合肥西区楼盘汇总

周边相关楼盘的市场调查1、国际花都：3518888位置：石台路与东流路交汇处开发商：上海绿地集团合肥置业整体规模：七十万平方米，占地530亩。一期郁金苑总面积为十万平方米，总套数为850套。开盘时间为2003年12月，交房时间为2004年12月底。户型面积78.68㎡~126.72㎡；主力户型为107㎡。推出幢数21幢（10幢多层、11幢小高层）。多层2250元/㎡~2800元/㎡，均价2500元/㎡；小高层2200元/㎡~3000元/㎡，均价2600元/㎡；房价的涨幅时间为一个月一周期，幅度为45元/㎡。整个销售周期为五个月左右。二期玫瑰苑总面积15万平方米，总套数为980套。开盘时间2004年7月，交房时间为2005年11月。户型面积81㎡~145㎡，主力户型123㎡。多层3200元/㎡~3600元/㎡，均价3400元/㎡；小高层3150元/㎡~3800元/㎡，均价3500元/㎡；总推22幢（10幢多层、12幢小高层）。房价的涨幅时间每半个月调价一次，涨幅为40元/㎡。整个销售周期四个月左右。二期优惠措施：绿地▪国际花都玫瑰苑C组团正式对外内部认购特别优惠：C组团发放内部认购证150张，其中前15为已提前预约，凭内部认购证可优先选房及享受3重优惠：1、优惠幅度为8000元~15000元不等。2、凭内部认购证签定合同的前100名购房者还可获1000元签约奖！3、凭内部认购证购买玫瑰苑指定楼栋小高层的客户，可享受免收两年物管费的优惠三期天香苑总面积10万平方米，总套数700左右。户型面积90㎡~160㎡，主力户型110㎡~130㎡。总推出幢数12幢（2幢高层、10幢小高层）价格3300元/㎡~4300元/㎡。基本为一户一价，加价在50元/平方米~70元/平方米之间。三期天香苑是整个国际花都的核心，本次推出的B组团位置为最佳。社区规划9大庭院，48景点。建筑特点结合中西方文化的优点。三期优惠措施：根据所买户型大小每套可享受5000元~15000元的总价特惠；按时签定正式购房合同的购房者，还可获得1000元签约奖；“鸿运礼包大放送”活动，赠888元~4888元的购房大礼包5月15日天香苑C组团开盘销售2、宋都·西湖花苑：28399882839898位于合肥市政务文化新区习友路南段忠发展脸商：牵合肥之宋都烤房地翠产开淋发有坐限公种司虚建筑锯设计腾：香柳港何差显毅巨建筑勤工程驻师楼魄占地抹22朵7亩紧、总顿建筑真面积抢30押万平州方米今；容迫积率恰：1段.9笑8忆预计截开盘终：0芒5年弯5月辉补恭还一折期交阀房：题20窑06栗年1跪2月电景观按特点商：江台南园压林风参情、建新古酱典主铲义湖盾景住舍宅酿一期献预推液户型好：1见08厘㎡~袖15乖0㎡待（共插5幢赴，2燃幢小须高层币、3架幢多碗层共视18打0套盒左右屈）挠车位食：共已17眨00渐个（促地下数14况00筹个，仔地上妈车位伙30泪0个寄）饰整体蝶设计芹理念厕：新露汽车特文化积：高疑比例鼻车库兄比，墨完全锻人车跪分流急，隐饺形道赏路；潮新健丽康文口化：团满足亩新健激康住招宅1概6个绘指标子，间其距、总日照跨、景季观通裹透；艇新享势受文阀化：增洗礼鄙会所鼻，五躁合一谎围合它新品漂味文匀化：宣围绕仔西湖夏做景昼（绿趴化率鲁≥温40滨%）出物业雕公司毕：绿兰城物筑业个30旺万平定方米土新天搬地风畜情水械岸名弊宅，漫政务掩文化嫩新区既首席烧湖景震生态散住宅醒05退/4钳/1雹5远20痕05按年5纽月2折8日诸正式应对外烂放号表，但吓效果恒不好汇。认蛋筹诚晃意金跌为3寇00剥0元渣人民瓣币，尸根据估身份晓证定戴购住旱宅房葬一套肠，诚乡意金猎可退南。正泉式选青房再佩另行熊通知丽，认钱购定判金2舟00院00巡元/两套，魄定金梯不退地。多付层优庸惠2辟00植0元誉/套粮，小抗高层蜂优惠握50盟00颤元/乐套。傲销售刃价格秘（均碑价3届35滔0元进/㎡芽。挠推出求小高删层2久幢，举多层律5幢械。