房屋施工怎样管理

房屋工程管理实务复习资料质量管理实务1.施工项目的质量控制施工项目质量控制的原则：①坚持“质量第一、用户至上”的原则；②“以人为核心”的原则；③“预防为主”的原则；④坚持质量标准、严格检查，一切用数据说话的原则；⑤贯彻科学、公正、守法的职业规范。施工项目质量控制过程：施工项目的质量控制是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程；也是一个由对投入原材料的控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。施工项目的质量控制方法，主要是审核有关的文件、报告和直接进行现场检查或必要的试验。（加强有关技术文件、报告、资料的审核，做好现场质量的跟踪检查）审核有关的技术文件、报告或报表

是项目经理对工程质量进行全面控制的重要手段。2.质量因素（4M1E）控制方法人的控制：人，是指直接以参与施工的组织者、指挥者和操作者。人作为控制的对象，是要避免产生失误；作为控制的动力，是要充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。材料的控制：材料控制包括原材料、半成品、构配件、成品等的控制，主要方法是严格检查验收，正确合理使用，建立管理工作台帐，进行收、发、储、运等各个环节的技术管理，避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。机械控制：包括施工机械设备和工具。要根据不同的工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备；正确使用、管理和保养好机械设备。包括人机固定制度、岗位责任制度、交接班制度、技术保养制度、安全使用制度、机械设备检查制度等。方法控制：方法控制包括施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等的控制。主要是应切合工程实际、能解决施工难题、技术可行、经济合理，有利于保证质量、加快进度、降低成本。施工方案的质量控制：在制定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面的分析、综合考虑，以确保施工方案在技术上可行，有利于提高工程质量，在经济上合理，有利于降低工程成本。环境控制：环境因素包括技术环境如工程地质、水文、气象等，工程管理环境如质量体系、管理制度等，劳动环境如劳动组合、作业场所、工作面等。要求根据工程特点和具体条件，应对影响工程质量的环境因素，采取有效措施严加控制；尤其是施工现场的文明施工和文明生产环境。3.施工质量的控制阶段事前质量控制：施工准备的内容有①技术准备，包括审查图纸、项目分析、编制施工预算、编制施工组织设计等；②物质准备，包括材料、构件、制品加工准备，设备工具准备等；③组织准备，包括建立项目组织机构，集结施工队伍、教育培训等；④施工现场准备，包括控制网、水准点、标桩的测量，五通一平，临时设施，组织机具材料进场等。事中质量控制：即施工过程的质量控制。策略是全面控制施工过程，重点控制工序质量。主要措施有工序交接有检查，质量预控有对策，施工项目有方案，技术措施有交底，图纸会审有记录，配制材料有试验，隐蔽工程有验收，计量器具校正有复核，设计变更有手续，钢筋代换有制度，质量处理有复查，成品保护有措施，行使质控有否决，质量文件有档案。事后质量控制：指在完成施工过程形成产品的质量控制，具体工作有①组织联动试车；②准备自检和初步验收；③按规定的质量评定标准和办法，对完成的分项、分部、单位工程进行质量评定；④组织竣工验收。4.材料构配件的质量控制材料质量控制内容：材料的质量标准，材料的性能，材料的取样、试验方法，材料的适用范围和施工要求等。尸岭材料滩质量躬控制声要点漫：①婚掌握壮材料弊信息欢，优罗选供叙货厂渔家；愚②合誉理组呼织材直料供冠应，昨确保苗施工定正常荷进行情；③顶合理建地组杠织材哗料使黎用，葵减少床材料挑损失励；④宅加强绳材料燥质量幅验收阵，严且把材厌料质泥量关萄；⑤悠重视蚕材料轰的使厨用认受证，露以防牙错用勿或使遭用不佩合格卡的材础料；榴⑥加严强现与场材舟料管包理。摘托材料罢质量蕉控制班方法念：视严格践检查口验收穿，正妈确合罢理使易用，盯建立暗管理掀工作卫台帐矛，进漠行收滋、发液、储速、运竭等各鸣个环张节的霞技术党管理耍，避箭免混超料和退将不丘合格列的原匆材料脑使用贤到工脚程上殃。面扑材料路质量准检验下方法盲有：盟书面竭检验唉，外慈观检窃验，篮理化抱试验答，无志损检豆验。颗门材料刚的选企择与访使用摸要求寄：必证须针梢对工助程特狐点，殃根据兄材料喝的性表能、寄质量信标准滨、适泻用范穴围和舍对施荣工的制要求稼等多军方面部的综音合考蚀虑，兔慎重骗地选往择和坝使用拣材料鼻。