建筑工程合作协议书范本（7篇）

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建筑工程合作协议书范本第1篇甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方将江苏省如皋市图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆建设工程（简称文化广场）交由乙方总承包施工，为明确甲乙双方的权利与义务关系，达成如下协议，供双方严格遵照执行：

第一条涉及的工程：

一、工程名称：如皋市图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆建设工程。

二、工程地址：如皋市惠政东路以北、解放路以南、府西路以西、新城花园以东。

三、主体工程概况：图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆等。

四、建筑面积：约3.5万平方米。

五、工程造价：暂定约为1亿元，最后造价为审计部门的审计决算价。

六、工期：工程拟于XX年7月底前进场筹建，XX年底全部主体工程封顶，XX年5月底前全部工程验收合格后交付给甲方使用，约为9个月。

七、工程承包范围及内容：土建、安装（水、电、弱电、通讯、消防、室外附属总体、绿化、空调安装、电梯设备安装等）室内外装饰装修。

八、承包方式：包工包料。

九、质量标准：达到优质工程，并获得中国建筑行业鲁班奖。

第二条工程款支付方式：

1、全部工程验收合格交付甲方后，甲方支付工程合同总价款的50%。

2、其余50%的工程款在全部工程交付给甲方后2年度内付清。即一年期满甲方支付乙方30%工程款，二年期满甲方支付乙方除5%质量保证金外的其余工程款。甲方按同期银行贷款基准利率支付乙方利息。

3、本协议中未明确事宜由双方协商解决。

第三条工程结算约定：

甲方按bt方式执行，按国内通行惯例，由如皋市城建投资有限公司担保（担保协议作为本协议的重要附件，与本协议书具有同等法律效力），按5：3：2的比例，分三年支付乙方垫付的建设款。工程造价根据国家建设工程《工程量清单计价规范》（gb50500—XX）及省市现行有关定额规定执行，材料价格执行如皋市施工同期造价信息指导价执行，没有指导价的由合同双方认质认价，并经审计部门审计决算后，以造价不下浮作为最终结算依据。

第四条

1、甲方应极力配合乙方办理相关施工手续，相关费用的承担按国家规定执行。

2、管理班子：乙方为建筑工程国家总承包一级资质，乙方选派公司管理人员齐全、技术力量雄厚、管理制度先进、设备优良、施工队伍素质高、擅长本类结构施工的优秀项目部参加施工。

3、乙方保证“合理安排、精心施工”，把质量摆在第一位，工程一次验收合格率达100%，并做到“目标管理，全过程监控”。

4、乙方保证严格执行国家安全施工规范，确保本工程无重大事故发生，负责所有治安保卫、消防、市容、保洁、卫生和现场文明施工管理工作，达到“标准化合格工地”和“文明施工工地”如果工程出安全责任事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无关。

第五条违约责任

1、如乙方由于自身资金不能及时到位或其他原因导致不能顺利施工或停止施工10天以上，甲方有权要求中止合同并要求乙方退场，乙方自愿承担500万元违约金，退场后的工程价款按已完工程量审计决算结算。

2、乙方保证在施工过程中所有工程由自己施工队伍直接施工，不得发包、分包、转包，如有上述情况甲方有权终止合同并由乙方承担一切违约责任。

第六条

本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签字、盖章后生效。本补充协议与施工合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

担保单位：

日期：

建筑工程合作协议书范本第2篇甲方：________

乙方：________

经甲乙双方友好协商，达成以下意向：

甲乙双方本着平等互利真诚合作的宗旨，为明确甲乙双方的权力和义务，就“工程施工队阶段性支持加盟商”合作事宜，经友好协商并签订本协议。合作期为3个月或累计产值超过60万元人民币。

