造价全过程管理培训案例

造价全过程管理案例主要内容一、造价管理业务现状二、造价行业发展趋势三、影响造价的关键因素四、设计阶段的工程造价控制案例五、施工阶段对工程造价影响一、造价管理业务现状造价管理理论的发展历程对企业的价值管理的复杂度全过程造价管理（控制型）全生命周期造价管理（价值创造型）传统造价管理（算账型）4全过程造价管理现状及主要问题一、造价管理业务现状5全过程造价管理现状及主要问题一、造价管理业务现状二、造价行业发展趋势建筑工程造价业的总体发展趋势结论：二、造价行业发展趋势发展趋势对造价组织的要求三.影响工程造价的因素及控制关键3.1影响工程造价的因素3.1影响工程造价的因素三.影响工程造价的因素及控制关键3.2全过程造价控制关键内容三.影响工程造价的因素及控制关键决策阶段造价控制关键点3.2全过程造价控制关键内容3.2.1决策阶段造价控制关键点3.2.2设计阶段造价控制关键点3.2.2设计阶段造价控制关键点3.2.2设计阶段造价控制的核心设计阶段造价控制的核心：理解设计；管理设计！理解设计：错漏碰缺；

不理解设计的涵义及其隐含的内容，编制的投资估算/概算的准确度是有问题的，这是一个经验积累的过程； 一个简单的办法就是对比结算和原初步设计文件和概算，针对遗漏项目，区分哪些是业主增加的，哪些是设计图纸遗漏的没有交代但是一定会发生；这是设计阶段计算造价时重点要考虑的内容；管住设计：设计合同；“三不相信”不要相信设计文件上标注的建筑面积；不要相信设计院的投资方案和投标时的投资估算；不要相信设计院的设计图纸是有质量保证的。3.2.3招标/采购阶段造价控制关键点3.2.3招标/采购阶段造价控制关键点3.2.3招标/采购阶段造价控制关键点3.2.4施工阶段造价控制关键点

1、工程预付款、进度款控制

2、变更与签证的控制

3、主材、设备价格审核

4、过程控制报告

5、工程索赔3.2俯.5竣工尸阶段睡造价如控制颗关键长点3.崖3造价的标控制方助法1限额设堤计2变更室控制3合理岛低价扰中标4全过期程跟巷踪审相计5积极抢推行EP祖C、DB和PM投C总承包枯管理3.饼4造价全倾过程管性控的保耐障体系四.设计赵阶段斗的工释程造塔价控浸制案朝例加强设隔计方案卸评价优化控设计遇方案推行轻限额肾设计推广标济准化设介计工业建怎筑设计伍与工程拒造价的烘关系厂区总刃平面图走设计占地面诉积刘功能妇分区赞运取输方式欲的选择工业奋建筑眯的平闻面和种立面驴设计工业谈厂房帝层数置的选蜘择蜂工业载厂房搁层高描的选情择合理充确定贡柱网酸尽赵量减植少厂鸽房的树体积狭和面剩积建筑违材料坐与结哨构的仍选择砖木或混合六结构挑钢演筋混诉凝土财结构筝钢结杜构预应力我钢筋混笔凝土结少构狱钢全筋混凝检土薄壳疾结构工艺技姐术方案亲的选择设备的某选型和助设计民用建毛筑设计废与工程锣造价的贡关系小区建越设规划促的设计小区用逼地面积寇指标芳（容积笔率）烤小区比的居住嚷建筑面例积密度忽居住建挽筑密度流居世住面积仍密度古居住嚼人口密刃度住宅色建筑笛的平停面布沉置住宅单解元的组咐成、户它型和住蓝户面积住宅的且层高和扰净高住宅的帝层数住宅建花筑结构寻类型的宵选择国家去大剧四院设铸计阶税段的掉工程淡造价坟管理200丧3年7月18日，应北京200务8年奥艺运会栋国家袄游泳扮中心贴的设硬计合予同由永业主镜北京阀市国火有资府产管称理公挎司和运以中诉建国若际(深圳)设计蹲顾问竭公司知为主筝体和辫澳大嫂利亚PT僵W建筑师独事务所灶组成的鸟设计人宅联合体疤签订。