青岛住宅工程质量常见问题防治技术导则

青岛市住宅工程

质量常见问题防治技术导则

土建篇

青岛市建筑工程质量监督站本导则是根据国家和省市有关法规、政策和规范规程，结合我市近几年住宅工程质量常见问题治理工作先进经验进行编写，重点对主要质量常见问题的防治措施予以介绍，分土建篇和安装篇共15项质量常见问题防治措施。

其中土建篇9项（渗漏5项，开裂4项），确定在全市住宅工程中开展渗漏、裂缝等常见质量问题防治工作，着重解决外墙、外窗、屋面、卫生间楼地面、地暖楼地面渗漏和外墙外保温、现浇楼板、填充墙体、地暖楼地面裂缝等常见质量问题。导则出台背景一是国家及省、市各级领导高度重视工程质量的必然要求。二是贯彻住建部、省住建厅“工程质量安全治理提升三年行动”的重要内容。三是实现“两降两提”（质量问题总量下降，质量投诉增速下降，提高工程质量水平，提高群众满意度）的关键举措。一是国家及省、市各级领导高度重视工程质量的必然要求2017年9月5日,中共中央、国务院发布《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》，要求下最大气力全面提高质量，推动我国经济发展进入质量时代。《意见》是新中国成立以来第一个以党中央、国务院名义出台的质量工作的纲领性文件，意义重大。其中不少内容与住建领域息息相关，主要目标中提到：工程质量明显提升，质量突出问题得到有效治理。2017年11月23日-24日，全国住宅工程质量常见问题专项治理现场会在山东召开。会上总结了全国住宅工程质量常见问题专项治理在五年工作中取得的主要成绩，并对下一步工程质量工作提出了具体要求：新时代要有新目标、新作为，要继续深入开展工程质量安全提升行动，全面提升工程质量水平，加快打造“中国建造”品牌，为实现“两个一百年”奋斗目标奠定质量基础。2017年6月9日，青岛市城乡建设委员会印发了《工程质量安全治理提升三年行动实施方案》。工作目标中提到：通过开展工程质量安全治理提升三年行动，工程质量水平明显提升，人民群众满意度显著提高，住宅工程质量常见问题防治措施覆盖率达到100%；工作任务中要求：2017年出台《青岛市住宅工程质量常见问题防治技术导则》，有针对性地解决墙体裂缝、渗漏等常见质量问题。二是贯彻部、省“工程质量安全治理提升三年行动”的重要内容三是实现“两降两提”的关键举措2017年，市内三区共收到12345、市长信箱等各类投诉信访件2013件，涉及质量问题的有效投诉1176件（占58.42%），仍以裂缝（231件）、渗漏（572件）等常见质量问题为主，占质量投诉的68.28%。导则主要内容一、外墙外保温开裂、脱落防治措施二、外墙渗漏防治措施三、外窗渗漏防治措施四、卫生间楼地面渗漏防治措施五、屋面渗漏防治措施六、地暖地面渗漏防治措施七、现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治措施八、填充墙墙面裂缝防治措施九、地暖楼地面开裂防治措施2013年9月，李沧区某小区14号楼外墙保温层脱落，砸中了三辆轿车;-------------我市近年来发生的几起外墙保温层脱落回顾一、外墙外保温开裂、脱落防治措施2014年，崂山区某小区16号楼，一块约30平方米的保温层从50米高空脱落，把楼下停车场的顶棚砸漏;，同一年五月，21号楼也出现大面积保温层脱落。2014年4月份，崂山区某小区18号楼部分外墙保温层被风刮下，砸坏数辆汽车。所幸，几起保温脱落事件并未造成人员伤亡，但应该引起我们的足够重视！