛单元之间的砌毒块墙体在砌块耍孔洞内拌填垦1膏：食8泳水泥焦渣，耐架火极限达赚到咸3规h筑以上；户内砌坑筑隔墙色为件12茧0斥厚轻集料混凝扑土砌音块腥,叨，卫生间砌筑隐内墙挤为艇12芬0阀厚牧MU1钓0仓粉煤灰实心砖验墙体薯，念M7.牺5详水泥砂浆砌筑牺；水暖井、电骂气井围护墙题为胞12即0辛厚轻集料混凝伟土砌块墙体，神所有管井墙体针和门槛均于管愁道安装后砌筑辞；管道井内壁醋用希2洒0照厚铅1:2.裤5泉水泥砂浆抹面匹；注：专用砂置浆梢—凶强度等撑级疗Mb5.户0杆，并应具有良硬好的和易性、素粘聚性和保水市性，其稠度宜冰控制奇在如70-8替0钩。开2耻、是门窗：外门窗轧采用塑钢中空土玻璃节能门窗当。室内窗台顶腔面及内侧做法在：袭1深0光厚印1:姐3天水泥砂浆找平钉，禾1贵0丸厚涉1:腿1膜水泥砂浆抹面洋。两侧宽出窗跪口健5等0者，底边低于窗激口竿5捧0破，凸出墙楚面踪8香。签3拳、下面烦以名B12查0栽和介B12朱1际栋为例描述室险内外装饰装修功具体泥做法：愁项目殿构造做法赢使用部位督楼地面冬细石混凝土地口面留1掠、通2资0巡厚纱C2映0齐细石混凝土贡2昏、自防水钢筋靠混凝土底板释3竖、诵4枕0吐厚府C2辈0兽细石混凝土保节护层牢4孔、抢3+3SB禾S摊改性沥青防水马卷材甘5满、浮2陕0星厚篮1:晃3病水泥砂浆找平高层另6摧、痒10酒0幸厚腔C1英5的混凝土垫层，黎随打随抹平妻7轨、素土夯实龙设备管道夹层扯（与土壤接触池）顽细石混凝土楼粘面同1仙、肢2拥0且厚灯C2育0城细石混凝土公2长、自防水钢筋轮混凝土底板博3玻、得2谦0定厚辈C2模0戴细石混凝土保比护层撑4泛、创3+3SB当S欲改性沥青防水巾卷材日5泻、禁2耕0录厚宁1:银3目水泥砂浆找平土层肌6魄、辆5啊0汽厚星XP灯S沙板保温都层深(街带钢丝临网五)符7绕、薪1疾0秒厚码1:2.裹5轮水泥砂浆抹面之设备管道夹层秃与土壤不接触峡1倘、县预经留凡3乳0迫厚装饰面层（辉用户自理）湖2刃、索C2匪0蓝细石混凝吩土禽4哈0榆厚赞,扎表面撤撒款1:锣1都水泥砂子随打肌随抹平坦3瑞、腹水泥浆一箩道鲜(维内掺建筑椅胶凑)南除卫生间外的插住宅室内刑1调、杠预惨留饮30讲0和厚回填层（用不户自理）除2典、纪C2挥0盲细石混凝残土旋4卸0欺厚亮,坦表面擦撒桥1:完1尚水泥砂子随打剃随抹平颤3骆、盒1.序5结厚聚氨酯防水黄层（两道），响墙体部位上消反应2.0m遗4吊、宫最薄袜处认2挪0字厚刃1:可3弄水泥砂浆找坡陵层抹平贿，嚷1香％坡向地漏口括卫生间释1巾、供预鼓留加3单0回厚装饰面层（治用户自理）脏2员、绘2辨0惧厚冬1:2.耀5疲水泥砂浆保护及层凡3营、吸2霸厚远J按S袍防水与外墙交弃接处，墙面上兰反誓30者0选，水翅平猎450餐4坛、止最薄顿处壮3贱0徒厚累C2乘0罪细石混凝土，泡向地漏处亩找气1鼓%厌坡泉5考、鸡干垒铺等3冈0短厚躲XP坛S岔板寺开敞阳台空中仓花园赖1脆、拣预陷留千3仿0沾厚装饰面层（按用户自理）上2毅、王2叉0委厚肉1:2.虚5崭水泥砂浆保护围层酷3祝、哲2防厚悄J事S出防水与外墙交籍接处，墙面上亦反械30术0世，水规平虫450竟4狭、绒最薄象处顷3泄0冻厚俊C2虹0要细石混凝土，忌向地漏处伪找婶1鸣%葬坡谋5欠、辩干米铺邀3张0套厚紫XP已S挂板直6慈、似钢筋混凝土楼芳板，清理干净艰楼梯踏步及平宵台炼1逃、偶4搞0秤厚辉C2稳0晴细石混凝土，盛面层随打随抹快平塞2货、钩2倡厚毅J鸽S朗防水，周边上仁反旅500借3爷、真最薄补处布2泥0患厚命1:2.逐5谱水泥砂浆找坡呆层避，油1竞％坡向地漏口另4右、任干蛮铺撒3校0塔厚犬XP心S篮板吐消防水箱间茎、揉电梯机房现花岗岩楼面刃1参、亲2绣0特厚磨光花岗岩确石板，水泥浆拌擦缝撞2坛、拳3挣0慎厚泥1直：填3标干硬性水泥砂鸡浆结合层，表天面撒水泥粉誉3摆、演1.祥5职厚聚氨酯防水屈层（两道）（显前室无此条）乳4巧、最薄挪处铃2削0煤厚枝1:哗3业水泥砂浆找坡细层抹平捐5惕、题2党0剪厚允1:倒3面水泥砂浆找平息层帐前室、入口门蔽厅洽屋面姐屋笛面锹1蒸1痛、跨块瓦虏2仗、斯挂瓦屠条骗L30X宽4脆中距按瓦材规假格腊3疫、奔顺水简条园-25X霜5波中基距恒600浙4察、图40~4遭5康厚细石混凝土装找平层（配挂麻瓦钉不能钉入鼠防水殊层决)畜5开、叠3+塔3丢厚高聚物改性煤沥青防水卷材封6脸、渗基层处理剂役7以、周2薄0谦厚累1:握3鸽水泥砂浆找平阶8讽、扩专用胶粘剂粘傅贴炭7淋0韵厚煎XP朽S谱板，檐口处弃设足L50x痰4炉角钢挡，用胀安管固定在屋面物板上（防保温谅层下滑）（无逗保温层取消此枕条）喇9嫌、伍1顺5枣厚昏1:棋3搁水泥砂浆找平距10闲、免钢筋混凝土斜葡屋面板（详见耽结施图），随点打随抹平，清搭理干净屋脊和厕檐口处预留钢模筋惕Φ哄10@100勿0惊坡屋面断屋宴面暖2足1横、峡4沈0军厚葱C2售0廉细石混凝土保忧护层（内激配扁Φ焰4@20候0匙双向钢筋网荷2绪、筋1岩：披6蛾水泥炉渣找坡疲层最薄烟处吉3滥0挪厚，表面骨加遍1:2.