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文档简介

青岛市房屋租赁合同本次合同签订双方为出租方（甲方）：_______________（以下简称“房东”）与承租方（乙方）：_______________（以下简称“租户”），根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经友好协商，合法合理，达成以下协议：一、租赁物的基本情况1、租赁物的位置：房屋地址：________________2、租赁物的建筑面积：_______________平方米3、租赁物的用途：用于住宅或办公等日常居住和工作二、租赁期限本次租赁期限为_______________年，自________年________月________日至________年________月________日止。三、租金标准及交纳方式1、租金总额：本次租赁期限内租金总额为_______________元（大写：________________），租金包括水、电、燃气、物业费等费用。2、租金交纳方式：租金每月交付_______________元，每月交付日为___________日（在第一期租金的同时缴清押金）。3、租金逾期的处理方式：租户逾期支付租金的，按逾期天数加收本金_______________%的违约金。四、押金本次租赁期限内，租户需在签订合同同时交付押金_______________元（大写：________________），押金作为保证金，租期结束后无欠款、无损坏、无违约行为的，房东应当如数退还押金。五、房屋使用及维修1、租户应当按合同期限使用该房屋，并且要爱护房屋设施设备，保持房屋清洁卫生。2、租户在使用该房屋的过程中，应当按规定进行正常使用和维修，发现房屋设施设备损坏或者故障，应当及时告知房东，租户经过一定修复时间却未能维修好的，房东可以向租户收取相应的维修费用。3、租户在房屋装修时，必须得到房东的同意并且在知悉安全措施后严格按照规范操作，保证不会对房屋造成损害。六、房屋交割自乙方交付房东相应住房租金和押金之日起，乙方即可进行装修并入住，如房屋交割时存在瑕疵，应当及时协商解决。七、违约责任1、乙方未按照合同规定的期限和方式支付租金的，房东有权中止乙方的占有，收回租赁住房，解除协议并扣除乙方已支付的全部租金和押金。2、乙方违反合同的其他规定，如要求解除合同，应当提前_________个月书面通知房东，协商违约金数额后解除合同。如乙方未通知房东或未经协商解除合同，乙方已经支付的租金和押金不予退回。八、争议解决本合同履行过程中，如出现争议，双方应当通过友好协商予以解决；协商不成的，双方同意委托相关部门或机构进行仲裁。九、其他事项在本合同履行过程中，如有未尽事宜双方应当及时协商并签署补充协议，签署补充协议具有与本合同同等的法律效力。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方：________________乙方：______

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