电子建设工程概（预）算编制办法及计价依据

HYD41─2005录第一章电子建设工程概(预)算编制办法 (1) 二、建筑、安装工程费...........................................................................................................................................第五章建设工程其他费用计价依据.........................................................................................................................一、建设单位管理费................................................................................................................................................二、可行性研究费....................................................................................................................................................三、招标代理服务费................................................................................................................................................费.........................................................................................................................................................五、勘察费...................................................................................................................................................................六、设计费...................................................................................................................................................................七、环境影响咨询费................................................................................................................................................八、劳动安全卫生评价费.......................................................................................................................................备及临时设施费..................................................................................................................................十、引进技术和引进设备其他费.........................................................................................................................十一、建设工程监理费...........................................................................................................................................十二、工程保险费.....................................................................................................................................................十三、联合试运转费................................................................................................................................................十四、特殊设备安全监督检验费....................................................................................................................................................................................................................................十六、施工承包费.....................................................................................................................................................(32)(36)(43)(43) (45)(46)(47)(48)(49)(51)(52)(54)(56)(57)(57)(58)(59)(59) 附录二关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知(建标[2003]206号 附录四关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知(财建[2004]369号 一、总则《电子建设工程概(预)算编制办法》(以下简称本办法)。2．本办法适用于新建、扩建和改建(含技术改造项目)项目工程造价的编制和管理；或几个单项工程所组成，经济上实行统以上设计单位设计时，主体设计单位应负责工程设备二、建设工程项目的划分建设工程项目，一般划分为：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程及分项工(一)建设项目(二)单项工程(三)单位工程安装工程，两者有着密切的联系。因此，在工程预。(四)分部工程(五)分项工程三、工程建设程序(一)工程项目投资前阶段到批准可行性研究报告这一过程，包括提出工程项目建议书(初步可行性研究)、可行性研究(以前称设计任务书)、评估和决策等工作内容。(1)工程项目建议书的主要内容：2)产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。3)资源情况、建设条件、协作关系和引进国别、厂商和初步分析。4)投资估算和资金筹措设想。5)项目的进度安排。6)经济效果和社会效益的初步估计，包括初步的财务评价和国家经济评价。 (2)一般项目的项目建议书的审批。2．可行性研究。可行性研究是项目前期工作的最重要内容(详见本章四、可行性研究(1)全面审核可行性研究报告中反映的各项情况是否属实；(2)分析项目可行性研究报告中各项指标计算是否正确，包括各种参数、基础数据、(3)从企业、国家和社会等方面综合分析和判断工程项目的经济效益和社会效益；(5)最后写出项目评估报告。(二)投资阶段(1)设计依据和指导思想；(2)产品方案；(3)建设规模的主要原材料、规格、数量及来源，生产方法及工艺流程，主要工艺设(4)厂址概况；(5)公用及辅助工程，三废处理及综合利用；(6)工厂机械化、自动化水平；(7)劳动定员；(8)总概算和技术经济分析；(9)三材、外委加工订货数量，主要设备表，各专业图纸和主要加工订货设备图；(10)其他材料。(三)生产阶段四、可行性研究报告的编制(一)可行性研究报告的含义(二)可行性研究报告的作用(三)可行性研究报告的步骤(四)可行性研究报告的内容目(五)可行性研究报告的编制依据(六)可行性研究报告的编制要求(七)可行性研究报告的编制程序五、项目投资估算的编制(一)投资估算的含义(二)项目投资估算的作用资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批和编制固定资产投资计划的重要(三)投资估算的内容置费、工程建设其他费用(此时不含流动资金)、基本预备费、价差预备费、建设期贷款利(四)投资估算的依据用计算办法和费用标准，以及政府部门发布的物价(五)投资估算的要求(六)估算步骤(七)固定资产投资估算方法(八)流动资金估算方法六、初步设计概算的编制(一)设计概算的含义 (或扩大初步设计)图纸、概算定额(或概算指标)、各项费用定额或取费标准(指标)、建(二)设计概算的作用(三)设计概算的内容(四)设计概算的编制依据及建设项目设计概算编(五)设计概算的要求(六)设计概算的编制方法(2)建筑单位工程概算的编制方法：1)概算定额法。概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它是采用概算定额编2)概算指标法。概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积(或体积)乘以技术条3)类似工程预算法。类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或(3)设备及安装单位工程概算的编制方法：1)设备购置费概算。设备购置费是根据初步设计的设备清单计算出设备原价，并汇总×(1＋运杂费率＋运输保险费率＋采购及保管费率)2)设备安装工程费概算的编制方法。设备安装工程费概算的编制方法是根据初步设计(2)单项工程综合概算的内容：单项工程综合概算文件一般包括编制说明(不编制总概算时列入)和综合概算表(含其所附的单位工程概算表和建筑材料表)两大部分。当建设1)编制说明。应列在综合概算表的前面，其内容为：；③主要设备、材料(钢材、木材、水泥)的数量；(1)总概算的含义。建设项目总概算是设计文件的重要组成部分，是确定整个建设项(2)总概算的内容。总概算文件一般应包括：封面及目录、编制说明、总概算表、工1)封面、签署页及目录。2)编制说明。编制说明应包括下列内容：3)总概算表。总概算表应反映静态投资和动态投资两个部分。