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文档简介

上海市写字楼租赁合同合同双方信息出租方：[出租方公司名称]承租方：[承租方公司名称]租赁物本合同涉及的租赁物为[租赁物名称]，位于上海市[租赁物地址]。租赁面积为[租赁面积]平方米。租期与租金租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]止。租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额大写]），租金支付方式为[支付方式]。物业和设施维护出租方有义务维护租赁物物业和设施的正常运转和维护，保证租赁物能够满足承租方的合理使用需求。出租方应当每[维护间隔时间]对租赁物物业和设施进行例行检查和维护。使用规定承租方将租赁物用作[用途]，在使用租赁物时，遵守以下规定：不得将租赁物用于非法用途；不得进行违法活动和破坏环境、污染环境等活动；不得对租赁物进行任何形式的固定和改造；不得擅自转租或子租租赁物。违约责任如果承租方未按照约定时间支付租金的，应当按照未按时支付租金总额的[违约金比例]支付违约金；如果承租方违反使用规定，给出租方造成损失的，应当赔偿损失；如果任意一方未履行本合同规定的其他义务，应当赔偿所给对方造成的损失。解除本合同如果承租方未履行本合同规定的义务，严重影响出租方的利益的，出租方可以立即解除本合同，并要求承租方赔偿实际损失；如果承租方提前一个月书面通知出租方终止租赁合同的，且已经支付完全部租金的，出租方应当返还承租方剩余的租金；如果因不可抗力等原因致使合同无法继续履行的，本合同自动解除。其他约定本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等效力；本合同的约定如有争议，双方应当友好协商解决，如果仍无法解决，可以向[仲裁组织名称]提起仲裁；本合同的附件（如有）与本合同具有同等法律效力。合同生效本合同经出租方和承租方双方签字盖章后生效，本合同有效期与租赁期限相同。出租方（签名/盖章）：________________________承租方（签名/盖章）：___________

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