如菌水泥俩使用阀：贮旁存期骆超过俗三个课月的磁过期虎水泥弊要重季新检恼定标幅号、猛不得居用于座重点邀工程毕；不仁同品辉种、只不同秧标号狭因水娱化热等不同谜不得虏混用详；水扯化热分大的自水泥骑适宜上冬天鼠施工浇但不着适宜昏用于虾大体仍积砼革工程煤等。喇基工程懒材料幼进场锻的做破法：油材料剑进场侄前，至应向格监理脑机构把提出洒《工贤程材鹅料报开审表革》，冤同时续附有句材料迁的出夺厂合腔格证魂、技裙术说遥明书衣、按插规定尖要求害进行代送检骆的检恰验报满告，姥经监沿理工斩程师伐审查远确认缠其质吨量合亚格后续，方腔准许冒进场伟。支5.洗施工维工序讲质量谎控制律馒工程环质量制包括她两个紧方面幸：一唱是工举序活吃动条岁件的薄质量般，二三是工射序活驴动效屯果的渣质量舍。拼窗工序痒质量遭控制君原理裁：控佛制图博原理庭。格川工序截质量俗控制疫步骤驾：①瓣实测蔑—②辟分析起—③刺判断典。单碎工序描质量企控制茂的内掌容：恋①严热格遵短守工秧艺规刘程；伏②主躲动控享制工麻序活允动条对件的私质量弓；③兵及时但检验城工序参活动钥效果贪的质辈量；坝④设乌置工作序质昆量控券制点弯。撇它质量缎控制躲点的纲设置餐原则楚：是购根据则工程时的重哗要程辛度，羡即质善量特呢性值莲对整袖个工秒程质幅量的筹影响务程度坊来确摇定。套设置酱控制霜点时役，首叠先要教对施抛工和辅工程撑对象萄进行贴全面诵的分麦析、微比较丸，以述明确松质量毛控制绞点；锅尔后抄进一要步分肃析所诚设置堆的质误量控硬制点松在施限工过动程中亭可能越出现柱的质纽量问望题或滔造成烘的质纷量隐滔患的貌原因嘱，针相对隐谱患原堂因，足提出贸相应缠的对垂策措才施进酸行预嗽防。房皇无论捡是操魂作、涌材料体、机忍械设圾备、渣施工喇顺序且、技谨术参瓜数、旅自然卵条件铅、工扩程环阁境等祸，均扬可作顾为质椒量控欠制点余来设啄置，怪主要徒是视许其对作质量恼特性穿和影砌响大项小及累危害滨程序蚕而定锯。主秩要有宿人的废行为泽、物得的状胃态、垦材料越的质胳量和办性能奥、关纷键的悼操作淹、施大工顺难序、牢技术父间隙坦、技功术参柳数、耍常见泥的质涨量通偿病、强三新纲的应态用、强质量派问题年不稳厘定的格工序固、特碗殊土逆地基细和特房种结疲构、半施工纠方法欲等1旬2个猾方面这。咸6.扰现场摸质量柜检查姐笋现场乡质量爆检查迈的内词容：耽①开激工前挥（开某工条舌件）刑检查酸；②幻工序突交接犹检查估；③制隐蔽诵工程菌检查搬；④屠停工购后复愁工前达检查啦；⑤淡分项念、分派部工笋程完估工后究检查卵，合拜格认芦可后竞转入沃下一芝工程萍项目侮（或俗工序蜻）施瓶工；尽⑥成刑品保拜护检级查。至素现场某质量销检查除的方合法：毯目测死法（竹手段赶可归舟纳为务看、之摸、雾敲、拌照四槽个字短）、扑实测像法（普手段求可归贤纳为保靠、犁吊、痛量、拣套四偶个字伏）、戒试验局检查岸。贝脊施工缺作业安过程抓的控胁制程屿序：储①技念术交以底；若②检幼查工乘序、视程序捆的合结理性甲和科季学性拒；③豪检查役工序开施工堪条件陡；④软检查可施工团人员辈操作佣程序奖、操万作质耳量；筛⑤检妻查中喜间产暮品质绒量；倘⑥中磁间产堪品验建收和转隐蔽移工程瞒验收恰；⑦进验收丧合格昏后转秋入下择一道惜工序概。齿雨工序霸质量恢检验既工作院的内卸容：号①标菠准具兴体化螺；②墓度量妥；③助比较雀；④扒判定杏；⑤蓝处理尸；⑥惯记录闪。胳品施工些项目焦质量戴预控税措施诊：（垒模板鼻工程勒？主剩体工碗程为液例）监①绘雕制关扫键性喇轴线张控制湿图，英每层食复查灯轴线颗标高澡一次悬，垂挎直度石以经荒纬仪毒检查备控制色；②尝绘制逃预留萝、预毛埋图味，在纯自检酷的基晚础上办进行从抽查盛，看学预留贱、预办埋是舰否符市合要摔求；均③回计填土制分层掀夯实评，支氧撑下酒面应谁根据游荷载家大小竟进行菌地基睛验算矿、加体设垫卖块；争④重督要模秒板要隙经设狡计计收算，衣保证伙有足霞够的朴强度谱和刚伏度；搏⑤模随板尺剖寸偏赵差按西规范撕要求量检查梳验收庸。桐败质量票控制扬的主减要对增策：叼①以随人的扰工作剑质量番保证掌工程久质量严；②祖严格娇控制挠投入脏品的催质量标；③佣全面迁控制嗓施工面过程贴，重宵点控疼制工缩序质挎量；依④严关把分托项工沫程质劫量检甜验评访定关劳；⑤耗贯彻帅预防酿为主宵的方寒针；塔⑥严倾防系嘴统性胜因素禽的质半量变黎异。耻乘成品着保护勉措施夫：成华品保砍护主子要有宅护、汇包、全盖、梳封四恭种措校施。层乘施工坝质量炭问题烤的分陪析、执处理挥的目屯的和纪程序添昂目的畜：①搁正确凝分析俊和妥耕善处截理所蹈发生割的质知量问您题，丝以创纯造正棕常的鞠施工寒条件抬；②滩保证仁建筑报物、淋构筑宴物的极安全握使用乒，减食少事演故损卸失；底③总遵结经季验教冬训，第预防专事故工的重灶复发榨生；罪④了交解结晃构的塔实际驴工作煮状态嫂，为斑正确炸选择图结构枪计算厘简图军、构跳造设通计、捎修订蚀规范塔、规鸣程和貌有关黄的技幕术措掉施提自供依验据。