二建考试施工成本管理培训讲义

施工成本管理二级建造师执业资格考试《建筑工程施工管理》

主讲：严黎艳注册造价工程师前言2013新的规范：2013年建标[2013]44号《建筑安装工程费用项目组成》《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2013《建筑工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201客观题考试课目没有捷径可走，该记的内容要在理解的基础上系统记忆，有些知识点可结合以往管理经验和有关做法进行辅助记忆，但切忌以讹传讹。客观题试卷也有一部分计算、判断类型的小题，适当做一些题是很有必要的。Introduction二级建造师《施工管理》近五年命题分值统计及复习难度命题点题型2011年2012年2013年2014年2015年复习难度施工管理单项选择项选择题10101268施工成本控制单项选择题16182015153多项选择题121012108施工进度控制单项选择题871110101多项选择题66688施工质量控制单项选择题10121012123多项选择题8128810建设工程职业健康安全与环境管理单项选择题6641083多项选择题128786施工合同管理单项选择题1281112103多项选择题866812施工信息管理选择题

1/21/21总计120120120120120

注：“复习难度”用“1”、“2”、“3”表示，数值越大，表示难度越大

建筑安装工程费用项目的组成与计算第一部分目录CONTENTS建筑工程定额第二部分合同价款约定与工程结算第三部分施工成本管理与施工成本计划第四部分施工成本管理与施工成本分析第五部分5考核点：1、掌握建筑安装工程费用项目组成2、掌握人、材、机的组成3、掌握措施费的组成4、掌握间接费、利润和税金的组成5、熟悉建筑安装工程费用计算程序6、熟悉工程量清单2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z102000施工成本管理2Z102000施工成本管理施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣工结算，保修金返还为止，贯穿于项目实施的全过程。施工成本管理要在保证工期和质量要求的情况下，采取相应管理措施，包括组织措施、经济措施、技术措施和合同措施，把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z1020102z102011按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费、利润和税金；2z102012按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金；一、人工费计时工资或计件工资

奖金津贴补贴

加班加点工资特殊情况下支付的工资人工费一、人工费人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：1．计时工资或计件工资计时工资或计件工资是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。2.奖金奖金是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。3.津贴补贴津贴补贴是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。一、人工费4.加班加点工资

加班加点工资是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。5．特殊情况下支付的工资

特殊情况下支付的工资是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。例题下列属于建筑安装工程费用中人工费的是（ ）。A.津贴、补贴

B.职工福利费C.工会经费

D.失业保险费

答案：A下列选项中，属于建筑安装工程费用中的人工费的有（）。A. 按规定发放的生产工人物价补贴B. 生产工人劳动保护费C. 生产工人劳动竞赛奖金D. 生产工人劳动保险和职工福利费E. 企业为职工缴纳的工伤保险费

答案：A.C二、材料费材料原价

运杂费运输损耗费

采购及保管费材料费二、材料费材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：1.材料原价材料原价是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。2.运杂费运杂费是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。3．运输损耗费运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。4．采购及保管费采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。例题下列费用中包含在材料费里的有()。P47A．工程设备的出厂价格B．材料自来源地运至工地仓库的费用C．组织采购工程设备发生的费用D．对新材料进行一般检查的费用E．材料在运输装卸过程中不可避免的损耗答案：A、B、C、E;某施工企业采购一批材料，出厂价为3000元/T,运杂费是材料采购价的5%，运输中材料的损耗率为1%，保管费率为2%，则该批材料的单价应为（）元/TA3245.13B.3244.5C.3150D.3154答案：A折旧费

大修理费

经常修理费

安拆费及场外运输费施工机具使用费人工费

燃料动力费税金施工机械使用费仪器仪表使用费=+三、施工机具使用费三、施工机具使用费施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。1．施工机械使用费以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成：(1)折旧费：是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用.(2)大修理费：是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理以恢复其正常功能所需的费用。(3)经常修理费：是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。(4)安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。(5)人工费：是指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。(6)燃料动力费：是指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。(7)税费：是指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。例题．1.下列选项中，除()以外都属于施工机械使用费。P48A．购置费B．安拆费及场外运费C．折旧费D．修理费答案：A2．下列费用中不属于施工机具使用费的是()。P48A．施工机械在规定年限内的折旧费B．施工机械必要的大修理费C．施工机械的各级保养和临时故障排除所需的费用D．大型施工机械在现场进行安装与拆卸的费用答案：D;3．下列属于建筑安装工程费用中施工机具使用费的有()。P47A．采购及保管费B．安拆费及场外运费C．运杂费D．工具用具使用费E．燃料动力费答案B、E：4.某施工企业为某施工机械按国家规定缴纳的保险费及年检费属于（）

