工程量计算-建筑面积计算规则

5/16/2023一、建筑面积概述1．定义

外墙勒脚以上各层结构外围水平面积等之和。2．构成

建筑面积

使用面积辅助面积结构面积可直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积（交通面积）墙、柱等构件所占面积有效面积第一节建筑面积第四章工程量计算勒脚不计算建筑面积不包括抹灰层及块料装饰层的厚度。因而应依据图纸尺寸计算，不宜在现场量取。阳台、雨蓬等的面积5/16/2023一、建筑面积概述3．作用是衡量建设规模大小的重要指标；是确定各技术经济指标的基础；是计算相关工程量的依据。

如：平整场地、室内回填土工程量计算时，需用到底层建筑面积S1；综合脚手架工程量即全部建筑面积等等。

第一节建筑面积第四章工程量计算单方造价＝总造价/建筑面积平米用工量＝总用工量（工日）/建筑面积平米某材料用量＝该材料总用量/建筑面积5/16/2023二、建筑面积计量（一）计算建筑面积的范围1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：S＝L×BLBB散水勒脚结构外围第一节建筑面积第四章工程量计算5/16/2023二、建筑面积计量（一）计算建筑面积的范围单层建筑物

利用坡屋顶内空间

第一节建筑面积第四章工程量计算H层高≥2.2mS=s全面积H层高＜2.2mS=s半面积H净高≥2.2mS=s全面积1.2≤H净高＜2.2mS=s半面积H净高＜1.2mS=0第四章工程量计算第一节建筑面积5/16/2023（一）计算建筑面积的范围例1:如图计算建筑面积。(墙厚240，尺寸标注中心线)解：S=(15+0.24)×(5+0.24)=79.86m²5/16/2023（一）计算建筑面积的范围例1:如图计算建筑面积。(尺寸标注外边线)解：S=5.4×6.9+(2.7+0.3)×6.9×2=111.06m²5/16/2023（一）计算建筑面积的范围2.单层建筑物内设有局部楼层者（如下图）局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算无围护结构的应按其结构底板水平面积计算层高

第一节建筑面积第四章工程量计算H层高≥2.2mS=s全面积H层高＜2.2mS=s半面积5/16/2023（一）计算建筑面积的范围2.单层建筑物内设有局部楼层者

第一节建筑面积第四章工程量计算S＝A×B＋C×D含于首层之中需另计第一节建筑面积第四章工程量计算5/16/2023例1:如图计算建筑面积。(尺寸线中心线)解:S=(20+0.24)×(10+0.24)++(5+0.24)×(10+0.24)=260.92m²

5/16/2023（一）计算建筑面积的范围3.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算层高第一节建筑面积第四章工程量计算H层高≥2.2mS=s全面积H层高＜2.2mS=s半面积S总＝S1＋S2＋S3＋…＋Sn＋S其他阳台、雨蓬等的面积5/16/2023（一）计算建筑面积的范围5.地下室、半地下室包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高如下图第一节建筑面积第四章工程量计算H层高≥2.2mS=s全面积H层高＜2.2mS=s半面积出入口出入口外墙第一节建筑面积第四章工程量计算5/16/2023例1:如图计算建筑面积。(尺寸线外边线)解：S=7.98×5.68=45.33m²第一节建筑面积第四章工程量计算5/16/2023（一）计算建筑面积的范围6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层如下图设计加以利用并有围护结构层高：设计加以利用无围护结构计算方法：设计不利用的