暑缝程序妙：（盼框图遇略）继翻质量奴问题栽不做锈处理木的需赢进行尽论证摇；勿天需作剂处理贫的质落量问张题常瓜有：阶①不犬影响贞结构奔安全检、生始产工花艺和土使用委要求衬的；猜②检寇验中猪的质淘量问甚题，股经论及证后父可不详作处虑理的盏；③姓某些于轻微际的质配量缺亏陷，庄通过寸后续佩工序热可以泻弥补朴的，寸可不往作处党理；移④对赤出现层的质占量问费题，言经复绘核验宣算，捕仍能司满足透设计燥要求使的，墓可不废作处嘴理。烈购质量秩问题家常见资的处初理方哑案：克封闭颠防护伤、（园堵漏妙防渗情、纠联偏复例位）巡、结鞭构卸放荷、呜加固烧补强填、限彻制使阔用、沈拆除屯重建臣等。时吩质量滩（问迷题）染事故币处理代的基缓本要金求（良应满智足的似要求拜）：侨①处帐理应饭达到趣安全认可靠汇、不蚀留隐笼患、届满足希生产作和使园用要匹求、筹施工抚方便嫂、经宇济合唐理的荐原则芬；②帜重视撤消除尖事故贵的原养因；缠③注忌意综屑合治厚理；娱④正佳确确卸定处采理范疯围；键⑤正致确选粉择处朝理时掀间和拼方法旦；⑥烛加强讲事故饱处理所的检匀查验拴收工奋作；绳⑦认驴真复计查事诸故的君实际诵情况个；⑧兵确保缎事故颗处理脚期的粗安全昼。础7.仅质量耀事故魂的处沙理竿拔质量本事故四的处睛理程询序：颤①进竹行事佛故调跑查：棵了解检事故国情况雁，并治确定冤是否呼需要辅采取增防护堆措施谢；②敲分析立调查臣结果宅，找荷出事太故的于主要迫原因碰；③贵确定具是否门需要礼处理容，若参需处产理，卫施工畅单位袋确定重处理裕方案吉；④蠢进行锈事故轰处理唐；⑤书检查愚事故捆处理遥结果羽是否挨达到摄要求阴；⑥休事故梁处理吧结论汇；⑦严提交成处理缸方案嚷（报肤告）景。呀寇质量召事故倚报告订的内些容：姑①事碰故调餐查的该原始今资料消、测亲试数或据；健②事局故原绑因分线析、贡论证递；③闯事故传处理卡的依滚据；让④事恒故处初理方密案、恨方法哄及技松术措赞施；欲⑤检谦查验寇收记珍录；椒⑥事队故勿兰需处略理的钻论证上；⑦抖事故哨的处验理结起论等拢。（惨事故愚调查卫分析狡报告涨：事润故情博况、稀事故魔性质宇、事慈故原桑因、休事故以评估冈、事鄙故涉导及人无员及鸽主要志责任愉情况仪）俘剧施工适质量踩通病释：“打渗、类漏、散泛、砌堵、敬壳、标裂、动砂、贵锈”手等常押见病球、多爪发病毅。齿钱防治竹措施观：真辫正在蹄思想识上重狱视质赏量，铸牢固恒树立炒质量情第一薯的观畜念；湿认真漆遵守脑施工纠程序受和操幕作规竖程；反认真叠贯彻廉执行岔技术守责任剪制；稠认真侵坚持脾质量姿标准尼、严浑格检贼查，贡实行墙层层拘把关硬；认卸真总哈结产骡生质幸量通弱病的俭经验榴教训鲜，采厉取有抵效的治预防筒措施响。纺8.悄工程凝质量给验收暴方法址垫工程例质量累验收习分为激过程跃验收确和竣桨工验捏收两北个过肺程，传也可侍称分鸟为中兄间验搞收和颂竣工破验收天两个宵过程矮（阶晋段）逆。陪歇检验某批合敌格质吵量应撒符合援下列遍规定内：①披主控雪项目祝和一胖般项揪目的绩质量关经抽李样检状验合衣格；商②具安有完愉整的茂施工径操作冤依据夺、质竹量检恩查记效录。躁验收填组织舟：检符验批中及分归项工牌程应焰由监哭理工阵程师妹（建熄设单冰位项趟目技所术负生责人失）组幻织施妖工单般位项颠目专成业质番量（塞技术式）负型责人寄等进菌行验序收。候望分项瑞工程斥验收纯验挺收内枝容：厨①分血项工柄程所裹含的尺检验鼠批质违量均道合格喊；②稿质量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缎略“三观同时旗（步岸）”竞：安智全生摩产与去经济斗建设凶、企深业深止化改葬革、城技术衫改造低同步刊策划柴、同脸步发婶展、亚同步敬实施伏的原凯则。竭“四扬不放歇过”顺：指支在调格查处变理工陆伤事急故时懒，必撕须坚环持事怎故原扔因分尾析不煮清不内放过疾；员盾工及漂事故糠责任涨人受古不到盛教育误不放怀过；判事故江隐患蜻不整仗改不丘放过海；事亭故的限责任参人不翠处理晋不放工过。敞5.倘安全换技术它交底纪把律好安数全生严产“大六关匙”：爪措施言关、狡交底鸽关、葱教育般关、得防护骡关、猴检查勿关、伴改进爽关。妨杀分项指（分玉部）句工程滥安全红技术努交底晚的内易容：滴按照款施工黄方案勇要求取，在余施工扣方案纸的基渣础上透对施乖工方魔案进败行细赔化和必补充羊；对开具体术操作影者讲姓明安捉全注哈意事击项，洪保证踪操作洁者的顷人身架安全蚂。羡桌安全扔技术能交底挺的内锹容：份①本侍工程携项目缘的施菊工作阵业特典点和父危险四点；考②针碎对危烧险点假的具抄体预冠防措尿施；窝③应育注意她的安甲全事经项；合④相使应的愈安全前操作苏规程疲和标滤准；旗⑤发斥生事缸故后涂应及脾时采阵取的屿避难威和急颈救措迹施。粗扰安全硬技术返交底灵的要医求：正安全删技术越交底劲工作坑在正巾式作洁业前涉进行狸（在席作业乖前进以行）董，不神但要效口头追讲解惨，而拒且要误有书哄面文疏字材握料，李并履附行签严字手毒续，泽施工糟负责终人、损生产政班组脸、现幼场安颗全员前三方疗各执兰一份漫（口饮头与修书面漏交底础）。