静态投资是按设计概算4)工程建设其他费用概算表，工程建设其他费用概算按国家或地区或部委所规定的项5)单项工程综合概算表和建筑安装单位工程概算表。6)工程量计算表和工、料数量汇总表。7)分年度投资汇总表和分年度资金流量汇总表。七、施工图预算编制(一)施工图预算的含义(二)施工图预算的作用制标底的依据，也是承包企业投标报价整价结算的工程，施工图预算可作为确定(三)施工图预算的内容(四)施工图预算的编制依据(五)施工图预算的编制方法(1(2)单价法编制施工图预算的步骤：1)搜集各种编制依据资料；2)熟悉施工图纸和定额；3)计算工程量；4)套用预算定额单价；5)编制工料分析表；6)计算其他各项应取费用和汇总造价；7)复核；8)编制说明、填写封面。2．实物法编制施工图预算(略)。八、建设项目竣工决算的编制(一)建设项目竣工决算的含义(二)建设项目竣工决算的作用(三)竣工决算的内容(四)竣工决算的编制依据录；(五)竣工决算的编制要求(六)竣工决算的编制步骤投资是指用于建设项目的全部工程费用(建筑工程费、设备购置费、安装工程费)、工程建设其他费用及预备费用(基本预备费和价差预备费)之和。借款在建设期内发生并应计入固定资产的借款利息等财务费费用项目名称形成资产类别建设项目总投资建设投资第一部分工程费用1.设备购置费固定资产2.建筑工程费3.安装工程费第二部分工程建设其他费用1.建设单位管理费2.可行性研究费3.招标代理服务费4.研究试验费5.勘察费6.设计费7.环境影响咨询费费用项目名称形成资产类别第二部分工程建设其他费用8.劳动安全卫生评价费固定资产10.引进技术和引进设备其他费11.建设工程监理费12.工程保险费13.联合试运转费14.特殊设备安全监督检验费15.市政公用设施建设及绿化补偿费16.施工承包费17.建设用地费无形资产18.专利及专有技术使用费其他资产(递延资产)19.生产准备及开办费第三部分预备费1.基本预备费按第一、二部分费用比例或实际发生情况形成相应资产类别2.价差预备费第四部分专项费用1.建设期贷款利息固定资产2.铺底流动资金3.固定资产投资方向调节税(暂停征收)费；4．施工仪器仪表使用费表3-1)。成表费用构成直接费措施费直接措施费其他项目措施费1．超高施工增加费；2．高层施工增加费；3．特殊地区施工增加费；4．冬、雨季施工增加费；5．安装与生产同时进行施工增加费；6．在有害身体健康环境中施工增加费；7．分包工程管理费；8．施工队伍调遣费；9．缩短工期费(夜间施工增加费)；10．停、窝工费；11．施工用水、电、气等费；12．施工机械、仪器仪表进出场、过路、过桥、运输费；13．工程系统检测费；14．已完工程及设备保护费；15．其他费用费用构成向接费企业管理费具规费1．工程定额测定费；2．社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费)利润税金一、设备和材料购置费(一)设备购置费设备原价＝出厂价(或供货地点价)＋包装费＋手续费×运杂费费率原价×2.4%原价×2.4%原价×1.2%运输里程(km)取费基础费率(%)100以内设备原价0.8101~2000.9201~300设备原价301~400设备原价401~500设备原价501~750设备原价751~1000设备原价1001~1250设备原价2.01251~1500设备原价2.21501~1750设备原价2.41751~2000设备原价2.62000以上每增加250增加设备原价0.2(二)材料购置费材料原价＝出厂价(或供货地点价)＋包装费＋手续费价×运杂费费率运输保险费=材料原价×保险费费率(1%)采购及保管费＝材料原价×采购及保管费费率(2.4%)表费率(%)运输里程(km)项目名称光缆电工器材金属、焊接管件材料塑料、橡胶、保温材料木材及木材制品水泥、砖、瓦、灰、石100以内3.64.38.4101~2004.04.89.420.0201~3004.55.423.0301~4002.14.85.824.5401~5002.45.46.525.0501~7502.66.3--751~10003.0.7.2.--1001~12502.23.48.1--1251~15002.43.89.0-21.0-1501~17502.69.6-22.4-1751~20002.84.3-23.8-2000以上每增加250增加0.20.30.6--(一)直接费料(1)人工费：是指直接从事建筑安装工程施工生产人员开支的各项费用。本定额的人工工日一律以综合工日表示，内容包括基本用工、辅助用工和人工幅度综合工日单价按专业和施工技术复杂程度分别定为32.00、46.00、52.00和66.00元作为定额的综合工日单价标准。编制期的综合工日单价和定额的综合工日单价的价差另(3)施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费。(4)施工仪器仪表使用费：是指施工仪器仪表作业所发生的仪器仪表使用费。仪器仪表台班预算单价)施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体(1)直接措施费：直接措施费＝总人工费×费率(60%)1)临时设施费：临时设施费＝人工费×费率(26%)2)测量放线费：3)工地器材搬运费：工地器材搬运费＝人工费×费率(9%)4)工程定位复测、工程点交费：工程定位复测、工程点交费＝人工费×费率(4%)5)脚手架搭拆摊销费：脚手架搭拆摊销费＝人工费×费率(4%)6)安全生产文明施工费：安全生产文明施工费＝人工费×费率(5%)7)施工队伍车辆使用费：施工队伍车辆使用费＝人工费×费率(10%) (2)其他项目措施费：项目发生时计取，不发生不计取(见表4-3)。