2026年江西银行按揭合同（1篇）

2026年江西银行按揭合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业银行法》等有关规定，就乙方向甲方提供个人住房贷款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、贷款用途：购买位于_______省_______市_______区（县）_______地址的房产，房产证号：_______。

3、贷款期限：_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

4、贷款利率：采用固定利率或浮动利率，利率标准以_______（中国人民银行公布的贷款市场报价利率LPR或双方约定的固定利率）为基准，上浮/下浮_______%。利率调整周期为_______（一年/半年/按期调整），调整日为_______。

5、还款方式：等额本息/等额本金，每月还款日为_______月_______日。

二、借款人权利义务

（一）借款人的权利

1、享有按合同约定获得贷款的权利。

2、在贷款期限内，可向甲方申请展期、提前还款，但需符合甲方规定条件。

3、有权要求甲方提供贷款相关资料的真实性、合法性证明。

（二）借款人的义务

1、保证贷款用途仅限于合同约定的房产购买，不得挪作他用。

2、按照合同约定按时足额偿还贷款本息。逾期还款的，应支付逾期利息，利率按合同约定或法律规定执行。

3、配合甲方进行贷款调查、审查、发放及贷后管理工作，如实提供所需资料。

4、保证提供的个人信息、财产信息真实、完整、有效，如有变更应及时通知甲方。

5、贷款期间，不得擅自改变借款人、抵押物、担保方式等合同约定内容。

6、如需变更贷款相关条款，须提前书面通知甲方，经双方协商一致后签订补充协议。

三、抵押与担保（如适用）

1、抵押物信息：位于_______省_______市_______区（县）_______地址的房产，房产证号：_______，抵押物价值评估金额为人民币_______元。

2、抵押担保范围：包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权产生的费用（如评估费、诉讼费等）。

3、抵押权实现条件：借款人出现逾期还款、死亡、失踪、破产等情形时，甲方有权依法处置抵押物。抵押物处置所得优先用于偿还贷款本息。

4、如需担保，乙方应提供_______（保证人/质押物）作为担保，具体担保方式及责任按双方另行签订的担保合同执行。

四、贷款发放与使用

1、甲方在收到借款人及担保人全部资料并审核通过后_______日内，将贷款发放至借款人指定的银行账户：户名_______，账号_______。

2、借款人不得擅自提前支用贷款，如需提前支用，需经甲方书面同意。

五、贷款费用及支付

1、借款人应向甲方支付贷款金额_______%的贷款手续费（或按_______元固定收取），支付方式为_______（一次性/分期）。

2、如发生贷款逾期，借款人应向甲方支付逾期罚息，罚息利率为_______%。

3、其他费用：如评估费、登记费等由_______（借款人/甲方）承担。

六、违约责任

1、借款人未按合同约定用途使用贷款的，甲方有权要求借款人限期改正，情节严重的可解除合同并要求赔偿损失。

2、借款人逾期还款的，自逾期之日起按每日_______%计算罚息，并承担甲方为实现债权产生的费用。

3、借款人提供虚假信息或隐瞒抵押物存在瑕疵等，导致甲方损失的，应赔偿全部损失。

4、抵押物被查封、重复抵押或所有权发生争议的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______（甲方所在地/贷款合同签订地）人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同项下的通知、文件等均应送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，登记机关备案_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：法定代表人/授权代表：

地址：