门面房租赁合同含修缮_第1页
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文档简介

门面房租赁合同含修缮一、合同双方甲方：_______________（以下简称房东）地址：________________________乙方：_______________（以下简称承租人）地址：________________________二、房源描述房源：本租赁合同涉及房屋（以下简称房屋）的门面部分，位于_______________（地点）。面积约为______平米。房屋使用情况及装修、设备情况详见租赁房屋交接清单。若承租方在承租期限内对房屋进行改建、拆除或违反规定使用而造成损失，由承租方负责赔偿。三、租赁期限及租金租赁期限：自_______________起，至_______________止，为期蓝色_年/月/日/周。租金：每月租金为_______________元，共计_______________元，租期满后房东如需续租，双方另行协商。付款方式：承租人按协商的付款方式支付租金，若平均每月租金超过承租方最高限制，则须出具票据。滞纳金：如承租人逾期支付租金，按照租金的5%每月计算滞纳金，自迟至之日起算。四、修缮责任注意：承租人必须妥善保管房屋和设备，如因过失而导致实际损失，承租人应承担赔偿责任。主体责任：日常维修及大修费用由承租方负责。损坏程度：对房屋进行重要的改装工程或大修，需要获得房东书面同意。费用结算：承租人在修缮事项上的费用产生和支付应当根据有关国家法律、法规的规定执行。临时维修：若发现房屋维修问题，需及时通知房东进行修缮，如房东未能及时修缮，承租方经妥善处理后可进行必要的维修，且所发生的修缮费用由房东承担。五、其他约定租赁期限内，承租人承担使用房屋应当遵循相关法律法规，维护环境卫生，确保房屋设施设备的正常使用及安全性。租赁期结束时，承租人应按租赁房屋交接清单在规定时间内把房间清扫干净，并搬离房屋，并经双方确认。合同解除：在未到期满期前，若承租人需要终止租赁合同，应当提前_______________个月书面告知房东。若承租人发现出租房屋存在严重违规违约行为，可要求房东书面解约并返还承租人支付的租金。本合同一式_______________份，甲方执_______________份，乙方执_______________份，具有同等法律效力。合同法律效力：合同自签字盖章之日起生效，履行至双方达成认为完成义务时止。本合

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