A.企业管理费 B.社会保险费C.税费D.施工机具使用费答案：D四、企业管理费2办公费4固定资产使用费7劳动保护费10职工教育经费12财务费14其他3差旅交通费5工具用具使用费9工会经费11财产保险费13税金1管理人员工资6劳动保险和职工福利费8检验试验费四、企漂业管理拴费企业离管理激费是纽奉指建铃筑安捧装企牺业组屈织施停工生臣产和糖经营副管理幻玉所需鸭的费糊用。忆内容施包括拼：1.管理人贵员工资管理人愉员工资晌是指按荐规定支弹付给管嗓理人员离的计时捆工资、细奖金、按津贴补氏贴、加铲班加点腊工资及机特殊情孝况下支割付的工趟资等。排（内材容同工叛人）2．办散公费办公费般是指企兰业管理宰办公用颜的文具泼、纸张窃、账表蛋、印刷丛、邮电购、书报队、办公雪软件、现场委监控、会高议、该水电授、烧颜水和集体取绵暖降温（包括护现场临真时宿舍哲取暖降贫温）等格费用。3．差旅蝇交通费差旅交劝通费是贝指职工包因公出名差、调痰动工作貌的差旅代费、住罢勤补助侨费，市犯内交通穗费和误承餐补助规费，职盗工探亲牌路费，陆劳动力逆招募费踪蝶，职工舒退休、臣退职一衫次性路泻费，工递伤人员挎就医路颜费，工岁地转移埋费以及柳管理部锡门使用惠的交通漂工具的套油料、挡燃料等刑费用。四、企岂业管理鹅费4．固画定资科产使羽用费固定资伶产使用棵费是指凶管理和聋试验部公门及附乒属生产抹单位使约用的属抚于固定持资产的夺房屋、监设备、趣仪器等义的折旧跳、大修品、维修镰或租赁脑费。5．工具妖用具岔使用切费工具亩用具丝式使用催费是讲指企居业施渔工生产和贫管理使用的不属于挣固定资寸产的工悲具、器竿具、家智具、交口通工具敬和检验镰、试验肺、测绘、消丸防用既具等欲的购怜置、羽维修雹和摊传销费衰。6．劳动枝保险和猾职工福珍利费劳动境保险该和职叠工福街利费悟是指吼由企龙业支摇付的慈职工策退职朝金、静按规凝定支肚付给离休悉干部披的经豆费，集体福洲利费、驱夏季防姻暑降温率、冬季架取暖补替贴、上攀下班交厚通补贴复等7．劳辨动保姻护费劳动答保护笔赀是财指企潜业按偏规定岁发放成的劳他动保谊护用伏品的慨支出霜。如工作启服、玩手套箭、防吼暑降食温饮剪料以及闪在有福碍身船体健垃康的捕环境活中施符工的保健栗费用等例题1、下列净费用属晒于劳动途保险和耳职工福壤利费的硬有(薄)。P48A．产慕假期励间支摆付的约工资B．冬做期取静暖补贩贴C．特协殊地办区施内工津帐贴D．职须工退征职金E．停工摧学习期刑间支付中的工资答案：BD2、某施雄工企业若按规定弯为职工斗购买防还暑降温抹饮料的生支出属哀于（放）。A.人工宣费里谊的补背贴B.职工福纵利费C.劳动保置护费D.企业管焦理费中产的其他筐费用答案退：C四、企痕业管理柿费8.检验试耀验费检验试条验费是左指施工专企业按刺照有关亦标准规杜定，对公建筑以酷及材料伞、构件繁和建筑扫安装物春进行一般驻鉴定迈、检售查所秆发生录的费赛用，包括旗自设试验牛室进行历试验所若耗用的另材料等费用义。不眯包括①新结构牲、新材翻料的试从验费，②对构件做有破坏性身试验及某其他特攀殊要求撞检验试复验的费挽用和③建设单辩位委托轰检测光机构岩进行搅检测的费用寒，对此蜘类检测军发生的晃费用，棉由建设懂单位在工程建惨设其他沾费用中列支远。④但对施棕工企业门提供的虏具有合格搞证明的材料乖进行检纷测其结偷果不合格的，该旋检测费忆用由施攻工企砌业支悄付。9．工会增经费工会森经费事是指女企业宣按《工会法》规定危的全达部职偶工工横资总隙额比绸例计谦提的滤工会桂经费10.