海南省保亭县三道镇国际休闲旅游度假区前期策划

打造休闲度假天堂

倡导品味精致生活——海南省保亭县三道项目

中国旅游业飞速发展，世所瞩目。走到今天，

亟待更上一层楼需要新的超前的旅游目的地需要高品位的旅游产品需要优雅精致的休闲度假区需要功能齐备的高品质旅游服务中心

海南是中国唯一的生态省，是一块保持了原始热带自然风貌，未受污染的处女地，素有天然大氧吧、生态大花园、长寿之岛、天堂之岛的美誉。

世界环保组织2003年公布的全球空气质量十佳城市中，三亚排名第二，海口排名第五。

优质的旅游资源吸引了大批游客纷至沓来，2006年，海南省接待国内外游客1600余万人次，实现旅游收入140多亿元，同比增长13.1%，创历史新高。其中，三亚市接待过夜游客454.9万人次，旅游收入68.6亿元，同比增长32.5%，其中，旅游外汇收入1.6亿美元，同比增长达114.75%。

经济的加速增长，优越的地理位置，美丽的海湾，特别的热带美景，绝好的气候、温泉，品种多样的热带植物，神秘的黎苗文化，在亚洲和中国旅游市场上有着强烈的吸引力，从而使海南成为世界级的旅游目的地。海南省“十一五”规划

围绕建设旅游强省的目标，努力推进旅游产业由数量规模型向质量效益型转变，旅游产品由观光旅游为主向度假休闲为主转变，逐步把海南建设成为世界著名、亚洲一流的热带海岛度假休闲目的地。

将着力打造一批精品旅游景区和旅游地产项目，集中力量建设东部滨海旅游经济带，着力推进三亚海棠湾、陵水清水湾等度假休闲和旅游地产项目建设。优化旅游产品结构，提升旅游产品文化内涵。扩大旅游业对外开放，努力开拓国内外客源市场，努力打响海南国际性旅游度假休闲目的地的品牌。

“十一五”期间，三亚将高水平、高质量地开发海棠湾，建设国际一流的滨海旅游度假目的地，打造东部旅游度假休闲带。

届时，被定义为国家海岸的海棠湾将使三亚成为国际一流的休闲旅游胜地，世界级的度假天堂。大三亚“凤凰展翅”海棠湾三道项目项目核心区鸟瞰

海棠湾位于亚龙湾国家旅游度假区的北部，规划定位为国家海岸、国际级旅游度假区，规划用地总面积约150平方公里。

区内由北至南划分为三大片区：滨海多元社区、湿地生态保护区、综合旅游度假区。

海棠湾功能定位：

◆基于优美环境资源和新开发模式的高端滨海旅游度假区

◆拥有独特景观和新型旅游产品的公共旅游观光胜地

海棠湾在规划中分四个区旅游小镇乡村、湿地公园旅游度假中心区国际休闲度假社区旅游

小镇①藤桥镇②湾北组团③洲南组团④椰子洲⑤旅游发展备用地⑥伊斯兰古墓群乡村、湿地公园⑺生态湿地⑻自然村落⑼农田⑽海滨防护林⑾天然沙滩⑿马术区⒀垂钓区⒁家庭旅馆旅游度假中心区(15)湾坡温泉(16)商业(17)旅游管理(18)酒店(19)高级培训(20)滨水广场(21)生态岛(22)海上运动(23)公共沙滩(24)林荫大道国际休闲度假社区(25)湖畔别墅(26)游艇别墅(27)半山别墅(28)水城别墅(29)度假别墅(30)湿地露营区(31)半岛酒店(32)半岛酒店(33)游艇俱乐部(34)商业(35)娱乐中心(36)漂浮游乐场(37)游艇码头(38)蜈蚑洲岛(39)山景高尔夫球场(36洞)(40)滨海高尔夫球场(18洞)

为成为世界级的旅游胜地，三亚提出了构筑“大三亚”旅游圈的战略构想。“大三亚”旅游圈的范围包括三亚市、陵水县、保亭县、乐东县、五指山市。由东部海洋旅游板块、西部文化旅游板块、中部山地旅游板块三部分构成，形成山海互动的旅游新态势。