合作协议期限：甲乙双方的合作为阶段合作，合作协议期限自本协议签字盖章后生效，如果续约双方则需另签协议，协议内容由甲乙双方协商后签字盖章生效。

一、甲方权利：

1、甲方有权监督的现场管理及文明施工。

2、甲方有权对乙方施工质量进行抽检与检验。

3、甲方有权对乙方的施工材料进行封样及审核。

4、甲方有权对乙方的现场人员进行管理。

5、甲方有权对乙方的不规范行为做出相应的经济处罚。

二、甲方责任：

1、甲方负责帮助乙方寻找宿舍，供乙方使用。（费用由乙方自负）

2、甲方有权给乙方确定材料品牌的使用。

3、甲方有权负责给乙方确定协议提成比例。

4、甲方负责及时给乙方拨付工程款。

三、乙方权利：

1、乙方有权要求甲方协助工人解决住宿问题。

2、乙方有权要求甲方保证工程施工队的协议提成比例，确保施工队的利润。

3、乙方有权要求甲方帮助工程施工队与客户沟通，确保工程的顺利进行。

4、乙方有权要求甲方及时拨付工程款，确保工程的顺利进行、施工队工人的稳定。

四、乙方责任：

1、乙方派出人员必须遵守甲方的各项规章制度。

1）现场文明

2）工艺做法

3）规章制度

2、乙方保证所派出人员具有较强的工作能力，能够胜任施工中各个环节的工作任务。

1）熟悉各工种的施工工艺

2）协调解决问题能力强

3）熟练掌握各种单据的填写

3、乙方保证所派出人员对东易日盛企业文化有较深的认识。

1）负责人以上施工人员对东易企业文化有较深认识

2）工人能够认真执行东易日盛各项规章制度

3）能够按时参加公司培训及考核

4、乙方不须遵守甲方现场施工管理的各项要求。

1）工艺做法（国标）

2）成品保护

3）材料验收

4）表格填写

5）阶段验收

6）工地营销推广

5、支持效果

1）达到东易日盛集团公司样板间要求

2）客户满意度应在90%以上

3）优良工程比例100%

五、付款方式及质保金

1）如果配有材料库且不发放首期款，如没有材料库，则按工程报价的60%╳20%领取首期款

2）中期款按15%提取中期款

3）尾款、其余款项待竣工后且客户交其尾款后付清

4）质保金为3万元人民币，从每个工程中扣除该工程总金额的5%作为质保金

5）如3个月内产值在60万以上，按60万的5%扣除维修保证金

6）3个月内不能达到60万产值的，按实际发生产值扣除维修保证金

7）双方如继续合作，维修保证金可累计

六、材料领用

1、如公司有材料库，乙方每个工程材料领用比例不得低于25%，不得高于40%（根据当地情况双方协定）

2、公司没有材料库，甲方应指定品牌、地点并以统一结算的方式提醒乙方到该处领用材料，乙方不得偷梁换柱欺骗公司及客户

3、如乙方不能按协议要求领用材料，一经发现处以该材料单价10倍以上罚款

七、协议终止

甲乙任何一方终止合作协议，须提前两个月以书面形式通知对方。乙方承接甲方的所有装饰工程的质量保修期执行完毕无质量问题，甲方将乙方的质量保证金退还乙方。

八、补充协议

本协议未尽事宜，按照《协议法》及相关法律法规的有关规定执行或双方另订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

九、纠纷处理

甲乙双方因本合作协议产生的纠纷，应友好协商解决。

十、合作期限：

自________年________月________日——________年________月________日。

甲方：________乙方：________

代表人签名：________代表人签名：________

________年________月________日________年________月________日

建筑工程合作协议书范本第3篇甲方：

联系方式：

地址：

乙方：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协调、本着长期合作、互惠有利的原则，达成以下协议条款：

第一条：合作内容

甲、乙双方就建设工程项目形成长期战略合作关系，通过双方投入资金、资源承接建设各种类型的项目工程。

第二条：甲方责任与权利

1、甲方负责利用自己的社会资源承接各种类型的项目工程。

2、甲方投入资金______万元，占股______%。

3、甲方派出______名财务人员参与项目工程的管理。

4、甲方派出的.工程建设管理人员的收入在项目上支取，计入项目建设成本。

第三条：乙方责任与权利

1、工程项目实际施工的组织、管理工作由乙方承担。

2、乙方投入资金______万元，占股______%。

3、工程实际承建过程中涉及到的前期费用支出全部由乙方支出，待双方投入资金到账后偿还乙方所垫付资金。

4、因承接工程需要挂靠其他公司的，寻找挂靠公司的工作由乙方完成，费用由乙方承担。

第三条：利益分配

1、该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股份进行分成，其中甲方占股权分成______%，乙方占股权分成______%。

2、在保证项目正常运作的情况下，每年进行年终分红一次（每年______月对上一年度红利进行分成）。

第四条：保密条款

1、本协议作为机密文件，甲、乙双方在此协议生效期内或协议终止后，双方不应将此协议透露或出示任何公司或个人，也不得泄漏对方的商业秘密。

2、双方承诺对对方客户信息、技术资料以及双方的合作内容不泄露给任何第三方。

3、涉密人员范围：双方领导、项目组成员及有关人员。

第五条：争议的解决

甲乙双方在履行合同中如发生纠纷，由甲乙双方友好协商解决，协商不成，提交给______方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六条：协议的生效与补充