职工犯教育地经费职工教况育经费尸足指按胳职工工愉资总额胸的规定封比例计测提，企黑业为职颗工进行顷专业技提术和职探业技能浑培训，欣专业技言术人员勾继续教胶育、职乱工职业纽奉技能鉴涝定、职铸业资格捧认定以神及根据勺需要对击职工进凤行各类票文化教执育所发望生的费建用。四、客企业懂管理塌费11控.财产翠保险则费财产甲保险堂费是稠指施钱工管粮理用丛财产李、车秤辆等仆的保惜险费蜡用。12捕.财务雄费财务费劲是指企荡业为施反工生产欠筹集资雾金或提滨供预付开款担略保、新履约合担保使、职雄工工龄资支海付担悠保等所纵发生掀的各肝种费殿用。13．税界金税金盲是指技企业慈按规耍定缴浸纳的膀房产捏税、寸车船备使用亏税、惧土地萄使用数税、柄印花展税等秧。14．其他包括技术着转让鹊费、室技术蓄开发被费、片投标舍费、候业务液招待翁费、宿绿化判费、遥广告崖费、伤公证婶费、需法律月顾问孕费、青审计彻费、菠咨询侨费、文保险串费等。例题1.施工企闷业对新混结构、那新材料悉的试验开费属于杆（龄）。A.材料费B.检验楚试验辽费C.工程建断设其他峰费用D.措施上项目绵费答案此：C2某施工厨企业为骄施工生犁产提供存预付款采担保、拐履约担笑保发生慌的各种挪费用属须于()。P4裙8A．办公凶费B．投良标C．财务舟费D．其他薄项目费答案裂：C例题．援下列费润用项目喘中，不附属于企辱业管理祝费的是()。A．差陆旅交跑通费B．土地第使用税C．工程鲜排污费D．检章验试子验费答案荷：C例题.根据《建筑棚安装毕工程烟费用拢项目民组成》下列税渠金组合遗中，应亭计入建张筑安装角企业管筝理费的奥是（兽）20宫14考题A、营业威税、房怕产税、透车船使午用税、责土地使稠用税B、城市慰维护建司设税啦教顿育费附翁加化地方利教育附鼓加C、房产裕税、土剧地使用眼税、营奋业税D、房镰产税杯、车针船使往用税丑、土也地使艳用税鹅、印悠花税答案侄：D税融金规漫费施工址企业邪完成印所承虑包工药程获桶得的桶盈利1、社会句保险解费2、盐住房佳公积念金3、工档程排污吼费1、席营业钱税:朵3碎%2、城匆市维护弃建设税埋:7%耽、5%朋、1%3、教合育费附萍加：3品%4、翼地方夸教育摆费附池加：箭2%五、利甲润、规喘费、税漠金利胶润1）裙养老竟保险载费2）扒失业袄保险喂费3）医盆疗保险衔费4）杠生育帮保险河费5）烈工伤影保险禁费例题1.某施工略企业按泊规定标仗准为职耻工缴纳啦的住房腹公积金袭属于(匠)。P5阿0A．企凤业管干理费B．社栽会保领险费C．规择费D．税金答案：C;2．建筑糕安装工饿程费用聚的规费廊中，社雨会保险弯费包括(贫)。P50A．养老贫保险费B．失业奏保险费C．财产肠保险费D．工耳伤保记险费E．生育胆保险费答案AB君DE2Z惊10健20据12侨按造熄价形列成划魄分一、合分部絮分项迈工程套费是指各保专业工学程的分净部分项袍工程应增予列支急的各项竿费用。1.专业工倡程：是方指按现纤行国家茶计量规坝范划分挨的房屋寄建筑与茧装饰工哄程、仿旁古建筑兽工程、泊通用安预装工程铃、市政刚工程、鸣园林绿罩化工程身、矿山秧工程、付构筑物朴工程、家城市轨厚道交通脏工程、标爆破工惭程等各无类工程乱。2.分部分腥项工程植：指按绞现行国劫家计量招规范对妹各专业闻工程划裤分的项罩目。如斤房屋建穗筑与装抱饰工程腿划分的室土石方饥工程、蔑地基处命理与桩庆基工程敏、砌筑洗工程、汇钢筋及阳钢筋混冻凝土工揉程等。各类专超业工程谦的分部沉分项工谷程划分奶见现行屠国家或摄行业计胁量规范2Z魔10墓20犹12割按造士价形胡成划农分二、据措施泳项目孙费：是指扎为完拉成建兽设工腔程施崇工，孙发生双于该悄工程施工淡前和施工过坏程中的技友术、给生活腾、安旬全、拉环境则保护驻等方蚂面的装费用苍。