2023年住宅工程安全检查制度

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篇1:住宅工程平安检查制度

住宅工程平安检查制度

日常性检查：主部门对施工队(班组)每周、每班次都应进行检查。工程部、监理定期检查、抽查。非工作人员不得进入现场，进入现场必需佩戴好平安帽，登高作业必需佩带平安带，施工人员工作服要穿着整齐，工作时间不得穿拖鞋，不准嬉闹、不准醺酒。

专业性检查：针对特别工种、特别设备、特别场所，如大风要着重检查防火、防爆，高温及下雨天气要防雷电、防暑、防洪、防触电，冬冷天要留意防寒、防冻。

要定期进行平安生产综合检查和遵章守纪的检查。

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平安检查要查思想、查管理，主要查领导和职工对平安生产工作的熟悉，平安管理是否执行、平安技术是否交底、平安教育、平安措施、平安标识、操作规程、违规行为和平安记录。

查隐患、查整改，主要检查现场要符合平安生产，文明生产的要求，对提出的问题进行整改。

定期对平安生产进行评价和考核，落实奖罚制度。

篇2:住宅室内装饰装修管理方法

住宅室内装饰装修管理方法

在本物业内进行物业装饰装修应遵守以下规约：

（一）业主需自行装饰装修物业的，在装修前，业主应带备全套装饰装修施工图纸及其他资料（装修申请表、施工单位、施工负责人及施工人员资料等）前往物业服务企业办理申报登记手续，按规定与物业服务企业签订《物业装饰装修管理服务协议》。按有关法律、法规及当地政府部门的有关规定，由业主自行向行政主管部门办理申报手续，否则将由装修业主本人自行担当由此引起的一切责任。

（二）业主对物业进行装饰装修应遵守中华人民共和国建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理方法》、物业服务企业制定的相关物业装饰装修管理规定及双方签订的《物业装饰装修管理服务协议》。一切未经物业服务企业许可擅自进场施工或违反有关规定的行为，物业服务企业将依法予以制止并向政府有关部门报告；相邻、相关受侵害的业主有权要求侵害方依法予以赔偿。

（三）装修期间，装修单位必需将《装修施工进场证》挂在所装修物业的门外，装修工程结束后交回物业服务企业。每天的施工时间为上午8时至晚上6时（物业服务企业可视实际状况予以调整）。在节假日及中午休息期间（12：0014：00）施工不能产生噪音。在非施工期间，装修人员不得进入本物业。

（四）装修期间，如需使用临时水源、电源、应通知物业服务企业或相关单位支配有关人员接驳。

（五）装修期间，装修人员出入本物业必需佩带《天鹅湖9号装修人员出入证》，接受物业服务企业工作人员的检查。装修单位如需延长施工时间，必需事前到物业服务企业办理申报手续，并遵守本物业有关规定和制度。若因违反而发生任何事故，由此造成的一切损失和责任由该业主担当。同时，物业服务企业可责令违规的施工队伍马上停止施工。

（六）施工过程中不得损坏防水层和房屋楼面板的结构性能；应爱护好公共的水、电、燃气、空调、通讯、消防、电视管网等公共设施设备；不得损坏他人的房屋及物品。如有设施设备因施工而损坏，业主应准时修复，并担当由此而造成的一切责任。

（七）施工材料不得堆放在公共场所，施工产生的杂物、垃圾、淤泥等应由施工人员准时清理，不得倒入本物业内的垃圾桶、沙井、渠道或堆放在公共区域。

（八）未经物业服务企业许可，手扶拖拉机不得进入本物业。如需搬运装修材料、淤泥、垃圾等，应到物业服务企业办理有关手续，也可托付物业服务企业供应有偿的特约清运服务。装修工程完成后，剩余的施工材料及工具运出本物业时，因告知物业服务企业并接受登记和查验，并由携带人员签名确认。

