标准版库房租赁合同

标准版库房租赁合同标准版库房租赁合同甲方（出租人）：姓名/名称：_______________法定代表人/授权代表人：_______________地址/营业地址：_______________联系电话：_______________身份证号/营业执照号：_______________乙方（承租人）：个人姓名/名称：_______________法定代表人/授权代表人：_______________地址/营业地址：_______________联系电话：_______________身份证号/营业执照号：_______________鉴于甲方为拥有以下标的物，现同意将其出租给乙方使用，特制定本合同。一、标的物及使用范围1.1出租物：甲方自行拥有的库房（以下简称库房）。1.2使用范围：库房仅供乙方作为存放货物使用，禁止擅自改建、改装以及使用库房从事违法犯罪和危害国家安全行为。1.3使用期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日。届时如乙方需要继续使用，需提前30日书面通知甲方并就续租事宜另行商议。二、租金及支付方式2.1租金：（1）保底租金：每月租金为__________元人民币，总计__________元人民币。（2）递增租金：本合同自第二年起，每年租金按__________元每月递增。2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付租金，每日按租金的__________%支付违约金。三、权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保所出租的库房符合国家安全技术标准，并保证乙方能够无阻运营、使用和管理库房。（2）甲方应在乙方合理要求下，提供配套管理设施的维修和更新。（3）租赁期间，甲方保证乙方的租赁权不受任何第三方权利的影响。（4）甲方保证所提供的租赁物符合中国法律法规要求。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权使用所租赁的库房，但不得擅自改变库房的结构和用途；租赁期间，在库房内存放货物和设备等物品，须执行火灾预防措施和设施，保持库房的清洁和整洁。（2）乙方应按合同规定按时支付租金，在租赁期内主动查验库房的状况，发现库房出现损坏或破坏等状况时，应当及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复和维护。（3）如乙方发现甲方未按照约定维修库房，造成库房的使用功能性缺陷，乙方可以要求甲方按照法律规定承担相应赔偿责任。（4）乙方在使用库房的过程中，应遵守国家相关法律法规，不得将库房用于非法用途和危害国家安全的行为。如有违反，将承担相应责任。四、违约责任4.1若乙方逾期未支付租金，每日应支付相应逾期利息。如逾期超过__________天，甲方有权解除合同，收回库房。经甲方确认后，甲方应当将租赁期内空置的物业交还乙方，并退还保证金。4.2此外，本合同任一方如果未能履行合同义务，经催告后仍未履行，对方可以解除本合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。4.3本合同解除时，双方各自处理好已产生的权益和义务。五、法律效力和可执行性5.1本合同为双方自愿签订，经过协商确认。5.2本合同于各方签字或盖章后生效。5.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。5.4本合同如与国家法律法规、政策规定不一致的，以国家法律法规为准，并不影响其他条款的效力。甲方（出租人）：_______________地址/营业地址：_______________联系电话：_______________法定代表人/授权代表人：_______________乙方（承租人）：_______________地址/