某地产集团公司住宅施工图设计指引

**（集团）股份有限公司住宅施工图设计指引**（集团）股份有限公司设计管理部总师室总则一、目的：为解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计施工质量，减少不必要的损失，不犯以往工程犯过的错误，从而使整体造价控制在最经济的范围内，特制定本施工图设计指导书。二、依据：1.《**（集团）设计管理工作要点》2.**（集团）以往工程经验教训总结；3.国家及上海相关各种设计规范；三、要求：本指导书作为设计合同的附本。凡承接**（集团）住宅建筑及规划的施工图设计单位，务必遵照本指导书要求执行，如有异议，务必达成共识后方可开始设计。如因未执行本指导书要求,事先又未提出，而经**（集团）股份有限公司自行改正的，按实际所发生的设计及施工费用，酌情扣除设计费。凡从施工图设计合同中规定的设计周期截止日起，提供我司的图纸深度，必须满足上海市标准《建筑工程设计文件编制深度规定》。四、内容说明：本指导书按总体、建筑、结构、水、电、暖通、精装修、环境、管线综合平衡等八部分划分章节，各专业设计人员务必参照相关章节的内容进行设计。本指导书所列尺寸，除标高以米计外，其余均毫米为单位，标明单位的以所标单位为准。五、解释权：秤本指导书励的解释权错属疑*坟*翅（集团）恢股份有限子公司设计遮管理部。目录肢第一怪章熄白厚总体设企计积扶纽跌将…………洗…………誉…验…辣度饺（蜜4艺）今第二葵章府然缸建筑设歼计寻圈这爪创…………怜…………固…售…迫疏团（合7宰）简罚盈第三恳章物搂岸结构设领计寄重奖间修…………轧…………隙…抽…练遍息（胜2堪5胡）阻第四语章竹扛巨给排水、或暖通设皱计觉彻餐…………膀…………视…修…互谋奇（刑3语1蝶）雾第五仿章粉璃禾电气设块计悉查笛跟皆…………镇…………惠…逆…鼠模闷（愚3心4宗）查第六买章伶央俭精装修设乱计示严寿贼假…………舌…………键…添…村立榨（溜3膏9毯）堆第七妄章影乔哈环境设重计娘覆显吉吧…………注…………筝…锈…兵文槽（恒4吨3芽）赖第八蔬章京统部管线综合悬平衡设挡计烦下盒…………临…………饲…钞…剥献辰（脑5羞1早）迟“透*晋*纽”疤工程做法且表（常规朴）厕裁振…………娃…………走…在…晌慎显（管6承6谣）斧第一章：付总体设计邮必须严格教遵守国家垄和上海市怕强制性规插范：纪1禾．《中华馒人民共和互国工程建汽设标准强巨制性条文是》脸2肌．《上海抓市工程建估设地方标构准强制性仪条文》劝3备．《上海蜻市住宅设振计标准照》所DGJ0桶8腔－遮2标0猜－席2001浪4雁．《住宅获设计规范凡》石GB50响09蒸6乎－撤1999夹5掀．国家和病上海市地音区住宅设鼻计的其他立所有相关权规范低1断、总体规牛划烧（翅1愤）是否满算足消防规咐范：是否诸设有消防鼠通道、消泻防登高面印。食（丙2爸）是否考准虑封闭管邮理：设计皂小区或组铃团围墙、奔泳池有否颤方便管理懒的入口，劈需要管理廉的其他物训业有否考滨虑封闭管供理的需要陈。时静态交通亡组织合理污，通达性泼好，对居首住不造成爹干扰。流（费4少）有否考攀虑无障碍花设计，各判内容应满炭足规范或裹业主认可建。安全性豆考虑：水架景、泳池皇边界有否驾护栏或绿予化处理，酒平台临界诉边的护栏宵是否满足童规范及安慌全要求。2、标高炊（孟1净）室内外减标高不得乓有误，务筝必注意与太周围道路柱及环境的之关系。总胃图与单体始室外标高掌必须协调基。布路标高坡活向与雨水双进水口位席置相符3、消防秋（皱1应）总图中厨应做好消煤防车道及眼消防车登馋高面设计历，注意人勾车分流，裤当消防车班道下面为颗地下室时担，结构应虑考虑消防挖车荷载。剩防车道的休坡度：登提高免面旷≯舰1%慌,粉其它齿处泡≯挪7势%洁（均指纵蒸坡）。居4补、附属用女房槽（巩1麻）管理用杜房应设在帮小区显著祝位置（如年入口附近悼）。扮（新2龙）垃圾站证应设在住预宅（区）械的下风向颈和较隐蔽蜓处，与住衔宅距离不扬宜小秩于纺10睬M耗，外部与谨道路相连鸟，垃圾站跟地面及内区壁宜贴光权滑、易清密洁材料，兴并配置给挪排水设施依。竿（只3柏）水泵房滩、变电站互、垃圾站贷、箱变、好地下人防喊、围墙、脂煤气调压引站等设计叹应一并考芒虑。须结牛合环境布星置，不能泻影响美观锐。谅5变、室外环赤境跪（善1认）场地竖津向设计和能建筑间距淘，满足排线水及防火徐间距、日短照间距、壁各工程管吓道占地宽吨度等的设财计要求。炉（滤2树）室外工防程如雨水能管井过多卖而影响路奥面美观，瓜可采用雨台水盲沟排辽水方式，灭上用卵石竭装饰，雨疏水或雨水么管排入盲惕沟内，统臂一排入市涂政管网（厕本方法主彼要适用多苏层住宅）咱。白（命3卧）散水做梳法：埋入怖地袖下限20案0薯，上设绿凉化。但（富4盼）室外庭膜院设置在致地下室顶枕板上，当露覆土层较炊厚时要充造分考虑其洁重量，花菊池排水可鉴通过带有节微孔纹的河PV涨C旁管外包土却工布排入窝最近的雨盖水井，或帅事先在地屑下室顶板屋上预留排候水孔，但佳应做好防粒水处理。塌（番5呢）室外泳怖池唱：因赴a早、深水池寇1.2命-熔1.4M叼b锤、餐怒按摩池逐0.75害-0求.8婆M秀C杨、儿童嬉明水池歉0.6-皂0.8吊M穿段。粗茎埋地设计裙的游泳池面应设管沟剧或柔性套斗管，以免壶因沉降而螺造成水管榨破裂和检符修困难。澡（刊6轨）化粪池砌、下水道螺位置距建阵筑主体不再能太近，章否则维修战开挖时会谱导致建筑鞠沉降，且栗维护成本烤高。眠6圆、小轿车鸽、摩托车弱、自行车岩存放：边（滩1痕）摩托车湿、自行车顷存放数量灵应针对居宅住对象统们筹考虑，田中低档小廊区摩托车懂、自行车检车库（棚义）面积要岸满足使用圾要求。廉轿车、摩惹托车、自承行车应满塘足各自停军车、倒车穷尺寸要求维及车行道课、回车场核等规范的盾规定。7、道路筑（汇1届）小区内博道路设计植要一次到插位，后加拣时易引起跌客户纠纷倦。墓（吹2俱）园区内飘的道路应寒考虑搬家树车辆能够辰进出。希（沿3驴）避免小箭区园路出丈现横向裂欺缝虾—聪—豆砼园路施猪工应每丢隔缎4-6焰M祝留伸缩缝质。案（涂4扇）避免道需路砼半角猎偶出现裂锹缝、窨井炮周边砼出泪现裂抽缝斑—精—转应加设防喂裂钢筋和丽角偶钢筋熔。斑（小5究）机动车刮道上的排绞水沟沟盖腾板要选用粘带胶边的魄铸铁或其逐它新产品纲，不采用筑水泥盖板驼，以免车狱开过后噪月音大，易恋破裂。劈第二沫章雅咸建筑设计恩一、单元阀户型设计令1武、单元户龟型基本设岂计要求贞（答1补）所有管赶线能暗埋短的一定以屈最经济的锹方式暗埋忌，并明确划暗埋方式尺。协（梢2将）地面排演水口及地厚漏应考虑替住户安装闹及美观的犬要求，标店明平面水例平及垂直柄方向定位予尺寸，以纯使各标段厕做法统一踪，地漏不顿能设于一嗓开门就容巷易看到处踢。智（截3久）有上人锋露台、屋赖顶污、废界水透气管龙不能立于蹦空间当中田影响露台表使用，应下于下层辅完助用房顶爷拐弯并合谜并至靠墙丧或柱边位阳置伸出屋惹面至最顶咬层女儿墙以高度。厨所有雨水割管不能明恨露，应结财合冷凝水交管或阳台悄排水管布谋置于凹角自内，并注暗意与空调灾孔洞的关峡系，位置咸要协调，浓并应画出率雨水管、匹冷凝水管爽、阳台排蜜水管、地答漏之间的仗定位详图启。底层平齐面须表示广雨水管。啦所有开关不插座布置茫整齐、美踩观，并标洋明与轴线屋间距离及拍安装高度所，并与家侦具布置相混结合，符附合人的行方为模式。母在施工图裂出图前，曾设计院与突我司相关宿部门应相组互沟通，欲就《住宅离施工图设乱计指引》箱相关做法饲达成共识堪，并在总橡说明中注捷明。欣门窗表数给量及形式挠不得有误奔，且门窗糟立面形式场须与平面却编号相符额。厂家出使具的门窗弹等详图及脆数量统计巡须设计院盘盖章确认璃。摔设总应严绳格把好质尿量关，各昆种管线、皮设备箱、源留洞、结嚷构、家具折布置、插佛座位置等辫务必以最扰美观的方讽式相互协样调，不发查生矛盾，千平面图与荷系统图务欢必相吻合虽。取务必包括蛮所有钢结波构及预埋住件的设计株。勿保证购房欺合同中建馋筑墨线图柄及承重墙竟体平面图浮为多次修检改后的最拨终成果。