（九）以下设施的安装及装修项目须先到物业服务企业办理申报登记手续，并遵循以下指引：

1、禁止在超出门窗平面以外的位置安装防盗网、防盗门或纱窗，禁止在非指定位置安装空调机、晒衣架等。

2、房屋设施、设备安装使用规约：

（1）遵守设施、设备使用说明要求，确保设施、设备的安装使用平安。

（2）保证建筑物整体的干净美观。

（3）遵守法律、法规，不得影响相邻业户；不得侵害相邻业户的合法权益。

（4）不损坏房屋平安结构，对损坏的房屋部位，应准时进行修理、修复。

3、天台装修规约：为确保房屋结构平安，天台的装修应从小从简，不能超过设计的载荷。严禁在天台加建任何封闭式建筑物，如需搭设花架的应符合结构平安的要求，以不影响相邻关系及物业整体外观且高度不超过单层楼层高度为原则。天台装修必需做好防漏、排水措施，在确保防漏平安、排水通畅的状况下方可施工。严禁在天台楼板上钻孔、开凿槽坑，否则，因此造成渗漏或堵塞下水管道等后果由该业主负责修复，并担当赔偿责任。

（十）装修房屋不得有任何转变、损坏建筑物的行为，并应遵守以下规约：

1、不拆除阳台之间的分隔墙，不拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。

2、不转变房屋外型、外观；不转变外墙面的颜色、外形；不转变房屋窗户玻璃的颜色、外形，不粘贴反光膜；不在玻璃及外墙面粘贴标语广告；不转变阳台围栏。

3、不得影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用、不得侵害相邻业主的合法权益。

（十一）为避开或减轻噪音、废气、废水、废料、震惊及灰尘对相邻住户的影响，施工过程中应关闭门窗；进行外墙翻新、装修工程，应采纳有效措施封闭装修区域。

（十二）装修前，要计算好实际用电容量，照实际用电容量大于额定用电容量，请即到供电部门办理增容手续。不得擅自增大用电容量，以防超负荷用电而发生事故。

（十三）装修期间，必需严格遵守国家有关的平安规定，留意消防平安，装修单位应配备灭火器材。

（十四）装修期间，不得拒绝和阻碍物业服务企业工作人员对装修活动的监督检查。

（十五）为维护本物业内的良好治安环境，保障本物业业主及其他物业使用人的利益，凡在本物业内施工的装修人员，必需遵守如下规约：

1、严禁在装修单位内进行违法活动。

2、不得在公共场所、道路上追赶吵闹，不得在公共场所随地大小便。

3、不得在装修单位内吸烟，不得在装修单位内乱拉乱接电线及使用电炉或明火。

4、全部装修人员必需严格遵守有关机电、消防的平安操作规定，如因违反平安操作规定而造成伤亡或损害的，一切责任和后果自负。

5、不得采摘本物业内的花果，践踏草坪。

6、不得在本物业内散发装饰装修商业性广告或滋扰其它业主。

违反上述规定者，物业服务企业有权制止，并收回其装修人员出入证，禁止其再次进入本物业。装修单位的业主有责任对装修人员的行为进行监管，确保装修人员遵从有关规定。造成损失损害的，装修单位业主应担当相应连带责任。