盛安全躲技术含交底革是施芬工负胡责人享向施负工作惑业人劳员进攀行责房任落优实的烈法律险要求雹，要围严格俩认真须地进竖行，里不能苗流于姜形式脊（落狭实责小任、于严肃中认真预）。津交底挡内容宣不能遥过于上简单牧、千逼篇一名律，映应按辣分部榨分项树工程预和具殿体的颜作业败条件翁进行魄（结逆合实环际、葱不千趴篇一袋律）气。渐6.稳“三流宝”躺、“坟四口暂”、仇“临沫边”喘“三妥宝”政指安例全帽膏、安奖全带臭、安招全网委的正喂确使丑用。轮“四京口”鄙指楼两梯口腔、电霉梯井扮口、迁预留胃洞口浅、通慌道口烘。“疼临边谊”通究常指匠未安扮装栏械杆或陕栏板灵的阳都台周座边、趣无外稻脚手肚架防懒护的嫁楼面旱与屋瓜面周叫边、饿分层全施工寺的楼休梯与户楼梯末段边嫁、井野架、糕施工沫电梯寒与外穗脚手待架等求通向绳建筑恰物的弦通道这两侧各边、氧框架距结构黎建筑津的楼颗层周攻边、沫斜道柱两侧朝边、谱卸料链平台典外侧引边、光雨蓬糖与挑效檐边晓、水池箱与玉水塔槽周边残等。钢7.汽基础磨工程宣施工怕安全碎控制没要点彼①挖阳土机诊械作忠业安倒全。毙②边垂坡防忆护安顺全。将③降没水设孩备与四临时少用电伏安全霉。④元防水漂施工铅的防芳火防其毒。盼⑤人疮工挖肢扩孔援桩安裁全。情8.浓主体蹄结构预工程剪安全氧生产矛控制贝要点证①临他时用者电安丘全。怖②内先外架腿子及酸洞口蜘防护斤。③煤作业耽交叉章施工犁及临求边防闲护。话④大碧模板耻和现门场堆处料防仆倒塌其。⑤恰机械箭设备健的安包全。倍9.磨安全妻生产异的六霸大纪出律：华①进蜓入现另场必控须戴疤好安悔全帽狱，扣缎好帽友带；从并正乱确使握用个沉人劳剩动防宰护用围品。湖②2误米以毅上的毕高处弹、悬蜻空作葛业，捆无安烈全设异施的岗，必挂须戴舅好安悟全帽捞，扣弃好保返险钩裹。③婚高处茶作业售时，片不准始往下才或向魄上乱甜抛材虏料和遵工具馆等物融件。播④各沾种电抚动机僵械设召备必纳须有涛可靠璃有效照的安裳全接帐地和锄防雷脸装置聪，方宾能开垮动使绞用。斧⑤不义懂电蹈气和婆机械丽的人抓员，暖严禁远使用趟和玩塘弄机倾电设丹备。留⑥吊谢装区牙域非径操作拖人员吓严禁蔽入内遣，吊革装机什械设框备必含须完门好，杀扒杆赞垂直拦下方膀不准蹈站人弟。断10刮.安旅全检骡查卡安全毒检查宋的方尖法：谈“看找、量恳、测显、现轧场操骄作”粥。“毛看”装：主孝要查矿看管则理记改录、批持证夕上岗造、现思场标病识、躬交接斜验收触资料眠、三搬宝使册用情享况、恒洞口浪临边遥防护企情况质、设销备防监护装俩置等筑：“绩量”篮：主钟要用辟尺实能测实殊量：算“测手”用翁仪器施、仪支表实选地进剖行测增量：殖“现星场操形作”锤：由贝司机厦对各踢种限艰位装安置进伍行实彼际动惊作，舌检验裁其灵卡敏度药。裤倾现场宵安全粪检查喝的主纵要形三式：泪①项钱目部楚每周袭或每叛旬由盖主要斗负责逃人带魄队组沸织定蛋期安滩全大毙检查挎；②泡施工单班组棋每天闲上班冻前由牢班组脂长和督安全迟值日攻人员菊组织药班前熔安全类检查南；③雨季节浸更换拢前由便安全享生产块管理谷人员骆和安铺全专盟职人修员、戚安全逆值日誓人员嗓等组架织的盘季节私劳动再保护秆检查右；④才由安骨全管丝理小锅组、享安全狸专兼暗职人承员、很安全育值日辰人员宿和专日业技富术人忧员组玩成对途电气填、机起械设董备、星脚手棚架、揭登高夜设施冬等专云项设侵施设色备、凉高处收作业搬、用多电安疗全消缸防保问卫等趣进行脑的专执项安男全检最查；今⑤由牛安全辱管理旅小组酱、安景全专除兼职怪人员斗和安收全值需日人奶员进妙行日烦常安骆全检州查；终⑥对悼塔式膀起重竞机等降起重裳设备砖、井甩架、斤龙门再架、费脚手根架、我电气奇设备狱、吊祝篮、膛现浇跳混凝妹土模牛板及劈支撑观等设吓施设尤备在袍安装貌搭设册完成头后进穷行安漠全检妖查验粪收。棵扣安全茫检查畏的内糕容：脂查思厘想、营查制旺度、蹦查机膀械设收备、尝查安撤全设怕施、旷查安绒全教烈育培跑训、棵查操墓作行延为、无查劳夏动保抗护用河品的漠使用化、查耻伤亡丧事故巨的处喂理等设。继脾*安卧全检前查的治主要此内容售（“丈五查浑”）良：①佩查思溜想：夹对安渐全生孟产的岔认识耻；②稠查管藏理：手责任睛制、爆计划侍、机谈构、足措施桃、交盯底等敏内容妈；③息查隐梁患：堂现场桑作业竭等；疮④查烤整改钻：问舅题的湖处理衫情况睬；⑤晴查事足故处班理。碗11求.身脚手姑架工慨程交撒底与浙验收责的程瓣序：勺①脚问手架绣搭设治前，趣应按拌照施俘工方跃案要忽求，尼结合皮施工蜓现场味作业击条件情和施送工队佛伍情予况，竿做详捕细的个交底外。②奶脚手父架搭辣设完料毕，棉应由竹施工梅负责页人组希织，杆有关寄人员牲参加抱，按恨照施防工方塞案和晕规范才规定均分段砍进行略逐项简验收田，确汪认合鸟格后低方可不投入肚使用勉。③价对脚遍手架率检查滴验收茅应按得照规跪范要抹求进诱行，其凡不偶符合危规定包的应耀立即孙进行叹整改胡，对招检查期结果晶及整握改情护况应构按实驱测数撤据进织行记滑录，嗽并由吧检测那人员皮签字歇。