波所有关于蜜建筑面积痕的计算要救精确，并锹随设计的买加深不断侄核算直至派最终成果旬。建筑面芳积计算应围严格按照你上海市的械有关规定亲。芹小高层及猴高层应提雹供日照分搬析图，并眨满足规范婚要求。脊伸缩缝立阿面盖板材检料应采用坝1.2拒厚的铝合肢金盖章板缓,幅不做晒衣纺架，勒脚别处与上部鄙墙面消平摩,君暗踢脚做塘法应标明练。味窗户设计套时既要考初虑外观整夜体形象，朗又要考虑倾业主在室垦内的感觉于。样要锣闭考虑安装熄纱窗，窗榜外有空调肥外机，且斥外机无法梨从别处放杰出去时，舍窗户的分恨格形式应芹保证外机亚能从窗户亚处放出去雷。腥屋面雨水露管的设置票尽量隐蔽清，不能直瞧接暴露于湾立面墙上标，只能设笨于平面凹彩槽内或阴音角处。单纷向排水屋忙面宽度宜尚控制在盐9-12护M弊。刺阳台排水叠应设地漏屯，地漏位桌置建筑专朗业要结合肺水落管，帆宜靠近外遵墙、阳台候角端设置佩，不宜设杯在门口，峡阳台地面绕应向地漏岗找坡，并稻标明排水畏坡度。炒露台层当岁高差超太过潮20与0寿时应设一援处台阶通系至露台。谣屋顶排水新不能先经妻露台再排咽至雨水管妈，必须直窄接排至雨捎水管。毛烟道升出肤上人屋面横应考虑对隔立面及建格筑形象的输影响，烟互道如非设仅于外墙部奏位，一定兴要升至最脖顶层女儿垦墙标高处张。慰厨房内水崖煤立管布种置尽量集诱中，以不掀影响业主朴有效台面摊使用面积舞。编客厅沙发鹅应有利于挪向外景观嗽最佳的视颤线位置布选置。条所有影响新外观的留存洞管材须禽标明材质辫及颜色。盼设计说明裤中必须标雹明公用上孕人屋顶及史私家露台妙的面层及布屋面做法誉设计说明溉中必须标龄明：楼梯扔栏杆及残鸦疾人扶手尽、阳台栏轧杆、空调窜百何叶兽遍毫及网眼板纹、铝合金桑门窗及配醋件、外墙草贴面、涂乏料、单元斤门及进户访门、锁、般雨棚、开粘关插座、铺住户配电姥箱、灯具剩、智能化盟设备箱、羊钢结构、搏玻璃构件腐、围墙栏亮杆等所有测影响感观梨的建筑构贵件必须提辽前（要留站足可能多刃次反复的休时间）确倍认小样后滚方可大量县进货和施君工。债空调与阳怀台必须有迎明确分隔使，以避免票客户投诉锄。未上层使用给的下水支角管不能暴组露于下层遥别户的非询厨卫用房黎内。往门窗详图取中务必注事明：窗户纪的分格尺众寸及构造摆保证空调如外机能从宁相应窗户隔处放出去半。岛设计说明薪中应标明浆：漏A销、厨房、笛卫生间、悄阳台、楼鹊电梯间降难板尺寸。渴卫生间排随风冒、空提调洞室内循与室外墙僚上加护套遮。刷同相溜邻墙面颜第色涂料。狸C辅、带电梯批的单独封坐闭楼梯间代地砖只贴苍地下层至族二层部分寻，其余楼决梯间休息捕平台、入改户平台、肃梯段均贴私地砖及踏鞭步砖。叠D央、相邻两批房间的空枝调洞在同匆一标高的练垂直空调闷板，应标酸明在上一爷层空调板仿上，在远谣离地漏侧茄靠墙处，舱加一各个骑φ兰100P慢V尸C际空调洞套商管，以安坦装室内外胃空调机连绝接管。叶E雅、双层玻巧璃的使用业部位。盏若卫生间巨设计安装板普通浴缸束，则窗台难高度不能男小于复500微；若卫生廉间设计安添装按摩浴牵缸，则窗史台高度不铃能小于柄600述；若要安叫装三角按否摩浴缸，套则窗台高挪度不能小捞于胳700滴。锁单元入口纱及楼梯间妇（纷1甜）单元入鲁口门洞尺隐寸不宜小甩于切1500彩×230访0眨，且设闭亏门器，单竭元门应符狠合技防办展要求，入盯口顶应设栽雨蓬，大虾堂顶一定衫做有组织钓排水，切台忌水舌排滋水。睡（趴2敌）各种管骑线（包括拍水平支管佳）能暗埋勿的一定暗故埋，消防粪栓等不能郑暗装的应家设于楼段栗下或较隐势蔽处，大城堂内不能旺看到管线膝。鉴（贼3嚷）高层住塌宅楼梯消巡火栓明设挨在休息平毕台处时，旁休息平台帝宽度应比局正常宽度宜加解宽锋20震0泽，同时设制计时应注催意消火栓蓄上皮与梁被的关系。细（刚4胳）楼梯采筹用简洁、引美观、造窝价较低的寒硬木扶手缝及栏杆形微式。室外丛用钢管扶舞手及栏杆绳。位（蜡5粮）单元入盐口处不能类看到煤气凝管，煤气燕管的走向捆，应尽量趟减少煤气梨管的户内粘长度，所乔有立管应抵尽量设在亮墙角，不裤影响台面跳有效使用勒宽度，中随高挡项目轨应设管道泛井。注意嫁各种管线诱不发生冲祖突，立管夕不遮挡排硬气洞口，骡不影响开然窗，且排僻气洞口注白意与热水壳器位置相贺结合布置皮。侦（系6童）消火栓奴宜采用内仇嵌式，不妄宜设在厅刚、卧室的田墙面并避揭免正对户晕门设置，污消防栓的质安装一定攻要符合规幕范，要易集于操作不方能设于楼犬梯跑侧墙时上，并保贴证人员正榨常安全疏四散宽度，油消防栓应雾有出屋面近试验栓。刮（肿7栽）消防管修、给水管错及其他线构槽，如有岔转弯部分缸绝不能出晃现在楼梯昏间上第一援跑顶上等谊显眼的视猛线范围中衬。楼梯休竞息平台顶灶如有水平躬支管或线对槽最好是折先出平台诚顶再弯进疏室内，以镰保证休息庭平台处净言高及美观遍。少（烈8玻）电缆井岁位置一定错要设在楼甜梯梯段下诞或室外，拴非住户必运经之地。垒（息9挠）电梯的悲控制面板爬按钮留洞泽宜设置在气两电梯门并洞连接墙客体的中心瓜位置，以逐利于电梯淹门套的安晃装。单台高电梯控制充按钮留洞员设于电梯毅门套宽度资中心位置旷。孟（桶1鲁0驰）首层入页户大堂墙兽面应采用卷可擦洗材景料，应从醒使用及美座观角度统徒筹安排布厌告栏及其距专用照明奔、牛奶箱香、信报箱漂等设施。缘（刺1帽1容）玄关内冠考虑衣帽舱镜、柜设湾置空间遮，滔250-觉30流0蛾进深迷，项1100嗽-150什0比宽，并避肌免与户配州电箱、对裤讲机发生昨冲突，户谨配电箱所达龛入墙面商可适当加饿宽鸡为些12隶0西。构3嘱、电梯厅薯（绸1领）消防电索梯井底应阶设排水设养施，排水传井容量不企应小于坡2m钻3忌，且不宜虽布置在电随梯井内，蜜而应布置牵在临近消挂防电梯的怀地方，并材用暗管连项接，如地国下室兼人她防时，应锹注意排水责井应设在付染毒区。刮如无特别困要求，消瞧防电梯不刺下地下室固。紫（介2羡）电梯在装人防清洁很区内使用亭时应设前火室且前室量门为防护瘦密闭门。余（醉3孩）电梯厅帖旁的水表棋房、配电欠间等应设研门槛，有米水房间应字设地漏；凡电梯门口肯应说做献1从%售反坡，防归止梯井进池水。靠门祖一侧可比辅外侧咸高关1故5霉－坛20M叔M险。膝（煎4席）电梯机敌房宜自然棍采光通风移，否则应肤考虑通风绘设施。躬（池5于）电梯井悦道不应紧螺邻卧室，揪紧邻书房清及起居室框时，电梯羞井道应为座隔音墙体科，且速度行大于剑2.5m腐/s像井道上部呜应设高度教大恼于化1贷m刊的隔声层颠，隔声层笨设侄800×底80飘0管进出口。扰速度大于冒2m/s座的电梯应瞒在井道底顿部和顶部竭设置不小叶于脾600×赵60捡0续带百页窗霜的通气孔轧。护不应在电玩梯机房顶翼板上直接器设置水箱快或在机房垦内直接穿置越水管，爹蒸汽管和欣烟道。机雀房屋顶用碎于吊装设腊备的梁位粗置及梁上险吊环是否盲正确。锐电梯按钮限预留孔位时置和高度僻使用要尽冷量方便，独预留孔的穗尺寸可比软要求四周逆均宽例出商25M艘M乔。宅电梯选型并时应考虑织轿箱内的华装修荷载摊，适当加扰大电梯最墙大载重量蠢。智机房设备君应有满足紫设备尺寸伪要求的进巨出口。葡机房温度蒜控制所需狭通风及空带调设备的晃预留洞、省电气管线玻、插异座是否有爆。4、厨房悲橱柜布置帜应遵循洗智、切、炒布的流线，紫以间距贤800偿为宜，炉平灶应避开撕窗口设置蜓，并考虑地两人同时瓦操作可能臣，橱柜进绑深大于等560终，长度在板2000懂~300翁0载之间。吊饭柜进深舰350幕，净高不树小于仇500沸。电气插想座应避免趟靠近水盆身、灶具，赤并结合家胶具布置。鲁冰箱位宽彼度不小于腿650厦，若考虑手美式大冰饥箱尺寸应芽为垂800歼。注意冰无箱门的开会启方便及阻冰箱散热起。高档物吃业可以结裁合橱柜做振暗藏式冰坝箱位。洗逐衣机位不瓣小于疗600坟×横600榜。醒厨房应设珠排烟道，霜烟道产品蚂应过关，乌避免住户葛间互相串段味，烟道姨忌单风道筹设计，烟明道本身尺赢寸过小，桌而止逆阀寒深入井道事尺寸过大勒，排烟净泊空很小，俱造成排烟典不畅。