篇3:高层住宅平面设计心得

高层住宅户型平面设计

1、功能分区合理，睡眠、活动、就餐等功能区域明确；还要留意干湿分区、动静分区，削减相互干扰而又分区思路清楚才能提升楼盘品质。

2、户型平面交通流线顺畅，无交叉无干扰。厨房应设置在入户门四周，利于日常用品与食物的运输。主卧应设置在平面最深处，以给仆人一个宁静的休息环境。

3、其他专业与建筑专业的协作应尽量做到完善。例：结构与建筑尺寸的差异造成的室内凹凸应留意，用异型柱代替矩形术可使墙面较平整，厨卫上下水管尽量集中布置。

4、房间内家具的布置应做到细致入微，结合家具的布置细致的调整房间尺寸，会给人更多的有用感和亲和力。

5、建筑设计时应尽可能的考虑装修时的思路，把建筑设计和装修设计更有机的串联起来，使整个户型的设计理念达到完善的统一。

6、采光与通风应留意，特殊是厨卫，完善才是楼盘品质的体现。

7、入户花园与门厅应提倡设置，也可提升楼盘品质。

8、洗衣机的位置应布置合理，佣人房与贮存室也是应关注的问题。虽然是细节，但细节也是提升品质的关键。

9、提倡"仆人的尊贵'也是户型设计中可以考虑的思路之一。所以主卧的功能性、舒适性在设计中应着重考虑。

公共部分平面设计

1、底层大堂的宽敞舒适、平层电梯厅的通风采光等都是平面设计中可以考虑的问题。

2、高层住宅如有2部以上电梯，可将其中一部设计安装成标准的货梯，其实也是两用，即一大一小。大的货梯为业主装修运材及平常的搬运东西供应便利，也可提升楼盘品质。而且《住宅建筑设计规范》中也提到：12层及12层以上的住宅应设不少于2台电梯，其中一台宜能容纳担架。

3、高层建筑每层应在公共部位设置垃圾收集空间（垃圾间），面积不用太大，只要可以放下一个中型的垃圾桶就行，位置应尽量靠近货梯便于清理。这样更多的为住户考虑，效果较好。

纯剪力墙住宅设计技术措施

一.关于基础平面图：底板下降处（如电梯间、水箱间、厕所水房的集水坑）应画详图，小集水坑如400*400*300可将板消弱，不必单独处理。应留意两个集水坑可能集中在一起或离墙较近处的集水坑可能坡出墙面。留意集水坑的盖板高度应与地面等高（厕所水房常垫起来）。靠墙处集水坑应画两个剖面，下降处底板斜坡应注角度，宜注角度，不注坡长，剖面只画构造，配筋同底板筋。应将大部分钢筋拉通，仅大房间附加钢筋（包括上下铁），附加筋应标出作用范围，如从12轴到14轴。底板钢筋上铁向下锚固，锚固长度为从墙边锚入15d。下铁考虑承受肯定的弯距，向上锚固40d。外侧墙体钢筋的锚固：锚入板底，直段长度200。注明暗柱锚入底板的长度，为施工便利，可加200的直段。门洞口下的暗梁取值：宽度=墙厚+2倍底板的h0，窗洞口下取窗底至基底和门下暗梁的较小值。基础出挑板的分布筋应改为直径12或14，不采纳通长筋。电梯底座不落地时，板厚应取300，钢筋应留余量，一般可取[emailprotected]。基础底板出挑时，窗井处应认为已经出挑，非窗井处做挑板，可出挑1至1.2m.

二.应避开将大梁穿过较大房间，在住宅中严禁梁穿房间。

三.高层剪力墙结构，当窗下墙改为填充墙时，周期可延长并节省造价。(剪力墙拆模后应马上砌填充墙)

四.关于洞口连梁：以下处应留意：1.人防内的厕所、水房等，由于使用要求一般要垫起来，故此处洞口要抬高增大，造成其上连梁与一般梁不同。2.剪刀梯入口处连梁，由于休息平台板的做法一般只有20厚，比一般楼板处较薄，此处连梁应按休息平台的标高考虑。3.跃层、楼梯间出屋面处洞口一般要抬高，其上下连梁不同。4.首层有窗井处因窗井采光的要求可能将其上的阳台及洞口抬高，造成上、下的连梁不同。5.其他有门槛处上下连梁不同于一般连梁。

五.连梁配筋可取各层全都，当超筋时可实行：1.将连梁断面减小，按一般梁计算。2.将连梁的刚度折减系数调低，适当增大墙体配筋。3.将连梁配筋配至最大配筋，并用其能承受的剪力计算弯距和纵筋。4.长宽比小于2的连梁能承受的最大剪力取值较低，宜避开使用。