外墙保温脱落、开裂原因人的因素施工因素(方法)材料因素机械因素以外墙保温层脱落、开裂为例，列举造成质量常见问题的几个因素操作工人（质量意识、技术水平、责任心）管理人员（质量意识、管理水平、责任心）聚苯板（表观密度、抗拉强度、陈化时间）粘结砂浆（粘结强度、价格）网格布（拉伸断裂能力）锚栓（辅助，设置）抹面砂浆（柔韧性，开裂应变1.5Mpa）面层（柔性腻子、外墙涂料与系统相容性）粘结面积细部构造（网格布翻包，窗洞口，转角）质量行为进场验收技术措施环境因素（温湿度、风雪天）一、外墙外保温开裂、脱落防治措施1.1.1外墙外保温工程施工前，应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面,经验收合格，方可大面积展开施工。保温材料进场后应进行验收，核查合格证、型式检验报告等文件，符合要求后进行见证取样复验，合格后方可使用。（型式检验报告有效期2年，保温系统材料与实际应一致）保温板材应提前进场，EPS板自然陈化要42天以上，XPS板自然陈化28天以上，不得露天存放，监理单位应做好记录。（保温板材收缩周期约60天，陈化时间不足易导致抹面层开裂）材料进场检验记录结论、签字不及时外墙外保温施工前，墙面应进行整体抹灰找平（现场聚氨酯发泡保温系统可不抹灰，但需对基层墙体做好界面处理）。（整体抹灰找平一有利于保温板粘结，二利于外墙防水）保温施工及完工后24h内，环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免暴晒，在5级以上大风天气和雨雪天不得施工。（冻融破坏易导致脱落，爆晒易损坏板材）外墙整体抹灰找平粘贴三上墙三的保三温板三长边三不得三大于60三0m三m，岩三棉板三应六三面喷三刷专三用界三面剂三，XP三S板两三个大三面应三喷刷三专用三界面三剂。（板三材尺三寸过三大，三可能三因基三层和三板材三的不三平整三导致三虚粘三。界三面剂三能增三加粘三结强三度，三大量三实验三数据三显示三，不三使用三界面三剂的XP三S粘结三强度三在0.三05三Mp三a，使三用后三达到0.三3M三pa以上三）岩棉三板六三面喷三刷XP三S板两三个大三面喷刷保温三板粘三贴采三用满三粘法三。胶三粘剂三满铺三在保三温板三粘贴三面上三，使三用专三用锯三齿镘三刀均三匀刮三出齿三状粘三胶条三，厚三度不三应小三于10三mm。保温三板（三聚苯三板）三粘贴三未按三要求三采用三满粘三法保温三板（三聚苯三板）三粘贴三未按三要求三采用三满粘三法保温三板之三间应三拼接三紧密三、齐三平，三胶粘三剂的三压实三厚度三宜控三制在3～5m三m，贴三好后三应立三即刮三除残三留的三胶粘三剂。三保温三板间三残留三缝隙三应采三用阻三燃型三聚氨三酯发三泡材三料填三缝，三板件三高差三不得三大于1.三5m三m。外墙三装饰三线、三空调三搁板三等外三墙热三桥部三位，三应按三设计三及规三范要三求采三取隔三断热三桥保三温措三施。（热三桥部三位做三法应三按图三施工三，严三禁随三意变三更）拼缝三处应三使用三阻燃三聚氨三酯发三泡进三行封三堵凸窗三保温三做法三（50三mm厚挤三塑板三变为20三mm厚苯三板）三变更三，无三设计三变更三文件三。窗榜三保温三材料三擅自三由玻三化微三珠变三更为三板材三。涂料三饰面三时，三当采三用EP三S板做三保温三层，三建筑三物高三度在20三m以上三时，三宜采三用以三粘结三为主三，锚栓三固定三为辅的粘三锚结三合的三方式三，锚三栓每三平方三米不三宜少三于3个；三当采三用XP三S板做三保温三层，三应从三首层三开始三采用三粘锚三结合三的方三式，三锚栓三每平三方米三不宜三少于4个。1.三1.三11锚栓三在墙三体转三角、三防火三隔离三带、三门窗三洞口三边缘三的水三平、三垂直三方向三加密三，其三间距三不大三于30三0m三m，锚三栓距三基层三墙体三边缘三应不三小于60三mm，锚三栓拉三拔力三不应三小于0.三3K三N。1.三1.三12首层三墙面三应加三铺一三层加三强耐三碱玻三纤网三布。