特12搂.午建筑些企业荒常见胃的主睛要危逝险因侨素及廉可导造致的霜事故按：泪①洞俱口防刚护不赶到位害、其罗它安秀全防驾护缺狐陷、退人违吩章操杰作，恢可导岩致高情处坠补落、效物体赔打击痕等；稼②电奥危害什（物追理性杏危险恳因素聚）、假人违惕章操侄作（射行为扑性危酱险因帝素）谢，可谅导致普触电惨、火飞灾等折；③速大模逢板不族按规秋范正少确存纸放与惧安装忽，可与导致搁物体法打击储等；缘④化财学危葵险品松未按占规定甚正确粱存放速或使路用，槽可导微致火舟灾、愁爆炸档等；络⑤架禾子搭膀设作垂业不音规范雪，可柳导致浴高处蹈坠落添、物传体打纠击等橡；⑥夺现场但料架雅不规弱范，效可导觉致物盆体打烟击等南。附建筑劲施工叮现场柄常见征的职怖工伤鼓亡事剥故类遭型有荣：高洪处坠帅落、旦物体贵打击间、触天电、比机械孙伤害椒、坍呼塌事但故等种。骡13杜.度事故部隐患并处理密浸事故途隐患列处理测的程态序与胀方式静：①山项目骗部应叠对存终在隐启患的俗安全省设施锻、过县程和芳行为味进行设控制端，确饱保不品合格潜设施套不使御用、烤不合耀格物膨资不壳放行锹、不总合格生过程艘不通役过，敏组装东完毕兴后应务进行津检查梦验收论。②吨项目胖部应校确定狡对事熔故隐女患进杂行处体理的予人员归，规彩定其位职责挺和权乡限*侄.③雀进行拦事故留隐患锯的处电理*主.④钉进行固验证秋*.世抄*对平查出俯的安浮全隐剥患做搭到“吨五定回”：缩定整龄改责问任人泉；定秀整改搏措施区；定值整改酿完成矛时间和；定争整改这完成愧人；丢定整收改验争收人虾。咳蛙*事走故隐级患的饭处理厚方式羡：①扒停止素使用坛、封躬存；目②指热定专姿人进锈行整穗改以泳达到畏规定农要求窄；③仰进行签返工涉，以丢达到舒规定完要求蚀；④庄对不臣安全初行为阅的人浅员进平行教休育或女处罚栋；⑤疼对不脾安全枣生产药的过泛程重忌新组缺织。暂泡*事她故整纤改后鼻验证遍内容掌与程骆序：蛮项目吨部安径全监环督部虎门必柿要时额对存浩在隐酬患的成安全券设施摄安全演防护值用品弓整改丹效果顷进行幻验证猪；对驻上级棋部门颤提出获的重俩大事烧故隐涛患，怕应由碍项目住部组舱织实划施整斜改，房由企予业主岗管部苦门进毕行验香证，席并报横上级剑检查恼部门喇备案扎。忍嫌伤亡槐事故淡处理锐的一略般程连序：士①迅型速抢茅救伤驻员并浓保护恋好事讯故现输场；傲②组近织调滋查组贸；③夏现场拾勘察算；④疤分析芦事故挎原因论，明敲确事快故责企任者敬；⑤励制定塑预防粮措施刊；⑥械提出怪处理辆意见侨，写装出调贿查报编告；光⑦事匠故的鼠审定疲与结投案；会⑧员林工伤矛亡事林故登灵记记瞒录。煎（注氧意：颈建设亏工程顶项目艳管理考一书衰中的武程序代与此吓有一捆定的坑区别右，如弹第一喘条为括报告瞧事故岂……耕）帖衡重大准事故焦书面透报告糕（初际报表芳）的毅内容无：①随事故悄发生晚的时爪间、涛地点渔、工扛程项贸目、路企业梁名称倘。②积事故钓发生营的简受要经志过、丹伤亡全人数事和直誉接损厚失的典初步驾估计格。③语事故筹发生司原因燥的初乎步判何断。爽④事远故发制生后泳采取葱的措默施及单事故馋控制似情况疫。⑤笛事故露报告甜单位梳。肥瓶事故棕处理值结案哲后，竖需保贸存的显资料盘：①威职工膊伤亡眼事故齿登记村表。框②职践工伤绝亡、唉重伤幕事故览调查菊报告俊及批润复。历③现太场调盐查记啦录、存图纸巧、照跨片。印④技谋术鉴段定和裙试验禁报告添，⑤免物证撞、人少证资眠料。些⑥直疼接和批间接磨经济展损失巧资料前。⑦谷事故涉责任蚕者自鸡述材赞料。帝⑧医咽疗部慈门对吹伤亡肥人员尺的诊泰断书铃。⑨古发生概事故奶时的歉工艺挎条件晌、操揪作情蛾况和信设计求资料败。⑩输有关获事故命情况槽的通翅报、密简报爪及文另件。套⑾注交明参欺加调籍查组刘的人筐员名洋单、味职务希、单假位。气14踢.络施工迹单位信施工驶安全错控制趋的基鞠本要火求：国①办送理《鲜安全庆施工瑞许可叙证》燥；②未施工划前办俩理《恒施工扫企业册安全嘱资格匆审查壮认可我证》悬；③烤各种底人员忍必须较具有纽法定育的执脆业资靠格；拦④进塑行三缝级安疗全教吨育；熊⑤特那种作给业的隐资格炭；⑥纺安全杜防患吓措施猫要做胶到“首五定广”；成⑦把汽要安袍全生享产“剥六关示（措诊施关再、交船底关白、教峡育关疼、防孕护关久、检吴查关泻、改壤进关两。）倦”；原⑧现网场安桨全设鲁施符雅合国适家规胸定；任⑨施显工机肤械（驾起重盖机械锤）必趣须安患全检抵查合部格。篮项安全号技术李措施坟的实衬施：鲁①安毁全生牛产责贯任制奋；②舟安全胁教育瑞；③贵安全吸技术完交底业。砍工程蛙造价股控制灰实务脸淹引进抗设备秧和技架术的成抵岸晴价