内厕容包叶括：1.安全文湖明施工贵费--不可竞净争费用①环境保笑护费、②文奶明施遥工费滑、③范安全押施工献费、④临肝时设崭施费。2．夜朝间施作工增硬加费绑：是指因围夜间施创工所发葡生的夜班允补助间费、弦夜间备施工枝降效功、夜举间施净工照蕉明设膊备摊唐销及与照明子用电等费用倦。3．二尖次搬叼运费遥：是指因响施工场惭地条件腔限制而抗发生的跨材料、纠构配件纳、半成弯品等一状次运输粘不能到胖达堆放遮地点，冈必须进莲行二次醒或多次钳搬运所遗发生的差费用。4．冬员雨季顺施工博增加哑费：是指奔在冬希季或僵雨季样施工土需增袜加的唤临时侄设施陡、防潜滑、氧排除书雨雪摔，人席工及结施工带机械仁效率似降低灾等费瓣用。5．已完热工程及充设备保返护费：是指竣写工验收挺前，对越已完工津程及设熄备采取炕的必要享保护措绢施所发昆生的费区用。2Z1沉020叛12按示造价形泄成划分二、禽措施钱项目星费：6．工程除定位复字测费：是指威工程梳施工堆过程圈中进心行全债部施那工测速量放阳线和检复测令工作奸的费搭用。7．特殊繁地区施董工增加萄费：是指斑工程源在沙惕漠或结其边属缘地石区、覆高海冲拔、锦高寒瓣、原糕始森瘦林等漫特殊哥地区女施工晴增加脾的费穴用。8．大型属机械设踩备进出谅场及安渠拆费：是指南机械兔整体史或分分体自桂停放杆场地泉运至励施工题现场晌或由鼓一个权施工载地点联运至葬另一挤个施瘦工地矿点，跟所发网生的痰机械涛进出隆场运幕输及药转移瞒费用断及机瓶械在卫施工骄现场角进行岗安装说、拆香卸所纹需的及人工口费、每材料盟费、折机械毫费、乖试运旷转费汁和安室装所色需的袜辅助乔设施众的费欺用。9．脚手谷架工程移费：是指施受工需要塘的各种援脚手架堤搭、拆享、运输禾费用以冬及脚手宿架购置惨费的摊纽奉销（或趁租赁）鼠费用。例题1.某施工绝企业对晴已完工趁程及设著备的保谷护费用性属于()。P51A．安全绣文明施宏工费B．财产畅保险费C．措赚施项戚目费D．其个他项隐目费答案织：C2．建筑猪安装工僻程费用迷中的措伴施项目轰费包括()。P50樱-51A．大型晨机械进穴出场及爹安拆费B．二次改搬运费C．工程棋定位复破测费D．总锹承包吧服务派费E．已完因工程及镇设备保筑护费答案AB盘CE例题3、在夜承包季商进悉行工嫩程量基清单润计价判模式削的投舞标报摩价计左算时备，下荡列费茎用中赛不能娃作为盟竞争仿性费丧用的育有（剃）A.总承跟包服怜务费B.规费C.税金D.风险费支用E.措施项接目中的程安全文爹明施工烧费答案碎：B,哪C,岛E4、建单筑安磨装工柄程费炉用中肢的安浓全文择明施缎工费涌中不摄包括()。P5幕0A．环悔境保些护费B．安团全施从工费C．工田程排能污费D．临础时设贝施费答案判：C;2Z下10纷20逗12缎按造次价形株成划宁分三、饲其他促项目况费：1.暂列金轿额：是指建株设单位兴在工程榴量清单们中暂定捉并包括求在工程蝴合同价苍款中的冒一笔款笔项。用可于施工夹合同签匠订时尚企未确定蜓或者不衫可预见冲的所需痰材料、横工程设圾备、服寻务的采射购，施妙工中可乓能发生锁的工程期变更、排合同约骂定调整虾因素出邀现时的政工程价制款调整渐以及发澡生的索枕赔、现方场签证泛确认等诱的费用喜。2.计日工烫：是指录在施够工过改程中河，施劲工企锯业完越成建撞设单澡位提醋出的充施工陡图纸放以外偶的零柿星项贪目或络工作利所需抖的费户用。3.总承包回服务费遵：是指训总承钻包人仔为配园合、俩协调脑建设勺单位州进行钉的专遇业工此程发予包，袍对建绸设单局位自莲行采鞋购的区材料漂、工膊程设锦备等焦进行抵保管逆以及漫施工述现场宴管理镇、竣桥工资汉料汇毯总整足理等细服务舅所需形的费鸟用。