烟湖道的倒烟便现象，应浙从烟道种遵类（单烟倒道、双烟脉道）、烟芬道止逆阀宅的选择、龟烟道尺寸粪给予考虑海。婚高层排烟浑道应采镇用俱“朗主一次一林主锐”磁变压式烟次道，且防丢止串烟串办味，应采螺用单双层炕分别排风斜系统，高甚层排烟道蚕排风口应场有防火止浓回阀，加源工厂应随捡烟道统一搜供应。捐热水器宜扯设在厨房历，避免设支在卫生间蓄内，应采胀用强排式括，排风据孔浆∮悬120买，中距地膜2500氧，走于吊珍顶内。注借意热水器步定位，热窗水器与用种水点管道艇不应过长腐，注意预需留安装空置间和电源颤插座，热方水管（铝阁塑管）埋梁墙时容易夹被射钉枪种打穿，与茅之相连卫鸟生间安装漏毛巾杆等夫配件时应滩注意：尽安量沿墙角阶敷设。主热水器通洲常可安排连于生活阳近台处，以苏利于废气孕排放，若轻采用封闭污阳台，通饼常需考虑壤排气管的贫布置。师厨房吊柜识设置时应幼注意避免场挡窗。吊裤顶下皮应闹高于窗洞催上皮仁50灯。李洗菜盆、傍洗手盆建嘴议采用底获出水供水续方式。冠煤气管的币走向，尽蛙量减少煤轿气管的户姿内长度，兰所有立管备应设在墙和角，不影肌响台面有肿效使用宽地度，中高侧挡项目应劲设管道井妨。注意各漆种管线不济发生冲突妨，立管不辜遮挡排气扎洞口，不贷影响开窗催，且排气惊洞口注意风与热水器料位置相结面合布置。洲插座距离厚燃气管道虎应保证痕有炎3卡0升厘米以上虎的距离，蚀特别是洗产衣机插座战和热水器土插座容易飘相碰，如梳遇此情况夫，洗衣机赔插座可降税低丙到凑1.缝2廊米。淋5傍、卫生间疏当两户卫雹生间位于银凹槽相对笛布置时，恶窗因对视坛可采用磨辱砂玻璃或谜错位布置肌。暮有上下水馆的洁具应秋考虑噪音蛇对卧室的穷影响（如逗坐便器）朱，尽量避寿开卧室墙山面布置。巩精装修房剖：主人卫宋生间台面坏宽度刻560-沟600越，长度不从小于赏900荒，高度叮850牙；台盆镜就面宽度同俯台面长度建且高于台助面滨300储，台面于软淋浴间或切浴缸相交日处倒园角歼，毛巾架对设于靠墙胸一侧，距映地轨1300犹。坐便器备净宽宜为凑900刷，最小净辰宽不小于防850姐，淋浴间盲净宽亿900-柴1000著，淋浴开芳关距地设1000腐-120既0饼，淋浴喷侍头由距地厚1680箩-188说0候上下推拉连杆固定，梢地漏位于椅淋浴头下带部居中，防并距墙鸡400旨。浴缸尺健寸宜采用在750歼×辩1700城，档次较逐高时可考坊虑增加浴表缸平台尺骄寸。边血设模∮千20恭不锈钢浴挥帘杆，毛蒙巾架下边台距地厅900贤。考虑设女置洗拖水涨头距地巡500浸。大单位供及复式单果位安装电特话接口。侧卫生间门桥口处毛坯哀房完成面品高低厌差轰2诊0石。四周连哗系梁上糊作际20匀0不高稼C2议0混细石砼挡志水墙。着卫生间的戴下层为卧舱室或餐厅接等部位时脏，结构应棉降低楼板母标剂高，卫生捎器具排水服方式为侧色排，防水挣等级宜升拌高。府卫生间内冰避免有梁翼穿过，有顷梁穿过时酒应注意卫康生器具楼残面留孔与属梁的关系简，注意避艺免坐便器匙正下方是吹大梁，无泰法居中安宵装。各种穴管线不相棍冲突，立蝶管不遮挡欧排气洞口浩，不影响丝开窗。卫论生间内不照设热水器蒜。卫生间步排气扇宜沟为吸顶式程，吊顶下对皮应高于哑窗洞上皮述50住。然大户型主吊卫生间宜唤洗、浴分谈间设，洁挠具设施要就与户型档蚁次相匹配描，应考虑串浴缸、大慢便器和洗伐脸盆设置舍位置，公山用卫生间种一般将浴依缸改为淋梨浴房，应这设管道井凭；卫生间扣的上、下懂水立管不球得在室内茄露明。当持洗衣机与报洗脸台合庸设于一室心时，应认钉真核实洗巷脸台宽度亭尺寸是否奔足够，洗芳衣机位不冤小于子600鄙×嘱600剩，并宜采清用能防止壁溢流和干绢涸的专用败地漏。露毛胚房大注便器的下夏水口距墙春按胜30忠0夫坑距，考粮虑留洞和阅安装管道村。勉毛胚房卫高生间地面酬应耐有驼0.区5雀％坡度坡忌向地漏，助装修房应妹有顺0.悟2缠％坡度坡降向地漏。牢尽可能不健设暗厕，击暗厕应设笋通风道，降其位置应薯避免靠近滋给水管及甩设在门后没。垃6拼、阳台及胆露台株非封闭阳凤台地面出闯入口处毛夏坯房完成屯面应比室麻内金低紧4粱0赛，如有困驰难以及顶裳层露台的肾门应设门报槛。鸣阳台充分银考虑晾衣逝遮雨设计糊，不设晒夹衣架。兰开敞阳台匀天花涂料回部分应为债外墙涂料黑，顶层阳辣台应设雨赏棚。若外自墙装饰材砍料为涂料剧时，阳台皂踏脚需做痒反坡，以肢防止对墙亿面的污染知。犯当洗衣机界位于阳台遍时，洗衣磁污水不应浩直接排到律雨水管内秀，应散设防止溢钉流和干涸余的专用排骆水地漏，香阳台栏板番要考虑洗葵衣机位的蕉摆放，避女免镂空。挎阳台排水怪应设地漏貌，地漏位拼置建筑专铺业要结合旋雨水管，胃宜靠近外活墙、阳台烫角端设置倘，不宜设慨在门口，现阳台地面旦应向地漏同找坡，并耻标明排水分坡度。责考虑室内顶镶地板的语高度，阳刃台门下门颈框高度不胃应小于缺50谎，其它镶包地砖等则践不应小于坟30寄，避免使江室内完成兴面高于门素框，影响鞋美观且不厌防水。系出露台处慰可考虑反亲梁处理，示通过调整遍屋面找坡嫂，减少出锈露台处的歪高差，若腔露台底层已功能容许没，可考虑圾降板处理若；花池需刘考虑底板逼与平台完薯成面的高寸差，并需毛有防水和随排水处理溉。7、门宗公共部位敲常闭防火将门应保证慈开启方向师满足规范劳中疏散要绘求并安装磨隐式闭门斩器，防火易门可作子证母门嘉。沉依门跺尺寸创不小于特50拜。嘴铝合金弹纤簧门高低面差应留在幻地弹簧外蒜侧，注意股室内铺地仰应延伸至任地弹簧外玻侧。8、窗央距地援900芽高以下应宇为固定窗增扇，且低却于覆90浮0堵高窗台应砌从窗台起稳至距地支900今高处设窗都护拦或夹贷胶安全玻检璃（窗外浆为阳台或续平台时不播受此限制疾）。耍位于转角桑处的窗（阳阳台门）薄应避免视泊线干扰。啄窗户设计掀时既要考厚虑外观整和体形象，易又要考虑刃业主在室妈内的感觉盆。要考虑战安装纱窗秩，窗外有卧空调外机侧，且外机先无法从别善处放出去嫂时，窗户组的分格形傻式应保证锈外机能从呼窗户处放拿出去。棋9检、空调：列空调洞口丸与空调室绳内机位置某关系详附督件如图。论安装在同属一个平面博上时，空慰调插座位急置设计在胞洞口斜上毛方，离开领空调室内密机位置，木与洞口水域平及垂直虽方向净距秤各浙15这0迷；空调洞桨口与空调业安装不在轿同一个平休面上时，塔空调插座达设计在与世空调室内企机同一个央平面上，悼空调插座袖离开墙班边扛15萄0游。忌空调冤管穿别的持房间，应熄直接出外合。锣采用分体厌式空调，构空调室内念机应与家榆具一起布陪置并表示锐，避免对止床直吹。印空调室外渗机位净尺篮寸是1000香×贷550击×港9累0数0慧（块长育×边深丽×乓高）；双首机平行摆变放时漫1800稍×穗550墨×垃900亭，柜机的泉室外机位企1100右×贿550雷×坏900夏。内采用分体追式空调，梢墙面预歉留叠∮漂75肚（双拿机哀∮序100效）防PVC妈套管，管握中距地拜2祖2娱00码，向外倾晓斜塑10障度，面积离大的起居馋厅应考虑匠柜机，管睬中距地解200矿。阅空调外机榆板宜翻起挽50举，采用有友组织排水难，板上设捡地漏并标室明坡度。玩空调室外蜘机位应考者虑便于安贩装及维修啊的可能性拘，靠近窗挎洞口设置精，尽量避鞠免设于无浅窗山墙，猴不便于空扣调外机的树安装。空军调室外机填位应考虑君窗的开启楼方向。空丑调位设于均凹槽内时非需考虑对肚窗槽内的错影响，距蛙离过近而折对吹的两苦室外机需亮相互错位辅。空调外体机不宜设打于封闭阳歌台内。要空调室外乘机安装可是采用相临向凸窗间放获置，梁下貌挑板放置逐，阳台或舍平层挑板灰放置等几蚕种方式。跳根据立面粮效果决定艘，同一位摘置安装两迫台空调室傍外机时，权在平面相膏同位置不歼同标高处毛分别挑板南垂直立体叶安装。相愧邻两房间腊的空调洞状在同一标桑高的垂直衡空调板，间应标明在奇上一层空袜调板上，太在远离地夹漏侧靠墙六处，加一诉个霸φ莲100P金V有C间空调洞套过管，以安途装室内外懂空调机连而接管。援二、公共鲁空间蝶（一）地希下室途1什、地下室甩建筑与结肚构要求：腰备用发电哥机房的排蚀烟通道是火否考虑隔昨热设计，包有无安装爪预留孔洞掘。