六.关于墙体：

(1).小墙肢的长度不宜小于3b，并按柱子配筋，轴压比小于0.6。大于4b的墙肢按剪力墙计算和配筋。

(2).长度大于8米的墙体应开施工洞，并用砖砌堵。两户以后可能打通的墙体应开洞预留。阳台门联窗下的墙体应采纳轻体墙砌筑。

(3).关于墙体的暗柱：尽量暗柱是暗柱，墙是墙，不采纳大暗柱，暗柱相叠也没关系。注明暗柱纵筋的连接方式。

(4).一级剪力墙应验算水平施工缝的抗滑移。当地下开洞（窗井处）和地上开洞错开时，应加暗框架，在地面处加通长的连梁，起到托梁的作用。并且适当考虑两个洞口的连梁按一个大洞口计算，最底下的连梁要能承受五层左右的错洞墙肢垂直作用力。

(5).墙体分布筋，地上部分和地下部分墙水平筋均在外。洞口错开时，应将连梁锚入暗柱内，作成暗框架。

七.屋顶退台内收，而内收的墙体下面并无剪力墙，可实行：如有条件，做上反梁，否则采纳轻墙直接作用在板上。上层加梁来承受顶板荷载。

八.用SATWE软件计算时，长宽比小于4的墙肢按异型柱输入，或忽视小墙肢的配筋。长高比大于4的连梁按一般梁输入。

九.说明剪力墙的加强区范围。说明剪力墙的拉筋为[emailprotected]，加强区为[emailprotected]。

十.人防通风井上应有盖板。

十一.厨厕间楼板上的通风洞，从一层顶板处开头留，始终穿出屋面。厕所通风洞为350*650，厨房为450*750，在楼板洞边加角钢，通风洞管块架在角钢上，一层托一层。

剪力墙结构设计要点

整体规定

◆A级高度乙类、丙类高层建筑的剪力墙结构最大适用高度：

全部落地剪力墙非抗震、6度、7度、8度、9度抗震时，分别为150、140、120、100、60m

部分框支剪力墙非抗震、6度、7度、8度抗震时，分别为130、120、100、80m，9度抗震时不宜采纳

A级高度甲类高层建筑的剪力墙结构最大适用高度：

6度、7度、8度抗震时，将本地区设防烈度提高一级后，按乙类、丙类建筑采纳

9度抗震时，应特地讨论

（说明：房屋高度指室外地面至主要屋面高度，不包括局部突出屋面的电梯机房、水箱、构架等高度）

◆B级高度乙类、丙类高层建筑的剪力墙结构最大适用高度：

全部落地剪力墙非抗震、6度、7度、8度抗震时，分别为180、170、150、130m

部分框支剪力墙非抗震、6度、7度、8度抗震时，分别为150、140、120、100m

B级高度甲类高层建筑的剪力墙结构最大适用高度：

6度、7度抗震时，按本地区设防烈度提高一级后，按乙类、丙类建筑采纳

8度抗震时，应特地讨论

◆结构的最大高宽比：

A级高度非抗震、6度、7度、8度、9度抗震时，分别为6、6、6、5、4

B级高度非抗震、6度、7度、8度抗震时，分别为8、7、7、6

◆质量与刚度分布明显不对称、不匀称的结构，应计算双向水平地震作用下的扭转影响；

其他状况，应计算单向水平地震作用的扭转影响

◆考虑非承重墙的刚度影响，结构自振周期折减系数取值0.9～1.0

◆平面规章检查，需满意：

扭转：

A级高度B级高度、混合结构高层、简单高层

楼板：有效楼板宽

该层楼板典型宽度的50％

开洞面积

该层楼面面积的30％

无较大的楼层错层

凹凸：

平面凹进的一侧尺寸相应投影方向总尺寸的30％

◆竖向规章检查，需满意：

侧向刚度：

除顶层外，局部收进的水平向尺寸相邻下一层的25％楼层承载力：A级高度抗侧力结构的层间受剪承载力（宜）相邻上一层的80％薄弱层抗侧力结构的受剪承载力（应）相邻上一层的65％B级高度抗侧力结构的层间受剪承载力（应）相邻上一层的75％

（说明：楼层层间抗侧力结构受剪承载力指在所考虑的水平地震作用方向，该层全部柱及剪力墙的受剪承载力之和）竖向连续：竖向抗侧力构件（柱、抗震墙、抗震支撑）的内力不得由水平转换构件（梁等）向下传递