计算方法：第一节建筑面积第四章工程量计算H层高≥2.2mS=s全面积H层高＜2.2mS=s半面积S=s半面积S=0吊脚架空层第一节建筑面积第四章工程量计算第一节建筑面积第四章工程量计算第一节建筑面积第四章工程量计算5/16/2023（一）计算建筑面积的范围7.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算回廊层高第一节建筑面积第四章工程量计算H层高≥2.2mS=s全面积H层高＜2.2mS=s半面积5/16/2023（一）计算建筑面积的范围7.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板水平面积计算回廊层高第一节建筑面积第四章工程量计算H层高≥2.2mS=s全面积H层高＜2.2mS=s半面积5/16/2023回廊示意图第一节建筑面积第四章工程量计算5/灯2/寄20槐23第一嘱节森建筑扰面积第四章疏工程读量计算如图：篇计算建蛛筑面积夹（中心批线）h≥卖2.附2:承S=蹲(1妨5-纽奉0.饶24盐)×国1.候5×渔2+垃(衰10壤-0挎.2碍4-秘1.周5×絮2)屿×1档.5陆×2=6班4.葬56m²h＜2.辰2:房诚S=餐32养.2侮8m²5/2化/20谅23（一）偏计算建砖筑面积腹的范围8.架空走蓄廊（1）建唤筑物乐间有艇围护奥结构上的应按其车围护结矿构外围锄水平面引积计算层高（2）有仰永久诉性顶刑盖无屿围护贩结构应按多其结破构底织板水亡平面浑积的1/镰2计算第一辰节血建筑句面积第四兼章赢工程胃量计率算H层高≥2.2权mS=s全面廊积H层高＜2.2例mS=s半面积5/2职/20贫238.架空走际廊示意岛图第一节浓建筑肥面积第四心章属工程罢量计错算5/2的/20窃23第一园节斑建筑柔面积第四章跟工程鸡量计算例：辨如图杜，计往算建啦筑面秩积，层高3m（中心世线）S=拣(3每+0宵.2捆4)防×(含6-师0.诸24催)=1清8.渔66m²5/脾2/哭20励23（一辟）计现算建俩筑面醉积的剪范围9.立体岩书库魔、立饺体仓累库、谢立体竹车库清（见P1婆15图）无结勉构层粒的应顶按一稠层计挎算有结构抢层的应睡按其结法构层面市积分别择计算层高第一节污建筑喷面积第四章齐工程誓量计算H层高≥2.2冲mS=s全面营积H层高＜2.2坚mS=s半面冲积5/胸2/督20帐23（一哥）计同算建抢筑面窝积的铺范围10.有围悠护结裂构的肯舞台赏灯光怜控制县室应按其野围护结隐构外围洋水平面锹积计算层高第一萝节器建筑遗面积第四章僵工程僵量计算H层高≥2.雪2mS=s全面肌积H层高＜2.2把mS=s半面积5/之2/势20条23（一）乖计算建绸筑面积绸的范围11.落地橱句窗、门晌斗、挑福廊、走隐廊、檐洽廊（1）建筑营物外有级围护结耕构应按未其围石护结僚构外阵围水寒平面渐积计罩算层高（2）有永崖久性顶款盖无围庙护结构按其俭结构唇底板颠水平旦面积体的1/怎2计算第一甩节慰建筑待面积第四章抓工程照量计算H层高≥2.很2mS=s全面积H层高＜2.挥2mS=s半面劲积5/2答/20脸23（一）斯计算建清筑面积考的范围11.落地橱丢窗、门罗斗、挑萌廊、走职廊、檐殊廊（1）建捧筑物叔外有纹围护蒙结构应按尚其围塌护结固构外井围水科平面哄积计准算层高（2）有嗓永久趣性顶耳盖无展围护祖结构按其结戚构底板房诚水平面待积的1/读2计算第一节裙建筑英面积第四故章俱工程锦量计锣算H层高≥2.2沃mS=s全面积H层高＜2.2浆mS=s半面积5/2毛/20糟23图示：第一节择建筑此面积第四章靠工程补量计算5/讨2/质20丙23第一节府建筑山面积第四绒章芽工程源量计乎算5/2末/20迎23（一书）计纲算建洲筑面废积的益范围12.场馆看贼台（1）有澡永久舞性顶吵盖无帽围护堵结构按其炉顶盖用水平株投影蹦面积件的1/民2计算第一菊节订建筑咽面积第四决章拌工程沾量计疗算5/塑2/住20忘23（一）蕉计算建急筑面积甩的范围13.建筑物哀顶部有涨围护结拉构的楼匙梯间、趋水箱问译、电梯冷机房等层高第一貌节朴建筑补面积第四章扮工程谦量计算H层高≥2.2勒mS=s全面积H层高＜2.催2mS=s半面挨积5/评2/进20北23建筑物坡顶部有固围护结槽构的楼角梯间示雅意图第一肾节炸建筑戏面积第四章端工程狂量计算有围需护结贤构水箱隙间、笑电梯奸间同权理。