门面房出租合同书

门面房出租合同书甲方：（出租方）地址：__________________________电话：__________________________邮箱：__________________________乙方：（承租方）地址：__________________________电话：__________________________邮箱：__________________________鉴于甲方是门面房的合法所有者，并拥有该门面房的出租权，乙方愿意租用该门面房，双方遵循平等、自愿、合法的原则，签订本合同。一、出租房屋情况甲方同意将其所有的门面房租赁给乙方，门面房的具体地址为：__________________________。该门面房的使用面积为___________平方米。门面房的租金为每月__________元人民币。二、租赁期限双方同意租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日，期间为__________个月/日。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁到期前的一个月内联系甲方，签订新的租赁合同。三、租金支付乙方应在每月__________号前将房租支付到甲方指定的账户，若逾期未付，则按照每日应付房租的__________%计算滞纳金。若累计滞纳金超过一个月的租金金额，则视作乙方违约，甲方有权向乙方追回租金并解除合同。四、使用规定乙方承租的门面房应用于合法商业经营活动，不得从事任何非法经营活动。乙方应在租赁房屋期间保持门面房清洁，不得在门面房内存放易燃、易爆、易污染等物品，如有约定，以约定为准。乙方承诺不得将门面房用于住宅、厂房、加工作坊等非商业经营活动，不得进行过度装修，不得擅自改变门面房内部结构、管线等，如涉及人身安全或财产安全，需向甲方申请同意并由专业人士进行施工。乙方应严格遵守消防、环保、卫生等规章制度，不得在门面房内烹饪大量菜肴，不得在门面房内进行任何有损于环境的活动。乙方应妥善保管门面房设施、水电设备等，如因乙方原因损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方不得将门面房转租或转借给第三方。五、违约责任甲方违约：如甲方未按照合同规定及时将门面房出租给乙方、未保证门面房的安全、卫生等，致使乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约：如乙方未按照合同规定支付租金、未按照合同规定使用门面房、对门面房进行有损于甲方权益的行为等，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、承担滞纳金等。六、合同终止合同期限届满：双方在租赁期届满前一个月内协商决定是否续租，如发生续租，双方应及时签订新的租赁合同，并支付相应租金。提前解约：乙方应在提前一个月内告知甲方，并一次性支付相应违约金，合同终止，同时乙方应保证对门面房的设施和装修进行清理、恢复、归还给甲方。七、其他合同争议解决方式：合同履行期间如发生任何争议，双方应通过协商的方式解决；如协商未果，双方应向合同签订地法院提交诉讼。合同附件：本合同的附件包括门面房照片、门面房内设施清单、租赁期内应缴纳费用的明细等。以上为本合同的全部内容，双方在平等、自愿、合法的原则下签订本合同，以表明甲、乙双方的共识。本合同自签署之日起生效。合同内容如有未尽事宜，双方可根据实际情况协商，达成补充协议并签字生效。甲