项目计算基数及费率超高施工增加费(指操作物高度离楼地面5m以上施工增加的费用，超高机械使用费按实际发生另计)10m以下20m以下人工费×40.00%20m以上人工费×60.00%2)高层施工增加费(指操作物高度在6层或20m以上的高度施工增加的费用；施工层高不同时，应以最高层为确定取费标准的依据)21层以下人工费×8.00%45层以下人工费×31.00%65层以下人工费×49.00%95层以下人工费×67.00%120层以下人工费×82.00%特殊地区施工增加费(在海拔2000m以上的高原地区、沙漠地区、山区、森林地区施工)人工费×25.00%4)冬雨季施工增加费人工费×10%安装与生产同时进行施工增加费人工费×10%在有害身体健康环境中施工增加费(在化工地区、核污染地区、高寒地区、高温地区施工)人工费×10%项目计算基数及费率分包工程管理费包工包料工程＝直接费×4.5%包工不包料工程＝人工费×26%施工队伍调遣费(根据工程建设任务需要，在距施工单位基地25按(硬卧中铺价＋人员途中工资＋补贴)×调遣人数计取。特殊情况调遣按双方合同约定计取缩短工期费(夜间施工增加费)按双方合同约定计取停、窝工费按双方合同约定计取施工用水、电、气等费按实际发生计取施工机械、仪器仪表进出场、过路、过桥、运输费按实际发生计取工程系统检测费(按有关规定委托法定检测机构实施系统检测应支付的费用)按实际发生计取已完工程及设备保护费按双方合同约定计取其他费用按实际发生计取(二)间接费企(1)工程定额测定费：＋企业管理费＋利润)×费率(0.1%)(2)社会保障费：社会保障费＝人工费×费率(40%)1)养老保险费：养2)失业保险费：失业保险费＝人工费×费率(1.5%)3)医疗保险费：医疗保险费＝人工费×费率(10%)4)住房公积金：5)危险作业意外伤害保险费：危险作业意外伤害保险费＝人工费×费率(1.5%)(三)利润(1)电子设备安装工程的利润：电子设备安装工程的利润＝人工费×费率(60%)(2)洁净厂房(室)及电子设备技术场地安装工程的利润：＝(直接费＋企业管理费)×费率(7%)＝(直接费＋企业管理费)×费率(7%)技术场地安装工程的利润(四)税金税金＝(直接费＋间接费＋利润)×3.41%取。一、建设单位管理费算为止发生的项目建设管工程总概算(万元)费率(%)算例工程总概算(万元)建设单位管理费(万元)1000以下01000×1.5%＝151001~5000500015＋(5000－1000)×1.2%＝635001~100001000063＋(10000－5000)×1%＝11310001~500000.850000113＋(50000－10000)×0.8%＝43350001~1000000.5100000433＋(100000－50000)×0.5%＝683100001~2000000.2200000683＋(200000－100000)×0.2%＝883200000以上0.1280000883＋(280000－200000)×0.1%＝963二、可行性研究费估算投资咨询评估项目3000万~1亿元1亿~5亿元5亿~10亿元10亿~50亿元50亿元以上编制项目建议书6~1414~3755~100100~125编制可行性研究报告12~2828~7575~110110~200200~250评估项目建议书4~88~1212~1515~1717~20评估可行性研究报告5~1010~1515~2020~2525~35注：(1)建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。(2)建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。三、招标代理服务费1．费用内容：系指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件(包括编制资格2．计算方法：按照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知(计价格[2002]1980号)规定计算(见表5-3)。费率(%)中标金额(万元)服务类型货物招标工程招标100以下101~5000.800.70501~10000.800.450.551001~50000.500.250.355001~100000.250.100.2010001~1000000.050.050.05100000以上0.010.010.01四(1)应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费)开支(3)应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。五、勘察费或按照国家发展和改革委员会、建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)规定计算。六、设计费、建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)规定，依据下列公式计算。(1)工程设计收费：工程设计收费＝工程设计收费基准价×(1±浮动幅度值)(2)工程设计收费基准价：设计收费＋其他设计收费(3)基本设计收费：(4)工程设计收费基价可根据工程设计收费计费额从表中查找确定，计费额处于两个数区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价(见表5-4)。序号12345678计费额50.00100.00200.00500.001000.003000.005000.008000.00收费基价2.704.909.0020.9038.80103.80163.90249.60七、环境影响咨询费境影响报告书(含大纲)，环境影响报告表和对环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表算方法：按照国家发展和改革委员会、国家环境保护总局《关于规范环境影响咨5号)规定计取(见表5-5)。