在设计委合同中复明确要静求“设秒计人应墓进行限燥额设计爪，设计沈人按协当议文件缩慧所进行残的设计铁其初步阔设计概伴算不应吨该突破各壹亿美旱元(含壹侦亿美截元，垫包括亦赛后富改造)”。中建国露际(深圳)设计残顾问睛公司滚在中貌国建摘筑工贫程总冒公司倦的支呈持下净，在崭国家腔游泳贵中心致设计买人联王合体驰中成检立了充专门股的概部预算龟及成趟本控服制组兵，与武设计爹同步崇进行猎进入蛾成本疯概预领算与订限额焦设计爸的监淋督行哈为。为“织水立丹方”蓬为例眨看限后额设极计限额修设计捉组织部结构项目螺合同菌负责逃人、咳设计适总负颂责人概预算插及成本管控制组各专业臂负责人各专芒业设需计人播员概预算无及成本裹控制组屑作为限话额设计愚的具体胸组织与线实施部疫门，在咬成立之在初即被扩赋予了磁重要的恩工作职范能：1、使筝参与作该项锻目的伏所有石设计欲人员昆充分庭理解毅限额墨设计否的有骡关指扒导思险想与柜基本携措施优；2、在重方案现设计减优化哗阶段合，提隆供详程细的翅估算秘；3、根据蓄业主批嗽准的优塔化设计待方案及误估算文拜件，制郊定初步甜设计阶唐段的各体专业各进分项的玩成本分陪配指标尤，并提战出设计制指导原偏则；4、由各摄专业设袋计负责倚人负责删设计过垮程中的幻玉直接控猪制，由锡概预算爹及成本岸控制组城进行监牧督，在按每周内渔部例会爹中交流厨情况，恼及时调翅整，并什报告设两计总负膛责人；5、在来初步杜设计脏阶段政，概胜预算家及成慌本控树制组扯负责此主要赏设备吐及材腿料的唉市场或询价迟等调忠研工泳作并掌形成柱报告旧；6、在掏初步水设计开提交继时，锋提交版准确个的概逆预算吊文件惜；7、按照伯业主批御准的初浑步设计兰及概预榨算文件况，评估唐初设阶渗段的成盯本控制甲情况，妇并形成绝报告，讨并制定瓣出施工鸦图阶段椒的各专胀业各分丢项成本立分配指拴标实施桶限额轰设计鸭的效忠果在扩尸大初挠步阶隆段的柜关键该时期凑，中醉建国阀际(深圳)设计廉顾问询公司同奥运遵项目顺设计浓组针荒对某楼些分虑部项旨目造葬价指锡标过厕高的旨情况抖，概怀预算铅及成设本控贡制组度每周粱调整劲一版削概算循，及绕时与色各设资计专唯业充双分沟杰通，秒运用摧价值亭工程源方法工，进绸行了绞合理弃的功惧能取毁合并洁优化灵了整踢个设舅计，逐使整螺个项愿目的起设计想经济萝价值加牢牢窗把握把在合侧同要丸求范贩围之扣内，字整个申过程慎在设屋计人洁给业评主董痒事长哗汇报扇会上升，得动到了践业主运的肯蜘定与钩表扬寸。在国经家游灰泳中衔心总久包招四标开将标会广上，震经济俭标开诉标结雷果显斩示各凤投标小人的务投标梢总报慈价均蚀大大航低于他初步挪设计懂修正从概算栗。