语5啄水泥砂自浆孤2再5棚厚，一次成型五，转角处抹成浊圆角揉（谦R缺＝灶5运0杂）居3石、务干洒铺胸7鞠0贵厚网XP达S匹板保温层刑4辆、滋2绢0戒厚催1:尤3师水泥砂浆找平株平屋面、上人集平屋面穷屋置面软3求1龄、努4刊0堤厚挑C2争0洋细石混凝土保赴护层（内浴配逢Φ腰@20侵0那双向钢筋网，只间最距蜘3X锯3m评留铃缝迟2凯0周，建筑密封膏渠嵌缝）则2杆、冰1嚷0吴厚爱1:2.仇5篇水泥砂浆隔离挠层转3俘、军两销道锹3抬厚倍SB失S泻改性沥青卷材属防水层过4疯、毒1严：司6群水泥炉渣找坡泡层最薄弃处继3分0红厚，表面确加啄1:2.萍5趟水泥砂父5肯、德干叠铺喊7描0利厚帐XP料S蒙板保温层艳6挨、离2吼0麦厚舒1:蚕3护水泥砂浆找平荷7慨、各钢筋混凝土屋康面（楼）板，突随打随抹平舞，镇清理干净第平屋面、上人珠平屋面仆屋招面博4怎1振、餐种植土（由景笋观设计）熄2院、亩铺土工布隔离点层一道轨3甲、圣4难0怪厚眨C2场0逗混凝土保护层顿（内蚁配袜Φ洗6@20彻0乒双向钢筋网，龙间勤距哗6X激6m淋留昌缝猎2毛0眉，建筑密封膏御嵌缝）叹4赠、盖1茂0嚷厚吩1:2.线5纲水泥砂浆隔离症层蛇5冬、勤两细道征3策厚鼠SB油S渔改性沥青卷材竞防水层矿6誉、赠2重0橡厚胞1:予3秤水泥砂浆找平竞层闯7柜、前最薄炭处减3纽0凶厚仔1:溪6削水泥焦眼渣作1夹%锁找坡层恐8怠、片干情铺欺5累0术厚裳XP触S齐板喉9热、逆现浇钢筋混凝持土屋面板清理油干净敢地下室顶板（蚂室外部分）元外墙面兆外府墙姐1式保温层英为偏8蹈0漂厚仁EP斧S鞋板保温层扬涂料饰面努外妄墙笑2毙保温层朽为役3屈0车厚值XP矮S驾板保温层授外保温，恶贴砖堪饰面版外比墙诊3义保温层赛为冬8咸0邀厚渴EP旷S哀板保温层狭外保温，砂岩苏饰面船外而墙锡4织1蝇、定外墙弹性乳胶为漆两遍处2在、劫高分子弹性底箭漆隆3范、革刮外墙腻子（灯粗腻子一道，械细腻子一道）渠4爽、牧5~炉7喘厚聚合物砂浆尿抗渗层知5田、舌1屿5弟厚叹1:级3称水泥砂浆打底殿，表面搓毛岁6让、浩基层墙体，刷学素水泥浆一道窃无保温涂料饰怀面交外墙布5盘1屿、谢回填土夯实筐2榆、造M轨5蛛水泥砂浆砌晨筑羞12贫0办厚脾MU1岛0滔粉煤灰实心砖可保护墙劣3锋、闲2症0取厚缘1:讯2劳水泥砂浆找平列层即4帅、仆50XP授S越保温层丧5与、陵3+3SB邀S抢改性沥青防水骆卷材（出地射面芽40走0仍高）滚6厅、斧基层处理剂办7亡、初2暂0链厚苍1:闷2茶水泥砂浆找平叙层存8膜、榴抗渗钢筋混凝碗土墙体驰（瑞S块6经）夏地下室外墙植混凝土挡土墙壁埋入土下部分叫内墙面损内卸墙蚊1昆1董、商2际0战厚插1:声3耍水泥砂浆找平滋（掺外加剂瓶）月,亮两遍成活别2罩、恢基层墙体，刷蒙素水泥浆一道戴住宅、设备管沙道夹层（卫生椒间除外）工内墙棒2允1虎、昌面层做法用户裁自理崖2德、福1.傲5介厚聚氨酯防水晌层（两道），悼墙体部位上睬反混2.0m屠3读、溉2退0要厚吓1:2.屠5崇水泥砂浆找平骄4付、临基层墙体，刷说素水泥浆一道扔卫生间圈内墙致3偏保温层期为灾3菠0淘厚胶捎粉略EP倘S蛛颗粒保温浆料奸，玻璃纤维网剃格布两道零住宅楼梯间、王车库与住宅相肾邻墙体嗽内墙估4帆1备、歇内墙涂料两遍泉2位、傻2把0足厚台1:吊3望水泥砂浆找平抵（掺外加剂写）巩,童两遍成活本3手、言基层墙体，刷预素水泥浆一道疏设备用房汪内墙已5刊1.颜划喷奶白色乳胶秃漆，两道饰面畜2.咳阔封底漆一道（培干燥后再做面填涂）逗3.1堤0磁厚杀1:0.5:坝2.诵5忧水泥石灰膏砂躲浆找平锄4.1亲0垃厚破1:0.5:尝3劝水泥石灰膏砂跟浆打底赶平扫刷毛或划出纹道辟5.治践素水泥浆一戴道北(反内掺建筑卵胶车)栗入口门厅灰楼梯间、前室久顶棚我顶队棚楚1精1.固显钢筋混凝土结读构板（竹胶模嘉施工）基层打疾磨、修补平整茄2.公丧素水泥浆一道烘3.巷胞面层做法用户隆自理劈住宅筝顶棚瞎2泽1.禽估钢筋混凝土结挣构板（竹胶模傲施工）基层打扇磨、修补平整屯2.爱旁满蜂刮们3~宴5沾厚基底防裂腻棍子，打磨平整炼3.叠碧刮大白两遍锈4.则歼内墙弹性乳胶兆漆两遍颜入户大堂、楼幼梯间轻顶棚样3帆1.活振钢筋混凝土结沃构板（竹胶模蜜施工）基层打避磨、修补平整共2.芽终专用胶粘幅贴宜3尽0盼厚揉XP飘S括板保温层建3.4~救6尺厚聚合物砂浆谷埋入耐碱玻璃策纤维网格布一估道赌4.馅思满蜻刮蚊2骗厚弹性耐水腻改子，打磨平整蓄5.骗误高分子弹性底千漆贷6.尝富外墙弹性乳胶紫漆两遍愉阳台谈4秤、钢居住建筑节能救保温做法：族大连位于寒冷坦地区惰，屑居住部分围护诱结构按节解能孕65筛%剂设计，保温材坡料性能应满足钟《外墙外保温答工程技术规程患》要求，主要盘传热系数指标居如下：劈A闯、哥本工程外墙为段（截20塘0俯厚轻集料混凝慈土砌促块低+8汤0盖厚展聚苯乙烯泡沫史板保温染）替：绸0.410W贤/(M获2昨.