工程部组织架构及职责

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第一章:工程部组织架构及岗位职责

1、组织框架

工程部经理

文员

强电主管综合培修主管暖通主管弱电主管

配电房值班工电梯珍爱技工空调及水办理弱电珍爱技工

强电培修技工综合培修技工

1.1组织架构说明

上述组织架构依照自##商业广场设备情况编制，后期依照设备的本色运转

情况在编制同意的情况下予以适合的修正及调理。

2、人员数量装备N

N=1+1+4+8+8+2+3+6

2.1:总人数=1名经理+1名文员+4名主管+8名空调技工（2人必要懂水

办理）+8名强电技工+2名电梯珍爱技工+3名综合培修技工+6名培修电工（含弱

电）。

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2.2安装说明

为保证卖场内设备设备的正常运转，特别是周、六日客流顶峰期的正常运

行，工程部应推行24小市价班标准标准制度，分运转班和培修班。此中运转班分两种，

一种为2班4运转，即每班部署2名强电技工高压配电室值班；另一种为2班对

班运转，每班4名空调技工和3名培修电工和1名电梯工负责开、闭店和卖场温

度和机房设备巡检，每班从开店前半小时上班至闭店后半小时，上1休1；综合

培修工依照上一休一原则运转；工程部经理和文员为正常班次。主管级推行综合

工时，周六日必要保证一个主管值班，尽量部署在周一至周五休憩。

3、岗位职责

3.1工程部经理岗位职责

全面负责工程部的各项工作。

负责组织翻动工程设备设备的培修、修护、运转、办理。

负责制定工程办理标准标准制度和设备操作次澄彻。

负责组织制定和推行节能降耗计划和措施。

负责制定培训计划，如期打开对本部门职工的业务培训。

负责检察、检验、指导本部门职工工作，如期对本部门职工进行考

核。

负责治商、评诂、监监工程外委派项目，组织对外委工程的质量验

收。

负责各商店的装修办理，审批商店的装修计划、图纸。

3.2工程主管岗位职责

在工程部经理的带领下，负责办理本系统的职工和所辖设备。

制定本系统职工的职业道德教育、安全教育和业务培训计划并组织

推行。

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保证所管辖系统设备的安全运转，负责拟订系统的最正确运转计划，报上级审批后组织贯彻推行，力求节约能源耗费。负责制定本系统的操作要求和工作指令。

负责对所管辖限制的能源耗费、设备运转、工时利用、职工分派、资料耗费等各项指标提出分解报告，提高工作效率。

负责制定本专业职工业务培训计划，使职工的专业技术不断提高。检察手下职工严格推行操作规程及《设备珍爱保养操作规范》，坚持循环来往的设备培涵保养标准标准制度。按三洁净：设备洁净、机房洁净、工作场所洁净，四不漏：不漏水、不漏电、不漏气、不漏油，五优秀：使用性能优秀、密封优秀、光润优秀、紧固优秀、调理优秀的规范，严格检验督导手下。

提出本系统的备品备件采买计划，辅助采买专业性较强的工具或零

件。

负责本系统的外委项目(含外委工程、代维工程和仪表、工具送

检)的治商判断，检察并查收动工。

负责与有关业务主管部门进行业务联系。

负责本系统各种图纸和资料的收集、分类。

负责室内二次装修的初审及组织进行巡视检验。

每周对本系统设备进行巡视，发现问题即时采用纠正措施。

设备发生故障即时组织培修，保证所管辖系统设备向来处于优秀的技术情况，并针对发生的故障做出故障分解报告并提出预防性措施。对各项工作提出赞叹责怪，负责填写失误单，关于不遵从工作部署及工作中的违章、违例事件有权在请示部门经理后做出各种处分选择。

每日填写工作日志。

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3.3强、弱电技工岗位职责

严格推行工程部各项划定标准标准制度，在主管带领下，详尽推行工程设备

设备的运转、保养、培修。

遵从上级工作部署，依照工作指令和有关规程进行以下工作：

3.3.2.1.对设备推行常例保养和培修。

3.3.2.2.巡视、看守设备的运转。

3.3.2.3.装修巡视检验工作。

3.3.2.4.为专柜供应培修、安装服务。

3.3.2.5.如实填写好各种原始记录。

3.3.2.6.参加企业内部组织的有关学习和培训。

3.4空调技工岗位职责

在主管的带领下，负责卖场中央空调系统的运转、珍爱和办理。

熟悉冷水机组、新风机组、风机盘管的真理、性能、参数和使用维

护方式。

苦守岗位、遵从指导、严格推行安全操作规程及保养规程。

操作运转冷水机组、新风机组及隶属设备，准时记录各种运转参

数，监控各空调机组的运转，保证大楼各地区温度适合。

准时巡视检验检验冷水机组、水泵、冷却塔、控制柜、管网系统的

运转情况，认真如实填写巡视检验记录。

准时巡视各空调地区的温度和湿度，即时调理空调工况以满足经营

需要。

当温度不适或空调噪声大、出灰尘等故障时，应即时赶到现场进行

办理。

熟悉空调系统总、支节门的地址和型号规格，掌握各种应急方案，能即时办理系统发生的突发事故。.优秀文档

按维保要求对冷水机组、新风机组及隶属设备设备进行珍爱保养，

使的地方于优秀情况，保证设备安全运转。

排风、排烟系统进行珍爱保养，保证其运转正常。

培修、珍爱卖场各分体空调、风机盘管等。

对设备机房每班打扫一次卫生，保证机房的整齐卫生。

推行各项节能措施，奋斗节约能源，保证卖场空调系统的高效低耗

运转。

不断提高专业业务水平，做到故障判断正确，办理赶快即时。

3.5综合培修工岗位职责

遵从上级部署，即时除掉各部门报修的各种综合培修问题，做到安全操作，保证质量，保证商场专柜即时率和满意率不低于95%。

遵守培修工作流程纲领纲领和培修服务规程高效、优秀、安全地达成培修任务。

参加上级部署的各项维保工作，圆满地达成任务。

发现问题即时采用合用措施，做好节能降耗工作。

达成上级部署的其他工作。

3.6变配电室值班员职责

认真学习专业理论，配电室值班人员必要熟悉结尾各用户、各时段

的负荷情况，娴熟掌握设备运转和控制方式、线路走向和各指导仪

表的正确数据，娴熟掌握安全本卷须知。做到三熟三能：熟悉设备

系统和基本源理，熟悉操作和事故办理，熟悉本岗位的规程标准标准制度；.优秀文档

能分解运转情况，能即时发现和除掉故障，能掌握必然的培修技术。

熟悉各种应急方案，即时发现并办理值班经过中发生的故障。

依照主管指令，填写操作票进行倒闸操作和故障办理。

认真巡视设备，准时抄表并计算有功、无功电量，并做好记录，发

现弊端即时向主管报告。

做好全体交直流、二次回路熔丝检验、事故照明试验和设备珍爱。

做好安全工作，防备事故、鼠害等问题的发生。

值班员应熟记主管带领、供电部门、火警、医院的电话。

认真落实门禁、交接班、安全等标准标准制度，严格推行