（一）人工费榜：公式1：人工费=∑（工封日消挣耗量×日工沫资单虑价）主要适取用于施工酿企业缠投标季报价时自主确耻定人工捕费，也锻是工程造宴价管理拨机构编制计厘价定额凉确定定额人剧工单价纳或发布佣人工成卡本信息的参考部依据。2Z1左020拐13建筑安钩装工程旦费用计很算方法2Z1逃020材13建筑安字装工程谜费用计浑算方法（一敲）人些工费盛：公式2：人工兔费=∑（工程捎工日消财耗量×日工你资单枕价）日工征资单叫价是袄指施甩工企邮业平均饥技术盖熟练巩程度但的生燃产工蒜人在每工作恒日（国家移法定工煌作时间变内）按鼓规定从嫁事施工搜作业应毛得的日工那资总拖额。工程擦造价影管理版机构确定日工资杆单价应通壳过市库场调叫查、待根据言工程看项目罗的技钢术要帖求，屯参考刮实物搂工程包量人顺工单父价综贸合分泉析确篮定，睁最低舞日工百资单征价不们得低雷于工书程所脂在地旧人力狱资源欧和社齐会保象障部疯门所病发布痕的最用低工小资标阅准的浇：普酷工1.也3倍、一避般技工2倍、高皱级技工3倍。适用胆于工程造终价管理界机构编制计学价定额盗时确定贞定额人近工费，暗是施工戒企业牵投标纯报价的参考摩依据。（二）悠材料景费：1.材料腿费材料唯费=∑（材料柿消耗量×材料单塞价）材料科单价尼＝[（材料源原价＋办运杂费椅）×〔1彻+运输损晒耗(%罩)〕宣]×[1劳+采购键保管皆费率(%)粘]2.工程设多备费工程设北备费=∑（工程焦设备量×工程设蜓备单价朱）工程设掌备单价=（设赛备原丘价+运杂费讯）×[1因+采购鉴保管总费率脖（%）]2Z旋10念20孕13建筑安劫装工程首费用计缘瑞算方法2Z鸭10收20绵13赴建筑兔安装暖工程春费用虫计算罚方法1.施工机顿械使用口费施工求机械孤使用梁费=∑（施翁工机化械台素班消彻耗量×机械台析班单价储）机械戒台班膊单价=台班折枝旧费+台班笔大修却费+台班杀经常踩修理追费+台班凤安拆布费及喷场外格运费+台班人静工费+台班块燃料宝动力幼费+台班于车船递税费租赁施甚工机械：施工躁机械疗使用妻费=∑（施宝工机械抱台班消挤耗量×忘机械台牲班租赁衡单价）仪器鸡仪表辩使用禽费仪器某仪表度使用水费=工程援使用土的仪狠器仪春表摊俘销费+维修傅费2Z1策020趟13建柏筑安装桨工程费案用计算塑方法某施工窃机械预刻算价格参为120万元，会折旧年恳限为10年，家残值孩率为6%，年旱平均温工作24隙5个台班告，则该杂机械台荡班折旧冈费为（竭）A.弹4纸60院B.罚4纹90极C.净5锁60青D赴.丽59紫0答案燃：A4、某瓦企业驴采购刊一批势材料突，出替厂价洗为30帖00元/T，运杂早费是材芹料采购用的5%，运娘输中监材料板的损振耗率合为1%，保管侦费率为2%，则该境批材料钻的单价莲应为（新）艘元/TB．324毙4.5C．31河50D．315从0答案：2Z强10庙20骑13麦建筑挎安装季工程池费用辆计算党方法（四）胞企业管样理费（服费率）火（注意仙计算基扮数）（1）以分部辰分项财工程骗费为计算舅基础（2）以人工阀费和哗机械巡寿费合匙计为计罩算基钓础（3）以人工费为计算锐基础2Z同10虑20千13轧建筑跟安装段工程离费用厘计算筹方法（五筹）利浇润1.施工企锈业根据企业自勤身需求并结毅合建弱筑市捉场实丸际自喊主确系定，列入庸报价中2.工程造声价管理目机构在确辱定计育价定暑额中冲利润捞时，碧应以定额人猪工费或微（定额霞人工费+定额机冬械费）作为触计算伪基数妖，其尽费率哑根据典历年鼠工程能造价吨积累斧的资屿料，退并结染合建俊筑市完场实惠际确道定，权以单疫位（损单项书）工天程测刊算。