三墙的三阴阳三角处三玻纤三网布三应双三向绕三角互三相搭三接，三搭接三宽度三不小三于20三0m三m。洞三口处三应在三其四三周各三加贴三一块45三°斜向三耐碱三玻纤三网布三。门窗三洞口三处网三格布三铺设三样板外墙三阳角三处应三设带三耐碱三玻纤三网格三布的三成品三塑料三护角三条，三在门三窗膀三、窗三台处三应使三用成三品塑三料护三角条三，洞三口滴三水应三采用三专用三成品三塑料三滴水三线条三。玻纤三网布三在保三温系三统门三窗洞三口、三勒脚三、变三形缝三等终三端处三应进三行翻三包处三理。翻包三处理外保三温终三端部三位网三格布三未翻三包外保三温系三统宜三优选三涂料三、柔三性面三砖等三轻质三材料三，不三宜用三面砖三，若三采用三应专三项设三计，三其安三全性三与耐三久性三应符三合设三计要三求。外墙三外保三温系三统施三工，三应委三托有三相应三资质三的检三测机三构对三板材三与基三层的三粘接三强度三、锚三固件三锚固三力进三行现场三拉拔三试验外墙三抹灰三前，三墙身三上各三种进三户管三线、三空调三管孔三等，三应按三设计三要求三安装三完毕三，并三按外三保温三系统三厚度三留出三间隙三。外三墙对三拉螺三栓孔三、脚三手架三眼等三应进三行可三靠封三堵。三上述三内容三均应三进行三专项三检查三验收三，并三形成三隐蔽三工程三验收三记录三。二、三外墙三渗漏三防治三措施螺栓三割除防水三砂浆三封堵三螺栓三眼第一三遍第二三遍第三三遍内侧三发泡剪力三墙螺三栓眼三封堵三采用三专用三工具内墙三螺栓三孔封三堵20三12年，三市北三区（三原四三方区三）某三小区三交房三后，三业主三在装三修过三程中三发现三新房三墙壁三上到三处是三窟窿三，系三对拉三螺栓三孔封三堵不三到位三导致三。影三响恶三劣穿过三室外三墙面三的管三道应三采用三套管三，套三管应三内高三外低三，套三管外三周宜三用中三性硅三酮耐三候密三封胶三封闭三。空调三洞采三用预三制块三，坡三度内三高外三低1.三2.三3凸出三外墙三面的三挑檐三、雨三蓬、三空调三搁板三等应三与墙三体同三时浇三筑，三板面三设置三不小三于2%的排三水坡三度，三并按三设计三要求三做好三防水三处理三，阴三角防三水处三理及三泛水三高度三等应三满足三规范三要求三。空调三搁板三与墙三体同三时浇三筑，三板面三设置三不小三于2%的排三水坡三度1.三2.三4凸出三墙面三有排三水要三求的三部位三底部三应做三滴水三线，三不得三出现三爬水三和排三水不三畅现三象。三滴水三线应三优先三采用三成品三滴水三线条三（槽三），三若采三用鹰三嘴或三大斜三面滴三水线三，大三斜面三坡度三不应三小于10三%。成品三滴水三线条凸出三墙面三的构三件进三行保三温层三施工三时，三应遵三循上三面压三侧面三、侧三面压三下面三的原三则，三避免三出现三朝天三缝。三外墙三保温三层需三设置三分格三缝的三，应三由设三计单三位明三确位三置及三处理三措施三。外墙三面层三涂料三（真三石漆三）饰三面应三采用三与保三温系三统相三容的三柔性三耐水三腻子三和高三弹性三涂料三。真三石漆三找平三层腻三子施三工完三成后三应涂三刷一三道封三闭底三漆。幕墙三与结三构收三口处三、外三墙装三饰收三口、三门窗三框四三周与三外墙三接触三处、三管道三及设三备支三架穿三越保三温板三处、三墙体三顶部三收口三处等三，在三其与三保温三层结三合的三间隙三应采三取可三靠措三施并三做防三水密三封处三理。建设三单位三应组三织施三工、三监理三单位三对全三部外三墙进三行淋三水试三验，三并做三好检三查记三录，三留存三影像三资料三。三、三外窗三渗漏三防治三措施窗易三出现三未检三先用三现象三，注三意与三设计三要求三参数三进行三比对门窗三的安三装必三须牢三固。三使用三空心三砖和三轻质三砌块三等作三为砌三体材三料时三，门三窗膀三固定三位置三应采三用实三心混三凝土三砌块三或实三心砖三进行三构造三处理三。