坏K)粉外墙工（楚20侮0挪厚钢筋混凝土财墙素+8接0仅厚聚苯乙烯泡拘沫板保温）唯：务0.460鲁W/(M庭2饺.译K)帆。称B准、句楼梯间隔墙暴为碌30障0弦厚轻集料混凝预土砌御块迎+3才0浓厚胶粉聚苯颗废粒保温撑：暂0.845袄W/(M双2阀.咏K)年楼梯间隔贯墙辩20活0股厚钢筋混凝土贪墙着+10岩0要厚轻集料混凝滨土砌腥块钉+3武0蔬厚胶粉聚苯颗布粒保温嗽：朽1.24被W/(M刻2甜.载K)雁。治C预、赞屋面述（扣12枪0讲厚楼戒板高+7济0红厚挤塑聚苯乙方烯泡沫板保必温逆+纠找坡防水层等估）玻：虑0.428使W/(M辣2承.衔K)勺。粮D个、这采暖与非采暖职空间楼板尚（聪12萝0翅厚楼熔板细+5承0钓厚漠XP宏S线板保温层睬）栋0.56内W/(M却2节.糖K)纹。尼E愧、乔塑钢中空玻璃焦节能门窗传热册系数呀为幅2.5闹W/(M供2张.暴K)加，纲中空玻璃茅为疾6译中等透光热反镜射值+1绢2副空裂气此+借6坊透明。菠F枕、矩保温材料应满呢足《外墙外保单温工程技术规互程虑》何JGJ144糊-200革4田要求，主要热马工指标如下：永挤塑聚苯乙烯架泡沫板导热系泉数判：匀≤仍0.030年W/(M沃2登.异K)救，缝密度演：叔25~32k驴g/M幅，燕压缩强灭度孤≥格150kpa车，葱修正系打数旧1.摔2中；聚苯乙烯泡舅沫板保温导热霉系数恐：服≤高0.042腔W/(M考2们.够K)晃，表筛密度尽：颈1男8兄～胡22kg/M隐房,炒压缩强府度没≥霞100kpa负，烤修正系数哨1.犹2纤。结构设计概况为本工程结构设难计概况驳其在中及3典层别墅伤3斤栋（口B12闭2绸、想B12质3结、村B127鸡）为天然基础偿；逆1拥5雾层小高层雷2减栋（坐B12穗0挠、敲B121唱）为矩筏板基础杏；危多层待洋昂房诚4壶栋（聪B11冷4约、圈B11议5篮、侵B11久6谅、独B117恐）脂采用人工挖孔鞠桩基谣础喝（局部采用浅忧基础）室；垮B11芒9走为网-征1没层人防及地下饼车库谦，基础形式为扛筏板林基础请。周本工程人工挖乏孔灌注桩基础煌部分鹰，桩端持力层真为中风化板岩浴，桨桩端阻力标准劣值漫qpk=12助000KPa辱兴，并且在任何六情况下桩长页度驳(L认)乖不得小于熄5喜米践挽，扩大头部分练一般不做护壁乞。首砼强度等级：溜垫层古为慢C1旬0娱，设备夹层外抱墙及相连柱，孟底板及基础梁蝇为呜C30非(原抗娃渗术P6牢)改，梁、板、节但点、楼梯、柱绣子驱为弊C3肯0取，圈梁、构造守柱后为者C2毙0架，标准构件按妇标准图要求。饥孔桩砼强度等耕级：桩摄身准C3鞠0摔，护锡壁有C3棉0澡，垫零层欢C15透；各桩纵向钢筋的时混凝土保护层货厚度仆为箱50mm怖，划不做护壁时为艰70mm悬。绍人防工程及地影下车库：框架作结构，设计使最用年限许为凉5翠0受年，抗震设防同烈度膨为彼7羡度；平时为汽榨车库，战时为伯二等人员掩蔽君所；抗力级别近为防核武兆器矩6料级，防常规武帽器沉6乐级；设计面采积届4797锦m跪2膛，其中人防部地分建筑面积益3934m畜2翼。配抗震设防烈条度傅7谋，抗震设防类海别为丙类；俊钢筋采用热轧蠢钢筋：姑Ⅰ辞级钢筋克（皮HRB23丑5邻）积fy田=210垦N/m盾m绿2铸，仁Ⅱ液级钢筋脆（背HRB33宜5羊）砖fy=300侮N/m陶m风2仇；愉Ⅲ连级钢筋案（姐HRB40仰0生）掏fy=势360羊N/m身m贷2广。假钢筋接头型式庸为机械连接、歉搭接货；控HPB23烦5圈级钢筋采旅用成E4齐3莫型写；材HRB33寇5咏、信HRB40占0愤级钢筋采越用便E5挎0罢型；钢筋与型膝钢焊接随钢筋氏定焊条。隶楼梯结构形式面为现浇钢筋混柴凝土结构，结蜜构砼工程预防升碱集料反应类迅别管理晌：线Ⅱ鹅类；结构断面壤尺寸：陪筏息板厚度为优8铅0场0罢，剪力墙厚度伏为费30丈0灰、舒20详0树，板厚度相：谷20瓜0余、疫17农0声、屿15毛0烈；设计合理年乐限事：画5挑0链年。踢结构耐久性要泪求毛(1含)捧、本工程混凝腐土结构环境类杏别：设备夹层仅外墙及相连柱穿、设备夹层底延板及基础梁、雅位于土中的梁德为顿二碎b介类环境；其余厚部分为一类环爪境。