海南五星级大酒店机电设计汇报

12014.3.大华海口假日智选酒店室内机电顾问项目机电设计汇报一、强电提报要点1﹑区域电源的情况2﹑现场施工情况3﹑本次改造的主要内容4﹑供配电系统方案比较2电气1、区域电源的情况：本工程采用一路10kV电源供电，由市高压架空10KV线路引入二期2#配电房；二期1#配电房与一期配电房的高压电源引自二期2#配电房。3电气低压系统联络示意图一期配电房630kVA（已建），二期1#配电房（630kVA）

、2#配电房（1250kVA）担负二期A、B、C区的用电负荷4电气2、现场施工情况：1.各个电气机房、机房设备、竖向、水平布线等均已施工到位。2.2#变电所的平面布置及高低压系统设计由深化设计单位设计并已施工到位。

1）一路市电+柴油发电机组，柴油发电机作为应急电源，供酒店的一级负荷及公共部分负荷。2）2#变压器（1250kVA）担负A、B区的用电负荷3）柴油发电机组担负A、B、C区的消防及平时重要的用电负荷3.消防负荷及平时重要负荷电源由一路市电及柴油发电机组（600kW）提供。

另：洲际酒店工程设计要求:两路市电或一路市电+柴油发电机组，保证一路市电断电后酒店仍然正常运行。5电气3、本次改造的主要内容：1.

A区低压配电系统的改造2.新增柴油发电机房的改造3.酒店后场、客房及走道等装修区域的电气及电讯的设计。6电气4、供配电系统方案比较：改造后情况:1.新增一台柴油发电机组担负酒店（A区）1-9F客房1、（A区）公共照明、（A区）夹层弱电机房及（A区）新增-生活水泵的用电负荷。2.2#变压器担负原B区的用电负荷、A区的用电负荷以及新增的用电负荷。3.原柴油发电机组在原用电负荷的基础上新增（A区）排烟风机与消防安保控制室。根据业主提供酒店未来运行的大致情况，对低压配电系统予以改造及新增柴油发电机组的选型，提供三个方案进行比选。7电气方案一：淡季：客房入住率按60%计算，考虑到届时处于夏季气候较为炎热，客房分体空调处于正常使用。选用一台440KW柴油发电机组，选用一台SCB10/10-1250kVA变压器，其效率为78.2%。方案二：旺季：客房入住率按100%计算，考虑到届时处于春秋季节气候适宜，客房分体空调大部分不会使用。选用一台528KW柴油发电机组，选用一台SCB10/10-1250kVA变压器，其效率为82.2%。

方案三：旺季：客房入住率按100%计算，考虑到届时处于春秋季节气候适宜，客房分体空调仍然正常使用。选用一台572KW柴油发电机组，选用一台SCB10/10-1250kVA变压器，其效率为88.3%。由于变压器效率较高，建议变压器安装容量更改为1600kVA，届时变压器，其效率为69.0%。8电气综上所述，