估算投资额(亿元)咨询服务项目0.3以下0.3~22~2020~5050~100100以上编制环境影响报告书(含大纲)5~66~1515~3535~7575~110110以上编制环境影响报告表1~22~44~77以上评估环境影响报告书(含大纲)0.8~1.51.5~33~77~99~1313以上评估环境影响报告表0.5~0.80.8~1.51.5~22以上注：(1)表中数字下限为不含，上限为包含。(2)估算投资额为项目建议书或可行性研究报告中的估算投资额。(3)咨询服务项目收费标准根据估算投资额在对应区间内用插入法计算。(4)以本表收费标准为基础，按建设项目行业特点和所在区域的环境敏感程度，乘以调整系数，确定咨询服务收费基准价，调整系数见表5-6、表5-7。(5)评估环境影响报告书(含大纲)的费用不含专家参加审查会议的差旅费；环境影响评价大纲的技术评估费用占环境影响报告书评估费用的40%。(6)本表所列编制环境影响报告收费标准为不设评价专题的基准价，每增加一个专题加收50%。(7)本表中费用不包括遥感、遥测、风洞试验、污染气象观测、示踪试验、地探、物探、卫星图片解读、需要动用船、飞机等特殊监测的费用。行业调整系数化工、冶金、有色、黄金、煤炭、矿产、纺织、化纤、轻工、医药石化、石油天然气、水利、水电、旅游林业、畜牧、渔业、农业、交通、铁道、民航、管线运输、建材、市政、烟草、兵器邮电、广播电视、航空、机械、船舶、航天、电子、勘探、社会服务、火电0.8粮食、建筑、信息产业、仓储0.6感程度调整系数环境敏感程度调整系数敏感一般0.8八1．费用内容：按照劳动部《建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定》和《建设项目(工程)劳动安全卫生预评价管理办法》的规定，为预测和分析建设项目存在的职业危险、2．计算方法：依据劳动安全卫生预评价委托合同计列，或按照建设项目所在省(直辖市、自治区)劳动行政部门规定的标准计算。九、场地准备及临时设施费(1)场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件所发生的场地平整和建设场地余留(2)临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的临时水、电、路、讯、气等工程费用和建设期间建设单位所发生的现场临时建(构)筑物的搭设、维修、拆除、摊销费。(1)新建项目的场地准备及临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例(2)发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回费＝工程费用×费率＋拆除清理费项目名称计算公式费率(%)建筑工程一般砖木结构工程造价×费率混合结构工程造价×费率20混凝土及钢筋混凝土结构(1)有条件爆破的(2)无条件爆破的工程造价×费率工程造价×费率2030~50项目名称计算公式费率(%)建筑工程临时简易建筑工程造价×费率8金属结构(1)拆除后金属结构能利用的(2)拆除后金属结构不能利用的安装直接工程费安装直接工程费×费率5538安装工程锅炉炉墙、金属结构及工业管道机务设备电气设备送电线路及通信线路电子设备安装直接工程费×费率安装直接工程费×费率安装直接工程费×费率安装直接工程费×费率安装直接工程费×费率4532557255注：(1)费率中不包括运距超过5km部分的渣土运杂费。(2)安装直接工程费不包括未计价材料。十、(1)引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费；(4)银行担保及承诺费：指引进项目由国内外金融机构出面承担风险和责任担保所发(2)出国人员费用：依据合同规定的出国人次、期限和费用标准计算。生活费及制装(3)来华人员费用：应依据引进合同有关条款规定计算。引进合同价款中已包括的费(4)银行担保及承诺费：应按担保或承诺协议计取。投资估算和概算编制时可以担保十一、建设工程监理费。2．计算方法：根据国家物价局、建设部关于发布工程建设监理费用有关规定的通知([1992]价费字47序号工程概(预)算M(万元)设计阶段(含设计招标)监理取费a(%)施工(含施工招标)及保修阶段监理费b(%)1M＜5000.20＜a2.50＜b2500≤M＜10000.15＜a≤0.202.00＜b≤2.5031000≤M＜50000.10＜a≤0.151.40＜b≤2.0045000≤M＜100000.08＜a≤0.101.20＜b≤1.40510000≤M＜500000.05＜a≤0.080.80＜b≤1.20650000≤M＜1000000.03＜a≤0.050.60＜b≤0.807100000≤Mb≤0.60十二、工程保险费(1)不同的建设项目可根据工程特点选择投保险种，根据投保合同计列保险费用，编(2)不投保的工程不计取此项费用。十三、联合试运转费(1)不发生试运转或试运转收入大于(或等于)费用支出的工程，不列此项费用。(2)当联合试运转收入小于试运转支出时：运转费用支出－联合试运转收入十四、特殊设备安全监督检验费十五、市政公用设施建设及绿化补偿费(1)按工程所在地人民政府规定标准计列。(2)不发生或按规定免征项目不计取。十六、施工承包费定，建设项目征用土地或(1)土地征用及迁移补偿费：经营性建设项目通过出让方式购置的土地使用权(或建、(2)征用耕地按规定交纳的耕地占用税(一次性征收)，征用城镇土地在建设期间按规(3)建设单位租用建设项目土地使用权而一次性支付的费用。