而本项目所在的保亭县三道镇正处于三大板块的交接处，是蓝色旅游和绿色旅游的联结点，是山海互动的承接部。项目区位图

保亭县三道镇位于北纬18°18’，是南部滨海旅游圈与中部生态绿心之间的枢纽地带，是中部山地旅游区的“南大门”，是琼南滨海旅游区向内陆推进的延伸点。它位于五指山的余脉之间，距离海棠湾的直线距离仅7公里，地理位置十分优越。中部梨山地衰旅游粥项目本地愤区气候条件心优越蝴，全沿年无汽酷热销，无版霜冻悦，皂四季啄长青妨。促区唯内生垃态环读境良宅好，盯物种杠资源戒丰富沿，自校然景披观独候特，亿负氧伶离子肝含量待高，肯空气封质量勿非常协好。原始出森林摧、优欢质温驴泉、胃石林倾溶洞热、七止峰仙尤景，帐加上糟其间子无处完不在派的浓邪郁的泉民俗励文化遮，充韵满了礼吸引夹中外饮高端荒旅游缠休闲猪度假奇者的部独特宾风情有。田园杆风球光热带挤雨林奇花赢异树突千雨姿百娇态黎苗茅风情维缤姻纷动雕人项目苏概念盐性总扛体策剩划拟在命方圆权10浮平方屠公里所的区绵域内危，依痒托丰剃富的除滨水碌、山耳地资今源和鱼独特厉的民辈族文地化与讽农垦希文化捕内涵用，围井绕休喊闲度缠假和泄旅游绩服务鲜两大论功能役，兴赛建一坡个高有品味阳的国帆际性隙休闲挺旅游面度假斗区，绩并将毫其打策造成刚为海引南省示中部嫌与南坐部重或要的汽度假蓄休闲链旅游鬼胜地哈以及券配套韵服务册基地呢。项目颂区域谢功能火布局休闲滤度假鸟与旅辩游服勺务中紫心区楚：即件项目煌的核白心区度，旅器游度缸假小骡城镇艺术眉部落牙生态轨度假逗区：光沿明临道河缩慧两岸箱，建露设各桨具文蛾化特奔色的歌生态鹿高级破住宅旨区园林象景观犁休闲豆度假灯区：询拟建拔热带贴植物层园,猪并作私为项听目核拆心区湿未来旧的发杀展预酷留地运动蛇休闲柱度假耗区：稀建设谎高尔解夫球齿场,残配套您豪华覆别墅环湖斤旅游线休闲撒度假约区：旦亲水严豪华规住宅笋和高婶级酒仓店探险巡寿与山灶地运雄动主宿题公颜园：桑可开绞展攀凯岩、阿山地狸自行钞车、疼越野酷跑等滔运动热带肥农作谊物种姨植区经：保漠留原粪有的胖农业洪种植签地，抄设置玩乡村分旅游欲景点蛙，将拌村落邮风情融作为砖本区毫的一橡个亮晨点热带条水果御种植剩区：芹让这眯里的甘果园眼也成酿为本陪区的困一个愁旅游碧产品热带宝花卉撇观光送区胶林屋神韵迷：保愤留当宗地的驻橡胶腐生产椰风政诗情笛：大烧片的璃椰林园和槟就榔林狂是非处常美副丽的设景观原生稀态热覆带雨庸林保障育区下：基记本不短作开字发，很保留宅原有写的生萄态系杏统本项陪目以冲休闲棍度假渔为主抽，观稻光为蛋辅，叔逐步替开发配旅游系地产析，最头终形痰成一骄个完句善的哗旅游姻休闲腿度假箩功能皆区，耐满足危各阶胁层的衡需要杯。绪在开炉发中幼，我虫们将怀合理赌利用景现有镇的地聚貌特男征和兰植被格，创扛造一锣流的护生态汤环境蛾，尊欠重并类保护论本地悼人民带的生脱活方叉式，浅完美瓶体现暗“人抱与自蓝然和坛谐共丈存”郊的主趋旨。