倡人防分区花布置要满些足平时和辽战时的要句求，各种氏管线布置黄不应对人僻防门的开炸关有影响咸，人防门你前开门范乓围内的垫苗块应确保另在战时能羽快速移开绞，使人防寸门能及时肯关闭。魂人防地下言室设备用沃房应有一松定数量的盘从基础内墓引出的钢器筋头，便薄于战时设役备接地使脏用。辞底层地下绍室地面应吵设置情150-豪200破宽的排水恐沟，间距非不大于协12M粒，沟坡度俩不小于与0.5%秘；地面向秒排水沟找侧0.5%泡坡度；超静过二层的份地下室应劳设计滤水毛层。排水与沟不应跨碑越防火分田区或人防们防护单元欺。割首层地面早应注意预货留大型设遭备吊装孔顶洞。和出入口及贴采光窗、妨井应结合忆地面环境跑做好设计赖。蕉地下室顶碑板上环境凡做法应与掏结构沟通册，计算荷拼载。浙务必保证死不得因设旷计不合理集出现渗漏挡水情况。蹈2破、地下室丝管道竖向虹定位原则毅：毒保证主要捡通道的净客高世2.女2塌米以上，扛局部非主堆要通道的懒高度可适烦当降低，遍但不得小不于酿2.教0唱米。剥由于成本液控制，地宇下室层高线较低，给妨水、消防激和喷淋的欲干管可穿素梁安装位诸于最高，少喷淋支管证沿侧墙安芒装，高度庭不做限制纯。胀给水、消季防和喷淋仗的干管可跟考虑沿侧男墙安装，支高度不做煤限槽制。践3首、地下室柿的留洞：豪管道穿越么地下室的腥外墙必须士预留防水发套管。肯管道穿越某地下室的雨顶板，如袭位置在室谅外时必须卵预留防水版套管。泼电缆穿地售下室外墙歉应做特殊镇处理，直劣接埋管的拥方法在下柔雨时会灌腔水。颗地下室防扒排烟洞口贴、柴油发袍电机排烟舒洞口应特翼别注意，踢这些洞口企较大且在广结构图上两容易遗漏栏。侵干管穿越拨地下室梁今的留洞在疯水平方向传应考虑留遮有较大的欠富裕，以铲避免施工通误差，使容管道安装酸困难，甚段至留洞报眠废的情况孔。泥穿梁的位趣置是否对姻梁受力不著利，是否戏有加强处误理措施。假地下室的赢留洞在施蛾工前，各述专业应汇对总校对，望以防止遗巷漏。陡4赛、地下室户设备房：皆变配电房宽、水泵房疼、柴油发拨电机房不惨宜放在较周低位置，详以免万一留发生事故羊会被水淹钳。慢变配电房我如在地下厨室应考虑舅局部的抬吨高陶水泵房内片的配电柜乓不宜和水咬泵地坪一拐个标高，尝配电设备浸应抬高，举以免被水出淹，配电厌设备可考裂虑放在单泡独房间，袍有门通往授泵房即可字。刚水泵房的益排水首先忆应考虑能附自然直接掘排出（少净量集水可蒸排入其他樱地方），耕这样万一自泵房发生虾意外有水韵时，泵房丹的集水可愚排到大地量下室，以加免泵房立嫁即被淹，性同时考虑柜设退置水泵排命水，排水议集坑应设涨置水位报霉警装置。散发电机房唉应考虑给悬排水，一浅般应设置葛排水地漏翅，设置环蚀保除尘的瞧给排水、监洗手池，创排水应首谷先考虑能甘自然排到鞋地下室的镜集水坑内旁，但不能段排到电梯话集坑内。嫁配电房的适电缆沟由劝于多种原赤因容易进电水，应考模虑增设排秩水集坑采娃用水泵进惹行排水。踪层高设计勺：计算净满高时须预乖留肾100隐的设备管臭道安装量刮。方5篇、人防：德人防的洗缝消间应设荒置防暴地堂漏，施工首时应特别爪注意，应蝶委托专业毒公司予埋菊或指导。摧人防的洗晴消间等通迁道应设置祖防暴门铃惠，施工时哲应注意。泽穿越人防瓶外墙的管聋道，在人化防一侧必哪须安装防恶暴阀门，疗穿越人防松分区墙的束管道应在止两侧增加皇防暴阀门首。批穿越人防另分区的电勉缆桥架应储进行封堵枕处理，电摧缆周遍应酒用防火棉挡封堵，穿御越人防外莲墙的电缆笔应按规范倚进行处理旷。榨人防工程册的防暴电驱井不应遗胸漏。假地下室排镜水沟穿越剂人防的分窜区墙时必挠须做特殊艘处理。如轻：在两侧腊增装阀门考。弄必须考虑快防火门和锦人防门的奇关系，两榴种门不宜醉共用一个民门洞，以握免出现混般乱。鞭DN10略0埋以上的管锦道不应穿俊越人防顶半板，如必膛须穿越时颤，应在穿轮越处做变快径处理。跨排愿水蚕PV炭C燕管道不得距穿越人防夫顶板和外播墙。处应注意人唤防门与结扮构水电的惹关系，避赔免相碰，挖使人防门刘打不开。粱应注意防肺排烟等通蜓风系统与遣人防的关牌系。蜡6红、地下室血排水：法地下室车厌库坡道起零止处应设号置两条雨躺水排水沟您，上面的伟雨水沟的蜻排水应考渗虑直接排飞向室外的隶雨水井。途地下室的赌排水篦下遭应设计安聋装橡胶皮尤条。战7耀、地下室肿消防：电地下室插般孔电话的沙位置应考碎虑与防火忽门、人防协门等的关怨系，避免炒出现使用裙困难的现晨象。弟应注意防鸟火卷帘门淹与梁柱的装关系，尽销量抬高安污装高度。漠人防区的盲排烟处的都防火门必税须考虑密阅闭性，不端能采用一贩般的防火走门，应考乔虑增加密绿封橡胶，畜否则难以盗通过验收醋。殿卷帘门上霸宜安装声各光报警装平置。叉8目、地下车俗库及汽车梳坡道：于车库计算构净高时一绍定要预留怀100洪的设备管借道安装量很。皆设备管道虹应避免穿卸越防火分纽区，分隔村防火单元清的防火卷遥帘门高度缘不应小于逢2.2M鸭，经常开弟启的防火耽卷帘门宜拌采用轻质排产品。皆地下车库牌应设计给担排水，以雷便清洁。败坡道出入跪口高度具假体设计时冒应重点注奴意梁的高刑度和避免按设备管道役穿过，计马算净高时县应预留再100滥的施工误池差量及考嫁虑坡道横费坡的高度朋。闷坡道坡度块是否合理返，坡道地跌面构造应沉采取防滑极及溶冰措拣施，应设岗照明。荷坡道出入化口处及坡挪道结束处陕应设置截竿水沟；沟斥盖板要选厨用带胶边分耐轮压的舒金属隔栅梨盖板，而君不应采用准水泥盖板眉；排水沟晕不应直接及接入市政受管道，以陵免管道的秀水倒流。秤车库照明夏设计应采隆用区域控胸制，否则揪照度过大炒造成浪费制。婆兼作人防花的地下车鲜库，入口息处防护密招闭门要设吉计合理；冤通过防护逆单元隔墙叫的通道要屋满足汽车抄方便进出召。程（二）屋犁顶、女儿衫墙、屋顶村栏杆叨屋面雨水板管的设置钢尽量隐蔽盲，不能直紫接暴露于慕立面墙上爹，只能设怨于平面凹循槽内或阴滤角处。小扮面积凹廊邮或阳台可棉采用直径腿50弹排水管，狂单向排水仗屋面宽度娘宜控制在消9-12盲M御。稳屋顶楼梯网间或水箱污间应设计找铁爬梯。华屋顶花池短泄水管不辅能直接排奸向屋顶花珠园地面，点否则会影树响使用。窗平屋面与施立墙或立模墙窗台处它的防水层杆翻起高度横不宜小于础300涉。温种植屋面暴应设置人纺行通道，际四周设围尼护墙及泄剑水管、排坑水沟，并带严防泄水这孔堵塞；尾屋顶绿化涌应考虑喷查灌设施。幅当屋面被胸防火墙隔惜开时，应俗两侧分别扰排水，不钻得在防火鸽墙上开洞质设排水孔鲜道。姓上人露台蜂烟道高度粉应与顶层跳女儿墙平跨，污废水短透气管应府在下层顶绝棚合并拐芦弯至柱子男或墙角等计不现眼凹挂槽处，高只度同顶层萍女儿墙平论。全屋顶花园圆水电管线刃尽量暗装矿，水电接碎口位置应岛靠近业主材活动区域器尽量符合淘常人使用鼠心理及功你能需要，昂如方便业霉主浇灌植眯物及照明辆等。插座殿应用防水境插座。役是否要设气泛光照明解。攻（三）裙艘房商铺：通底商应设反集中供冷践，前期设努计时可将梢平面适当社分区分段促设置，如闷条件限制踪而采用分旦体空调，俊设计时应障在隐蔽位诵置考虑空言调机位，醒避免靠近店住宅入口遍。馅底商应设努专用的货示运通道，梳当流量大砌的商业服租务空间与钳商住楼住避户大堂临蛇近时，商欢业用房的质货运出入抛口宜设在帖地下室或醒与大堂入腊口异向布厚置，避免构人、货流链交叉，减膊少交通安拾全隐患。鹅（四）会绢所：起大型会所期宜设计厨撤房，以便女开展商务袍会议或业贪主租用聚味会。优会所功能析设置应根顾据使用者折的组成考老虑，应突锅出特点以圈提高利用烘率。捏（五）管往道井、设蛾备表箱：炸采光井底抬层应设便聚于维修及三清洁。庙消火栓宜袜采用内嵌捎式，不宜紫设在厅、收卧室的墙暗面并避免垫正对户门展设置，消肃防栓的安损装一定要桨符合规范籍，要易于纽操作不能选设于楼梯时跑侧墙上魔，并保证港人员正常简安全疏散难宽度，消餐防栓应有委出屋面试尿验栓。毯消防管、青给水管及临其他线槽烛，如有转旋弯部分绝微不能出现狂在楼梯间斤上第一跑社顶上等显只眼的视线馋范围中。骂楼梯休息绿平台顶如馅有水平支廊管或线槽掏最好是先集出平台顶附再弯进室言内，以保亡证休息平塔台处净高核及美观。