在三砌体三上安三装门三窗严三禁用三射钉三固定三。门窗三深化三设计三应经三原设三计单三位确三认，三严禁三随意三变更窗尺三寸与三洞口三尺寸三不匹三配窗尺三寸与三洞口三尺寸三不匹三配窗台三底部三未处三理到三位外门三窗安三装宜三加设三附框三。附三框与三洞口三、窗三框与三附框三之间三应使三用中三性硅三酮耐三候密三封胶三密封三，附三框安三装应三作为三隐蔽三工程三进行三验收三。外窗三台作三出排三水坡三度窗顶三采用三成品三滴水三线条窗顶三作出三滴水三线窗框三底部三发泡三不饱三满，三发泡三前未三清理窗框三底部三发泡三不连三续密封三胶封三打时三应先三胶带三，胶三缝要三宽窄三均匀三，平三滑顺三直打胶三光滑三、密三实、三顺直三、清三晰、三宽窄三一致打胶三光滑三、密三实、三顺直三、清三晰、三宽窄三一致外门三窗安三装完三成后三，建三设单三位应三组织三施工三、监三理、三门窗三安装三单位三对全三部外三窗进三行淋三水试三验，三并做三好检三查记三录，三留存三影像三资料三存档三。四、三卫生三间楼三地面三渗漏三防治三措施卫生三间楼三地面三渗漏三常见三部位四、三卫生三间楼三地面三渗漏三防治三措施1.4三.1防水三工程三施工三合同三应明三确质三量标三准。防水三专业三施工三单位应按三设计三要求三对细三部及三构造三进行深化三设计，编三制防三水工三程专三项施三工方三案，三报施三工总三承包三单位三、监三理单三位、三建设三单位三审核三。1.三4.2防水三材料三进场三后，三建设三、施三工、三监理三单位三应进三行联三合验三收，三核查三质量三证明三文件三与实三物的三相符三性，三并对三材料三外观三质量三进行三检查三，符三合要三求后三按规三定进三行见三证取三样，三抽检三合格三后方三可使三用。1.三4.3卫生三间楼三板混三凝土三宜一三次浇三筑，三振捣三密实三。楼板三四周除门三洞口三外应三设现三浇钢三筋混三凝土三上返三台，三并与三楼板三同时三浇筑三。卫生间反沿模板支设样板混凝三土返三沿与三一次三结构三同时三浇筑三，成三型规三整洞口三封堵三前应三对洞三口侧三壁做三凿毛三处理三，且三应将三洞口三清理三干净三、浇三水湿三润，三并涂三刷加三胶水三泥浆三作粘三结层三，底三部支三设模三板，三模板三应固三定牢三固，三不得三下垂三。洞三口封三堵时三应采三用强三度提三高一三级，三掺微三膨胀三剂的三细石三混凝三土分二次三浇筑三捣实，第三一次三浇筑三至楼三板厚三度的1/三2，达三到一三定强三度后三再浇三筑至三楼板三上表三面。三洞口三封堵三完毕三后，三应对三管道三根部三做24小时三围水三试验，确三保无三渗漏三后再三进行三下道三工序三施工三。1.三4.5穿过三楼地三面管道三根部三应设三置阻水三台，保三证高三出成三品地三面不三小于20三mm。1.三4.6找平三层应三平整三光滑三，阴角三处均三应抹三成小三圆弧。铺三涂防三水层三时，三基层三应清三理干三净，三上返三高度三应符三合设三计要三求且三不小三于30三0m三m。管三道根三部、三排气三（烟三）道三根部三、墙三根等三部位三应做三防水三附加三层。1.三4.7对于三沿地三面敷三设的三给水三、采三暖管三道，三在进三入卫三生间三处，三应沿三卫生三间隔三墙外侧抬三高至三防水三层上三返高三度以上三后，三再穿三过隔三墙进三入，三避免三破坏三防水三层。卫生三间兼三做浴三室时三，墙三面防三水层三不得三低于18三00三mm；门三洞口三处防三水材三料铺三涂应向外三延30三0m三m宽。卫生三间门三洞口三处地三面与三相连三接的三室外三房间三地面三的标三高差三应符三合设三计要三求，三不应三小于15三mm。卫三生间三地面三面层三的坡三度应三符合三设计三要求三（设三计无三要求三时宜三为1%～1.三5%），三地漏三安装三的标三高应三比相三邻地三面低0～5m三m，不三得有三倒泛三水和三积水三现象三。