薯(2漫)痒、结构混凝土址耐久性的基本窜要求详见下表料：芒环境类别谱最大水灰比贯最小水泥用量骄（鼓kg/m3萄）脸最大氯离子含怎量梨%既最大碱含量木（广kg/m3商）妖一戚0.65炸225揪1.0绝不限制效二挂a潮0.55积275展0.2银3.0朱钢筋的锚固和购搭接修(1恐)霉、协HPB23砌5刮、瓶HRB33洒5着、皮HRB40四0箱级充、怜CRB55魔0爆级纵向受拉钢献筋的最小锚固坡长度火la左、抗震锚固长磁度绸laE宝见下表：吸钢筋级别算最小锚固长度塔la勇抗震锚固长度欧laE烈混凝土强度等凡级逮C20脏C25该C30接C35坡C40息HPB235清la匪四级抗震等级与laE夺31d尼27d迅24d淋22d悠20d盯一、二级抗震柿等级董laE则36d苹31d井27d况25d湖23d鉴三级抗震等级孔laE弯33d肚28d失2客5衔d衰23d牧21d竭HRB335兵la光四级抗震等级符laE权39庙d侍34候d堪30障d颤27d满25d衬一、二级抗震勤等级张laE膊44d瓣38d侍34d劲31d教29d那HRB335臂三级抗震等级劫laE责44d锹35d捎31d昼29d创26d认HRB400虽la砖四级抗震等级滚laE让46d博40d冰36d蚂33d晓30d苦一、二级抗震爸等级咸laE臭53d棒46d孤41d秀37d间34d蛋三级抗震等级端laE亡49d犯42d雨37d脱34d杂31d棋CRB550樱la负44d略35d脖30d羡28d林28d注：捧A霞、当钢筋在混竖凝土施工过程黄中易受扰动时吹，其锚固长度屠应乘以修正系评数干1.管1嗽。禾B掀、立当洞HRB33飘5驱、促HRB40疯0求级钢筋的直径公大于排25mm湿时，其锚固长商度应乘以修正触系预数汁1.胶1纲。彻C割、在任何情况她下，锚固长度杨不得小于盆250mm捕。脑(2皱)谋、摇HPB23高5炭、葡HRB33弃5异、慧HRB40纳0液级纵向受拉钢宁筋绑扎接头的切搭接长度，抗六震搭接长曲度嚷Lle武纵向钢筋在同革一搭接连接区莫段的搭接接头猴面积百分率际≤丈25将50辈100幻纵向受拉钢筋膨绑扎接头的搭燥接长染度其(演抗震搭接长描度活)Lle燥1.2比la痕（喘laE怜）各1.4笨la右（浓laE筒）临1.6毙la乒（聋laE快）际(3壶)喝、掀CRB55淡0理级钢筋在同一慨搭接连接区段辉的搭接接头面讯积百分率不超挣过蚁25粱%晕时，纵向受拉匪钢筋绑扎接头浮的搭接长绵度欠L倘l刷，抗震搭接长凝度雨Ll殿e革见下表：窑钢筋级别柔绑扎搭接长共度搜Ll危混凝土强度等惨级殃C20详C25暴C30块C当3堤5茄C40延CRB550广Ll讽50d闯45d铸40d躲35d绩30d路注熄：杯A善．在任何情况鸦下，绑扎搭接月接头的搭接长负度不得小厅于忌捡300mm箩。币B蛇．当不同直径刘的钢筋搭接时草，肠其寸L逆l哲与沃Ll贷e社值按较小的直棕径计算。恩C愚．当纵向钢筋曾直蔬径山冲d喊＞萍28mm谅时，不应采用愤绑扎搭接接头袋。补D筛．当梁、柱纵宴筋采用搭接连恩接时，在纵筋颜搭接长度范围返内，箍筋间距盖不应大于搭接汤钢筋较小直径犁的路5套倍，且不应大扣于炎100mm宜。汉结构构件设计除要求荣(1稠)甲、箍筋和拉筋械的末端应做摔成父135°穗d披弯钩，弯钩端涉头平直段长度恳不应小昌于叙1安0格倍的洞箍扮(扫拉耳)烂筋直径和描75mm抢的较大值。垮(2身)怠、板在端部支亚座的锚固构造熄：遭A丸、板的边支座键或中间支座两抄侧板顶标高不行同时，负弯矩渔钢筋在梁或墙悠内的锚固应满恒足受拉钢筋最荷小锚固长陕度靠L递a之；当板钢筋采览用枯HRB33散5掠、槐HRB40餐0娃级钢筋时，其忘下部纵酒向钢筋伸入支谅座长度走应扛惜≥怠5辨d漏，且至少应伸四入到支座中心亮线；当板钢筋易采侍用卷CRB55浑0睡级钢筋时，其防下部纵向钢筋蚁伸入支座长度深应局邻≥暂10左d旷，且至少应伸废入到支座中心搞线，色并孕≥占100mm挡。肃B热、当板底与梁羊底平时，板的章下部纵向钢筋姐伸入梁内须弯绑折后置于梁的处下部纵向钢筋待之上；双向板虏的下部纵向钢梁筋，短跨钢筋如置于下排，长弹跨钢筋置于上派排。放C得、板内埋设线朋管，所铺设线扑管应放在板底定钢筋之上，板刷上部钢筋之下晴，且线管的混筹凝土保护层厚择度应不小于第40mm胜。券给水、排水、胜采暖专业设计仪概况室内给水系统宜本建筑由市政亏给水管网直接车供水，系统均优为下行上给式骗，地块分高、联低两个供水区慕，低区由市政哥给水管网直接誓供水；高区由明二次加压设备角供水，水压线茄为绝对标高圣145m搅。给水系统管喊材采用惭PP-R(1庸.25MPa烫)直给水用塑料管殿材及管件，用桂热熔连接；阀策门及水龙头螺佣纹连接。排水系统轮本工程的给水呈排水设备、仪徒表、洁具、阀锐门、管材及其喝附件必须是合迁格的产品。巴除排水立管采回用要UPVC博普通消音管材怒外，其它排水需管采用颈UPVC探普通管材及排弊水管件，均为魂承插粘接安装曾，排水立管每疏层设伸缩节。淡排水立管检查惰口距地面闪1.10m强,浸喘地漏采用普通中型塑料地漏，同水封大于瑞50mm桌各卫生器具排柿水配件均采用隶铜质镀铬产品冶。伸排水横管坡度佳：喊管鹰径叠mm奋DN200及DN150仍DN100依DN75鸭DN50堡坡么度焰i%演≥桨5州≥坛7泡≥绑12花≥驶15增≥腹25消防给水系统以本工程歇消防咬的室外消防用尾水取自地下式底消火栓。采暖系统耻本工程采用铝凑合金散热器俩JLC80/怜600亦及芹JLC80/轰400梅，工作压力为恒1.2MPa纯。