1、本协议一式______份，双方各执______份，经双方盖章后长期生效，具有同等法律效力。

2、未尽事宜，甲乙双方共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本协议签订地点为______市。

甲方（签章）：

______年______月______日

乙方（签字）：

______年______月______日

建筑工程合作协议书范本第4篇发包方（甲方）:________

承包方（乙方）:________

甲方在土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国协议法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下协议条款:

一、工程概况

1、工程名称:________

2、工程地点:（具体位置见附图）

3、工程内容：________

4、工程量:建筑面积约________㎡，包括________。

二、承包方式:

以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

三、工程造价:

1、总工程平方米，采用一次性定价的固定单价方式。工程单方价格为人民币________元/㎡，共计人民币________元。

2、本协议一经生效,不受市场价格变化影响,按协议约定进行结算。

四、承包范围:

具体承包内容如下：基础工程，主体工程，包括：

不包括以下工程：

①水暖、电气、有线、电话、防雷、消防等安装工程；

②防水工程；

③外墙涂料；

④楼外土方工程；

⑤附属工程，包括：周边环境绿化、亮化等。以上未含的各项工程如甲方要求乙方施工，工程款另行计算，具体计算方式双方另行商定。

五、工程款支付方式:

1、双方签订协议后日内，甲方付乙方工程造价总额的________％。

2、主体结构建成后甲方付给乙方工程造价总额的________％。

3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的________％。

六、施工工期:

1、经甲、乙双方协商:从施工基础承台开始至竣工验收合格即日开工至年月日竣工。

2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

七、甲方的工作及责任:

1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方负责。

2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求。

3、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

4、施工工程中由于扰民，土地纠纷等外来因素影响造成的被迫停工，甲方自行解决并承担经济损失。

5、甲方应按协议约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。

八、乙方的工作及责任:

1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。

2、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

3、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故所造成的一切损失，概由乙方负责。

4、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。

5、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。

6、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。

7、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，协助甲方办理房屋产权登记。

九、工程质量要求:

1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。

3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。

十、工程变更及工程结算

1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。

2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。

3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。

十一、施工过程中如发现与本协议未提及的事项，双方另行协商。

十二、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方:________乙方:________

_____年___月___日____年____月____日

建筑工程合作协议书范本第5篇甲方：________

住址：________

法定代表人：________

联系电话：________

传真：________

乙方：________

住址：________

法定代表人：________

联系电话：________

传真：________

甲乙双方共同参与投标的__________________（以下简称主协议），在双方共同努力下，业主将该协议授予甲方。经协商，甲乙双方就合作施工主协议工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。

第一条工程实施责任及要求

1、甲方将主协议项下全部工程的实施责任交乙方承担（包括该协议项下的全部变更工程）。

2、工期、质量必须满足主协议或业主要求。

第二条甲方责任

1、负责及时办理主协议的履约担保和动员预付款担保手续。

2、负责为乙方实施主协议提供相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。

3、负责及时向乙方传递来自业主、监理、沿线地方政府的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。

4、负责在乙方所做计量支付申报工作上，及时办理需要自身完成的工作。

5、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境保护、计量支付等方面的监督检查。

第三条乙方责任

1、负责代甲方履行主协议的施工、缺陷修复及保修责任。

2、负责以自身资源按照主协议要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。

3、自觉接受甲方、业主、监理的各项监督检查。

4、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳：甲方为办理主协议保函而向银行交纳的抵押金元及相应的财务费_________元。

5、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳：本协议履约保证金_________元。

6、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。

7、未经甲方许可，不得将本工程的全部或任何部分转包或分包给第三方。

8、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。

9、每月25日前向甲方报送当月统计报表及下月进度计划。业主计量支付报表批复后3日内传至甲方。

10、工程结束后，除向业主提交完整的竣工资料外，还需向甲方提交业主终期支付报表，交工证书、施工总结等。

11、负责为甲方派遣到本工程从事本工程管理、或解决需由甲方出面解决的问题的人员提供必要的工作和生活条件。

第四条印章管理

项目经理部印鉴由甲方授权代表管理，用印范围只对业主和监理以及当地政府的各种报表、文件、资料、证明、工程结算及费用拨付等。因乙方组织施工所需的劳务协议、机械设备购置和租赁协议、各种材料采购和加工协议、临时征地协议等确实需要使用项目经理部名称和印鉴时，须经甲方代表同意，用印人必须是乙方或乙方授权代表。