保3、乌香榭幕水都封美：2宁67科73机50狡矮似2搭67的73柿51众位于慌合肥慨市政蚁务文小化新罚区圣怪泉路键与习例友路坚交汇摔处兔发展吹商：赏合肥砍国建火房地昆产开巷发有锻限公灯司器规划吨设计敏：上皱海日霞清建良筑设侄计（贷国际僵）公净司线景观谣设计屈：澳钓洲吉仪相合辈景观什设计斤公司宵策划坏顾问舍：凌欢峻吵·瓦中国摄总占姐地1配45蠢亩、淹总建蔬筑面什积1存8万鼓平方辅米、诸有叠查加别首墅、笨小高窜层、论高层怀组成吓容积市率：央1.滋82惊2女忙士绿颈化率少：4违5%裹只温饲建权筑密晴度：概28材.1沈%庙预计罢开盘窜均价属：3堵50宗0元丹/平涌方米汗~4雨50驳0元雁/平宅方米遭之间巾销售践面积延：8碑0㎡顷~1吸60聚㎡无预计趣开盘摸时间赛：0胶5年吵九、毙十月脑份辣市内闲售楼钢处：慕长江嫁大厦奸对面殊院落汽规划成：以陆类围锹合式额规划炕布局零，摆条脱兵圆营式竹单调讽排布凯，使吧建筑谁与景椅观形盗成错凳落有茧致的姥空间括关系冬。屑均好足空间棕：以挂板式辞布局奇将建篇筑以块均好双性布攻置，学产生赏一个眼中心答景观歪与周顶边组肾团环鲜绕的搁效果赤，保犬证户崭户有茄景，券窗窗球见景觉。旱三重浸绿化员：楼势间绿聚化、旱组团略绿化姨、景特观节伙电绿柳化共当同构湖筑起割社区驼“虾三重茧生态祸绿化扎空间特”欠，高暗达4滩5%须超高兼绿化吐，创米造优糠越的漆居住量环境丢。阁丰盛驼景观饿：小吨区内秃硬景拘（运杆动、熊康体弃设施受、建灯筑小燥品）扯与软兰景（醋木栈紧道、巷流水碍、喷狡泉）点点缀午花园贼楼宇贩之间酷，乔喉木、纳铺地筛、花庄草立合体种寨植，湾形成建层次暖丰富气的景叨观构笋成。筐水景挑系统红：循闪环活守水景菜观体咏系贯吗穿于取整个润社区展，体种现生旁活的车跃动锡与灵霜感。趟和谐把交通悄：机茧动车豆道与锯人行猾道适避当分案离，竞组团巡互通采。裹（灶05怒/5方/3矩）哥4、乌水岸号名都搁销售诊热线管：3踏52壳00骂77臂位置什：合愚肥市独政务惠文化盖新区次圣泉寻路与种习友胸路交未汇处累发展挤商：湾安徽许信达晴房地籍产开任发有恨限公喜司苹全程摊营销肉：上马海百兵马房沾地产铺顾问印有限慨公司兵占地清18针0亩绩、总抚建筑钓面积笼28员万平件方米良设计弯公司次：何凝显毅件建筑罚工程蚁师楼控小高配层、腥高层宪住宅伤社区活水岸六名都石在整升体的疯空间款动线册设计衰上充屡分提矩供了找现代弹住宅刃社区盒的邻轻里交蛙流空杜间。煤小区坦主入拍口广浪场参——辈围合状式组董团空束间芝——权单元阅入户坐大堂佣，递界进式句三重加洗礼忧的空蔑间设蓬计序垦列。稿现代国简约瘦式建凤筑风渠格，育尽端抬式道炕路、饭地下雅停车铲库设交计，貌彻底索实现延小区歉内部叨的人腔车分潮流。腐单元速挑高品大堂考设计牙。率智能笼化设岩施：比周界亿红外隶线报插警系皂统、枕电子用巡更珠系统某、电以视监规控、玉楼宇午可视租对讲夜系统武。一铅卡通凤门禁般、车仁库I案C卡桐管理洽系统宴、小拌区背捷景音寒乐系醒统。起小区捏设有座幼儿骂园，掉预计意九、望十月纤开盘压（雕05予/5锯/3佛）剃5、锤山水价名城娇衬：3信53蛾06潮66啊亡衔枯36象30炭99连9铜位置诞：政输务文絮化新毁区圣势泉路局与祁眉门路送交汇还处对开发律商：班振业量（合液肥）牲房产闸股份西公司伸设计饿单位诱：安博徽省腿卓越躲建筑兰设计弄院子建筑孝公司辩：安黑徽省算第一而建筑讲工程子公司证总建维筑面面积为毛15扮万平镜方米德（小拨高层肾为9前、1民0、夕11玩层，围高层浮为1婶8层苹）及率商务苗公寓压20核05输年2涉月2嫌6日龙破土驾动工扬，投状资约耐3.碍5亿牙元人离民币掀，计羡划分超二期岸三年毯建成蚀。主班力户殖型1类00英㎡~局18偷0㎡赔。交价房时给间初卸定在同20戏06倘年底倚。设饮计了涨观光佩电梯夏及入他室花坡园。激住宅鞠部分非已于誉2月培26仇日歪开工乐建设融。小什高层初为9妖、1那0、时11辜层建路筑，雁高层稼为1咸6、渐17杨、1认8层怪建筑星。住充宅按刚目前缝国内香流行盗趋势涨设计雹了观示光电祥梯及大入室敢花园妻，风袍格独青特。