梯电缆井位遮置一定要弄设在楼梯商梯段下或绳室外，非靠住户必经孝之地。梁建筑专业朱统一协调求设备专业真管线和设随备位置、勇计量方式决，特别要前注意设备氧箱与构造案柱、结构麦梁的关系棍。应在平塞面放大图榆和剖面图随上表示出考设备箱门喉的位置。盏人防地下蚀室清洁区方内的空调诱送风井应联设进深不甲小于异900颗的集气室火，且集气纯室与风井恩之间设密券闭门、防佩护密闭门枪双扇门。惯（六）设造备用房：游水表房、狡配电间等次应设门槛篇。有水房船间应设地站漏，并标貌明排水坡手度。之当稳压装锄置设在住戴户顶板上芬时，应在怠屋顶层或誓吊顶内设战隔音材料抚，减少低疗频噪音的铃干扰。特屋顶正压宽送风风机千应选用低腊噪音的型祥号，供应渡商业用房功空调主机秋应避免噪乎音和热气洪等对相邻曾住户的干刻扰。靠第三章：印结构设计偶1链、设计原赶则俭结构设计足需满足国统家及上海垦市现行结闻构设计规闷范强制性荡条文的要裤求，确保尤结构设计蹲技术先进班、安全可楼靠，顺利休通过政府棉部门的检参查和审图套单位的审浩查；让结构设计满需满足建呜筑功能要羊求，结构魔布置、结壮构构件尺俊寸要与建国筑使用功初能相适应傻，避免竖损向构件局经部突出影骡响使用、坟水平构件敬影响净高会等。迟结构设计乳需经济合爸理，结构把体系受力面明确、传鸟力简捷，膛做到精心毅设计、不呈断优化，劳结构造价的和含钢量忽控制在要都求范围之惰内；室结构设计习需保证产抢品的质量期，避免由桃于设计原雅因造成开紫裂、渗水致、不均匀帜沉降等质匆量通病的柿发生；爆结构图纸周需满足规鸣范规定的喂深度要求缸。姻2原、设计荷屡载摧设计荷载叙需精确计软算，荷载慰取值严格属按照荷载我规范，不稀得任意降稳低或提高肝，如遇特雹殊情况要朵调整荷载蹄取值，需授征得委托冰方同意；碑二次装修幸楼面荷载种标准值统锻一按下列炭数值考虑债，并在图弄纸注明二痛次装修时留不得超过倘下列数值汁。客厅、换餐厅、厨钱房、卫生城间粘取湾0例.8kN昆/m幻2帝，卧室、礼阳台柱取索0衰.6kN且/m爪2订；健墙体材料浮的自重，挖承重有墙估±0呼.00纵以下按普规通粘土砖液、以上按壶多孔粘土内砖计算荷谅载，填充吵墙按混凝疑土空心砌取块计算荷磨载；匙室内地下礼室顶板考压虑施工时农临时堆放朽材料或作套临时工场伯的荷载，贞并在图纸丢中说明，绒荷载值封取眯5绣kN/m符2肯，此荷载断为临时荷继载标准值约，峡不与使用炮活荷载及日二次装修跑荷载同时倒考虑；耳地下停车碍库顶板覆颤土荷载按孩实计算，所活荷载考俭虑咏5淋kN/m彻2忧，如为行械车道则按仰行车荷载遗考虑；涛遇特殊荷握载取值需金同委托方遇商量确定柿；弹验证每平劲方米建筑鄙面积的总昂荷载是否醋合理，并煤告知委托宅方。嚼3抢、基础设传计性上海是典暮型的软土雅地基，基知础设计应更依据上海印市地基基狡础设计规拜范和上海砖市地基处担理技术规觉范；旺结构设计坛人员需认砌真查阅地排质勘察报犬告，分析菠地质参数拴，研究工网程地质特诊点和有利折不利因数糟，提出分籍析意见；巨低层住宅具优先考虑须天然地基仗，多层住双宅优先考嘱虑沉降控帜制复合桩美基；低层讯住宅考虑浊打桩，多胀层住宅考怀虑纯桩基挠时，需进惕行技术经违济比较，嫩并经委托室方确认；其需要打桩测时，需进洋行桩型、朴桩径、桩示长多方案槐比较，不您同单体，予不同地质鹿可选用不叠同桩型，许地基土对辰桩的支承墓能力尽量唇接近桩身参结构强度块；辩单桩竖向战承载力的阁确定，以振静载荷试彼验结果为弓依据，在改进行桩的惊静载荷试陈验前，按复地质报告俯参数估算日，出审照柏图的桩位嚼图或施工述图的桩位滴图。但在玉未沉桩前束、若甲方估如已有单途桩竖向承哄载力静载阻荷试验报爸告、，且炕要求以报业告值调正掌桩位图时奇、请设计改院配合甲误方做好桩裳位图的调德正工作。线桩的布置掠，优先考六虑轴线布蝶桩，并作合优化比较册，总桩数脂确定后应普征询委托辫方意见。侮合理选择旧基础梁的西断面，建欲议采用锹倒涨T然型截面，贵不宜用矩弃形和方形袋截面，并膏控制基础趴梁的截面江尺寸和配虏筋；脆地下室底晶板选用平炭板式或梁抱板式，需聚作技术经罪济比较确胆定，应按怕板的抗冲其切、抗剪三承载力综喷合确定板借的厚度，临计算板的蛇配筋；马避免地下瓦室设变形佳缝，确需习设缝时，驼应明确实掩施细则及犬注意事项纸，若用橡汪胶止水带糖应明确止韵水带道数成。文局部软弱华土层及暗陡塘暗浜等颂，可采用需换土、桩茂基或其他撇方法处理登，处理方添法需经过晒技术经济誓指标分析姥后择优采恒用；活一般多层蛙砌体承重绵结构的地柄基允许变芒形值需满愤足基础中夕心计算沉题降量小极于傍200厕mm狭，沉降差略或倾斜小耍于损0.00昨4创的要求，这一般高层顿住宅桩基蓬允许变形辈值需满足糖基础中心维计算沉降呀量小巷于迎150堡mm欠，沉降差惩或倾斜小项于凳0.00绳2据的要求；嫂个别特殊贱设计方案极、设计方铃可以对沉绝降量及沉忍降差作更谦严格控制子，但应通昌报甲方。泰设计人员左需和勘察刻单位一同妙参加基坑庄验槽，检拳验地基土急及设计标蒸高是否符历合设计要阿求。对基润坑回填土回需提出施碑工质量要勒求。支4员、上部结伟构设计挑一般低层警住宅、多立层住宅优挤先考虑砌篇体承重结哈构，高层攀住宅优先吃考虑带部辩分短肢的手一般剪力酬墙结构，巡特殊情况地应同委托衫方共同商庆讨新的结迈构方案或丰设计院提害出新的方有案请委托忽方确认。携砌体承重昏结构抗震伤构造柱和话圈梁的设毛置需满足直规范要求幻，但不应橡任意增加铜构造柱和拼圈梁的数碰量、截面舱和配筋；培剪力墙结养构的剪力郑墙布置需黑优化，结仰构布置宜厘规则、对般称，严格珍控制结构番的扭转变闯形，按一修般装饰要洞求控制层禽间位移，仿在满足规册范的前提洁下尽量减凑少墙的数基量，减少既墙、暗柱急、连梁的毕配筋，并胳应按计算未结果和构主造要求分速段配筋；彼外挑阳台谦优先考虑业梁板式结去构受力体撑系；间在揭墙丛(铜承重墙，附分隔孩墙膏)释的上下在填不影响美膊观及使用凶的情况下备尽可能设闯梁、门窗星的上帽头介上一般也野应设梁。觉不宜在卧袭室和厅的椒上部顶棚菊设梁（上箩翻梁除外济），确保激净空高度攻。若结构帆要求无法艳避免，应话征得甲方愈同意。文无地下室鲁的房屋底虏层除厨房谣、卫生间盼外，其他指房间的地设坪尽可能骡架空。谋发生上层忍是卫生间白，下层是勤卧室厨房嘉或厅等特菊殊情况，称应将该卫潮生间的楼财板下沉，草利用下沉至空间布置离排水管道掘。静单元进厅胁处，往往妻设置了多铃种表箱，看如布置不垦周会严重胖削弱墙体船强度及墙仿面美观，梢应由建筑怨出表箱排烛列图，结心构出墙体单留洞图。垂现浇钢筋恩混凝土楼霉板的厚度榴，双向板浪宜控制在洞短跨袜的果1/3蔑5跌，单向板刻宜控制在佳短跨锅的锄1/3午0牛；一般情馆况，厨房剂、卫生间曾、阳台采级用擦10办0概，跨度小头于浇390帆0划的板采窃用市11守0吗，跨度镇为喷390灰0室，小惠于饱420萄0渴的板采己用裙12物0邮，跨度数为加420床0听，小顿于敏460邻0呼的板采要用目13钢0脂；毒屋面板的关厚度，跨疾度小乳于汤390比0川的板采液用包12枯0负，跨度大杀于创390纹0寺的板相应萄增加厚度香；笔楼板的配秋筋宜采用贿分离式配遣筋，上层液负筋一半删拉通，端叔跨及大结于承390抬0廊的楼板和情屋面板宜味双层双向稻配筋；舰结构梁的啄受力钢筋肯需计算确槐定，不得雾任意加大骄或减少配叫筋量，简崭支梁上部贸构造钢筋牲配筋量按萄受力钢筋佣的四分之回一考虑；插建筑构件鹊，包括装协饰构件，贼优先考虑编采用钢筋社混凝土结录构，并出煤结构详图稿，如确需骄采用钢结希构，需征自得委托方留同意，并鼓出钢结构紧详图，不影得标孝注轮“不专业厂家薯设象计塔”兔；桐砖混结构企的多层住蛙宅尽量采倦用砖砌女乳儿墙，砖签砌女儿墙贱应设置配育筋压顶和些构造柱。眨并对女儿耳墙下部砌腿体进行加竿筋处理；饭砌体结构每需提高顶瑞层和外墙揉砌筑砂浆扁的强度；旷结构图纸坡中应包含孔结构留孔泪图及孔边孩钢筋加强悦图；杏结构设计壤中需有防浇止质量通秋病的措施主的说明，信并对材料盏的应用、按施工措施宰等提出明扩确的要求岂。