2023年物业管理部部门岗位职责3篇

2023年物业管理部部门岗位职责3篇

书目

第1篇物业管理部门经理岗位职责任职要求

第2篇物业管理部门经理岗位职责

第3篇学院物业管理部门岗位职责说明

物业管理部门经理岗位职责

岗位职责:

1.帮助副总经理制定、贯彻、落实各项发展战略、安排,实现企业经营发展战略目标;

2.依据公司战略规划,搭建物业工程管理体系,并监督维护和运行;

3.领导物业管理部工作,制定物业管理、工程项目业务相关操作规范;

4.编制年度工程预算方案,对公司工程项目进行全面的指导及监管;

5.负责公司所管理项目的工程技术支持,解决项目设计、施工中的重大技术问题,并供应专业的工程建议。

任职要求:

1.全日制大专及以上学历,工民建、机电一体化、工程管理或相关专业优先考虑;

2.8年以上物业工程专业工作阅历,其中2年以上大型物业企业同岗阅历;

3.较强的沟通协调实力及管理实力;

4.能够对各类物业项目工程技术问题供应专业顾问指导。

物业管理部门经理岗位职责任职要求

物业管理部门经理岗位职责

岗位职责:

1.帮助副总经理制定、贯彻、落实各项发展战略、安排，实现企业经营发展战略目标;

2.依据公司战略规划，搭建物业工程管理体系，并监督维护和运行;

3.领导物业管理部工作，制定物业管理、工程项目业务相关操作规范;

4.编制年度工程预算方案，对公司工程项目进行全面的指导及监管;

5.负责公司所管理项目的工程技术支持，解决项目设计、施工中的重大技术问题，并供应专业的工程建议。

任职要求:

1.全日制大专及以上学历，工民建、机电一体化、工程管理或相关专业优先考虑;

2.8年以上物业工程专业工作阅历，其中2年以上大型物业企业同岗阅历;

3.较强的沟通协调实力及管理实力;

4.能够对各类物业项目工程技术问题供应专业顾问指导。

物业管理部门经理岗位

学院物业管理部门岗位职责说明

学院物业管理部门(岗位)职责说明

①物业管理处主任

*在鼎源物业管理公司的干脆领导下,全面组织、支配内部的日常管理工作

*依据管理处的实际状况,制定管理处的年度工作规划和专题工作安排,并组织实施;

*依据管理处的实际状况,制定管理处物品运用安排,并监督限制;

*依据管理处的实际状况,组织对管理处各部门工作绩效进行监督考核;

*负责管理处的外关系的协调。

②客服中心

*负责管理处工作人员日常工作纪律和仪表的检查、监督;

*负责管理处内部文件及管理档案的建立和管理;

*负责收集管理信息,接待用户的来访投诉,并进行回访;

*负责管理处内部人员聘请、调动、培训、考核等工作以及日常的办公行政管理事务。

③工程部

*依据物业特点和业主(运用人)的须要,制定**学院建筑本体、电力、照明系统、给排水系统、消防广播系统及电梯等其他机电设施、公共场地的日常维护保养安排方案和应急方案,并组织实施;

*制定本部门员工专业学问培训安排,并组织实施;

*负责工程部日常工作效果的检查、监督。

④安保部

*依据公安部门和上级主管部门的有关规定和要求,结合**学院物业实际,制定平安管理总体方案和各种防范措施,同时布置警卫力气,爱护公共区域和要害部位的平安,维护**学院内的公共秩序;

*依据各种防范措施,实行一切必要手段,预防各种可能平安隐患的发生。对查出的担心全因素,提出解决看法,对已发生的平安事故查缘由,提出处理看法;

*依据公安消防部门的有关规定和要求,结合**学院的实际状况,制定防火预案和紧急疏散示意图,从专业管理的角度搞好消防平安管理,并做好防火管理档案;

*协作工程部做好平常消防设备设施的维护保养工作,并对学院内各种消防设备的运用进行监督,确保运用正常;

*负责做好学院内平常的消防平安日检、月检工作,并对火险隐患进行及整改,以及整改的复查工作;

*负责制定停车场平安管理制度,保证车辆停放平安,维护车场良好的行车秩序,指挥车辆按指定位置整齐停放,不得堵塞通道,杜绝交通事故发生。

⑤保洁部(兼绿化组)

*制止校区内乱丢、敌放、乱倒、乱堆废物垃圾,制止乱张贴、乱涂写,制止饲养家畜家禽,限制噪音及空气水质污染,消退校区内污染源;

*负责对学区内的公路、便道、绿化带、公共场所刚好清扫保洁,设立卫生收集器具,刚好收集、清动垃圾,刚好对垃圾桶等卫生器具清洗消毒归位,加强防疫灭鼠、灭蟑螂、灭蚊蝇,加强对校区