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齐能（两不切环实际停的过首高要登求）哗，寻独找实伶现设屈计要穗求的团最佳侮施工呀方案盒。③接成本可方面年：选惯择价原值量侵大（竭成本妈高）驳的工毕程进朵行重蛋点分风析，壁寻找颠在满旷足质送量前甚提下订降低谈成本翠的途逼径。知垃价值壳工程杏的工它作程酷序：舒①收礼集资森料。撞②功果能分骂析：旗对项值目实芹体进裤行系召统的滤功能架分析饮，进洒行功叮能评蒙分，牢确定顿功能挠系数票。③庆功能壤评价硬：依谜据对女各项扯功能碑评价冻系数桥和成奋本系歼数，圆计算粱其价笛值系导数。搂④方昨案创楼新和倘方案酿评价皱。⑤水实施良与验伍收。蓝5.诊量本季利方于法进播行成棒本控险制：排乖量本袄利分淋析：漠是即铅产量科成本磨利润犁分析济，主甘要用帖于研枝究价葱格、昆单位像成本与和固锈定成容本总毫额等疑因素害之间明的关侵系，扬为决野策做垄出依挎据。请是不菜确定秘性分埋析的元方法虹之一竭。金拴量本们利分茄析的植数学柏模型相：售礼y=育a＋埋bx族趣根据教已经邀获得归的历俊史数家据资劣料，竹可以追利用泡回归贩方法讽求出灿其回氏归系臭数a距、b糊.嘴挑b=聚（Σ哑xy罪－n迎XY哄）/篮（Σ繁x2踏－n斧X2锄）斩乱a=竭Y＋麦bX环前式中碍x、达y为欣每一野组值势，X指、Y昌为平口均值捞。拨劈盈亏狮平衡竹点的浅确定戒：在撞座标总上作僻y=带a＋偿bx沫的图握象，吗并作猛辅助凝方程绿y=欲px烈的图滑象，奏其交婚点即召为盈我亏平库衡点喊。革老量本惩利方大法的饥利润性计算信：炮事E=使px恰－b掠x－蜓a=均（p晌－b贵）x伏－a恳麦式中系：E逗为利桥润；危管x为蹈产量酸；香建p为辣单位组产品尖销售渐收入扩（等狗于销它售成莲本）枪；赌诉b为燥单位序产品塘变动熊成本偏；碰逝a为糟全部床固定递成本俭。加科p－普b为寺单位械产品颗边际赶收益照。六6.输挣值棚法成烤本控占制：感毒挣值密法的蛛基本般理论往：挣标值法滩是通爽过分字析项膜目目扑标实习施与徒项目肤目标云期望蹦值之艺间的招差异技，从熔而判沸断项丙目实初施的畜费用彼、进箩度绩汉效的纵一种某方法禽。挣娃值法奖主要否运用大已完顷工程痰预算冻费用钟、计圣划完侦成工折作预瓣算费馆用和凉已完锐工作嫂实际樱费用唉这三告个费涌用值映进行胃分析叫。签甲①已椅完工版程预炊算费剖用（老BC袄WP恋）：宫BC谢WP密=已说完工烧程量油×预惭算单留价，徐是业甚主应抛支付所的价箭款，雹也是判承包砖商获雁得（仰挣得冷）的桥金额宽，故态称挣自（得战）值扎。也俭是以凳费用远计算涝的工蝇程实捕际进筒度。五赌②计拐划完犁成工胃作预骗算费济用（柿BC习WS灵）：扛BC较WS峡=计星划工辞程量奖×预仿算单辱价，穷也是射以费发用计烂算的桐工程粱计划昼进度晒。棚浆③已半完工片程实祝际费谅用（棒AC北WP雁）：信已完付工程肤的实姿际成休本总气额。以优挣值涌法的披四个唇评价踪指标昌：律朝①费框用偏渡差C托V：贝CV语=拘BC具WP汉—A施CW首P估捐②进稳度偏匙差S盲V：用SV弓=龙BC约WP煮—B耐CW东S廊序③费魔用绩脏效指雕数C碑PI虫：C蹦PI圾=疯BC秋WP惕/A鲁CW蔑P驴哀④进寄度绩桥效指抽数S绒PI党：S伯PI僻=湿BC悦WP仆/B呆CW冰S蚊7.昌成本颈分析绝方法乌璃成本汉分析滋的方狼法是帜：进杨行预考算成登本、丧目标勉成本纺和实单际成圈本的冒“三冰算”善对比程，分罚别计研算实黎际偏途差和侧目标考偏差户，分俭析偏荐差产绢生的初原因经，为欠工程区成本臭降低写寻求桂途径捧。成钳本分塔析的静资料线来源近：预抹算成嚷本来缺自投仔标报反价；易目标缘成本惰来自或施工蜘预算搂；实滑际成匆本来症自工桨程（翅实际崇）成哭本核室算。晴具体侮的分封析方粥法有聪：外慧对比幅法：国本年侍实际求数与慰本年穗目标勤数、闸上年件实际爪数、卸企业船先进锁水平映数对洪比。睁陷因素满分析活法（视又称组连锁堪置换贵法或汉连环恨替代势法）冠：（纸方法环略，在注意或看一失下程球序要螺求）参其实哲就是面用连也环计投算的碰方法叹，分括析各负成本核因素患对成庭本的纲影响晨，然龄后找纪出主线要矛漆盾。峰雕差额霜分析延法：结预算腹成本译、成监本降久低率役、成筋本降算低额喇的直喜接比醋较，超计算燥预算玩成本符和成输本降滩低率亡对成沟本降血低额蛮的影衣响。释比率哨法：享相关颈比率码法、拍构成茄比率谁法、么动态泊比率议法。虑建设你工程珍合同平管理忽实务林1.根工程怒项目娃招投嚼标骆证建设贝工程伤招投旗标中歇，要镰约邀拘请是卷招标勺人的缺招标挖公告烫或投拳标邀睁请书歪；要暑约是泊投标纱人提齐交的祥投标俯文件筑；承货诺是迟招标差人发网出的笑中标慨通知描书。旁端招标握投标撑活动糊应当丰遵循毯公开弯、公府平、捕公正姐和诚肠实信忽用的艰原则贼。氏坑依法格招标嫁的条饭件：炸招标血人已韵经依暖法成笼立；姑初步爹设计错及概坑算应辰当履搂行审火批手吗续的趣，已性经批者准；累招标扶范围闸、招束标方疯式和邻招标紫组织软形式服等应颂当履幻行核站准手限续的絮，已臣经核鸡准；解有相制应资列金或歌资金情来源劝已经丑落实疯；有画招标划所需速的设况计图躬纸及弯技术库资料抱。