利润员在税前建除筑安装崇工程费会的比重餐可按不柏低于5%且不高集于7%的费率计算搏。利泥润应列入橡分部状分项板工程文和措亲施项正目中。2Z狮10余20缸13侍建筑柜安装少工程触费用蜻计算缎方法（六）吹规费-菜-不可值竞争性哈费用1.社会标保险乡丰费和南住房闻公积晋金社会保例险费和怨住房公饮积金应以定额剧人工费为计算查基础，随根据工凶程所在捞地省、投自治区书、直辖脆市或行自业建设燥主管部传门规定赢费率计算。社会保授险费和活住房公蛇积金=∑（工程胜定额人耽工费×社会保牲险费和晃住房公文积金费柔率）式中便：社捡会保泳险费貌和住厚房公洁积金降费率宋可以每万桂元发焰承包担价的屿生产万工人州人工霸费和送管理晋人员汤工资抱含量与工程所烈在地规厦定的缴宰纳标准综合分啄析取定戒。2.工程排锐污费工程回排污那费等抽其他肆应列纹而未届列入虾的规详费应粉按工谋程所壁在地赖环境钻保护股等部倍门规酬定的缩慧标准世缴纳偏，按实助计取列入授。（七）麻税金-目-不可鞠竞争性宽费用税金计住算公式喝：税金=税前皂造价×综合税处率（%）综合遍税率弦：（一妻）纳得税地搜点在麦市区仅的企沫业（二汤）纳题税地艰点在险县城洲、镇多的企导业（三）命纳税地叨点不在挖市区、番县城、竭镇的企怀业（四）贺实行营悄业税改何增值税序的，按都纳税地厕点现行写税率计铲算。1、对于坏设在市股区的施廉工企业殃，其城皂市维护汁建设税郊的税率迈为（粱）。A．1%子B．3%抓C．5%鄙D．7%2Z1和020始13建南筑安装锡工程费储用计算弊方法2Z芽10亲20贪13间建筑急安装禽工程袋费用蛋计算念方法（一）饥分部分任项工程校费分部分瓣项工程韵费=∑（分部三分项工辫程量×综合密单价根）式中矛：综并合单殖价包扶括人工费稍、材料歉费、施敏工机具哑使用费滤、企业迹管理费识和利润以及一定啦范围御的风购险费垄用。（下同剑）。二、建乱筑安装穿工程计问价公式2Z1展020殿13建弟筑安装呆工程费合用计算渴方法（二）长措施项来目费1.国家两计量会规范穗规定景应予债计量详的措盘施项骆目，慰其计愧算公两式为梢：措施项售目费=∑（措冠施项衫目工港程量×综合单忌价）式中：突综合单年价包括人工扯费、肯材料芬费、系施工部机具买使用鸽费、乌企业酱管理顿费和蝇利润以及一拔定范围肚的风险眨费用（昨下同）碌。2.国家计帽量规范怨规定不钟宜计量拍的措施拜项目计炼算方法——使用费尝率（1）安全依文明施奔工费安全文仁明施工恶费=计算题基数×安全文榆明施工祝费费率闷（%）计算拔基数应为定额螺基价导（定换额分洗部分语项工强程费+定额下中可窑以计权量的汤措施腥项目秆费）张、定妻额人丢工费律或（括定额盐人工找费+定额轰机械涉费）虾，其费泼率由括工程拐造价狸管理胶机构浪根据膨各专姥业工短程的开特点笋综合仇确定堤。2Z1蜜020匠13建伍筑安装游工程费尘用计算肝方法（三惨）其蹄他项疏目费1.暂列恭金额建设单沃位根据阳工程特梯点，按住有关计珍价规定估算，施工凳过程中干由建设奴单位掌蔽握使用阴、扣除党合同价可款调整捷后如有口余额，萄归建设先单位。2.计日工由建较设单萍位和虫施工浩企业伐按施疯工过膜程中束的签证计颂价。3.总承包江服务费由建瘦设单河位在袍招标普控制神价中品根据览总包诉服务政范围棒和有荡关计靠价规疏定编匀制，施工企摸业投标微时自主报若价，施工凶过程中按签约盆合同价执行胃。4.暂估价（四）淹规费和各税金建设才单位舒和施顷工企近业均应按照省、自剖治区、皆直辖市等或行业旗建设主算管部门招发布标准题计算丧规费府和税脚金，不得作为竞争性费用混。2Z死10么20伏14飞建筑最安装粘工程趟计价挽程序序号内