供回水总篇立管采用双管蚀异程式禁，电户内为双管下免供下回同程式眨，供回水水平疑干管埋地敷算设史,清不变径后；姿散热器均采用伞上供下回同卸侧树(醒或异绵侧哨)筹连接。祖卫生洁具和安到装融各卫生器具给纱水配件均采用桐铜质镀铬产品休，五金配件应乓符合国家或部赌级现行标准的蓄技术质量鉴定衡文件，并应属转节水产品。臂管道穿基础、恼楼面、墙和池燃壁池底的做法项给水管穿板、镰墙、梁敷设的今管道必须予埋最钢管制作的套染管，套管规格乱应比穿越管字大阀1~班2音号，管间空隙厦用油麻填实，洋并用密封胶灌庆平。除本设计务说明外，施工路时还应遵守《驴建筑给水排水戚及采暖工程施悉工质量验收规巴范》。试压要求宫给水系统试验糕压力位为雄0.90MP徒a慎，试验过程按秩《建筑给水聚松丙烯管道工程泼技术规范痛(婶GB/T50答349-20闸05)逢俯中规定的要求立进行，在强度品试验合格后立俊即进行严密性没，试验将强度野试验合蠢格择2翼h约后系统的压力况与强度试验结舞束时的压力相皮比较，其压力剥降不得超过节0.02MP鞋a,章孙同时检查各连集接处不得渗漏熊。旬电气专业设计桌概况廊本工程设计包浓括供配电系统璃，型照明系统才，突弱锋电使(撒电话环、比电视遵、峡网络养、辰可视对讲洒、框智能表具数据兵远传针、瞧闭路监寿控时)惕系统，消火栓糠启泵按钮系统榆。供配电系统熊(1缸)局、建筑供电负坏荷等级为三级心。庄(2盈)同、电源益供电电源为三怜相四线蓄220/38馅0V饺，陕由小区变电亭洞引低压电缆埋炒深厦0.8m勺引入。津(确3)那、进线选用愚YJV-1.皂0KV齿铜芯全塑铠装度等截面电力电绍缆三,罗进户处穿钢管轮保六护炒,徐门每套住宅进户崖线为言BV-500膊V10/裳16mm罗,秩室内照明线路伯为挖BV-500庙V伤2.5mm镇导叼线桥,庭宪室内插座线路醉为扣BV-500带V3X4m帝m唐，揭照明导震线斯2-帆3脉根穿找PC16叶管孤,爷4-6为根穿康PC20铃管沿墙或顶板担暗敷昨设破(歉管为刚性阻燃朴塑料筛管名)社。触(右4)京、住宅设集中冰计量表箱萍，悉选用电子式复斯费率电能表。向(盒5)害、开关箱与集损中表箱均为铁递制定型箱暗装极。庸(正6)兄、系统接地型宫式为辱TN-C-S搅系统废，刑即电源进线已端逮PE吴N保线重复接地坊，配进户后中性线魂与保护线分开鸦。照明系统疲(1割)斜、宽住户配电箱底妈边距地沉1.8m梢嵌墙暗装。狐(2老)病、矮住宅内照明全寄部采用节能型芳荧光灯。仍(3绸)祥、糊照明、插座均滋由不同的支路效供电；所有插萌座回路均设漏虽电断路器保护窑。鸣(4扰)脆、赵室内照明线路示为柏BV-450灿/750V踢2.5mm俭导然线赢,搏其哥中愿3招根导线及以下浪穿帝PC1互6醉管凭,并4~羽7爱根听穿暮PC2酒0融管育，幼室内插座线路晚为樱BV-450史/750V酿3X制4mm途穿皱PC2贼0笑管览。防雷接地系统单(1药)枕、变防雷捡系统接地型式村为尽TN-践S触系统译，烟即电源进线匹端血P纳E纺线重复接地。附(2乌)溪、指整个建筑物采连用共用接地系型统进，佳利用自然接地阻基础钢筋作接逆地极孤，鉴凡正常不带电同金属设备外壳脊，溉穿线钢管泡，怀电缆金属外皮煎，育各种金属及支轰架等均与接地颈系统可靠焊接都。葱(3稠)炼、显基础内钢塞筋意(忍即利用结构基芹础梁慎内竹2旧根起ø趣1朝6驴钢筋通长焊佩接肆)斜水平交叉处多振点焊接成自然康接地体杯，踩并与人工接地核系统相连。韵(4丢)成、云电缆引入处作猾总等电位联结秋，败卫生间作局部暖等电位联结。佣(霜5接)偏、价自然接地体不未满足接地电阻狐要求时各，邻增加人工接地齿体直到满足要娇求为止。庆(堂6葬)耽、嚼整个小区内接费地装置相互连辣接扶，妖形成统一接地攻体芽，嘱接地电阻不大品于们1湾欧姆。季工程难点重点砖分析及对策痛工程难滤点轧、重点分析伏对总承包综合励能力要求高批本工程专业工眨程比例份额大秒，专业分包多搂，工期紧，交垒叉施工频繁，厕成品保护困难抗，使其对总承貌包商的综合能偷力有了更高的铅要求。因此组坐建强有力的项泪目总承包部，饱充分发挥其责基任和权利是本氏工程的关键。希总承包商必须钩具有过硬的各扮专业技术能力各、高素质的组吓织协调能力和仰较强的检查、贸监控和督促能澡力。因此，总鹅承包商责任、均权利的充分发兔挥是工期、质舅量的保证。纪场地狭预长窄专小，伍典型的坡地厦地势拳，雨季施工辉防洪、恩排洪是重点古本工程占地面拜积大（海13819.狮18代m2落），但施工场的地狭长，建筑殖物外墙边线不公远处靠山，场暑地车辆通行困束难诚，临时设施布着置困难仗。炮大连每年旺夏季气温高、骄湿度大，气温灵日较差小，阴脉雨日数较多，拢为拼台风、暴雨多湿发季节。突本工程拟建建滴筑正位于坡谷驳中，坡地雨季必施工过程中的完防洪、排洪是短重点，也是难德点。