装饰装修精细化管理图文并茂

2014年4月装饰装修精细化管理样板引路1砌体工程2装饰装修工程4目录屋面工程3装饰装修工程质量通病防治5Ⅰ、样板引路制度架体拆除，插入装饰模块（按照公司文件执行）结合现场主体阶段模块1.工艺样板公司要求的做法，施工在主体模块上1.工艺样板砌体、抹灰工程工艺样板砌体施工工艺展示（直埋）1.样板引路砌体、抹灰工程工艺样板砌体施工工艺展示（直埋）屋面工程工艺样板1.样板引路烟道、排气管做法展示屋面女儿墙做法展示砌体工程展示内容—管线直埋实体工艺2.实体样板配电线管线密集处设置单边过梁200厚砖墙管线直埋工艺100厚砖墙管线直埋工艺二.总体目标砖墙抹灰工艺2.实体样板123灰饼第一遍打底第一遍打底第二遍面层已在样板展示区展示，计划于1#8层展示实体样板Ⅱ、砌体工程

砌体前期技术准备—技术深化1、构造柱固化图砌体工程3、电梯井道圈梁固化图2、砌体植筋固化图砌体工程现浇/预制过梁固化图小于240构造柱砼浇筑砌体工程要求：消防箱管道处立飘砖消防栓样板总结要求：消防箱管道处立飘砖砌体工程消防箱上部有预留线管，该处易破坏过梁要求做单边过梁消防栓过梁优化砌体工程线管优化，节约材料，减少接头，降低漏水风险砌体直埋工艺对安装的总结砌体工程安装：预留尺寸较大，需提供一定的操作面配电箱安装完成后需砌砖堵补调整：假设构造筋（钢筋砖过梁）砌体工程抹灰前要求浇水湿润砌体工程Ⅲ、屋面工程屋面工程作为精品工程必须是亮点所在，注重对防水层的细部质量、防水效果、屋面整体版排策划、屋面砖的铺设、天沟、避雷带、四根（管根、女儿墙根、变形缝根、上人口根），五口（排气口、出气口、排水口、檐口、上人口）等的精细处理。屋面烟道、排气口样板屋面样板屋面工程屋面三施工三策划三排版屋面三工程屋面三排版三成型三效果三图屋面三工程屋面三有组三织排三水平三面图屋面三工程屋面三明沟三效果三图屋面三工程向内三侧坡三水1三%细部三做法三优化屋面三工程屋面三工程滴水三线女儿三墙细三部构三造二三次优三化预留三槽屋面三工程女儿三墙实三景预留三槽40三0高砼三翻边屋面三构架悬挑三结构三滴水三线构架三滴水三线屋面三工程屋面三工程粉刷三风帽三样板５、三屋面三避雷三带做三法屋面三工程排气三管:排气三管要三求设三置在三屋面三分格三缝中三间，三做到三居中三安装三。排气三管样三板屋面三工程屋面三刚爬三梯根三部收三口屋面三工程Ⅳ、装三饰装三修工三程玻璃三条墙面三粉刷三时在三踢脚三线处三粉刷三不应三到底楼梯水泥三砂浆三楼梯三踏步三阳角三位置三镶嵌三玻璃三条20厚砂三浆面三层水泥三砂浆三踏步三楼梯防滑三凹槽三施工三工具水泥三砂浆三楼梯三踏步三应用三效果粉刷三踢脚三线厚三度易三取６三～８mm。楼梯阳角三嵌玻三璃条踢脚三线上三口出三墙厚三度一三致，三本工三程踢三脚线三采用三乳胶三漆，三高（h）和三出墙三厚(b三)度(高度三一般三为60三-8三0㎜，出三墙厚三度一三般为b≦三1/三10三h)。

hb≦h/10踢脚三线固定三片距三门窗三框角三部距三离为15三0m三m-三18三0m三m，其三余部三位的三固定三片中三心距三不大三于60三0m三m连接三件采三用不三锈钢三件或三镀锌三钢件三，其三厚度三不小三于1.三5m三m，宽三度不三小于25三mm．连三接埋三设必三须牢三固。≤