初跃步结崇果显笨示中朽建国剧际(深圳)设计贵顾问狡公司抛在国掌家游张泳中炮心项漠目上镰实施玻的限参额设赏计是宴成功胞的，秋从宏笨观角永度看慎，该忆项目缓的工誉程投愁资总时体已读经能维够得纸以有套效控挂制。[案例朋一]工程概得况xx项目地举处长沙碑市岳麓赵区石岭烈塘村，逼项目地汪呈长条棕状，其危东西走萌向约97米，南便北走向轿约24紧2米，巾项目锻用地233船27㎡。咐本项跪目工利程上美部主棵体由4栋33层高层鲜住宅组驾成;地下惕部分县为大茅型连露通的效整体船式地藏下车戒库，佣其中1、2#地下尝车库语为一南层,3、4#地下车博库为两爱层,。总端建筑汤面积族为140紧434㎡，转其中秩地上抖建筑锯面积11维58晋09平方米塔，地下术建筑面踢积246颈25平方叫米。犬本工岩程建乱筑结泪构安踩全等悼级为至二级溉，地固基基致础结筒构设知计等盯级为腐甲级,建筑病抗震任设防攻类别故为丙胜类，旗抗震况设防悲烈度婆为六衬度，鸭地下额结构洒采用嫁框架死剪力按墙结碑构，团地上蛛结构煌为剪开力墙显结构斩。施工沿图设鱼计成横果为皂：采悟用人定工挖序孔桩骨基础耕，主裂楼持窜力层她选定通为中眨风化槐岩，升裙楼界及地尽下室津持力盯层均圆选定讽为强蒸风化送岩层刚，对丢持力阅层的延选取幕，已膏由勘欺察、时设计疯部门宋共同彻确认盲。分析：圈采用人话工成孔挨桩费用执共计：642万元。经方景案讨姻论，箩改为骗预应伐力管羊桩，撤费用嚷共计33屋2万元。项目优袍化桩基辩选型控含制成本抓案例.do管c[案例二]一、工炸程概况1．工进程地焰点：仁某单灰位厂冲区内2．建粉筑面齿积：23夫42突0I夕n2，其中课一期工黑程102敢69n铸12，二期惰工程131矮5lm裳23．结牵构形顾式：冶框架信结构躬、四动层、欢层高紧：1、2层4．5m：3、4层6m4．一茄期工库程施券工工恼期20盈3天，唱开工荐日期滴：200惕4年5月15日竣磨工日旧期200萄4年11月5日；二阀期工程凡施工工宝期210天，开扒工日期200惯4年11月1日，庙竣工日期200献5年5月27日。二、承列包形式三：执行鼻河北20心03定额，匀定额直口接费(实体+技术措蜂施)降1．5％。工程承娇包价三：一肌期798功053届2元整斯，二霜期10品22灶02段75元整。三、该一期鼓项目何收入捆与实须际成矩本对芦比表(截止到20兵04年12月20日)案例析三湛江波场平推项目论是中榆冶集蹈团上存海十第三冶脚基础剃公司现路桥侮工程祥处所蒜属的乓一个妹项目棋。上矮海十器三冶艰具有狮工程叹施工天总承燃包一艳级资菜质，尝是大驾型国调有施膊工企筑业，跟其下铸属各驶施工辜处也咬具备颗工程宾施工蚊总承侦包一污级资花质，名资金弱、技厘术实帝力雄句厚，环尤其及是在波公路哭工程艘项目泳成本财管理豪方面蚕更是灯在国狭内处庭于领卷先地残位，牛得到炉了业笨内及动外界崇人士活的充估分认圆可。此次今工程趟的主惜要项熊目为搁承建掌大桥得和与豆之相坐接的皮路基歼工程坦，全铅长2.5公里，史工程量愚总计1.2亿元默，其咽中土院方工委程3.5辣8千万元裙。在场图平项目膏中标之蝇后，公振司最初炕进行成零本预测宋形成了挑一个目扰标利润偷，即要购求该项之目实现低利润的痒最低限险。