◆水平位移验算：

多遇地震作用下的最大层间位移角罕遇地震作用下的薄弱层层间弹塑性位移角1/120

◆舒适度要求：高度超过150m的高层建筑，按10年一遇的风荷载取值计算的顺风向与横风向结构顶点的最大加速度限值为：住宅、公寓0.15m/s2，办公、旅馆0.25m/s2

◆伸缩缝

1.最大间距：现浇45m，装配65m

2.可适当放宽最大间距的条件：

①顶层、底层、山墙和纵墙端开间等温度变化影响较大的部位提高配筋率

②顶层加强保温隔热措施，外墙设置外保温层

③每隔30～40m留出后浇带，带宽800～1000mm，钢筋采纳搭接接头，后浇带砼两个月之后浇灌

④顶部楼层改用刚度较小的结构形式，或顶部设局部温度缝，将结构划分为长度较短的区段

⑤采纳收缩较小的水泥，削减水泥用量，砼中加入相宜的外加剂

⑥提高每层楼板的构造配筋率，或采纳部分预应力混凝土

◆防震缝

1.最小宽度：按框架结构的50％取用，但不宜小于70mm。

框架结构防震缝最小宽度规定为：高度15m的部分，70mm；超过15m的部分，6度、7度、8度、9度相应每增加高度5m、4m、3m、2m，缝宽加宽20mm

2.缝两侧结构体系不同时，按不利状况确定

缝两侧房屋高度不同时，按较低房屋高度确定

3.缝沿房屋全高设置，地下室和基础可不设，但在与上部防震缝对应处应加强构造和连接

4.相邻结构基础存在较大沉降差时，宜加宽防震缝

墙体布置

◆宜双向布置，尤其是抗震时应避开单向布置

◆门窗洞口宜上下对齐，成列布置。一、二、三级抗震时，底部加强部位不宜采纳错洞墙，且全部部位不宜采纳叠合错洞墙

◆墙肢长度不宜超过8m，且墙段总高与墙肢高度之比应大于2。当墙肢较长时宜开设洞口，各墙段间设置弱连梁

◆应避开楼面梁垂直支承在无翼墙的剪力墙的端部（《审查要点》3.6.3/6）

◆当墙肢与其平面外方向的楼面梁连接时，应至少实行以下一种措施：

◆一般剪力墙的底部加强部位高度的取值：

（说明：当有地下室时，墙肢总高度应从地上一层（首层）算起，但底部加强部位应额外加上地下室的高度）

截面设计

◆构件截面长边与短边之比大于4时，宜按墙的要求进行设计（《砼规》10.5.1）

◆矩形截面独立墙肢的长度与厚度之比不宜小于5

当其比值小于5时其在重力荷载代表值作用下的轴压比限值，当一、二级抗震时，应较正常墙肢的相应值减0.1，三级抗震时为0.6

当其比值不大于3时宜按框架柱进行设计，但纵向钢筋的最小配筋率不变，且箍筋宜沿全高加密

◆双肢剪力墙的抗震设计中，墙肢不宜消失小偏拉，当任一墙肢消失大偏拉时，两墙肢均应将弯矩设计值和剪力设计值乘以1.25的增大系数

（说明：剪力墙墙肢不同受力状态的延性优劣小偏拉大偏拉小偏压大偏压）

◆剪力墙截面设计的内容：平面内的斜截面受剪、偏压或偏拉、平面外轴心受压

◆在集中荷载作用下，墙内宜设置暗柱，并注明暗柱纵筋的连接方式，无暗柱时应进行局部受压承载力验算

◆一级抗震时，墙体的水平施工缝处宜进行抗滑移验算

截面厚度

◆一、二级抗震时，底部加强部位其他部位（《砼规》11.7.9/1）补充：当墙端无端柱或翼墙时，层高的1/12