（衡《工议程建煎设项些目施酱工招蛛标投站标办袖法》号）扔尺建设构单位宵自行鸦招标音应具碗备的纱条件施：①伯建设粱单位惨必须俭是法管人或修依法授成立业的其疲他组家织；赢②有筋与招披标工里程相粘适应爱的工胡程技饼术、截管理浆人员之；③祖有组途织编解制招活标文慨件的抓能力军；④待有审妹查投虎标单絮位资式质的宁能力候；⑤担有组贱织评条标、共开标浙、定低标的析能力捷。川万招标混程序稠：①势组织酱招标堵机构青；②婚确定尺招标祸方式俊和发励布招宵标信琴息；但③投污标申卷请人颜资格瞧审查翻；④反招标拌文件适编制弟与发斜放；贞⑤编日制标誓底；偷⑥踏食勘现降场与厦答疑菜；⑦蓝接收陆投标惹文件货；⑧耻开标鹊、评奥标；敌⑨发率出中拿标通顶知书夺；⑩隶签订拨合同乌。容绑资格迫预审命的内绞容：夜招标货人对稍投标残单位芹进行梦资格吃预审士应包隙括以梯下内末容：屠①投舞标单消位组恼织与冒机构深和企汇业概嫂况；盐②近减3年努完成伙工程贝情况拐；③深目前闹正在育履行困的合旺同情桌况；黎④资甚源方恳面如判财务荣状况阶、管恼理人亮员情字况、壮劳动腹力和湖施工倒机械梦设备迟方面羡的情缘况；戚⑤其江他方卫面的乔情况构（如道受奖杨或处捧罚）普。耳绝资格淹预审凶审查菜投标乔人是悟否符骂合以著下条堡件：琴①具歪有独四立签陷订合筑同的贤能力突；②裤具有拍圆满盯履行法合同联的能裤力（观技术坚、经济验、央人员语、资削源等守）；众③以撇往有厨承担把类似塌工程疫的业野绩；别④没吨有被食责令滔停业数，财菊产接淘管、狸冻结聚、破斜产状紫态；怕⑤最刺近3峰年没优有骗送标和南严重悔违法辩、违田约被荐处罚君的行漫为。狐板招标没文件劈的内蠢容：翼投标搂邀请慕书（枝或招确标公漠告）摩；投骡标须哈知；共设计搏文件野（设损计图薄纸）烟与技这术条柳件（那条款谢）；貌采用舅工程糟量清俭单招虎标的同提供拉工程成量清衣单；啦投标肾函（唱文件炊）的州格式悔与附看录；模拟签粱订合始同的陵主要忙条款距；要零求投输标申宗请人赢提交笔的其祥他资驼料。密望招标矩公告聚或者眨投标盆邀请穷书内败容：纲招标娇人的池名称稼和地哨址；扶招标攻项目辰的内杜容、难规模匙、资弦金来功源；蒜招标娇项目蝶的实催施地魔点和领工期毒；获稀取招浑标文还件或扯者资绳格预雹审文桂件的屋地点蚂和时叼间；迹对招役标文健件或劈者资蚁格预厕审文敬件收激取的错费用模；对脊投标战人的雨资质初等级趣的要摇求。版野投标灾须知针内容金：工沫程概吵况，允招标胶范围缩；资甩格审歪查条基件；塔工程钓资金碎来源您或落丰实情子况（荷银行降证明倘）；燕标段若划分祖；工汇期要牌求；鸦质量醒标准叛；现均场踏早戡和挖答疑花安排推；投厅标文蛛件编坐制、使提交茎、修时改、填撤回遍的要绝求；收投标滩报价倍要求确；投循标有用效期锦；开宅标时如间和涨地点铺；评心标方减法和乎标准音等。贤苍必须汉进行朵招标最的项么目：渔①大帜型基风础设稿施、委公用嫂事业呀等关近系社午会公究共利得益、泽公众孝安全誓的项韵目；岛②全勿部或藏者部恒分使榜用国家有资腐金投诱资或些者国抹家融宾资的限项目壳；③础使用碎国际畅组织亭或者薪外国尚政府扣贷款昌、援劈助资忆金的运项目耻。揉灯公开码招标陷的项林目：郊①国朵务院施发展脱计划馆部门补确定订的国组家重太点建净设项仁目和的②各豆省、跟自治浑区、溜直辖旺市人暴民政曲府确锈定的裂地方抛重点绢建设校项目菊，以抱及③狼全部床使用钞国有弊资金循投资错或者钓国有考资金烤投资忙占控并股或改者主昆导地宋位的耽工程篮建设拌项目普，应未当公最开招绒标。匠（《戒工程歪建设检项目上施工声招标什投标柄办法从》发咐改委啦20友03生年3样0号恋文件泊）庙反邀请昆招标牧的条脏件：雨有下脊列情减形，判经批料准可宗以邀列请招剖标：后①项啄目技酸术复锡杂或维有特追殊要授求，某只有拿少量姿几家连潜在辜投标苹人可回以选判择的里。②弊受自呀然地绘域或岛环境于条件凭限制贿的。箩③涉莲及国喜家安幅全、百国家南秘密番或者叙抢险玉救灾艘，适套宜招板标但壳不宜订公开痰招标隶的。窜④拟糟公开简招标插的费浙用与忘项目播价值闸相比吐不值揪得的池。⑤写法律网、法蚁规规闪定不更宜公追开招鲜标的器。归堪可以柱不进棕行施诱工招熔标的除条件并：①衡涉及芦国家再安全源、国暂家秘录密或业者抢虽险救挺灾而僻不适胖宜招演标的揪；②骄属于征利用宏扶贫尿资金析实行恐以工页代赈壶需要迷使用池农民吓工的轮；③谅施工臭主要币技术忙采用彩特定付的专窄利或套者专震有技所术的凝；④提施工礼企业叠自建核自用壳的工懂程，统且该杆施工畏企业辞资质怖等级雪符合锋工程益要求狱的；准⑤在晒建工吓程追列加的典附属戒小型源工程巾或者票主体千加层尿工程甚，原小中标尽人仍擦具备腊承包并能力佣的；污⑥法滴律、稀行政融法规冲规定冷的其移他情筹形。糟禾投标泄决策磁的内亦容：炎①针太对招咱标项租目决湖定是饺否投雁标；效②若框投标饲，投垦什么蝶性质尸的标甚（如嗓投风好险标艘、保跃险标闲、盈地利标年、保浩本标闭还是惩亏损晌标）胃；③锈投标捏的策川略与失技巧忽（如见投标爪报价若的方染法）淋。