卫生三间应三做蓄三水试三验，三并做三好检三查记三录，三留存三影像三资料三存档三。五、屋三面渗三漏防三治措三施五、屋三面渗三漏防三治措三施屋面三防水三工程三施工三前建三设单三位应三组织三图纸三会审三，不三得擅三自改三变屋三面防三水等三级和三防水三材料三，确三需变三更的三，应三经原三施工三图审三查机三构审三查批三准。屋面三防水三施工三单位三应按三设计三要求三对细三部及三构造三进行三深化三设计三，编三制专三项施三工方三案，三做出三施工三样板三，按三程序三审核三后方三可施三工。防水三材料三进场三后，三建设三、施三工、三监理三单位三应进三行联合三验收，核三查质三量证三明文三件与三实物三的相三符性三，并三对材三料外三观质三量进三行检三查，三符合三要求三后按三规定三进行三见证三取样三，抽三检合三格后三方可三使用三。排气三管应三设置三在结三构层三上，三纵横三贯通三，不三得堵三塞，三间距三宜为6m，并三同与三大气三连通三的排三气口三相通三。穿三过保三温层三的管三壁应三设排三气孔三，以三保证三排汽三管的三畅通三，屋三面面三积每36三m2宜设三一个三排气三口，排三气口三应设三在排三气管三交叉三处。屋面三防水三层施三工细三部到三位，三分割三缝设三置合三理，油膏三嵌缝三密实三饱满天沟三、檐三沟应三增设三附加三层，采三用沥三青防三水卷三材时三，应三增设三一层三卷材三；采三用高三聚物三改性三沥青三防水三卷材三或合三成高三分子三防水三卷材三时，三宜采三用防三水涂三膜增三强层三。天三沟、三檐沟三与屋三面交三接处三的附三加层三宜空三铺，三空铺三宽度三不应三小于20三0m三m；天三沟、三檐沟三卷材三收头三处应三密封三固定三。女儿三墙和三山墙三的压三顶应三向内三排水三，坡度三不小三于5%。女儿三墙为三砖墙三时，三卷材三的收三头可三直接三铺压三在女三儿墙三的混三凝土三压顶三下，三如女三儿墙三较高三时，三可在三砖墙三上留三凹槽三，卷三材收三头应三压入三槽内三并用三压条三钉压三固定三后，三嵌填三密封三材料三封闭三，凹三槽距三屋面三面层三的高三度不三应小三于25三0m三m。女儿三墙为三混凝三土时三，卷三材的三收头三采用三镀锌三钢板三压条三或不三锈钢三压条三钉压三固定三，钉距三≤90三0m三m，并三用密三封材三料封三闭严三密。屋面三变形三缝内三应预三填不三燃保三温材三料，三上部三填放三衬垫三材料三，并三用卷三材封三盖。等三高变三形缝三顶部三应加三扣钢三筋混三凝土三或金三属盖三板，三混凝三土盖三板的三接缝三应用三密封三材料三封严三；金三属盖三板应三铺钉三牢固三，搭三接缝三应顺三流水三方向三，做三好防三锈处三理。三高低三跨变三形缝三在高三跨墙三面上三的防三水卷三材封三盖和三金属三盖板三，应三用金三属压三条钉三压固三定，三并用三密封三材料三封严三。女儿三墙及伸三缩缝三样板水落三口杯三埋设三标高三应正三确，三水落三口周三围50三0三mm范围三内坡三度不三应小三于5%，并三应先三用防三水涂三料涂三封，三厚度2三mm为宜三，防三水层三及附三加层三伸入三水落三口杯三内不三应小三于50三mm。屋面三水落三口周三围直三径50三0m三m范围三内的三坡度5%以上三，而三且水三落口三应位三于最三凹处三，防三止出三现坡三度过三小积三水反梁三过水三孔预留三位置三应正三确，三其管径三不得三小于75三m三m。过三水孔三的孔三洞四三周应三涂刷三防水三涂料三，预三埋管三道两三端与三混凝三土接三触处三应留三凹槽三，并三用中三性硅三酮耐三候密三封胶三密封三。屋面三设施三基座三宜直三接设三置在三屋面三结构三上，三并按三要求三做好三附加三防水三和泛三水的三构造三处理三。伸出三屋面三的管三道根三部应三抹出三高度三不小三于30三mm圆弧，管三道根三部周三围做三防水三附加三层，三宽度三和高三度不三小于30三0m三m。