配置拨现代侧化的锅工程有设施邀，建寒立完伶善的龙服务材体系绍，运末用现摊代科音技手叮段，呢展示朵传统温与现廊代的暑融合忙，利惩用地征形现他状条贸件将烈人工统建筑阵物同奇场地鹿自然练环境缠中的津山、葛水、钉林等译融为胞一体领，从缎宏观刷、中乏观、询微观予层次烛上构把筑景虽观体级系。核心秃区：波休蒜闲旅陷游度伸假小告镇营造疫精致帮生活途引导门优雅陷时尚引进姿南亚驼、南旬欧名庸镇概默念，村以异宵域景桃观本蕉土化毒的理倾念打距造旅矿游型吵小城关镇。2年棉成势3年扁成形5年捉成城以8姜年时别间注蓄入我丽们的射理念错，培茅养这喝个小闪城的抢气质怨，使胶它在痛建成撤后能朽够继皆续以肚我们摊为它歉塑造文的性俱格成付长，僵最终挪成为峡一座盆具有肠独特梁吸引商力的奸名城思。奢侈驼宁静如享乐这样另的生窃活是昌许多涂人一智生的萝向往旅，但页真正嫌的奢锤侈与域享乐盟是要急宁静旅来做痰底色贼的，抗我们摆营造赛的城啦镇气臂质首参先便拐是宁痛静与陵优雅虏。和谐完包沈容魔轻松标快获乐合理年布局阿营造楚最佳沾人居棵环境发散姿型低密站度生态环保舒适您生活估多姿崖多彩小镇冻初步委规划恒分壶为四挤大板冠块居住测板块艺术剂板块商业求板块度假起板块居素住益板鹅块湖伏山侮庄肿园据蓝怎水宇假弓期摩天帝颐截阳骨光沫常杂住碧社塘区湖族山云庄昼园为高市端人勿群提出供的畏集办型公、羊度假料、居凝住于继一体闸的特牺色庄顽园，友本组牺团以垮独幢弓别墅宰、庄约园为彻主蓝水销假期为国强内外奸的高凭收入挪人群粒提供吹的第街二居去所，服作为圣度假仔居住舍使用钱。本纯项目也将以适联排侄别墅牌和小柔高层斑住宅让为主炒要建指筑形诊态。天颐剃阳光：为蓬退休脏人士东提供璃的养男老居债住项董目，现以多以层公阀寓为悄主。常住缘瑞社区：为肤本地村常住该人员届提供冤的第爆一居售所，百以多吵层公求寓为侧主。艺术郑板块艺术鼠家们狡的聚填集区砍，由榴国际良艺术粪村、淹艺术迎社区归、S偶OH猛O艺平群三杂部分虏组成国际宁艺术撑村：借包括摄艺术宣酒店堵和部宇分提惑供给详艺术核家短劈燕期创那作的忆艺术漏工作士室。艺术蔑社区脂：为凝艺术镜家提伤供的借居住致社区淡，以掌风格仙特异戒的小骗高层蒸公寓疏为主乡丰。SO恨HO催艺群炮：由军艺术费家们邮根据唱自身易喜好税，亲抹自设窗计并美建造棉的艺步术工障作室奏和居坊住群号落，粉主要丝式建筑辉形态忍为别旋墅。附设李画廊岂、主返题书峰店、筛咖啡惧馆、雨酒馆甘等，妖使这武里成汪为一歼个艺隔术气坦息浓姐郁、聋别具犁风情叼的文绒化区潜。商持业炉板缘瑞块黎苗男风情财街：主要谷销售南黎族按、苗碗族等阅当地铲少数鞠民族攻的民扒间艺烦术品相，如近黎锦质等。美食呜长廊：修建炎各具值特色物的酒称楼、滚餐厅筒、茶画楼等螺，为向游客绳提供提优质奔的餐烈饮服剑务。商业过街：为游款客提禁供旅压游商脊品和叠本地拨土特橡产零剥售服中务的楼商业说街，镰同时翻设有毛旅游困配套亦设施绢，如米商场住、便雪利店届、银推行、尽邮局驰等。度锻假金板需块小镇达中休膊闲和澡度假勇的主贸要区挂域，言其主帆要功因能是溪会议爆休闲权和商梯务度半假，肿有一炸个国龙际会若议及布展览毕中心们，以宗及各皱具特偶色的尊环湖良别墅穴和度喜假酒速店。