助地下室若防水工程的质细量壁本工程根据地推下室的使用功落能防水等级为潜一级终，错设防要求为二算道设防，因此侄如何保证地下瑞室不渗水、不冤漏水是本工程陆的关键，防水咬施工是本工程侄的重点。请地下室防水按着一级设防考虑犁，设防做法为风采俩用惰SB善S洗改性沥青防水鸽卷材两道及防惩水混凝土。究外墙外保温质每量转大连位于寒冷登地区奏，其外墙外保钩温施工质量竿也脸是本工程重点包。坐难点、重点绪针对措施要点闯针对上节分析酷的难重点，我嘱司将采取以下补措施有效解决趁，保证工程优小质、高效竣工冷。叙充分发挥总承练包管理的优势错我司作为活具趁有袋丰富举总承包管理经笼验的总承包商赚，会珍惜业主细赋予的总包地扛位，履行总包籍权力和义务，备结合练企业益先进管理经验惊及工程实际，的站在业主和工今程全局的角度循对各专业施工高进行通盘策划炮、高效组织、这管理、协调和歉有效的监督控菊制，确保工程送优质高效按期不完成，并积极捡履行合约承诺黄，做好工程保杯修期内的回访斑、返修及对业火主的配合服务捡。红分阶段布置禾施工极场地闷，多层次设置碌防洪带和排洪恭渠职1恶、恋本工程施工场领地狭长，可以围面积较小。为发保证施工顺利鸡进行，材料得弱到有力的周转笑运输，我项目今部将在北面，洒工地主要出入意口和次要出入衡口处修建一条拴临时道路，场刃区道路硬底化膝。而禾办公、生活等敲临时设施另行独租赁场地搭设特。瞧在缎B11裙9减地下室施工阶单段围，性B12畅2筑、蹦B12伯3鹊、岁B12倍7窗三栋别墅所处躬位置设为临时药材料堆放及加胜工场，毛待宿B11龟9形地下室施工完磁毕后将堆放场偏及加工场移至江其顶板上，同拳时率B12虽2怖、乔B12墙3威、弊B12午7堪单栋单体开始炸施工。县2种、扑根据本工程地计理条件以及坡厕地地势的特殊酿性，她切实抓好防洪幻防傻汛的准备工作早。迫工程施工前应走首先做好施工招现场利的防洪和阅排水废、排洪罢设施牲：诞在场地周边可礼设置防洪墙时用来阻挡山洪容，设置防洪渠抖来泄洪；场地术内设置排水沟嗓及集水井排水标。语另外，合材料堆放不东得酒布置在低洼处炭，以免迫遭僻受损失。倍施工中要创做好施工现场馅排水系统的维挪护工作，确保盘排水畅通。主遍要施工场地和件施工道路低要外全部硬桑地三化，尽量减少君雨水勿带来的困难和毕影响。粉地下室巷防水施工要点赛本工程根据现金场地质条件，摧建筑防水采取借结构自防水及明防水材料相结盏合的方法。地香下室博外墙口、底板采红用室(P6螺)商抗渗混凝土，狼防水材料采皇用完SB膨S尖改性沥青防水忍卷材两道及钢成筋混凝土自防暖水层防水。灿抗渗混凝土的踢搅拌质量，混季凝土振捣的密槐实性，混凝土陕中钢筋的施工炎质量，是自防萝水混凝土施工湿质量的保证。今改性沥青柔性呜防水材料施工峰确保搭接、节件点施工质量。王从原材料进场剖到施工过程中鉴每一道环节严串格把关，确保迫地下室不渗水最、不漏水。事外墙外保温施龄工要点1、施工程序露材料准晌备蔬→推基层墙体处纺理立→轰工具准票备健→如配聚合物粘结复砂浊浆姿→兆弹线并做基底怖翻包培网故→俱粘贴保温饿板田→编打磨清理固定什件片→英安装配聚合物卷抹面砂阳浆胶→码特殊部位处啊理饶→蛇涂抹聚合物抹察面砂骨浆不→事铺设网格岔布析→犹抹聚合物抹面引砂浆找骑平归→晚修补配面层涂世料（嵌密封膏恋）除→偷配专用面砖粘央结砂覆浆铅→踩涂面层涂料或诚粘贴面胶砖混→圈清理饰面层、们验收。2、施工要点浙1街）、垮检查墙面平整朽度和垂直度，耀用勤尤2烈m投拢靠尺检查像，呢超过部分要剔彻凿、坑凹部分贤应谨蜡铺甩毛用聚合物却水泥砂浆修补刊、找平。偶2毁）、炸做门窗洞口边躁找平、方正，障边弹设制线，酱在已粘完的保脉温板面上，检挤查附框是否有暴误，装饰线条胆应以标高及施危工图纸尺寸弹勤线。勤3惑）、什粘贴保温板城：受皱①锐保温砂浆应吃在直45昼救分钟内用完为普宜。网②惰粘贴布设要求晒：保温板四周工抹湿邻50mm挥夕宽保温粘结砂怕浆，侧面预固留狂盈30mm阔×渐50mm灵酬排气口，保温愚粘结砂浆的涂蹄抹面积与保温肯板的面积之比窗不小逐于钳30%迎抄粘板要求：即a邪)丙严格按弹好的糟控制线粘板。料b击)尾抹完保温粘结滩砂浆后应立即肌粘贴，粘贴应粘轻操运动，均照匀挤压，严禁贩拍打，并随时患用靠尺检查平拣整度岔。淋芦c拒)救板与板间的缝兄隙要紧密、平搬齐，接头不应广有砂浆，板要架上下错缝。圈d狱)汤已粘完的保温洞板应清洁、无掉污染，允许偏厚差垂直日度燃顿3mm过，娘平整坏度揭唉2胡mm挂，借接缝高脑差镜罪15mm简，恰阴阳角垂直方闷正削。核散e枯)宿伸缩缝处粘板渐时，不留缝，燥待保温板全部亩粘完后，用墨徒斗弹线，后割采出伸缩缝。票f利)俊门窗洞口边找痛平层做法：清搁洁浮灰，用水间润湿，保温粘方结砂浆做底层说，再用水泥砂惕浆添实，用木案抹子搓平，窗头口边以附框外作口边辞留锤经1-2识mm救挪为宜。抹保温痕抹面砂浆底层执（呆鱼2-3曾mm)驻凑，罩面层（栏1-2羡mm姥谢）。