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文档简介

上海市房产买卖合同前言上海市房产买卖合同是双方当事人在买卖房产时签署的一种合同。本文将介绍上海市房产买卖合同的概要、签署要求、注意事项以及合同纠纷解决方式，以供参考。概要上海市房产买卖合同是指买卖双方在协商一致的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《上海市不动产登记条例》等相关法律、法规的规定，约定房屋买卖的权利义务、价格、付款方式、交付时间、交付地点等事项的合同。根据《中华人民共和国合同法》第十四条规定，买卖合同应当具备四项基本要素：标的、数量、价款、交付。因此，上海市房产买卖合同必须涵盖房屋的基本信息、房屋的数量、购房价格、付款方式以及房屋的交付时间和地点等内容。签署要求上海市房产买卖合同的签署需要注意以下要求：双方当事人必须具备完全的民事行为能力，未满18周岁的人和被法院宣告限制民事行为能力、无民事行为能力的人均不能签署合同；签署前，买卖双方需在明确知晓房屋情况的基础上对合同条款进行认真阅读，遇到疑问可向专业人士咨询；合同中各项内容应合理、合法合规。注意事项在签署上海市房产买卖合同时，双方当事人需注意以下事项：签署前应做好对房屋的查看及相关证件的核对，确保房屋的合法性；合同涉及的各项内容一定要注意，特别是房屋的产权、状况、存在的限制性权利等，要认真核实；在签署合同后，应尽快交纳定金或首付，以免影响合同的有效性。合同纠纷解决方式如果在签署上海市房产买卖合同时，出现了问题，可以按照以下方式解决合同纠纷：通过协商解决；将合同纠纷交由有关机构或三方中介机构进行调解；如果上述两种方式无法解决争议，相互承认通过上海市人民法院起诉进行解决。总结上海市房产买卖合同是房产买卖双方约定权利义务、价格、付款方式等事项的书面证明，对房屋买卖双方都具有重要意义。在签署合同时，一定要注意合同的内容，如有疑问要及

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