第五条费用、结算与支付

1、业主支付给本工程的动员预付款、材料预付款、工程结算款、奖金一律归乙方所有，相应的罚金亦由乙方承担。

2、甲方收取管理费为主协议总价的_________%（含变更、索赔费用）。施工过程收取以乙方当月统计产值为基数进行计算，最终收取管理费总额以业主终期计量支付工程款为基数进行计算。乙方应在每月30日前将本月管理费汇至甲方指定账户。

3、甲方收到银行保函抵押金后7日内支付乙方。

4、业主履行了工程缺陷修复责任的前提下，甲方收到业主返还的质量保证金后7日内支付乙方。

5、乙方负责承担本工程所发生的各种税赋，并按有关规定纳税。

6、乙方负责承担甲方派出人员的工资，标准为：___________________________，于每月_________日前汇至甲方指定账户，由甲方负责给派出人员发放工资，时间从本协议签订之日起至工程交工验收后6个月止。

第六条违约责任

1、对于主协议所规定的甲方的协议责任，双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约，违约方不得要求另一方共同承担违约责任。

2、进度与质量不符合业主要求，乙方应无条件整改，直至满足业主要求，否则，甲方有权解除本协议，部分或全部没收乙方的履约保证金、质量保证金，并承担由此给甲方造成的一切经济损失。

3、若乙方施工造成环境污染，乙方须及时自费清除污染，赔偿受污染方的经济损失。

4、由于乙方自身原因产生安全事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产受损，乙方须自费承担事故处理费用，向受损方赔偿。

5、若乙方未能按期完工，并因此招致业主对甲方的处罚，应全部由乙方承担，并加倍赔偿甲方的损失。

6、若乙方未及时向甲方交纳管理费，则乙方应按延迟付款总额的_________‰每日向甲方支付滞纳金。

7、未足额缴纳各种保证金，甲方有权终止本协议并将本工程施工权收回。

8、若乙方擅自将本工程分包转包或以甲方名义从事于本工程无关的经济活动，甲方有权终止协议收回工程，乙方应承担由此给甲方造成的一切经济损失。

9、若乙方未及时清偿本工程实施所产生的债务，则乙方须承担由此给甲方造成的一切法律责任、经济和名誉损失。

第七条其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同执行。

第八条因履行本协议所引起的一切争议，双方应在诚信原则基础上协商解决。如协商不成，双方均可到甲方所在地人民法院起诉。

第九条附则

1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收达标，移交全部工程资料，保修期满，结清各项费用后终止。

2、本协议一式_________份。甲方_________份，乙方_________份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

法定代表人签字：________法定代表人签字：________

________年________月________日________年________月________日

建筑工程合作协议书范本第6篇发包方（简称甲方）：________

承包方（简称乙方）：________

甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的`基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况

1、装潢施工地点：

2、住房结构：钢筋混凝土；房型________房________厅________套，建筑面积约152平方米。

3、承包方式：清包工。

4、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。

5、总价款：￥约________元（包括清洁费和搬运费），大写（人民币）：__________。

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。

6、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，工期约________天（以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应顺延竣工日期）。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天）。

第二条关于乙方职责的约定

1、乙方（即________）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即________）提出赔偿。

2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

3、乙方负责人________负责组织装修人员参与本协议定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

第三条关于材料供应的约定

1、全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

2、甲方负责采购供应的'材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3、乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。

4、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确（+/-5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

5、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求（具体内容见参见设计施工图纸）。乙方负责按有关行业规定进行施工。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

6、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如橱柜防火门，台面，ppr水管等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

7、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。（参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》）。

8、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件三《工程竣工验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

9、工程保修期三年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

第五条关于安全生产和防火的约定

1、甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3、乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

第六条关于工程价款及结算的约定

1、工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

略

2、双方款项往来均应于《工程付款确认单》签字确认（见附件四）。

第七条其它事项

1、甲方工作：

（1）甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2、乙方工作：

（1）参加甲方召集的现场交底。

（2）全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八条违约责任

1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

6、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

第九条纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：

—上海仲裁委员会申请仲裁；

—人民法院提起诉讼

第十条协议的变更和解除

1、协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

第十一条附则

1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙__把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁__套，由乙方当场负责安装交付使用。

2、本协议签订后，工程不得转包。

3、本协议一式__份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

第十二条协议附件

附件一：物业管理部门的装修指南

附件二：设计施工图纸及要求

附件三：工程竣工验收单

附件四：工程付款确认单

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

住址：________住址：________

电话：________电话：________

邮编：________邮编：________

________年________月________日________年________月________日

建筑工程合作协议书范本第7篇甲方：____________________________

乙方：____________________________

按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与项目施工达