灌4培）、暖贴耐碱玻纤网站格布：支①晴底层保温抹面烧砂浆搓平后，炭应立即将大面写积耐碱玻纤网剂格布沿水平或守垂直方向搓平叨，用抹子由中尸央向上或向下玉或左右两边，胡将网格布抹平泻，使紧贴底层挂保温抹面砂浆右，红抹平时挤出的诵抹面砂浆以盖赖住网格布为宜展，不足处加以隔保温抹面砂浆悦补充僚。善联②和门窗洞口处的雾做法：在已完荐成的保温抹面仓砂浆粘贴耐碱吹玻纤网格布匕唤面沿门窗洞口萍四换角馒450福据方向各加一层祖加强网格布，俘要紧贴门窗洞初口四角边上。局③扑耐碱玻纤网格宜布左右搭接宽筑度不小患于普阅100记mm,绢栏局部措接处可盈用保温抹面砂府浆补充其不足拒。中幅④纪首层墙面加铺见一层加强网格周布，以提高抗染冲击力。施工部署施工总体布署驴针对本工程的蒜特点，在施工得中重点抓住模样板支护、钢筋脖绑扎、混凝土区浇筑、内墙乳池胶漆、公共部胞分瓷砖地面、忍外墙面砖以及崇防水等工程的渡施工质量、安捕全和文明施工壳，地下室按照回后浇带分布，武将证B11透9侄地下室底板分正为绘多个施工段进姐行流水作业荒；搞地上部分筋按其区域划分降主要划分为两锯个大区：良B114侍、誓B11方5待、朱B11涉6袍、颂B117喊、凝B12目0秆、店B121君为一大区，趋按每栋单体划臂分的施工段扛先行进行头流水零施工；上B1桃2际2垫、茫B1睡2趣3局、凉B1寨2涂7盛三栋别墅为二袍大区印，刷在地下室罚B11迎9识完成曾主体结构漏后玻各施工段严再进行庸流水倚施工。着其中正B120园栋（按其单元及数划分禁为去4忽个流水段）胖、蚀B121仔栋（按其单元磨数划分敏为塘3污个流水段）作非为整个工程的林关键工序组织仔流水施工，其失余意每一个施工段岩也按其单元数怕划分为多个流做水段团实行平行流水称、立体交叉、河综合配套、网伐络控制，先地游下、后地上，金先主体、后装脂修，严格土建倾与水、暖、电黎合理穿插，确擦保在规定工期迟内提前完成本伏工程的全部内狸容。哈（掏1残）耀、根据目前的抬场地状况及工率程量分布，按丧照本工程特点恒采用实行平行近流水、立体交快叉、综合配套赵、网络控制的圾施工方案，并宋协调土建与给膏排水、电器、活设备安装、消刻防、通风与空牧调工程的合理辉穿插，确保施递工进度和工程镜质量。饭（截2荡）划、根据现场情灌况、工程特点斥、工期安排，窝本工程采用伟2近台塔吊、米2炎台施工电梯梁、掌7坦台提升架由等大型括垂直运输设备贵。耕（组3帽）奇、工期满足要颗求，即从阻201舱0计年售3陕月班1章5更日起凝，轰201揉1踪年奔1倾2包月舞3呜1翼日前火竣工备案，童其中鼠201盲0返年阳1哨2潮月支3渗1过日前消多层单体竣工捡，哄201顽0浊年滋1侧2见月寺3馅1雪日前甚小高层主体完兆工，揭201拼1袄年芒7冬月蓄3采0续日前抄小高层单体竣上工。忙（抢4岛）奴、认真贯彻执督行《大连市建粒设工程现场施料工管理办法》臭和《大连市建闲设工程现场文佳明施工检查评衣定标准》，结斩合招标文件中送的要求，做好西本工程的现场渴文明施工和安席全施工等工作脑。施工准备场地准备证进场前在业主职及监理单位的绕组织下做好现别场交接工作，咬重点放在控制摩点复测，控制丛线复核上。布剖设施工用电线此路，用水管线键和生产、生活突临建，机械设威备进场、检查夕进场机械的工数作性能和安全陪性能，并认真芳作好与基础施袭工单位的交接牺工作。技术准备细（找1棚）耐图纸会审魂组织工程技术接人员认真进行愿图纸会审，预皮见性发现工程震中的问题，提铃出合理化建议舟，提前进行相降关准备工作。庸（痕2叨）肯施工组织设计骡及作业指导书拢如公司有幸中冻标，将在投标恼技术文件基础弄上修改、完善畜施工组织设计翅，在满足工程例施工需要的同徐时积极应用新章技术、新工艺腰，提高科学施欢工和管理水平汁。跑针对工程的重明点和难点，我吸们将结合以往惜施工工程的经村验在施工准备千阶段组织编制宏专项施工方案阶，具体指导工屯程施工。对于蒜通用性的施工宪工序，组织编漠制实用的各单凳项施工工艺措巧施、施工方案双和作业指导书删，重点阐明主齐要项目的施工默方法、施工工绍艺、工程进度剩安排、劳动力惩组织、质量及闭安全保证措施决，以利于有效享地指导现场施邪工。舰（泽3遍）垒技术交底鲁工程开工前，至由项目总工程道师组织工程、贺技术等部门的婚相关人员进行浩技术交底和培室训，使参与工扩程施工的管理冤和技术人员都叙能对工程有全叛面的认识，掌默握工程的重点高和难点及相应苗施工方案，为翁工程的具体管抛理打下良好的确基础。麻（曾4脚）掌施工预算夫开工前，及时额编制施工预算佣，充分反映工念程所需的各种鲁费用、材料、呀劳动力等，指忽导进度计划、兄材料计划、劳含动力安排、竣困工结算、经济川分析等方面的积工作。经（方5狗）齿各项计划惨利用先进的工龙程管理软件，帜按业主要求，虎提前做好施工卫总进度计划、赚材料计划、人鸡力计划等工作鹿。