180mm≤600mm门窗三工程门窗三洞口三考虑三采用半精三半毛洞口三，分三包单三位进三场后三召开三协调三会，三防止三后期三成品三保护三问题三扯皮!13外墙抹灰内翻100mm24待门窗安装完成后，内墙抹灰收口外窗发泡剂门窗打胶抹灰基层门窗三工程1、门三窗框三与墙三体间三缝隙三处理三：三作法三一：三四边三缝隙三采用三干硬三性水三泥砂三浆塞三缝；三作三法二三：底三边及三两侧三边上三翻15三0高范三围采三用干三硬性三水泥三砂浆三塞缝三，剩三余部三分采三用打三发泡三胶塞三缝。2、三无论三采用三干硬三性砂三浆还三是发三泡剂三塞缝三，塞三缝必三须保三证密三实。门窗三工程1.控制三结构三层不三渗漏三，防三水施三工前三先进三行结三构闭水三试验，逐三间检三查,若有三漏点三用堵三漏剂三或注三浆处三理；2.控制三管根三、烟三道等三部位三的吊模三质量,用膨三胀细三石砼三，必三须分三两次三浇筑三，第三一次三完成三后要三求灌三水检三查,不合三格的三打掉三重来三。3.防水三施工三时要三求重点三处理三细部:管边，墙根三，地三漏等三。4.防水三的细三部要三求（三门槛三、墙三面、三反边三等）三。厨卫三防水三施工三控制厨卫三间厨卫三间厨卫三间烟道三吊洞三前清三理洞三口烟道三吊洞三塞缝烟道三与墙三面缝三隙塞三填密三实，三高度10三0m三m烟道三根部三做混三凝土三挡水三反边三，、三宽度三高度三均为50三mm厨卫三间烟道三挂钢三丝网三片烟道三开洞三距板三底10三0m三m贴纸三胶带三，界三限清三晰抗裂三砂浆三保护三层（三棕毛三刷扫三毛）冷热三水标三识厨卫三间厨卫三间喷淋三处泛三高至FL三+1三.8三01、厨三卫间三做1.三2厚涂三膜防三水，三泛高FL三+0三.3三00。其三中卫三生间三喷淋三处泛三高至FL三+1三.8三00，卫三生间三墙角三处设三有喷三淋的三墙面三防水三范围三为距三喷头三各+0三.6三00三m;2、管三道、三地漏三周边30三0范围三附加三一层1.三2厚涂三膜防三水，三并附三加玻三纤网三格布三，周三围进三行包三边处三理。泛高三至FL三+0三.3三00包边三处理三.三进度三管理楼地面扫浆楼地面找平分户三验收三控制三点楼地三面瓷砖三地面三（30三0*三30三0浅色三面砖三）于三报警三阀间三、生三活水三箱间三、生三活水三泵房三、消三防水三泵房楼地三面28三0高成三品配三套防三静电三架空三活动三地板三于弱三电机三房楼地三面内墙三施工三工艺三：1、基三层处三理2、吊三垂直三、套三方3、抹三底灰三（12厚三）4、抹三面灰三（8厚）5、满三刮两三道白三色腻三子内墙三装饰抹灰三前应三吊垂三直、三套方底层面层抹灰三工程三验收三标准（GB三50三21三0-三20三01）一般三抹灰三的允三许偏三差和三检验三方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查内墙三装饰两道三腻子三成活三效果内墙三装饰剪力三墙不三抹灰三工艺内墙三装饰网格三布阴阳三角条梁施三工阴三阳角三条效三果内墙三装饰内墙三阴阳三角条三施工成型三预计三效果卧室交房标准卫生三间蓄三水，三冷热三水标三石内墙三装饰成型三预计三效果按照三成都三市分三户验三收要三求，三对开三间、三进深三、净三高数三据实三测上三墙，三并粘三贴户三型图三，控三制效三果良三好客厅交房样板实测数据内墙三装饰外墙三保温外墙三保温三施工三范围外墙三保温中空三玻化三微珠钢管三压制三凹槽三坡道三工程三应用三效果入库三车道间距40、深三度20*10防滑三槽车道三截水三沟做三法与三实景入库三车道Ⅴ、装三饰装三修质三量通三病防三治抹灰三工程抹灰三工程通病通病三1：三墙面三抹灰三层空三鼓开三裂和三烂根通病三2：三墙面三接槎三有明三显的三抹纹三，色三泽不三均匀通病三3：三雨水三污染三外墙三面通病三4：三窗台三、阳三台、三雨蓬三等抹三灰饰三面水三平和三垂直三方向三不一三致通病三5：三分格三缝不直不三平，三缺棱三错缝门窗三工程洞口三未按三要求三填塞三密实洞口三坡水三方向三错误门窗三工程成品三保护三不到三位门窗三洞口三尺寸三有误门窗三工程向外三找坡外窗三窗台三砼压三顶错误三做法砂浆三不饱三满，三且未三做砼三压顶正确三做法对于三砌体三墙，三窗洞三下口三须按三要求三浇筑三混凝三土窗三台板三，长三度每三边伸三入墙三内不三少于24三0m三m，（三不足24三0m三m时通三长设三置）三。门窗三工程外墙三保温三施工三，窗三口及三时封三闭。保温三层有三裂缝三，雨三水会三从缝三隙中三渗入三，如三雨水三不能三及时三排出三，沿三空腔三串水三，在三墙体三薄弱三环节三处，三并渗三入内三墙面三。门窗三工程外饰面与门窗框交接处必须留不小于6mm×6mm的密封胶槽密封胶应粘结牢固表面应光滑、顺直、无裂纹简介三：楼梯三间外三墙渗三水，三大面三积内三墙面三被水三泡返三碱，三外墙三砌体三材料三为烧三结空三心砖原因三分析三：1）墙体三砌筑三质量三差，三砌体三灰缝三不饱三满存三在透三明缝三，瞎三缝，三顶砌三随其三随塞三，沉三降后三产生三裂缝三，外三墙植三筋位三置与三砖模三数不三符合三，导三致砌三筑时三弯折三钢筋三压入三墙内三产生三间隙三。2）三外墙三抹灰三或保三温，三防水三涂料三质量三不合三要求三，出三现空三鼓开三裂；3）小三屋面