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文档简介

简单店铺租赁协议第一条：协议的缔结甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，达成如下协议，共同遵守：第二条：租赁物及位置乙方租用甲方所拥有的位于（具体地址）的商铺物业，经甲、乙双方确认，租赁物业的情况如下：面积：（平方米）层数：（一层/二层/三层……）规格：（商铺/铺位/整层……）第三条：租赁期限1、甲、乙双方约定租赁期限为（日期起始日）至（日期结束日）共（X）个月。2、租赁期满后，乙方如需继续使用租赁物，租赁期开始前需提前（X）个月书面通知甲方，甲方同意后方可继续使用，并按新的协议约定的租金支付。第四条：租金和费用支付1、租赁期内租金为每个月（或季度/半年等）人民币（￥X）元整，共计（￥X）元，乙方需要在每一个月（或季度/半年等）的月底（或其他约定时间）通过（银行转账/支付宝转账/现金交费等）方式支付给甲方。2、乙方必须按月缴纳物业管理费用及公用事业费用，统一由物管公司进行代缴。3、如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，由乙方负责赔偿，赔偿金额按照甲方另行提出的赔偿标准执行。第五条：使用方式1、乙方只可将商铺用作（具体使用场所）之用，不可将商铺用于其他目的，且不可将商铺整租或转租第三方。2、乙方使用期间需要保持租赁物品的安全，不得私自对租赁物品进行改造、拆卸或搬动，且需要定期负责保养。3、租赁期限届满或协议提前终止，乙方应当按照甲方的要求将租赁物交还，在交还时，租赁物应当处于与交付时相同的完好状态。第六条：违约责任1、一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。2、乙方违约情形包括但不限于：未按期支付租金、未按甲方要求维护保养商铺、改变商铺规格和用途而未经甲方同意、将商铺租赁给非甲、乙双方约定的使用对象、损坏或丢失租赁物品等情形。第七条：法律适用及争议解决1、本协议适用中华人民共和国法律法规。2、双方因本协议的履行发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：协议的变更和解释1、非经甲、乙双方书面同意，本协议任何内容均不得变更。2、本协议未尽事项，经甲、乙双方协商后，另行签订书面协议，作为本协议的补充。第九条：协议生效本协议经甲、乙双方签字盖章或电子签名后生效，并且具有同等法律效力。甲方：_________（签字/公司盖章

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