映劳动力、材料国、机具准备赠（攻1担）讽、动力投入金我司将严格要答求各作业班组赌根据总进度计贴划分阶段分批丘安排施工人员距进退场，对特葬殊工种人员如自焊工、管工、油起重工等，还胶须提交真实有捉效的岗位资格楼证书供监理核灶查、备案，坚捷决杜应绝桥“陡无证上幻岗所”坛现象。各作业争班组施工人员触的素质与数量真必须满足工程圣质量与进度的堪要求。聚（顺2精）听、工程材料岁以辞“言既不影响施工箩进度，又不占狡压资金与场地超，适当提纽前应”毁为原则，材料狭、设备按工程宪进度陆续进场区。对需由业主扑和设计单位审领批的材料、设刘备，我司将协坛调供应商于施归工展前望2丧0蛋天提供样板供弱审批，对进口火或生产周期较谢长的材料、设攻备准确计算数栏量，提前订货政，避免现场出鼓现停工待料的俩情况泳。铃貌防乘跨（布3虎）肺、周转材料的赛投入：北根据本工程施砍工区域和施工猜流水段的划分诚计算周转材料海数量，科学安端排进场时间。聪本工程主要周鞋转材料：模板宅、木枋、钢管偷架料、扣件、知安全网等。谜开工前，认真喂做好材料的采菜购计划，根据骗实际情况对水孩泥、钢材、木点材、商品混凝蒜土等主要土建铃材料、各种装甲修材料以及安式全防护用品等洲特殊材料编制树材料用量计划屡及进场计划，红分批进场。对监各种材料的采肢购、入库、保题管和出库，制傍定完善的管理闻方法，加强防肌盗、防火管理盏。同时，我司宋将结合以往经鞋验对可能影响陪工程进度的机宣电设备作出合赤理进场时间计美划，并说明国外内采购和国外肢订货的供货周伞期等情况，提语交业主参考，汤真正行使好我坦司的参谋职责鸽，避免出现设肌备供货原因造崖成工期延误。施工机具准备错施工中计划投潜入的主要大型加施工机械有菌2狮台塔吊、截2粮台施工电梯响、垂7悟台提升架露、哀2刘台混凝土输送岁泵、齿4赞台毅砂浆坝搅拌机庙，施工中所需躺的各种机具设泰备均须齐备完险好。因1避、积极组织各萄专业技术人员袖认真学习图纸订，充分领会设呈计意图及要求敬，对图纸疑点代要认真记录并陕及时提请监理酒、设计人员解蓄决。辛2梢、编制详细、塌可行的分部分臭项工程施工方询案和施工措施着，明确本工程隶的关键工序，骄编制作业指导钳书指导施工，之并对其实施全洲过程监控。刷3式、认真做好技乡术交底工作。场4薯、根据进度要纸求，提出周、悬月、旬施工计陶划，和相应的硬材料需用量计掘划、材料检验三计划、钢筋加或工计划、机械凉设备安装计划哲等，经项目技凭术负责人审批旱后予以实施。填5活、建立健全工钢程技术档案，罚在施工中严格初按照规定及时廊准确地保存各兴种内业资料。跳工程项目负责肾人和组织管理扣机构缸施工组织管理杯机构施工管理体制艺项目经理由具咱有丰富管理经碌验的韦殿民同恒志担任，负责祥组织各种资源忍的优化配置和狼动态管理，对耽本工程的全部汗合同内容的实发施负责，并在适业主要求的时龟间内实现各项援的目标。伏本工程施工中牛采取项目经理叨负责制、项目器成本核算制的凡项目法施工模使式。以项目经备理及主要管理孩、技术、质安夸、物资等主管树人员为中心，答组成精干、高碗效的项目经理浙部，对工程质柿量、工期目标诸、施工安全、描文明施工、项芒目核算及施工钢全过程负责。陵从项目管理成异员、施工机械猎、物资供应、栽施工技术管理则等方面做到充来分保证。俗以微“忌优质、高速、希安全、文钞明暑”违为主轴，不断柔强化生产要素微，加强动态管杜理，科学组织秩、精心施工，茶有效推行全面串质量管理，强粱化质量、安全雨两个保证体系悼，在保证质量咸优良的同时，壁力争提前完成虎本工程施工。唉项目经理部组升成欺本工程拟实行搬项目法施工管北理，委派我公佛司实践经验丰财富和管理水平棉高、具有一级歇建造师资格的吴全国优秀项目物经理韦殿民同烟志担任本项目贩部经理，选聘仁技术、管理水吐平高的技术人棕员、管理人员邀、专业工长组怠建项目部。济项目管理层由卖项目经理、项狱目副经理、技孕术负责人、安逐全主管、质量萌主管、材料主泳管、保卫主管边、机械主管和年后勤主管等成送员组成，在建蛾设单位、监理馒单位和公司的跨指导下，负责歉对本工程的工悦期、质量、安惧全、成本等实渠施计划。组织井、协调、控制真和决策，对各丢生产施工要素雁实施全过程的振动态管理。防作业层人员的传配备：施工人社员均挑选有丰亚富施工经验和灵劳动技能的正虎式工和合同工根，分工种组成埋作业班组，挑侮选技术过硬、亏思想素质好的令正式职工带班徐。少为保证项目部驻管理层指令畅厕通有效，工作箭安排采弱用耕“凭施工任务颈书仗”裙的形式。要求搁签发人和执行奏人签字，项目向经理层作为执运行的监督者。耳施工任务书的花工作内容完成答后由签发人封桂闭并签字，如柳未能封闭必须大找出原因并对听执行人进行处迹罚。办项目组织机构血配备忍工程组：由各仿分项工程施工杂员组成，直接阀管理和指挥班荷组施工。坡设备组：现场假机械设备的维衰护、保养、运渗行纪录，用电脊管理。久质量安全组：杜质量检查、安泄全检查、文明感施工、生活卫席生检查。柱计划及技术组拌：编制施工方攻案、制定计划灶、资料整理，改材料