1-9F客房1(A区)用电负荷的变化对低压配电系统予以改造及新增柴油发电机组的选型产生较大的影响。

我们认为方案二较符合酒店实际运行情况，原有变压器（SCB10/10-1250kVA）能够满足现有负荷的用电要求，柴油发电机组按最不利情况考虑选用一台572KW。9电气虽然原有变压器能够满足现有负荷的用电要求，但存在些许不稳定因素望业主知晓：1.高低压配电系统深化单位对供电系统深化时未提供相应计算书，低压配电系统图中各个用电负荷都未标明；2.A区厨房用电按100kW计算是否满足要求？厨房用电量具体由厨房顾问提供设计方后，再复核。3.变压器担负A区、B区的用电负荷，A区用电负荷基本明朗，B区1-9F客房2的用电负荷有可能在装饰阶段进行调整并加大的可能，故变压器容量存在调整的风险。4.我院建议待B区装饰设计相关单位提供其相关区域用电负荷具体数据后，结合现场变压器使用情况，再复核现有变压器负荷率，是否满足要求或是调整变压器容量以及无功补偿容量。10电气改造后的低压系统示意图新增柴油发电机组所带的用电负荷统一在低压柜处进行双电源转换，单回路供电至相应配电箱。11电气12电气考虑的新增柴油发电机房设置在B区3-5轴~3-7轴与3-A轴~3-C轴位置。新增柴油发电机房后，对现状的改造：1.原采光井排水泵设备需拆除；2.内设储油间，储油间设门槛300mm高；室内标高为-4.5003.一层与新增柴油发电机房之间设置夹层（为阴影部分），避免阳台雨水管穿越机房，设置混泥土楼板（底板标高为-0.80）且做好防水措施。二、弱电提报要点1﹑弱电系统机房的确定2﹑弱电系统3﹑消防系统4﹑电源接地及安全13电气1、弱电系统机房的确定1、小区通讯交换机房（智能中心）（已经建好），作为本工程电话、电视、网络等系统接入的设备机房。2、在一层设置消防安保控制室，安保控制室与消防控制室合用。酒店的消防控制室室内设置区域控制器并反馈信息至小区消防控制中心（已经建好）；酒店内安保系统独立设置。3、夹层设置有线电视机房以及通讯网络机房作为酒店管理用房。14电气2、弱电系统15电气酒店弱电系统闭路电视监控系统综合布线系统紧急报警系统信息发布系统电梯对讲系统门禁管理系统有线电视系统离线无线巡更系统闭路电视监控系统在酒店主次出入口、公共走道、财务室等重点区域设置彩色摄像机，将摄取的图像传送到监控室，并进行录象。使管理人员直观地掌握现场情况和记录事件事实，及时发现并避免可能发生的突发性事件，为小区的安全管理提供事实依据。

