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文档简介

正规的个人房屋出租合同甲方（出租人）：______________（身份证号码：_______________）乙方（承租人）：______________（身份证号码：_______________）鉴于甲方为房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所出租的房屋，双方在平等、自愿的基础上达成如下合同：第一条房屋的位置、用途和面积1、房屋地址：_______________，为一个独立住宅房屋。2、房屋的用途为住宅用途，不得用于商业用途或其他非法用途。3、房屋的建筑面积为_________平方米，共有____个房间，分别为______（主卧、次卧等）。第二条租房期限1、租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2、租赁期内，若乙方需要续租，应在租赁期满前_____天书面通知甲方，并与甲方协商续租事宜。第三条租金及付款方式1、租金为每月人民币______元，共租期内租金为______元。2、租金的支付方式：乙方应在每月的______日前，在甲方指定的账户进行转账支付，甲方应开具相应的收据。3、如乙方逾期未支付租金，则甲方有权终止本合同并要求乙方立即搬离房屋，乙方应承担违约金，违约金为逾期未支付租金金额的_________倍，同时，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。第四条房屋维护1、甲方应保证房屋及其设施、用具等完好无损，并确保乙方能够安全、安心的居住。2、租赁期间，乙方应该妥善保管房屋内的设施、用具等物品，并遵守有关消防、环保、安全、卫生等有关法律法规及本合同规定的其他条款。3、如乙方在使用房屋及其设施、用具时造成破坏或损伤，应依法承担相应的修复或赔偿责任。第五条退租和清退1、租赁期满或终止后，乙方应在规定时间内退还房屋，甲方应将房屋及位于房屋内的设施、用具、物品等全部验收合格，乙方应在退房时将房屋内的物品、设施、用具等全部归还甲方。2、如果物品、设施、用具等有因磨损正常耗损而造成的损坏，应视情节情况，由甲方与乙方协商处理，如果归还的设施、用具、物品等严重损坏的，乙方应责任赔偿。第六条违约责任1、如果甲方未按照本合同的约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%，但违约金的总计金额不超过租金总额的______%。2、如果乙方未按照本合同的约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租金金额的______%。3、如果乙方擅自变更房屋用途或将房屋转租他人等，甲方有权解除本合同并要求乙方承担一切法律后果，并保留追究乙方的赔偿责任的权利。第七条其他条款1、本合同经双方签署或盖章之日起生效，一式双份，甲、乙双方各执一份。2、本合同的未尽事宜双方可根据法律和双方的协商另行约定。3、本合同争议双方协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：_____________________乙方：______

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