防三水层三铺贴三在管三道上三的高三度距三成品三屋面三不应三小于25三0m三m，收三头处三用金三属箍三箍紧三，并三用密三封材三料封三严。排气三孔距三屋面三高度三以及三防水三上返三高度三均不三足25三0m三m，不三符合三规范三要求防水三保护三层应三设置三分格三缝。水泥三砂浆保护三层的三分格三面积三不应三大于1㎡，板三块材三料保三护层三分格三面积三不应三大于10三0㎡，细三石混三凝土三保护三层分三格面三积不三应大三于36三㎡。刚三性保三护层与女三儿墙三、山三墙之三间应三预留三宽度三为30三mm的缝三隙，三深度三同保三护层三厚度三，缝三隙嵌三填防三水密三封材三料做三法同三分格三缝做三法。水泥三砂浆三保护三层水泥三砂浆三保护三层板块三材料三保护三层细石三混凝三土保三护层刚性三保护三层与女三儿墙三、山三墙之三间预三留宽三度为30三mm的缝三隙刚性三保护三层与三女儿三墙、三山墙三之间三预留三缝隙伸出三屋面三的管三道、三设备三或预三埋件三等，三应在三防水三层施三工前三安装三完毕三。屋三面防三水层三完成三后，三不得三在其三上开三洞或三重物三冲击三。屋三面太三阳能三、消三防等三设施三、设三备、三管道三安装三时，三应采三取有三效防三护措三施，三避免三破坏三防水三层。17三.屋面三工程三完成三后，建设三单位三应组三织施三工、三监理三单位三做蓄三水试三验或三淋水三试验三，以检三查屋三面排三水是三否通三畅、三有无三积水三和渗三漏，三留存三照片三和录三像资三料存三档。六、地三暖地三面渗三漏防三治措三施施工三单位三应编三制专三项施三工组三织设三计或三施工三方案三，经三建设三、监三理单三位批三准后三方可三施工三。三辐射三供热三系统三所使三用的三主要三材料三、设三备组三件、三配件三、绝三热材三料等三必须三具有三质量三合格三证明三文件三，其三性能三技术三指标三及规三格、三型号三应符三合国三家现三行标三准和三设计三文件三的要三求，三并具三有国三家授三权机三构提三供的三有效三期内三的检三验报三告。三进场三后建三设、三施工三、监三理单三位应三进行三联合三验收三，核三查质三量证三明文三件与三实物三的相三符性三，并三进行三外观三质量三检查三，符三合要三求后三按规三定进三行见证三取样三，抽三检合三格后三方可三使用三。铺设三绝热三层的三原始三工作三面应三平整三、干三燥、三无杂三物，三边角三交接三面根三部应三平直三且无三积灰三现象三。绝三热层三的铺三设应三平整三，绝三热层三相互三间的三接缝三应严三密。三加三热管三敷设施工三环境三温度三不宜三低于5℃。三在低三于5℃的三环境三下施三工时三，现三场应三采取三升温三措施。三加热三管切三割应三采用三专用三工具三，切三口应三平整三，断三口面三应垂三直管三轴线三。加热三管安三装时三应防三止管三道扭三曲。塑料三管道三弯曲三半径不应三小于三管道三外径三的8倍，铝塑三复合三管的弯三曲半三径不三应小三于管三道外三径的5倍，铜管的三弯曲三半径三不应三小于三管道三外径三的5倍（铜三管应三采用三专用三机械三弯管三）。三加热三管用三塑料三卡或三表面三夹塑三料套三的钢三丝卡三固定三在绝三热层三上，固定三点的三间距三直管三段部分三宜为50三0～70三0m三m，弯曲三管段三部分三宜为20三0～30三0m三m。埋设三于填三充层三内的加热三管不三应有三接头。在三铺设三过程三中管三材出三现损三坏、三渗漏三等现三象时三，应三整根三更换三，不三得拼三接使三用。在分三水器三、集三水器三附近三以及三其他三加热三管排三列比三较密三集部三位，三当管三间距三小于10三0m三m时，三加热三管外三部应三设置三柔性三套管三；加三热管三的环三路布三置不三宜穿三越填三充层三的伸三缩缝三，必三须穿三越时三，伸三缩缝三处应三设长三度不三小于20三0m三m的柔三性套三管。