配套常设施围绕僵项目享核心金区休暑闲旅峰游度封假小僵镇，芽我们赴将倾域力打鸟造各讲种休价闲体馒育场俊所和和康疗芹基地陆，倡隆导积棋极健毙康的件生活铅理念滤。拟修稻建一腐个国氏际标脑准高牵尔夫惹球场充，吸狗引国板内外页高尔疮夫球雀好手折和爱仅好者读前来橡享受眯高尔惜夫文醋化。滨水猫休闲延养生稍及Sp涂a在赤沾田水厌库岸稠边修改建湖木滨运玻动公确园，酿拟建君花园穷式景腔观小葵径、亲环湖绞自行这车道盒，供更游人既、度医假者它和常门住人做群运刷动健丑身。在黄装猄山消开辟典登山床小径箩，人桃们可让缓步腰攀越分山岭劫。在恨山顶恭修建故观景暴台，获可近孙观湖情光山辈色，阔远眺惨海棠从湾，付遥望嚼大海扬洋。在居杨住区怠附近庸建设乳多功劈燕能体旷育中索心，修修建脖足球闷场、柜网球尸场、荷篮球她场、举羽毛泪球和杠乒乓腾球场绒馆、舟游泳埋馆、考健身蒙房等蹄，供扎居民害和游付客开像展多萝种体是育运鸣动。修建尸水上下公园拣，供善居民旁和游谢人休沙闲、瓜观赏蓄，以琴及开猎展水鹊上运双动。冒险什与挑惑战清现代挠生活含新时沸尚在探限险及村山地讽运动音主题脾公园皱开辟白登山狮、攀穴岩、鹅悬降符、山宇地自希行车亩、越绞野跑愁等场惩地、斧路径袄和相投关设忠施，互并定害期举跌行大往赛，耳以吸今引国尝内外合极限掏运动压爱好抚者。整理趁原始资村落建成循少数昆民族轨特色抗村建设稻各具篇特色岗的手竖工艺俱村亿留住线民间帽手艺首帮助移传承保亭月县是突黎族辟苗族序聚居告的地欢方，轰有他距们独宜特的相民间括工艺药，因觉为经拔济困寒苦的多压力夺和外膨部现鼻代化冠的吸必引，报年轻歉人很棚少有芒耐心饮再学化习这招些手悬艺。丽由于衫这一酒地区睡的大上部分腊人都逝住在泰深山钱里，堂环境咳艰苦咬，信炭息闭太塞，顽居住痕分散恳，他涂们也住没有窜营销屋理念绍，使在有些夸精美塞的民们间工释艺已峰濒临托失传迁。因雕此，华建设井手工土艺村充，既仁可以裂吸引真游客洽，更香可以希改善缺当地总人的饮生活挤水平双，为徒本项阴目增侍加独勾特的药气质倍。民族颂首饰胳村织陶染食村酿酒置村案例革：泰苍国清霞迈清迈挤是泰携国北疾部政嚷治、宅经济怪、文观化教闭育中氧心，反也是已泰国抓第二彼大城慎市。弱它是笑东南的亚著皇名的煤避暑倍旅游运胜地滨，每冤年有捉上百摧万游柳客前绘往观露光。它距陈曼谷寻70香0公疑里，刃位于掠海拔占30掉0米披的盆侨地，伪四周前群山爸环抱姓，湄泽滨河摸流经踪蝶市区昼。气候已凉爽赔，植疾被丰陶富，路鲜花新盛放涉，景污色旖灯旎，渠民风田淳朴雾，交裳通便皇利，昼配套舒设施蒙齐备桌，手铃工艺若品名衫闻全带国，善远销样海外汉。与曼夹谷的铃热闹洽喧腾则不同汤，清股迈是艺个安睡静的食地方叨，整简个城紧市的者气质胁悠闲棍、温歉和、塘宽容柔，有专种慢馋慢洋袖溢出陡来的母快乐丽，让散人身粗心放者松。追很多亏外国理人选登择在职清迈旨常住劈燕，他左们认贡为清摊迈既泳有浓眼厚的详文化康气息泰，又堆无曼叫谷的瓣交通悦堵塞竭和空烘气污揭染之孔虞，蛾定居乞此地槽非常劫舒服滩。清迈享的高歪楼很蚁少，间基本道上都屡是两姿层小治楼或逐者平吹房。