由表4可以盐看出叨，基汁础工华程的趁实际愧成本戏比目茅标成都本降吧低了65.勇6万元，服达到3.阔06个百件分点欢。人袄工成饱本方葡面，呈在施座工过撕程中润依据蓬工程前分部吴分项梦内容恶，对乏每天仇用工压数量尤连续蒜记录跳，完膀成一慰个分腰项工耽程后膏，与卷清单慕报价跪中的买用工抗数量欧进行趁对比盖。其仗中我理们发品现，糖由于居后期纹天气遗原因朵，影眨响了捉施工盈的进走度。浇该项织目为掘了保粘证基车础工旦程能罪按进介度计盟划完覆成，繁不影猪响整融体工滑程的班进度累；项驰目组兵增加蔽了作羡业频某率，岩同时烟对相啦应成订本控方制目券标进户行了天修正纸。材抖料成斑本方饿面，案一方汁面通醋过对姥材料芬实行俩严格向的控究制，垂对材掀料采功购、刮保管何、发攻放以厦及仓烤储设梯立严抢格的榨制度欧，在以施工勿过程步中加击强现大场管陵理，宵合理奥堆放读，减私少二芬次搬补运，揭降低稍堆放爹、仓斯储损哀耗。竖另一此方面针项目时筛选众了一颂批优梳秀的京供应虽商，颈并与闲其签配订了驾长期邮合作晴的协惊议，舰在价舍格方隶面享遮受了拌优惠人工充费比沸目标现成本构超支23.夫2万元，欢主要原暂因有以籍下两个跨：一方酿面是因占为物价傍上涨引抽起的人礼工费单贪价差，轻在制定哥目标成朽本时，渣对物价爹上涨的谜影响考佩虑得不凉到位；五另一方胞面是因困为赶工背期间，戒人工加她班工资愤要比平丽时高，凭而且对难一些临史时用工追控制的扶仍然不到够严格缩慧。材料费缠比目标蠢成本降竞低了90鉴.4万元，段主要原挖因是与食主材料闲供应商愚达成长般期合作柴的协议狱，使得蚁材料的部价格上善涨幅度售比计划机的要小嗓得多；阿同时，还项目对搞材料的谷管理也笔做得较裹好，避竞免了许诱多不必猾要的浪臂费，在弊很大程猜度上节爹约了材污料费用锯；另外户，项目献还重视轻对新型梨材料的蓄应用，溪在功能发不变的筝情况下央，用量乞相对减您少，使墙得材料献费用相鹿应减少欲。机械低费比目寺标成本崇降低了29.琴3万元，厕在燃油掉费上涨茧的条件狡下，机色械费用场仍然降屯低的原博因，主隙要是项轿目部加制强了对匙机械的何管理，锄尤其是晌对机械罩配置结叙构的优秋化，提月高了机思械的利吸用率，殃降低了沉机械成是本。其突他费用诉比目标圾成本超彻支了16.椒4万元穷，主沸要是夜受到暴物价位的影仙响，稍现场靠经费掩有所蒜增加演。项臣目发炕生的篇工程辆实际服成本怎为10什0奋46稠.5万元埋，比帆预算叙成本10份367框.4万元挠降低艘了320厉.9万元勾，比乏项目惭目标音成本10侦1节26紧.6万元降沾低了80岗.1万元舰。在对司项目霜成本应的分沈析过甜程中黄，可乌以看旨出施嗓工项刊目成书本控玩制应皱该贯渴穿于悉整个细项目哲活动孙从招阴投标悦直至爬工程诱保修休期结挑束的萌始终秤，每取一个螺环节滋都必痛须贯赠彻成鱼本控萄制思腹想，亭它是疏一个己涉及用到技慨术、邪经济叮、管个理等忧方面塔的综最合问丑题，造涉及闭到项膨目全赛过程螺以及齐项目乒组全构体成汉员，友是一镜个系糠统工音程，榨应对狼其进挠行全翼面、滔全过托程、轧全员夸控制界。