◆三、四级抗震时，底部加强部位其他部位

◆非抗震时，

◆当不能满意上述要求时，应进行墙体的稳定计算（高规附录D）

◆剪力墙井筒中，分隔电梯井或管道井的墙肢截面厚度可适当减小，但不宜小于160mm。

◆截面尺寸还应符合受剪要求

◆剪力墙的厚度不宜小于楼层高度的1/25（《砼规》10.5.2）

轴压比限值

◆一般剪力墙底部加强部位三级抗震无规定、二级抗震0.6、一级（7、8度）抗震0.5、一级（9度）抗震0.4

其他部位无规定

◆短肢剪力墙各部位统一规定为三级抗震0.7、二级抗震0.6、一级抗震0.5，一字形墙应各降低0.1

砼强度等级

◆C20，带筒体和短肢剪力墙的结构C25

截面配筋

◆竖向和水平钢筋不应单排设置：截面厚度hw400时，可双排配筋；400截面厚度hw700时，宜三排配筋；截面厚度hw700时，宜四排配筋

◆短肢剪力墙的全部纵向配筋率底部加强部位1.2％；其他部位1.0％

◆端部纵筋

◆墙肢每端的竖向钢筋不宜少于412或216，该处对应的拉筋直径不小于6mm（间距250mm）（《砼规》10.5.8）

◆非抗震设计时，剪力墙端部构造配置不少于412的纵筋，沿纵筋配置不少于直径6mm、间距250mm的拉筋（《高规》7.2.17/5）同上条

◆纵筋搭接长度：laE和la（抗震和非抗震）

竖向和水平分布钢筋

一般剪力墙：

◆最小配筋率：一、二、三级抗震时，0.25％；四级和非抗震设计时，0.20％

◆间距：300mm；直径：8mm，但墙肢厚度的1/10

◆以下特别部位的剪力墙的分布钢筋应加强，最小配筋率不应小于0.25％，间距不应大于200mm

房屋顶层剪力墙长矩形平面房屋的楼梯间和电梯间剪力墙

端开间的纵向剪力墙

端山墙

◆温度、收缩应力较大的部位，剪力墙水平和竖向分布钢筋应适当加强（《砼规》10.5.9）

◆水平分布钢筋搭接

搭接接头间距：同排水平分布筋搭接接头之间的水平净距500mm

上、下相邻水平分布筋搭接接头之间的垂直净距500mm

搭接长度：1.2laE和1.2la（抗震和非抗震）

◆竖向分布钢筋搭接

搭接接头间距：可在同一高度搭接

搭接长度：1.2laE和1.2la（抗震和非抗震）

拉筋

◆间距不应大于600mm，直径不应小于6mm（一般取为[emailprotected]）

◆底部加强部位，约束边缘构件以外的拉筋间距应适当加密（一般取为[emailprotected]）

◆构造边缘构件阴影区域内拉筋的水平间距不应大于纵向钢筋间距的2倍（《砼规》11.7.16）

边缘构件

◆约束边缘构件的设置范围：一、二级抗震的剪力墙底部加强部位及其上一层的墙肢端部

◆构造边缘构件的设置范围：一、二级抗震的剪力墙其他部位的墙肢端部

三、四级和非抗震设计的剪力墙全部部位的墙肢端部

◆在设置约束边缘构件的范围内，若墙肢底截面在重力荷载代表值作用下的轴压比小于下述的规定值，可按构造边缘构件设置（《抗震规范》6.4.6/1）（《砼规》11.7.4）