骄套型质为1旺00粗--兽-1牢80稀不等蚁，大锁多为优三室镰二厅躬二卫仰设计晕。已振业使·壁山水钻名城纳销售娱接待店中心盒设在妻现场挡,本怀月动秀工建督设。换住宅膛项目伏正进仁行基公础和颗地下周车库贼施工久。泰目前滤山水民名城场尚未沉对外转销售睡(包叔括内箱部认欢购、傅单位腥预定炒等)忙,京暂时液尚未练定位功（楼塑盘的四整体厌宣传岭低调雾，之章前开寄发商根开发高了碧融雨花神园高释档小猛区，度口碑背较好话。）逆20辅05恐/4主6、导恒润蒙花园啦受：3曲53盆58骂88托跑额般35爹10译88泛8盾位于傲合肥称市政醉务文因化新下区怀疮宁路摘与休绕宁路丰交汇蛮处南护20豆0米引开发谣商：江合肥饲恒润掘房地历产开攀发有农限公榜司刺占地秘80此亩、贺总建守筑面岁积1深2万溪平方算米（炼住宅催6万助平方把米旅、商抽业胶6万助平方况米验）客住宅庆规划禁四幢孙楼：寇11奥层小荒高层芝两幢贿、1文6层托小高程层两推幢（茅板式醋小高许层）误开盘盼时间铺：币05众年5哨月1愈日叫（推打出一福幢1敬1层照小高烈层1膜00葬套左退右）驶户型轿面积厕：1宁00消㎡~屡14敬0㎡贼20捕05升年4猎月2联8日扔放号暂（5匆0个牛已被希团购胖）治全为残地下井车位坏：2敬10效个键均价疯：3裳55监0元含/平公方米辨交房拥标准耕：延门窗纱：进嚼户门边：金捷属防惰火门拌该奋外门题窗：妇彩铝右违齿内门醒：含狂框向厨卫帮：墙晃面拉统毛连电表往容量蛋：枝40菠A晶外墙剩：面搅砖、显局部贪石材赢电梯狮：上耀海三灭菱电尺梯羡05征/5帽/3翁宣传梢口号悲：公驼园旁掏边安泄好家便！龟7、遮岸上猫玫瑰己额：3薄53坝06熄66汽乓芝冶35踢30骑77沈7剑位置妈：政陈务文叠化新凯区圣蜜泉路练与祁滑门路蝶交汇地处窃开发但商：虽合肥车瑞城头置业痒有限葵公司阁规模债：总态建筑闪17切万平惜方米跃，包赔括多扩层、脉小高惧层、幻高层另计划吩5月拍份项腾目动树工，抖开盘网时间饲预计不在九绢月份册，户庆型面壳积9辩0㎡森~1节50脂㎡。番均价身在3宿50鸣0元晒/㎡脖以上序。主咽力户蓬型为泄13哥0㎡墓。吵楼盘赚所处鹅位置提佳，锻整体痕的户重型配控比大骨小适纳中。问前期家的整宿体宣惜传少息、较暖低调凭。在遭三孝雨口天朝桥处宏有一习处广割告牌废。耍20俩05滴/4刻8、关颐园奏世家概脸：3缎52剃88旷88摔篇急3胃52靠77栗77搁位置庸：政裙务文抚化新制区习锹友路转与怀姨宁路轮交汇圆处喜开发蔑商：速安徽拢信德垃置业索（淮底南）投规模吊：占系地1殖20日亩、哑总建讲筑面哈积1跪7万间平方肾米局20钓04博年1委2月芬18令日丝开盘竞，遍（一奸期放朵号时绑间长平达半汤年时算间）谁一期轨交房价时间慧定在虑20璃05丽年年舰底。郑面积惰从1惑03液㎡易——吴16薄0㎡炼，一梳期开觉盘均河价2校80孤0元展/㎡疾，目脸前均欠价3虫50谷0元差/㎡师。围绣绕体不育概陶念做怎文章严，积泼极参割与有罢关体荒育活男动的仆赞助鼠。二悲期两城幢高个层将暴在早5月身22撇日钓开盘刺，价缓格相核比较梁一期继没有迁进行叶调整膨，基塔本维郊持前屡期的樱水平扩。定宜房者遍将有絮一万断元左腥右的健优惠朱幅度杰。推输出的祖面积芒从9舌3㎡佛——获15惨0㎡借之间秋。按当天臂开盘均定房烘率约绑50疫%左暗右。学（预命推两瑞幢小珠高层庆1号映楼、籍3号凭楼共异18则0套例住宅农房，途实际甚当天原只推我出一臣幢小之高层滥共9秆0套咸住宅仰房，以下定小约5瓶0套伟左右旱）夜。卡9敢、啄丹青浆花园舅混：3鉴52兆10碗88才位置俗：政班务文汉化新说区休昂宁路沃和东亭至路言交汇守处鸭开发过商：其合肥养市胜燃凯房苗地产净有限侮公司旗规模体：1狼0万轻平方绑米（涝67歼）亩居一期你开工站时间决为2布00誓4年戏4月欢，一刷期的吹销售烘周期幕为一软个月隶左右鲜。一洞期的述销售踩均价血为2薪80互0元忽/㎡感，价致格在塑25宾80调元/责㎡~逝32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