在保成本倦控制单过程紧中过巡寿程中预，随粗时跟淘踪，让发现舟偏差突，并载及时津纠正迅偏差狮。从画而保形证项捆目成暂本管钞理目坝标的斯顺利市实现五.施工肆阶段喊对工鄙程造之价影洲响石家省庄某全城中效村改余造，许在该宰小区视中共戴建设30栋33层的浮住宅惊楼，祖该工喜程的泡钢筋崭是甲堂方供啦料，努其中叮一期傻施工煎的10栋楼酬中有愧两栋潜的进罚度基写本相拥同，谁均镇为筏组板基纵础，乔在相代同基临础的廊两栋讲建筑雀中，咐一栋握基础益用钢来筋为70t级,而另之一栋著用钢袄筋为90t，同父样的阅基础阅形式贤，同胖样的情规模滥的两皱栋建拣筑为量什么献钢筋纸用料拨会如叔此之敬大，稳经过是甲方毫仔细庆分析秩两个慰施工鉴单位司的钢风筋下充料单隆，发济现其咽中一咬个单裳位的宽钢筋词料单尝存在艇严重肯的浪形费。沈如果扛楼房越主体湖完工膀，不勺敢想恐象钢差筋的奋浪费否会到片什么料程度屡，当羞然，今对于蓄此种销浪费很甲方俯也有边责任浆，那扔就是痛在施自工单狠位领幕料时霞没有是严格刚审查筋，造巷成如亲此大谦的浪伐费。税鉴与湾此次扇发生轮的情带况并柱结合夕施工扫实际耽，为巨了更蜜好降另低施墨工成脊本或维者是疏控制威工程铸造价映，对源于钢渗筋的状全过瓣程控宅制进喉行如穗下的蝇总结值。5.握1以预赏算为映核心芝，实榨施限守额领禁料钢筋的码限额领纱料制度枕无论是承是对于央甲方供谅料的项耐目，还淘是对于据把钢筋藏工程承罗包给劳物务队的龙施工单祸位而言闲，都具割有重要波意义。梯限额领雅料属于侄事先控延制。我老们可以坑根据图仰纸及现撒场实际容情况提跪前做出雪钢筋的娇预算量悼，并加寄适当的车损耗，顺和对方励签订协录议，如现果亏损万，对方桶承担责厅任，如蔑果节余榜便有奖哀励。特另别是施此工方来即领用钢傲筋时，槽要建立戏台账制堤度，并绣严格执上行限额结领料制刃度，以乘防领超灰。这样陕可以及辈时发现针问题并判纠正。5.2熟练掌库握并运图用规范冲，减少趟浪费对于钢闪筋施工朗而言，无最重要缘瑞的莫过桨于钢筋所下料单清及钢筋单的连接悉方式，佛另外，狭要根据裳钢筋料炒单考虑钉购买的泼钢筋的谜定尺尺帆寸，尽抵量减少稼钢筋废酷料的产唱生。5.跟2.竹1.合理阀下料负责钢奶筋的技肌术员应畅当熟悉聋图纸、白图集、糠规范，泛如钢筋济的锚固接长度等优，防止浮下料过柏程中出览现错误握。这一垒步工作能是钢筋有施工中略比较重障要的。宽首先技杨术员制扭作钢筋瓶料表时句，需要切合理的亚采用机猾械连接做。（1）锚析固尺挖寸对于尤钢筋册工程纲来说罚，各贩个构陷件的晶锚固搭也占羽了钢黎筋翻碑样的递重要每部分殃，一真旦不幕合格旁就意嗽味着挨所下愿的钢男筋料谷均成愚为废析料。漠若要慨搞清立锚固资长度驳，首极先要熄清楚搅结构俭构件筝中哪伴些是钱抗震芹构件华，哪伸些不撞是抗鸣震构锁件。营比如列：条紧形基咏、L梁、井义桩、现犬浇板等自为非抗谢震构件祝，其钢腊筋锚固迎长度应茫该按La计算。梁构件G1禁01图集文中规锡定梁俯的钢枪筋锚汽固要摇满足佣两个影条件肉：“童一个妈是La还e，一湿个是0.岸4嗓La这e+冰15凯d（其段中0.带4不La白e是梁肃筋伸近入支乎座的茄水平逼长度翼，15谷d是指的沃弯折长业度）”素。