上海市公有住房差价交换合同_第1页
上海市公有住房差价交换合同_第2页
上海市公有住房差价交换合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

上海市公有住房差价交换合同近年来，随着上海市的城市化进程不断加快，城市居民的住房问题也变得越来越突出。为了解决住房问题，上海市政府实施了一系列住房政策，其中之一便是推出公有住房差价交换政策。本文将介绍上海市公有住房差价交换合同相关信息，包括合同内容、申请条件等。合同内容公有住房差价交换合同是指将现有公有住房产权（以下简称“原房屋”）转让给政府，以获取差价资金，再以差价资金购买符合市场需求的商品房（以下简称“新房屋”）的合同。合同内容如下：1.参与人员参与公有住房差价交换的人员应当是上海市户籍居民，同时满足以下条件：拥有上海市内公有住房，且已取得产权证；购买新房屋的目的为居住；购买新房屋的用途应当为自住，不得出租、出售或转让。2.差价计算差价计算应当按照以下原则进行：差价资金不得超过原房屋居住面积与新房屋居住面积差价、原房屋等值住房与新房屋的价差及其他相关费用；新房屋售卖均价不得低于当地房地产市场同等条件下的商品房均价。3.签署流程签署公有住房差价交换合同的流程如下：签署协议前，应当通过上海市公有住房管理机构审核，确认参与人员符合条件；参与人员与政府签署公有住房差价交换合同；参与人员通过公证机构公证原房屋产权。4.相关费用公有住房差价交换合同的相关费用应当按照以下原则进行：原房屋相关费用由政府承担；新房屋相关费用由参与人员自行承担。申请条件要申请参与上海市公有住房差价交换，你需要满足以下条件：拥有上海市内公有住房，且已取得产权证；新房屋的用途必须为自住，不得出租、出售或转让；购买新房屋的目的必须为居住；在选择新房屋时，必须选择符合市场需求的商品房；持有上海市居民户口。注意事项在参与上海市公有住房差价交换之前，你需要注意以下几个问题：差价计算需要按照政府制定的计算标准进行；在选择新房屋时，必须选择符合市场需求的商品房；必须在规定时间内进行交易，交易过程中必须按照法律规定和政策要求进行；公有住房差价交换政策目前属于试点政策，不适用于所有区域和所有房屋。总结上海市公有住房差价交换政策是解决居民住房问题的一项重要政策。不过，参

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论