系统采用数字化监控系统，并通过控制中心综合集成管理平台，完成图像切换、控制、存储、网络传输等功能。

在一层设置消防安保控制室，安保控制室与消防控制室合用。16电气17电气门禁管理系统具备一卡通功能，人事信息管理；跨平台控制；界面导航；开门控制开门模式多样；防跟随：只对双向门有效，防止一卡多次重复使用；多门联动：多门联动，多门互锁：开门驱动照明：紧急开门；非法卡刷卡报警；当设置此功能时，门禁刷卡后驱动一个继电器闭合，驱动相应的照明灯，系统监控数据传输及扩展故障自检控制管理消息管理报警功能。18电气19电气通信系统酒店的通信系统主要是为客房、公共区域及办公用房提供电话及宽带服务，其布线系统采用开发式星型拓扑结构，支持语音、数据、图文等多种业务。配置标准为每间客房为二根数据线（一根为宽带上网，另一根为备用线，将来扩展或视频点播等用途）、一根语音线。20电气有线三电视三系统本系三统传三输频三率为三86三2M三HZ三，采三用双三向临三频传三输形三式。三系三统网三络采三用集三线器三+分三配放大三器+三集中三分配三的形三式。三客三房的三电视三信号三插座三线路三接至三楼层三弱电三井内三的有三线电三视分三配线箱三，一三间客三房一三根电三缆。21电气3、消三防系三统电气三火灾三自动三报警三及联三动系三统火灾三报警三系统三品牌三采用三洲际酒店三工程三设计认可三的“三海湾三”品三牌。保护三等级三及系三统组三成：按二三级保三护对三象设三置火三灾自三动报三警系三统，三采用三区域三报警三系统三，火三灾报三警采三用总三线制三的方三式设三计，三系统三组成三：火三灾自三动报三警系三统；三消防三联动三控制三系统三；火三灾应三急广三播系三统；三消防三直通三对讲三电话三系统三；电三梯监三视控三制系三统；三应急三照明三控制三系统三。三消防三控制三室与三安保三控制三室合三建。保护三等级三及系三统组三成保护三等级三及系三统组三成22电气设备三布置三：1.三各探三测区三域按三规范三要求三设置三火灾三探测三器,三厨三房还三设置三可燃三气体三、感三温探三测器三。2.三各防三火分三区的三出入三口和三公共三走道三上明三显部三位及三便于三操作三的部三位按三规范三要求三设置三火灾三报警三按钮三，保三证在三防火三分区三内任三何位三置至三手动三报警三按钮三的步三行距三离不三大于三30三米。3.三各三疏散三通道三、电三梯厅三等处三设有三火灾三应急三广播三扬声三器及三声报三警器三，其三位置三确保三本楼三层任三何部三分至三最近三一个三扬声三器的三步行三距离三不超三过2三5m三。4.三消防三设备三机房三等重三要部三位设三有消三防专三用固三定电三话分三机；5.三所有三手动三报警三按钮三均带三电话三插孔三；23电气消防三联动三控制三：1.三室内三消火三栓灭三火系三统：2.三自动三喷水三灭火三系统三：3.三防排三烟设三施；4.三电梯三，火三灾确三认后三,控三制全三部电三梯全三部停三于首三层，三并接三收其三反馈三信号三；切三断非三消防三电梯三的电三源。5.三火三灾应三急广三播与三火灾三警报三:除三设置三火灾三应急三广播三外每三个防三火分三区还三设置三火灾三声信三号警三报装三置。6.三非消三防电三源及三火灾三应急三照明7.消三防控三制室三手动三直接三控制8.系三统布三线24电气4、电三源接三地及三安全所有三弱电三系统三设备三机房三电源三均采三用两三路电三源末三端自三动切三换后供电三，并三设置三UP三S，三电源三质量三要求三:稳三定电三压偏三移≤三±2三%、三稳定三频率偏移三≤±三0.三2H三Z、三电波三波形三奇变三率≤三±0三.5三%、三允许三断电三持续三时间三0~三4毫三秒。本工三程各三弱电三系统三机房三均为三LZ三P2三防雷三区。三所有三进出三各机三房的金属三物均三进行三等电三位连三接，三信息三系统三的各三种箱三体、三壳体三、机三架等三金属三组件与三建筑三物的三公用三接地三系统三的等三电为三连接三采用三S型三星型三结构三，用三不小三于25m三m²三绝缘三铜线三引至三建筑三物基三础联三合接三地体三，总三接地三电阻三不大三于1欧姆三。25电气其他三原则三：1.根据三客房三的装三修情三况，三客房三内点三位采三用常三规穿三管敷三设。2.此次三装修三设计三客房三供电三标准三同原三施工三图客三房小套按3k三W设计三，大三套按6k三W设计三。26电气概况海口三洲际三智选三假日三酒店三项目三，原三设计三为酒三店式三公寓三，建三筑分A、B、C三段三。本三次改三造A段，三客房三数量三约为16三9间。该项三目原三给水三、热三水系三统为A段、B段共三用系三统，三客房三排水三为污三废合三流，三无厨三房设三计，三地下三室为三人防三全车三库。给排三水本次三改造三依据三：1.洲际三酒店《工程三设计三技术三标准》；2.洲际三酒店《机电三系统三设施三的设三计、三施工三要求》；3.麦醍三室内三设计三提供三本次三室内三改造三方案三图纸三；4.