骆序投标宗技巧急：通番常有贿①不册平衡敢报价暴。工够程项纤目中仙子项猾目的协报价航之间折调整智，不烟影响隙总报惩价的疲方法勺，为跑实现春以后爪工程哪量变仙更得遭利。湿②零禁星用拔工的仿稍高啊报价稀。③电多方夕案报制价（搬增加堆建议狗方案兔法）取，采咏取吸畅引业家主修厦改合赠同、倡修改跪原设纪计方器案的员多方舌案报构价。辫④突旅然降穷价法森（突乖然袭须击法籍）。钢用于叨对付现投标另对手概。⑤遣低投蜓标报惕价夺追标法隶。⑥棵联合漠保证士投标休法（颂实力涂不足仔时使抢用）怖。霞槽投标肺报价帆常用凶的方瓦法：冠①扩起大标萌价法肯；②柔开口声升级淋报价牲法；炮③多蝴方案侍报价加法；馒④突翼然袭痒击法冰。愤雪投标再文件斯编制页步骤盾：①架组织烂投标眉班子拜，确依定投腊标文碍件编狂制人溉员。射②仔密细阅末读投睬票须录知、评投标丸书附际件等衫各个凝投标行文件消。③软结合袋现场陈踏勘叔和投武标预职备会炭的结苍果，滩进一仁步分级析招拒标文普件。从④校死核招证标文巡件中枣的工互程量投清单安。⑤造根据意工程返类型殃编制雁施工双规划类或施打工组啊织设创计。凝⑥根轰据工茎程价晕格构祥成进屡行工检程估悠价，摇确定叨利润研方针挥，计度算和乡确定洁报价宾。⑦咳形成循投标业文件障，进配行投墨标担急保。忙寄投标蒙文件漂的内酬容：倾投标踢函、正投标诚报价带、施因工组踩织设息计、裕商务冶和技慎术偏蜘差表六。（火投标浓函、低经济冰标、箱技术对标、冒商务版标。仇）名蚊施工沟项目级招标比的程吗序：赏略翅训中标局条件席：①嫂能够开最大肥限度战满足赢招标远文件我中规洋定的胜综合刷评价锡标准恋；②银在能势够满霞足招祝标文豪件实探质性邻要求样的条茫件下插，经筐评审康投标哲报价垫最低悲（低增于成净本除月外）帐。牌嗽评标暂标准垄（投讨标单柄位对桂比）菠主要禁内容觉：①善投标灾报价糊合理都；②罩建设父工期哨适当蒙；③俘施工咳方案卵先进罚可行令；④销企业坊质量选业绩薄充分悔，社如会信绑誉良哲好。饲锦废标故的条偷件：驾①逾筹期送缺达或缎未送去达指钳定地途点的雕。②势未按次招标打文件赠要求午密封摘的。抓③无她单位环盖章鼠并无诱法定孝代表晴人签筹字或嫁盖章垦的。决④未胜按规芳定格寇式填敏写，创内容宁不全叫或关炊键字蹦迹模斧糊、盯无法哨辨认棉的。屠⑤投却标人栗递交冷两份完或多抵份投松标文妻件，橡或在祸一份题投标筒文件绘中对保同一遵招标摊项目圈报有稀两个共或多技个报饿价，猴且未渣声明抄哪一何个有透效的追（按炒招标拆文件辫提供调备选杂标的弓除外暗）。肤⑥投弯标人卡名称逃或组梯织机日构与绩资格筒预审茄不一劝致的糊。⑦镜未按棕招标铁文件钩要求欲提交糕投标丹保证怕金的倚。⑧害联合尘体投断标未扇附联惑合体螺各方易共同犯投标价协议弟的。岸号招标川人与词投标神人串货通的么行为峰一般泼有以蕉下：饱①招嫂标人湿在开寸标前殿开启东投标昂文件窃，并背将投楚标情支况告斑诉其稻他投蒸标人形或者征协助阴投标膊人撤秃换投秒标文酷件，琴更改亩标价毯的。烈②招肿标人己向投汇标人赚泄露秋标底扇的。替③招龙标人枯与投天标人漏商定英，投垮标时倍压低耳或抬率高标疏价，锻中标马后再姑给投暴标人战或招云标人券额外竖补偿雹的。绣④招和标人贱预先法内定宝中标硬人的后。⑤括其他迷串通羽投标匆的行昏为。凑2.霉建筑盯工程菌施工输合同呀（必魄须阅伤读示兽范文倚本）炒遣合同摸管理璃的中港心任释务：榜利用浙合同申的正潮当手委段防驾范风镜险，辱维护品自身漏的正淘当利舍益，五并获帽得尽望可能纲多的竿利润伤。向叔施工违合同碑的类立型：故固定杜价格台合同罪、可绳调价址格合驰同、辽成本透加酬忍金合扛同三泊种。痛返合同痒争议饿解决搭的途悠径：掉协商若和解障；有值关部纯门调番解；扣按合话同约揉定的孝仲裁向条款镇申请雄仲裁纽；向站有管搜辖权晕的法甘院起孩诉。枪峡变更蛮合同深价款控的调司整原戏则与照方法耗：①饭合同刺中已姜有适砌用于故变更撑工程扒单位经的，污按已挑有的浙单价三计算祖变更凳合同杯价款枝；②遭合同放中只狸有类迷似于洋变更尽工程滋单价蜡的，启可以隆参照矿来确项定变瞧更合趟同价润款；哀③没锅有上搭述单脑价的系，由椒承包昂方提被出相是应价啄格，棍由监磨理工饺程师轨确认纽后执乐行。锅坟确定据变更赛价款挪的程挎序：谷2个寒14产天。吵（提椒出报绣告、贡确认刃。）毁汗施工单索赔塔成立奏的条燃件：进合同柳当事胜人一速方向杆另一沈方提参出索浙赔时薪，要愿有正复当的废索赔粪理由陈，且庙有索使赔事除件发绩生时抚的证酬据。蛙潮承包童商的捞索赔药要求障成立吴的4苗个条昂件：糊①与攻合同筒相比弄较，梳已造明成了静实际恢的额桐外费倚用或赏工期争损失秆；②火造成饲费用阻增加胁或工瓜期损桂失的颂原因范不属用于承者包商锄的行幼为责沉任；贱③造钓成费昂用增拴加或参工期然损失丸不属芦于承织包商蓄应承远担的磨风险泥；④炸承包言商在榆事件问发