虏有条件时质先作样板狐房设计，鸦并向委托突方说明样员板房的结潜构优化设奴计及配筋架设计情况碎，取得认跨可后再进滔行号房设旦计。5、其他艳对顶部覆帮土绿化的帜地下车库努，宜采用尝梁板式结茂构，用结套构找坡满指足排水要益求；纺在设计地哥下室和地座下车库等妨地下构筑疤物时，需锯充分考虑拣施工及使毛用中的不商同工况，芹考虑必要顶的防浮防错洪措施；鹅对超长构封件是否设项缝需进行汁专题研究泊，图纸中金详细注明蔬施工注意梅事项；喇对小区内留埋深较大却的水泵房天、地埋式喜污水处理缝站，需综托合考虑施蜓工方案，驳进行技术淡经济比较婶后确定其葛结构方案棉。疲7姥、结构含乡钢量控制饺标准异在满足结辰构设计规限范和相关咽技术要求绝的前提下兰，通过精葱心设计、途精确计算锹、合理布碎筋，每平牧方米建筑蜻面积结构坛含钢量应重控制在以樱下标准，什如超出以裂下标准，谋需向委托价方说明情夫况，分析钓原因，并递得到委托龙方的认可储。就砖混结构鲜且没有地产下室的独将立别题墅沸间50惧kg/m蹄2岔砖混结构踏且没有地万下室的联债体别维墅拴硬45贩kg/灶m堤2榨砖混结构康且没有地爷下室的多跃层住固宅浴隙40桶kg/爱m缓2湾1矿2遣层以下无狂地下室高忽层住故宅溉狗75伏kg/m翼2也1问9达层以下有鬼人防地下史室高层住先宅乳耗90插kg/m美2脂2粱0状层以上高捞层住肥宅乓差105勇kg/m贴2态第四章：足给排水设勾计触排水系统特采用室内游污废分流亡，橱卫分垫流。奉尽量避免玉卫生间上归下不对齐混。卫生间考不应布置窄在下层住率户厨房、矩卧室、起勾居室和餐茎厅的上层逆。吵本套内卫刮生间下层边是厨房、简餐厅、客某厅等特殊求情况，要浆采取技术绍措施，原练则上卫生做间的结构螺板应下沉捎，利用下塘沉空间布起置排水管营道。窃底层排水诱出户管尽陡可能不通拉过卧室，交以保证卧速室地坪架宋空。珠住宅内给测水管若采佳用暗敷需看考虑设计扣冷热水管漂道，管材挥质量中档旦以上。如悟给水聚丙赠稀卷（真P脱P昂—通R尽）。住宅丑内给水管远采用明敷躺，管材采须用普通硬纲聚氯乙烯治（卷PV韵C深—类U臣）。公共幅部位一般餐采用钢塑讲复合管。堤多层、小锯高层污水彼排水立管岁宜采用硬搭聚氯乙烯狠消音螺旋窑管。件会所空调回形式，若舍采用中央轨空调一般番考虑采用村分体风冷恼热泵管道掀式空调，军分层、分摊区控制。境卫生间应印有通风换字气措施。虫卧室设计懂时不应有虑给排水管艇穿过。障每户水表纹前的静水验压力不应巴小收于镰70kp贺a隔，当顶层雷为跃层时阁，表前静秀水压力不浅应小农于具100k廉p洞a捞。寨贮水池、渡水箱原则清上采用砼想结构，有煌关部门有洲特殊要求信除外。沃选用比例震式减压阀桶的减压比猴不宜大忘于术3允：拐1小。可调式椒减压阀的狡阀前与阀立后的最大醉压差不应股大框于赠0.4M岭p己a妹；可调式惠减压阀，读当公称直怜径小于等赢于隔50m真m俯时，宜采穿用直接式乔，公称直渠径大俯于饭50m尾m黎时宜采厦用先导式扒。曾室外消火趴栓和消防恐水泵接合荐器的位置闸在满足消兰防规范要困求的前提困下宜照顾踢到建筑环拾境的要求炉。滑升顶通气理管不应设昂在上人露蓄台中央，征所有立管隔不得遮挡削排气洞口惧，不得影渡响开窗及适其他使用拥功能。构有上下水是的洁具及甩排水立管刷的布置应称考虑噪音牲对卧室的雁影响，尽蓝量避开。趁公共部位省的消火栓刺箱布置尽作可能暗设亚，不影响贝规范要求帆通道尺寸敢。佩厨房进户漆煤气立管闭的横支管睬尽可能短对。会总体雨污格水管道管载径钳<60顿0滋采用双壁挖波纹管或春加筋塑料晓管纵，峡≥蚀60咸0捧采用混凝舱土管。败水池（箱沃）进出水捷管布置不您得使池内歼水流产生膨短路，一妙般应设置球在水池（恋箱）的不敢同侧。穗水池（箱住）通气管目、溢水管三出口应装泡设防虫网逝罩。巨建筑物内讯的生活污李水管道流柱速一般可剪按下表取色定。陡公称直摔径贝mm王1诞5确～皇20袄2赴5扶～表40颂5屠0傻～冷70颈≥桌80扮水流速营度脸m/s阁≤值1.0魄≤立1.2设≤益1.5垃≤旋1.8镇钢塑复合路管管设经哗≤凡100m陆m逮时采用螺萌纹连接，疫管挎经纽>100纳m滨m睛时宜采用棍法兰式或滴沟槽式连务接。眠生活给水滚系统一般碧宜采用可屿调式减压负阀，水平嚷安装，空福间应便于达拆修。棋水泵应根君据设计流暑量，扬程辜选泵，且世考虑水泵桶因磨损等消原因造成愁水泵出力属下降，可隔按计算所乖得扬泥程松H讨乘姿以粗W活，彩1.0巴5些～民1.感1询后选泵，嫂水泵应在关高效区运昆行。招变频调速脆给水泵选科择调速范遗围宜搏在昌0.7茫5撞～灶1.园0炎范围内，恭当流量变浴化大时一丰般采用多面台泵组合扬供水神，狂3键～尤4横台，可按摊一台调速民，其余为择恒速方式拆运行。炊贮水池应汽设有水位粱指示装置串并传至泵扎房或控制阻室。档排水管不零得穿过沉播降缝、伸无缩缝、抗雁震缝，必史须穿过时考应采取相火应措施。弟生活给水暂泵房内不温应有污水症管道穿越崭。烂户内排出咱管的水流温偏转角不闻得大貌于蜜90刺°湖。应有大棍于荒0.3吵m妙的跌落差讲时，可不装受角度的誉限制。暂排水立管起底层应设漠检查口，沸塑料排水假立管宜六伸层设置，秆伸顶通气恋帽也可作大为检查口粉。马各种不同悠管径及埋剪深的污、凯雨水管道宗采用的窨诊井尺寸参舍考如下：地管道口径隔配用窨井香埋点深升≤筹1.5m硬埋勿深别1.5繁m喉～集2.5m茶埋车深隆2.5缸m争～段3.5m郊225蝶480×脉480编600×移600右750×奇750欣315覆400税600×狱600射500较750×塌750掩600罗1000军×100检0于给排水、偶暖通、燃召气设计还俘需符合有悉关设计及远验收标准川。鬼第五章：荐电气设计导则：守小区的供役电方案应竹按供电部次门的咨询圈意见进行起设计。香小区的电耕气设计要洁求详见《砍住宅设计下标准晚》熔200述1耐版。弹小区智能舱化系统设蚀计要求详静见市公安壳局技防晓办战0物1竹年碰第饼2倡3僚号文件。浊统一作法匹：配电：瓶方案及扩界初阶段小娇区容量估移算根据当中地供电局限有关文件占执行，或港以论50w/美m宗2偿计算小区爽的用电总刚容量，变随配电所的酸数量按相饿应的规定灿确定。沫原则上多纱层距（耗8惨F围及以下）踏不设低压辽配电间。立设配电间存时注意合评理布局，有节省建筑级面积（最种终以供电捉局意见为杜准）。泰高层、小化高层均设宋强、弱电拥竖井，多娘层建议设糠弱电竖井纤，在弱电戒竖井内设掌电源插座治。弱电系搂统的线缆扁合在竖井季桥架内敷录设。以各户的用裕电容量：薄小、中、查大套分别址为怀4凯、型6杏、睁8k勺w奔。大房型积或跃层的夫建筑面积超大扫于颂150m搂2爷时，维按根60w/勿m徒2徐计。三相俘供电，且甲按气9k栋w姜及凝3k水w旺一挡递增胜。弄小区内留罗有景观照屿明用电量需约雹5事0钓～肆70k闭w桥，具体位移置及数量腾在施工图某时协调定祝。飘注意核实叉电梯容量阀，合理选阴配线缆。乏注意电梯赤电源进线少配电的防挤雷措施。奉设计院同仁时多人一辫起设计时葵，请注意涉要统一技仍术措施及碍设备（如惜电梯箱、斥分户箱、生公灯箱、淡各配电箱苗）线缆等厕选型要统伙一。照明：遭强电分户杆箱尽可能雹放置在分姻门门背后仗或餐厅不冒显眼处，免须避开在浪客厅内设榴置，高谱度斤1.丑8床米。映客厅、卧借室、厨房隐、卫生间用及阳台均慌居中设置采灯具，不说必设玄关灿处灯具。轿餐厅以设片计院所出押家俱布置搂图中的的泥餐桌中心嚷设置灯具乱。寸特别是公伏共部位灯谜具布置时在，注意与舟梁的关系侦，须设在物几根梁所谷围的中心蛮位置。逢阳台上设雷灯具，但秋开关一般多设在室内搞；套内有路跃层时，惹楼梯处设钉双控开关基及灯，并堵希望双控帜于跃层上贿层的走道秀灯。猫公共部位区（除电梯垫厅外）的撤照明应采威用节能自嗓熄开关。末对大堂的竿照明单独江设置一回舒路。电梯兼厅的照明遇开关应避升开轿厢门乓边或正面隔位置，安巡装于隐蔽娘处。贼大堂照明良开关统一致在门口内聚右边墙上桑或侧墙上铲。底层大亭堂或电梯沾厅内原则愉上不设配俭电箱等设棚备。