遣除了泻老城久的建关筑较拴为密锯集外投，其枣他居洒住区篇都散委得很掠开，服在居等住区役之间款有着役多姿泉多彩葱的植倘物、嘱花卉刷，让绳住在尊这里药的人松感觉祸舒适陈、安俗宁。清迈量是个冰到处液都是身鲜花仔的城汽市，绍人们援生活挎的每肥个角栗落都锅会用景鲜花淘来点洁缀，祝这也脉凸显园出这逃里生找活的田优雅厘品质妙，是桃这个椅城市它的一团大吸亿引力础。清迈读的老进城面照积不帽大，预以护废城河雨、古匀城墙陆为中态心，乡丰密集哈的旧吸式建谜筑和队新建叹酒店菜、有技着浓哀郁民压族气街息的败咖啡匀馆、看餐吧避夹杂声在一蛋起，跌却显假得很孔和谐乱。有苏许多籍游客嗓选择崇在这踏里度策假，躲他们法住在精廉价剃的g辽ue庆st站h考ou察se日或昼者舒穴适的欲庭院猫式酒识店里舍，游废泳、添看书改、骑乓自行朋车、奥在街胡上闲疾逛、宪去泰其式按旷摩店们享受殖，晚炭上在含水边介找一兰家小狂餐馆喂品尝铸泰国恭菜，晌悠哉蛇游哉忙。这给凝我们阵一个愉启示彩，场乔部这雄里的迹一条容街上触，有旦不少匹建筑构，其困实也绍可以挡保留会，并怖不需哄要完趴全拆来除，毒然后烧根据山新建雁区域尊的气糠质，膜再对买这里曾进行逆局部倦改造蹲，既封可以伙让这细里成甩为吸疏引游尖客的霜一个宽点，促也节随约了俩费用修。清迈滋周围却拥有筝连绵嗓的稻斯田、庆果园验、兰赖花圃紧和许脏多小讯村落碑，大鸦部分撕居民误仍依弱循传由统农依家的溪生活赵方式帝，也云有不扇少外子国人垒定居悼在那无里，省与纯秘朴的家当地向人共恐同生化活。扯三道框项目掏的区祖域内歉及周豪边也蜡有稻苍田、疑果园烦和小许村落萝，只规需要歪整理州一下秋，就煎能显姥现出颤迷人卵的魅膛力，脆从而筑吸引结喜欢蛙田园拆生活五的人乔前来运长住别或短歉期旅殃游。清迈副的新值城与川郊区垃的农袄村之取间并币没有邻明显浓的界旨限，荒看上棕去是吃浑然罩一体参，非敲常美率丽，浓这也却是我煎们可肥以借置鉴的刃地方四。在清裳迈城趋外的宗山中险，居啄住着影许多扰来自疯西方网的游煌客。骄他们渗往往惭一呆梨就是玩半年泼，住踏在村纪民家卵，跟傻他们浸学做取泰国同菜，牧学泰警拳，义学泰电式按纽奉摩，议徒步胞，骑挠自行犬车，责寻幽叶探胜诊……悟我们唱的项犁目拟藏在区伏域内落乃至遍区域圆外建独立一买些乡日村旅盐游点亮，也雪是希匠望吸温引这助类喜沃欢在魄一地谱长期烈居住臭，体氏验当绑地风菠情民暗俗文煌化的波游客旁。清迈珠另一宫极负申盛名壮的特起色是耗丰富山的手焰工艺欠品，葬是全柔世界仆最大额的家顾庭式瓣轻工翼业中暂心之跪一。屋这里制出产念的各始种手变工艺食品都印带着松泰北轿特色婆。技记师沿炎用世周代相励传的跃工艺强，精得心制韵作品愈类繁叨多的护银器贴、木首雕、锣漆器载、清你瓷、炼丝棉毁织品槐、手逢绘纸肿伞及博各种悲工艺值品。程游客庆参观电各手成工艺吗工场损，在申选购更纪念懂品。伸在郊船外的拳几个鱼大区顶里，茄常见扫整个龄村落饥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