(1)根据应征建设用地面积、临时用地面积，按建设项目所在省、直辖市、自治区人(2)建设用地上的建构筑物如需迁建，其迁建补偿费应按迁建补偿协议计列或按新建(3)建设项目采用“长租短付”方式租用土地使用权，在生产经营期间按年支付的土十八、专利及专有技术使用费(1)国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费；(2)国内有效专利、专有技术使用费；(3)商标使用费等。(1)按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列；(2)专有技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据；十九、生产准备及开办费1．费用内容：系指建设项目为保证正常生产(或营业、使用)而发生的人员培训费、(1)人员培训费及提前进厂费：自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、工资(2)为保证初期正常生产、生活(或营业、使用)所必需的生产办公、生活家具、用(3)为保证初期正常生产(或营业、使用)必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费(不包括备品备件费)。(1)新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算：生产准备及开办费＝设计定员×生产准备费指标(元/人)一、基本预备费(1)设计及工程量变更增加费；(2)一般性自然灾害损失和预防费；(3)竣工验收隐蔽工程开挖和修复费。二、价差预备费，按估算年份价格水平的投资第七章专一、建设期贷款利息1．费用内容：贷款利息(含企业集资、建设债券和外汇贷款等利息)。(1)国内人民币贷款利息，按单利法计算：(2)外汇贷款利息，按复利法计算：二、铺底流动资金三、固定资产投资方向调节税(暂不征收)合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业)征收固定资产投资方向调节税(简称投(1)国家急需发展的项目投资，如农业、林业、水利、能源、交通、通讯、原材料、(2)对国家鼓励发展但受能源、交通等制约的项目投资，如钢铁、化工、石油、水泥(3)为配合住房制度改革，对城乡个人修建、购买住宅的投资实行零税率；对单位修(4)对楼堂馆所以及国家严格限制发展的项目投资，课以重税，税率为30%。(5)对不属于上述四类的其他项目投资，实行中等税赋政策，税率15%。(1)为了鼓励企事业单位进行设备更新和技术改造，促进技术进步，对国家急需发展(2)对不属于上述提到的其他更新改造项目投资，一律按建筑工程投资适用10%的税表8-1封面(式样)年月日表8-2签署页(式样)位:位:工程造价咨询单位:单位:年月日编制说明年月日序号预算表编号工程或费用名称概(预)算价值建筑工程费的设备购置费不需要安装的设备购置费安装工程费其他费用预备费专项费用金额合计(万元)序号定额编号工程或费用名称单位数量单位定额换算值(元)预算合计(元)人工费材料费机械费基价人工费材料费机械费金额合计(元)表8-6序号设备(主材)名称单位数量原价(元)运杂费费率(%)采购及保管费费率(%)运输保险费费率(%)金额(元)合计(元)序号定额编号工程或费用名称单位数量单价(元)合价(元)人工费材料费机械费仪器仪表费基价人工费材料费机械费仪器仪表费金额合计(元)第页第页序号人工、材料、机械、仪器仪表单位定额价市场价价差数量价差合计名称种类、型号、规格合计(元)序号费用名称.计费基数及计算式.金额(元)一直接费(一)＋(二)(一)直接工程费A＋B＋C＋DA定额人工费＋价差B定额材料费＋价差C.定额施工机械使用费＋价差.D定额施工仪器仪表使用费＋价差(二)措施E＋FE直接措施费A×费率F其他项目措施费序号费用名称计费基数及计算式金额(元)二间接费.(三)＋(四).(三)企业管理费A×费率(四)规费G＋HG工程定额测定费[一＋(三)＋三]×费率H社会保障费A×费率三利润A×费率[一＋(三)]×费率四未(一＋二＋三)五税金四×费率六安装工程费合计四＋五序号费用名称费率(%)金额(元)一直接措施费人工费二其他措施费1超高施工增加费10m以下人工费20m以下人工费20m以上人工费2高层施工增加费21层以下人工费45层以下人工费65层以下人工费95层以下人工费120层以下人工费3特殊地区施工增加费人工费4冬、雨季施工增加费人工费5人工费序号费用名称计费基数费率(%)金额(元)二其他措施费6在有害身体健康环境中施工增加费.人工费.7分包工程管理费包工包料工程直接费包工不包料工程人工费8施工队伍调遣费9缩短工期费(夜间施工增加费)停、窝工费.施工用水、电、气等费.施工机械、仪器仪表进出场、过路、过桥、运输费工已完工程及设备保护费其他费用合计(元)序号.费用名称.金额(元)1建设单位管理费2可行性研究费3招标代理服务费4研究试验费5.勘察费.6设计费7环8劳动、安全、卫生评价费9场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费序号费用名称金额(元).建设工程监理费.工程保险费联合试运转费特殊设备安全监督检验费市政公用设施建设及绿化补偿费.施工承包费.建设用地费专利及专有技术使用生产准备及开办费合计(元)序号费用名称取费基数费金额(元)(一)基本预备费12(二)价差预备费1合计(元)序号费用名称取费基数费金额(元)(一)建设期贷款利息12(二)铺底流动资金12(三)固定资产投资方向调节税1合计(元)第二条在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价(以下简称工程发承包计价)管理，适用本办法。