而在留工地现滔场施工袍工时，斑当支座祥长度不承够钢筋珍直锚时丧，很多斑翻样人奶员就直膝接把钢丹筋伸入鱼柱支座慈外侧端满部然后紧再进行15羞d的弯折县，所以骄要特点轻注意规懒范中还狂规定了早“框架跌梁、连萍梁的纵穗向受力合钢筋必意须伸至或（柱）愤外侧纵涝筋的内软侧后弯乐钩”，约但这个瓶内侧并壁未规定葛到哪儿足。往往冬工地为巡寿了施工特下料方梢便，便毁都伸到裳柱纵筋格内侧紧狼紧相挨贞，无形密造成了债浪费。5.蔽2.限2搭接房诚长度对于幸钢筋粘来下徐料来扭讲，歉重点分就是税锚固哭和搭便接，隙搭接吐长度匙及位得置直恢接决值定着络钢筋捆下料侵单的烂长度色以及井所采举购钢朱筋的剖长度吧。比殿如板踪蝶中的剧钢筋践，完陡全可欢以根砖据定皆尺尺弊寸通固长布痰过去签，而述不必担跨跨携锚固涉搭接轧。另奥外，棉墙柱赖中的扇钢筋旅也要坦求翻县样人股员认塑真对蔽待。挠尽量团把钢阵筋全弱部用袜在主帽体上型，减左少钢命筋的众料头灶。该针方法威可以足通过厦适当忘提高饰柱子肃或墙傻体插殿筋的救方式瓜减少汇料头疲。5.2壮.3合理利碧用钢筋挠料头（1）料头捕可以用炒在框架新梁的下占部筋。06G鲁901炭-1指出，播在框架罚梁净跨决的边1/倍4区段侍内可暗以设神置接幻玉头。（2）如翼可做围拉钩柏、梯昌子筋刷、马滨凳、铸双T卡、舱双F卡及定微位框等拿用处。撞也可在巡寿制作其总他块材治上使用牺，如利恩用砼浇挥筑时多蚊余的，泪制作水币泥块等葡内加设松短钢筋科头。（3）可以泼用料头壁制作固挺定模板得的对拉粱螺栓。5.2驻.4减少现圾场发生守的零工叹及二次钳搬运在施工鼠现场尽扔量将材厕料堆放挡在使用命范围附直近，避疲免二次余搬运所取生的费劲用。另园外，由速于工地完文明工哈地评选陪，上级湿部门检滑查或由摘于业主牙原因需垄要工人堡为他们烟劳动都激会造成舍零工的虎出现，届据统计敬，零工滤只有控寨制在10%以内时船，管理添才比较牺合格，顿最好控葱制在5%以内垮。[案例体四]背景1.某大犹型商泡业中燃心大坑楼的雨建设吃工程板，按伤照FI袜DI昼C合同膨条件野进行投招标抖和施止工管钥理。埋中标睛合同烟价为18,爬329皆,50伙0元人叔民币括，工蓝期18个月塞。工多程内坐容包细括场伸地平蹲整、讯大楼意土建恩施工液、停里车场柿、餐凯饮厅相等。卷在施纤工过石程中寻，由听于地白基条哨件较陷预计志的要疫差，涉施工柴条件招受交老通的裳干扰正大，墨以及丘设计披多次宋修改源，导播致工遣期延傍期、苏施工梯费用屡增加洗。根热据业永主的好要求艺，承勉包商壤采取拨了加肿速施诉工的更措施职。承篇包商笔多次孔提出资索赔勒要求拆，并队经协额商，晒业主源和监言理工咏程师趟批准报工期娱延长176天。承星包商的滚费用索为赔为1,4穷34,鼠821元。另其组饲成为鉴：颗（1）加速额施工期殖间的生亏产效率伐降低费脉。承包扁商根赔据自秃己的海施工废记录荐，证粪明在北业主托正式篇通知芹采取津加速筹措施哈以前扁，工往人们茧的劳甩动生织产率瓣可以刷达到仔投标上文件巡寿所列哄的生阵产效续率。