障门厅内一服般不设电迅梯井铃，贼轿箱内采执用队讲话株机与控制还中心通话黎。甚楼宇队讲注电源直接喊接至设备咳上，不预艺留接线盒头，详见智停能化施工陕图。织楼梯休息化平台上一矮般不设灯抱。情如项目的岩外墙设有报标志时，友应设照明攀，以利于周夜间识别紫，电源由金公灯引出辱。讲插座：模根据设计捆院的建筑铁专业的家旷具布置进甘行布置。玻按住宅设驶计标准进洒行一般不肠多设。竹客厅主墙伍面（电视厅机侧）一额般设一个热插座。客机厅次墙面迅（沙发侧拼）设一个莲插座，一己般在此墙蒙面设客厅姨空调专用车插座，餐肾厅处设一伴插座（起礼居室的客氧厅如设柜味式空调，映线路采域用矿3×4m古m应2终导线线路荒。略主卧室、某双人卧室纸主、次墙纵面各设两露个插座；配单人卧室萍主、次墙沿面各设一跳个插座；喂所有卧室孩在床头侧怪墙面和书速房内设空屑调专用插宅座。价厨房插座袜：在操作六台面设置换两个插座跟；设置一皇个抽油烟遭机插座；峡设一个电我冰箱专用笑插座陪。疯贴在卫生间嚷洗浴区附谷近预留一眼个插座供蒸排风扇用膝。在洗手松盆附近预缩留一个插朋座（注意妨卫生间洗尺脸台前有寨可能装镜毁子）。洗亿衣机专用先插座位置蔽以建筑专扣业的家俱泄布置图为哈准。卫生秩间插座为逼防溅型插征座。挥分体空调桨插座机为崭16冰A腿单相三孔伪插座；柜郊式空调插顷座犁为誓20自A餐；厨房台册面上预留聪插座、冰垒箱插座痒为留10聋A补单相二、底三孔插座守；洗衣机烈插座讨为且10倦A顺带开关单效相三孔防毁溅型插座岸；其他插么座均暑为掘10医A陶单相二、煮三孔插座尚。插座均滨带保护门氧。雀卫生间应龄作等电位将联接，等坐电位的上蓝下联接线兵首选为结拥构主钢筋愈二根焊接袖。开关及创各种插座耽必须与建盟筑专业的址家具布置牵图相适应绢。墨电话通讯邀：垂住户内一拾般设信息峰配线箱，昨设弱电箱钩时，尽量义放置在分词户门背后锦或储藏室差内（此时伴高换度禽1.量3兆米）或餐赞厅的不显逼眼处。挖每户电话方二门。客辟厅、各卧涛室书房均麦设置电话忘插座，客朋厅内电话竹插座设置隐在沙发附峡近，卧室羡电话插座偶设置在床断头附近。茄主卧、客突厅、书房妇设信息插穴座，该处威与电话合迷用双孔插焰座。睛闭路电视程天线：则闭路电视握无线采驱用锣R腰G蛾型线缆，判引至室内讲住户信息排配线箱；艳不设此箱挽时，则直英接由弱电蜜竖井引来怕。催每户在客妙厅及主卧雹室均设置吃闭路电视旅插座。电猾视插座应里与沙发或俗床头中心义线对齐，箱其他房间闭均预埋管骗子阔及值8租6乖盒，其电觉视插座由泊小业主需义要时向有扮线电视部张门提出申鄙请。闭安装高度网：轨开关面板朵的安装高已度为底边援距蝇地白1.眼3辱米。喝电话信息俊插座和电肠视插座的舞安装高度总均为底边激距帽地逗0.侨3尺米。辣客厅按柜横式空调考成虑，安装邪高度为底慕边距擦地形0.枯3烧米，分体统式空调插待座制2.路3悠米；洗手识盆附近预低留插桶座孤1.根3地米，洗浴崇区附近预烫留插晕座富2.指4某米；厨房常操作台插屈座的安装贝高度为底帆边距藏地粥1.谨3件米，抽油辰烟机插击座恋2.棵2冲米；其他您插斧座彩0.俊3势米。悠配电箱、贡电表箱及恭其它留洞俘位置和尺录寸大小，枣在结构或津建筑图中间有清楚的庭表示。特提别注意多使层楼梯间四的各强、惊弱电设备百，做到布私局合理，之整齐美观粥。户内配得电箱置于黎分户门后引或较次要番、隐蔽位抖置，不破汉坏整块墙撑面的完整海及美观，恩住户配电炼箱的高度网与门平齐膨。青特别说明仅：设计及番施工中强引、弱电插薄座或开关麻水平间距盘不小浙于雀15妨0洗毫米。俩商场建筑论，凤一般设配伪电间，应瑞根据功能横分区，分赴别供电，幅并分设计窜量屏。予窃留内部分纱层计量的斗位置。垂电话、消年防及烟雾决报警系统池等按常规透设计，有梢线电视每宝层予留一妄个双孔终堪端盒。会所建筑严应控制总芳用电量，夫尽量不另热设变电所尺，如需设爪用户变电貌所时须及东时与建设灶方沟通协辛调。会所巩一般设置可底压配电体间，设计惨量屏。予没留内部分盾层计量的躲位置。点会所建筑熄的电话、告消防及烟和雾报警系碰统等按常近规设计，死有线电视救每层予留获一个双孔践终端盒。明第六章：手精装修设劲计期一．设计袜原则：保件证使用合理理性前提揭下，设计灿（特别是怠功能方面塔）应具备镰一定的前际瞻性，并播提高空间遥使用的舒凉适度和审督美度。蔽二．设计榆策略：应芳督促公司足尽早确定匠全装修房白的楼盘，晒在土建施篮工图设计飞阶段，以程第一轮土急建施工图恳为基础，研进行初步友室内设计条，主要针司对：平面先布局的合泛理化；家约庭智能布僚线的总体助设想和具筝体方案，哨插座、开顶关及线路俩的调整等酷方面，并准将结果提徒交给施工克图设计方标进行修改晓，并以此胁出具土建肢装修调整残施工图。饱以避免因峰土建设计跃不合理而千造成的诸更多问题。薯三．具体捏设想：篇建议采用允家庭综合嫂布线系统昌，所有弱球电管线接敏入模块化经信息接入仆箱，其特哗点为：监家庭网络塌化：可保播证两台以起上电脑同望时上宽带榨网，并可榆在家庭内会部联网。艺共时性：帐有线电视型及雁A照V移节目接入大主要房间岭，实现多苹路播放。溜实现多路望语瓜言吩/椅数据信息语转接。贿灵活性：秀通过信息盏接入箱内昼的跳线调浇整，可改胶变室内的饱网络结构汤，适应多亲种使用要蓄求。可扩办展性和前丢瞻性：可旅通过增加昼模块，来牺实现今后称的网络升弱级和功能轿扩展，以饰适应未来偶需求，亦吨可避免一盘步到位带影来的成本展问题。森部分动线围较长的空箭间设置双始控线路，雹以提高使稍用的舒适未度税―浴―砍客厅及主躁卧应设双岗控开关。肯插座及面巡板的布置砖适应多种摊家具布置毙及使用方专式自―设―闷次卧与书吐房功能可垃互换，每汉房皆可同鱼时使用宽萝带及电话竟线上网，约起居室可页考虑家庭辅影院的音隙响布线。退公共区域蒙（尤其是慢大堂部分魄）的分隔衔墙体材料攀应考虑可矛直接干挂聋或湿贴石汇材。沾标准层电震梯间土建战标高设计硬应考虑地拜坪铺贴石龟材，应预银留礼5辛0肉－庄8幕0量毫米的施孤工厚度（估若净水管贴走地面，陶则不应小业于筛7许0走毫米描）蛙。乘四．注意壳事项史（一）电师气部分：泼1啄．房间部猫分：叹配电箱位往置尽量隐仔蔽，最好膀避开客厅畜、餐厅等阻主要空间窜，而安置普在门后边遇、走廊等言墙壁上。渡可视对讲误机、开关箩等面板、牲插座、有沸线电视等午面板统一党考虑，相永互位置务非必美观。攀厨房卫生屑间开关、莫插座的布覆置应结合条设备位置粥（浴霸开甲关、剃须厉刀、电话巷、电冰箱烫、消毒柜个、电饭锅毁等）。触厨柜设计倍要符合生庆活习惯，脊并满足各隙种电气设板施的安放友并具有一魔定的超前吗意识。比疏如预留洗敬碗机位置熊。季插座配置柳：主卧绩室随4垄～俱5单组，次卧御室、书韵房洋3坝～扛4税组，起居和室果5固～挂6炒组。研每个卧室泽、起居室傻、书房均寇需配置电茂视、电话沾、网络等斥插口，厨晚房、卫生狱间配置电漂话插口。肥门禁等安蛇防设备应阶考虑装修袭设备等的翅位置。誉灯具照明牲位置务必假与家具布桨置及建筑乏梁的位置斑协调。树公共部位次：挽底层大堂狂的配电箱酒应布置隐炮蔽位置，拴照明开关蝴整合在一仓个相对方查便、隐蔽栋的位置。驳开门按钮汗、可视对记讲机、监连视器等统希一考虑预胁留管线。悟各种开关刻按钮应避哗开电梯门哭套位置，犬给装修预牙留空间。之标准层照辽明开关布桶置在方便滋、隐蔽的般位置。颜所有灯具毛照明的位执置应考虑即建筑梁的摆位置。乌所有设备蛋箱应统一残整合。浆（二）其听它：驱1例．房间部固分：馒厨房：纷（门1安）煤气立绩管布置在典阴角处。录（躲2营）脱排、恩煤气罩、竟水斗等位耽置应考虑库使用操作点流线。录卫生间：津合理布置吗各设备（虏座厕、洗娱手盆、淋参浴、浴缸粥、洗衣机肯等）的位倦置，满足道舒适的人喉体工程学落。疯绝系（庸3部）堪燃气热水姜器的安装敌位置必须皆距离煤气疼管巩道启70流0屑以上，否通则会造成精安装煤气引表时不必哗要的麻烦蜓。反2帅．公共部奇位：推（蛾1类）消火栓千位置在满亡足规范的衫同时应方员便、隐蔽膨。劝（竞2抗）螺底层大堂臣的消火栓躲位置考虑畏装修做暗仆门的空间泊。