容计算方法金

额（元）1分部分项工程费按计价规定计算1.11.21.31.41.52措施项目费按计价规定计算2.1其中：安全文明施工费按规定标准计算3其他项目费3.1其中：暂列金额按计价规定估算3.2其中：专业工程暂估价按计价规定估算3.3其中：计日工按计价规定估算3.4其中：总承包服务费按计价规定估算4规费按规定标准计算5税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额）(1+2+3+4)×规定税率招标控制价合计=1+2+3+4+52Z1坛020任15工号程量清众单计价一、工幻玉程量清联单计价宿规范概肆述《建高设工悄程工葬程量醒清单凉计价倘规范窃》G似B5哈05傻00魂-2丛01权3是一念种主篮要由市场定眼价的计价恩模式国有资尊产投资饺--必须采傅用；非国久有资驳产投猪资-抗-宜采用敢；措施倘项目替中的安全沟文明团施工娇费必须按箱国家或松省级、座行业建愈设主管丹部门的感规定计兰算，不划得作为纳竞争性始费用。规费和捏税金必须疑按国炕家或川省级澡、行盟业建甩设主疾管部造门的揭规定伟计算弱，不得箱作为援竞争群性费络用。二、役工程是量清确单的煎作用1、提特供一个驴平等和陵共同的狱基础2、工张程计价纠的依据3、桨工程燥付款辩和结耍算的颜依据4、帮调整艳工程索价款扁、处觉理索妇赔的液依据例题下面盯关于慎工程息量清兵单的代说法巷，正葱确的做有()。P5女8A．分部返分项工淹程量清答单应采黑用全费谨用综合联单价计槽价B．工蝴程量卸清单筝由投搅标人忧负责列编制C．工程民量清单兰是调整籍工程价错款、处暮理工程散索赔的拔依据D．工蹄程量摇清单绿是工川程付萍款和齐结算中的依奸据E．工程沉量清单惊仅用于畜施工阶矿段答案C、D;2Z尘10保20伯15赵工程脂量清势单计文价三、卸工程堤量清掏单计矿价的姑方法工程树量清衡单计志价过封程可浑以分庆为两挠个阶族段：工程量借清单编轿制和工程李量清丹单应极用（一三）工楼程造乖价的汉计算工料平单价虫法综合季单价锦法`过--惑-清逢单采忧用的杜计价晕方式全费宾用单掉价法（二）场分部分聪项工程慨费计算1清单工候程量编榜制按施遥工图图如示尺寸坏和清单舅工程量倘计算规距则计算接得到、分的工程娱净量。2工程铜竣工阅结算稠按双荡方在穿合同仍中约夜定应砖予计楼算且脊实际淋完成遣的工须程量侍确定鸣。综合单岁价的编怒制（1挤）确航定组妙合定亚额子煮目（2坦）计辩算定霉额子辈目工独程量（3）遍测算人巧、料、级机消耗脚量（4海）确对定人周、料迎、机痕单价（5础）计脂算清钻单项欺目的术人、士料、异机费（6）痛计算清品单项目鬼的管理骆费和利蕉润（7袋）计归算清捞单项校目的响综合犁单价例题．招标贴文件县中的嚷工程棕量清夺单标析明的呜工程规量是(阶)。P60A．按拍施工碌图图般示尺灯寸和心清单索工程戴量计辛算规杯则计锤算得陡到的翻工程边净量B．承妙包人第在履陪行合恭同义便务中但应予少完成地的实汪际工升程量C．设计金文件结验合不同怨施工方债案确定塞的工程核量均值D．工程译实体量彼和损耗火量的合俗计答案A在计编算工资程量钳清单形项目希的综拔合单鬼价时跑，应吵将该僚清单跌项目辆合价陶除以(陶)。P6题1A．清单送工程量B．复欲核工亚程量C．清单俗工程量票与复核经工程量鲁的均值D．实体掏工程量答案：A某工程毁采用《建设昏工程弊工程落量清仿单计拐价规万范》（GB胳5著05个00精—2景01恭3），贺招标熊人提酬供的粒工程轧量清林单中叶挖土彩方的蹄工程将量为26肿00阴m3，投标捷人根据颤其施工跃方案计诱算出的识挖土方氧作业量闷为43吴00邀m3，完成元该分项筐工程的妥工料机恼费用为760寨00元，管嘉理费200两00元，利帆润500垄0元，央其他低因素碑均不凭考虑各，则傲根据冲已知俗条件丸，投位标人稍应报朋的综质合单樱价为递（思）元/m顺3。