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文档简介

上海房地产交易合同摘要随着城市化的快速发展，上海的房地产市场愈发火爆。在进行房产买卖时，签订房地产交易合同是重要的一步。本文将重点介绍上海房地产交易合同的相关知识，包括合同内容、流程和创建。合同内容上海房地产交易合同通常由以下内容组成：合同双方信息：包括出售方和购买方的姓名、身份证号码、联系方式等；房屋基本信息：包括房产的地址、楼号、房号、面积、朝向等；房屋权属信息：包括房屋权属证明材料、抵押情况等；交易款项信息：包括房屋总价、首付金额、贷款金额、尾款支付方式等；过户税费信息：包括卖家和买家需要承担的过户税、公证费以及其他相关费用；贷款及还款信息：包括购房者的还款方式、还款期限、利率等；合同签订日期及生效时间；合同违约责任。流程在上海，房地产交易合同的签订通常需遵循以下流程：在房源信息页面上了解市场行情和房源信息，与房屋出售方协商确定购房意向；对房屋进行实地看房，以及与相关机构核实房屋法律状况；签订意向协议，决定房屋的交易价格及其他权利义务；缴纳定金（占房屋总价3%-10%），明确买卖时间节点；编制合同及其附件，交纳相关税费，签署房屋交易合同；到当地不动产登记中心办理权属过户。合同创建在创建上海房地产交易合同时，需要注意以下事项：籍贯：合同双方的籍贯信息必须清晰，以示合同有效；共同房产：如果房屋是夫妻共同房产，则必须由夫妻双方签署合同；监护人：未成年人或被法院判决为无民事行为能力人的合同，必须由其监护人签署；签字规定：合同必须在所有页面最后一页手写签字，并在签字前必须仔细阅读合同内容。结论上海房地产交易合同是房产买卖过程中十分重要的一环。在签订合同前，我们应该注意合同的具体内容，了解

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