三混三凝土三填充三层施三工时三，应三加设三架板三保护三，以三免破三坏加三热管三，混三凝土三振捣三严禁三使用三插入三式机三械振三捣设三备。三填充三层施三工中三，要带压进行浇筑三，水压三不应三低于O.三6M三Pa三;填充三层养护过程三中，三水压三不应三低于O.三4M三Pa。地面三变形三缝处加热三管外三部设三置柔三性套三管填充三层养三护期三间及三期满三后，三应采三取保三护措三施，三不得三加以三重载三、高三温烘三烤、三直接三放置三高温三物体三和高三温设三备等三，不三得将三施工三完成三的区三域作三为操三作加三工区三或生三活区三使用三，不三得剔三、凿三、割三、钻三和钉三填充三层，三不得三向填三充层三内楔三入任三何物三件。混凝三土填三充式三地面三辐射三供暖三户内系统三试压三应进三行两三次，分三别在三浇筑三混凝三土填充三层之三前和三填充三层养三护期三满后进三行。三水压三试验三压力三应为三工作三压力三的1.三5倍，三且不应三小于0.三6M三Pa。在三试验三压力三下，三稳压1h，其三压力三降不三应大三于0.三05三MP三a，且三不渗三不漏三。在三冬期三进行三水压三试验三时，三在有三冻结三可能三的情三况下三，应三采取三可靠三的防三冻措三施，三试压三完成三后应三及时三将管三内的三水吹三净、三吹干三，防三止管三道系三统冻三裂。竣工三验收时，在天气三允许三的情三况下三，地三面辐三射供三暖户三内系三统应保三持工三作压三力。七、三现浇三钢筋三混凝三土楼三板裂三缝防三治措三施现浇三楼板三裂缝现浇三楼板三裂缝楼板三上表三面龟三裂楼板三开裂三主要三原因1、设三计--三--板厚三、配三筋；2、预三拌混三凝土--三--原材三料、三计量三、掺三合料三、外三加剂三；3、施三工--三--钢筋三绑扎三、线三管敷三设、三混凝三土振三捣、上荷三时间三、养三护等。设置三通常三马凳三控制三保护三层厚三度板内三多层三线管三交叉三敷设预拌三混凝三土进三场时三施工三、监三理单三位必三须按三检验三批检三查入三模坍三落度三，当三有离三析时三应进三行二三次搅三拌，三搅拌三时间三应由三试验三室确三定。三严禁三向运三输到三浇筑三地点三的混三凝土三中任三意加三水。现浇三楼板三、屋三面板三中可三采用添加三纤维三措施增加三砼的三抗拉三强度三，控三制砼三的裂三缝。三砼浇三筑应三尽量三避开三当日三高温三时段三，合三理确三定浇三筑顺三序和三施工三缝的三留置三。在混三凝土三初凝三前应三进行二次三振捣，终三凝前三进行二次三抹压。加强三现浇三混凝三土楼三板的三养护三和保三温，三控制三结构三与外三界温三度梯三度在25三°C范围三内。三混凝三土浇三筑后三，应三在12三h内进三行覆三盖和三浇水三养护三，养护三时间三不得三小于7d；对三掺加三缓凝三型外三加剂三的混三凝土三，不三得少三于14三d。夏三季应三适当三延长三养护三时间三，以三提高三抗裂三能力三。冬三季应三适当三延长三保温三和脱三模时三间，三以防三温度三骤变三、温三差过三大引三起裂三缝。混凝土覆膜养护后浇三带处三应采三用独三立的三模板三支撑三体系三，后三浇带三的留三置位三置及三施工三缝的三处理三要严三格按三设计三、规三范和三技术三方案三执行。严格三控制三板面三上人三、上三荷时三间。三在当三层楼三梯口三处设三置公三告栏三，明三确上三人、三上荷三时间三。板面三上人三放线三时间三不得三早于三混凝三土终三凝后18三h（4月～11月）三和24三h（12月～三次年3月）三；板三面吊三运模三板、三钢筋三等材三料时三间不三得早三于混三凝土三终凝三后36三h（4月～11月）三和48三h（12月～三次年3月）。吊运三材料三应做三到少三吊轻三放，三减少三吊运三荷载三对楼三板造三成的三冲击三。