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文档简介

上海市农村房屋买卖合同一、合同双方1.1卖方信息姓名：身份证号码：住址：联系电话：邮箱：1.2买方信息姓名：身份证号码：住址：联系电话：邮箱：二、房屋信息2.1房屋地址省：市：区/县：镇/街道：自然村/居委会：门牌号：2.2房屋面积使用面积：面积单位:2.3房屋属性是否为农村集体所有：是否为自建房：是否为住宅：2.4房屋权属情况房屋权证号：产权人：房屋用途：三、成交方式3.1成交价格售价：交易方式：买卖方各自承担印花税的比例：3.2付款方式首付款：中期款：尾款：付款日期：3.3过户办理过户日期：过户地点：过户费用由：3.4税费负担印花税：个人所得税：增值税：其他税费：四、权利保障卖方保证在交易过户前，其所出售的房屋不受任何抵押、查封、纠纷、限制等影响。如出现上述情况，卖方应在交易前通知买方，协商解决。合同签订后，若卖方违约，应按照有关法律法规及合同条款承担相应责任。合同签订后，若买方违约，应按照有关法律法规及合同条款承担相应责任。五、其他约定5.1私人抵押若卖方需要在房屋上进行抵押处理，需在交易过户前通知买方，经买方同意后方可办理。5.2账户变更交易过户后，卖方有义务及时通知水、电、气、电话、有线电视等有关单位，办理账户名变更手续。六、合同生效本合同经卖方、买方双方签字盖章后生效，自签订之日起有效，合同正本一式两份，卖方、买方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。七、法律管辖本合同履行中如发生

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