政主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管第五条施工图预算、招标标底和投标报价由成本(直接费、间接费)、利润和税金构(一)工料单价法。分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消(二)综合单价法。分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分(一)国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办(二)市场价格信息。和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或其委托的具有相。(一)固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。(二)可调价。合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。(三)成本加酬金。工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按照工程进度分段进行工(一)承包方应当在工程竣工验收合格后的约定期限内提交竣工结算文件。(五)发包方应当在协商期满后的约定期限内向承包方提出工程造价咨询单位出具的竣上地方人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑工程发承包计价工程师在招标标底或者投标报价编制、工程结算审核和工程造价鉴定程费用项目组成》的通知门：结建设部、中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》(建标(三)将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生(四)将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立(五)原计划利润改为利润。财政部十五日建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成(见附表)。(1)基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。(2)工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房(3)生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括(4)职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。、(1)材料原价(或供应价格)。(3)运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。(4)采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。(5)检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的3．施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外(2)大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正(3)经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。(5)人工费：指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工(6)进行建筑工程施工所必需搭设的生活和生产用的临时。由施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。(一)规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。包括：2．工程定额测定费：是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。(1)养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。(2)失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。(3)医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。(二)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。勤补助费，市内交通费和、属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通文化水平，按职工工资总额计.材料费机械使用费.文明施工费全施工费4.临时设施费增加费搬运费机械设备进出场及安拆费架费规费规费利润税金测定费住房公积金伤害保险公费.