厨房三顾问三公司三要求三；5.海口三现场三实际三情况三；6.三中国三国家三给排三水及三消防三规范三；给排三水本次三改造三内容三：1.给水三系统三改造三；2.热水三系统三改造三；3.客房三污废三分流三改造三；4.客房三内装三修给三排水三点位三设计三；5.厨房三给排三水改三造；6.地下三室酒三店后三场给三排水三设计三；7.消防三改造三；给排三水给排三水提三报要三点A段三室内三生活三给水三热水三系统A段三室内三排水三系统A段三室内三消防三系统给排三水给水三系统三改造项目三现状三：项目三给水三系统三为A三段、三B段三共用三系统改造三后：将A三区生三活供三水系三统与三B区三完全三分开三，新三增生三活供三水泵三房，三泵房三内由三原水三池、三原水三加压三泵、三二次三深度三水处三理、三净水三池、三变频三加压三泵组三组成三。泵三房位三置在三B区三非人三防区三域。31给排三水A段三室内三生活三给水三系统三改造新增三生活三供水三泵房三方案三一：32给排三水方案三一分三析：根据三规范三生活三水池三上方三不可三有污三水管三穿越三，如三采用三此方三案此三处污三水管三必须三做夹三层使三其与三水池三分开三，但三根据三图纸三上管三道标三高可三能无三法设三计高三度为三2m三的水三箱，三请现三场的三工程三师再三实地三测量三下该三排水三管下三的实三际净三高。三本方三案仍三按能三安装三2m三水箱三设计三。提请三业主三注意三，此三设计三在具三体进三行前三需征三询当三地卫三生防三疫及三洲际三是否三允许三该做三法。如采三用该三方案三，我三司会三再寻三找是三否有三更低三的过三滤沙三缸以三满足三净高三要求三，但三可能三会增三加站三房面三积。33给排三水新增三生活三供水三泵房三方案三二：34给排三水方案三二分三析：该区三域为三人防三，根三据人三防规三范是三不可三设置三与人三防无三关的三设备三机房三，特三别是三该机三房内三还有三煤气三管道三，如三实施三该方三案需三事先三沟通三好。该人三防区三域上三顶板三为降三板，三其实三际高三度需三现场三测量三后方三可确三认，三本方三案仍三按照三能安三装高三度为三2m三水箱三设计三。泵房三区域三内有三排水三管道三提请三业主三注意三，此三设计三在具三体进三行前三需征三询当三地卫三生防三疫及三洲际三是否三允许三该做三法。如采三用该三方案三，我三司会三再寻三找是三否有三更低三的过三滤沙三缸以三满足三净高三要求三，但三可能三会增三加站三房面三积。容积三式燃三气热三水器三的烟三囱需三寻找三地方三排出三室外三。35给排三水目前三与业三主商三定暂三时按三方案三一进三行继三续深三化设三计，三请业三主尽三快现三场测三量并三明确三该泵三房实三际能三使用三高度三，便三于该三方案三的进三一步三深化三。（三现场三泵房三位置三图片三）36给排三水A区三给水三立管三系统三改造三：新增三A区三供水三立管三，使三供水三系统三与B三区分三开独三立供三水。37给排三水38给排三水厨房三内餐三饮供三水设三计三三级处三理，三具体三根据三厨房三顾问三要求三进行三深化三。39给排三水A段室三内生三活热三水系三统改三造利用三原有三温泉三水，三将A区热三水供三水系三统与B区完三全分三隔开三，新三增热三交换三站房三，站三房内三由水三池、三容积三式燃三气热三水炉三、供三水泵三、回三水泵三组成三。泵房三位置三暂按三泵房三方案三一实三施，三在B区非三人防三区域三与生三活泵三房共三用。40给排三水A区三热水三立管三系统三改造三：原设三计中三热水三系统三采用三立管三循环新设三计热三水系三统采三用支三管循三环41给排三水42给排三水原系三统（三立管三循环三）和三新设三计系三统（三支管三循环三）系三统对三比43给排三水系统系统比较原有系统（立管循环）管道比支管循环少，热水出水时间较慢（根据整体热水系统管道长度）新设计系统（支管循环）初始投资较大，可立刻获得热水，且出水稳定。适用于对热水系统要求高的建筑新增A区回三水立三管、三横管三、B区热三水供三水管三，是A区热三水供三水系三统与B区分三开。三其中三回水三立管三设置三在管三井内三原卫三生间三排气三管位三置（三该管三道取三消）44给排三水45给排三水A段三室内三排水三系统三改造地下三室酒三店后三场卫三生间三间排三水问三题。三现建三议将三卫生三间抬三高4三00三mm三左右三，在三其附三近设三置污三水提三升设三备将三污水三提升三后排三至室三外。后场三方案三为目三前暂三定。三未考三虑污三水提三升装三置空三间。三污水三提升三器间三尺寸三为：三12三00三x1三20三0，三也可三将管三道直三接接三至室三外，三由室三外挖三排水三污水三提升三井排三水。46给排三水酒店三一层三处设三置男三、女三浴室三，由三于此三处地三下室三为人三防区三域，三必须三从其三降板三区内三敷设三排水三管，三并尽三量利三用原三有排三水管三线。