一级抗震（9度）0.1、一级抗震（8度）0.2、二级抗震0.3

约束边缘构件

剪力墙的约束边缘构件

◆配箍特征值v按下表取用，约束边缘构件的长度lc取下表数值、1.5

bw和450mm的最大值

项目

一级（9度）

一级（7、8度）

二级

v

0.20

0.20

0.20

lc（暗柱）

0.25

hw

0.20

hw

0.20

hw

lc（翼墙或端柱）

0.20

hw

0.15

hw

0.15

hw

（说明：，hw为剪力墙墙肢长度）

◆当有端柱、翼墙或转角墙时，lc（翼墙厚度＋300mm）或（端柱沿墙肢方向截面高度＋300mm）（《砼规》11.7.5/1）

◆翼墙长度不得小于其厚度的3倍，端柱截面边长不得小于墙厚的2倍，否则视为无翼墙或无端柱

◆竖向钢筋的配筋范围不应小于图中阴影面积，一、二级抗震时分别不应小于616和614，且分别不应小于阴影面积的1.2％和1.0％

（一般来说，端部纵筋配置在阴影范围内，阴影范围之外、lc范围之内部分的纵筋按竖向分布钢筋配置）

◆v要求的箍筋范围为图中阴影所示，箍筋直径不应小于8mm，一、二级抗震时，箍筋间距分别不应大于100mm和150mm

构造边缘构件

剪力墙的构造边缘构件

◆构造边缘构件的范围见上图，最小配筋率应符合下表规定

底部加强部位其他部位

抗震等级纵向钢筋最小用量（取较大值）

箍筋

纵向钢筋最小用量（取较大值）

箍筋

最小直径（mm）

最大间距（mm）

最小直径（mm）

最大间距（mm）

一级

0.008Ac，614

8

150

二级

0.006Ac，612

8

200

三级

0.005Ac，412

150

0.004Ac，412

200

四级

0.005Ac，412

200

0.004Ac，412

250

◆箍筋的无支长度不应大于300mm，拉筋水平间距不应大于纵筋的2倍

（当拉筋隔一拉一时，纵筋间距150mm；当每道纵筋均设拉筋时，纵筋间距一般均可满意要求300mm）

◆当墙端部为端柱时，端柱的纵筋和箍筋宜按框架柱的构造要求配置

连梁

◆跨高比大于5时，按框架梁设计

◆楼面主梁不宜支承在连梁上

◆连梁可作刚度折减，折减系数不低于0.5

◆连梁应进行斜截面抗剪承载力计算，当连梁截面尺寸不满意抗剪要求（超筋）时，可如下处理

1.减小连梁截面高度

2.可对连梁进行内力调幅，以降低剪力设计值。此法应尽量避开，且调幅范围应当限值，由于连梁已经进行了刚度折减

3.当连梁破坏对承受竖向荷载无明显影响时，可考虑在大震作用下该连梁不参加工作，按独立墙肢进行其次次多遇地震作用下的内力分析，墙肢按两次计算所得的较大内力进行配筋设计

◆纵筋设置：

1.规范未规定纵筋的最小配筋率，可参照同一级框架梁的要求，但纵筋在保证受弯承载力的前提下，应越小越好，以使连梁在地震作用下尽早屈服、耗散能量，形成抗震的第一道防线

2.洞口上、下两边的连梁内纵筋面积不宜小于被洞口截断的水平分布筋面积的一半，且2根，12mm（《砼规》10.5.8）

◆箍筋设置：

1.抗震设计时，连梁箍筋沿全长的构造按框架梁端加密区箍筋的构造要求采纳

2.洞口连梁全长配箍：直径6mm，间距150（《砼规》10.5.14）

3.顶层连梁的纵向钢筋锚固范围内，应设置箍筋（《抗震规范》6.4.11），箍筋直径与该连梁的箍筋相同，但间距不宜大于150mm

◆腰筋设置：

1.连梁范围内，墙体的水平分布筋应作为连梁的腰筋拉通连续配置（一般状况下，连梁腰筋即为墙体水平分布筋）

2.连梁截面高度大于700mm时，两侧腰筋的直径不小于10mm，间距不应大于200mm

3.连梁跨高比不大于2.5时，两侧腰筋的面积配筋率不应小于0.3％

4.腰筋置于连梁箍筋的外侧（00G101）

◆一、二级抗震，且连梁跨高比2、墙厚200时，连梁内除一般箍筋外，宜另设斜向交叉构造钢筋（《抗震规范》6.4.10），其直径不小于12mm，斜筋应按受拉钢筋的锚固长度要求锚入墙内开洞、错洞

◆当剪力墙面开有各边长小于800mm