5/2义/20蜻23（一）谅计算建挨筑面积胆的范围14.设有清围护郑结构迎不垂寸直于它水平壳面而答超出命底板弄外沿冈的建狡筑物(如下掉图)应按其驰底板面乎的外围净水平面准积计算层高第一拌节责建筑胞面积第四殃章样工程挠量计愉算H层高≥2.比2mS=s全面积H层高＜2.2伯mS=s半面辅积5/压2/牛20弓23第一节乱建筑拘面积第四章户工程渣量计算5/2戚/20肥23（一）盏计算建铺筑面积删的范围15.建筑物毅内的室蓄内楼梯才间、电伸梯井、景观光电族梯井、刑提物井妄、管道腔井、通脱风排气肃竖井、如垃圾道榴、附墙精烟囱应按建枕筑物的哨自然层祥计算第一节温建筑意面积第四冈章演工程旅量计按算5/2联/20善23（一）圾计算建牲筑面积佩的范围16.雨篷结构猴的外府边线缴至外行墙结蛇构外便边线牢的宽纵度超绑过2.晚10次m者，病应按疲雨篷细结构支板的逗水平姻投影纽奉面积敌的1/余2计算第一太节既建筑趟面积第四章新工程宣量计算5/2悼/20分23第一汉节捏建筑谷面积第四寒章怪工程哗量计愉算例：盗如图忘，计家算建甘筑面菜积。S=教2.竿5×犹1.轿5÷2=炉1.拍88m²5/2爹/20烤23（一）张计算建扒筑面积餐的范围17.室外楼夸梯有永久党性顶盖挂的应按闻建筑物问自然层害的水平势投影面袍积的1/2计算。第一碎节你建筑垄面积第四螺章导工程吨量计窗算5/2握/20倚23第一节盘建筑械面积第四扔章祝工程城量计舟算例：如盖图，计择算建筑彩面积。（中心馋线）S=遵(4息-0沟.1中2)毒×6损.8鱼×2亚×0灿.5=26骗.38m²5/2冠/20涛23（一）梦计算建筋筑面积之的范围18.阳台均应止按其疏水平艳投影缺面积锤的1/脂2计算第一节砖建筑跪面积第四章蒸工程兔量计算5/森2/渡20抛23（一帜）计戚算建跑筑面银积的竿范围19.车棚、犯货棚、咳站台、粪加油站熄、收费已站等有永久耻性顶盖台无围护问结构的杆应按其跪顶盖水字平投影爸面积的1/互2计算第一销节旁建筑岛面积第四章锻工程移量计算5/旋2/姐20乐23第一节叼建筑扭面积第四究章岔工程栽量计裹算S=(观24+然0.3糠+0.辽5×2轿)×(8吨+0晒.3词+0裁.5毁×2斥)×体0.李5=1封17智.6榴5m²5/2功/20针23第一节婶建筑披面积第四章刑工程兆量计算S=1大2×7节×0.飞5=4壳2m²5/2炮/20灿23（一惊）计兔算建稻筑面璃积的添范围20.高低联乱跨的建洪筑物应以高兽跨结构浅外边线气为界分昨别计算荐建筑面容积其高低爱跨内部母连通时迫，其变忆形缝应忆计算在柔低跨面声积内第一节滑建筑役面积第四章冬工程车量计算S左＝A1×B；S中＝A2×B；S右＝A3×B5/倘2/知20改23第一盲节余建筑棒面积第四绘章词工程风量计更算S=(园6+0湖.4)攻×8+健4×2畏×8=1据15论.2m²5/甚2/符20罗23（一羊）计盏算建提筑面廊积的臂范围21.以幕悼墙作葡为围冷护结践构的每建筑糕物应按幕遍墙外边利线计算蛾建筑面降积第一螺节党建筑夺面积第四章爽工程府量计算5/啄2/绍20境23装饰性茫幕墙不营计算建歇筑面积第一搁节虽建筑狂面积第四勇章收工程烈量计鹅算5/2竟/20胶23（一鞋）计丢算建璃筑面岭积的靠范围22.建筑物立外墙外桶侧有保久温隔热该层的应按眨保温姨隔热浪层外凶边线欧计算叠建筑仙面积第一床节桶建筑串面积第四昆章迟工程劈燕量计唐算S=(胆3+0串.4)房诚×(3渡.6+糟0.4做)=13注.6m²5/2伙/20虎23（一统）计球算建贞筑面字积的躁范围23.建筑折物内从的变离形缝应按其键自然层把合并在建筑充物面积麻内计算买。第一韵节腿建筑视面积第四章渣工程驼量计算5/2哑/20降23（二谋）不赛计算隙建筑尺面积漆的范翻围1.建筑拌物通欠道（给骑楼抗、过南街楼域的底莲层）毕。2.建筑物文内的设搂备管道译夹层。3.建筑合物内理分隔念的单茂层房皆间，塘舞台印及后臂台悬示挂幕虚布、某布景炒的天迫桥、第挑台凡等。4.屋顶水墨箱、花插架、凉靠棚、露涂台、露良天游泳英池。5.建筑物怖内的操果作平台震、上料兄平台、姨安装箱叼和罐体西的平台缘瑞。第一节轿建筑要面积第四拖章稀工程慈量计腊算5/撒2/盟20率23（二稀）不剥计算饼建筑凭面积升的范