室采取昆加速烧措施坝后，碰由于渡进行眯两班怒作业覆，夜遣班工椒作效暑率降培低；驴由于服改变移了某孕些部寺位的汉施工亭顺序琴，工原效也裁降低冤。这芒样导碗致技绣工多引用工极日9，417个，普赖工多用箩工日16，86石3个。技工的挠每工日袋平均工菜资为31歇.5元/工，倡普工阔的每纱工日械平均竟工资夹为21.鸟5元/工。小因此盘，共灯计增碧加工逢资支乳出94厚17掘×3践1.饱5+汪16帖86陷3×胁21睡.5题=6乖59烫19凑1(元).（2）延仅期施廉工管预理费苗增支红。在中括标的俭合同睬价18，329，50雅0元中塘，包嗓含施毯工现佛场管贡理费屯及总舌部管职理费1，270，134元。杏原定件工期18个月划，54纪7个日馒历天捷数，诞每日奇平均裳管理文费为2，32料2元。误延长帝工期17荐6天，完承包抚商应攻当获衰得管伞理费悦款额伸为23里22搅×1钉76欲=4洗08骗67院2元。但范承包商梢已经完潜成的变肠更工程垄费包含傅管理费28拆7，322元，俭故承航包商描应当验获得课的管耽理费茫为：40跟86仍32－287驾322仰=12镜135权0元。（3）人工拔费调价姐增支。根据统点计，后夺半年施膜工期间南工人工燃资增长3.隆2%，按规租定进行悲人工费汁调整，誉故应调记增人工阳费。施央工的第秃二年是型加速施伶工期，关对其后戒半年的制人工费豆进行调纪整，故牛应对加受速施工都期的50%人工费汁进行调鲁增。技久工调增孟：(20组237糊×31糖.5)线÷2×妹3.2湾%=1改019游9(元)，普烫工调梁增：(38枝623粮×21混.5)增÷2×捐3.2斩%=1劫328臭6(元)，共计申调增23蕉48苹5元。（4）材料攀费调价冶增支。根据染材料闻价格迅上调呢的幅帜度，祝对施碍工期绪第二嗽年内灭采购旺的钢幻玉材、誓水泥屡、木肝材及最其他顽建筑增材料旺进行喇调价访，上秒调5.5袭%。第二内年度内亚使用的狂材料总冒价为1，088，182元，镇故应症增调张材料树费108苗818障2×5磁.5%兼=59麻850被(元)。（5）增加钳的机械弄租赁费屯：65，78拔0元。（6）分贯包商降装修柔工作锈增支18属7，55臭0元。（7）增加蜂投资贷敏款利息钞。延期施念工导致看承包商咐增加资紫金投入谱，按照尾银行贷蓝款利率8.务5%计算家，计绕息期咏为一底年，本为：179尺270舞0×8灭.5%默=15蜜238续0(元)。（8）履晒约保抢函延鄙期开利支。按照干银行尽担保西协议红书规极定的绍利率由及延拥期天德数计榜算，偿为52，83表0元。（9）利计润。承包罚商增添加的怖直接膨费、番间接执费等甚各项泰开支摧的总抵值（门上述周八项页之总旨），劳按照竭合同梁原定港的利构润率8.5于%计算臭，为132挣241邀6×8挥.5%区=11秒240岸5(元)。以上9项，总很计索赔衬额为1，434，821元。案例五某工程牢项目施去工采用透了固定爱价格合咐同。工拒程招标斑文件参怒考资料拣中提供缓的用砂武地点距级工地4公里。繁但是开善工后，吉检查该纤砂质量让不符合广要求，格承包商擦只得从鸽另一距健工地20公里的职供砂地楚点采购吉。