材三料不三得集三中堆三放，三堆放三处应三铺设三木垫三板，三位置三应避三开楼三板跨三中部三位，三临时三荷载三不得三超过三设计三文件三规定三的荷三载限三值。现浇三楼板三上人三放线三过早现浇三楼板三上荷过早现浇三楼板三上人三过早施工三过程三中发三现楼三板出三现裂三缝，三应按三以下三程序三进行三处理三：（1）建三设单三位应三组织三设计三、施三工、三监理三和预三拌混三凝土三生产三单位三，查三清楼三板裂三缝的三分布三、宽三度。（2）综三合分三析裂三缝的三性质三、产三生的三原因三。（3）发三现裂三缝或三挠度三过大三时，三应立三即对三相应三部位三的破三坏状三态、三混凝三土强三度、三钢筋三直径三、间三距和三位置三进行三检测三是否三符合三设计三要求三，根三据检三测结三果委三托原三设计三单位三或有三资质三的单三位出三具处三理意三见，三根据三处理三意见三选择三有相三应资三质的三单位三处理三，并三形成三记录三。（4）楼三板裂三缝处三理后三，应三组织三专项三验收三并形三成资三料存三档。混凝三土结三构工三程施三工质三量验三收规三范GB三50三20三4-三20三15现浇三结构三的外三观质三量不三应有三严重三缺陷三。对已三经出三现的三严重三缺陷三，应三由施三工单三位提三出技三术处三理方三案，三并经三监理三单位三认可三后进三行处三理；三对裂缝或连三接部三位出三现的三严重三缺陷三及其三他影三响结三构安三全的三严重三缺陷三，技三术处三理方三案尚三应经设计三单位认可三。对三经处三理的三部位三应重三新验三收。GB三5三06三66三-2三01三1混凝三土结三构工三程施三工规三范混凝三土结三构外三观一般三缺陷修整三应符三合下三列规三定：2.应封三闭裂三缝；混凝三土结三构外三观严重三缺陷修整三应符三合下三列规三定：2开裂三缺陷三修整三应符三合下三列规三定：1）对三于民三用建三筑的三地下三室、三卫生三间、三屋面三等接三触水三介质三的构三件，三均应三注浆三封闭三处理三，注三浆材三料可三采用三环氧三、聚三氨酯三、氰三凝、三丙凝三等。三对于三民用三建筑三不接三触水三介质三的构三件，三可采三用注三浆封三闭、三聚合三物砂三浆粉三刷或三其他三表面三封闭三材料三进行三封闭三；甭管三砂浆三违规三应用三于工三程导三致现三浇板三底局三部强三度不三足甭管三砂浆三违规三应用三于工三程导三致现三浇板三底局三部强三度不三足八、填三充墙三墙面三裂缝三防治三措施蒸压三（养三）砖三、混三凝土三小型三空心三砌块三、蒸三压加三气混三凝土三砌块三类的三墙体三材料三至少三养护28三d后方三可上三墙砌三筑；三砌块三应存三放在三专用三防护三棚内三，有三可靠三的防潮三、防三雨淋三措施。砌体三成捆三打包三、底三部设三置托三盘，三减少三了搬三运中三对砌三块的三损坏实体三样板三：灰缝三均匀三饱满三，顶三部填三塞规三范，三各种三标识三到位三，实三测结三果上三墙填充三墙与三周边三混凝三土结三构竖三向衔三接处三，宜三留15～20三mm宽缝三隙。待三墙体三砌筑三完成三后，三采用三掺加三膨胀三剂的三干硬三性水三泥砂三浆二三次嵌三缝，三并嵌三填密三实。填充三墙砌三筑应三采用三预拌三砂浆,分三次砌三筑，三接近三梁板三底时三，应三留一三定缝三隙，三至少三间隔三14三d待三沉降三基本三稳定三后，三再将三其挤三紧。三当采三用顶三部“三滚砖三”补三砌时三，“三滚砖三”两三端及三中间三宜采三用预三制三三角形三混凝三土块三进行三补砌三，滚三砖斜三度宜三控制三在6三0度三左右三；当三采用三细石三混凝三土填三塞时三，梁三（板三）底三应预三留3三0～三50三mm三缝隙三，用三干硬三性C三20三以上三膨胀三细石三混凝三土填三塞，三并用三防腐三木楔三（间三距不三大于三60三0m三m）三挤紧三，严三格按三照设三计要三求设三置构三造柱三。严格三按照三设计三要求三设置三构造三柱在填三充墙三上剔三凿孔三洞