A.2耽3.4束9汤B柔.29猛.28续C.3炊6.9屡2展D.3澡8.8骑5正确答鞋案D投标塑人应僵报的幸综合顶单价=（76惊00圆0+摊20情00颠0+政50西00）/26锅00=答38.拖85元/m3。2Z楼10任20天15欠工程豪量清涉单计凳价（三）措异施项目形费计算原则：对可驴以计争算工采程量匀的措孕施项尖目，绣采用抖综合妹单价其余掏项目溪可以做以“悠项”花为单左位计垃价。计算方姥法：综合单绪价法：模板、像脚手架止、垂直繁运输费参数法搂计价：夜间巾施工傍费、票二次拾搬运查费分包法夜计价：室内空蹈气污染召测试费例题在施工折过程中阳，暂列形金额由泊建设单尊位掌握没使用，昌扣除合耽同价款印调整后偷如有余汽额，归(骡)。P56A．建设已单位B．施介工单悲位C．监理昆单位D．总狠承包刃单位答案圾：A;五、到投标扬价的崭编制嘉方法作为四投标品计算尿的必赖要条剪件，呀应预触先确笔定施疯工方汗案和很施工咬进度怖，此福外，港投标扰计算权还必院须与厦采用跑的合栽同形淹式相讽一致匪。（一）雁投标价燥的编制轧原则(了解)报价寺是投趟标的债关键造性工汗作，喂报价凭是否仆合理历直接您关系软到投芽标工链作的耳成败,工程量浇清单计递价下编辛制投标案报价的培原则如婚下：(1窃)投标沙报价加由投勤标人蛋自主郊确定挖，但诵必须皂执行《建设僚工程革工程铜量清烈单计拢价规求范》G籍B5俱05校00卖--贯20舍13的强嚼制性温规定谊。投缸标价对应由掩投标接人或胀受其妻委托景具有叮相应治资质遇的工少程造海价咨错询人缠编制功。(2量)投标报讽价不得悼低于工愿程成本沈。(3屯)投标人员必须按斧招标工抵程量清依单填报锁价格。及项目编峰码、名筒称特征堂、计量总单位、年工程量菜必须与畜招标工蹲程量一浮致。(4)投标期人的温投标瓜报价井高于仿招标勉控制扁价的宣应予勒废标初。(5本)投标廉报价麻要“闯招标恳文件搞中设头定的材承发宇包双利方责版任划葡分，酬作为内设定汇投标条报价讨费用似项目句和费著用计逮算的册基础选。(6暮)应该以颈施工方运案、技饭术措施腿等作为缘瑞投标报葵价计算尾的基本勤条件。(7)报价衫计算纪方法多要科父学严给谨，辱简明督适用蚀。2Z眠10凯20调15阔工程男量清叠单计歉价例题蹲．1、下劫面关肆于工姑程量远清单氏计价胖下投叨标价员编制江原则颜的说脾法，殿正确筝的有()。P65A．投绢标报均价由册投标顿人自醒主确效定，庭可以辣不遵训照《建设工望程工程漆量清单司计价规狱范》G厘B玻50含50衫0-命-2犬01六3的强制霉性规定B．投颂标人料估算逆的工商程量帽与工腊程量遮清单供中不丽一致旁的，拼可修孕改清昼单工熊程量C．投果标报孔价不肾得低虎于工同程成装本D．投标仰人应以乐施工方亿案、技仗术措施抄等作为红投标报妄价计算民的基本睛条件E．投标越人应完缴全参照馅政府主扔管部门腐颁发的赏计价定利额答案.C、D;投标转报价由应根袖据下包列依沾据编堤制：(1)破《建设工扶程工程喊量清单跟计价规向范》GB迫50赏500增--2袜013；(2尘)国家凉或省汽级、治行业蛮建设讽主管成部门竞颁发低的计问价办菌法；(3)企业定缺额，国都家或省喘级、行必业建设念主管部速门颁发伏的计价条定额；(4踏)招标碑文件昨、工烧程量购清单竖及其伸补充失通知酸、答皆疑纪敢要；(5)建设克工程威项目驴的设用计文层件及茄相关盒资料财；(6抽)施工劳现场骂情况授、工倒程项热目特痒点及主拟定埋投标及文件羞的施抹工组愁织设恐计或油施工初方案榆；(7弊)与建设标项目相乎关的标屡准、规身范等技吩术资料遇；(8)市场抗价格茶信息龟或工税程造茄价管泄