固定资产使用费用费保险费教育经费保险费(一)直接工程费+材料费+施工机械使用费人工费＝∑(工日消耗量×日工资单价)日工资单价(GG(1)基本工资基本工资(G1)＝日(2)工资性补贴工资性补贴(G2)＝+年平(3)生产工人辅助工资生产工人辅助工资(G3)=全2)(4)职工福利费职工福利费(G4)＝(G1+G2+G3)×福利费计提比例(%)(5)生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费(G5)＝生产护费(1)材料基价(2)检验试验费施工机械使用费＝∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税(二)措施费环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%)全年建安产值×直接工程费占总造价比例(%)环境保护费费率(全年建安产值×直接工程费占总造价比例(%)文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%)文明施工费费率(%)＝全年建安产安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%)安全施工费费率(%)＝全年建安产价比例(%)时设施费(1)周转使用临建费(如，活动房屋)；(2)一次性使用临建费(如，简易建筑)；(3)其他临时设施费(如，临时管线)：其他临时设施费＝(周转使用临建费+一次性使用临建费)他临时设施所占比例(%)]夜间施工增加费＝(1−合同工期×直接工程费中的人工费合计定额工期)平均日工资单价日夜间施工费开支二次搬运费费率(%)＝全年建安产比例(%)一次进出场及安拆费×年平均安拆次数大型机械进出场及安拆费＝年工作台班凝土模板及支架费(1)模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费量×(1+施工损耗)(2)租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费(1)脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费 (2)租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费水机械台班费×排水降水周期降水使用材料费、人工费(一)以直接费为计算基础(二)以人工费和机械费合计为计算基础间接费＝人工费和机械费合计×间接费费率(%)间接费费率(%)＝规费费率(%)+企业管理费费率(%)(三)以人工费为计算基础间接费＝人工费合计×间接费费率(%)(1)每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。(2)人工费占直接费的比例。(3)每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。规费费率(%)＝∑规费缴纳标准×每万元发承包价计算基数×100%每万元发承包价中的人工费含量和机械费含量费为计算基础企业管理费费率(%)＝年价×人工费占直接费比例(%)年有效施工天数×(人工单价+年有效施工天数×(人工单价+每一工日机械使用费)费为计算基础企业管理费费率(%)＝年价×100%程序税金＝(税前造价+利润)×税率(%)(一)纳税地点在市区的企业(二)纳税地点在县城、镇的企业税率(%)＝1−1(三)纳税地点不在市区、县城、镇的企业序号费用项目计算方法备注1直接工程费 .G .G2措施费按规定标准计算3小计(1)+(2)4间接费.(3)×相应费率.5利润[(3)＋(4)]×相应利润率6合计(3)+(4)+(5)7含税造价(6)×(1+相应税率)序号费用项目计算方法备注1直接工程费 .G .G2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计.(1)+(3).6人工费和机械费小计(2)+(4)7间接费(6)×相应费率8利润(6)×相应利润率9合计(5)+(7)+(8)含税造价(9)×(1+相应税率)序号费用项目计算方法备注1直接工程费 .G .G2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计.(1)+(3).6人工费小计(2)+(4)7间接费(6)×相应费率8利润(6)×相应利润率9合计(5)+(7)+(8)含税造价(9)×(1+相应税率)费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)在以下三种计算程序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2间接费(1)×相应费率3利润[(1)＋(2)]×相应利润率4合计(1)+(2)+(3)5含税造价(4)×(1+相应税率) . .G合计为基数计算该分项的间接费合计为基数计算该分项的间接费序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2其中人工费和机械费人工费+机械费3间接费.(2)×相应费率.4利润(2)×相应利润率5合计(1)+(3)+(4)6含税造价(5)×(1+相应税率)序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费(2)×相应费率4利润(2)×相应利润率5合计(1)+(3)+(4)6含税造价(5)×(1+相应税率)货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费增值税+海关监管手续费+商检费+检疫费(1)货价一般指装运港船上交货价(FOB，习惯称离岸价)。设备货价分为原币货价和人民币货(2)国际运费即从装运港(站)到达我国抵达港(站)的运费。我国进口设备大部分采用海洋运输。国际运费=原币货价(FOB(3)运输保险费是由保险人(保险公司)与被保险人(出口人或进口人