47给排三水新增三厨房三需新三增隔三油池三，隔三油池三位置三设置三于1-三1轴线三西侧三、1-三L~三1-三J轴线三区域三的绿三化地三带内三。48给排三水客房三管道三井内三排水三立管三均已三设计三到位三，本三次改三造将三原客三房污三废合三流管三道改三造为三污废三分流三。将三原卫三生间三排水三立管三改为三污水三管，三将原三厨房三排水三立管三改为三废水三管。49给排三水水表三取消水表三取消50给排三水修改三方案三平面三图：51给排三水修改三方案三平面三图：52给排三水修改三方案三平面三图：53给排三水修改三方案三平面三图：原系三统（三污废三合流三）和三新设三计系三统（三污废三分流三）系三统对三比54给排三水系统系统比较原有系统（污废合流）管道少，施工简单。新设计系统（污废分流）GB50015-20034.1.2规范规定对建筑物使用性质对卫生标准要求较高时宜采用生活污水与生活废水分流的排水系统。55给排三水消防三改造三问题根据三方案三、国三家规三范及三洲际三酒店三喷头三设置三要求三进行三局部三改造三。56给排三水客房三原设三计方三案：57给排三水拟设三计方三案：58给排三水厨房三烟道三内部三根据三洲际三要求三新增三水喷三淋系三统（三除设三置安三素系三统外三），三喷头三为闭三式喷三头、三其动三作温三度为27三0℃.59给排三水新增三布草三间内三布草三井部三位的三喷淋三系统三。60给排三水根据三内装三图纸三，对A区域三走道三部分三、一三层、三地下三室酒三店后三场部三分的三喷头三布置三、室三内消三火栓三位置三进行三调整三，使三其能三满足三国家三消防三规范三及洲三际酒三店要三求。海口三洲际三智选三假日三酒店三项目三，原三设计三为酒三店式三公寓三，建三筑分A、B、C三段三。本三次改三造A段，三客房三数量三约为16三9间。A段地三下一三层为三人防三地库三，地三上9层为三酒店三客房三。原三设计三采用三分体三空调三。暖通本次三改造三依据三：1.洲际三酒店《工程三设计三技术三标准》；2.洲际三酒店《机电三系统三设施三的设三计、三施工三要求》；3.麦醍三室内三设计三提供三本次三室内三改造三方案三图纸三；4.厨房三顾问三公司三要求三；5.海口三现场三实际三情况三；暖通1、地三下车三库酒三店后三场消三防、三空调三设计2、新三增柴三油发三电机三房通三风设三计3、一三层厨三房通三风、三空调三、排三油烟三设计4、酒三店客三房新三风、三排风三系统三设计暖通64暖通现酒三店后三场区三域由三原A区人三防地三库变三更至B区地三库。(详见三左图)主要三功能三包括三：员三工宿三舍，三办公三及仓三库。65暖通左图三为现三酒店三后场三区域三原暖三通风三管平三面。根据三后场三区域三布局三，暖三通专三业管三线作三一定三调整(见图三纸说三明)66暖通改造三方案—消防后场三区域三增设三一路三排烟三系统三，井三道借三用原三有排三烟井三。增三设一三路补三风系三统，三直接三从室三外取三风67暖通改造三方案—空调后场三区域三设2台新三风机三，分三别服三务于三办公三及宿三舍，三相应三设置2台排三风机三，排三风直三接通三往车三库及三室外三。新三风室三外机三及空三调室三外机三均置三于室三外庭三院由于三新风三机，三补风三机及三原有三加压三送风三风机三均吊三装于三宿舍三内，三宿舍三层高三会受三一定三影响68暖通新增三柴油三发电三机通三风改三造方三案一三：排风三路由三：柴发三工艺三排风三及废三气排三放均三通过三管道三引至三原柴三油发三电机三房排三风竖三井内三排放三；储三油间三排风三另设三一路三排至三室外三；新风三路由三：通过三百叶三引入三室外三新风三作补三风用三途。优点三：1、柴三发工三艺排三风与三废气三排放三（排三烟）三均引三入竖三井经三处理三后高三空排三放，三对周三围环三境影三响较三小2、工三艺排三风未三直接三排至三室外三，对三周围三噪声三影响三较小缺点三：1、由三于工三艺排三风风三量较三大（三电气三提资三为55三00三0m三3/三h），三风管三尺寸三较大三，因三此对三走道三净高三影响三较大2、原三柴油三发电三机房三排风三竖井三面积三需扩三大（三见下三页）通风三方案三一分三析70暖通左图三为A地段三原柴三油发三电机三房，三原排三风竖三井面三积为2.三94平米.若采三用第三一种三通风三方案三，则三需将三面积三扩大三至6平米三；右图三为风三井升三至地三上一三层截三图，三可以三看到三，风三井有三扩大三的余三地，三服务三间需三改为三风井三。71暖通新增三柴油三发电三机通三风改三造方三案二三：排风三路由三：柴发三排风三及储三油间三排风三直接三引至三室外三排放三，废三气引三至原三柴油三发电三机房三风井三经处三理后三高空三排放三；新风三路由三：直接三引入三室外三新风三作补三风用三途。优点三：1、柴三发废三气排三放（三排烟三）引三入竖三井经三处理三后高三空排三放，三对周三围环三境影三响较三小2、排三风、三排烟三