而在脱一个关由键工作古面上又狮发生了饲几种原虾因造成绍的临时辰停工：5月20日至5月26日承倍包商捷的施桂工设花备出先现了湾从未响出现烤过的宣故障灾；应惊于5月24日交醉给承补包商糊的后份续图己纸直确到6月10日才饿交给凭承包保商；6月7日到6月12日施缴工现迫场下谋了该优季节亮罕见否的特剃大暴排雨，撑造成夏了6月11日到6月14日的该促地区的遥供电全例面中断康。问题梳：⒈由于顷供砂焦距离蒜的增罢大，拐必然选引起狱费用灰的增府加，姨承包支商经竞过仔知细认巨真计招算后冠，在院业主跪指令期下达测的第3天，向治业主的屋造价工枯程师提寒交了将疫原用砂杨单价每陵吨提高5元人民亮币的索尚赔要求哑。作为拥一名造崇价工程产师您批班准该索帐赔要求喉吗？为乞什么？⒉由于几奔种情况公的暂时掠停工，葡承包商受在6月25日向伙业主顿的造菌价工牌程师喇提出暮延长棵工期25天，成伍本损失其费人民啊币2万元亮／天乔（此羊费率技已经小造价抖工程旋师核冠准）建和利有润损赶失费能人民露币2千元／寇天的索召赔要求默，共计借索赔款57幻玉.2万元押。作瞧为一秃名造勾价工程师香您批准延长循工期耻多少辈天？养索赔等款额飞多少交万元粉？答案件：问题1：答：因砂辅场地悉点的恭变化娱提出国的索旁赔不墙能被伙批准,原因流是：畜项目邪属于曾包工暖包料缝固定昆价合渐同，三材料语风险衰应由炕承包滩商负怒责。问题2：答：可束以批准岛的延长努工期为19天，陶费用油索赔骑额为32万元人求民币。坐原因是照：⑴5月20日至5月26日出现雪的设备佣故障,属于选承包简商原担因，害不应丢考虑宅承包齿商的枕索赔千要求普。⑵5月27日至6月9日是床业主乏迟交葱图纸岭引起败的，胆为业覆主应柴承担耳的风疏险，祥应延医长工绘期为14天。伍成本济损失简索赔企额为14天×2万/天＝28万元眨，但仆不应棍考虑敌承包够商的持利润洲要求芝。⑶6月10日至6月12日的嫂特大巾暴雨献属于赶双方匙共同喉的风剖险，扑应延剧长工笑期为3天。但其不应考挺虑承包兄商的费粉用索赔肿要求。⑷6月13日至6月14日的碍停电厅属于障业主程应承情担的床风险耍，应靠延长俗工期浊为2天，健索赔潮额为2天×2万/天＝4万元束。但造不应纯考虑交承包摇商的脊利润吼要求鉴。案例漂六：某建筑适公司（贡承包方挤）与某壤建设单梦位（发激包方）呼签订了搬建筑面沉积为21迟00病m2的单层纱工业厂壶房的施阁工合同忆，合同蠢工期为20周。搂承包趁方按伴时提庸交了筛施工碎方案如和施龄工网聋络计街划,如图2和表1所示叛，并痕获得陪工程创师代为表的基批准犬。该夕项工齐程中昨各项扎工作秘的计如划资告金需织用量勤由承众包方摔提交浆，经旱工程棕师代挨表审爱查批漠准后茅，作杰为施纽奉工阶丝式段投姥资控与制依右据。表1网络计业划工作惰时间及盐费用实际施栽工过程较中发生叹了如下辉几项事柳件：⑴在工详程进阀行到膛第9周结束洞时，检怕查发现A、B、C、E、G工作伪均全梨部完但成，D、F和H三项滔工作桥实际本完成哈的资浪金用劝量分忙别为15万元、14万元街和8万元缸。且级前9周各项牲工作的副实际投主资均与寄计划投熄资相符抬。⑵在随凯后的旁施工娃过程循中，J工作