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文档简介

合同房屋买卖合同前言本合同由买方和卖方依据自愿原则，平等、自由、诚实、信用的准则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经协商一致订立。为保证合同的真实性和合法性，双方应在签订前自行核对房屋所有权，保证自己的行为合法，否则因此产生的后果由自己负责。第一条房屋基本情况房屋名称：（填写具体房屋名称）房屋所在地址：（填写具体地址）房屋面积：（填写具体面积）房屋所有人：（填写具体所有人姓名及证件号码）产权情况：（如该房屋产权确权情况）房屋用途及规划用途：（填写具体用途，如住宅、商用等）第二条房屋交易价格出售方要求的房屋交易价格为（填写具体价格，单位为人民币元）。买方确认同意以该价格购买上述房屋。第三条房屋交易结构与方式房屋交易结构：一次性交易交易方式：买方以一次性方式支付全部房款给出售方。出售方应在交付房屋所有权证书、房屋交付等手续办理完毕后15天内核实、确认收到买方全部房款。第四条房屋交付时间和地点房屋买卖合同生效之日，本合同项下的房屋交付时间为签订本合同之日起30日内。根据房屋所有权交接手续的规定，交房之前，双方应当共同到房屋的物管或其他相关部门确认房屋情况，并进行检查验收。房屋交付地点为（填写具体地址）。第五条房屋权属保证出售方是房屋的合法所有人，享有该房屋的全部产权，并无法转让给任何第三方。房屋权属不涉及任何法律纠纷和历史遗留问题。出售方承诺，在本合同生效之日起，买方除房屋的使用权以外，将获得房屋的租金等收益权利，并保证不对买方进行任何不正当干扰。第六条违约责任如出售方违反本合同约定，致使买方无法取得该交易项下房屋的所有权或在房屋交付之前，双方协商一致解除本合同的，出售方应返还买方的全部定金、预付款或转移支出等，如已支付房款，则承担相应的违约金。如买方违反本合同约定，致使出售方无法收到全部房款，或违反有关法律规定和合同约定未支付应付的款项，则应承担相应的违约金等法律责任。第七条争议解决买方和出售方在履行本合同过程中发生的任何纠纷，应协商解决。若无法协商解决，则双方均有权向当地区人民法院提起诉讼。第八条合同效力本合同自双方签订之日起生效，有效期为交易完成之日止。本合同经双方签字、盖章后，具有完全的法律效力。第九条其他条款本合同中所涉及的任何未尽事宜，由双方协商确定。协商不成的，按有关法律、法规规定办理。本合同正本一式两份，双方各执一份。合同签订之前，买卖双方均已事先阅读并批准了上述合同条款。本合同自双方签字后生效。买方(签名或盖章)：__________________销售方(签名或盖章)：

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