标准购房协议书范文（四篇）

第5页共5页标准购房协议书范文出卖人（以下简称甲方）：身份证件号：住址：联系电话：买受人（以下简称乙方）：身份证件号：住址：联系电话：中介人（以下简称丙方）：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同第二条所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。二、甲方出售房屋的基本情况：1、房屋坐落在，建筑面积平方米。2、附属设施、装潢情况。3、该房屋的性质为：_____，原出卖人为，购买该房屋的购房款元，甲方已经向原产权人全部交齐，并取得了该房屋产权证书（产权证书中注明：）。4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方。三、房屋的价款及支付方式1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币_____元（大写），附属设施、装潢价款元（大写），总计_____元（大写）。2、付款方式、期限：本合同签订之日起日内，乙方将上述房款一次性（或分期，写清具体支付时间）支付给甲方（或丙方），购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方。四、房屋的交付1、本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用，上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。2、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相关资料交与乙方，包括但不限于：房产证、原始购房合同、交付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资料。五、三方权利义务1、甲方应保证出卖的房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由甲方负责，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。2、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应积极配合乙方办理产权过户，并将产权证办理在乙方名下。在该房屋可以办理产权证过户手续后____日内，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名为乙方的该房屋产权证时，乙方有权要求甲方继续办理，通过诉讼或其他渠道要求甲方办理，并且，乙方有权解除本合同，乙方解除本合同时，甲方应双倍返还乙方已经支付的购房款，并赔偿乙方因此而遭受的全部损失（包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额）。3、乙方未取得署名是乙方的产权证前，如该房屋出现拆迁、重建等情况，购房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益全部归乙方所有，并且甲方有义务积极协助乙方办理相关事宜。4、本合同签订后，乙方有权将该房屋再另行出售或转让给第三人，所获收益与甲方无关，甲方仍然有义务协助第三人办理该房屋的有关事宜。5、乙方在购买房屋后，没有正当理由不得要求退房。否则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。6、丙方仅提供相关房屋买卖信息及良好的中介服务，促成本合同的签订，本合同在履行过程中甲乙双方发生的纠纷与丙方无关，因此不承担任何责任。7、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_____%支付给丙方中介服务费，各为_____元，于本合同签订之日向丙方支付。六、违约责任1、本合同签订后，甲乙双方必须全面，正确履行。任何一方违约或反悔、或不积极办理相关手续、或因产权不合法、均视为违约。甲方违约时，除返还乙方已付购房款外，还应赔偿乙方因此而遭受的全部损失（包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额）。乙方购买该房屋后，不得再要求退房，否则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。本合同签订后，甲、乙双方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、因该房屋权属存在争议，致使乙方不能正常居住和使用该房屋时，乙方有权立即解除合同，甲方应向乙方返还已支付的购房款并赔偿乙方因此所受全部损失。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。甲、乙双方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的_____%给付丙方违约金。七、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，双方均可以向房屋所在地人民法院起诉。八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。九、本合同自三方签订之日起生效。甲方（公章）：法定代表人（签字）：____年____月____日乙方（公章）：法定代表人（签字）：____年____月____日标准购房协议书范文（二）出卖方（简称甲方）_____买受方（简称乙方）_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于_____住宅小区的下列物业：1.商品住宅：____号楼_____座____号，建筑面积____平方米。2.商铺：____号楼____号，建筑面积____平方米。3.车位（库）____号，建筑面积____平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米_____元，合计人民币：_____元。优惠价为_____，实际成交价格为人民币：_____元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为_____元，成交价格为_____元）2.商铺：人民币每平方米_____元，合计人民币：_____元。优惠价为_____，实际成交价格为人民币：_____元。3.车位：人民币每间（位）_____元，合计人民币：_____元。以上_____项合计人民币：_____元（大写）____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币_____万元整（其中住宅定金_____万元，商铺定金_____万元，车位定金_____万元）甲方另开《收款收据》。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）2.分期付款：（1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的_____%，计人民币_____元。（已付的定金抵作首期付款）（2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后_____天以内，交付总房价款_____%，计人民币_____元。（3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后_____天以内，交付总房价款_____%，计人民币_____元。（4）第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：_____元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭（商品房个人按揭贷款）（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的.条件。（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的_____%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币_____元，余额计人民币_____元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。）（3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起____日内主动到_____售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书;（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。甲方：_____乙方：_____（盖章）_____（盖章）_____电话：_____联系电话：_____经办人：_____通讯地址：_____审核人：_________年____月____日____年____月____日标准购房协议书范文（三）甲方（卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买方）：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥_____元，总金额大写：_____，小写：￥_____元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生争议的'解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方（卖方）签章：_____乙方（买方）签章：_____甲方公证人签章：_____乙方公证人签章：_____其他相关证明人签章：_____签订日期：____年____月____日标准购房协议书范文（四）甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）根据相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则经协商一致，达成如下条款：一、甲方将其拥有独立产权的位于一幢房产（三楼号）出售，乙方愿意购买。其建筑面积约为（以土地房屋产权证上确定的为准）。二、上述房产的交易价格为：单价人民币_____元/，总价人民币_____元整（大写：拾万仟佰拾元整）三、房屋交付日期：合同签订之日即交付房屋。四、付款形式及付款时间：双方约定采取分期付款的方式。1、在合同签订之日乙方支付购房款元整;2、在____年____月____日支付购房款元整;3、在甲方将有100%产权的土地证，房产证交付给乙方时结清下剩购房款。（办证税费由乙方承担）五、房屋质量及保修责任。甲方交付的商品房的质量和相关设施应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家有关规定的甲方应承担责任。六、