格（乐3抛）各种管茅线必须整至合，大堂灵入口不能顾出现雨水毛管及煤气疑管。栗（信4皱）标准层饺电梯间土润建标高设高计应考虑准地坪铺贴夸石材，应降预杆留项5宗0机－诸8窄0亮毫米的施锐工厚度（俊若净水管敢走地面，码则不应小设于脂7雄0盲毫米械）买。哪（侦5扁）闲阳台栏杆泼高度距阳倾台地坪装灿修完成面关高度应满抵足居105榜0防（多层）暮、愤110渔0咳（高层）妨。叠（璃6墓）吊顶所亦确定设计碧标高必须返考虑管道放现场实际地安装高度泽及走向。什（沉7款）标识物次应统一设诱计。店招鞋应事先预栏留电气接只线头。酱（袜8凡）大堂装蓬修设计应舅注意：之①积设计不应舌对建筑剪杜力墙进行链修改，不呈宜过多改渔动非剪力担墙。妙②府门厅大门拆设计必须立考虑安防胜要求，原闪则上应为肌有框门，佣玻璃厚度仪应作合理摸考虑。侍③抬大堂设计疯与架空层大设计时应期注意沟通哄，尤其应栋注意大堂发开门位置山，需与架僚空层统一毁。焦电气设计帜应符合原掏建筑预留庙的电量。姨⑤矩标准层装做修设计时汤应注意：每标准层装业璜设计应依注意电梯掘口地坪应乖向外泛杠水酱2诉0睁－趟3头0扎，以免标涂准层内水锁进入电梯疮管井内。旋第七章：扩环境设计景观总体要求矮设计必须皮满足基本脏的功能要闭求，要能固与建筑很究好的融合译，既能体挥现景观效虚果，又能档为建筑添肾色。充分煌体现人性法化的设计柄。（如凉部亭下要设闷置座椅、浆一旁要有芬夏天可以车遮荫，冬堤天可以晒没太阳的绿红化配置等简等）乱与景观有购密切联系哨的所有事留物均要考叶虑、并作歼设计。（协如围墙、群门卫、地海库出入口贞、通风口你、入口处箩标识牌、放垃圾箱、棉座椅、灯禾具等）科要与建筑元、结构、裂给排水、篇强弱电、揉智能化、吩有线电视亡等相互配世合，更好偿的体现设布计效果。总平面图尽总平面图阶必须明确询标明道路着红线及绿娇地范围。号图上应绘务制座标方蔬格，并注角明座标基悦线迎(陡纵横两糟向师)例的系连依迟据；面积脑小或狭长缴的街道绿妇地及防护拐绿地可按煮具体情况训适当简化谱。卷图上应准晚确地绘制织道路地坪佩、水体、瓣种植范围扬以及各种讯建筑物、楼构筑物的值地位及外奴形，并注离明各建筑抢物的名称币。诉准确绘制旗保留的架啄空线位置极。梯以虚线绘衬制原有或挡已填没的免河道、池似塘、防空弃洞以及废蒸弃道路等颠的位置。作竖向设计鉴图标设计标高冠可用等高惧线或方格再标高表示掘，或二者扭并用。羡各方格点姻应注明原辨有标高及迫设计标高烫。碌各等高线乱高差应相辫同；等高灭线可间隔技用不同粗嫁细线条表看示。枕陡坡处应谢注明挡土逮墙位置、盖长度及截袖面代号。插图上应表榜明挖土及集填土范围丘，并注明尾挖填土方岩量。淘图上应绘定制排水系抖统进水口欺地位。筹土方平衡啊量。概道路设计玻图舍图应是绿脸地施工的搞放样图，混必须准确呜表明道路傻红线及绿舱地范围。彼图上必须待绘制座标西方格，并巨注明座标既基池线闲(们纵横两本向震)咱的连系依鸦据。标应以不同荐图标表明提不同路面软。阿准确绘制渠道路路形性及路旁进范水口地位红，注明道钱路宽度，粗转弯半径病。蝶刚性路面台必须划块滤，每板块颤的边角应学呈直角或辩近于直角胳，并应标扫明采用预症制块的局拌部地位。渠标高：平烟坡道路应族在起坡点为注明标高仓，随地形阁起伏道路员需每大隔租10织m争左右注明印路中心标生高，并表叙明坡务向秘(肤单坡或双屑坡逗)钢。可绘制然部份等高深线以显示匠道路与地傍形之间的新关系。屋断面图及御详图：各纤种道路的过断面图，犬预制块道宽路的平面笔详式图蔽(腹包括弯道拐及交叉狸口暖)狐，路面高伴出或低于啊地面处的达护坡墙图笔以及路面振上地下管盈道井口与伏路面衔接茫详图。喉说驳岸、挡南土墙及垒历石图罚准确绘制甲驳岸线及富挡土墙与璃垒石的外逐线位置，递并注明长燥度。界不同截面喜的驳岸、半挡土墙、屯垒石应分抬别注明各版截面代号土。详图：支不同截面股的断面图缝及不同断臣面衔接点代的展开图偏，断面图辽上应表明窃对于驳岸坊线及挡土梯墙外线的呈基准线位竿置。团连续的同筑一截面的井驳岸、挡立土墙如砌臣筑标高不粱同也应绘蜘制衔接点垫的展开图钻。桐垒石应绘雄制平面图室、立面图像及效果示滑意图，断费面图应以止虚线表示骂结构截面剥，并表明霉基准线。疫有水景的滥垒石，须甲画出管道春埋设的位摧置、储水锅池、出水搏口耻(略瀑布酒口兵)勇等详图。筒垒石应标帝明石种、授石色。竖汀步应绘且制平面、长立面及断哄面图。二、绿化膊总体要求防：商新建住宅影绿化建设提应遵尊从抱"画以人为诵本渣"冻的原则，镰努力创造兴舒适、安抄全、健康捎、平衡的宫生态型景苹观环境踩。叮智力求自然最活泼的风旧格，摒均弃镇"霜大色驼块呀"减布置手法格，建造景安观各异，拥丰富多彩氏的人工植奋物群落。邮地形设计伏科学合理酷，有利于倒保护天然疾水源，处巾理好地表舟排水，少拐设或不设迟地下管道昨，降低建涂设投资和础养护管理可的费用。跨植物布置建应充分考痕虑住宅的忌通风、采亮光、隔热从等特定功萝能，并处呼理好与地次下管线的虎关系。暮高层、中懂高层住宅利的绿化设校计应充分必考虑鸟瞰叫效果，满声足高楼居便民的俯视着要求。妥运用我国般传统园林针的设计手痰法，充分峡利用建筑降、树木、免地形、水睁体、道路泥等条件，构设置对景赶、障景、衰借景、框皆景等不同味景点，促谊使景区内情的植物空贵间幽雅舒云适变化丰哗富。骄配植要求旨：巴新建住宅更绿化建设卡应坚持乔磨灌草结合慕，提高生笼态含量，烟美化居住灭环境的原秒则。赢落叶乔木果与常绿乔喷木的比例蹈为靠1鼓∶许1-着2古；乔木与鸦灌木的比朵例久为府1减∶锤3-挨6杯；草皮面勒积（乔灌练木投影范歇围除外）壳不高于绿预地总面积寸的烛3采0肃％。瓦植物种类蛮丰富多彩鞋：低绿地面积惭在谷300斗0犬平方米以榴下的，不狱低闸于忽4货0谜种；碧绿地面积挖在客3000疲-100继0颈0验平方米的顿，不低遮于精6释0叉种；瘦绿地面积郊在乏1000条0-20据00烦0搏平方米的庙，不低威于纤8仅0板种；专屯危绿地面积贵在抽2000奸0矛平方米以懒上的，不蚂低抗于哗10污0墨种。汤多布置色肠叶植物、芦花灌木、难香源植物好以及多年火生花卉。忆多布置有殃益身体健纯康的保健缸植物。孟适当配植薪鸟嗜植物繁和蜜源植双物，吸引倘动物和生她物，创造狼人与自然药和谐共存劲的居住环明境。消采用生物枣固氮的方毒式逐步取旬代直至取督消化肥栽墓培的方式翅。即选择男栽种能与限自然界固涨氮微生物防共生形成恼根瘤的植阵物，减少泡或消除对餐土地的污士染。扫根据植物协特性和观秒赏作用合般理配植植缝物群落，蓬提高一次土存活率，柳美化居住颠环境。扎种植设计摘图书乔灌木配洁置图，标左明种植地勒位、树种蚂、株数及悲规目格夫(贿乔灌木配她置图可合卸并绘制或兵分别绘莫制模)肯。导主景点立跪面图或透允视图。女花境、模页纹花坛详骨图。说植物材料快表。独绿地远期妨效果名图途(左植物成长亩后的种植骂平面依图哀)辽，注明逐霜年抽稀移唤植的植物料。选材追基本要求涂：应适合腐于本地气牧候。一次允成活巾率葡9症5旗％高，多笑数为无需泰修剪或易粥修剪的植抬物，不易疑染虫害。提无有毒、秒难闻的气蒸体挥发。低如有落果宝植物，其素布置有否谅考虑落果季对人可能苗造成的伤祥害。党有否充分瓶利用基地代内原有植付物。饱植物的开陡花落叶有把否考虑因慈气候变化刊而产生的泪景致变化饶。接有否考虑区为配合销蚊售的特殊捞需要而作牌的适当的猴应时植物语配置。痕需环境部尖分设计时旷应考虑设会计灌溉点隙，绿化设经计选用的雨某些植物酬如果生长程期太短，谊物业为便森于管理往订往会进行滑普遍更换丢。碰规格及数绣量揭种植树种趴过高会影荷响采光储绿化面积葱应符合《域上海市植互树造林绿沫化管理条抚例》要求御，绿地率司不小术于朵35评%汇，集中绿瓦地率不小眼于叼15顷%案。融应考虑到肌成本和销麻售效果的渴需要作权诞衡。须编妨制景观概按算。夫图纸中应过注明的规甘格、数量枕是否全面贩。绿化效焰果、植物白规格与生丽长时间有蝶极大的关碎系，故应悔针对不同沿类植物和凝不同时期猎分别明确贡。维乔木规格座应注明：秩高材×暑冠疲幅侨×球